Постановление Правительства Республики Хакасия от 29.09.2014 № 496

РЕСПУБЛИКА ХАКАСИЯ

ПРАВИТЕЛЬСТВО

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Об утверждении Порядка организации работы в Республике Хакасия с государственными жилищными сертификатами, выданными гражданам Российской Федерации, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий, террористических актов или при пресечении террористических актов правомерными действиями, и осуществления предоставления социальных выплат этим гражданам на приобретение жилых помещений

от 29.09.2014 № 496

В целях реализации постановлений Правительства Российской Федерации от 09.10.1995 № 982 «Об утверждении Порядка выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов, выдаваемых гражданам Российской Федерации, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий, террористических актов или при пресечении террористических актов правомерными действиями» (с последующими изменениями) и от 07.06.1995 № 561 «О государственных жилищных сертификатах, выдаваемых гражданам Российской Федерации, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий, террористических актов или при пресечении террористических актов правомерными действиями» (с последующими изменениями)

Правительство Республики Хакасия

П О С Т А Н О В Л Я Е Т :

Утвердить прилагаемый Порядок организации работы в Республике Хакасия с государственными жилищными сертификатами, выданными гражданам Российской Федерации, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий, террористических актов или при пресечении террористических актов правомерными действиями, и осуществления предоставления социальных выплат этим гражданам на приобретение жилых помещений.

Исполняющий обязанности Главы

Республики Хакасия – Председателя

Правительства Республики Хакасия          Н. Попов

Приложение

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства

Республики Хакасия

от 29.09.2014 № 496

ПОРЯДОК

организации работы в Республике Хакасия с государственными жилищными сертификатами, выданными гражданам Российской Федерации, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий, террористических актов или при пресечении террористических актов правомерными действиями, и осуществления предоставления социальных выплат этим гражданам на приобретение жилых помещений

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок организации работы в Республике Хакасия с государственными жилищными сертификатами, выданными гражданам Российской Федерации, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий, террористических актов или при пресечении террористических актов правомерными действиями, и осуществления предоставления социальных выплат этим гражданам на приобретение жилых помещений (далее – Порядок) разработан в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 09.10.1995 № 982 «Об утверждении Порядка выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов, выдаваемых гражданам Российской Федерации, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий, террористических актов или при пресечении террористических актов правомерными действиями» (с последующими изменениями).

1.2. Бюджетные ассигнования на компенсацию республиканскому бюджету Республики Хакасия стоимости жилого помещения, предоставляемого гражданам Российской Федерации – владельцам именных государственных жилищных сертификатов (далее – сертификат), лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий, террористических актов или при пресечении террористических актов правомерными действиями (далее – владелец сертификата), или на социальную выплату на оплату жилого помещения (части жилого помещения), приобретаемого владельцем сертификата по договору купли-продажи, выделяются за счет средств федерального бюджета.

2. Порядок предоставления владельцу сертификата в выбранном им месте жительства жилого помещения из государственного жилищного фонда  Республики Хакасия или муниципального жилищного фонда

2.1. Владелец сертификата подает в  Министерство труда и социального развития Республики Хакасия (далее – уполномоченный орган) заявление о предоставлении ему жилого помещения общей площадью, указанной в сертификате, в населенном пункте Республики Хакасия, который он избрал местом жительства, по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку с приложением оригинала сертификата и копии документа, удостоверяющего его личность.

В случае если для предоставления жилого помещения необходимо представление документов и информации об ином лице, не являющемся заявителем, заявитель дополнительно представляет документы, подтверждающие наличие согласия указанного лица или его законного представителя на обработку персональных данных указанных лиц, а также полномочие заявителя действовать от имени указанных лиц при передаче их персональных данных в уполномоченный орган.

2.2. Уполномоченный орган в течение двух рабочих дней с даты поступления заявления о предоставлении жилого помещения направляет запросы:

а) в Министерство имущественных и земельных отношений Республики Хакасия (далее – Минимущество Хакасии) о наличии свободных жилых помещений в государственном жилищном фонде Республики Хакасия общей площадью не ниже учетной нормы площади жилого помещения, установленной в соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса Российской Федерации органом местного самоуправления муниципального образования Республики Хакасия, на территории которого расположен населенный пункт, избранный владельцем сертификата местом жительства (далее – орган местного самоуправления);

б) в орган местного самоуправления:

о наличии свободных жилых помещений в муниципальном жилищном фонде общей площадью не ниже учетной нормы площади жилого помещения, установленной в соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса Российской Федерации органом местного самоуправления;

о представлении копии нормативного правового акта, утверждающего учетную норму площади жилого помещения в данном населенном пункте;

в) в финансовый орган субъекта Российской Федерации, выдавший сертификат (если сертификат выдан на территории другого субъекта Российской Федерации), о составе семьи владельца сертификата (с указанием фамилии, имени, отчества и сведений о документах, удостоверяющих личность членов семьи владельца сертификата).

2.3. Минимущество Хакасии и орган местного самоуправления в течение трех рабочих дней со дня получения запроса уполномоченного органа письменно информируют уполномоченный орган о наличии жилых помещений, указанных в пункте 2.2 настоящего Порядка, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного владельцем сертификата для постоянного проживания, с указанием их адреса и общей площади либо об отсутствии жилых помещений. При наличии свободных жилых помещений Минимущество Хакасии и орган местного самоуправления указывают в информации фамилию, имя, отчество, адрес места работы и рабочий телефон ответственного сотрудника, который обеспечит показ жилого помещения владельцу сертификата. Общая площадь каждого жилого помещения должна быть подтверждена документами технического и (или) кадастрового учета.

2.4. В случае наличия свободных жилых помещений в государственном жилищном фонде Республики Хакасия или муниципальном жилищном фонде, которые могут быть предоставлены владельцу сертификата, уполномоченный орган в течение одного рабочего дня с даты получения информации о наличии свободных жилых помещений письменно информирует владельца сертификата об этом, представляя сведения об адресе, общей площади жилых помещений (жилого помещения) с указанием фамилии, имени, отчества, адреса места работы и рабочего телефона ответственного сотрудника, который обеспечит показ жилого помещения владельцу сертификата.

2.5. По результатам осмотра свободных жилых помещений (жилого помещения) владелец сертификата в течение двух рабочих дней с даты получения информации, указанной в пункте 2.4 настоящего Порядка, представляет в уполномоченный орган письменное согласие на заселение в жилое помещение либо письменный отказ от заселения.

2.6. Уполномоченный орган в течение двух рабочих дней с даты получения от владельца сертификата согласия на заселение в жилое помещение направляет копию указанного в пункте 2.1 настоящего Порядка заявления владельца сертификата о предоставлении ему жилого помещения и оригинал заявления владельца сертификата о согласии на заселение в выбранное владельцем сертификата жилое помещение в Минимущество Хакасии или орган местного самоуправления, а также письменно уведомляет владельца сертификата о возможности предоставления ему жилого помещения.

Копия заявления о согласии на заселение остается в уполноченном органе.

2.7. В случае согласия владельца сертификата на заселение в предложенное жилое помещение Минимущество Хакасии или орган местного самоуправления в течение 30 дней со дня получения согласия на заселение формирует и передает документы, необходимые для регистрации права собственности владельца сертификата на жилое помещение, в орган, уполномоченный осуществлять на территории Республики Хакасия государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Минимущество Хакасии или орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней с даты регистрации права собственности владельца сертификата на жилое помещение в органе, уполномоченном осуществлять на территории Республики Хакасия государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, направляет в уполномоченный орган заверенную Минимуществом Хакасии или органом местного самоуправления копию правоустанавливающего документа.

2.8. Жилое помещение из государственного жилищного фонда Республики Хакасия или муниципального жилищного фонда выделяется владельцу сертификата в срок, не превышающий трех месяцев с даты получения уполномоченным органом заявления о предоставлении жилого помещения и документов, указанных в пункте 2.1 настоящего Порядка.

2.9. В случае невозможности предоставления владельцу сертификата жилого помещения из государственного жилищного фонда Республики Хакасия или муниципальный жилищный фонд, уполномоченный орган в течение десяти рабочих дней с даты подачи заявления о предоставлении жилого помещения и документов, указанных в пункте 2.1 настоящего Порядка, письменно уведомляет об этом владельца сертификата и возвращает ему сертификат.

Случаями невозможности предоставления жилого помещения являются:

1) несоответствие данных, указанных в сертификате, данным, содержащимся в представленных документах;

2) истечение срока действия сертификата;

3) непредставление документов, предусмотренных абзацем вторым пункта 2.1 настоящего Порядка;

4) отсутствие свободных жилых помещений в государственном жилищном фонде Республики Хакасия и муниципальном жилищном фонде общей площадью не ниже учетной нормы площади жилого помещения, установленной в соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса Российской Федерации органом местного самоуправления муниципального образования Республики Хакасия;

5) письменный отказ владельца сертификата от заселения.

В письменном уведомлении, в случаях, отсутствия свободных жилых помещений для предоставления владельцу сертификата, письменного отказа от заселения в предложенное жилое помещение, уполномоченный орган разъясняет владельцу сертификата возможность приобретения по договору купли-продажи на первичном или вторичном рынке у физических или юридических (одного или нескольких) лиц жилого помещения, в том числе индивидуального жилого дома (части дома), отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям места жительства (в том числе в сельской местности), выбранного для постоянного проживания, общей площадью не ниже учетной нормы площади жилого помещения, установленной в соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса Российской Федерации, в общую долевую собственность всех членов семьи владельца сертификата, а при отсутствии членов семьи – в собственность владельца сертификата с использованием социальной выплаты.

3. Порядок представления документов для осуществления социальной

выплаты на приобретение жилого помещения владельцу сертификата

3.1. Для получения социальной выплаты на приобретение жилого помещения (далее – выплата) владелец сертификата в течение срока действия сертификата представляет в уполномоченный орган следующие документы:

1) заявление о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения на территории Республики Хакасия по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку;

2) оригинал сертификата;

3) документ, удостоверяющий личность владельца сертификата;

4) копии договора купли-продажи жилого помещения, приобретенного на территории Республики Хакасия, зарегистрированного в органе, уполномоченном осуществлять на территории Республики Хакасия государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение;

5) копию документа, подтверждающего перечисление владельцем сертификата собственных денежных средств физическому или юридическому лицу за приобретенное у него жилое помещение, если стоимость этого жилого помещения превышает размер выплаты.

При предъявлении владельцем сертификата документов, указанных в подпунктах 4 и 5 настоящего пункта, одновременно представляются их оригиналы. Копии документов после проверки их соответствия оригиналу заверяются лицом, принимающим документы, оригиналы возвращаются владельцу сертификата.

3.2. Уполномоченный орган в течение трех рабочих дней с даты получения заявления и документов, указанных в пункте 3.1 настоящего Порядка, осуществляет проверку:

соответствия размера общей площади приобретаемого жилого помещения размеру, указанному в сертификате;

соблюдения требований законодательства Российской Федерации при приобретении жилого помещения, в том числе оформления приобретаемого жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи владельца сертификата, а при отсутствии членов семьи – в собственность владельца сертификата, наличия платежных реквизитов сторон договора купли-продажи жилого помещения, наличия отметки на договоре купли-продажи жилого помещения о государственной регистрации права собственности на жилое помещение органа, уполномоченного осуществлять на территории Республики Хакасия государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, наличия документа, подтверждающего перечисление владельцем сертификата собственных денежных средств физическому или юридическому лицу за приобретенное у него жилое помещение, если стоимость этого жилого помещения превышает размер социальной выплаты за приобретенное жилое помещение.

После осуществления проверки представленных владельцем сертификата документов в течение одного рабочего дня уполномоченный орган принимает решение о предоставлении (об отказе в предоставлении) социальной выплаты на приобретение жилого помещения.

3.3. Основания для отказа в предоставлении выплаты:

1) истечение срока действия сертификата;

2) несоответствие данных, указанных в сертификате, данным, содержащимся в представленных документах;

3) непредставление пакета документов, предусмотренных пунктом 3.1 настоящего Порядка; (исключено слово «полного»);

4) приобретение жилого помещения общей площадью ниже учетной нормы, установленной в соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса Российской Федерации;

5) приобретение жилого помещения без учета всех членов семьи (отсутствие долевой собственности членов семьи).

3.4. Копия решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) выплаты в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения направляется владельцу сертификата.

В случае принятия решения об отказе в предоставлении выплаты уполномоченный орган информирует владельца сертификата о причинах отказа и возвращает ему документы, принятые для проверки.

3.5. Повторное обращение с заявлением о предоставлении выплаты допускается после устранения оснований для отказа, указанных в подпунктах 2–5 пункта 3.3 настоящего Порядка.

4. Порядок перечисления компенсации за предоставленное

владельцу сертификата жилое помещение и социальной

выплаты на приобретение жилого помещения

4.1. При принятии решения о предоставлении выплаты владельцу сертификата уполномоченный орган в течение одного рабочего дня с даты с принятия решения о предоставлении выплаты направляет в Министерство финансов Республики Хакасия оригинал государственного жилищного сертификата и копию договора купли-продажи жилого помещения, указанного в подпункте 4 пункта 3.1 настоящего Порядка, для формирования заявки на компенсацию стоимости жилого помещения или на выплату в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 09.10.1995 № 982 «Об утверждении Порядка выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов, выдаваемых гражданам Российской Федерации, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий, террористических актов или при пресечении террористических актов правомерными действиями» (с последующими изменениями).

4.2. Расчет размера выплаты производится в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 09.10.1995 № 982 «Об утверждении Порядка выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов, выдаваемых гражданам Российской Федерации, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий, террористических актов или при пресечении террористических актов правомерными действиями» (с последующими изменениями).

При этом размер выплаты не может превышать фактически произведенные расходы владельца сертификата на приобретение жилого помещения.

4.3. При получении из федерального бюджета средств межбюджетных трансфертов на погашение сертификата в республиканский бюджет Республики Хакасия Министерство финансов Республики Хакасия в течение десяти рабочих дней направляет  средства уполномоченному органу.

4.4. Уполномоченный орган в течение трех рабочих дней с даты получения вышеуказанных средств направляет в Управление Федерального казначейства по Республике Хакасия платежные документы об их перечислении:

в республиканский бюджет Республики Хакасия – если владельцу сертификата предоставлено жилое помещение из государственного жилищного фонда Республики Хакасия, на основании заверенной Минимуществом Хакасии копии правоустанавливающего документа;

в бюджет муниципального образования Республики Хакасия – если владельцу сертификата предоставлено жилое помещение из муниципального жилищного фонда, на основании заверенной органом местного самоуправления копии правоустанавливающего документа;

на банковский счет продавца жилого помещения – если владельцем сертификата приобретено жилое помещение по договору купли-продажи.

Приложение 1

к Порядку организации работы

в Республике Хакасия с государственными

жилищными сертификатами, выданными

гражданам Российской Федерации,

лишившимся жилого помещения

в результате чрезвычайных ситуаций,

стихийных бедствий, террористических актов

или при пресечении террористических актов

правомерными действиями, и осуществления

предоставления социальных выплат

этим гражданам на приобретение жилых

помещений

__________________________________________

^{(руководителю уполномоченного органа)}

от гражданина(ки) __________________________

^(Ф.И.О.)

___________________________________________

владельца именного государственного

жилищного сертификата серии "______________",

номер _____________________________________,

проживающего(ей) по адресу

___________________________________________

^{(адрес регистрации по месту жительства)}

__________________________________________

^{(адрес фактического проживания)}

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу предоставить мне, ___________________________________________,

                                                                                                                       ^(Ф.И.О.)

жилое   помещение   общей   площадью   _________________ кв.   м,   указанной  в

государственном жилищном сертификате серии _________, номер _____________,

в ___________________________________________________ Республики Хакасия.

                                        ^{(наименование населенного пункта)}

Состав семьи:

супруга (супруг)________________________________________________________,

^{(Ф.И.О., дата рождения)}

паспорт _________________, выданный_____________________________________

«____» _________ ______г., проживает по адресу _____________________________

______________________________________________________________________;

дети:

1) ___________________________________________________________________,

^{(Ф.И.О., дата рождения)}

паспорт  (свидетельство о рождении)___________, выданный__________________

«____» _________ ______г., проживает по адресу ____________________________

______________________________________________________________________;

2) ____________________________________________________________________,

^{(Ф.И.О., дата рождения)}

паспорт  (свидетельство о рождении)___________, выданный__________________

«____» _________ ______г., проживает по адресу ____________________________

______________________________________________________________________;

3) ____________________________________________________________________,

^{(Ф.И.О., дата рождения)}

паспорт  (свидетельство о рождении)___________, выданный__________________

«____» _________ ______г., проживает по адресу ____________________________

_____________________________________________________________________;

Кроме того со мной проживают иные члены семьи:

______________________________________________________________________,

^{(Ф.И.О., дата рождения)}

паспорт _________________, выданный_____________________________________

«____» _________ ______г., проживает по адресу ____________________________

______________________________________________________________________;

К заявлению мною прилагаются следующие документы:

1) ___________________________________________________________________;

^{(наименование документа, номер документа, кем и когда выдан)}

2) ___________________________________________________________________;

3) ___________________________________________________________________.

Контактный телефон: ______________________

Согласен (согласна)  на обработку персональных данных, содержащихся в настоящем заявлении и прилагаемых документах, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».

__________________ ______________ __________________________________

^{(дата)                                                     (подпись)                                                         (Ф.И.О.)}

Приложение 2

к Порядку организации работы в Республике

Хакасия с государственными жилищными

сертификатами, выданными гражданам

Российской Федерации, лишившимся жилого

помещения в результате чрезвычайных

ситуаций, стихийных бедствий,

террористических актов или при пресечении

террористических актов правомерными

действиями, и осуществления предоставления

социальных выплат этим гражданам на

приобретение жилых помещений

___________________________________________

^{(руководителю уполномоченного органа)}

от гражданина (ки)___________________________

^(Ф.И.О.)

___________________________________________

владельца именного государственного

жилищного сертификата серии "______________",

номер _____________________________________,

проживающего(ей) по адресу

___________________________________________

^{(адрес регистрации по месту жительства)}

___________________________________________

^{(адрес фактического проживания)}

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу предоставить мне, ___________________________________________,

                                                                                                                       ^(Ф.И.О.)

социальную   выплату   на   приобретение  жилого  помещения  на  территории Республики Хакасия,  оплачиваемую  из  федерального  бюджета,  право на получение  которой удостоверено государственным жилищным сертификатом серии ______, номер ___________________.

Состав семьи:

супруга (супруг)________________________________________________________,

^{(Ф.И.О., дата рождения)}

паспорт _________________, выданный______________________________________

«____» _________ ______г., проживает по адресу _____________________________

_______________________________________________________________________;

дети:

1) ____________________________________________________________________,

^{(Ф.И.О., дата рождения)}

паспорт  (свидетельство о рождении)___________, выданный___________________

«____» _________ ______г., проживает по адресу _____________________________

______________________________________________________________________;

2) ____________________________________________________________________,

^{(Ф.И.О., дата рождения)}

паспорт  (свидетельство о рождении)___________, выданный___________________

«____» _________ ______г., проживает по адресу _____________________________

_______________________________________________________________________;

3) _____________________________________________________________________,

^{(Ф.И.О., дата рождения)}

паспорт  (свидетельство о рождении)___________, выданный___________________

«____» _________ ______г., проживает по адресу _____________________________

______________________________________________________________________;

Кроме того со мной проживают иные члены семьи:

______________________________________________________________________,

^{(Ф.И.О., дата рождения)}

паспорт _________________, выданный_____________________________________

«____» _________ ______г., проживает по адресу ____________________________

______________________________________________________________________;

К заявлению мною прилагаются следующие документы:

1) _____________ ______________________________________________________;

^{(наименование документа, номер документа, кем и когда выдан)}

2) ____________________________________________________________________;

3) ____________________________________________________________________.

Контактный телефон: ______________________

Согласен (согласна)  на обработку персональных данных, содержащихся в настоящем заявлении и прилагаемых документах, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».

__________________ ______________ _____________________________________

^{(дата)                                                     (подпись)                                                         (Ф.И.О.)}