Постановление Правительства Республики Хакасия от 16.01.2015 № 07

РЕСПУБЛИКА ХАКАСИЯ

ПРАВИТЕЛЬСТВО

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Об утверждении границ и режимов использования территорий, границ зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения, расположенных на территории Республики Хакасия, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон охраны

от 16 января 2015 № 07

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (с последующими изменениями), постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 № 315 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации» (с последующими изменениями), Законом Республики Хакасия от 08.11.2011 № 105-ЗРХ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Республики Хакасия» (с последующими изменениями), на основании заключения государственной историко-культурной экспертизы, в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения, (далее объекты культурного наследия регионального значения) расположенных на территории Республики Хакасия,

Правительство Республики Хакасия

П О С Т А Н О В Л Я Е Т :

1. Утвердить границы территории и границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба Иваницкого. Конец XIX в.», расположенного по адресу: Республика Хакасия, Ширинский район, с. Чебаки, ул. Центральная, д. 25 (приложение 1).

2. Утвердить границы территории и границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Братская могила семидесяти партизан, расстрелянных и погибших в боях с колчаковским отрядом в марте 1919 года», расположенного по адресу: Республика Хакасия, Ширинский район, с. Чебаки, ул. Центральная (приложение 2).

3.   Утвердить режим использования территорий объектов культурного наследия регионального значения, расположенных на территории Республики Хакасия (приложение 3).

4.   Утвердить особые режимы использования земель и градостроительный регламент в границах охранных зон объектов культурного наследия регионального значения, расположенных на территории Республики Хакасия (приложение 4).

5.  Утвердить режим использования земель и градостроительный регламент в границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального значения, расположенных на территории Республики Хакасия (приложение 5).

Исполняющий обязанности Главы

Республики Хакасия – Председателя 

Правительства Республики Хакасия          О. Нам

Приложение 1

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Республики Хакасия

от 16.01.2015 № 07

ГРАНИЦЫ

территории и границы зон охраны объекта культурного наследия

регионального значения «Усадьба Иваницкого. Конец XIX в.»,

расположенного по адресу: Республика Хакасия,

Ширинский район, с. Чебаки, ул. Центральная, д. 25

1. Графическое изображение границ территории объекта

культурного наследия регионального значения «Усадьба Иваницкого.
Конец XIX в.», расположенного по адресу: Республика Хакасия,
Ширинский район, с. Чебаки, ул. Центральная, д. 25

(далее – объект культурного наследия)

2. Текстовое описание границы территории объекта культурного наследия

Граница территории объекта культурного наследия проходит от точки пересечения условной линии, проходящей на расстоянии 5 м от северного фасада двухэтажной части объекта культурного наследия, с условной линией, проходящей на расстоянии 5 м от линии восточного фасада объёма башни, по этой линии в южном направлении до пересечения с условной линией, проходящей на расстоянии 5 м от линии южного фасада, далее по этой линии в западном направлении, затем в северном направлении на расстоянии 5 м от линии западного фасада одноэтажной части объекта культурного наследия, далее по условной линии в восточном направлении на расстоянии 8 м от линии северного фасада одноэтажной части, затем в северном направлении на расстоянии 5 м от линии западного фасада двухэтажной части, далее в восточном направлении на расстоянии 5 м от линии северного фасада двухэтажной части до исходной точки.

3.   Координаты характерных (поворотных) точек границы
территории объекта культурного наследия

Номер поворотной точки*	Координаты		Площадь, м2
	X	Y
1	56879.64	507464.30	1547.05
2	56887.48	507420.78
3	56846.51	507413.52
4	56842.78	507434.60
5	56855.14	507436.63
6	56851.10	507458.95

* Нумерация поворотных точек начинается с крайней северо-восточной точки, далее по часовой стрелке.

4. Графическое изображение границ зон охраны объекта

культурного наследия регионального значения «Усадьба Иваницкого.
Конец XIX в.», расположенного по адресу: Республика Хакасия,
Ширинский район, с. Чебаки, ул. Центральная, д. 25

(далее – объект культурного наследия)

Для объекта культурного наследия назначены ОЗ (р1) и ЗРЗ 1 (р1).

Схема принятой аббревиатуры зон охраны объекта культурного наследия

ОЗ (kn) – охранная  зона объекта культурного наследия;

ЗРЗ t (kn) – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

t – тип зоны по режиму использования и градостроительному регламенту;

(kn) – идентификационный номер зоны охраны, где:

k – категория историко-культурного значения объекта культурного наследия (р – регионального значения);

n – номер объекта культурного наследия, согласно перечню объектов культурного наследия.

5. Текстовое описание границ зон охраны объекта культурного наследия

Граница ОЗ (р1) (описание границы по часовой стрелке) проходит от точки пересечения условной линии, проходящей по линии северного ограждения МОУ ДОД «Оздоровительный лагерь «Турист», с условной линией, проходящей по оси проезда (ул. Центральная), по этой линии в южном направлении до пересечения с условной линией, проходящей по линии южного ограждения МОУ ДОД «Оздоровительный лагерь «Турист», далее по этой линии в западном направлении до пересечения с условной линией, проходящей по верхней бровке надпойменной террасы, затем по этой линии в северном направлении до пересечения с условной линией, проходящей по линии северного ограждения МОУ ДОД «Оздоровительный лагерь «Турист», далее по этой линии в восточном направлении до исходной линии.

Внутренняя граница ОЗ (р1) проходит по границе территории объекта культурного наследия.

Граница ЗРЗ 1 (р1) (описание границы по часовой стрелке) проходит от точки пересечения условной линии, идущей параллельно и на расстоянии 200 м от северной границы ОЗ (р1), с условной линией, проходящей по оси проезжей части поселковой дороги, по этой линии в южном направлении до пересечения с условной линией, проходящей на расстоянии 200 м от южной границы ОЗ (р1), затем по этой линии в западном направлении до пересечения с условной линией, проходящей по верхней бровке надпойменной террасы, далее по этой линии в северном направлении до крайней юго-западной точки границы ОЗ (р1), потом по этой границе в направлении против часовой стрелки до пересечения с условной линией, проходящей по верхней бровке надпойменной террасы, далее по этой линии в северном направлении, затем в восточном направлении по условной линии, идущей параллельно и на расстоянии 200 м от северной границы ОЗ (р1) до исходной линии.

Внутренняя граница ОЗ (р1) проходит по границе территории объекта культурного наследия «Братская могила семидесяти партизан, расстрелянных и погибших в боях с колчаковским отрядом в марте 1919 года».

Приложение 2

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Республики Хакасия

от 16.01.2015 № 07

ГРАНИЦЫ

территории и границы зон охраны объекта

культурного наследия регионального значения

«Братская могила семидесяти партизан, расстрелянных и погибших в боях

с колчаковским отрядом в марте 1919 года», расположенного по адресу: Республика Хакасия, Ширинский район, с. Чебаки, ул. Центральная

1. Графическое изображение границ территории объекта культурного

наследия регионального значения «Братская могила семидесяти
партизан, расстрелянных и погибших в боях с колчаковским отрядом
в марте 1919 года» (далее – объект культурного наследия)

if]>

2. Текстовое описание границы территории объекта культурного наследия

Граница территории объекта культурного наследия (описание границы по часовой стрелке) проходит от точки пересечения условной линии, проходящей по линии северного ограждения памятника, с условной линией, идущей на расстоянии 6 м от восточного ограждения, далее по этой линии в южном направлении до пересечения с условной линей, проходящей на расстоянии 25 м от линии северного ограждения, далее по этой линии в западном направлении до пересечения с условной линей, идущей на расстоянии 6 м от линии западного ограждения, далее по этой линии в северном направлении до пересечения с условной линей, проходящей по линии северного ограждения памятника, далее по этой линии в восточном направлении до исходной точки.

4.   Координаты характерных (поворотных) точек границы
территории объекта культурного наследия

Номер поворотной точки*	Координаты		Площадь, м2
	X	Y
1	56935.81	507521.74	465,19
2	56937.93	507496.73
3	56919.59	507495.18
4	56917.13	507520.02

* Нумерация поворотных точек начинается с крайней северо-восточной точки, далее по часовой стрелке.

4. Графическое изображение границ зон охраны объекта культурного

наследия регионального значения «Братская могила семидесяти
партизан, расстрелянных и погибших в боях с колчаковским отрядом
в марте 1919 года» (далее – объект культурного наследия)

5.  Текстовое описание границы территории объекта культурного наследия

Для объекта культурного наследия региона назначена ОЗ (р2).

Схема принятой аббревиатуры зон охраны объекта культурного наследия

ОЗ (kn) – охранная  зона объекта культурного наследия;

ЗРЗ t (kn) – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

t – тип зоны по режиму использования и градостроительному регламенту;

(kn) – идентификационный номер зоны охраны, где:

k – категория историко-культурного значения объекта культурного наследия
(р – регионального значения);

n – номер объекта культурного наследия, согласно перечню объектов культурного наследия.

5.   Текстовое описание границы территории объекта культурного наследия

Граница ОЗ (р2) (описание границы по часовой стрелке) проходит от точки пересечения условной линии, идущей параллельно и на расстоянии 30 м от северной границы территории объекта культурного наследия, с условной линией, проходящей по оси проезда, расположенного с восточной стороны от памятника, по этой линии в южном направлении, далее в западном направлении по оси проезда, расположенного с южной стороны от памятника, затем в северном направлении по оси проезда (ул. Центральная), расположенного с западной стороны, до пересечения с условной линией, идущей параллельно и на расстоянии 30 м от северной границы территории объекта культурного наследия, далее по этой линии в восточном направлении до исходной точки.

Внутренняя граница ОЗ (р2) проходит по границе территории объекта культурного наследия.

Приложение 3

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства

Республики Хакасия

от 16.01.2015 № 07

РЕЖИМ

использования территорий объектов культурного наследия регионального значения

«Усадьба Иваницкого. Конец XIX в.»,

«Братская могила семидесяти партизан, расстрелянных и погибших в боях

с колчаковским отрядом в марте 1919 года», расположенных

на территории Республики Хакасия

1. Запрещается:

а)     размещение объектов строительства и их частей, а также проектирование, проведение землеустроительных работ, земляных, строительных, хозяйственных и иных работ, не связанных с сохранением объекта культурного наследия (строительство новых зданий, сооружений, объектов инженерно-транспортных коммуникаций);

б)     изменение установленного в соответствии с историко-культурной экспертизой предмета охраны объекта культурного наследия;

в)     размещения рекламы, вывесок и прочих конструкций, не относящихся к объекту культурного наследия;

г)установка на лицевых фасадах объекта культурного наследия кондиционеров, крупногабаритных антенн и иных элементов инженерного оборудования.

2.  Разрешается:

а)       проектирование и проведение работ по сохранению памятника или ансамбля, в том числе по консервации, ремонту, реставрации и приспособлению объекта культурного наследия и (или) его территории, по согласованию в отношении объектов культурного наследия регионального значения и объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, выявленных объектов культурного наследия – в порядке, установленном законами Республики Хакасия;

б)      воссоздание методом реставрации утраченных элементов и устранение диссонирующих объектов;

в)       приспособление объекта культурного наследия для современного использования в соответствии с видами разрешенного использования без изменения его особенностей, составляющих предмет охраны;

г)обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защита от динамических воздействий (вибрация от транспортных сооружений и магистрали городского значения), предусматривающая прогноз ожидаемых и существующий воздействий с комплексом мероприятий по защите объекта культурного наследия от негативного влияния динамических воздействий;

д)      ограниченная хозяйственная деятельность, необходимая для обеспечения сохранности объекта культурного наследия и не создающая угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения;

е)       озеленение: сохранение ценных пород деревьев, регенерация утраченных;

ж)     ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры (инженерных сетей) при условии исключения их влияния (в том числе динамических воздействий) на сохранность объекта культурного наследия;

з) установка на фасадах объекта культурного наследия:

информационных надписей и обозначений, мемориальных досок до второго этажа объекта культурного наследия с площадью информационного поля не более 0,5 м²;

установка вывесок организаций, вывесок и рекламных конструкций до второго этажа площадью информационного поля:

для вывесок организаций – не более 0,3 м²;

для вывесок и рекламных конструкций – не более 0,5 м².

Приложение 4

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Республики Хакасия

от 16.01.2015 № 07

ОСОБЫЕ РЕЖИМЫ

использования земель и градостроительный регламент в границах охранных

зон объектов культурного наследия регионального значения

 «Усадьба Иваницкого. Конец XIX в.»,

«Братская могила семидесяти партизан, расстрелянных и погибших в боях

с колчаковским отрядом в марте 1919 года», расположенных

на территории Республики Хакасия

1. Запрещается:

а)       строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию (восстановление) историко-градостроительной или ландшафтной среды объекта культурного наследия;

б)      проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, осуществление которых может оказать прямое или косвенное воздействие на объект культурного наследия;

в)       строительство подземных сооружений;

г)прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;

д)      размещение предприятий, создающих повышенные грузовые потоки, взрывопожароопасность и оказывающих прямое или косвенное негативное воздействие на сохранность объекта культурного наследия;

е)       размещение рекламных конструкций, в том числе:

перед выходящими на улицу фасадами объекта культурного наследия;

на уровне второго этажа и выше на лицевых фасадах зданий габаритами более 1,7 м х 2,3 м;

крупноформатные щиты.

2. Разрешается:

а)       регенерация территории и застройки, включающая возможность воссоздания исторических объектов (надворных и хозяйственных построек) с приспособлением под современное использование, при наличии положительного заключения государственной историко-культурной экспертизы;

б)      капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства и их частей с изменением надземных габаритов, не оказывающих влияние на восприятие объекта культурного наследия, с использованием традиционных материалов и применением цветового решения, нейтрального по отношению к объекту культурного наследия;

в)       ремонт, реконструкция и строительство объектов инженерно-транспортных коммуникаций, инженерных сетей, при условии исключения их влияния (в том числе динамических воздействий) на сохранность объекта культурного наследия; размещение коммунальных объектов при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного воздействия на объект культурного наследия;

г)благоустройство территории: устройство дорожек с дискретным покрытием, пешеходных площадок, наружного освещения, малых архитектурных форм, дорожных знаков;

д)      установка и устройство информационных указателей, памятных знаков, относящихся к объекту культурного наследия;

е)       устройство небольших автостоянок, связанных с функционированием памятника и других зданий, входящих в охранную зону;

ж)     санация зелёных насаждений, смена дендросостава и озеленение.

3. Рекомендуется:

а)       осуществление специальных мероприятий по обеспечению противопожарной безопасности, пожаротушению и предупреждению появления и распространения грибка и гнилостных процессов;

б)      обеспечение благоприятной гидрологической обстановки, чистоты воздушного бассейна и защиты от динамических воздействий;

в)       устранение диссонирующих элементов при ремонте лицевых фасадов зданий (пристройки, поздние веранды и др.);

г)соблюдение высотных соотношений, плотности посадок зеленых насаждений, обеспечивающих максимальное раскрытие и восприятие объекта культурного наследия;

д)      выполнение ограждения территорий усадебных домов в деревянном исполнении, прозрачного, не превышающего 1,8 м по высоте;

е) перед проведением любых работ проведение изыскательских археологических работ (разведки) с целью выявления наличия либо отсутствия на испрашиваемом участке ранее неизвестных объектов археологического наследия. В случаях, когда определение наличия объекта археологического наследия на испрашиваемом участке затруднено погодными условиями или значительными антропогенными изменениями ландшафта (прежняя застройка и пр.), проведение земляных и строительных работ производится в присутствии специалиста-археолога.

Приложение 5

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства

Республики Хакасия

от 16.01.2015 № 07

РЕЖИМ

использования земель и градостроительный регламент в границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального значения «Усадьба Иваницкого. Конец XIX в.»,

«Братская могила семидесяти партизан, расстрелянных и погибших в боях

с колчаковским отрядом в марте 1919 года», расположенных

на территории Республики Хакасия

1. Запрещается:

а)       размещение промышленно-складских и коммунальных объектов, вызывающих значительные грузовые потоки, загрязняющих почву, атмосферу и водоемы;

б)      изменение исторически сложившихся (существующих) границ земельных участков при проведении землеустройства, а также разделения земельных участков.

2. Разрешается:

а)       строительство новых, реконструкция существующих зданий, строений, сооружений, объектов улично-дорожной сети, благоустройство, озеленение территорий;

б)      снос (демонтаж) зданий, строений, сооружений, не представляющих историко-культурную ценность.

3. Параметры разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства на территории ЗРЗ 1:

а)       планировочные ограничения для участков жилой застройки:

размещение жилой застройки усадебного типа с разрывами;

максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка для жилой зоны – не более 20%;

б)      предельные параметры застройки и использование отдельных строительных материалов:

предельная высота зданий до конька крыши для жилых домов – не более 9 м;

предельная высота зданий до конька крыши для общественных зданий и сооружений – не более 12 м.

4. Рекомендуется:

а)       перед проведением любых работ проведение изыскательских археологических работ (разведки) с целью выявления наличия либо отсутствия на испрашиваемом участке ранее неизвестных объектов археологического наследия. В случаях, когда определение наличия объекта археологического наследия на испрашиваемом участке затруднено погодными условиями или значительными антропогенными изменениями ландшафта (прежняя застройка и пр.), проведение земляных и строительных работ производится в присутствии специалиста-археолога;

б)      на территории, включающей деревянную застройку, осуществление специальных мероприятий по обеспечению противопожарной безопасности, пожаротушению и предупреждению появления и распространения грибка и гнилостных процессов;

в)       обеспечение благоприятной гидрологической обстановки, чистоты воздушного бассейна и защиты от динамических воздействий;

г)соблюдение высотных соотношений, плотности посадок зеленых насаждений, обеспечивающих максимальное раскрытие и восприятие объекта культурного наследия;

д)      выполнение ограждения территорий усадебных домов прозрачными в деревянном исполнении высотой 1,8 м.