Решение Совета депутатов г.Белгорода Белгородской области от 26.02.2009 № 161

 
                               РЕШЕНИЕ
                   СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА БЕЛГОРОДА

от 26 февраля 2009 г.                                      N 161


О внесении изменений в решение
Совета депутатов от 27.02.2007
года   N 429     "О   Правилах
землепользования и застройки в
городе Белгороде"


     В целях приведения Правил землепользования и застройки  в  городе
Белгороде   в   соответствие  с  Генеральным  планом  развития  города
Белгорода до 2025 года,  а также  совершенствования  градостроительной
политики  на  территории  города  Белгорода,  Совет  депутатов  города
Белгорода РЕШИЛ:
     1. Внести  в часть I Правил землепользования и застройки в городе
Белгороде, утвержденных решением Совета депутатов от 27.02.2007 года N
429  "О  Правилах  землепользования и застройки в городе Белгороде" (в
редакции решений  от  30.10.2007г.  N  572,  от  26.08.2008г.  N  73),
следующие изменения:
     1.1. Признать утратившим силу "Порядок и  условия  предоставления
земельных   участков   для  целей,  не  связанных  со  строительством"
(приложение N 1 к  Правилам  землепользования  и  застройки  в  городе
Белгороде).
     1.2. Признать утратившим силу "Порядок размещения и  эксплуатации
временных   сооружений   для   оказания  услуг  на  территории  города
Белгорода" (приложение N 2 к  Правилам  землепользования и застройки в
городе Белгороде).
     1.3. Утвердить "Порядок  предоставления  земельных  участков  для
целей,  не  связанных  со строительством,  размещения,  эксплуатации и
демонтажа  временных  сооружений  на  территории   города   Белгорода"
(приложение  N  1  к  Правилам  землепользования  и застройки в городе
Белгороде).
     1.4. Пункт 2 статьи 14 изложить в следующей редакции:
    " 2. Порядок и условия предоставления земельных участков для целей,
не связанных со строительством,  и порядок размещения,  эксплуатации и
демонтажа  временных  сооружений  на   территории   города   Белгорода
регулируется Порядком предоставления земельных участков для целей,  не
связанных со  строительством,  размещения,  эксплуатации  и  демонтажа
временных  сооружений  на  территории  города  Белгорода (приложение N
I).".
     2. Внести в часть II Правил землепользования и застройки в городе
Белгороде, утвержденных решением Совета депутатов от 27.02.2007 года N
429  "О  правилах  землепользования и застройки в городе Белгороде" (в
редакции решений  от  30.10.2007г.  N  572,  от  26.08.2008г.  N  73),
следующие изменения:
     2.1. По   всему   тексту   слова   "зона    сельскохозяйственного
назначения"  в соответствующих числах и падеже заменить на слова "зона
сельскохозяйственного  использования"  в  соответствующих   числах   и
падеже. 2.2. Пункт 23 статьи 1 изложить в новой редакции:
     "Зоны сельскохозяйственного    использования    -    представлены
земельными участками,  занятыми комплексами садоводств,  расположенных
на  севере  города  в  пределах  санитарно  защитной  зоны,  а   также
земельными  участками  сельскохозяйственного использования для ведения
растениеводства,       зданиями,       строениями,        сооружениями
сельскохозяйственного   назначения,   используемыми  в  целях  ведения
сельскохозяйственного производства.".  2.3.  В статье 2  текст:  "Зона
сельскохозяйственного  использования:  Сх  -зона сельскохозяйственного
использования    представлена    садоводствами,    расположенными    в
санитарно-защитной  зоне  от  внешнего транспорта (на севере города)."
заменить   на   текст:   "Зоны   сельскохозяйственного   использования
(Сх1,Сх2):
     Сх1 -  зона  сельскохозяйственного   использования   представлена
садоводствами,  расположенными  в  санитарно-защитной зоне от внешнего
транспорта (на севере города).
     Сх2 -   зона   сельскохозяйственного  использования  представлена
земельными   участками   для   ведения   растениеводства,    зданиями,
строениями, сооружениями сельскохозяйственного назначения.".
     2.4. Строку  "СХ1"  графы  "Наименование  территориальной   зоны"
таблицы    "Градостроительный   регламент   разрешенных   основных   и
вспомогательных видов деятельности и использования земельных участков"
статьи   11   "Основные  и  вспомогательные  виды  деятельности  (виды
использования  земельных  участков)  по  территориальным  зонам  в  г.
Белгороде"  изложить  в  новой  редакции:  "Садоводческие  объединения
граждан".
     2.5. Раздел  "Зона  сельскохозяйственного  использования" таблицы
"Градостроительный регламент разрешенных  основных  и  вспомогательных
видов  деятельности  и  использования  земельных  участков"  статьи 11
"Основные и  вспомогательные  виды  деятельности  (виды  использования
земельных  участков)  по  территориальным зонам в г.  Белгороде" после
строки  "СХ1"  дополнить  строкой  "СХ2"  следующего  содержания:


СХ2 Растениеводство  Основные  функции    Здание  сельскохозяйственного
                    -выращивание  рассады           назначения

     2.6. Статью 17 изложить в новой реакции:
     "1. В целях обеспечения безопасности населения и в соответствии с
Федеральным    законом    от    30.03.1999    года    N    52-ФЗ    "О
санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" вокруг объектов и
производств,  являющихся источниками воздействия на среду  обитания  и
здоровье  человека,  устанавливается  специальная  территория с особым
режимом  использования  -санитарно-защитная   зона,   размер   которой
обеспечивает  уменьшение воздействия загрязнения на атмосферный воздух
(химического,  биологического, физического) до значений, установленных
гигиеническими нормативами,  а для предприятий 1 и II класса опасности
- как до значений,  установленных гигиеническими нормативами, так и до
величин   приемлемого   риска   для   здоровья  населения.  По  своему
функциональному назначению санитарно-защитная зона  является  защитным
барьером,    обеспечивающим   уровень   безопасности   населения   при
эксплуатации  объекта  в  штатном  режиме.  Для  объектов,  являющихся
источниками  воздействия  на  среду  обитания,  разрабатывается проект
обоснования размера санитарно-защитной  зоны.  Ориентировочный  размер
санитарно-защитной   зоны   по  классификации  должен  быть  обоснован
проектом санитарно-защитной зоны с  расчетами  ожидаемого  загрязнения
атмосферного воздуха (с учетом фона) и уровней физического воздействия
на атмосферный воздух и подтвержден результатами натурных исследований
и измерений.
     2. Проектирование санитарно-защитных зон осуществляется  на  всех
этапах    разработки    градостроительной    документации,    проектов
строительства,  реконструкции и эксплуатации отдельного  промышленного
объекта   и   производства   и/или   группы  промышленных  объектов  и
производств   и   является   обязательным    для    всех    участников
производственной деятельности на территории города Белгорода.  Размеры
и   границы   санитарно-защитной   зоны   определяются    в    проекте
санитарно-защитной зоны.  Обоснование размеров санитарно-защитной зоны
осуществляется в соответствии  с  требованиям,  изложенными  в  СанПин
2.2.1./2.1.1.1200-03    "Санитарно-защитные    зоны    и    санитарная
классификация предприятий, сооружений и иных объектов".
     3. Проект    санитарно-зашитных    зон   подлежит   обязательному
согласованию с Управлением Роспотребнадзора по  Белгородской  области,
Управлением по охране окружающей среды Белгородской области.
     4. Установленные проектом границы санитарно-защитных зон подлежат
обязательному     согласованию    с    управлением    архитектуры    и
градостроительства администрации города Белгорода.
     5. Согласованные      в     установленном     порядке     границы
санитарно-защитных зон утверждаются распоряжением администрации города
Белгорода.".
     2.7. Внести  в  карту  градостроительного  зонирования  (основной
чертёж);  карту  зон  транспортной и инженерной инфраструктуры;  схему
расположения природоохранных объектов,  памятников природы и  объектов
культурного наследия; схему границ планировочных районов и подрайонов;
схему  строительных  ограничений;  схему  функционального  зонирования
территории;   схему   территорий   с   повышенными   требованиями  при
формировании  архитектурно  -  пространственных  комплексов  следующие
изменения в назначение территориальной зоны:  - улица Сосновка,  район
дома N 19 - с зоны предприятий III -IV классов (П2) заменить  на  зону
растениеводства (Сх2).
     3. Признать  утратившим  силу  решение  Совета  депутатов  города
Белгорода от 27.06.2006 года N312 "Об утверждении Временного Положения
о порядке предоставления земельных участков для целей не связанных  со
строительством  на  территории  города Белгорода и Положения о порядке
размещения и эксплуатации временных сооружений для оказания  услуг  на
территории города Белгорода".
     4. Установить,  что  изменения,  предусмотренные  пунктами  2.1.,
2.2.,  2.З.,  2.5.  и  2.7.,  вступают в силу после их опубликования в
газете "Наш Белгород" и распространяются на правоотношения,  возникшие
со  дня вступления в силу решения Совета депутатов города депутатов от
27 февраля 2007 года N 429  "О правилах землепользования и застройки в
городе Белгороде".
     5. Настоящее решение вступает в силу после опубликования в газете
"Наш Белгород".
     6. Контроль  за  выполнением  решения  возложить  на   постоянную
комиссию  Совета депутатов  города  Белгорода по градостроительству и
развитию городского хозяйства.


       Председатель
       Совета депутатов города Белгорода         Е.С. Егоров