РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
РЕСПУБЛИКА ХАКАСИЯ
ЗАКОН
О муниципальном жилищном контроле и порядке взаимодействия органа
государственного жилищного надзора Республики Хакасия с органами
муниципального жилищного контроля
(В редакции Закона Республики Хакасия от 26.12.2013 г. N 138-ЗРХ;
от 06.11.2015 № 95-ЗРХ; от 13.06.2017 № 43-ЗРХ)
Принят Верховным Советом Республики Хакасия 12 декабря 2012
года
Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона
Настоящим Законом определяются порядок организации и
осуществления муниципального жилищного контроля на территории
Республики Хакасия и порядок взаимодействия уполномоченного
Правительством Республики Хакасия органа регионального
государственного жилищного надзора (далее - уполномоченный орган
государственного жилищного надзора) с органами муниципального
жилищного контроля при организации и осуществлении муниципального
жилищного контроля.
Статья 2. Основные понятия и термины, применяемые в настоящем
Законе
Основные понятия и термины, применяемые в настоящем Законе,
используются в значениях, определенных Жилищным кодексом Российской
Федерации и иными федеральными законами, регулирующими
правоотношения при осуществлении регионального государственного
жилищного надзора и муниципального жилищного контроля.
Статья 3. Порядок осуществления муниципального жилищного
контроля на территории Республики Хакасия
1. Органы местного самоуправления в Республике Хакасия
организуют муниципальный жилищный контроль на территории
муниципального образования и определяют орган, уполномоченный на
осуществление муниципального жилищного контроля (далее -
уполномоченный орган муниципального жилищного контроля), в
соответствии с законодательством Российской Федерации, настоящим
Законом и принятыми в соответствии с ними муниципальными правовыми
актами.
2. Перечень должностных лиц, уполномоченных осуществлять
муниципальный жилищный контроль, являющихся муниципальными
жилищными инспекторами (далее - уполномоченные должностные лица),
утверждается муниципальным правовым актом.
3. Под муниципальным жилищным контролем понимается деятельность
органов местного самоуправления, уполномоченных на организацию и
проведение на территории муниципального образования проверок
соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и
гражданами обязательных требований, установленных в отношении
муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами
Республики Хакасия в области жилищных отношений, а также
муниципальными правовыми актами. (В редакции Закона Республики
Хакасия от 06.11.2015 № 95-ЗРХ)
3-1. Должностные лица органов муниципального жилищного контроля,
являющиеся муниципальными жилищными инспекторами, при осуществлении
муниципального жилищного контроля пользуются правами,
предусмотренными Жилищным кодексом Российской Федерации. (Часть
дополнена - Закон Республики Хакасия от 06.11.2015 № 95-ЗРХ)
3-2. Органы муниципального жилищного контроля и должностные лица
органов муниципального жилищного контроля осуществляют полномочия,
установленные Жилищным кодексом Российской Федерации. (Часть
дополнена - Закон Республики Хакасия от 06.11.2015 № 95-ЗРХ)
3-3. В целях предупреждения нарушений юридическими лицами и
индивидуальными предпринимателями обязательных требований,
устранения причин, факторов и условий, способствующих нарушениям
обязательных требований, органы муниципального жилищного контроля
осуществляют мероприятия по профилактике нарушений обязательных
требований в соответствии с Федеральным законом от 26 декабря 2008
года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных
предпринимателей при осуществлении государственного контроля
(надзора) и муниципального контроля» (далее – Федеральный закон «О
защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при
осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального
контроля») согласно ежегодно утверждаемым ими программам
профилактики нарушений. (Часть дополнена - Закон Республики Хакасия
от 13.06.2017 № 43-ЗРХ)
4. Муниципальный жилищный контроль осуществляется путем:
1) проведения проверок соблюдения юридическими лицами,
индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных
требований, установленных в отношении муниципального жилищного
фонда федеральными законами, законами Республики Хакасия и
принятыми в соответствии с ними муниципальными правовыми актами;
2) проведения обследования муниципального жилищного фонда;
3) выдачи предписания о прекращении нарушений обязательных
требований, относящихся к сфере деятельности муниципального
жилищного контроля, об устранении выявленных нарушений, о
проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных
требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня
направления такого предписания несоответствия устава товарищества
собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным
требованиям;
4) анализа исполнения обязательных требований, информация о
которых получена в ходе осуществления муниципального жилищного
контроля.
5. По результатам мероприятий по муниципальному жилищному
контролю уполномоченное должностное лицо в порядке, установленном
законодательством Российской Федерации, муниципальными правовыми
актами, составляет:
1) акт проверки в отношении юридических лиц и индивидуальных
предпринимателей по форме, утвержденной законодательством
Российской Федерации;
2) акт проверки в отношении граждан по форме, утвержденной
муниципальным правовым актом;
3) акт обследования муниципального жилищного фонда по форме,
утвержденной муниципальным правовым актом.
6. Плановые и внеплановые проверки юридических лиц,
индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по
управлению многоквартирными домами и деятельность по оказанию услуг
и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в
многоквартирных домах, проводятся уполномоченными органами
муниципального жилищного контроля при наличии в таких
многоквартирных домах жилых помещений муниципального жилищного
фонда в соответствии с Федеральным законом "О защите прав
юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении
государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" с
учетом особенностей, установленных Жилищным кодексом Российской
Федерации. (В редакции Закона Республики Хакасия
от 26.12.2013 г. N 138-ЗРХ; от 13.06.2017 № 43-ЗРХ)
7.(Утратила силу - Закон Республики Хакасия
от 26.12.2013 г. N 138-ЗРХ)
8. Плановые и внеплановые проверки соблюдения обязательных
требований гражданами, проживающими в жилых помещениях
муниципального жилищного фонда, проводятся уполномоченными
должностными лицами в порядке, установленном муниципальными
правовыми актами. (В редакции Закона Республики Хакасия
от 26.12.2013 г. N 138-ЗРХ)
Статья 4. Полномочия органов местного самоуправления,
осуществляющих муниципальный жилищный контроль
К полномочиям органов местного самоуправления, осуществляющих
муниципальный жилищный контроль, относятся:
1) организация и осуществление муниципального жилищного
контроля на соответствующей территории;
2) разработка административных регламентов проведения проверок
при осуществлении муниципального жилищного контроля.
Разработка и принятие указанных административных регламентов
осуществляются в соответствии с законодательством Российской
Федерации и законодательством Республики Хакасия;
3) организация и проведение мониторинга эффективности
муниципального жилищного контроля, показатели и методика проведения
которого утверждаются Правительством Российской Федерации, за
исключением муниципального жилищного контроля, осуществляемого
уполномоченными органами местного самоуправления в сельских
поселениях; (В редакции Закона Республики Хакасия
от 13.06.2017 № 43-ЗРХ)
4) осуществление иных полномочий, предусмотренных федеральными
законами, законами и иными нормативными правовыми актами Республики
Хакасия.
Статья 5. Порядок взаимодействия уполномоченного органа
государственного жилищного надзора с органами муниципального
жилищного контроля
1. Уполномоченный орган государственного жилищного надзора и
органы муниципального жилищного контроля при организации и
проведении проверок осуществляют взаимодействие по следующим
вопросам:
1) информирование о нормативных правовых актах и методических
документах по вопросам организации и осуществления государственного
жилищного надзора, муниципального жилищного контроля;
2) информирование о результатах проводимых проверок, состоянии
соблюдения законодательства Российской Федерации в соответствующей
сфере деятельности и об эффективности государственного жилищного
надзора, муниципального жилищного контроля;
3) подготовка в установленном порядке предложений о
совершенствовании законодательства Российской Федерации в части
организации и осуществления государственного жилищного надзора,
муниципального жилищного контроля;
4) принятие регламентов взаимодействия органов
государственного жилищного надзора, органов муниципального
жилищного контроля при осуществлении государственного жилищного
надзора, муниципального жилищного контроля, а также совместных
проверочных листов (списков контрольных вопросов), применяемых при
проведении совместных плановых проверок; (В редакции Закона
Республики Хакасия от 13.06.2017 № 43-ЗРХ)
5) повышение квалификации специалистов, осуществляющих
государственный жилищный надзор, муниципальный жилищный контроль.
2. Порядок деятельности органов муниципального жилищного
контроля при взаимодействии с уполномоченным органом
государственного жилищного надзора устанавливается регламентом
взаимодействия органов муниципального жилищного контроля с
уполномоченным органом государственного жилищного надзора,
утверждаемым органом муниципального жилищного контроля (далее -
регламент взаимодействия). (В редакции Закона Республики Хакасия
от 13.06.2017 № 43-ЗРХ)
3. В регламенте взаимодействия должны быть определены:
1) порядок информирования органами муниципального жилищного
контроля уполномоченного органа государственного жилищного надзора
о результатах проводимых проверок, состоянии соблюдения
законодательства в жилищной сфере;
2) оказание органам муниципального жилищного контроля
информационно-методической, консультативной, организационной
поддержки.
4. В целях организации взаимодействия органы муниципального
жилищного контроля и уполномоченный орган государственного
жилищного надзора вправе:
1) проводить совместные совещания, создавать совместные
координационные и совещательные органы с участием в их работе
экспертов, экспертных организаций;
2) заключать договоры (соглашения) о взаимодействии при
осуществлении государственного жилищного надзора и муниципального
жилищного контроля;
3) осуществлять иные формы взаимодействия.
Статья 6. Вступление в силу настоящего Закона
Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после
дня его официального опубликования.
Глава Республики Хакасия -
Председатель Правительства
Республики Хакасия В. Зимин
г. Абакан
20 декабря 2012 года
N 129-ЗРХ
