Указ Президента Республики Тыва от 11.06.1996 № 465

 


                               УКАЗ

                    Президента Республики Тыва


             О реализации конституционных прав граждан
                     Республики Тыва на землю

    Во  исполнение Указа Президента Российской Федерации от 7 марта 
1996 г. N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю", 
в  целях  обеспечения  защиты конституционных прав граждан на землю 
впредь  до принятия Земельного кодекса Республики Тыва постановляю: 
    1.  Установить, что земельные участки, полученные гражданами до 
1  января  1991  г.  и  находящиеся  в  их  пожизненном наследуемом 
владении,  в  том  числе сверх установленных предельных размеров, и 
используемые ими для ведения аратского, крестьянского (фермерского) 
хозяйства, личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, 
жилищного   строительства,   сохраняются  за  гражданами  в  полном  
размере. Запрещается обязывать граждан, имеющих указанные земельные 
участки, брать их в аренду.
    2.   Администрациям   кожуунов,   поселков,   сумонов  в  целях  
укрепления    индивидуального   сектора   на   селе   увеличить   в   
установленном  порядке  за  счет  земельных долей (паев) предельные 
размеры  земельных  участков, предоставляемых гражданам для ведения 
личного подсобного хозяйства.
    3.  Государственному  комитету  Республики  Тыва  по  земельным  
ресурсам  и  землеустройству,  его  органам  на  местах  и  органам  
местного самоуправления:
    -  принять  меры  по  завершению  в  1996  году  выдачи  членам  
сельскохозяйственных  организаций  и  другим гражданам - владельцам 
земельных  долей  свидетельств на право владения земельными долями. 
Выдача  и  регистрация  этих  свидетельств  производится бесплатно; 
    -   обеспечить   заключение   в  течение  1996  года  договоров  
пользователей  земельных  участков независимо от форм собственности 
со всеми владельцами земельных долей;
    -  проводить разъяснительную работу среди сельского населения о 
правах  владельцев  земельных  долей  и  способах их использования. 
    4.  Владелец  земельной  доли  без  согласия  других владельцев 
земельных долей вправе:
    - передать земельную долю по наследству;
    -  использовать земельную долю (с выделением земельного участка 
в  натуре)  для  ведения  аратского,  крестьянского (фермерского) и 
личного подсобного хозяйства;
    - подарить земельную долю;
    - обменять земельную долю на земельную долю в другом хозяйстве; 
    -  передать  земельную  долю (с выделением земельного участка в 
натуре)  в  аренду  аратским, крестьянским (фермерским) хозяйствам, 
сельскохозяйственным  организациям,  гражданам  для ведения личного 
подсобного хозяйства;
    -  внести  земельную  долю  или  право пользования этой долей в 
паевый земельный фонд сельскохозяйственной организации.
    Указанные   сделки   с   земельными   долями  осуществляются  в  
соответствии с законодательными и иными нормативно-правовыми актами 
Республики  Тыва,  а  также  положениями  настоящего Указа с учетом 
ранее принятых обязательств владельцами земельных долей.
    Выделяемые  в  натуре  в счет земельных долей земельные участки 
могут  использоваться  только для производства сельскохозяйственной 
продукции.  Целевое  назначение этих участков может быть изменено в 
соответствии с законодательством Республики Тыва.
    5.   Установить,   что   передача   земельных  долей  в  аренду  
сельскохозяйственным     организациям,    аратским,    крестьянским    
хозяйствам  осуществляется на основании договоров между владельцами 
долей    и   сельскохозяйственными   организациями   и   аратскими,   
крестьянскими  хозяйствами. Договоры регистрируются в установленном 
порядке   на   местах   в   комитетах   по   земельным  ресурсам  и  
землеустройству.
    Государственному комитету Республики Тыва по земельным ресурсам 
и    землеустройству,    Министерству    сельского    хозяйства   и   
продовольствия  Республики Тыва разработать и обеспечить в месячный 
срок   утверждение   примерных   форм   соответствующих  договоров.  
    Установить,  что договоры аренды земельных долей заключаются на 
срок   не  менее  трех  лет.  Арендодателями  могут  выступать  как  
отдельный  владелец,  так  и  группа  владельцев  земельных  долей.  
    При  передаче земельной доли в аренду или пользование земельный 
налог  по договору с владельцем земельных долей может выплачиваться 
арендатором или пользователем.
    Площадь земель сельскохозяйственного назначения, арендуемых для 
производства  сельскохозяйственной  продукции,  не  ограничивается.  
    6.  Разрешить руководителям и специалистам сельскохозяйственных 
органов,   специалистам   сельскохозяйственного   профиля   органов   
местного самоуправления и органов государственной власти Республики 
Тыва,   а  также  руководителям  и  специалистам,  проработавшим  в  
колхозах,  совхозах  и  других сельскохозяйственных организациях не 
менее  5  лет, получать земельные участки в пожизненное наследуемое 
владение   для   ведения   аратского,  крестьянского  (фермерского)  
хозяйства   и   использования   в   иных  целях  в  соответствии  с  
законодательством  Республики Тыва за счет свободных земельных паев 
хозяйств    и   фонда   перераспределения   земель   на   условиях,   
предусмотренных для передачи земельных участков или земельных долей 
гражданам - сельским товаропроизводителям.
    7.  Установить,  что при передаче сельскохозяйственных угодий в 
пожизненное  наследуемое  владение гражданам и юридическим лицам им 
передаются  в  пожизненное  наследуемое владение земельные участки, 
занятые  кустарником, мелколесьем и другими несельскохозяйственными 
угодьями,  и  расположенные  между  участками  продуктивные земли в 
границах отводимого земельного массива.
    Земельные  угодья,  выбывшие  из сельскохозяйственного оборота, 
передаются   в   пожизненное   наследуемое   владение  гражданам  и  
юридическим   лицам,   получающим  земельные  участки  впервые  или  
дополнительно  к  имеющимся,  для производства сельскохозяйственной 
продукции  при  условии  финансирования  ими  не менее 50 процентов 
стоимости работ по освоению земель.
    8.  Администрациям кожуунов, поселков, сумонов в течение месяца 
со  дня  опубликования  настоящего  Указа направить всем владельцам 
земельных  долей извещения о порядке получения зарегистрированных в 
соответствии  с  законодательством  Республики Тыва свидетельств на 
право  владения  земельными  долями  (для  тех,  кто  ранее  их  не  
получил).
    Невостребованные   земельные  доли,  на  которые  не  поступили  
заявления  на  получение  свидетельств на право владения земельными 
долями передаются сельскохозяйственным организациям (сохраняются за 
сельскохозяйственными   организациями),  которые  используют  их  в  
течение  трех  лет. Если в течение этого времени владелец указанной 
земельной  доли  не  подал  заявление на получение свидетельства на 
право владения земельной долей и не принял решения об использовании 
земельной  доли,  она  остается  в пользовании сельскохозяйственной 
организации  еще  на  три  года,  а  затем  переходит  в  полное ее 
владение.
    9.  Государственному  комитету  Республики  Тыва  по  земельным  
ресурсам  и  землеустройству,  Министерству  сельского  хозяйства и 
продовольствия  Республики Тыва, администрациям кожуунов обеспечить 
проведение   комплекса   землеустроительных   работ,   связанных  с  
компактным  размещением  земельных  участков аратских, крестьянских 
хозяйств,       сельскохозяйственных       кооперативов,       иных       
сельскохозяйственных  организаций  и  личных  подсобных  хозяйств в 
целях  создания  условий  для  их  добровольного  кооперирования  в  
области  производства, переработки, реализации сельскохозяйственной 
продукции,   сервисного   обслуживания,   инженерного  обустройства  
территории  и  улучшения социально-бытового обслуживания населения. 
    Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельных 
долей   для   образования   аратского,   крестьянского   хозяйства,   
сельскохозяйственного    кооператива,   иных   сельскохозяйственных   
организаций   и  личного  подсобного  хозяйства  органами  местного  
самоуправления,  определяется  в  месячный срок по соглашению между 
владельцами земельных долей.
    В  случае  разногласий  решение принимает соответствующий орган 
местного самоуправления при участии комитетов по земельным ресурсам 
и  землеустройству.  При  этом  должна быть обеспечена рациональная 
организация  территории  (компактное  размещение) с учетом качества 
земель выделяемого участка.
    При   изъятии   земельных   долей   для   государственных   или   
муниципальных  нужд с изменением в соответствии с законодательством 
Республики  Тыва  их целевого назначения, местоположение земельного 
участка  определяется  на  основании градостроительной документации 
или  акта  выбора  земельного  участка  под  строительство объекта. 
    При  несогласии  владельцев  земельных  долей с местоположением 
выделяемого   им  земельного  участка  споры  решаются  в  судебном  
порядке.
    10.   Министерству  финансов  Республики  Тыва,  администрациям  
кожуунов,    сумонов    обеспечить   своевременное   финансирование   
землеустроительных работ, связанных с реализацией настоящего Указа. 
    Установить,    что    должностные    лица    органов   местного   
самоуправления  Республики Тыва, использующие средства, поступающие 
от  взимания  земельного налога и арендной платы за землю, на цели, 
не  предусмотренные  Законом  Республики  Тыва  "О плате за землю", 
несут ответственность в соответствии с законодательством Республики 
Тыва.
    11.  Государственному  комитету  Республики  Тыва  по земельным 
ресурсам  и  землеустройству  учесть положения настоящего Указа при 
разработке проекта Земельного кодекса Республики Тыва.


    Президент Республики Тыва                              Ш.Ооржак

    г. Кызыл
    11 июня 1996 года
    N 465