Решение Совета депутатов г.Белгорода Белгородской области от 26.05.2015 № 239

           СОВЕТ   ДЕПУТАТОВ   ГОРОДА   БЕЛГОРОДА

__ДВАДЦАТЬ ВТОРАЯ СЕССИЯ    пятого созыва

Р Е Ш Е Н И Е

от « 26 »  мая  2015 г.                                                                                                            № 239

308000, г. Белгород,

Гражданский проспект, 38

О внесении изменений

в Правила землепользования

и застройки в городе Белгороде,

утвержденные решением

Совета депутатов города

Белгорода от 27.02.2007г. № 429

Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, в целях приведения Правил землепользования и застройки в городе Белгороде в соответствие с Генеральным планом развития города Белгорода до 2025 года, а также совершенствования градостроительной политики на территории города Белгорода, по результатам проведения публичных слушаний

Совет депутатов города Белгорода РЕШИЛ:

1. Внести в часть II Правил землепользования и застройки в городе    Белгороде, утвержденных решением Совета депутатов от 27.02.2007г. № 429 «О правилах землепользования и застройки в городе Белгороде» (в редакции решений Совета депутатов города Белгорода от 30.10.2007г. № 572, от 26.08.2008г. № 73, от 26.02.2009г. № 161, от 30.06.2009г. № 223, от 25.02.2011г. № 458, от 29.03.2011г. № 464, от 30.04.2013г. № 721, от 24.06.2014г. № 113, от 09.12.2014 г. № 181 следующие изменения:

1.1. Внести в карту градостроительного зонирования (основной чертёж); карту зон транспортной и инженерной инфраструктуры; схему расположения природоохранных объектов, памятников природы и объектов культурного    наследия; схему границ планировочных районов и подрайонов; схему       строительных ограничений; схему территориальных зон по основному функциональному назначению; схему территорий с повышенными требованиями при формировании архитектурно-пространственных комплексов (прилагаются) следующие изменения в назначение территориальной зоны:

1.1.1. Изменить назначение территориальных зон:

- изменить территориальную зону инвестиционно-производственного развития (П4) в районе ул. Калинина г. Белгорода на территориальную зону обслуживания жилых и прочих комплексов (Ц3) в соответствии с проектом планировки территории;

- изменить конфигурацию границ территориальной зоны парков, садов, бульваров (Р1) по ул. Волчанская г. Белгорода путём исключения земельного участка в районе дома № 2 из территориальной зоны парков, садов, бульваров (Р1) и включения его в территориальную зону обслуживания жилых и прочих комплексов (Ц3);

- изменить конфигурацию границ территориальной зоны оврагов и крутых склонов (ПЛ1) по пер. 2 Южный г. Белгорода путём исключения земельного участка в районе дома № 27 из территориальной зоны оврагов и крутых склонов (ПЛ1) и включения его в территориальную зону жилой индивидуальной застройки малоэтажными домами с приусадебными участками и огородами (Ж6);

- изменить территориальную зону СНТ «Незабудка» с зоны лугов (ПЛ2) в территориальную зону жилой застройки индивидуальными домами коттеджного типа с приусадебными участками (Ж5);

- изменить конфигурацию границ территориальной зоны земельного участка по ул. 8 Марта г. Белгорода путём исключения его из зоны парков, садов, бульваров (Р1) и включения в зону обслуживания жилых и прочих комплексов (Ц3);

- изменить территориальную зону земельного участка площадью 250225 кв.м по ул. Волчанская, 292в, г. Белгорода с зоны культурно-зрелищных, просветительских учреждений (О3), на территориальную зону парков, садов, бульваров (Р1);

- изменить территориальную зону земельного участка с кадастровым номером 31:16:0119026:259, расположенного в Юго-Западном районе города Белгорода, с зоны лугов (ПЛ2), в зону обслуживания жилых и прочих комплексов (Ц3);

- изменить конфигурацию границ территориальной зоны земельного участка площадью 1336,30 кв.м по ул. Костюкова г. Белгорода с кадастровым номером 31:16:0220010:15, путём исключения его из территориальной зоны культурно-зрелищных, просветительских учреждений (О3), и включения его в территориальную зону автомобильного транспорта и улично-дорожной сети (Т3);

- изменить конфигурацию границ территориальной зоны земельного участка площадью 1884 кв.м по ул. Мичурина г. Белгорода, с кадастровым номером 31:16:0108001:1327, путём исключения его из территориальной зоны озеленения санитарно-защитных зон (С3) и включения его в территориальную зону автомобильного транспорта и улично-дорожной сети (Т3);

- изменить конфигурацию границ территориальной зоны земельного участка площадью 864,5 кв.м по ул. Железнодорожная г. Белгорода, с кадастровым номером 31:16:0000000:543, путём исключения его из территориальной зоны многоэтажной жилой застройки (высокой плотности) в границах микрорайонов и кварталов (Ж1), и включения его в территориальную зону автомобильного транспорта и улично-дорожной сети (Т3);

- изменить конфигурацию границ территориальной зоны земельного участка по ул. Магистральная, 161, г. Белгорода путём исключения его из территориальной зоны парков, садов и бульваров (Р1), и включения его в территориальную зону автомобильного транспорта и улично-дорожной сети (Т3);

- изменить конфигурацию границ территориальной зоны земельного участка, расположенного между многоквартирным жилым домом по ул. Щорса, 45а, и гипермаркетом «Лента», по ул. Щорса, 45, г. Белгорода путём исключения его из территориальной зоны автомобильного транспорта и улично-дорожной сети (Т3), и включения его в территориальную зону многоэтажной жилой застройки (высокой плотности) в границах микрорайонов и кварталов (Ж1);

- изменить конфигурацию границ территориальной зоны земельного участка, по пер. 3 Сургутский, 48, г. Белгорода путём исключения его из территориальной зоны оврагов и крутых склонов (ПЛ1), и включения его в территориальную зону жилой застройки индивидуальными домами коттеджного типа с приусадебными участками (Ж5);

- изменить конфигурацию границ территориальной зоны земельного участка, по пер. 1 Сургутский, 16а, г. Белгорода путём исключения его из территориальной зоны оврагов и крутых склонов (ПЛ 1), и включения его в территориальную зону жилой застройки индивидуальными домами коттеджного типа с приусадебными участками (Ж5);

- изменить конфигурацию границ территориальной зоны земельного участка, по ул. Сургутская г. Белгорода с кадастровым номером 31:16:0222042:667, путём исключения его из территориальной зоны оврагов и крутых склонов (ПЛ1), включения его в территориальную зону обслуживания жилых и прочих комплексов (Ц3);

- изменить конфигурацию границ территориальной зоны земельного участка на пересечении ул. Макаренко и ул. Почтовой г. Белгорода, путём исключения его из территориальных зон автомобильного транспорта и улично-дорожной сети (Т3) и зоны парков, садов, бульваров (Р1) и включения его в территориальную зону жилой застройки смешанной этажности (Ж2);

- изменить конфигурацию границ территориальной зоны земельного участка по ул. Ворошилова, 15а, г. Белгорода с кадастровым номером 31:16:0127014:65 путём исключения его из территориальной зоны оврагов и крутых склонов (ПЛ1) и включения его в территориальную зону жилой застройки индивидуальными домами коттеджного типа с приусадебными участками (Ж5);

- изменить конфигурацию границ территориальной зоны земельного участка, прилегающего к земельному участку по ул. Корочанская, 39и,                      г. Белгорода с кадастровым номером 31:16:0212005:28, путём исключения его из территориальной зоны парков, садов, бульваров (Р1) и включения его в территориальную зону спортивных сооружений (О6);

- изменить конфигурацию границ территориальной зоны земельного участка на пересечении ул. Засечной и пер. Сторожевого путем исключения его из районной общественно-деловой территориальной зоны (Ц2) и включения его в территориальную зону жилой застройки домами коттеджного типа с приусадебными участками (Ж5).

2. Внести изменения в Порядок предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, размещения, эксплуатации и демонтажа временных сооружений на территории г. Белгорода (Приложение № 1 к Правилам землепользования и застройки в городе Белгороде):

- пункт 3.19. дополнить подпунктом 3.19.1:

«3.19.1. Для размещения площадок для мусоросборников земельные участки предоставляются сроком до 5 лет в аренду:

- в случае поступления более одной заявки – земельный участок предоставляется с торгов;

- при поступлении только одной заявки – земельный участок предоставляется в аренду без торгов.

Размеры земельных участков, предоставляемых для мусоросборников, устанавливаются в соответствии с целевым назначением, заключением УАиГ при соблюдении соответствующих норм и правил.».

3. Внести в статью 12 «Основные виды разрешенного использования, условно разрешенные виды использования, вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков по территориальным зонам в городе Белгороде» главы 2 «Градостроительный регламент: виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства» следующие изменения:

- дополнить перечень основных видов использования земельных участков территориальной зоны предприятий 5 класса вредности (П3):

«- размещение автомоек»;

- дополнить перечень основных видов разрешенного использования градостроительных регламентов для всех территориальных зон видами: «для огородничества, как временное использование земельного участка на период до начала освоения территориальной зоны в соответствии с градостроительной документацией», «для размещения площадок для мусоросборников», «для размещения киосков и павильонов».

4. Настоящее решение вступает в силу после опубликования в газете «Наш Белгород».

5. Контроль за выполнением решения возложить на постоянную             комиссию Совета депутатов города Белгорода по градостроительству и         развитию городского хозяйства.

       Заместитель председателя

 Совета депутатов города Белгорода                         Л.Н.Гончарова                               

Секретарь сессии                                                          А.П. Зорин