Решение Хурала представителей города Кызыла Республики Тыва от 06.09.2011 № 335

 


                        РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                          РЕСПУБЛИКИ ТЫВА
                 ХУРАЛ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ ГОРОДА КЫЗЫЛА

                              РЕШЕНИЕ
 
 от 06 сентября 2011 года    г. Кызыл                         N 335

     
   Об утверждении Положения о Муниципальном казенном учреждении
Департаменте земельных и имущественных отношений Мэрии г. Кызыла и
                 предельной численности работников

(В редакции Решения Хурала представителей города Кызыла Республики
   Тыва от 22.12.2011 г. N 374; от 26.04.2012 г. N 402; Решения
    Хурала представителей города Кызыла от 25.06.2014 г. N 65)

    В  соответствии  с Федеральным законом от 06.10.2003г. N 131-ФЗ 
«Об   общих   принципах   организации   местного  самоуправления  в  
Российской  Федерации»,  руководствуясь  Уставом  городского округа 
«Город Кызыл Республики Тыва» Хурал представителей г. Кызыла решил:
     
    1.  Утвердить  прилагаемое  Положение  о Муниципальном казенном
учреждении  Департаменте  земельных и имущественных отношений Мэрии
г. Кызыла. (В  редакции Решения Хурала представителей города Кызыла
Республики Тыва от 22.12.2011 г. N 374)
    2.  Утвердить  предельную численность работников Муниципального
казенного   учреждения   Департамента   земельных  и  имущественных
отношений Мэрии г.Кызыла в количестве: (В  редакции  Решения Хурала
представителей       города       Кызыла       Республики      Тыва
от 22.12.2011 г. N 374)
    - муниципальных служащих - 11 ед.
    -  работников,  содержащихся  на  договорной  основе - 8 ед. (В
редакции  Решения  Хурала  представителей  города Кызыла Республики
Тыва  от  26.04.2012 г. N 402; Решения Хурала представителей города
Кызыла от 25.06.2014 г. N 65)
    3.  Контроль  за  выполнением  настоящего  Решения возложить на 
Комитет  по  муниципальному  имуществу  и земельным ресурсам Хурала 
представителей г. Кызыла.
    4. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального 
опубликования.


    Глава города Кызыла                                    В. Тунёв
    
                                                         Утверждено
                            Решением Хурала представителей г.Кызыла
                                       от 06 сентября 2011 г. N 335

                             ПОЛОЖЕНИЕ
    О  МУНИЦИПАЛЬНОМ  КАЗЕННОМ  УЧРЕЖДЕНИИ ДЕПАРТАМЕНТЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ И
ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ МЭРИИ г. КЫЗЫЛА (В  редакции Решения Хурала
представителей       города       Кызыла       Республики      Тыва
от 22.12.2011 г. N 374)
     
    Настоящее    Положение    разработано    в    соответствии    с    
законодательством  Российской  Федерации, Уставом городского округа 
«Город  Кызыл  Республики  Тыва»  и  определяет правовое положение, 
основные  функции,  права  и  обязанности  Департамента земельных и 
имущественных отношений Мэрии г. Кызыла.

                         1. Общие положения

    1.1.  Муниципальное казенное учреждение Департамент земельных и
имущественных  отношений  Мэрии города Кызыла (далее - Департамент)
является   отраслевым   структурным   органом   Мэрии   г.  Кызыла,
осуществляющим в пределах своих полномочий формирование, управление
и  распоряжение муниципальным имуществом, землями, лесами и другими
природными ресурсами, расположенными на территории города Кызыла.
(В  редакции Решения Хурала представителей города Кызыла Республики
Тыва от 22.12.2011 г. N 374)
    1.2.  Учредителем  Департамента является городской округ «Город 
Кызыл  Республики  Тыва». Функции и полномочия учредителя выполняет 
Мэрия г.Кызыла.
    1.3.   Положение   о   Департаменте,   предельная   численность   
работников  Департамента,  замещающих  муниципальные  должности,  и  
работников, содержащихся на договорной основе, утверждаются Хуралом 
представителей  города  Кызыла  по представлению Мэра г.Кызыла либо 
уполномоченного им лица.
    1.4.  Департамент  как  отраслевой  орган подчинен и подотчетен 
Мэру г. Кызыла и несет ответственность за выполнение возложенных на 
него задач.
    1.5.   Департамент   в   своей   деятельности   руководствуется   
законодательством     Российской    Федерации,    законодательством    
Республики  Тыва, решениями Хуралом представителей г. Кызыла (далее 
-  Хурал),  Уставом городского округа «Город Кызыл Республики Тыва» 
(далее  -  Устав)  постановлениями  Мэра  г.  Кызыла (далее - Мэр), 
другими     нормативными    актами    и    настоящим    Положением.    
    1.6.  Департамент  является юридическим лицом, выступает в суде 
от  своего  имени,  как  юридическое  лицо,  имеет круглую гербовую 
печать  со  своим  полным наименованием, штампы и фирменные бланки, 
расчетные   и   иные   счета   в  банках,  самостоятельный  баланс.  
    1.7.   Департамент   является   правопреемником   Комитета   по   
управлению  муниципальным имуществом Мэрии г.Кызыла, образованным в 
результате   реорганизации  Комитета  по  управлению  муниципальным  
имуществом  Мэрии  г.  Кызыла  в соответствии с решением Кызылского 
городского   Хурала  представителей  от  16.09.2008  г.  N  28  «Об  
утверждении  структуры  Мэрии  г.  Кызыла»,  постановлением Мэра г. 
Кызыла  от  01.10.2008  г.  N  1497  «Об  изменении структуры Мэрии 
г.Кызыла   и   штатного   расписания  аппарата  Мэрии  г.  Кызыла».  
    1.8.  Департамент  не  является  правообладателем муниципальной 
собственности города Кызыла.
    1.9.  В  соответствии с Бюджетным Кодексом Российской Федерации 
Департамент является бюджетополучателем местного бюджета городского 
округа   «Город  Кызыл  Республики  Тыва»  в  форме  муниципального  
учреждения.
    1.10. Департамент является муниципальным казенным учреждением и 
отвечает  по  своим обязательствам, находящимися в его распоряжении 
денежными   средствами,   при  недостаточности  указанных  денежных  
средств   субсидиарную   ответственность  несет  Мэрия  г.  Кызыла.  
    1.11.  Полное наименование Департамента: Муниципальное казенное
учреждение  «Департамент  земельных и имущественных отношений Мэрии
г. Кызыла». (В редакции Решения Хурала представителей города Кызыла
Республики Тыва от 22.12.2011 г. N 374)
    1.12. Сокращенное название Департамента - МКУ ДЗиО. (В редакции
Решения   Хурала   представителей  города  Кызыла  Республики  Тыва
от 22.12.2011 г. N 374)
    1.13.  Юридический адрес Департамента: 667005, Республика Тыва, 
г. Кызыл, ул. Бухтуева, д.3.

             2. Цели деятельности и задачи Департамента

    2.1. Целью деятельности Департамента является:
    -   осуществление  от  имени  Городского  округа  «Город  Кызыл  
Республики  Тыва»  полномочий  собственника  имущества, являющегося 
муниципальной  собственностью  города,  в  рамках  его компетенции, 
установленной   настоящим  Положением,  Уставом,  решениями  Хурала  
представителей,     постановлениями    и    распоряжениями    Мэра;    
    -  создание  комплексной  информационной  системы  эффективного  
управления  имуществом, находящимся в муниципальной собственности и 
муниципальными землями;
    -   выработка   и   реализация   единой   политики   в  области  
использования  муниципальных  земель  и  муниципального  имущества;  
    -  участие  в реализации государственной политики, направленной 
на  создание  в  городе  Кызыле  социально ориентированной рыночной 
экономики,      формирование      стратегических      собственников      
приватизированных   предприятий,   поддержку  товаропроизводителей,  
содействие  в развитии предпринимательства, привлечение инвестиций; 
    -   увеличение   дохода   бюджета   Кызыла  за  счет  повышения  
эффективности    использования    и    охраны   городских   земель.   
    2.2. Основными задачами Департамента являются:
    -  реализация  политики  в области рационального и эффективного 
использования  объектов  недвижимости,  а также земельных участков; 
    -  в установленном порядке владение, пользование и распоряжение 
имуществом, находящимся в муниципальной собственности;
    -  защита  прав  и  интересов  Городского  округа « Город Кызыл 
Республики  Тыва» в сфере имущественных и земельных правоотношений; 
    -    подготовка    проектов    нормативно-правовых   актов   по   
регулированию использования и увеличению муниципального движимого и 
недвижимого имущества;
    - разработка и внедрение современных информационных технологий, 
ведение  реестра недвижимости, не отражая его в своем бухгалтерском 
учете;
    - обеспечение эффективного управления муниципальным имуществом, 
а  также  регулирование  и контроль использования городских земель; 
    -   участие   в   создании   инфраструктуры   фондового  рынка,  
обеспечивающей  процессы  приватизации и реализацию государственной 
инвестиционной политики;
    -  создание  конкурентной рыночной среды на основе многообразия 
форм собственности;
    - участие в формировании и обеспечение реализации муниципальных 
программ развития Кызыла по направлениям деятельности Департамента, 
в   том  числе  программ  и  проектов  в  отношении  муниципального  
имущества и городских земель;
    -   осуществление   контроля   за  деятельностью  муниципальных  
предприятий  и  учреждений  в  части  использования  муниципального  
имущества.

                     3. Полномочия Департамента

    Департамент  в  соответствии  с возложенными на него задачами и 
функциями   в   порядке   и  пределах,  установленных  нормативными  
правовыми  актами  органов  городского  самоуправления  г.  Кызыла,  
осуществляет   следующие   полномочия  в  области  имущественных  и  
земельных отношений:
    3.1.  Вносит  предложения Мэру по вопросам формирования бюджета 
г.Кызыла    в    части   поступления   доходов   от   использования   
муниципального имущества, земельных участков.
    3.2. Участвует в формировании бюджета г. Кызыла.
    3.3.  Выступает  администратором  поступлений  от использования 
имущества,  находящегося  в  муниципальной собственности, от аренды 
муниципального  имущества,  в том числе земельных участков, продажи 
муниципального  имущества,  в том числе земельных участков, продажи 
права  аренды  муниципального  имущества,  в  том  числе  земельных  
участков, государственной пошлины за выдачу разрешения на установку 
рекламной конструкции.
    3.4.  Выступает  администратором  доходов,  получаемых  в  виде
арендной  платы за земельные участки, государственная собственность
на  которые  не  разграничена  и  которые  расположены  в  границах
городского округа «Город Кызыл Республики Тыва, а также средства от
продажи  права  на  заключение договоров аренды указанных земельных
участков; (Дополнен  -  Решение Хурала представителей города Кызыла
от 25.06.2014 г. N 65)
    3.5.  Выступает  администратором  доходов  от продажи земельных
участков,  государственная собственность на которые не разграничена
и  которые  расположены  в  границах городского округа «Город Кызыл
Республики Тыва; (Дополнен  -  Решение Хурала представителей города
Кызыла от 25.06.2014 г. N 65)
    3.6.  Разрабатывает  проекты  муниципальных  правовых  актов г.
Кызыла   по   вопросам   управления  и  распоряжения  муниципальным
имуществом и городскими землями.
    3.7. Участвует в работе по разграничению права собственности на
объекты недвижимости.
    3.8.  Вносит  предложения  в Мэрию г.Кызыла и Хурал по передаче
объектов     государственной    собственности    в    муниципальную
собственность.
    3.9.   Организует   непосредственное   выполнение  мероприятий,
связанных  с  передачей  и  приемом  в  муниципальную собственность
предприятий   как  имущественных  комплексов,  зданий,  сооружений,
помещений и иного имущества.
    3.10.    Формирует   и   ведет   Реестр   казны   муниципальной
собственности г.Кызыла.
    3.11.  Формирует  имущественную  часть  местной казны Кызыла (в
дальнейшем «Казна»).
    3.12.   Приобретает   в   муниципальную  собственность  объекты
недвижимости  в  соответствии  с  действующим  законодательством  и
муниципальными правовыми актами г. Кызыла.
    3.13.    Заключает   имущественные   договоры   со   сторонними
организациями.
    3.14.   В отношении объектов муниципальной казны города:
    -закрепляет  объекты  муниципальной собственности находящиеся в 
местной казне г. Кызыла, на основании постановления Мэра г. Кызыла; 
    -передает их в пользование;
    -ведет  их  учет в Реестре казны муниципальной собственности г. 
Кызыла   без   отражения   его   в   своем   бухгалтерском   учете;   
    -осуществляет их списание;
    -исключает объекты из местной казны г. Кызыла.
    3.15.  Ведет  Перечень имущества городского округа "Город Кызыл
Республики  Тыва",  свободного  от прав третьих лиц (за исключением
имущественных      прав     субъектов     малого     и     среднего
предпринимательства),  в  целях  предоставления  его  во владение и
(или)  пользование  на  долгосрочной  основе утвержденного решением
Хурала представителей города Кызыла.
    3.16.   Осуществляет   передачу   муниципального   имущества  в
доверительное управление, в установленном порядке. (В      редакции
Решения Хурала представителей города Кызыла от 25.06.2014 г. N 65)
    3.17.  Осуществляет  контроль за использованием по назначению и
сохранностью  муниципального имущества, переданного в хозяйственное
ведение   муниципальным   унитарным   предприятиям   и  оперативное
управление   муниципальным   учреждениям,  а  также  переданного  в
установленном порядке иным лицам, истребует муниципальное имущество
из чужого незаконного владения.
    3.18.  Осуществляет  подготовку  и  оформление  документов  для
проведения    государственной   регистрации   права   муниципальной
собственности  на  объекты  недвижимости  и  сделок с муниципальной
собственностью, вещных прав и арендных правоотношений.
    3.19.  Регистрирует  при  необходимости  сделки по распоряжению
объектами  муниципальной  собственности  г. Кызыла, контролирует их
исполнение.
    3.20.    Разрабатывает    городскую    программу   приватизации
муниципального имущества и контролирует ход ее исполнения.
    3.21.  Принимает и регистрирует заявки на приватизацию объектов
муниципальной собственности и земельных участков.
    3.22.   Проводит,  в  качестве  публичного  продавца  от  имени
собственника,   приватизацию  муниципального  имущества,  земельных
участков  в порядке, установленном действующим законодательством РФ
и Республики Тыва.
    3.23.   Обеспечивает   организацию   работы   по   приватизации
муниципального   имущества,   земельных   участков,  направляет  на
утверждение  планы приватизации муниципальных унитарных предприятий
в  соответствии  действующим  законодательством,  правовыми  актами
Кызыла.
    3.24.    Обеспечивает    организацию    работы   представителей
структурных  подразделений  Мэрии  г.Кызыла  в  органах  управления
акционерных  обществ,  имеющих  долю  муниципальной  собственности.
Осуществляет контроль за их деятельностью.
    3.25. Является держателем нереализованных и приобретенных долей
(паев,     акций)     в    случаях,    установленных    действующим
законодательством.
    3.26.   В   случаях,   предусмотренных   планами   приватизации
предприятий,  обменивает  их  акции  на  акции  других  акционерных
обществ.
    3.27.  Осуществляет  контроль  за  выполнением условий конкурса 
владельцами приватизированных предприятий.
    3.28.   Вносит  предложения  Мэру  о  создании  или  ликвидации
муниципальных  унитарных  предприятий  и  учреждений,  передает  им
муниципальное   имущество   на   праве   хозяйственного  ведения  и
оперативного    управления,    в    соответствии    с   действующим
законодательством.
    3.29.  Разрабатывает  совместно со структурными подразделениями
Мэрии  г.  Кызыла  типовые  нормативные документы, регламентирующие
деятельность  муниципальных  унитарных  предприятий и учреждений по
совершению гражданско-правовых сделок с муниципальным имуществом.
    3.30. Выдает разрешение на установку рекламных конструкций.
    3.31.  Вносит  предписания  по самовольным установкам рекламных 
конструкций.
    3.32.   Передает   муниципальное   имущество  в  уставный  фонд  
муниципальных унитарных предприятий.
    3.33.  На  основании постановления Мэра изымает в установленном 
порядке   из   оперативного   управления  муниципальных  учреждений  
излишнее,    неиспользуемое,    используемое   не   по   назначению   
муниципальное  имущество,  а  также  распоряжается этим имуществом. 
    3.35.    Устанавливает   сроки   предоставления   бухгалтерской   
отчетности для муниципальных унитарных предприятий, по распоряжению 
собственника   совместно   с   структурными  подразделениями  Мэрии  
г.Кызыла  проводит  документальные  проверки  в целях осуществления 
контроля   за   использованием   по   назначению   и   сохранностью   
муниципального имущества.
    3.36.    Согласовывает    действия    муниципальных   унитарных   
предприятий,    муниципальных   учреждений   по   совершенствованию   
гражданско-правовых     сделок    с    муниципальным    имуществом.    
    3.37.    Готовит    предложения   совместно   со   структурными   
подразделениями  Мэрии  г.  Кызыла  о  реорганизации  муниципальных  
унитарных предприятий и учреждений.
    3.38.  Совместно  с  Мэрией  г.  Кызыла осуществляет мониторинг 
показателей   финансово-экономической   деятельности  муниципальных  
унитарных предприятий г. Кызыла.
    3.39.  Организует  в установленном порядке инвентаризацию, учет 
муниципального  движимого  и  недвижимого  имущества,  в  том числе 
земель находящихся в муниципальной собственности.
    3.40.   Выступает   заказчиком   при   проведении   технической   
инвентаризации  объектов недвижимости на территории Кызыла в рамках 
общегородской программы инвентаризации.
    3.41.   Организует  учет  бесхозного  движимого  и  недвижимого  
имущества.
    3.42. Осуществляет мероприятия по признанию права муниципальной 
собственности  на  бесхозяйные  вещи  и  имущество,  находящиеся на 
территории города Кызыла.
    3.43.   Управляет   и   распоряжается  объектами  муниципальной  
собственности,  городскими  землями,  передавая  их  по  договору в 
аренду и иное возмездное и безвозмездное пользование, хозяйственное 
ведение  и оперативное управление, доверительное управление другому 
лицу,    в    залог,    в   пределах,   установленных   действующим   
законодательством  Российской  Федерации,  правовыми актами Кызыла. 
    3.44.  Выступает  арендодателем муниципального имущества, в том 
числе  земельных  участков, объектов нежилого фонда, проводит торги 
по    продаже    права    аренды,    в    установленном    порядке.    
    3.45. Разрабатывает и вносит на утверждение Мэра базовые ставки 
арендной    платы    за    недвижимое    муниципальное   имущество.   
    3.46.  Ведет  учет  пользователей  муниципального имущества, не 
отражая его в своем бухгалтерском балансе.
    3.47.   Организует   работу   по   оценке   рыночной  стоимости  
муниципального   имущества,  определяет  его  оценочную  стоимость.  
    3.48. Организует и проводит торги по продаже в собственность.
    3.49.  Выполняет  функции  продавца  муниципального  имущества,  
земельных    участков,    заключает   договоры   купли-продажи,   в   
установленном порядке.
    3.50.  Осуществляет контроль за исполнением условий заключенных 
сделок  приватизации  муниципального имущества, принимает меры к их 
расторжению  или  признанию недействительными в случае невыполнения 
данных условий.
    3.51.  Разрабатывает  совместно со структурными подразделениями 
Мэрии г. Кызыла правила землепользования, осуществляет разработку и 
реализацию   местных  программ  использования  и  охраны  городских  
земель.
    3.52.  Готовит  предложения по дифференциации ставок земельного 
налога,  нормативной цены земли по зонам градостроительной ценности 
территории Кызыла.
    3.53.  Участвует  в подготовке материалов по определению границ 
города  в  соответствии  с  градостроительной  и землеустроительной 
документацией.
    3.54.   Согласовывает  акты  выбора  и  обследования  земельных  
участков.
    3.55. Согласовывает землеустроительную документацию.
    3.56.  От  имени  Мэрии  г.  Кызыла  выступает  заказчиком  при  
проведении  работ по землеустройству, мониторингу, инвентаризации и 
межеванию   муниципальных   земель   на   территории   г.   Кызыла.   
    3.57.  Формирует  сведения  о  земельных участках, на которые у 
городского  округа  "Город  Кызыл  Республики Тыва» возникает право 
собственности,  по  форме,  установленной  законодательством  РФ, и 
направляет  данные  сведения о земельных участках в соответствующее 
территориальное   управление   федерального  органа  по  управлению  
федеральным имуществом.
    3.58.   Участвует   в  согласительных  процедурах  в  спорах  о  
разграничении     государственной     собственности    на    землю.    
    3.59.   Составляет  перечни  оспариваемых  земельных  участков,  
направляет  их  в  соответствующий  федеральный орган по управлению 
федеральным имуществом.
    3.60.  Осуществляет  информационное обеспечение деятельности по 
управлению    земельными    ресурсами   города,   предоставляет   в   
установленном     порядке     статистические,    аналитические    и    
картографические  материалы  специального (отраслевого) назначения. 
    3.61.   Дает   предложения   Мэру   об  установлении  публичных  
сервитутов на земельные участки.
    3.62.  Выявляет  неиспользуемые  и  нерационально  используемые  
земли,  с  целью  создания  резервного земельного фонда г. Кызыла с 
целью последующего его перераспределения.
    3.63.  Осуществляет  продажу  муниципальных земельных участков, 
права  аренды муниципальных земельных участков на торгах. Выступает 
организатором торгов по продаже муниципальных земельных участков, в 
том числе на праве аренды.
    3.64. Осуществляет мониторинг электронной карты земель города.
    3.65.  Осуществляет экспертизу программ по использованию земель 
на территории Кызыла.
    3.66.   Осуществляет   контроль   за  регулированием  земельных  
отношений  и  контроль  за  рациональным  использованием  земельных  
ресурсов, и изъятие нерационально используемых земельных участков в 
соответствии с действующим законодательством.
    3.67. Осуществляет контроль за соблюдением установленных сроков 
освоения   земельных  участков,  учет  и  анализ  освоения  земель.  
    3.68. Осуществляет муниципальный земельный контроль за:
    -соблюдением         организациями         независимо        от        
организационно-правовых     форм     и     гражданами    земельного    
законодательства,  требований  по  охране и использованию земельных 
участков,   установленных  договорами  о  предоставлении  земельных  
участков, заключенными Департаментом;
    -соблюдением   установленных   в   законном  порядке  публичных  
сервитутов;
    -предоставлением достоверных сведений о состоянии земель;
    -выполнением  иных  требований  земельного  законодательства по 
вопросам использования и охраны земель.
    3.69. Координирует общую деятельность структурных подразделений 
Мэрии  г.  Кызыла  по  муниципальному  земельному  контролю на всей 
территории  г.  Кызыла,  в  том  числе  деятельность  по соблюдению 
порядка, исключающего самовольное занятие земельных участков или их 
использование  без  оформленных в установленном порядке документов, 
удостоверяющих право на землю.
    3.70.  Осуществляет  функции,  связанные  с размещением средств 
наружной рекламы.
    3.71.  Осуществляет  контроль  и  учет  за  размещением средств 
наружной рекламы на муниципальных объектах.
    3.72.  Проводит  работу  по  рассмотрению  жалоб  и заявлений в 
пределах    полномочий,   предоставленных   настоящим   Положением.   
    3.73. Осуществляет иные полномочия в соответствии с поручениями 
Мэра    и    нормативными   правовыми   актами   органов   местного   
самоуправления г. Кызыла.
    3.74.   В   пределах   своей  компетенции  обеспечивает  защиту  
имущественных  прав  собственника  - городского округа «Город Кызыл 
Республики  Тыва» муниципального имущества при ведении дел в судах, 
арбитражных,   третейских   судах,  осуществляя  полномочия  истца,  
ответчика    либо    третьего    лица.    Проверяет    соответствие    
законодательству   сделок,   предметом   которых  являются  объекты  
муниципальной   собственности.   Направляет  в  органы  прокуратуры  
материалы   для  решения  вопросов  о  возбуждении  уголовных  дел.  
    3.75.  Осуществляет учет исполнения сметы расходов по средствам 
местного  бюджета и средствам, полученным за счет других источников 
в порядке, установленном действующими нормативными правовыми актами 
и  инструктивными  документами  по бухгалтерскому учету в бюджетных 
организациях.
   3.76.   Осуществляет  необходимые  расчеты  с  организациями  и  
учреждениями  и  отдельными  лицами по исполнению сметы расходов на 
содержание Департамента.

                       4. Права Департамента

    Департамент  в  целях  реализации  возложенных  на  него  задач  
вправе:
    4.1.    Проводить   приватизацию   муниципальных   предприятий,   
муниципального нежилого фонда и земельных участков, включая решение 
вопросов  о  способах,  сроках  и  формах  приватизации  конкретных  
объектов, в пределах, установленных законодательством РФ, правовыми 
актами Мэрии г.Кызыла и Хурала.
    4.2.   Выступать   продавцом  права  муниципального  имущества,  
земельных  участков  в соответствии с действующим законодательством 
РФ      и      актами     Мэрии     г.     Кызыла     и     Хурала.     
    4.3.  Выступать  продавцом права аренды объектов, находящихся в 
муниципальной  собственности,  в  том  числе  земельных участков, в 
установленном порядке.
    4.4.   Выступать  продавцом,  посредником,  представителем  при  
совершении  сделок  с недвижимым имуществом, земельными участками и 
ценными  бумагами  на  вторичном  рынке  в соответствии с правовыми 
актами г. Кызыла.
    4.5.  Заключать  договоры  аренды  муниципального  движимого  и  
недвижимого    имущества,    земельных    участков,   муниципальных   
предприятий,   осуществлять   контроль   за  поступлением  арендных  
платежей,   согласовывать   субаренду   муниципального   имущества.   
    4.6.   Осуществлять   передачу   в   залог,   в   возмездное  и  
безвозмездное     пользование,     в    доверительное    управление    
муниципального   имущества,  заключать  договоры  мены  недвижимого  
имущества   в  соответствии  с  действующими  нормативными  актами,  
правовыми актами Мэрии г. Кызыла.
    4.7.   Выступать   по  поручению  Мэра  в  качестве  учредителя  
(акционера) открытых акционерных обществ.
    4.8.  Осуществлять полномочия собственника в органах управления 
предприятий   и   организаций,   в   соответствии   с   действующим   
законодательством.
    4.9.  Организовывать оценку и переоценку объектов муниципальной 
недвижимости,   в   том   числе   в   целях   их   налогообложения.   
    4.10.    Выступать   заказчиком   при   проведении   работ   по   
инвентаризации   земель   и   объектов   недвижимости,  подготовку,  
оформление   документов   для   государственной  регистрации  права  
муниципальной собственности на них.
    4.11.  Выступать  в интересах органов городского самоуправления 
по  вопросам,  отнесенным  к  его  компетенции  в  качестве истца и 
ответчика в суде и арбитражном суде.
    4.12.  Предъявлять в установленном порядке иски к арендаторам в 
арбитражный  суд  и суд общей юрисдикции, при спорах возникающих по 
договорам  аренды  Комитета по земельным ресурсам и землеустройству 
Мэрии г. Кызыла.
    4.13.  Расторгать,  вносить  изменения,  дополнения  в договоры 
Комитета  по  земельным ресурсам и землеустройству Мэрии г. Кызыла. 
    4.14.  Получать  от  организаций,  предприятий  и учреждений, а 
также  государственных  органов  необходимые  сведения  по вопросам 
деятельности Департамента.
    4.15.  Получать  возмещение  расходов  и  затрат  на проведение 
приватизации,     управление     и    распоряжение    муниципальной    
собственностью     в     размерах,     установленных    действующим    
законодательством   и   нормативно-правовыми   актами   г.  Кызыла.  
    4.16. Осуществлять в рамках своей компетенции иные полномочия с 
целью  управления и распоряжения муниципальным имуществом и землями 
на территории г. Кызыла.
    4.17.  Координировать  работу  структурных  подразделений Мэрии 
г.Кызыла     по    вопросам,    входящим    в    его    компетенцию    
    4.18.  Запрашивать  в установленном законодательством порядке и 
получать   от   структурных   подразделений   Мэрии   г.  Кызыла  и  
организаций,   независимо   от   форм   собственности,  информацию,  
необходимую  для  решения  вопросов,  входящих  в  его компетенцию. 
    4.19.  Проводить проверки муниципальных унитарных предприятий и 
муниципальных   учреждений   г.   Кызыла,   проверки  использования  
земельных   участков   на  территории  города  в  целях  выполнения  
юридическими     лицами,     гражданами    требований    земельного    
законодательства   в   пределах   своей   компетенции   в  порядке,  
установленном  законодательством РФ и нормативными правовыми актами 
органов       городского       самоуправления       г.      Кызыла.      
    4.20.  Проводить  совещания,  создавать  комиссии  по вопросам, 
входящим в его компетенцию, с привлечением специалистов структурных 
подразделений    Мэрии    г.    Кызыла    и    иных    организаций.    
    4.21.  Вносить  предложения  Мэру  г. Кызыла, его заместителям, 
руководителям  структурных  подразделений Мэрии г. Кызыла города по 
решению   задач   и   вопросов,   отнесенных   к  его  компетенции.  
    4.22. Принимать в пределах своей компетенции меры по устранению 
нарушений  законодательства РФ и нормативных правовых актов органов 
городского   самоуправления   г.  Кызыла  в  области  управления  и  
распоряжения   муниципальным  имуществом,  использования  земельных  
ресурсов.
    4.23.  Заключать  договоры  аренды, безвозмездного пользования, 
доверительного  управления муниципальным имуществом, иные договоры, 
соглашения   в   порядке,   установленном  законодательством  РФ  и  
нормативными  правовыми актами органов городского самоуправления г. 
Кызыла
    4.24.  Иметь иные права, предусмотренные законодательством РФ и 
нормативными  правовыми актами органов городского самоуправления г. 
Кызыла
    4.25.  Работники  Департамента,  в  установленных  руководством  
Департамента   случаях   и   порядке   при  предъявлении  служебных  
удостоверений,    имеют   право   беспрепятственного   доступа   на   
муниципальные  унитарные  предприятия (учреждения), в хозяйственные 
общества,  в  уставном  капитале которых имеется доля муниципальной 
собственности,  и  иные  хозяйствующие  субъекты,  имеющие на праве 
оперативного,     безвозмездного     пользования,    доверительного    
управления,  хозяйственного  ведения,  и ответственного хранения, а 
также на праве аренды муниципальное имущество.
     
                    5. Обязанности Департамента
     
    При выполнении целей, задач и функций Департамент обязан:
    5.1.   В   пределах   своей  компетенции  эффективно  управлять  
муниципальным имуществом г. Кызыла.
    5.2.  В  установленном порядке отчитываться о результатах своей 
деятельности перед Мэром.
    5.3.  В  случае  нарушения  действующего законодательства РФ, а 
также  нанесения  ущерба  экономическим  интересам  г.  Кызыла  при  
заключении    имущественных   сделок   с   участием   муниципальной   
собственности,  принимать  все  возможные  правовые  меры по защите 
интересов г. Кызыла.
    5.4.  Обеспечивать  беспрепятственный доступ к участию в торгах 
для   всех   потенциальных  покупателей  муниципального  имущества,  
земельных участков.
    5.5. Вести Реестр муниципального имущества.
    5.6.   Осуществлять   контроль   за  соблюдением  покупателями,  
арендаторами,   другими   пользователями   объектов  муниципального  
имущества  условий  заключенных  с  ними  договоров  купли-продажи,  
аренды,  пользования  и,  в необходимых случаях, принимать меры для 
изменения   условий  указанных  договоров  либо  их  расторжения  в  
установленном порядке.
    5.7.  Рассматривать  заявления,  обращения,  пожелания, а также 
жалобы  по  предмету  деятельности  Департамента  и принимать меры, 
обеспечивающие восстановление нарушенных прав.
    5.8.  Обеспечивать контроль за поступлением платежей за землю в 
соответствии  с действующим законодательством и нормативными актами 
органов  местного  самоуправления  городского  округа  «Город Кызыл 
Республики Тыва».
    5.9.  Соблюдать  все  требования  законодательства  РФ и других 
актов, регулирующих деятельность Департамента.
     
6. Взаимодействие Департамента с органами местного самоуправления,
 органами государственной власти и управления, правоохранительными
органами, предприятиями, учреждениями, организациями и финансовыми
                            институтами

    6.1. Департамент представляет интересы Мэрии г. Кызыла в рамках 
компетенции,  определенной действующим законодательством Российской 
Федерации, Уставом городского округа «Город Кызыл Республики Тыва», 
другими     нормативными    актами    и    настоящим    Положением.    
    6.2.  Департамент  вправе запрашивать информацию о деятельности 
всех предприятий, учреждений, организаций на территории г. Кызыла в 
объемах, необходимых для осуществления его функций, предусмотренных 
настоящим Положением.
    6.3.    Департамент   координирует   деятельность   структурных   
подразделений   Мэрии   г.   Кызыла   по  вопросам  формирования  и  
использования   муниципального  имущества,  нежилого  и  земельного  
фонда,  обеспечивая  единый  подход  к  объектам  городской  среды.  
    6.4. Департамент по вопросам, отнесенным настоящим Положением к 
его   ведению,   вправе   обращаться   и   направлять  материалы  в  
прокуратуру,    органы   внутренних   дел,   налоговую   инспекцию.   
    6.5.  Департамент  организует  информационное взаимодействие по 
вопросам  своей  деятельности  с  органами  государственной власти, 
местного  самоуправления, государственной налоговой службы и другим 
государственными органами.
    6.6.  Департамент  организует  и координирует межрегиональные и 
международные связи.
    6.7.    Департамент    осуществляет   приглашение   иностранных   
инвесторов.

                    7. Руководство Департамента

    7.1.    Управление    Департаментом    осуществляет   начальник   
Департамента,    назначаемый    и    освобождаемый   от   должности   
распоряжением Мэра на контрактной основе.
    7.2.   Начальник   несет   всю   полноту   ответственности   за   
деятельность  Департамента в соответствии действующими нормативными 
актами.
    7.3. В период отсутствия начальника Департамента его полномочия 
осуществляет один из заместителей.
    7.4.   Заместители   начальника   Департамента  назначаются  на  
должность  на  договорной  (контрактной)  основе и освобождаются от 
должности приказом начальника Департамента.
    7.5.   Начальник   Департамента  в  праве  своим  распоряжением  
делегировать   заместителям  часть  своих  полномочий  по  вопросам  
заключения   от  имени  Департамента  договоров,  подписания  актов  
приема-передачи муниципального имущества, писем, выписок из Реестра 
муниципального   имущества   г.  Кызыла  (карт  реестра),  архивных  
справок, согласования землеустроительной документации.
    7.6. Начальник Департамента вправе:
    - заключать договоры;
    -  подписывать  документы,  касающиеся  функций Департамента, в 
соответствии   нормативно-правовыми   актами,   издаваемыми  Мэром;  
    7.7.    Начальник    Департамента    осуществляет   руководство   
Департаментом на основе единоначалия:
    действует  от имени Департамента без доверенности; представляет 
Департамент  во  всех  учреждениях,  предприятиях,  организациях  в  
соответствии    с   действующим   законодательством   и   настоящим   
Положением;
    - издает приказы по внутренней деятельности Департамента;
    -  назначает и освобождает от должности работников Департамента 
и  его  подразделений  в соответствии с трудовым законодательством, 
законодательством  РФ  и  Республики  Тыва о муниципальной службе и 
нормативным  актами  органов  местного  самоуправления  г.  Кызыла;  
    -  утверждает  структуру  и  штатное  расписание Департамента в 
соответствии  с  утвержденной предельной численностью работников по 
предварительному     согласованию     с     Мэром     г.    Кызыла;    
    - утверждает Положения об отделах Департамента;
    -  утверждает Положение о премировании работников Департамента, 
устанавливает  надбавки  к  зарплате  в пределах утвержденной сметы 
расходов Департамента;
    - осуществляет прием и увольнение работников Департамента;
    - определяет компетенцию своих заместителей;
    -  осуществляет  контроль  за  действием подчиненных ему служб, 
утверждает   должностные   инструкции   сотрудников   Департамента;   
    -  применяет  к  работникам  меры  поощрения  и налагает на них 
дисциплинарные    взыскания    в    соответствии    с   действующим   
законодательством;
    -  утверждает  в  пределах  имеющихся  средств  смету  расходов  
Департамента;
    -  является  распорядителем  денежных  средств,  полученных  из  
бюджета   города   на   содержание  Департамента  и  на  исполнение  
муниципальных    программ,    исполнение   которых   возложено   на   
Департамент;
    -  открывает  и  закрывает  в  банках  расчетные  и иные счета, 
совершает   по  ним  операции,  подписывает  финансовые  документы;  
    - обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины;
    -  определяет  основные  направления деятельности Департамента, 
рассматривает  текущие  и  перспективные  планы  работ  структурных  
подразделений Департамента;
    -   утверждает   положение   о   составе   и  объеме  сведений,  
составляющих    служебную    тайну    и    порядке    ее    защиты;    
    -  осуществляет  в пределах компетенции контроль за исполнением 
правовых актов органов городского самоуправления;
    -   рассматривает   рекомендации   постоянных   комиссий  Мэрии  
г.Кызыла,  относящиеся  к  Департаменту,  сообщает им о результатах 
рассмотрения и о принятых мерах; представляет в установленные сроки 
ответы на запросы депутатов;
    -  распределяет  обязанности  между  заместителями руководителя 
Департамента;
    -  вносит  на  рассмотрение  Мэра  и Хурала вопросы, входящие в 
компетенцию Департамента;
    -   выдает  доверенности,  заключает  соглашения,  контракты  в  
порядке,   установленном   законодательством   РФ   и  нормативными  
правовыми   актами   органов  местного  самоуправления  г.  Кызыла;  
    -   вносит   предложения   Мэру   об  установлении  надбавок  к  
должностным  окладам сотрудников Департамента, а также о применении 
к    ним    мер    поощрения,    дисциплинарной    ответственности;    
    -  осуществляет  в  пределах  своей  компетенции прием граждан, 
обеспечивает   своевременное   и   полное   рассмотрение  устных  и  
письменных обращений.
    7.8. Начальник Департамента возглавляет:
    -  комиссию по предоставлению и изъятию муниципальных земельных 
участков;
    -  конкурсную  комиссию  по  продаже права аренды муниципальных 
земельных  участков  по  предварительному  согласованию  с Мэром г. 
Кызыла.
    7.9.  Работу структурных подразделений Департамента возглавляют 
начальники    отделов    Департамента.   Деятельность   структурных   
подразделений Департамента регламентируется Положениями об отделах. 
    7.10.   Сотрудники   структурных   подразделений   Департамента   
действуют  от имени Департамента перед третьими лицами на основании 
доверенности,   выданной   начальником   Департамента,   в   рамках   
полномочий,  установленных  настоящим  Положением  и  положениями о 
структурных подразделениях Департамента.
    7.11.  Начальник  Департамента,  его  заместители, руководители 
отделов  и  другие  специалисты  привлекаются  к  ответственности в 
порядке  и на условиях, установленных действующим законодательством 
РФ и РТ.

             8. Финансирование и имущество Департамента
     
    8.1.Деятельность  Департамента  финансируется  за  счет средств 
местного    бюджета   и   средств,   находящихся   в   распоряжении   
Департамента, согласно утвержденной сметы.
    8.2.Имущество  Департамента  составляют  закрепленные за ним на 
праве   оперативного   управления  и  приобретенные  самостоятельно  
основные и оборотные средства, отражаемые на его балансе.

            9. Социальное обеспечение работников Департамента
     
    9.1. Работники Департамента, замещающие муниципальные должности 
муниципальной   службы  в  соответствии  с  реестром  муниципальных  
должностей муниципальной службы, являются муниципальными служащими. 
    9.2.Работники  Департамента подлежат социальному и медицинскому 
страхованию,  социальному  обеспечению  в  порядке  и  на условиях, 
установленных действующим законодательством.
    9.3.Департамент  обеспечивает  для  своих работников нормальные 
условия  труда  и  несет  ответственность  за ущерб, причиненный их 
здоровью.
    9.4.  Департамент  способствует  и принимает конкретные меры по 
улучшению  условий  труда,  материального  положения  и социального 
обеспечения своих работников.
    9.5.  Департамент  осуществляет  материальное  поощрение  своих  
работников в соответствии с Положением о премировании.

            10. Реорганизация и ликвидация Департамента

    10.1.  Реорганизация и ликвидация осуществляется в соответствии 
действующим законодательством Российской Федерации, Республики Тыва 
и муниципальными правовыми актами.
    10.2. В случае ликвидации Департамента муниципальное имущество, 
закрепленное  за  ним  на  праве  оперативного управления, подлежит 
возврату собственнику.

                   11. Внесение изменений в положение
     

    11.1.  Положение  в  целом  или  отдельные его части могут быть 
изменены по решению Хурала.
    11.2. Изменения вносятся решением Хурала.