Постановление Правительства Республики Тыва от 22.09.2005 № 1021

 


                    ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ ТЫВА                     

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

                    от 22 сентября 2005 г. N 1021                     
                               г. Кызыл                               


       Об утверждении Порядка субсидирования за счет средств
  республиканского бюджета Республики Тыва специалистов бюджетной
         сферы, выезжающих на работу в сельскую местность

     В  соответствии  с  Законом  Республики  Тыва  от  3  июня   2004
г.         N  631 ВХ-1 «О развитии ипотечного жилищного кредитования в
Республике Тыва» Правительство Республики Тыва ПОСТАНОВЛЯЕТ:

    1. Утвердить прилагаемый Порядок субсидирования за счет средств 
республиканского  бюджета  Республики  Тыва  специалистов бюджетной 
сферы, выезжающих на работу в сельскую местность.
    2.  Определить государственное унитарное предприятие «Агентство 
по    ипотечному    жилищному    кредитованию    Республики   Тыва»   
уполномоченной   Правительством   Республики  Тыва  организацией  -  
распорядителем  средств  республиканского  бюджета, направленных на 
субсидирование специалистов бюджетной сферы, выезжающих на работу в 
сельскую местность.
    3.   Министерству   экономического  развития  Республики  Тыва,  
Министерству финансов Республики Тыва определить размер субсидии на 
2006  год  и  предусмотреть  в  проекте  Закона  Республики Тыва «О 
республиканском  бюджете  Республики Тыва на 2006 год» средства для 
субсидирования.
    4.  Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить 
на  управление  экономики, финансов и отраслевого развития Аппарата 
Правительства Республики Тыва.

    
    Председатель Правительства Республики Тыва            Ш. Ооржак

                                                          Утвержден            
                                       постановлением Правительства  
                                                    Республики Тыва         
                                      от 22 сентября 2005 г. N 1021  

                              ПОРЯДОК
субсидирования за счет средств республиканского бюджета Республики
Тыва специалистов бюджетной сферы, выезжающих на работу в сельскую
                             местность

                         1.  Общие положения                          

    1.1.  Настоящий  Порядок разработан в соответствии с протоколом 
заседания рабочих групп по повышению заинтересованности населения в 
инвестировании  средств  для  развития жилищного строительства от 2 
августа  2005 г. N 1 и устанавливает порядок субсидирования в форме 
компенсации  за  счет  средств  республиканского бюджета затрат при 
строительстве  жилья  либо  от  четырех до шести процентных пунктов 
процентной  ставки  по  ипотечным  кредитам, полученным в кредитных 
организациях   на   приобретение   жилых  помещений  специалистами,  
работающими  в  бюджетной  сфере,  выезжающими на работу в сельскую 
местность.
    1.2.  В  рамках  настоящего  Порядка  устанавливаются следующие 
определения:
    1.2.1.   Специалист   –  гражданин,  постоянно  проживающий  на  
территории  Республики  Тыва, работающий в бюджетной сфере, возраст 
которого не превышает 55 лет, имеющий высшее образование.
    1.2.2.  Ипотечный  кредит  –  денежные  средства, выдаваемые на 
длительный   срок  кредитной  организацией  под  залог  недвижимого  
имущества.
    1.2.3.   Субсидия   –  денежные  средства,  предоставляемые  на  
безвозвратной   основе   в   целях   возмещения   части  затрат  на  
строительство  жилого  дома  в  случае  строительства  жилья,  либо  
исполнения  части платежного обязательства по ипотечному кредитному 
договору  в  случае  приобретения  жилья с использованием механизма 
ипотечного жилищного кредитования.
    1.2.4. Жилой дом – дом, строительство которого осуществляется с 
использованием средств Субсидии.
    1.2.5.   Информационный   расчет   –   установленный   согласно   
ипотечному  кредитному договору график погашения ипотечного кредита 
с  разбивкой по датам и соответствующим им суммам гашения основного 
долга и начисленных процентов.
    1.2.6.  Уполномоченная  организация – Государственное унитарное 
предприятие   «Агентство   по   ипотечному  жилищному  кредитованию  
Республики  Тыва»,  осуществляющее  привлечение  инвестиций в сферу 
ипотечного  кредитования и рефинансирующее Ипотечные кредиты как за 
счёт   собственных,   так  и  привлечённых  средств  на  территории  
Республики  Тыва  с последующей передачей их федеральному оператору 
вторичного   ипотечного   рынка  –  ОАО  «Агентство  по  ипотечному  
жилищному  кредитованию»  в  соответствии  со  Стандартами процедур 
выдачи,   рефинансирования   и   сопровождения  ипотечных  кредитов  
(займов),   утвержденных   приказом   Генерального   директора  ОАО  
«Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» от 1 марта 2004 г. 
N  7.  Уполномоченная  организация  является распорядителем средств 
республиканского   бюджета,  направленных  на  выделение  Субсидий.  
    1.2.7.  Банк  – кредитная организация, заключившая соглашение о 
сотрудничестве с Уполномоченной организацией, осуществляющая выдачу 
ипотечных   жилищных   кредитов   на  территории  Республики  Тыва.  
    1.2.8. Аннуитетный платеж – фиксированный ежемесячный платеж по 
погашению   ипотечного  кредита  в  соответствии  с  Информационным  
расчетом.

            2. Субсидирование затрат на строительство жилья           

    2.1.  Средства  республиканского бюджета Республики Тыва в виде 
субсидирования    затрат    на   строительство   жилья   выделяются   
Специалисту,  выезжающему  для  работы  по специальности в сельскую 
местность в размере, устанавливаемом Правительством Республики Тыва 
ежегодно.
    2.2.   Субсидия   должна   быть  использована  Специалистом  на  
строительство Жилого дома.
    2.3.  Для  рассмотрения вопроса о получении Субсидии Специалист 
представляет  в  Уполномоченную  организацию  следующие  документы:  
    - заявление о предоставлении Субсидии;
    - ходатайство с места работы Специалиста;
    - ходатайство администрации кожууна;
    - копию трудового договора;
    - копию приказа о назначении на должность;
    - копию трудовой книжки Специалиста;
    - проектно-сметную документацию на Жилой дом;
    - документ, являющийся основанием для отвода земельного участка 
под строительство Жилого дома;
    - иные документы по требованию Уполномоченной организации.
    2.4.  Право  Специалиста  на  получение Субсидии удостоверяется 
Свидетельством   о   предоставлении   Специалисту   Субсидии,   где   
указывается      конкретный      размер     выделяемых     средств.     
    Свидетельство  является  именным и не подлежит передаче другому 
лицу.  Свидетельство  действует  до  31 декабря года, в котором оно 
выдано.
    2.5.  После принятия Уполномоченной организацией положительного 
решения о предоставлении Субсидии Банк открывает на имя Специалиста 
целевой блокированный счет, на который поступают средства Субсидии, 
которые  по распоряжению Специалиста перечисляются в счет оплаты по 
приобретению    строительных    материалов    и    проектно-сметной    
документации.
    2.6.    Решение    о    предоставлении   Субсидии   принимается   
Уполномоченной   организацией  в  течение  семи  календарных  дней.  
    2.7.  Открытие  целевого  блокированного счета на имя основного 
заемщика   и   перечисление   на   данный   счет  средств  Субсидии  
осуществляется   Уполномоченной   организацией   в   течение   семи   
календарных дней с даты принятия решения о предоставлении Субсидии. 

        3.Субсидирование процентных ставок по ипотечным кредитам      

    3.1.  Средства  республиканского бюджета Республики Тыва в виде 
субсидирования   части  процентной  ставки  по  ипотечному  кредиту  
выделяются  Специалисту,  выезжающему для работы по специальности в 
сельскую   местность   в  размере,  устанавливаемом  Правительством  
Республики Тыва ежегодно.
    3.2.  Субсидия используется Специалистом на компенсацию пунктов 
процентной  ставки,  установленной  в ипотечном кредитном договоре. 
Размер  компенсации  устанавливается Правительством Республики Тыва 
ежегодно.
    3.3.  Для  рассмотрения вопроса о получении Субсидии Специалист 
представляет  в  Уполномоченную  организацию  следующие  документы:  
    - заявление о предоставлении Субсидии;
    - ходатайство с места работы Специалиста;
    - ходатайство администрации кожууна;
    - копию трудового договора;
    - копию приказа о назначении на должность;
    - копию трудовой книжки Специалиста;
    - иные документы по требованию Уполномоченной организации.
    3.4.  Право  Специалиста  на  получение Субсидии удостоверяется 
Свидетельством   о   предоставлении   Специалисту   Субсидии,   где   
указывается конкретный размер выделяемых средств.
    Свидетельство  является  именным и не подлежит передаче другому 
лицу.  Свидетельство  действует  до  31 декабря года, в котором оно 
выдано.
    3.5.  Компенсация  выплачивается заемщикам в размере от четырех 
до  шести  процентных  пунктов  процентной  ставки, установленной в 
ипотечном  кредитном  договоре.  Размер компенсации устанавливается 
Правительством Республики Тыва ежегодно.
    3.6.   Процентная   ставка  по  ипотечному  кредиту  не  должна  
превышать четырнадцати процентов годовых.
    3.7. Часть процентной ставки, не подлежащая компенсации за счет 
средств республиканского бюджета и оплачиваемая за счет собственных 
средств  заемщика,  не  должна быть ниже восьми процентных пунктов. 
    3.8. Расчет Субсидии производится по следующей схеме:
    3.8.1.   Банк   производит  Информационные  расчеты  исходя  из  
процентных  ставок  в  размерах,  установленных  в  соответствии  с  
пунктами  3.6  и  3.7  настоящего  Порядка. Разница между размерами 
Аннуитетных  платежей,  умноженная на количество оставшихся месяцев 
срока  кредитования в указанных Информационных расчетах, составляет 
размер субсидии.
    3.8.2.  В случае принятия Уполномоченной организацией решения о 
предоставлении  Субсидии  после  заключения  ипотечного  кредитного  
договора  Специалист до момента получения субсидии вносит платежи в 
счет  погашения  ипотечного  кредита  в  размере,  установленном  в  
соответствии  с  п.  3.6  настоящего  Порядка.  С момента получения 
Субсидии   расчет   Субсидии   производится   согласно   п.  3.8.1.  
    3.9.  После принятия Уполномоченной организацией положительного 
решения  о  предоставлении Субсидии Банк открывает на имя основного 
заемщика  по  ипотечному  кредитному договору целевой блокированный 
счет,   на   который   поступают   средства  Субсидии.  С  целевого  
блокированного счета в течение срока кредитования ежемесячно Банком 
будут  списываться  суммы  в  размере  разницы  между  Аннуитетными  
платежами, установленными Информационными расчетами, произведенными 
Банком  в  соответствии  с  п.  3.8.1  настоящего Порядка. В случае 
досрочного    гашения    ипотечного   жилищного   кредита   остаток   
неиспользованных  средств  на  целевом блокированном счете подлежит 
возврату в республиканский бюджет.
    3.10.    Решение    о   предоставлении   Субсидии   принимается   
Уполномоченной   организацией  в  течение  семи  календарных  дней.  
    3.11.  Открытие  целевого блокированного счета на имя основного 
заемщика   и   перечисление   на   данный   счет  средств  Субсидии  
осуществляется   Уполномоченной   организацией   в   течение   семи   
календарных дней с даты принятия решения о предоставлении Субсидии.