Постановление Правительства Республики Тыва от 07.11.2005 № 1218

 


                    ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ ТЫВА                     

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

                      от 7 ноября 2005 г. N 1218                      
                               г. Кызыл                               


О Порядке и условиях предоставления жилых помещений в домах системы
  социального обслуживания населения и пользования такими жилыми
                            помещениями

     В  целях  реализации  статьи  107  Жилищного  кодекса  Российской
Федерации,  а  также постановления Правительства Республики Тыва от 10
июня 2005 г. N 728 «О разработке проектов нормативных актов Республики
Тыва   в   целях  реализации  Федерального  законодательства  в  сфере
разграничения  полномочий  между  Российской  Федерацией,   субъектами
Российской  Федерации  и  органами  местного  самоуправления  с учетом
изменений Федерального законодательства» Правительство Республики Тыва
ПОСТАНОВЛЯЕТ:

        1. Утвердить  прилагаемые  Порядок  и  условия  предоставления
жилых  помещений  в домах системы социального обслуживания населения и
пользование такими жилыми помещениями.
        2.  Данное  постановление  опубликовать   в   газетах   «Шын»,
«Тувинская правда».


        Заместитель Председателя Правительства
        Республики Тыва                                    Ш. Кара-оол



                                                            Утверждены          
                                          постановлением Правительства 
                                                       Республики Тыва       
                                            от 7 ноября 2005 г. N 1218  


                          Порядок и условия                           
                    предоставления жилых помещений                    
          в домах системы социального обслуживания населения          
               и пользования такими жилыми помещениями                

                        1. Общие положения

    1.1.   Настоящий   Порядок   устанавливает   порядок   и   условия
предоставления   жилых   помещений   в   домах   системы   социального
обслуживания населения и пользования такими жилыми помещениями.
    1.2. Жилые помещения  в  домах  системы  социального  обслуживания
населения  относятся  к специализированному жилищному фонду Республики
Тыва (далее – специализированный жилищный фонд) и предназначаются  для
проживания  граждан, которые нуждаются в специальной социальной защите
с предоставлением им медицинских и социально-бытовых услуг.
    1.3.  Специализированный   жилищный   фонд   Республики   Тыва   –
совокупность   жилых   помещений   жилищного  фонда  Республики  Тыва,
предназначенных для проживания и социальной защиты отдельных категорий
граждан,  предоставляемых по правилам, установленным Жилищным кодексом
Российской Федерации (далее – Жилищный  кодекс).  К  жилым  помещениям
домов  системы  социального обслуживания населения специализированного
жилищного фонда относятся:
    1)    стационарные     учреждения     социального     обслуживания
(дома-интернаты  для  престарелых  и  инвалидов,  психоневрологические
интернаты,  детские  дома-интернаты  для  умственно  отсталых   детей,
дома-интернаты для детей с физическими недостатками и др.);
    2) геронтологические центры, предназначенные для  постоянного  или
временного  проживания и социального обслуживания граждан, нуждающихся
в специальной социальной защите с  предоставлением  им  медицинских  и
социально-бытовых услуг;
        3)  учреждения  социального  обслуживания   семьи   и   детей,
предназначенные  для  временного проживания и социального обслуживания
граждан, находящихся в трудной жизненной ситуации (комплексные  центры
социального  обслуживания населения, территориальные центры социальной
помощи  семье   и   детям,   социально-реабилитационные   центры   для
несовершеннолетних, социальные приюты для детей и подростков и др.).
                                                                      
                   2. Предоставление жилых помещений                  
          в домах системы социального обслуживания населения          

    2.1. Жилые помещения  в  домах  системы  социального  обслуживания
населения   специализированного  жилищного  фонда  предоставляются  на
основании решения о предоставлении такого жилого помещения по договору
найма специализированного жилого помещения.
    2.2. Решение о предоставлении жилого  помещения  в  домах  системы
социального обслуживания населения для проживания граждан, нуждающихся
в специальной  социальной  защите,  принимается  собственником  такого
помещения   либо  действующим  от  его  имени  уполномоченным  органом
государственной власти Республики Тыва.
    2.3. По договору найма специализированного жилого  помещения  одна
сторона    –    собственник   специализированного   жилого   помещения
(действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти)
или  уполномоченное  им  лицо  (наймодатель) обязуется передать другой
стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за  плату  во
владение и пользование для временного проживания в нем.
    Порядок и размер  оплаты  по  договору  найма  специализированного
жилого  помещения  и коммунальных услуг определяются законодательством
Республики Тыва.
    2.4.   Договор   найма   специализированного   жилого    помещения
заключается    и   расторгается   в   соответствии   с   требованиями,
установленными  законодательством  Российской  Федерации.  В  договоре
найма  специализированного  жилого  помещения  указываются члены семьи
нанимателя.
   Типовые   договоры   найма   специализированных   жилых   помещений
утверждаются Правительством Российской Федерации.

            3.Условия предоставления жилых помещений в домах          
             системы социального обслуживания  населения              
                            Республики Тыва                           

    3.1. Жилые помещения  в  домах  системы  социального  обслуживания
населения    предоставляются   категориям   граждан,   нуждающимся   в
специальной социальной  защите  с  предоставлением  им  медицинских  и
социально-бытовых услуг.
    3.2.  Категории  граждан,  нуждающихся  в  специальной  социальной
защите  с  предоставлением  им  медицинских и социально-бытовых услуг,
установлены за конодательством Российской Федерации и Республики Тыва.
    3.3. Жилые помещения  в  домах  системы  социального  обслуживания
населения   предоставляются   по   установленным   Жилищным   кодексом
основаниям   гражданам,   не   обеспеченным   жилыми   помещениями   в
соответствующем населенном пункте.
    3.4. Учет граждан, нуждающихся в специальной социальной  защите  с
предоставлением им медицинских и социально-бытовых услуг, осуществляет
орган местного самоуправления Республики Тыва.
    3.5.   Граждане,   направляемые   в   дома   системы   социального
обслуживания  населения, а также их законные представители должны быть
предварительно ознакомлены с условиями  проживания  или  пребывания  в
указанных   учреждениях  и  видами  услуг,  предоставляемых  им  с  их
согласия, в соответствии с договором найма специализированного  жилого
помещения.

              4. Условия пользования жилыми помещениями               
          в домах системы социального обслуживания населения          
                           Республики Тыва                            

   4.1.   Наймодатель   жилого    помещения    по    договору    найма
специализированного    жилого    помещения   имеет   право   требовать
своевременного  внесения  платы  за  жилое  помещение  и  коммунальные
услуги.  При этом наймодатель жилого помещения по договору социального
найма обязан:
   1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;
   2) принимать участие  в  надлежащем  содержании  и  ремонте  общего
имущества  в  многоквартирном  доме, в котором находится сданное внаем
жилое помещение;
   3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
   4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых  коммунальных
услуг надлежащего качества.
    4.2.   Наймодатель   жилого   помещения    по    договору    найма
специализированного  жилого  помещения,  помимо указанных в пункте 4.1
настоящего   Порядка    обязанностей,    несет    иные    обязанности,
предусмотренные   жилищным   законодательством   и   договором   найма
специализированного жилого помещения.
    4.3. Наниматель  жилого  помещения  в  домах  системы  социального
обслуживания  населения  несет обязанности, предусмотренные в договоре
найма специализированного жилого помещения.
    4.4. Жилые помещения  в  домах  системы  социального  обслуживания
населения  не  могут  быть  приватизированы,  так же не допускается их
обмен, сдача в аренду или в поднаем.
    Социальное обслуживание осуществляется при  условии  добровольного
согласия  граждан,  за  исключением  случаев, предусмотренных законода
тельством Российской Федерации и Республики Тыва.
    Согласие на социальное обслуживание детей, не достигших 14 лет,  а
также лиц, признанных в установленном законом порядке недееспособными,
дается  их  законными  представителями.   При   временном   отсутствии
законных  представителей решение о согласии принимается органами опеки
и попечительства.
    4.5. Помещение граждан в  дома  системы  социального  обслуживания
населения  производится на основании их личного письменного заявления,
договора найма специализированного жилого помещения  и  подтверждается
их  подписью,  а  лиц,  не  достигших  14  лет,  и  лиц,  признанных в
установленном   законом   порядке   недееспособными,   на    основании
письменного заявления их законных представителей.
    4.6. Граждане, а  также  их  законные  представители  имеют  право
отказаться   от   предоставления   им   социального  обслуживания,  за
исключением  случаев,  предусмотренных  законодательством   Российской
Федерации   и   Республики   Тыва.   Отказ  граждан  или  их  законных
представителей от социального обслуживания оформляется  письменно  или
сообщается  устно,  также  гражданам  или  их  законным представителям
разъясняются возможные последствия принятого ими  решения.  В  случае,
если   отказ  от  социального  обслуживания  может  повлечь  за  собой
ухудшение состояния здоровья  или  угрозу  для  жизни  граждан,  отказ
оформляется письменным заявлением, подтверждающим получение информации
о последствиях отказа.
    4.7. Ограничения прав граждан при  оказании  им  социальных  услуг
допускаются  в  порядке,  предусмотренном законодательством Российской
Федерации, и могут выражаться в помещении граждан без  их  согласия  в
учреждения   социального   обслуживания,   если   потеря   возможности
самореализации  жизненно  важных  потребностей   представляет   угрозу
непосредственно  для  их  жизни  и  в случаях, если они лишены ухода и
поддержки со стороны родственников или иных законных представителей  и
при  этом  не  способны  самостоятельно  удовлетворять  свои жизненные
потребности (утрата способности к самообслуживанию и  (или)  активному
передвижению)   или   признаны   в   установленном   законом   порядке
недееспособными.
    4.8.  Вопрос  о  помещении  граждан  в  дома  системы  социального
обслуживания  населения  без  их согласия или без согласия их законных
представителей по основаниям, предусмотренным в части  4.8  настоящего
постановления,  решается  судом  по  представлению  органов социальной
защиты населения.