Постановление Правительства Республики Тыва от 01.11.2010 № 474

                            


                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                   ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ ТЫВА

                     от 1 ноября 2010 г. N 474
                              г. Кызыл

                                    Утратило силу - Постановление
                                    Правительства Республики Тыва
                                        от 29.04.2011 г. N 287

  Об утверждении мероприятий по устранению нарушений, выявленных
   рабочей группой государственной корпорации - Фонда содействия
   реформированию жилищно-коммунального хозяйства по результатам
    выездной проверки реализации региональных адресных программ

     В целях  устранения   нарушений,  выявленных  рабочей   группой
государственной  корпорации   -   Фонда  содействия   реформированию
жилищно-коммунального  хозяйства  по результатам  выездной  проверки
реализации региональных адресных программ, Правительство  Республики
Тыва ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     
     1. Утвердить прилагаемые  мероприятия по устранению  нарушений,
выявленных  рабочей  группой  государственной  корпорации  -   Фонда
содействия   реформированию   жилищно-коммунального   хозяйства   по
результатам  выездной  проверки  реализации  региональных   адресных
программ.
     2. Отметить  недостаточную работу  Министерства  строительства,
жилищного и  коммунального хозяйства Республики  Тыва по  реализации
региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного
жилищного фонда.
     3. Министерству   строительства,  жилищного   и   коммунального
хозяйства Республики  Тыва, Агентству по  жилищному и  коммунальному
хозяйству Республики  Тыва,  Государственному учреждению  Республики
Тыва  «Управление  капитального   строительства»  принять  меры   по
устранению  выявленных нарушений  по  результатам выездной  проверки
реализации  региональных  адресных  программ,  и  направить  в  Фонд
содействия     реформированию    жилищно-коммунального     хозяйства
разъяснения   с    представлением   документального    подтверждения
устранения указанных нарушений.
     4. Контроль за выполнением  данного постановления возложить  на
управление по реализации приоритетных национальных проектов Аппарата
Правительства Республики Тыва.
     
     
     Первый заместитель Председателя
     Правительства Республики Тыва                          Ш. Иргит


                                                          Утверждены
                                        постановлением Правительства
                                                     Республики Тыва
                                           от 1 ноября 2010 г. N 474

                       М Е Р О П Р И Я Т И Я
по устранению нарушений, выявленных рабочей группой государственной
корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального
хозяйства по результатам выездной проверки реализации региональных
                         адресных программ

+----------------------------+------------------------+--------------------+
|                            |     Мероприятия по     |    Исполнители     |
| Нарушения, установленные в |  устранению нарушений  |    мероприятий     |
|  ходе проведения выездной  |                        |                    |
|          проверки          |                        |                    |
|                            |                        |                    |
+----------------------------+------------------------+--------------------+
|             1              |           2            |         3          |
+----------------------------+------------------------+--------------------+
| 1. Не у всех заказчиков    | В соответствии с       | мэрия г.Кызыла (по |
| (товариществ собственников | программой проведения  | согласованию),     |
| жилья и управляющих        | капитального ремонта   | администрации      |
| компаний) имеются          | многоквартирных домов  | гг. Шагонара,      |
| распорядительные документы | на 2010 год подписать  | Ак-Довурака,       |
| об утверждении проектной   | распорядительные       | Турана, сс.        |
| документации (пункт 15     | документы об           | Кызыл-Мажалык,     |
| статьи 48                  | утверждении проектной  | Бай-Хаак,          |
| Градо-строительного        | документации согласно  | Хову-Аксы (по      |
| кодекса Российской         | пункту 15 статьи 48    | согласованию),     |
| Федерации)                 | Градостроительного     | директора          |
|                            | кодекса Российской     | товариществ        |
|                            | Федерации              | собственников      |
|                            |                        | жилья и            |
|                            |                        | управляющих        |
|                            |                        | компаний (далее -  |
|                            |                        | ТСЖ, УК)           |
+----------------------------+------------------------+--------------------+
| 2. Рабочие чертежи имеются | Заказчикам             | мэрия г.Кызыла (по |
| не на все выполняемые виды | капитального ремонта   | согласованию),     |
| ремонтно-строительных      | многоквартирных домов  | администрации      |
| работ, касающихся          | (далее - МКД) согласно | гг. Шагонара,      |
| надежности и безопасности  | статье                 | Ак-Довурака,       |
| объектов (пункты 1, 2      | 15 Федерального закона | Турана, сс.        |
| статьи 48                  | N 185-ФЗ разработать   | Кызыл-Мажалык,     |
| Градостроительного кодекса | рабочие чертежи на все | Бай-Хаак,          |
| Российской Федерации) и    | выполняемые виды       | Хову-Аксы (по      |
| работы выполняются по      | ремонтно-строительных  | согласованию)      |
| сметам                     | работ, касающихся      |                    |
|                            | надежности и           |                    |
|                            | безопасности объектов  |                    |
|                            | согласно пунктам 1, 2  |                    |
|                            | статьи 48              |                    |
|                            | Градостроительного     |                    |
|                            | кодекса Российской     |                    |
|                            | Федерации              |                    |
+----------------------------+------------------------+--------------------+



+----------------------------+------------------------+---------------------+
|             1              |           2            |          3          |
+----------------------------+------------------------+---------------------+
| 3. Проекты производства    | Утвердить проекты      | ГУ Республики Тыва  |
| работ и технологические    | производства работ и   | «Управление         |
| карты на выпол-няемые виды | технологические карты  | капитального        |
| работ у подрядных          | на выполняемые виды    | строительства», ООО |
| организаций отсутствуют    | работ подрядными       | «Энергострой» (по   |
| (СНиП                      | организациями на 2010  | согласованию),      |
| 12-01-2004 «Организация    | год                    | мэрия г.Кызыла (по  |
| строительства», СНиП       |                        | согласованию),      |
| 3.01.01-85* «Организация   |                        | администрации гг.   |
| строительного              |                        | Шагонара,           |
| производства»)             |                        | Ак-Довурака,        |
|                            |                        | Турана, сс.         |
|                            |                        | Кызыл-Мажалык,      |
|                            |                        | Бай-Хаак, Хову-Аксы |
|                            |                        | (по                 |
|                            |                        | согласованию),      |
|                            |                        | директора УК и ТСЖ  |
|                            |                        | (по согласованию)   |
+----------------------------+------------------------+---------------------+
| 4. Журналы общих работ не  | Обеспечивать наличие   | мэрия г.Кызыла,     |
| представлены               | специальных журналов   | администрации гг.   |
| (РД-11-05-2007 «Порядок    | учета выполнения работ | Шагонара,           |
| ведения общего и (или)     | при капитальном        | Ак-Довура-ка,       |
| специального журнала учета | ремонте МКД            | Турана, сс.         |
| выполнения работ при       |                        | Кызыл-Мажа-лык,     |
| строительстве,             |                        | Бай-Хаак, Хову-Аксы |
| реконструкции, капитальном |                        | (по согласованию),  |
| ремонте объектов           |                        | директора УК и ТСЖ  |
| капитального               |                        | (по согласованию)   |
| строительства»)            |                        |                     |
+----------------------------+------------------------+---------------------+
| 5. Не составляются         | УК и ТСЖ после         | мэрия г.Кызыла (по  |
| исполнительные схемы по    | капитального ремонта   | согла-сованию),     |
| внутренним инже-нерным     | внутри-домовых         | администрации       |
| системам после             | инженерных систем      | гг. Шагонара,       |
| капитального ремонта,      | заполнить              | Ак-Довурака,        |
| особо необходимо обратить  | испол-нительные схемы  | Турана, сс.         |
| внимание на отсутствие     | по капитальному        | Кызыл-Мажалык,      |
| необходимых документов,    | ремонту внутренних     | Бай-Хаак, Хову-Аксы |
| подтверждающих             | инженерных систем, в   | (по                 |
| безопасность при           | том числе системы      | согласованию),      |
| капитальном ремонте        | электроснабжения       | директора           |
| системы электроснабжения   | (наличие актов         | УК и ТСЖ (по        |
| (акты освидетельствования  | освидетельствования    | согласованию)       |
| скрытых работ, протоколы   | скрытых работ,         |                     |
| замеров сопротивлений и т. | протоколов замеров     |                     |
| д.)                        | сопротивлений и т.д.)  |                     |
+----------------------------+------------------------+---------------------+
| 6. В местах пересечения    | Устанавливать гильзы   | УК и ТСЖ (по        |
| трубопроводов инженерных   | согласно п.3.41 СНиП   | согласованию)       |
| систем с ограждающими      | 2.04.05-91 «Отопление, |                     |
| конструкциями (стены,      | вентиляция и           |                     |
| перегородки, междуэтажные  | кондиционирование» в   |                     |
| перекрытия) не             | местах пересечения     |                     |
| устанавливаются ги льзы (п.| трубопроводов          |                     |
| 3.41 СНиП 2.04.05-91       | инженерных систем с    |                     |
| «Отопление, вентиляция и   | ограждающими           |                     |
| кондиционирование»)        | конструкциями          |                     |
|                            |                        |                     |
+----------------------------+------------------------+---------------------+

+----------------------------+------------------------+---------------------+
|             1              |           2            |          3          |
+----------------------------+------------------------+---------------------+
| 7. Не проводятся           | В панельных домах      | мэрия г.Кызыла (по  |
| лабораторные испытания с   | проводить лабораторные | согласованию),      |
| заключением о пригодности  | испытания с            | администрации       |
| изолирующих материалов в   | заключением о          | гг. Шагонара,       |
| швах (гернитовых прокладок | пригодности            | Ак-Довурака,        |
| и т. д.) после истечения   | изолирующих материалов | Турана, сс.         |
| сроков их эксплуатации,    | в швах (гернитовых     | Кызыл-Мажалык,      |
| установленных стандартами  | прокладок) для         | Бай-Хаак, Хову-Аксы |
| или техническими           | принятия решения о     | (по согласованию),  |
| условиями, для принятия    | возможности дальнейшей | УК и ТСЖ (по        |
| решения о возможности      | их эксплуатации или о  | согласованию),      |
| дальнейшей их эксплуатации | необходимости замены   | обслуживающие       |
| или о необходимости замены | при капитальном        | панельные дома      |
| при капитальном ремонте с  | ремонте с учетом их    |                     |
| учетом их фактических      | фактических            |                     |
| физико-механических        | физико-механических    |                     |
| свойств в результате       | свойств в результате   |                     |
| длительной эксплуатации    | длительной             |                     |
| МКД                        | эксплуатации МКД       |                     |
+----------------------------+------------------------+---------------------+
| 8. При проверке сметной    | Разработать            | мэрия г.Кызыла (по  |
| документации МКД по        | мероприятия по         | согласованию), ООО  |
| адресу: ул. Калинина, 5    | устранению указанных   | УК «Жилсервис» (по  |
| установлено:               | недостатков и          | согласованию)       |
|                            | представить информацию |                     |
|                            | по их реализации до 2  |                     |
|                            | ноября 2010 г. в       |                     |
|                            | Агентство по ЖКХ       |                     |
|                            | Республики Тыва        |                     |
|                            +------------------------+---------------------+
| - сводным сметным расчетом |                        |                     |
| предусмотрены затраты на   |                        |                     |
| ведение технического       |                        |                     |
| надзора в размере 1,4      |                        |                     |
| процента, что превышает    |                        |                     |
| рекомендованные Фондом     |                        |                     |
| (0,7-1,0 процентов);       |                        |                     |
|                            |                        |                     |
| - локальный сметный расчет |                        |                     |
| составлен на основании     |                        |                     |
| дефектных ведомостей без   |                        |                     |
| обоснования толщины        |                        |                     |
| утеплителя на              |                        |                     |
| трубопроводах;             |                        |                     |
|                            |                        |                     |
| - в локальный сметный      |                        |                     |
| расчет включена окраска    |                        |                     |
| масляными составами ранее  |                        |                     |
| окрашенных поверхностей    |                        |                     |
| стальных труб за 1 раз.    |                        |                     |
|                            |                        |                     |
| При проверке актов приемки |                        |                     |
| выполненных работ (форма   |                        |                     |
| КС-2) установлено:         |                        |                     |
|                            |                        |                     |
| - в акт приемки включены   |                        |                     |
| работы по окраске          |                        |                     |
| масляными составами ранее  |                        |                     |
| окрашенных поверхностей    |                        |                     |
| стальных труб за 1 раз,    |                        |                     |
| которые не выполнены.      |                        |                     |
| Стальные трубы             |                        |                     |
| подвергаются коррозии;     |                        |                     |
|                            |                        |                     |
| - выполненные объемы работ |                        |                     |
| по акту не соответствуют   |                        |                     |
| объемам работ по смете.    |                        |                     |
| Стоимость выполненных      |                        |                     |
| работ в актах не превышает |                        |                     |
| стоимость по сметной       |                        |                     |
| документации.              |                        |                     |
|    При проверке качества   |                        |                     |
| ремонта внутренних         |                        |                     |
| инженерных сетей           |                        |                     |
| (выполнены работы по       |                        |                     |
| замене труб холодного и    |                        |                     |
| горячего водоснабжения в   |                        |                     |
| подвальной части МКД)      |                        |                     |
| выявлены следующие         |                        |                     |
| недостатки:                |                        |                     |
| - не выполнены работы по   |                        |                     |
| защите стальных труб       |                        |                     |
| горячего и холод-ного      |                        |                     |
| водоснабжения от коррозии; |                        |                     |
|                            |                        |                     |
+----------------------------+------------------------+---------------------+

+----------------------------+------------------------+---------------------+
|             1              |           2            |          3          |
+----------------------------+------------------------+---------------------+
| - толщина утеплителя на    |                        |                     |
| трубопроводах не           |                        |                     |
| обоснована расчетами: не   |                        |                     |
| соответствует нормативным  |                        |                     |
| требованиям и принципам    |                        |                     |
| энергосбережения после     |                        |                     |
| выполненных работ по       |                        |                     |
| капитальному ремонту;      |                        |                     |
+----------------------------+------------------------+---------------------+
| - на трубопроводе          |                        |                     |
| холодного водоснабжения,   |                        |                     |
| по нижней стороне          |                        |                     |
| утеплителя имеется         |                        |                     |
| капельная влага (из-за     |                        |                     |
| недостаточной его          |                        |                     |
| толщины), что будет        |                        |                     |
| способствовать             |                        |                     |
| дополнительной коррозии    |                        |                     |
| металлических труб;        |                        |                     |
|                            |                        |                     |
| - отсутствуют неподвижные  |                        |                     |
| опоры для компенсации      |                        |                     |
| температурного удлинения   |                        |                     |
| трубопроводов, а           |                        |                     |
| расстояния между           |                        |                     |
| средствами крепления       |                        |                     |
| трубопроводов на           |                        |                     |
| горизонтальных участках    |                        |                     |
| (подвижные опоры) не       |                        |                     |
| соответствуют требованиям  |                        |                     |
| строительных норм и правил |                        |                     |
| (т. 2 п. 3.4 СНиП          |                        |                     |
| 3.05.01-85 «Внутренние     |                        |                     |
| санитарно-технические      |                        |                     |
| системы»,                  |                        |                     |
| п. 3.6 СП 40-102-2000      |                        |                     |
| «Проектирование и монтаж   |                        |                     |
| трубопроводов систем       |                        |                     |
| водоснабжения»). В местах  |                        |                     |
| пересечения трубопроводов  |                        |                     |
| инженерных систем с        |                        |                     |
| ограждающими конструкциями |                        |                     |
| (стены, перегородки,       |                        |                     |
| междуэтажные перекрытия)   |                        |                     |
| не установлены гильзы (п.  |                        |                     |
| 3.41 СНиП 2.04.05-91       |                        |                     |
| «Отопление, вентиляция и   |                        |                     |
| кондиционирование»);       |                        |                     |
|                            |                        |                     |
| - электроосвещение по      |                        |                     |
| подвалу не восстановлено   |                        |                     |
+----------------------------+------------------------+---------------------+
| 9. При проверке сметной    | Разработать            | мэрия г. Кызыла (по |
| документации МКД по        | мероприятия по         | согласованию)       |
| адресу: ул. Каа-Хем, 2     | устранению указанных   |                     |
| установлено:               | недостатков и          |                     |
|                            | представить информацию |                     |
|                            | по их реализации до 2  |                     |
|                            | ноября 2010 г. в       |                     |
|                            | Агентство по ЖКХ       |                     |
|                            | Республики Тыва        |                     |
|                            +------------------------+                     |
| - в сметную документацию   |                        |                     |
| на ремонт фасадов включены |                        |                     |
| работы по текущему         |                        |                     |
| ремонту: ремонт штукатурки |                        |                     |
| потолков по камню          |                        |                     |
| известковым раствором -    |                        |                     |
| 36 кв. м; ремонт           |                        |                     |
| штукатурки внутренних стен |                        |                     |
| по камню известковым       |                        |                     |
| раствором - 70 кв. м;      |                        |                     |
| устройство полов из        |                        |                     |
| керамической плитки на     |                        |                     |
| цементном растворе - 36    |                        |                     |
| кв. м, которые не          |                        |                     |
| рекомендованы              |                        |                     |
| Методическими              |                        |                     |
| рекомендациями, и включены |                        |                     |
| объемы работ с затратами   |                        |                     |
| на электроосвещение.       |                        |                     |
|    При проверке актов      |                        |                     |
| приемки выполненных работ  |                        |                     |
| (форма КС-2) установлено:  |                        |                     |
| - предусмотренный в        |                        |                     |
| локальных сметных расчетах |                        |                     |
| резерв средств на          |                        |                     |
| непредвиденные работы и    |                        |                     |
| затраты включаются в акты  |                        |                     |
| о приемке вы-полненных     |                        |                     |
| работ в размере 2          |                        |                     |
| процентов без расшифровки  |                        |                     |
| (не составляются акты на   |                        |                     |
| неучтенные работы и        |                        |                     |
| дополнительные сметные     |                        |                     |
| расчеты);                  |                        |                     |
+----------------------------+------------------------+---------------------+

+----------------------------+------------------------+---------------------+
|             1              |           2            |          3          |
+----------------------------+------------------------+---------------------+
| - в акт о приемке          |                        |                     |
| выполненных работ за       |                        |                     |
| декабрь 2008 года на сумму |                        |                     |
| 824,211 тыс. рублей        |                        |                     |
| включены объемы работ и    |                        |                     |
| затраты, не                |                        |                     |
| предусмотренные            |                        |                     |
| Методическими              |                        |                     |
| рекомендациями Фонда:      |                        |                     |
| демонтаж унитазов и        |                        |                     |
| писсуаров - 48 приборов;   |                        |                     |
| демонтаж смывных бачков -  |                        |                     |
| 48 приборов; демонтаж      |                        |                     |
| умывальников и раковин -   |                        |                     |
| 48 приборов; демонтаж      |                        |                     |
| сифонов - 48 приборов;     |                        |                     |
| установка унитазов с       |                        |                     |
| бачком - 48 комплектов;    |                        |                     |
| установка                  |                        |                     |
| полотенцесушителей из      |                        |                     |
| водогазопроводных труб -   |                        |                     |
| 71 шт.; установка          |                        |                     |
| полотенцесушителей         |                        |                     |
| латунных, хромированных -  |                        |                     |
| 50 шт.; установка стальных |                        |                     |
| эмалированных моек с       |                        |                     |
| сифонами - 70 комплектов;  |                        |                     |
| установка смесителей для   |                        |                     |
| мойки - 70 шт.; подводка   |                        |                     |
| гибкая армированная        |                        |                     |
| резиновая 500 мм - 140     |                        |                     |
| шт.;                       |                        |                     |
|                            |                        |                     |
| - в акт о приемке          |                        |                     |
| выполненных работ за       |                        |                     |
| декабрь 2008 года на сумму |                        |                     |
| 768,317 тыс. рублей        |                        |                     |
| включены объемы работ и    |                        |                     |
| затраты, не                |                        |                     |
| предусмотренные            |                        |                     |
| Методическими              |                        |                     |
| рекомендациями Фонда:      |                        |                     |
| демонтаж унитазов и        |                        |                     |
| писсуаров - 20 приборов;   |                        |                     |
| демонтаж смывных бачков -  |                        |                     |
| 20 приборов; демонтаж      |                        |                     |
| умывальников и раковин -   |                        |                     |
| 20 приборов; демонтаж      |                        |                     |
| сифонов - 20 приборов;     |                        |                     |
| установка унитазов с       |                        |                     |
| бачком -                   |                        |                     |
| 20 комплектов; установка   |                        |                     |
| полотенцесушителей из      |                        |                     |
| водогазопроводных труб -   |                        |                     |
| 20 шт.; установка стальных |                        |                     |
| эмалированных моек с       |                        |                     |
| сифонами -20 комплектов;   |                        |                     |
| установка смесителей для   |                        |                     |
| мойки - 20 шт.; подводка   |                        |                     |
| гибкая армированная        |                        |                     |
| резиновая 500 мм - 20 шт.; |                        |                     |
|                            |                        |                     |
| - в акт о приемке          |                        |                     |
| выполненных работ за       |                        |                     |
| февраль 2009 года на сумму |                        |                     |
| 123,207 тыс. рублей        |                        |                     |
| включены объемы работ и    |                        |                     |
| затраты, не                |                        |                     |
| предусмотренные            |                        |                     |
| Методическими              |                        |                     |
| рекомендациями Фонда:      |                        |                     |
| демонтаж смесителей - 12   |                        |                     |
| приборов; смена моек на 1  |                        |                     |
| отделение - 4 прибора;     |                        |                     |
| смена унитазов «Компакт» - |                        |                     |
| 7 приборов; установка моек |                        |                     |
| на одно отделение - 4      |                        |                     |
| комплекта; установка       |                        |                     |
| смесителей - 4 комплекта;  |                        |                     |
| стоимость смесителей общих |                        |                     |
| для ванн и умывальников    |                        |                     |
| СМ-ВУ-ШЛР с душевой сеткой |                        |                     |
| на гибком шланге с         |                        |                     |
| золотниково-кривошипным    |                        |                     |
| переключателем - 12        |                        |                     |
| комплектов; установка      |                        |                     |
| унитазов с бачком - 7      |                        |                     |
| комплектов; установка и    |                        |                     |
| стоимость ванн купальных   |                        |                     |
| прямых чугунных - 2        |                        |                     |
| комплекта; стоимость       |                        |                     |
| подводки гибкой            |                        |                     |
| армированной резиновой 500 |                        |                     |
| мм -                       |                        |                     |
| 30 шт.;                    |                        |                     |
+----------------------------+------------------------+---------------------+


+----------------------------+------------------------+---------------------+
|             1              |           2            |          3          |
+----------------------------+------------------------+---------------------+
| - отдельные объемы работ и |                        |                     |
| стоимость выполненных      |                        |                     |
| работ в актах приемки      |                        |                     |
| выполненных работ не       |                        |                     |
| соответствуют сметной      |                        |                     |
| документации;              |                        |                     |
| необоснованно включенные   |                        |                     |
| средства подлежат          |                        |                     |
| исключению. При проверке   |                        |                     |
| качества выполненных работ |                        |                     |
| выявлены следующие         |                        |                     |
| недостатки:                |                        |                     |
|                            |                        |                     |
| а) при ремонте внутренних  |                        |                     |
| инженерных сетей           |                        |                     |
| (выполнены работы по       |                        |                     |
| замене труб холодного и    |                        |                     |
| горячего водоснабжения,    |                        |                     |
| канализации и              |                        |                     |
| электроснабжению):         |                        |                     |
|                            |                        |                     |
| - толщина утеплителя на    |                        |                     |
| трубопроводах не           |                        |                     |
| обоснована расчетами и не  |                        |                     |
| соответствует нормативным  |                        |                     |
| требованиям, принципам     |                        |                     |
| энергосбережения;          |                        |                     |
|                            |                        |                     |
| - на трубопроводе          |                        |                     |
| холодного водоснабжения,   |                        |                     |
| по нижней стороне          |                        |                     |
| утеплителя имеется         |                        |                     |
| капельная влага (из-за     |                        |                     |
| недостаточной его          |                        |                     |
| толщины), что будет        |                        |                     |
| способствовать             |                        |                     |
| дополнительной коррозии    |                        |                     |
| металлических труб и       |                        |                     |
| сокращению срока их        |                        |                     |
| эксплуатации;              |                        |                     |
|                            |                        |                     |
| - отсутствуют неподвижные  |                        |                     |
| опоры для компенсации      |                        |                     |
| температурного удлинения   |                        |                     |
| трубопроводов, а           |                        |                     |
| расстояния между           |                        |                     |
| средствами крепления       |                        |                     |
| трубопроводов на           |                        |                     |
| горизонтальных участках    |                        |                     |
| (подвижные опоры) не       |                        |                     |
| соответствуют требованиям  |                        |                     |
| строительных норм и правил |                        |                     |
| (т. 2 п. 3.4 СНиП          |                        |                     |
| 3.05.01-85 «Внутренние     |                        |                     |
| санитарно-технические      |                        |                     |
| междуэтажные перекрытия»). |                        |                     |
| Не установлены гильзы (п.  |                        |                     |
| 3.41 СНиП 2.04.05-91       |                        |                     |
| «Отопление, вентиляция и   |                        |                     |
| кондиционирование»);       |                        |                     |
|                            |                        |                     |
| - существующие             |                        |                     |
| металлические опоры не     |                        |                     |
| очищены от коррозии и не   |                        |                     |
| защищены антикоррозийными  |                        |                     |
| составами;                 |                        |                     |
|                            |                        |                     |
| - прибор учета             |                        |                     |
| энергоресурсов установлен  |                        |                     |
| на системе холодного       |                        |                     |
| водоснабжения и            |                        |                     |
| отсутствует на системах    |                        |                     |
| отопления и горячего       |                        |                     |
| водоснабжения;             |                        |                     |
|                            |                        |                     |
| б) при ремонте фасадов:    |                        |                     |
| - в ремонт фасадов         |                        |                     |
| включены электромонтажные  |                        |                     |
| работы (установка          |                        |                     |
| светильников - 36 шт. и    |                        |                     |
| т.д.) и выполнен текущий   |                        |                     |
| ремонт в подъезде дома     |                        |                     |
+----------------------------+------------------------+---------------------+



+----------------------------+------------------------+---------------------+
|             1              |           2            |          3          |
+----------------------------+------------------------+---------------------+
| 10. При проверке сметной   | Разработать            | мэрия г. Кызыла (по |
| документации МКД по        | мероприятия по         | согласованию)       |
| адресу: ул. Калинина, 26   | устранению указанных   |                     |
| установлено:               | недостатков и          |                     |
| - в сводном сметном        | представить информацию |                     |
| расчете стоимости          | по их реализации до 2  |                     |
| капитального ремонта       | ноября 2010 г. в       |                     |
| предусмотрены затраты на   | Агентство по ЖКХ       |                     |
| осуществление технического | Республики Тыва        |                     |
| надзора в размере 1,1      |                        |                     |
| процента, а по договору от |                        |                     |
| 2 октября 2009 г. N 19-Т,  |                        |                     |
| заключенному ООО УК        |                        |                     |
| «Жилсервис» с              |                        |                     |
| Департаментом капитального |                        |                     |
| строительства мэрии        |                        |                     |
| г.Кызыла, указанные        |                        |                     |
| затраты согласно           |                        |                     |
| муниципальному контракту   |                        |                     |
| составляют 1,4 процента;   |                        |                     |
+----------------------------+                        |                     |
| - в локальной смете на     |                        |                     |
| ремонт системы отопления,  |                        |                     |
| горячего и холодного       |                        |                     |
| водоснабжения не учтены    |                        |                     |
| затраты по установке       |                        |                     |
| приборов учета.            |                        |                     |
|                            |                        |                     |
| При проверке ремонта       |                        |                     |
| внутренних инженерных      |                        |                     |
| сетей (выполнены работы по |                        |                     |
| замене труб отопления,     |                        |                     |
| холодного и горячего       |                        |                     |
| водоснабжения в            |                        |                     |
| подвальной части МКД)      |                        |                     |
| выявлены следующие         |                        |                     |
| недостатки:                |                        |                     |
|                            |                        |                     |
| - на трубопроводах         |                        |                     |
| отопления, горячего и      |                        |                     |
| холодного водоснабжения    |                        |                     |
| толщина утеплителя не      |                        |                     |
| соответствует принципам    |                        |                     |
| энергосбережения и         |                        |                     |
| выполнена при отсутствии   |                        |                     |
| рабочих чертежей, по       |                        |                     |
| смете;                     |                        |                     |
|                            |                        |                     |
| на трубопроводе холодного  |                        |                     |
| водоснабжения, по нижней   |                        |                     |
| стороне утеплителя имеется |                        |                     |
| капельная влага (из-за     |                        |                     |
| недостаточной его          |                        |                     |
| толщины), что будет        |                        |                     |
| способствовать             |                        |                     |
| дополнительной коррозии    |                        |                     |
| металлических труб и       |                        |                     |
| сокращению срока их        |                        |                     |
| эксплуатации;              |                        |                     |
|                            |                        |                     |
| - отсутствуют неподвижные  |                        |                     |
| опоры для компенсации      |                        |                     |
| температурного удлинения   |                        |                     |
| трубопроводов, а           |                        |                     |
| расстояния между           |                        |                     |
| средствами крепления       |                        |                     |
| трубопроводов на           |                        |                     |
| горизонтальных участках    |                        |                     |
| (подвижные опоры) не       |                        |                     |
| соответствуют требованиям  |                        |                     |
| строительных норм и правил |                        |                     |
| (т. 2 п. 3.4 СНиП          |                        |                     |
| 3.05.01-85 «Внутренние     |                        |                     |
| санитарно-технические      |                        |                     |
| системы»)                  |                        |                     |
+----------------------------+------------------------+---------------------+
| 11. При проверке сметной   | Разработать            | мэрия г. Кызыла (по |
| документации МКД по ул.    | мероприятия по         | согласованию)       |
| Московская, 104            | устранению указанных   |                     |
| установлено:               | недостатков и          |                     |
|                            | представить информацию |                     |
|                            | по их реализации до 2  |                     |
|                            | ноября 2010 г. в       |                     |
|                            | Агентство по ЖКХ       |                     |
|                            | Республики Тыва        |                     |
|                            +------------------------+                     |
| - в сводном сметном        |                        |                     |
| расчете стоимости          |                        |                     |
| строительства (капитальный |                        |                     |
| ремонт крыши) включены:    |                        |                     |
| завышенный коэффициент -   |                        |                     |
| 1,4 на осуществление       |                        |                     |
| технического надзора,      |                        |                     |
| страхование строительных   |                        |                     |
| рисков - 1 процент,        |                        |                     |
| авторский                  |                        |                     |
| надзор - 0,2 процента,     |                        |                     |
| тендерные торги -          |                        |                     |
| 0,42 процента, не          |                        |                     |
| рекомендованные            |                        |                     |
| Методическими              |                        |                     |
| рекомендациями и           |                        |                     |
| подлежащие исключению;     |                        |                     |
+----------------------------+------------------------+---------------------+

+----------------------------+------------------------+---------------------+
|             1              |           2            |          3          |
+----------------------------+------------------------+---------------------+
| - локальным сметным        |                        |                     |
| расчетом № 02-01 на        |                        |                     |
| капитальный ремонт крыши   |                        |                     |
| включено устройство кровли |                        |                     |
| из волнистых               |                        |                     |
| асбестоцементных листов на |                        |                     |
| площади 1363,0 кв. м и     |                        |                     |
| одновременно включается    |                        |                     |
| стоимость металлопрофиля   |                        |                     |
| площадью 1 499,3 кв. м;    |                        |                     |
| сметным расчетом и         |                        |                     |
| рабочими чертежами (лист   |                        |                     |
| АС-3, шифр 05-166) не      |                        |                     |
| предусмотрено устройство   |                        |                     |
| пароизоляции по            |                        |                     |
| стропильным конструкциям   |                        |                     |
| крыши;                     |                        |                     |
|                            |                        |                     |
| - не представлен сводный   |                        |                     |
| сметный расчет на          |                        |                     |
| капитальный ремонт сети    |                        |                     |
| холодного водоснабжения.   |                        |                     |
|    При проверке актов      |                        |                     |
| приемки выполненных работ  |                        |                     |
| (форма КС-2) установлено:  |                        |                     |
|                            |                        |                     |
| - стоимость выполненных    |                        |                     |
| работ при ремонте          |                        |                     |
| внутренних инженерных      |                        |                     |
| систем в актах приемки     |                        |                     |
| выполненных работ          |                        |                     |
| превышает стоимость по     |                        |                     |
| сметной документации на    |                        |                     |
| 92,389 тыс. рублей за счет |                        |                     |
| включения работ по         |                        |                     |
| капитальному ремонту сети  |                        |                     |
| холодного водоснабжения.   |                        |                     |
|                            |                        |                     |
|    При проверке качества   |                        |                     |
| выполненных работ выявлены |                        |                     |
| следующие замечания:       |                        |                     |
|                            |                        |                     |
| а) при утеплении и ремонте |                        |                     |
| фасада:                    |                        |                     |
|                            |                        |                     |
| - капитальный ремонт       |                        |                     |
| фасадов предусматривал     |                        |                     |
| установку металлических    |                        |                     |
| дверных блоков входов в    |                        |                     |
| подъезды с уплотнением     |                        |                     |
| зазоров монтажной пеной и  |                        |                     |
| ремонт конструкций         |                        |                     |
| козырьков над входами в    |                        |                     |
| подъезды и способствующие  |                        |                     |
| им работы;                 |                        |                     |
|                            |                        |                     |
| - мероприятия по утеплению |                        |                     |
| фасадов и повышению        |                        |                     |
| термического сопротивления |                        |                     |
| ограждающих конструкций не |                        |                     |
| были предусмотрены         |                        |                     |
| проектной документацией и  |                        |                     |
| не выполнялись;            |                        |                     |
|                            |                        |                     |
| б) при ремонте внутренних  |                        |                     |
| инженерных сетей           |                        |                     |
| (канализация и холодное    |                        |                     |
| водоснабжение в подвальной |                        |                     |
| части):                    |                        |                     |
|                            |                        |                     |
| - на трубопроводе          |                        |                     |
| холодного водоснабжения,   |                        |                     |
| по нижней стороне          |                        |                     |
| утеплителя имеется         |                        |                     |
| капельная влага (из-за     |                        |                     |
| недостаточной его          |                        |                     |
| толщины), что будет        |                        |                     |
| способствовать             |                        |                     |
| дополнительной коррозии    |                        |                     |
| металлических труб и       |                        |                     |
| сокращению срока их        |                        |                     |
| эксплуатации. Прибор учета |                        |                     |
| потребления воды не        |                        |                     |
| установлен.                |                        |                     |
|                            |                        |                     |
| Исполнительная схема по    |                        |                     |
| отремонтированным          |                        |                     |
| инженерным сетям не        |                        |                     |
| представлена;              |                        |                     |
+----------------------------+------------------------+---------------------+

+----------------------------+------------------------+---------------------+
|             1              |           2            |          3          |
+----------------------------+------------------------+---------------------+
| в) при ремонте крыши:      |                        |                     |
|                            |                        |                     |
| - выполнена стропильная    |                        |                     |
| кровля с покрытием из      |                        |                     |
| металлопрофиля без         |                        |                     |
| демонтажа плоской кровли   |                        |                     |
| из плит лоткового типа с   |                        |                     |
| вентилируемым чердачным    |                        |                     |
| пространством;             |                        |                     |
|                            |                        |                     |
| - при капитальном ремонте  |                        |                     |
| покрытий крыши             |                        |                     |
| металлопрофилем не         |                        |                     |
| укладывается под           |                        |                     |
| обрешеткой прокладочный    |                        |                     |
| слой из                    |                        |                     |
| гидроизоляционного         |                        |                     |
| материала. Теплый воздух   |                        |                     |
| из внутренних помещений    |                        |                     |
| (стояки канализации,       |                        |                     |
| вентиляция и т. д.) будет  |                        |                     |
| конденсироваться в виде    |                        |                     |
| влаги на внутренних        |                        |                     |
| поверхностях профлистов и  |                        |                     |
| по этой причине при        |                        |                     |
| отрицательных температурах |                        |                     |
| наружного воздуха будет    |                        |                     |
| образовываться иней и лед  |                        |                     |
| со стороны чердачного      |                        |                     |
| помещения;                 |                        |                     |
|                            |                        |                     |
| - крепление листов         |                        |                     |
| металлопрофиля выполнено   |                        |                     |
| (на отдельных участках) по |                        |                     |
| выгибу волны. По этой      |                        |                     |
| причине в покрытии со      |                        |                     |
| стороны чердачного         |                        |                     |
| пространства имеются       |                        |                     |
| просветы;                  |                        |                     |
|                            |                        |                     |
| по покрытию из             |                        |                     |
| металлопрофиля не          |                        |                     |
| устанавливаются            |                        |                     |
| снегостопорные планки      |                        |                     |
+----------------------------+------------------------+---------------------+
| 12. Не подпадающий по      | Возвратить в Минстрой  | ТСЖ «Спутник»,      |
| срокам эксплуатации под    | Республики Тыва        | мэрия г.Кызыла (по  |
| капитальный ремонт МКД по  | средства Фонда,        | согласованию)       |
| МЖК-3, введенный в 2003    | средства               |                     |
| году молодежно-жилищным    | республиканского       |                     |
| кооперативом в             | бюджета до 30 октября  |                     |
| эксплуатацию, был включен  | 2010 г. по программе   |                     |
| в региональную адресную    | капитального ремонта   |                     |
| программу по капитальному  | МКД за 2009 год, так   |                     |
| ремонту (ВСН 58-88(Р)      | как объем выполненных  |                     |
| «Положение об организации  | работ составляет менее |                     |
| и проведении               | 50 % от объема         |                     |
| реконструкции, ремонта и   | капитального ремонта   |                     |
| технического обслуживания  | конструк-тивного       |                     |
| зданий, объектов           | элемента и по этой     |                     |
| коммунального и            | причине не может       |                     |
| социально-культурного      | относиться к           |                     |
| назначения»).              | капитальному ремонту.  |                     |
| В чердачном помещении на   | Агентству по ЖКХ       |                     |
| перекрытии верхнего этажа  | Республики Тыва после  |                     |
| отсутствовал утеплитель, в | возврата денежных      |                     |
| связи с чем происходило    | средств Фонда и        |                     |
| промерзание потолков       | республи-канского      |                     |
| верхних этажей.            | бюджета в Минфин       |                     |
| При выполнении ремонтных   | Республики Тыва внести |                     |
| работ по перекрытию        | изменения в            |                     |
| верхнего этажа МКД (на 1/4 | республиканскую        |                     |
| площади) была выполнена    | адресную программу по  |                     |
| пароизоляция из рулонных   | проведению             |                     |
| материалов и уложен        | капитального ремонта   |                     |
| утеплитель из материала    | МКД на 2009 год и в    |                     |
| «URSA» с устройством       | установленном порядке  |                     |
| армированной               | возвратить финансовые  |                     |
| цементно-песчаной стяжки.  | средства в Фонд.       |                     |
|                            | Внести изменения в     |                     |
|                            | годовой отчет за 2009  |                     |
|                            | год до 15 февраля 2011 |                     |
|                            | г.                     |                     |
+----------------------------+------------------------+---------------------+


+----------------------------+------------------------+---------------------+
|             1              |           2            |          3          |
+----------------------------+------------------------+---------------------+
| Выполненные работы         |                        |                     |
| составляют менее 50        |                        |                     |
| процентов от объема        |                        |                     |
| капитального ремонта       |                        |                     |
| конструктивного элемента и |                        |                     |
| по этой причине не могут   |                        |                     |
| относиться к капитальному  |                        |                     |
| ремонту и подлежат         |                        |                     |
| исключению из              |                        |                     |
| региональной адресной      |                        |                     |
| программы 2009 года с      |                        |                     |
| возвратом в установленном  |                        |                     |
| порядке финансовых средств |                        |                     |
+----------------------------+------------------------+---------------------+
| 13. В уставе общества      | Привести в             | мэрия г.Кызыла (по  |
| распределение долей        | соответствие Устав     | согласованию), ООО  |
| уставного капитала         | предприятия,           | УК «Жилсервис» (по  |
| участников противоречит    | учредительный договор  | согласованию)       |
| учредительному договору и  | и выписку из Единого   |                     |
| выписке из Единого         | государственного       |                     |
| государственного реестра   | реестра юридических    |                     |
| юридических лиц;           | лиц и копии            |                     |
| - предоставленные договоры | представить в мэрию г. |                     |
| управления МКД,            | Кызыла до 30 октября   |                     |
| находящегося по адресу:    | 2010 г.                |                     |
| ул. Калинина, 3А, не       | Договор управления МКД |                     |
| подписаны ни одной из      | по дому на ул.         |                     |
| сторон;                    | Калинина 3А подписать  |                     |
| - УО заключен договор на   | и представить в мэрию  |                     |
| уборку твердых бытовых     | г.Кызыла до 30 октября |                     |
| отходов (ТБО) с МУП ТТЦ    | 2010 г.                |                     |
| «Бытмашсервис»,            |                        |                     |
| осуществляющим сбор,       |                        |                     |
| удаление и вывоз ТБО.      |                        |                     |
| МУП ТТЦ «Бытмашсервис»     |                        |                     |
| Правительством Республики  |                        |                     |
| Тыва не включено в         |                        |                     |
| перечень ОКК,              |                        |                     |
| осуществляющих             |                        |                     |
| деятельность на            |                        |                     |
| территории г.Кызыла, в     |                        |                     |
| подразделе 3.2 раздела 3   |                        |                     |
| годового отчета            |                        |                     |
| Республики Тыва            |                        |                     |
+----------------------------+------------------------+---------------------+
| 14. Адрес общества,        | До 30 октября 2010 г.  | мэрия г.Кызыла (по  |
| указанный в уставе и       | привести в             | согласованию), ООО  |
| выписке из Единого         | соответствие адрес     | «ИнЖЭК» (по         |
| государственного реестра   | общества, указанный в  | согласованию)       |
| юридических лиц, не        | уставе и выписке из    |                     |
| соответствует адресу,      | Единого                |                     |
| указанному в выписке       | государственного       |                     |
| Росстата;                  | реестра юридических    |                     |
| - в договоре на оказание   | лиц, с выпиской из     |                     |
| услуг по содержанию и      | Росстата;              |                     |
| ремонту общего имущества   | - до 30 октября 2010   |                     |
| собственников помещения в  | г. внести изменения в  |                     |
| МКД, находящегося по       | до-говор на оказание   |                     |
| адресу: ул. Ленина, 70, от | услуг по содержанию и  |                     |
| 3 марта 2008 г. не         | ре-монту общего        |                     |
| отражено техническое       | имущества              |                     |
| состояние МКД в акте       | собственников          |                     |
| приема-передачи на         | поме-щения в МКД,      |                     |
| техническое обслуживание,  | находящегося по        |                     |
| санитарное содержание и    | адресу: ул. Ле-нина,   |                     |
| текущий ремонт элементов   | 70, от 3 марта 2008    |                     |
| общего имущества МКД       | г., отразив            |                     |
|                            | техническое состояние  |                     |
|                            | МКД в акте             |                     |
|                            | приема-передачи на     |                     |
|                            | техническое            |                     |
|                            | обслуживание,          |                     |
|                            | санитарное содержание  |                     |
|                            | и текущий ремонт       |                     |
|                            | элементов общего       |                     |
|                            | имущества МКД          |                     |
+----------------------------+------------------------+---------------------+



+----------------------------+-----------------------+----------------------+
|             1              |           2           |          3           |
+----------------------------+-----------------------+----------------------+
| 15. В нарушение            | Представить в Фонд    | Минстрой Республики  |
| действующего               | документы,            | Тыва, ГУ Республики  |
| законодательства           | подтверждающие        | Тыва «Управление     |
| необоснованно переданы     | передачу функции      | капитального         |
| функции государственного   | государственного      | строительства»       |
| заказчика к                | заказчика к           |                      |
| заказчику-застройщику от   | заказчику-застройщику |                      |
| Министерства               | с пояснительной       |                      |
| строительства, жилищного и | запиской до 4 ноября  |                      |
| коммунального хозяйства    | 2010 г.               |                      |
| Республики Тыва к          |                       |                      |
| Тывинскому                 |                       |                      |
| государственному           |                       |                      |
| университету и далее от    |                       |                      |
| Университета к ГУ          |                       |                      |
| Республики Тыва            |                       |                      |
| «Управление капитального   |                       |                      |
| строительства»             |                       |                      |
+----------------------------+-----------------------+----------------------+
| 16. Данные общей площади   | Представить           | ГУ Республики Тыва   |
| аварийного жилья не        | пояснительную записку | «Управление          |
| соответствуют данным,      | в Фонд о данных общей | капитального         |
| указанным в                | площади аварийного    | строительства»       |
| государственных            | жилья, указанных в    |                      |
| контрактах, что при        | государственных       |                      |
| расчете привело к          | контрактах до 4       |                      |
| увеличению стоимости 1     | ноября 2010 г.        |                      |
| кв.м с 28 500 руб. до 33   |                       |                      |
| 129 руб.                   |                       |                      |
+----------------------------+-----------------------+----------------------+
| 17. В соответствии с       | Представить           | ГУ Республики Тыва   |
| информацией Счетной палаты | пояснительную записку | «Управление          |
| Республики Тыва в          | в Фонд об информации  | капитального         |
| нарушение требований       | Счетной палаты        | строительства»       |
| пункта 7 статьи 79         | Республики Тыва по    |                      |
| Бюджетного кодекса         | республиканской       |                      |
| Российской Федерации ГУ    | адресной программе    |                      |
| Республики Тыва            | переселения граждан   |                      |
| «Управление капиталь-ного  | из аварийного         |                      |
| строительства» допущена    | жилищного фонда с     |                      |
| неправомерная выплата      | учетом необходимости  |                      |
| подрядчикам бюджетных      | стимулирования        |                      |
| средств на сумму 63 396,9  | развития рынка жилья  |                      |
| тыс. рублей на             | на 2009-2010 годы до  |                      |
| строительство 3-го и 4-го  | 4 ноября 2010 г.      |                      |
| блоков вышеуказанного      |                       |                      |
| 139-квартирного дома в г.  |                       |                      |
| Кызыле по контрактам,      |                       |                      |
| заключенным без проведения |                       |                      |
| торгов. Указанная сумма    |                       |                      |
| перечислялась на счета     |                       |                      |
| подрядных организаций по   |                       |                      |
| подложным документам, так  |                       |                      |
| как подтверждающие акты    |                       |                      |
| выполненных работ,         |                       |                      |
| принятые заказчиком,       |                       |                      |
| отсутствуют                |                       |                      |
+----------------------------+-----------------------+----------------------+
| 18. ГУ Республики Тыва     | Представить           | ГУ Республики Тыва   |
| «Управление капитального   | пояснительную записку | «Управление          |
| строительства»             | в Фонд по оплате      | капитального         |
| необоснованно произведена  | госконтракта № 37 на  | строительства»       |
| оплата госконтракта N 37   | сумму 45423,7 тыс.    |                      |
| на сумму                   | рублей до 4 ноября    |                      |
| 45 423,7 тыс. рублей       | 2010 г.               |                      |
+----------------------------+-----------------------+----------------------+
| 19. Согласно пукту 1.3     | Представить в Фонд по | Минстрой Республики  |
| контракта N 7 от 5 мая     | объектам капитального | Тыва, ГУ Республики  |
| 2009 г. (на приобретение   | строительства         | Тыва «Управление     |
| 69 жилых помещений на      | документы по          | капитального         |
| сумму 91,96 млн. рублей),  | реализации            | строительства»       |
| площадь подъездов 5-8      | региональных адресных |                      |
| определена в размере 3     | программ по           |                      |
| 781,38 кв.м. Согласно      | переселению граждан   |                      |
| пункту 1.4 этого же        | из аварийного         |                      |
| контракта площадь после    | жилищного фонда, в    |                      |
| строительства и проведения | том числе заверенных  |                      |
| техинвентаризации не может | ксерокопий,           |                      |
| быть менее 2 775,78 кв. м, | конкурсной            |                      |
| что на 1 005,6 кв. м       | документации,         |                      |
| меньше установленного      | муниципальных и       |                      |
| размера и данным,          | государственных       |                      |
| представленным в           | контрактов, сводных   |                      |
| региональной программе и   | реестров платежных    |                      |
| годовом отчете.            | документов, проектной |                      |
| Таким образом, происходит  | документации,         |                      |
| удорожание 1 кв. м с 28    | разрешения на         |                      |
| 500 руб. (по данным        | строительство,        |                      |
| протокола оценки           | разрешения на ввод    |                      |
| котировочной заявки и      | объектов в            |                      |
| материалам годового        | эксплуатацию, актов   |                      |
| отчета) до 33 129 руб.     | приемки объектов      |                      |
|                            | строительства, актов  |                      |
|                            | о приемке             |                      |
+----------------------------+-----------------------+----------------------+

+----------------------------+-----------------------+---------------------+
|             1              |           2           |          3          |
+----------------------------+-----------------------+---------------------+
| Материалы, подтверждающие  | выполненных работ     |                     |
| 70-процентную строительную | (форма КС-2), справок |                     |
| готовность,                | о стоимости           |                     |
| государственным заказчиком | выполненных работ     |                     |
| не представлены.           | (форма КС-3),         |                     |
| Таким образом, на момент   | документов,           |                     |
| заключения                 | подтверждающих        |                     |
| государственного контракта | соответствие          |                     |
| объект не имел 70          | параметров            |                     |
| процентов строительной     | построенных объектов  |                     |
| готовности.                | строительства         |                     |
| В связи с тем, что при     | проектной             |                     |
| длительном перерыве в      | документации до 4     |                     |
| строительстве МКД не       | ноября 2010 г.;       |                     |
| выполнялись мероприятия по | - принять меры по     |                     |
| консервации здания,        | дисциплинарному       |                     |
| некоторые конструктивные   | взысканию в отношении |                     |
| элементы утратили свои     | ответственных лиц;    |                     |
| прочностные характеристики | - усилить контроль    |                     |
| и проектной организацией   | ответственных лиц за  |                     |
| были даны следующие        | принятием выполненных |                     |
| рекомендации:              | работ подрядными      |                     |
| - по первому блоку         | организациями         |                     |
| выполнить демонтаж         |                       |                     |
| перекрытия подвала;        |                       |                     |
| - по второму и третьему    |                       |                     |
| блокам выполнить демонтаж  |                       |                     |
| перекрытия второго этажа и |                       |                     |
| частично демонтировать     |                       |                     |
| разрушенную кладку;        |                       |                     |
| - по четвертому блоку      |                       |                     |
| выполнить демонтаж верхних |                       |                     |
| рядов кирпичной кладки,    |                       |                     |
| плит перекрытия и покрытия |                       |                     |
| и выполнить усиление       |                       |                     |
| балконных плит.            |                       |                     |
|                            |                       |                     |
| Вместе с тем, представлено |                       |                     |
| разрешение на ввод         |                       |                     |
| 114-квартирного жилого     |                       |                     |
| дома в эксплуатацию        |                       |                     |
| (третий и четвертый        |                       |                     |
| блоки), выданное           |                       |                     |
| ГУ Республики Тыва         |                       |                     |
| «Управление капитального   |                       |                     |
| строительства» со          |                       |                     |
| стоимостью строительства   |                       |                     |
| 112,860 млн. рублей, в     |                       |                     |
| проектную документацию не  |                       |                     |
| вносились изменения (по    |                       |                     |
| проекту в третьем и        |                       |                     |
| четвертом блоках 29+40=69  |                       |                     |
| квартир).                  |                       |                     |
|                            |                       |                     |
| В ходе проверки            |                       |                     |
| представлен договор от 28  |                       |                     |
| мая 2009 г. N 1 между      |                       |                     |
| ТывГУ (заказчик) и ГУ      |                       |                     |
| Республики Тыва            |                       |                     |
| «Управление капитального   |                       |                     |
| строительства» о передаче  |                       |                     |
| функций                    |                       |                     |
| заказчика-застройщика      |                       |                     |
| УКСу, в то время как       |                       |                     |
| государственным заказчиком |                       |                     |
| является Минстрой          |                       |                     |
| Республики Тыва.           |                       |                     |
| Следовательно, ТывГУ, не   |                       |                     |
| являясь госзаказчиком, не  |                       |                     |
| имел законных оснований    |                       |                     |
| распоряжаться средствами   |                       |                     |
| Фонда и республиканского   |                       |                     |
| бюджета;                   |                       |                     |
|                            |                       |                     |
| - неправомерно заключены   |                       |                     |
| госконтракты ГУ Республики |                       |                     |
| Тыва «Управление           |                       |                     |
| капитального               |                       |                     |
| строительства» с           |                       |                     |
| подрядными организациями   |                       |                     |
| и индивидуальными          |                       |                     |
| предпринимателями;         |                       |                     |
| объект (139-квартирный     |                       |                     |
| дом) на момент заключения  |                       |                     |
| госконтрактов находился в  |                       |                     |
| федеральной собственности; |                       |                     |
|                            |                       |                     |
| - отсутствие 70-процентной |                       |                     |
| готовности объекта на      |                       |                     |
| момент заключения          |                       |                     |
| государственных            |                       |                     |
| контрактов;                |                       |                     |
+----------------------------+-----------------------+---------------------+

+----------------------------+-----------------------+---------------------+
|             1              |           2           |          3          |
+----------------------------+-----------------------+---------------------+
| - нарушение сроков         |                       |                     |
| исполнения государственных |                       |                     |
| контрактов и неприменение  |                       |                     |
| штрафных санкций к         |                       |                     |
| застройщикам;              |                       |                     |
| - несоответствие данных    |                       |                     |
| общей площади аварийного   |                       |                     |
| жилья и данных, указанных  |                       |                     |
| в госконтрактах, что при   |                       |                     |
| расчете приводит к         |                       |                     |
| увеличению стоимости 1     |                       |                     |
| кв.м с 28 500 руб. до 33   |                       |                     |
| 129 руб.;                  |                       |                     |
|                            |                       |                     |
| - финансовые документы,    |                       |                     |
| отражающие движение        |                       |                     |
| средств, не представлены.  |                       |                     |
| При реализации в г. Кызыле |                       |                     |
| региональных адресных      |                       |                     |
| программ по переселению    |                       |                     |
| граждан из аварийного      |                       |                     |
| жилищного фонда, в том     |                       |                     |
| числе с учетом             |                       |                     |
| необходимости              |                       |                     |
| стимулирования развития    |                       |                     |
| рынка жилья, выявлены      |                       |                     |
| следующие нарушения:       |                       |                     |
|                            |                       |                     |
| - необоснованно            |                       |                     |
| произведена оплата ООО     |                       |                     |
| «Шевер» и ГУ Республики    |                       |                     |
| Тыва «Управление           |                       |                     |
| капитального               |                       |                     |
| строительства» на сумму 45 |                       |                     |
| 423,7 тыс. рублей;         |                       |                     |
|                            |                       |                     |
| - в нарушение действующего |                       |                     |
| законодательства           |                       |                     |
| необоснованно переданы     |                       |                     |
| функции государственного   |                       |                     |
| заказчика к                |                       |                     |
| заказчику-застройщику (от  |                       |                     |
| Минстроя Республики Тыва к |                       |                     |
| ТывГУ и далее от ТывГУ к   |                       |                     |
| ГУ Республики Тыва         |                       |                     |
| «Управление капитального   |                       |                     |
| строительства»).           |                       |                     |
| В соответствии с данной    |                       |                     |
| информацией ГУ Республики  |                       |                     |
| Тыва «Управление           |                       |                     |
| капитального               |                       |                     |
| строительства» в нарушение |                       |                     |
| требований пункта 7 статьи |                       |                     |
| 79 Бюджетного кодекса      |                       |                     |
| Российской Федерации       |                       |                     |
| допущена неправомерная     |                       |                     |
| выплата подрядчикам        |                       |                     |
| бюджетных средств на сумму |                       |                     |
| 63 396,9 тыс. рублей на    |                       |                     |
| строительство 3 и 4 блоков |                       |                     |
| 139-квартирного дома в г.  |                       |                     |
| Кызыле по контрактам,      |                       |                     |
| заключенным без проведения |                       |                     |
| торгов. Указанная сумма    |                       |                     |
| перечислялась на счета     |                       |                     |
| подрядных организаций по   |                       |                     |
| подложным документам, так  |                       |                     |
| как подтверждающие акты    |                       |                     |
| выполненных работ,         |                       |                     |
| принятые заказчиком,       |                       |                     |
| отсутствуют.               |                       |                     |
+----------------------------+-----------------------+---------------------+
| 20. При проверке МКД по    | Разработать           | администрация г.    |
| ул. Дружбы, 46 в           | мероприятия по        | Шагонара (по        |
| г.Шагонаре в части         | устранению указанных  | согласованию)       |
| составления сметной        | недостатков и         |                     |
| документации установлено:  | представить           |                     |
| - в локальном сметном      | информацию о их       |                     |
| расчете на ремонт          | реализации до 2       |                     |
| подвальных помещений       | ноября 2010 г. в      |                     |
| включены затраты на ремонт | Агентство по ЖКХ      |                     |
| подъездов: устройство      | Республики Тыва       |                     |
| металлических ограждений с |                       |                     |
| поручнями из               |                       |                     |
| твердолиственных пород - 6 |                       |                     |
| метров; укрепление стоек   |                       |                     |
| металлических решеток      |                       |                     |
| ограждений - 10 стоек,     |                       |                     |
| подлежащие исключению;     |                       |                     |
+----------------------------+-----------------------+---------------------+

+----------------------------+-----------------------+---------------------+
|             1              |           2           |          3          |
+----------------------------+-----------------------+---------------------+
| - в локальный сметный      |                       |                     |
| расчет на капитальный      |                       |                     |
| ремонт фасадов включены    |                       |                     |
| затраты по прокладке       |                       |                     |
| трубопроводов отопления из |                       |                     |
| стальных неоцинкованных    |                       |                     |
| труб диаметром 50 мм - 14  |                       |                     |
| метров;                    |                       |                     |
| высококачественная         |                       |                     |
| штукатурка                 |                       |                     |
| цементно-известковым       |                       |                     |
| раствором по камню стен    |                       |                     |
| гладких - 14,4 кв. м;      |                       |                     |
| разборка деревянных        |                       |                     |
| перегородок -              |                       |                     |
| 2,5 кв. м; включены        |                       |                     |
| затраты по ремонту крыши   |                       |                     |
| площадью 185 кв. м на      |                       |                     |
| сумму 112,917 тыс. рублей. |                       |                     |
| В период работы            |                       |                     |
| мониторинга локальный      |                       |                     |
| сметный расчет на ремонт   |                       |                     |
| фасадов был разделен на    |                       |                     |
| два сметных расчета:       |                       |                     |
| ремонт кровли на сумму     |                       |                     |
| 112,917 тыс. рублей и      |                       |                     |
| ремонт фасадов на сумму    |                       |                     |
| 105,297 тыс. рублей;       |                       |                     |
|                            |                       |                     |
| - в локальный сметный      |                       |                     |
| расчет по ремонту          |                       |                     |
| внутридомовых инженерных   |                       |                     |
| систем включены затраты на |                       |                     |
| очистку внутренней         |                       |                     |
| канали-зационной сети -    |                       |                     |
| 120 метров, подлежащие     |                       |                     |
| исключению.                |                       |                     |
|    При проверке качества   |                       |                     |
| выполненных работ выявлены |                       |                     |
| следующие замечания:       |                       |                     |
|                            |                       |                     |
| а) при ремонте внутренних  |                       |                     |
| инженерных сетей:          |                       |                     |
| - не установлены приборы   |                       |                     |
| учета;                     |                       |                     |
|                            |                       |                     |
| - трубы канализации по     |                       |                     |
| подвальной части уложены в |                       |                     |
| уголковый профиль 90x90    |                       |                     |
| мм, который наполнен       |                       |                     |
| влагой и подвергается      |                       |                     |
| коррозии с расслоением     |                       |                     |
| металла (вместо хомутов    |                       |                     |
| или опорных столбиков) и   |                       |                     |
| не соответствует           |                       |                     |
| требованиям действующей    |                       |                     |
| серии, строительных норм и |                       |                     |
| правил;                    |                       |                     |
|                            |                       |                     |
| - на трубопроводе системы  |                       |                     |
| горячего и холодного       |                       |                     |
| водоснабжения по подвалу   |                       |                     |
| выполнена не достаточная   |                       |                     |
| по толщине теплоизоляция;  |                       |                     |
| трубы стояков не менялись; |                       |                     |
|                            |                       |                     |
| б) при ремонте фасадов:    |                       |                     |
|                            |                       |                     |
| - в затраты на ремонт      |                       |                     |
| фасадов были включены      |                       |                     |
| стоимость и объемы работ   |                       |                     |
| на капитальный ремонт      |                       |                     |
| крыши. Протоколом          |                       |                     |
| внеочередного общего       |                       |                     |
| собрания собственников     |                       |                     |
| помещений в МКД от 14      |                       |                     |
| октября 2008 г. N 3 была   |                       |                     |
| утверждена сметная         |                       |                     |
| документация, в том числе  |                       |                     |
| и на ремонт фасада и       |                       |                     |
| кровли в сумме 216,668     |                       |                     |
| тыс. рублей.               |                       |                     |
|                            |                       |                     |
| Локальный сметный расчет   |                       |                     |
| на ремонт фасадов был      |                       |                     |
| разделен на два сметных    |                       |                     |
| расчета: ремонт кровли на  |                       |                     |
| сумму 112,917 тыс. рублей  |                       |                     |
| и ремонт фасадов на сумму  |                       |                     |
| 105,297 тыс. рублей;       |                       |                     |
+----------------------------+-----------------------+---------------------+

+----------------------------+-----------------------+---------------------+
|             1              |           2           |          3          |
+----------------------------+-----------------------+---------------------+
| В связи с тем, что         |                       |                     |
| региональной адресной      |                       |                     |
| программой не были         |                       |                     |
| предусмотрены работы по    |                       |                     |
| капитальному ремонту крыши |                       |                     |
| и уменьшена стоимость на   |                       |                     |
| капитальный ремонт         |                       |                     |
| фасадов, необходимо внести |                       |                     |
| изменения в адресную       |                       |                     |
| программу по капитальному  |                       |                     |
| ремонту МКД;               |                       |                     |
| в) при ремонте крыши:      |                       |                     |
| - в связи с тем, что       |                       |                     |
| региональной адресной      |                       |                     |
| программой не были         |                       |                     |
| предусмотрены работы по    |                       |                     |
| капитальному ремонту       |                       |                     |
| крыши, а стоимость и       |                       |                     |
| объемы работ на            |                       |                     |
| капитальный ремонт крыши   |                       |                     |
| были включены в            |                       |                     |
| капитальный ремонт         |                       |                     |
| фасадов, необходимо внести |                       |                     |
| соответствующие изменения  |                       |                     |
| в адресную программу по    |                       |                     |
| капитальному ремонту МКД   |                       |                     |
+----------------------------+-----------------------+---------------------+
| 21. При проверке актов     | Разработать           | администрация г.    |
| приемки выполненных работ  | мероприятия по        | Шагонара (по        |
| (форма КС-2) дома по ул.   | устранению указанных  | согласованию)       |
| Саяно-Шушенская, 5         | недостатков и         |                     |
| г.Шагонара установлено:    | представить           |                     |
| - объем выполненных работ  | информацию о их       |                     |
| по актам не соответствует  | реализации до 2       |                     |
| объемам работ по сметной   | ноября 2010 г. в      |                     |
| документации. Стоимость    | Агентство по ЖКХ      |                     |
| выполненных работ в актах  | Республики Тыва       |                     |
| соответствует стоимости по |                       |                     |
| сметной документации;      |                       |                     |
|                            |                       |                     |
| - при наличии в МКД        |                       |                     |
| подвала объемы работ и     |                       |                     |
| стоимость необоснованно    |                       |                     |
| включены в вид работ       |                       |                     |
| «Утепление и ремонт        |                       |                     |
| фасада».                   |                       |                     |
|                            |                       |                     |
|    При проверке качества   |                       |                     |
| выполненных работ по       |                       |                     |
| утеплению и ремонту        |                       |                     |
| фасада выявлены следующие  |                       |                     |
| недостатки:                |                       |                     |
| - утепление фасадов не     |                       |                     |
| выполнялось;               |                       |                     |
|                            |                       |                     |
| - при ремонте на фасадах   |                       |                     |
| вертикальных и             |                       |                     |
| горизонтальных швов        |                       |                     |
| применен цементно-песчаный |                       |                     |
| раствор вместо             |                       |                     |
| полимерцементного. В       |                       |                     |
| местах сопряжения с        |                       |                     |
| железобетонными панелями   |                       |                     |
| цементно-песчаный раствор  |                       |                     |
| имеет деформации в виде    |                       |                     |
| трещин с раскрытием до 0,1 |                       |                     |
| мм. Работы выполнялись при |                       |                     |
| отсутствии рабочих         |                       |                     |
| чертежей, по смете         |                       |                     |
+----------------------------+-----------------------+---------------------+
| 22. При проверке актов     | Разработать           | администрация г.    |
| приемки выполненных работ  | мероприятия по        | Шагонара (по        |
| (форма КС-2) дома по ул.   | устранению указанных  | согласованию)       |
| Дружбы, 57 в г.Шагонаре    | недостатков и         |                     |
| установлено:               | представить           |                     |
| - на основании дефектной   | информацию о их       |                     |
| ведомости составлен акт о  | реализации до 2       |                     |
| приемке выполненных работ  | ноября 2010 г. в      |                     |
| с октября по ноябрь 2009   | Агентство по ЖКХ      |                     |
| года на ремонт кровли из   | Республики Тыва       |                     |
| оцинкованной листовой      |                       |                     |
| стали на 526,082 тыс.      |                       |                     |
| рублей, который не         |                       |                     |
| предусмотрен адресной      |                       |                     |
| программой. Решением       |                       |                     |
| внеочередного общего       |                       |                     |
| собрания собственников     |                       |                     |
| помещений в МКД не         |                       |                     |
| предусмотрены работы по    |                       |                     |
| ремонту крыши (протокол от |                       |                     |
| 1 августа 2009 г. N 3). В  |                       |                     |
| представленном ООО «Уют»   |                       |                     |
| приказе от 1 августа 2009  |                       |                     |
| г. N 6                     |                       |                     |
+----------------------------+-----------------------+---------------------+
|             1              |           2           |          3          |
+----------------------------+-----------------------+---------------------+
| «Об утверждении ПСД на     |                       |                     |
| капитальный ремонт жилого  |                       |                     |
| дома по ул. Дружбы, 57»    |                       |                     |
| отсутствует вид            |                       |                     |
| выполняемых работ - ремонт |                       |                     |
| крыши;                     |                       |                     |
| - при ремонте подвальных   |                       |                     |
| помещений объемы           |                       |                     |
| выполненных работ по акту  |                       |                     |
| приемки не соответствуют   |                       |                     |
| объемам работ, указанным в |                       |                     |
| сметном расчете, в связи с |                       |                     |
| чем основанием для         |                       |                     |
| составления акта о приемке |                       |                     |
| выполненных работ с        |                       |                     |
| сентября по ноябрь 2009    |                       |                     |
| года является дефектная    |                       |                     |
| ведомость;                 |                       |                     |
|                            |                       |                     |
| - при утеплении и ремонте  |                       |                     |
| фасадов объемы выполненных |                       |                     |
| работ по акту приемки не   |                       |                     |
| соответствуют объемам      |                       |                     |
| работ, указанным в сметном |                       |                     |
| расчете, в связи с чем     |                       |                     |
| основанием для составления |                       |                     |
| акта о приемке выполненных |                       |                     |
| работ с октября по ноябрь  |                       |                     |
| 2009 года является         |                       |                     |
| дефектная ведомость.       |                       |                     |
|    При проверке качества   |                       |                     |
| выполненных работ выявлены |                       |                     |
| следующие недостатки:      |                       |                     |
|                            |                       |                     |
| а) при ремонте внутренних  |                       |                     |
| инженерных сетей:          |                       |                     |
| - трубы канализации по     |                       |                     |
| подвальной части уложены в |                       |                     |
| уголковый профиль 90x90    |                       |                     |
| мм, который наполнен       |                       |                     |
| влагой и подвергается      |                       |                     |
| коррозии с расслоением     |                       |                     |
| металла (вместо хомутов    |                       |                     |
| или опорных столбиков) и   |                       |                     |
| не соответствует           |                       |                     |
| требованиям действующей    |                       |                     |
| серии, строительных норм и |                       |                     |
| правил (допущено           |                       |                     |
| неэффективное              |                       |                     |
| использование              |                       |                     |
| материальных и финансовых  |                       |                     |
| ресурсов);                 |                       |                     |
|                            |                       |                     |
| - на трубопроводах         |                       |                     |
| холодного и горячего       |                       |                     |
| водоснабжения отсутствует  |                       |                     |
| теплоизоляция;             |                       |                     |
|                            |                       |                     |
| б) при ремонте подвала:    |                       |                     |
| - побелка стен, потолков в |                       |                     |
| подвале выполнена за 1     |                       |                     |
| раз;                       |                       |                     |
| металлические балки под    |                       |                     |
| перекрытием подвала не     |                       |                     |
| защищены от коррозии;      |                       |                     |
|                            |                       |                     |
| в) при утеплении и ремонте |                       |                     |
| фасадов:                   |                       |                     |
| при ремонте на фасадах     |                       |                     |
| вертикальных и             |                       |                     |
| горизонтальных швов        |                       |                     |
| применен                   |                       |                     |
| цементно-песчаный раствор  |                       |                     |
| вместо полимерцементного.  |                       |                     |
| В местах сопряжения с      |                       |                     |
| железобетонными панелями   |                       |                     |
| цементно-песчаный раствор  |                       |                     |
| имеет деформации в виде    |                       |                     |
| трещин с раскрытием до 0,1 |                       |                     |
| мм. Работы выполнялись при |                       |                     |
| отсутствии рабочих         |                       |                     |
| чертежей                   |                       |                     |
+----------------------------+-----------------------+---------------------+


+-----------------------------+-----------------------+--------------------+
|              1              |           2           |         3          |
+-----------------------------+-----------------------+--------------------+
| 23. В 2010 году на          | Поставить на          | администрация г.   |
| государственный кадастровый | кадастровый учет 48   | Шагонара (по       |
| учет запланировано          | многоквартирных домов | согласованию)      |
| поставить 27 земельных      | до 1 декабря 2010 г.  |                    |
| участков, на момент         |                       |                    |
| проверки на кадастровый     |                       |                    |
| учет не поставлено ни       |                       |                    |
| одного земельного участка   |                       |                    |
+-----------------------------+-----------------------+--------------------+
| 24. Полное наименование     | Привести в            | администрация г.   |
| общества, указанное в       | соответствие          | Шагонара (по       |
| учредительном договоре о    | документацию и        | согласованию)      |
| создании и деятельности     | представить           |                    |
| общества от 4 февраля 2008  | заверенные копии в    |                    |
| г., не соответствует        | Агентство по ЖКХ      |                    |
| наименованию, указанному в  | Республики Тыва до 2  |                    |
| уставе общества             | ноября 2010 г.        |                    |
+-----------------------------+-----------------------+--------------------+
| 25. Адрес ТСЖ, указанный в  | Привести в            | администрация г.   |
| уставе, не соответствует    | соответствие          | Шагонара (по       |
| адресу, указанному в        | документацию и        | согласованию)      |
| выписке Росстата и выписке  | представить           |                    |
| из Единого государственного | заверенные копии в    |                    |
| реестра юридических лиц     | Агентство по ЖКХ      |                    |
|                             | Республики Тыва до 2  |                    |
|                             | ноября 2010 г.        |                    |
+-----------------------------+-----------------------+--------------------+