Постановление Правительства Республики Тыва от 16.02.2012 № 90

 


                   ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ ТЫВА

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                     от 16 февраля 2012 г. N 90
                              г. Кызыл


    О проекте закона Республики Тыва «О защите прав и законных
 интересов участников долевого строительства многоквартирных домов
                  на территории Республики Тыва»
     
     Правительство Республики Тыва ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     
     1. Одобрить  и   внести  на   рассмотрение  Верховного   Хурала
(парламента) Республики  Тыва прилагаемый  проект закона  Республики
Тыва  «О  защите  прав  и  законных  интересов  участников  долевого
строительства многоквартирных домов на территории Республики Тыва».
     2. Назначить    официальным    представителем     Правительства
Республики Тыва при рассмотрении данного проекта закона в  Верховном
Хурале  (парламенте)  Республики   Тыва  министра  строительства   и
модернизации коммунального хозяйства Республики Тыва Сата В.В.
     
     
     Председатель Правительства Республики Тыва          Ш. Кара-оол


                                             Вносится Правительством
                                                     Республики Тыва


                                                              Проект


                          РЕСПУБЛИКА ТЫВА

                               ЗАКОН


      О защите прав и законных интересов участников долевого
 строительства многоквартирных домов на территории Республики Тыва

     Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона

     Настоящий Закон регулирует отношения, связанные с защитой  прав
и законных  интересов  граждан -  участников долевого  строительства
многоквартирных домов на территории Республики Тыва.
     
     Статья 2. Правовая основа защиты прав и законных интересов
                       граждан - участников долевого строительства

     Правовую основу  защиты прав  и  законных интересов  граждан  -
участников долевого строительства составляют Конституция  Российской
Федерации, Федеральный закон  от 30 декабря 2004  года N 214-ФЗ  «Об
участии  в  долевом  строительстве  многоквартирных  домов  и   иных
объектов  недвижимости  и  о внесении  изменений  в  некоторые  акты
Российской Федерации» (далее - Федеральный закон), иные  федеральные
законы, настоящий  закон, иные  законы и  нормативные правовые  акты
Республики Тыва.
     
    Статья  3.  Компетенция органа исполнительной власти Республики 
Тыва, осуществляющего на территории Республики Тыва государственный 
контроль и надзор в области долевого строительства
  
     Орган исполнительной  власти  Республики  Тыва,  осуществляющий
государственный контроль и  надзор в области долевого  строительства
(далее - уполномоченный орган) наделяется следующими полномочиями:
     - осуществлять контроль за целевым использованием  застройщиком
средств, выделенных дольщиками (товариществами собственников  жилья)
для строительства объектов недвижимости;
     - получать  от   федерального  органа  исполнительной   власти,
уполномоченного на осуществление функций по формированию официальной
статистической информации, документы  и информацию, необходимые  для
осуществления контроля  за деятельностью  застройщиков, связанной  с
привлечением денежных средств участников долевого строительства  для
строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов
недвижимости;
     - получать  от   федерального  органа  исполнительной   власти,
уполномоченного на осуществление государственного кадастрового учета
недвижимого   имущества   и   ведение   государственного    кадастра
недвижимости,  а также  от  органов, осуществляющих  государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы и
информацию, необходимые для осуществления контроля за  деятельностью
застройщиков, связанной с  привлечением денежных средств  участников
долевого строительства для строительства (создания)  многоквартирных
домов и (или) иных объектов недвижимости;
     - получать от лиц, осуществляющих привлечение денежных  средств
граждан для строительства, в установленный разумный срок сведения  и
(или) документы,  которые  необходимы для  осуществления контроля  и
надзора в  области  долевого строительства  многоквартирных домов  и
(или) иных объектов недвижимости и перечень которых  устанавливается
органами государственной власти Республики Тыва;
     - получать  от  органов  местного  самоуправления  документы  и
информацию,  необходимые  для   осуществления  контроля  в   области
долевого строительства многоквартирных  домов и (или) иных  объектов
недвижимости (в  том  числе документы,  связанные со  строительством
многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости);
     - ежеквартально   получать   от   застройщика   отчетность   об
осуществлении  деятельности,   связанной  с  привлечением   денежных
средств   участников   долевого  строительства   для   строительства
(создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости,
в том числе об исполнении своих обязательств по договорам, по формам
и  в  порядке,  которые  установлены  уполномоченным  Правительством
Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
     - осуществлять   контроль   за   деятельностью    застройщиков,
связанной  с  привлечением  денежных  средств  участников   долевого
строительства для строительства  (создания) многоквартирных домов  и
(или) иных объектов недвижимости;
     - осуществлять контроль  за соблюдением положений  Федерального
закона, рассматривать жалобы граждан и юридических лиц, связанные  с
нарушениями прав  участников долевого строительства  многоквартирных
домов;
     - направлять лицам, осуществляющим привлечение денежных средств
граждан для  строительства,  предписания  об  устранении   нарушений
законодательства и устанавливать сроки устранения таких нарушений;
     - принимать   меры,    необходимые    для   привлечения    лиц,
осуществляющих   привлечение    денежных    средств   граждан    для
строительства   (их   должностных   лиц),   к   ответственности,   в
соответствии  с  федеральным законодательством  об  административных
правонарушениях;
     - обращаться  в суд  с  заявлениями в  защиту  прав и  законных
интересов участников долевого строительства;
     - осуществлять    иные    предусмотренные     законодательством
полномочия.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        
     Статья 4. Государственная поддержка граждан - участников
                       долевого строительства

     Исполнительные органы государственной власти Республики Тыва  в
пределах своей  компетенции  осуществляют государственную  поддержку
граж-дан -  участников долевого  строительства и  их объединений  во
взаимодействии  с   федеральными  органами  исполнительной   власти,
органами местного самоуправления, организациями и гражданами, в  том
числе путем оказания содействия по вопросам:
     - создания    жилищных,   жилищно-строительных    кооперативов,
товариществ собственников  жилья,  иных форм  объединения граждан  и
(или) юридических лиц;
     - привлечения    инвестиционных   ресурсов    для    завершения
строительства многоквартирных домов;
     - подключения  (присоединения)  многоквартирных домов  к  сетям
инженерно-технического    обеспечения,    ввода    в    эксплуатацию
многоквартирных домов.
     
     Статья  5.  Информирование  граждан  о  строительстве  объектов  
недвижимости,  строящихся с привлечением денежных средств граждан - 
участников долевого строительства

     Уполномоченный орган публикует в средствах массовой  информации
и  (или)  на  официальном  сайте  Правительства  Республики  Тыва  в
информационно-телекоммуникационной сети Интернет:
     - разъяснения законодательства  в сфере долевого  строительства
многоквартирных домов;
     - реестр многоквартирных домов;
     - информацию  о   результатах  проверок   в  области   долевого
строительства многоквартирных домов.
     
     Статья 6. Вступление в силу настоящего Закона

     1. Настоящий Закон  вступает  в силу  со  дня его  официального
опубликования.
     2. Уполномоченному  органу  в  течение  трех  месяцев  со   дня
вступления в силу настоящего Закона разработать и утвердить  правила
ведения   реестра   обманутых  дольщиков   и   проблемных   объектов
строительства, определить порядок и срок подачи заявлений  обманутых
дольщиков.
     
        
     Председатель Правительства Республики Тыва          Ш. Кара-оол