Расширенный поиск
Закон Республики Тыва от 10.06.1996 № 544З А К О Н РЕСПУБЛИКИ ТЫВА О приватизации жилищного фонда в Республике Тыва (В редакции Законов Республики Тыва от 25.04.2001 г. N 1025; от 31.12.2003 г. N 513 ВХ-I; от 26.11.2004 г. N 912 ВХ-I) Принят Верховным Хуралом 5 апреля 1996 года Раздел 1. Общие положения Статья 1. Приватизация жилья - бесплатная передача гражданам в собственность на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Статья 2. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом Российской Федерации, иными нормативными актами Российской Федерации и Республики Тыва. (В редакции Законов Республики Тыва от 31.12.2003 г. N 513 ВХ-I; от 26.11.2004 г. N 912 ВХ-I)Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. (В редакции Закона Республики Тыва от 25.04.2001 г. N 1025) Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. (В редакции Закона Республики Тыва от 25.04.2001 г. N 1025) Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства. (В редакции Закона Республики Тыва от 25.04.2001 г. N 1025) В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для дететей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. (В редакции Законов Республики Тыва от 25.04.2001 г. N 1025; от 26.11.2004 г. N 912 ВХ-I) Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства.(Дополнены - Закон Республики Тыва от 26.11.2004 г. N 912 ВХ-I) Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств собственников жилых помещений, осуществляющих их передачу. (В редакции Закона Республики Тыва от 26.11.2004 г. N 912 ВХ-I) Статья 3. Граждане, ставшие собственниками жилых помещений, владеют, пользуются и распоряжаются ими по своему усмотрению, вправе продавать, завещать, сдавать в аренду эти помещения, а также совершать с ними иные сделки, не противоречащие законодательству. Для совершения сделок в отношении приватизированных жилых помещений, в которых проживают несовершеннолетние, независимо от того, являются ли они собственниками, сособственниками или членами семьи собственников, в том числе бывшими, имеющие право пользования данным жилым помещением, требуется предварительное разрешение органов опеки и попечительства. Это правило распространяется также на жилые помещения, в которых несовершеннолетние не проживают, однако на момент приватизации имели на это жилое помещение равные с собственником права. (В редакции Закона Республики Тыва от 25.04.2001 г. N 1025) Средства от сдело к с приватизированными жилыми помещениями, в которых проживают (проживали) исключительно несовершеннолетние, зачисляются родителями (усыновителями), опекунами (попечителями), администрацией детских или иных воспитательных учреждений соответствующего назначения на счет по вкладу на имя несовершеннолетнего в местном отделении сберегательного банка. Сберегательного банка (В редакции Закона Республики Тыва от 26.11.2004 г. N 912 ВХ-I) Российской Федерациипри ватизированных жилых помещений в доме государственного или муниципального жилищного фонда являются совладельцами либо пользователями внеквартирного инженерного оборудования и мест общего пользования дома. Осуществление права собственности на жилое помещение не должно нарушать прав и охраняемых действующим законодательством интересов других лиц. Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях учебных заведений и общего пользования, в домах закрытых военных городков, либо признания ордера судом недействительным. (В редакции Закона Республики Тыва от 25.04.2001 г. N 1025) Служебные жилые помещения и коммунальные квартиры приватизируются по решениям предприятий и учреждений, в ведение которых на праве оперативного управления и хозяйственного ведения передан указанный жилищный фонд с согласия государственных и муниципальных органов. (В редакции Закона Республики Тыва от 25.04.2001 г. N 1025) Жилые помещения в общежитиях квартирного типа, находящихся в муниципальной собственности, приватизируются после закрепления их за проживающими в них гражданами в установленном порядке. Статья 5. (Исключена - Закон Республики Тыва от 26.11.2004 г. N 912 ВХ-I)) Статья 6. Передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. (В редакции Закона Республики Тыва от 31.12.2003 г. N 513 ВХ-I) Статья 7. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти Республики Тыва или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. (В редакции Закона Республики Тыва от 26.11.2004 г. N 912 ВХ-I). В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента государственной регистраци праваи вЕдином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с нимии. (В редакции Законов Республики Тыва от 25.04.2001 г. N 1025; от 26.11.2004 г. N 912 ВХ-I) Статья 8. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. (В редакции Закона Республики Тыва от 26.11.2004 г. N 912 ВХ-I)м. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья,он вправе обратиться в суд. Должностные лица, виновные в нарушении требований части 1 настоящей статьи, привлекаются к административной ответственности в виде штрафа в размере их месячного должностного оклада, налагаемого в судебном порядке. Статья 9. Для инвалидов Великой Отечественной войны и приравненных к ним в установленном порядке лиц, инвалидов по труду и общим заболеваниям I, П группы, а также инвалидов с детства, ветеранов войны, семей погибших при исполнении государственных обязанностей, семей с доходами ниже официально установленного прожиточного минимума, матерей-героинь и матерей, награжденных орденами "Материнская слава" всех степеней, работников отгонного животноводства, нуждающихся в улучшении жилищных условий, сохраняется порядок предоставления жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда на условиях дого социальноговора на (В редакции Закона Республики Тыва от 26.11.2004 г. N 912 ВХ-I) Статья 9-1. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти Республики Тыва, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с указанными гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством Республики Тыва, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.(Дополнена - Закон Республики Тыва от 26.11.2004 г. N 912 ВХ-I)йм а. Статья 10. Для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, сохраняется действующий порядок постановки на учет и обеспечения жилыми помещениями. Раздел II. Основные принципы и условия приватизации жилья Статья 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда после достижения совершеннолетия. Статья 12. Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонд а. Статья 13. О государственной власти или органырганы местного самоуправления, предприятия и учреждения вправе выкупать у граждан с их согласия жилье, принадлежащее им на праве собственности, с целью более рационального п (В редакции Закона Республики Тыва от 26.11.2004 г. N 912 ВХ-I)ерер аспределе ния. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. (В редакции Закона Республики Тыва от 26.11.2004 г. N 912 ВХ-I).0 4.2001 г. N 1025) Приватизация жилых помещений, находящихся в жилищном фонде предприятий и учреждений иных форм собственности, кроме муниципальной и государственной, осуществляется в соответствии с уставами и решениями этих предприятий и учреждений. Раздел III. Обслуживание и ремонт приватизированного жилья Статья 15. Обслуживание и ремонт приватизированных жилых помещений осуществляется с обязательным соблюдением единых правил и норм эксплуатации и ремонта жилищного фонда на условиях, установленных для домов государственного и муниципального жилищного фонда, за счет средств их собственников. В этих целях собственники могут образовывать товарищества и иные объединения. Статья 16. За государственными и муниципальными жилищно-эксплуатационными и ремонтно-строительными организациями сохраняются обязательства по обслуживанию и ремонту приватизированных жилых помещений по договору с их собственниками (товариществами и иными объединениями). Оплата расходов, связанных с обслуживанием и ремонтом приватизированных жилых помещений, производится собственниками по ставкам, установленным для обслуживания государственного и муниципального жилищного фонда. Статья 17. Собственники жилых помещений вправе самостоятельно определять организацию для обслуживания этих помещений, включая государственные и муниципальные жилищно-эксплуатационные и ремонтно-строительные организации, кооперативы, частные фирмы и иные субъекты хозяйствования. Статья 18. Обслуживание и ремонт жилого дома в целом осуществляется жилищно-эксплуатационными и ремонтно-строительными организациями, обслуживающими этот дом до начала приватизации, кроме тех квартир, собственники которых избрали иные организации для обслуживания этих квартир. Собственники жилых помещений участвуют в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего пользования дома и содержания придомовой территории, соразмерно занимаемой ими площади в этом доме. Статья 19. За жилищно-эксплуатационными службами органов местного самоуправления, а также предприятий, учреждений и организаций всех форм собственности сохраняется действующий порядок содержания и обслуживания жилищного фонда, включая приватизированное жилье на договорной основе. Контроль за техническим состоянием и своевременным ремонтом приватизированного жилищного фонда осуществляют органы местного самоуправления. Статья 20. Нарушение правил эксплуатации приватизированных жилых помещений, инженерного оборудования, коммуникаций и придомовой территории влечет ответственность в установленном порядке. Президент Республики Тыва Ш.Ооржак г.Кызыл 10 июня 1996г. № 544 Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|