Распоряжение Правительства Республики Бурятия от 26.06.2007 № 452-р

 


                   ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ


                      от 26 июня 2007 г. N 452-р

                                       Утратил силу - Распоряжение
                                    Правительства Республики Бурятия
                                        от 14.07.2008 г. N 364-р   
  
     В соответствии со статьей 22 Федерального закона "О концессионных
соглашениях":
     
     1. Согласиться с предложением Члена Совета Федерации Федерального
Собрания Российской  Федерации  от  Республики  Бурятия   В.Б.Малкина,
Министерства  экономического  развития  и  внешних  связей  Республики
Бурятия, Республиканского агентства по физической культуре и спорту:
     - о   заключении    концессионного    соглашения   в    отношении
Физкультурно-спортивного комплекса г.Улан-Удэ (далее соответственно  -
концессионное соглашение, ФСК г.Улан-Удэ) как объекта  государственной
собственности Республики Бурятия;
     - об осуществлении Республикой Бурятия полномочий концедента  при
заключении концессионного соглашения.
     
     2. Установить,  что  от   имени  Республики  Бурятия   полномочия
концедента  при  заключении  и  исполнении  концессионного  соглашения
осуществляет  Республиканское  агентство  по  физической  культуре   и
спорту.
     
     3. Установить,  что  полномочия  и  обязанности  собственника   в
отношении имущества,  являющегося  собственностью Республики  Бурятия:
здание гостиницы; здание спортивное, административное; здание  склада;
здание  тира; незавершенное  строительством  здание бассейна;  трибуна
сектор В;  здание  зала легкой  атлетики,  земельный участок  площадью
104639 кв.м (далее - стадион им. 25-летия БурАССР), - находящегося  по
адресу: г.Улан-Удэ, ул.Рылеева,  д. 2, - осуществляет  Республиканское
агентство по физической культуре и спорту.
     
     4. Республиканскому агентству имущественных и земельных отношений
(Загузин В.В.)  передать  Республиканскому  агентству  по   физической
культуре и спорту правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы
на стадион им. 25-летия БурАССР.
     
     5. В  целях проведения  открытого  конкурса на  право  заключения
концессионного соглашения утвердить:
     - состав   конкурсной   документации,   в   том   числе   условия
концессионного соглашения (приложение N 1);
     - порядок заключения концессионного соглашения (приложение N 2);
     - состав конкурсной комиссии (приложение N 3).
     
     6. Республиканскому  агентству по  физической  культуре и  спорту
(Бумбошкин В.М.)  разработать и утвердить  конкурсную документацию  (в
том числе проект концессионного соглашения) в соответствии с пунктом 5
настоящего распоряжения.
     
     7. Республиканскому   агентству   по   размещению   заказов   для
государственных заказчиков Республики Бурятия (Олзоев Е.К.) обеспечить
проведение конкурса  на право заключения  концессионного соглашения  в
установленные конкурсной документацией сроки.
     
     8. Республиканскому  агентству по  физической  культуре и  спорту
(Бумбошкин В.М.) по  итогам проведенного  открытого конкурса на  право
заключения   концессионного   соглашения   обеспечить   заключение   с
концессионером договора  аренды земельного  участка, необходимого  для
размещения ФСК г.Улан-Удэ,  и передачу прав  пользования и владения  в
отношении стадиона им. 25-летия БурАССР.
     
     9. Контроль за исполнением  настоящего распоряжения возложить  на
Контрольное управление Президента Республики Бурятия (Орлов Г.Н.).
     
     10. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания.
     
           
     Президент, Председатель                                                
     Правительства Республики Бурятия          Л.В.Потапов 


                                                        Приложение N 1

                                                             Утвержден
                                           распоряжением Правительства
                                                    Республики Бурятия
                                                 от 26.06.2007 N 452-р


                    Состав конкурсной документации
     
     1. Конкурсная документация должна содержать:
     а) регламент   проведения    конкурса    на   право    заключения
концессионного   соглашения   в   отношении   Физкультурно-спортивного
комплекса г.Улан-Удэ (далее соответственно - концессионное соглашение,
ФСК г.Улан-Удэ), в том числе порядок и дату опубликования сообщения  о
проведении конкурса, график его проведения;
     б) общие   сведения   о   подлежащем   заключению   концессионном
соглашении, включая сведения о договорной структуре концессии, порядок
и срок заключения концессионного соглашения;
     в) общие  правила  проведения конкурса,  включая  порядок  обмена
информацией   с   концедентом,   внесения   изменений   в   конкурсную
документацию, проведения  концедентом  семинаров для  заинтересованных
лиц, а также порядок представления разъяснений в отношении  конкурсной
документации и  сведений об  основных правах  заявителей и  участников
конкурса;
     г) порядок проведения  предварительного отбора, включая  порядок,
место,  дату  и время  вскрытия  конвертов  с  заявками на  участие  в
конкурсе;
     д) порядок  проведения конкурса,  в  том  числе порядок  и  место
вскрытия конвертов с конкурсными предложениями, порядок рассмотрения и
оценки   конкурсных   предложений,  порядок   определения   победителя
конкурса;
     е) проекты договоров, заключаемых концедентом и концессионером, в
том числе проект  концессионного соглашения и  проект договора  аренды
земельного  участка, на  котором  будет  расположен ФСК  г.Улан-Удэ  и
который необходим концессионеру  для строительства и эксплуатации  ФСК
г.Улан-Удэ.
     
     2. Проект концессионного  соглашения  должен содержать  следующие
условия:
     а) обязательства концессионера  по строительству ФСК  г.Улан-Удэ,
соблюдению   сроков   строительства  и   осуществлению   деятельности,
предусмотренной концессионным соглашением, включая:
     - обеспечение строительства ФСК г.Улан-Удэ (за счет собственных и
привлеченных средств,   в    том   числе   средств,    предоставляемых
финансирующими организациями, а также за счет средств, предоставляемых
концедентом в  размере  и на  условиях, предусмотренных  концессионным
соглашением) в соответствии  с установленными проектной  документацией
технико-экономи-ческими показателями и характеристиками;
     - обеспечение  ввода  ФСК  г.Улан-Удэ  в  эксплуатацию  в   срок,
установленный концессионным соглашением;
     - обеспечение использования ФСК г.Улан-Удэ в целях организации  и
проведения    культурных    мероприятий,   отдыха    и    развлечений,
спортивно-массовых     мероприятий,    комплексного     туристического
обслуживания с даты завершения  строительства и ввода в  эксплуатацию,
непрекращение  (неприостановление)  этой  деятельности  без   согласия
концедента;
     - обеспечение  при  осуществлении  деятельности,  предусмотренной
концессионным соглашением, возможности получения потребителями  услуг,
связанных с вышеуказанными целями;
     - поддержание ФСК  г.Улан-Удэ в  исправном состоянии,  отвечающем
требованиям   нормативных   документов,   действующих   в   Российской
Федерации, проведение за  свой счет  текущего и капитального  ремонта,
осуществление расходов на  содержание ФСК  г.Улан-Удэ в течение  всего
срока эксплуатации в соответствии с концессионным соглашением;
     - внесение концеденту концессионной платы в размере, порядке и на
условиях, предусмотренных концессионным соглашением;
     - передача ФСК г.Улан-Удэ  концеденту после прекращения  действия
концессионного  соглашения  (в  том  числе  по  истечении  срока   его
действия) в порядке, предусмотренном концессионным соглашением;
     - исполнение   иных    обязанностей,   вытекающих   из    условий
заключенного концессионного соглашения;
     б) срок действия концессионного соглашения, который составляет  4
года с даты его заключения, может быть продлен в следующих случаях:
     - концедент не позднее двух  месяцев до окончания срока  действия
концессионного  соглашения  уведомил  концессионера  о   необходимости
изменения технических параметров ФСК г.Улан-Удэ;
     - наступили обстоятельства непреодолимой силы;
     в) состав  и   описание   ФСК  г.Улан-Удэ,   в   том  числе   его
технико-экономические показатели:
     - крытый каток с искусственным  льдом, комплекс для водных  видов
спорта, помещения для занятий спортивной борьбой, боксом,  спортивной,
художественной  гимнастикой  и акробатикой,  баскетболом,  волейболом,
гандболом, мини-футболом,  бадминтоном,  настольным теннисом,  тяжелой
атлетикой,  видами  единоборств,  пулевой  стрельбой;  вспомогательные
помещения,    места    размещения    спортсменов,    помещения     для
культурно-зрелищных, досуговых  мероприятий (общая  площадь объекта  -
85900 кв.м, в том числе площадь спортивных сооружений - 49 333 кв.  м,
площадь земельного участка - 10, 470 га).
     Одновременно в ФСК  г.Улан-Удэ  смогут находиться  более 6  тысяч
человек. Все помещения должны отвечать требованиям первой категории.
     Работа ФСК г.Улан-Удэ будет осуществляться по двум режимам:
     - режим спортивно-тренировочный;
     - режим     соревнований     (регионального,      всероссийского,
международного уровня);
     г) предоставление   концессионеру   земельного   участка,    срок
заключения  с  концессионером  договора аренды  земельного  участка  в
порядке, установленном статьей 11 Федерального закона "О концессионных
соглашениях";
     д) цели и срок эксплуатации ФСК г.Улан-Удэ:
     - ФСК г.Улан-Удэ позволит создать условия для развития физической
культуры и спорта в  Республике Бурятия путем развития  инфраструктуры
спорта,  популяризации массового  спорта  и спорта  высших  достижений
(включая  профессиональный), приобщения  различных  слоев населения  к
регулярным занятиям физической культурой и спортом;
     - срок эксплуатации ФСК  г.Улан-Удэ по концессионному  соглашению
исчисляется с даты ввода  его в эксплуатацию в порядке,  установленном
концессионным соглашением, до даты прекращения действия концессионного
соглашения;
     - концессионер обязан начать  эксплуатацию не  позднее 60 дней  с
даты  подписания акта  о  ее государственной  приемке.  В случае  если
законодательством  Российской Федерации  предусмотрены  дополнительные
условия или иной  срок начала эксплуатации, концессионер  обеспечивает
выполнение всех дополнительных условий в течение срока, установленного
законодательством Российской Федерации (если такой срок не  установлен
- в течение разумного срока), и начинает эксплуатацию  незамедлительно
после их выполнения;
     е) обязательства  концедента по  финансированию  части затрат  на
строительство   ФСК   г.Улан-Удэ,   предусматривающие   предоставление
концедентом концессионеру средств частями, в порядке,  предусмотренном
концессионным соглашением.


                                Верно:
                                                        Приложение N 2

                                                             Утвержден
                                           распоряжением Правительства
                                                    Республики Бурятия
                                                 от 26.06.2007 N 452-р


             Порядок заключения концессионного соглашения


     1. Концессионное соглашение в отношении  Физкультурно-спортивного
комплекса г.Улан-Удэ (далее соответственно - концессионное соглашение,
ФСК  г.Улан-Удэ) заключается  путем  проведения открытого  конкурса  в
соответствии   с   положениями   главы  3   Федерального   закона   "О
концессионных   соглашениях"   и   настоящего   Порядка.    Конкурсная
документация  может   предусматривать   дополнительные  требования   к
процедуре заключения концессионного соглашения.
     
     2. После проведения  в  соответствии со  статьей 29  Федерального
закона   "О   концессионных   соглашениях"   предварительного   отбора
участников  конкурса  концедент   проводит  открытые  консультации   с
участниками   конкурса,   прошедшими   предварительный   отбор,    для
предоставления им разъяснений в отношении условий и структуры  проекта
концессионного  соглашения   и  проекта   договора  аренды   земельных
участков,  на  которых  будет  расположен  ФСК  г.Улан-Удэ  и  которые
необходимы концессионеру для его строительства и эксплуатации (далее -
земельные  участки),  а  также  для получения  от  них  предложений  и
замечаний.
     
     3. По  результатам  проведения  консультаций  концедент  в   лице
Республиканского  агентства  по   физической  культуре  и  спорту   по
собственной инициативе или  в соответствии  с запросом заявителя  либо
участника   конкурса   вправе   внести   в   утвержденную   конкурсную
документацию (в том числе в проект концессионного соглашения и  проект
договора аренды земельных участков) изменения в порядке, установленном
пунктом 6 статьи 23 Федерального закона "О концессионных  соглашениях"
(с обязательным продлением срока представления конкурсных  предложений
не менее  чем на 30  рабочих дней  с даты внесения  таких изменений  в
конкурсную документацию).
     
     4. Конкурсные   предложения   должны   соответствовать    проекту
концессионного соглашения, входящему в состав конкурсной документации,
а также иным требованиям, содержащимся в конкурсной документации.
     
     5. После определения победителя конкурса в порядке, установленном
статьей 33  Федерального  закона  "О  концессионных  соглашениях",  не
позднее 90  рабочих дней  с  даты подписания  протокола о  результатах
проведения конкурса стороны подписывают концессионное соглашение.
     При этом концедент  в течение  5 рабочих дней  с даты  подписания
указанного  протокола  направляет  победителю  конкурса  1   экземпляр
протокола, а также  проект концессионного соглашения,  соответствующий
проекту  концессионного  соглашения,  входящему  в  состав  конкурсной
документации  (с  учетом  изменений, внесенных  в  нее  концедентом  в
процессе проведения  конкурса  и по  его  результатам), и  конкурсному
предложению, представленному победителем конкурса.
     
     6. В  случае   отказа  или  уклонения   победителя  конкурса   от
подписания  в  установленный срок  проекта  концессионного  соглашения
концедент  вправе   предложить   заключить  концессионное   соглашение
участнику  конкурса, конкурсное  предложение  которого по  результатам
рассмотрения  и  оценки  конкурсных  предложений  является  лучшим  из
оставшихся конкурсных предложений.
     Концедент направляет    такому    участнику    конкурса    проект
концессионного  соглашения,  соответствующий  проекту   концессионного
соглашения, входящему в состав конкурсной документации, и  конкурсному
предложению, представленному этим участником конкурса.
     Концессионное соглашение подписывается не позднее 90 рабочих дней
с даты направления концедентом проекта концессионного соглашения.
     
     7. Победителю  конкурса,  не подписавшему  в  установленный  срок
проект концессионного соглашения, внесенный задаток не возвращается.
     
     8. В случае если в конкурсную комиссию представлено 1  конкурсное
предложение   или   конкурсной  комиссией   признано   соответствующим
критериям  конкурса  1  конкурсное  предложение,  конкурс  по  решению
концедента,  принимаемому  на  следующий день  после  истечения  срока
представления конкурсных  предложений, признается несостоявшимся.  При
этом  концедент  возвращает  участнику конкурса  сумму  внесенного  им
задатка в течение 5 рабочих  дней с даты принятия решения о  признании
конкурса несостоявшимся.
     В случае  признания  конкурса  несостоявшимся  концедент   вправе
рассмотреть   единственное   конкурсное  предложение,   и   если   оно
соответствует  критериям  конкурса,   принять  решение  о   заключении
концессионного соглашения в соответствии с условиями, содержащимися  в
представленном    конкурсном   предложении.    Концедент    направляет
соответствующему участнику конкурса проект концессионного  соглашения,
соответствующий проекту концессионного соглашения, входящему в  состав
утвержденной конкурсной документации (с учетом изменений, внесенных  в
нее   концедентом),  и   представленному   этим  участником   конкурса
конкурсному предложению,  не позднее  5 рабочих дней  с даты  принятия
концедентом решения о признании конкурса несостоявшимся. Концессионное
соглашение подписывается не позднее 90 рабочих дней с даты направления
указанному участнику конкурса проекта концессионного соглашения.
     
     9. Концессионное соглашение, заключенное по результатам конкурса,
должно соответствовать проекту концессионного соглашения, входящему  в
состав конкурсной документации  (с учетом  изменений, внесенных в  нее
концедентом в процессе  проведения конкурса и  по его результатам),  и
содержанию  конкурсного  предложения  участника  конкурса,  с  которым
заключается концессионное  соглашение.  В подписываемое  концессионное
соглашение по  соглашению  сторон могут  быть включены  дополнительные
условия, не противоречащие указанным документам.
     
     10. Концессионное соглашение считается  заключенным и вступает  в
силу со дня подписания его сторонами.


                                Верно:
                                                        Приложение N 3

                                                             Утвержден
                                           распоряжением Правительства
                                                    Республики Бурятия
                                                 от 26.06.2007 N 452-р


                      Состав конкурсной комиссии
     
|——————————————————————|———|——————————————————————————————————————————————————————|
| Олзоев Е.К.          | - | руководитель Республиканского      агентства      по |
|                      |   | размещению  заказов для  государственных  заказчиков |
|                      |   | Республики Бурятия, председатель конкурсной комиссии |
|                      |   |                                                      |
|——————————————————————|———|——————————————————————————————————————————————————————|
| Хараев Б.В.          | - | заместитель руководителя Республиканского  агентства |
|                      |   | по размещению заказов для государственных заказчиков |
|                      |   | Республики Бурятия                                   |
|                      |   |                                                      |
|——————————————————————|———|——————————————————————————————————————————————————————|
| Петренко Д.Г.        | - | заместитель руководителя Республиканского  агентства |
|                      |   | по физической культуре и спорту                      |
|                      |   |                                                      |
|——————————————————————|———|——————————————————————————————————————————————————————|
| Манхаев С.В.         | - | генеральный директор   Государственного   учреждения |
|                      |   | "Дирекция по строительству  Физкультурно-спортивного |
|                      |   | комплекса г.Улан-Удэ"                                |
|                      |   |                                                      |
|——————————————————————|———|——————————————————————————————————————————————————————|
| Гармаев С.Д.         | - | начальник отдела    развития    инфраструктуры     и |
|                      |   | строительства    Республиканского    агентства    по |
|                      |   | физической культуре и спорту                         |
|                      |   |                                                      |
|——————————————————————|———|——————————————————————————————————————————————————————|
| Мотошкин С.М.        | - | главный специалист-эксперт          Республиканского |
|                      |   | агентства по физической культуре и спорту            |
|                      |   |                                                      |
|——————————————————————|———|——————————————————————————————————————————————————————|
| Поломошный Д.Г.      | - |                                                      |
|                      |   | специалист 1 категории Республиканского агентства по |
|                      |   | размещению заказов  для  государственных  заказчиков |
|                      |   | Республики Бурятия, секретарь конкурсной комиссии    |
|——————————————————————|———|——————————————————————————————————————————————————————|


                                Верно: