Распоряжение Правительства Белгородской области от 29.07.2005 № 64-рп

 
                       Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е
                  ПРАВИТЕЛЬСТВА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

от 29 июля 2005 г.                                         N 64-рп


            О дополнительных мероприятиях по регулированию
           оборота земель сельскохозяйственного назначения
                  на территории Белгородской области


     В связи  с  принятием  Федерального закона от 18 июля 2005 года N
87-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный  закон  "Об  обороте  земель
сельскохозяйственного    назначения"    и    Федеральный    закон   "О
землеустройстве",  а также в  целях  принятия  дополнительных  мер  по
защите  государственных  интересов  и интересов собственников земель и
обеспечения контроля за соблюдением норм земельного законодательства:

     1. Утвердить перечень дополнительных мероприятий по регулированию
оборота  земель   сельскохозяйственного   назначения   на   территории
Белгородской области (прилагается).

     2. Департаментам  имущественных  и  земельных  отношений  (Шамаев
В.П.),  агропромышленного комплекса (Алейник С.Н.) области совместно с
главами местного самоуправления муниципальных  образований  в  области
обеспечить выполнение дополнительных мероприятий и принять действенные
меры  по  недопущению   фактов   нарушения   требований   действующего
законодательства при обороте земель сельскохозяйственного назначения.

     3. Рекомендовать  главам  местного  самоуправления  муниципальных
образований   в   области   усилить   контроль   за   оборотом  земель
сельскохозяйственного   назначения,   обеспечить   постоянный   анализ
совершаемых  сделок  с  земельными  участками  и  долями в праве общей
собственности на земельный  участок  из  земель  сельскохозяйственного
назначения.  Осуществлять  взаимодействие  с федеральными и областными
органами    исполнительной    власти    по    пресечению     нарушений
законодательства,  связанного  с оборотом земель сельскохозяйственного
назначения.

     4. Рекомендовать   прокуратуре  Белгородской  области  (Кондрашов
П.П.),  управлению внутренних дел Белгородской области (Гончаров Н.В.)
в  целях  защиты  интересов  государства,  а  также  интересов граждан
принимать дополнительные меры,  направленные  на  недопущение  случаев
нарушения    земельного    законодательства    при    обороте   земель
сельскохозяйственного назначения на территории области.

     5. Контроль  за исполнением распоряжения возложить на заместителя
губернатора  области  -  руководителя  аппарата  губернатора   области
Полухина О.Н.


     Губернатор Белгородской области          Е.Савченко




                                                             Утвержден
                                           распоряжением правительства
                                                  Белгородской области
                                            от 29 июля 2005 г. N 64-рп


                               Перечень
      дополнительных мероприятий по регулированию оборота земель
            сельскохозяйственного назначения на территории
                         Белгородской области


+---+--------------------------------------------+-------------------------+
¦ N ¦        Наименование мероприятий            ¦ Ответственные, сроки    ¦
¦п/п¦                                            ¦      исполнения         ¦
+---+--------------------------------------------+-------------------------+
¦1. ¦Установить контроль  за  выявлением   фактов¦Главы            местного¦
¦   ¦скупки     иностранными     гражданами     и¦самоуправления           ¦
¦   ¦иностранными  юридическими  лицами  долей  в¦муниципальных образований¦
¦   ¦праве   общей   собственности  на  земельный¦в области. Постоянно.    ¦
¦   ¦участок  из   земель   сельскохозяйственного¦                         ¦
¦   ¦назначения  у граждан на территории области,¦                         ¦
¦   ¦а  также  соответствия   площади   земельных¦                         ¦
¦   ¦участков,  находящихся у одного юридического¦                         ¦
¦   ¦или     физического     лица,      размерам,¦                         ¦
¦   ¦установленным законодательством Белгородской¦                         ¦
¦   ¦области.                                    ¦                         ¦
+---+--------------------------------------------+-------------------------+
¦2. ¦Обеспечить действенный   государственный   и¦Главы            местного¦
¦   ¦муниципальный   контроль  за  использованием¦самоуправления           ¦
¦   ¦земель   сельскохозяйственного   назначения.¦муниципальных образований¦
¦   ¦Принять   исчерпывающие   меры  по  проверке¦в   области,   Управление¦
¦   ¦агентства       объектов       использования¦Федерального     кадастра¦
¦   ¦сельскохозяйственных  земель  на  территории¦объектов  недвижимости по¦
¦   ¦области.  В  случае  выявления   фактов   их¦Белгородской области,  До¦
¦   ¦ненадлежащего        использования       или¦1 ноября 2005 года.      ¦
¦   ¦неиспользования  в  соответствии  с  целевым¦                         ¦
¦   ¦назначением в течение трех лет, принять меры¦                         ¦
¦   ¦по  их  изъятию   в   судебном   порядке   у¦                         ¦
¦   ¦собственников,           землепользователей,¦                         ¦
¦   ¦землевладельцев и арендаторов.              ¦                         ¦
+---+--------------------------------------------+-------------------------+
¦3. ¦Провести анализ    существующей    областной¦Департамент имущественных¦
¦   ¦нормативной  базы  и  обеспечить  подготовку¦и   земельных   отношений¦
¦   ¦проектов     документов     по      принятию¦области,      департамент¦
¦   ¦дополнительных нормативных актов, а также по¦агропромышленного        ¦
¦   ¦внесению    изменений     в     существующие¦комплекса области.  До  1¦
¦   ¦нормативные    акты    в    соответствии   с¦октября 2005 года.       ¦
¦   ¦требованием Федерального закона от  18  июля¦                         ¦
¦   ¦2005  года  N  87-ФЗ "О внесении изменений в¦                         ¦
¦   ¦Федеральный   закон   "Об   обороте   земель¦                         ¦
¦   ¦сельскохозяйственного      назначения"     и¦                         ¦
¦   ¦Федеральный закон "О землеустройстве", в том¦                         ¦
¦   ¦числе:                                      ¦                         ¦
¦   ¦1. О  минимальном  сроке  аренды   земельных¦                         ¦
¦   ¦участков из сельскохозяйственных угодий.    ¦                         ¦
¦   ¦2. Об   определении    рыночной    стоимости¦                         ¦
¦   ¦земельных   участков   при  приобретении  их¦                         ¦
¦   ¦арендаторами в собственность.               ¦                         ¦
¦   ¦3. О  порядке  согласительных  процедур  при¦                         ¦
¦   ¦разрешении    споров    о     местоположении¦                         ¦
¦   ¦выделяемого   земельного   участка   в  счет¦                         ¦
¦   ¦земельных долей.                            ¦                         ¦
¦   ¦4. Об  образовании земельных участков в счет¦                         ¦
¦   ¦земельных  долей,  собственники  которых  не¦                         ¦
¦   ¦распорядились  ими  в  течение  трех  лет  и¦                         ¦
¦   ¦более,  а также по  передаче  полномочий  по¦                         ¦
¦   ¦обращению  в  судебные  органы  по признанию¦                         ¦
¦   ¦права   собственности   на   соответствующие¦                         ¦
¦   ¦земли.                                      ¦                         ¦
+---+--------------------------------------------+-------------------------+
¦4. ¦Подготовить методические   рекомендации    о¦Департамент имущественных¦
¦   ¦порядке      взаимодействия      структурных¦и   земельных   отношений¦
¦   ¦подразделений  на  территории   области   по¦области,      департамент¦
¦   ¦выполнению требований Федерального закона от¦агропромышленного        ¦
¦   ¦18  июля  2005  года  N  87-ФЗ  "О  внесении¦комплекса области.  До 15¦
¦   ¦изменений  в  Федеральный  закон "Об обороте¦сентября 2005 года.      ¦
¦   ¦земель сельскохозяйственного  назначения"  и¦                         ¦
¦   ¦Федеральный закон "О землеустройстве".      ¦                         ¦
+---+--------------------------------------------+-------------------------+
¦5. ¦Обеспечить контроль  за  процедурой   выдела¦Главы            местного¦
¦   ¦земельных  участков  в  счет  долей  в праве¦самоуправления           ¦
¦   ¦общей собственности на земельный участок  из¦муниципальных образований¦
¦   ¦земель  сельскохозяйственного  назначения на¦в   области,  департамент¦
¦   ¦территории муниципальных образований,  в том¦имущественных и земельных¦
¦   ¦числе    через    решение   общих   собраний¦отношений  области.  До 1¦
¦   ¦собственников земельных долей, а также через¦января 2006 года.        ¦
¦   ¦средства   массовой   информации.   По  всем¦                         ¦
¦   ¦случаям выдела  земельных  участков  в  счет¦                         ¦
¦   ¦земельных  долей с нарушением установленного¦                         ¦
¦   ¦порядка,  а  также  с  ущемлением  интересов¦                         ¦
¦   ¦государства и собственников земельных долей,¦                         ¦
¦   ¦принимать  меры  по  отмене  соответствующих¦                         ¦
¦   ¦выделов в судебном порядке.                 ¦                         ¦
+---+--------------------------------------------+-------------------------+
¦6. ¦Обеспечить мониторинг    проведения    общих¦Главы            местного¦
¦   ¦собраний участников долевой собственности, а¦самоуправления           ¦
¦   ¦также контроль  за  принимаемыми  на  данных¦муниципальных образований¦
¦   ¦собраниях решениями.                        ¦в  области.  До  1 января¦
¦   ¦                                            ¦2006 года.               ¦
+---+--------------------------------------------+-------------------------+
¦7. ¦Отработать порядок проведения согласительных¦Департамент имущественных¦
¦   ¦процедур по рассмотрению споров, возникающих¦и   земельных   отношений¦
¦   ¦при выделе земельных участков в счет долей в¦области,  главы  местного¦
¦   ¦праве   общей   собственности  на  земельный¦самоуправления           ¦
¦   ¦участок сельскохозяйственного назначения.   ¦муниципальных образований¦
¦   ¦                                            ¦в  области.  До  1 ноября¦
¦   ¦                                            ¦2005 года.               ¦
+---+--------------------------------------------+-------------------------+
¦8. ¦Организовать работу    по    оформлению    в¦Главы            местного¦
¦   ¦государственную                собственность¦самоуправления           ¦
¦   ¦невостребованных земельных долей, в порядке,¦муниципальных образований¦
¦   ¦установленном действующим законодательством.¦в   области,  департамент¦
¦   ¦С 10 августа  2005  года  обеспечить  начало¦имущественных и земельных¦
¦   ¦публикаций в определенных средствах массовой¦отношений  области.  До 1¦
¦   ¦информации  сообщений   о   невостребованных¦января 2006 года.        ¦
¦   ¦земельных     долях     с    указанием    их¦                         ¦
¦   ¦собственников.                              ¦                         ¦
+---+--------------------------------------------+-------------------------+
¦9. ¦Определить конкретных  должностных   лиц   и¦Главы            местного¦
¦   ¦установить    порядок    удостоверения   ими¦самоуправления           ¦
¦   ¦доверенностей,   выдаваемых   собственниками¦муниципальных образований¦
¦   ¦долей  в случаях заключения договоров аренды¦в области.  До 1 сентября¦
¦   ¦с сельхозтоваропроизводителями на  земельные¦2005 года.               ¦
¦   ¦участки,      находящиеся      в     долевой¦                         ¦
¦   ¦собственности,   либо   для   приведения   в¦                         ¦
¦   ¦соответствие   с   законодательством   ранее¦                         ¦
¦   ¦заключенных   договоров   аренды   земельных¦                         ¦
¦   ¦долей.                                      ¦                         ¦
+---+--------------------------------------------+-------------------------+
¦10.¦Провести работу  по   уточнению   количества¦Главы            местного¦
¦   ¦земельных   долей   по   следующим   группам¦самоуправления           ¦
¦   ¦собственников  по  каждому  хозяйству:      ¦муниципальных образований¦
¦   ¦- в   собственности  сельхозорганизации  или¦в   области,  департамент¦
¦   ¦КФХ,  использующих   землю;                 ¦имущественных и земельных¦
¦   ¦- работников             сельхозпредприятия;¦отношений  области.  До 1¦
¦   ¦- пенсионеров;                              ¦сентября 2005 года.      ¦
¦   ¦- работников  социальной сферы;             ¦                         ¦
¦   ¦- остальных  собственников.                 ¦                         ¦
¦   ¦Представить в  департамент  имущественных  и¦                         ¦
¦   ¦земельных отношений области  соответствующую¦                         ¦
¦   ¦информацию.                                 ¦                         ¦
+---+--------------------------------------------+-------------------------+