Постановление Правительства Республики Бурятия от 04.08.2008 № 383

 



                   ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                       от 4 августа 2008 г. N 383

                                      Утратило силу - Постановление
                                    Правительства Республики Бурятия
                                         от 07.10.2009 г. N 382

            Об утверждении Порядка предоставления средств
       республиканского бюджета на строительство (приобретение)
   жилья в сельской местности на 2008 год и на период до 2010 года


     В целях эффективного и целевого использования средств, выделяемых
на развитие  жилищного  строительства  в  сельской  местности,  и   во
исполнение  постановления   Правительства   Российской  Федерации   от
05.03.2008  г.  N  144  "О  порядке  предоставления  за  счет  средств
федерального бюджета субсидий бюджетам субъектов Российской  Федерации
на  проведение  мероприятий  по улучшению  жилищных  условий  граждан,
проживающих  в сельской  местности"  Правительство Республики  Бурятия
постановляет:
     
     1. Утвердить   прилагаемый    Порядок   предоставления    средств
республиканского  бюджета  на  строительство  (приобретение)  жилья  в
сельской местности на 2008 год и на период до 2010 года.
     
     2. Признать   утратившими    силу   распоряжения    Правительства
Республики Бурятия:
     - от 17.08.2006 г. N 552-р;
     - от 17.05.2007 г. N 346-р.
     
     3. Настоящее   постановление  вступает   в   силу  со   дня   его
опубликования.
 

     Президент - Председатель                                                                      
     Правительства Республики Бурятия         В.В.Наговицын          



                                                             Утвержден
                                          постановлением Правительства
                                                    Республики Бурятия
                                                   от 04.08.2008 N 383

                               Порядок
   предоставления средств республиканского бюджета на строительство
        (приобретение) жилья в сельской местности на 2008 год
                       и на период до 2010 года

                        I. Общие положения

     1. Настоящий Порядок устанавливает условия предоставления за счет
средств республиканского бюджета субсидий на осуществление мероприятий
по обеспечению  жильем  граждан Российской  Федерации,  проживающих  в
сельской местности (далее -  граждане), а также на обеспечение  жильем
молодых  семей и  молодых  специалистов,  проживающих и  работающих  в
сельской местности  (далее соответственно -  субсидии, молодые  семьи,
молодые специалисты).
     Субсидии выделяются   на    безвозвратной   основе   в    порядке
межбюджетных отношений  органам местного самоуправления  муниципальных
районов  Республики Бурятия  в  пределах средств,  предусмотренных  на
указанные цели Законом Республики Бурятия от 09.11.2007 г. N  2625-III
"О республиканском бюджете на 2008 год и на период до 2010 года", и  в
рамках   реализации   мероприятий   Федеральной   целевой    программы
"Социальное развитие села  до 2012 года", утвержденной  постановлением
Правительства Российской  Федерации от  03.12.2002 г. N  858 (далее  -
Программа).
     Под сельской местностью в настоящих Правилах понимаются  сельские
поселения   или   сельские   поселения   и   межселенные   территории,
объединенные общей  территорией  в границах  муниципального района,  а
также  сельские  населенные   пункты,  входящие  в  состав   городских
поселений или  городских  округов, на  территории которых  преобладает
деятельность,    связанная    с    производством    и     переработкой
сельскохозяйственной  продукции.  Перечень таких  сельских  населенных
пунктов на территории  Республики Бурятия определяется  Правительством
Республики Бурятия.
     
     2. Участие граждан в мероприятиях по улучшению жилищных  условий,
предусмотренных приложением  N  1 к  Программе  (далее -  мероприятия,
предусмотренные приложением N 1 к Программе), а также участие  молодых
семей и молодых специалистов в мероприятиях по обеспечению их  жильем,
предусмотренных приложением  N  2 к  Программе  (далее -  мероприятия,
предусмотренные приложением N 2 к Программе), является добровольным.
     Право на участие в мероприятиях, предусмотренных приложениями  NN
1  и  2   к  Программе,  предусматривающей  оказание   государственной
поддержки в целях улучшения жилищных условий, имеют граждане,  молодые
семьи и молодые специалисты.
     
     3. Государственная поддержка в  целях улучшения жилищных  условий
граждан, молодых  семей  и молодых  специалистов осуществляется  путем
предоставления субсидий на строительство (приобретение) жилья за  счет
средств республиканского бюджета (далее - социальные выплаты).
     
     4. Право   на  улучшение   жилищных   условий  с   использованием
государственной  поддержки за  счет  средств республиканского  бюджета
предоставляется  гражданам,  молодым  семьям  и  молодым  специалистам
только 1 раз.
     
     5. Перечисление   субсидий    бюджетам   муниципальных    районов
осуществляется  на   основании  заключенных  Министерством   сельского
хозяйства и продовольствия Республики Бурятия (далее - Министерство) с
органами муниципальных образований (далее - Администрация) договоров о
порядке   и   условиях  предоставления   субсидий   и   осуществляется
Министерством  в  установленном  порядке  в  соответствии  со  сводной
бюджетной росписью  республиканского бюджета  в пределах  утвержденных
лимитов бюджетных обязательств.
     
     6. Операции  по   кассовым  расходам  республиканского   бюджета,
источником   финансового   обеспечения  которых   являются   субсидии,
учитываются   на   лицевых  счетах,   открытых   получателям   средств
республиканского  бюджета   в  территориальных  органах   Федерального
казначейства.
     
     7. Администрация представляет ежеквартально, до 15 числа  месяца,
следующего за  отчетным  кварталом, в  Министерство  отчет о  расходах
местного бюджета, источником финансового обеспечения которых  являются
субсидии, по форме устанавливаемой Министерством.
     
     8. Остаток не использованных в текущем финансовом году  субсидий,
потребность в которых сохраняется, подлежит использованию в  очередном
финансовом году на те же цели в установленном порядке.
     При установлении     Министерством     отсутствия     потребности
Администрации  в  субсидиях  их  остаток  подлежит  возврату  в  доход
республиканского бюджета.
          
  II. Предоставление субсидий на улучшение жилищных условий граждан

     9. Субсидии  предоставляются  при условии  участия  в  финансовом
обеспечении мероприятий, предусмотренных приложением N 1 к  Программе,
муниципальных образований и граждан (далее - софинансирование).
     Доля средств  республиканского   бюджета,   выделяемых  в   форме
субсидий  на   финансовое  обеспечение  мероприятий,   предусмотренных
приложением N  1 к  Программе,  до 2009  года составляет  не более  20
процентов расчетной стоимости  строительства (приобретения) жилья,  а,
начиная  с 2009  года,  указанная доля  средств  будет определяться  в
зависимости от размера доли средств федерального бюджета.
     Финансовое обеспечение  оставшейся   части  расчетной   стоимости
строительства  (приобретения)  жилья осуществляется  за  счет  средств
бюджетов  муниципальных  образований,  а  также  средств  внебюджетных
источников, в том числе собственных и (или) заемных средств граждан.
     
     10. В   случае    привлечения   гражданами   для    строительства
(приобретения) жилья в качестве источника софинансирования  ипотечного
жилищного кредита (займа) социальные выплаты могут быть направлены  на
уплату первоначального взноса, а также на погашение основного долга  и
уплату процентов по ипотечным  жилищным кредитам (займам) при  условии
признания гражданина  на дату  заключения соответствующего  кредитного
договора  (договора  займа)  участником  мероприятий,  предусмотренных
приложением N 1 к Программе. Использование социальных выплат на уплату
иных процентов,  штрафов,  комиссий и  пеней  за просрочку  исполнения
обязательств по этим кредитам (займам) не допускается.
     В случае использования  социальных выплат  на погашение  основной
суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам)
на  строительство  (приобретение)   жилья  размер  социальных   выплат
ограничивается суммой остатка основного долга и остатка  задолженности
по  выплате  процентов  за  пользование  ипотечным  жилищным  кредитом
(займом).
     Предоставление социальных выплат на  погашение основного долга  и
уплату  процентов  по  ипотечным кредитам  (займам)  на  строительство
(приобретение)  жилья осуществляется  на  основании справки  кредитной
организации (заимодавца), предоставившей гражданину ипотечный жилищный
кредит  (заем),   об   остатке  суммы   основного   долга  и   остатке
задолженности по выплате  процентов за пользование ипотечным  жилищным
кредитом (займом).
     
     11. Доля местных  бюджетов в софинансировании  может состоять  из
находящихся в муниципальной  собственности и свободных от  обременений
объектов  незавершенного   жилищного  строительства,   предоставляемых
гражданам.  Граждане  вправе  использовать в  качестве  своей  доли  в
софинансировании  объекты   незавершенного  жилищного   строительства,
находящиеся в их собственности и свободные от обременений.
     
     12. Право  на  получение  социальной  выплаты  имеет   гражданин,
отвечающий в совокупности следующим условиям:
     а) постоянное   проживание   гражданина  в   сельской   местности
Республики Бурятия;
     б) документальное подтверждение гражданином наличия собственных и
(или) заемных  средств   в  размере   части  стоимости   строительства
(приобретения)  жилья,  не  обеспеченной за  счет  средств  социальной
выплаты, на условиях, определяемых Министерством.
     в) признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий.
     
     13. Гражданами,  нуждающимися   в  улучшении  жилищных   условий,
признаются граждане,  поставленные на  учет в  качестве нуждающихся  в
улучшении жилищных  условий до 1  марта 2005  года, а также  граждане,
признанные органами  местного самоуправления по  месту их  постоянного
жительства нуждающимися  в улучшении  жилищных условий  после 1  марта
2005 года по  основаниям, установленным  статьей 51 Жилищного  кодекса
Российской  Федерации  для  признания граждан,  нуждающимися  в  жилых
помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
     Преимущественное право  на  получение  социальной  выплаты  имеют
граждане,  работающие  по  трудовым договорам  в  сельской  местности,
которую они избрали для постоянного места проживания.
     К членам  семьи  гражданина применительно  к  настоящим  Правилам
относятся постоянно проживающие совместно с ним его супруг  (супруга),
а   также   дети   и   родители   гражданина.   Другие   родственники,
нетрудоспособные иждивенцы признаются  членами семьи гражданина,  если
они вселены им в  жилое помещение по  месту его жительства в  качестве
членов его  семьи  и ведут  с ним  общее  хозяйство. В  исключительных
случаях  иные лица  могут  быть признаны  членами  семьи гражданина  в
судебном порядке.
     
     14. Гражданин,  которому  предоставляется  социальная  выплата  в
рамках  реализации  мероприятий,  предусмотренных приложением  N  1  к
Программе  (далее   -  получатель  социальной   выплаты),  вправе   ее
использовать:
     а) на   приобретение  готового   жилого   помещения  в   сельской
местности, которую он избрал для постоянного проживания;
     б) на создание  объекта  индивидуального жилищного  строительства
(далее - строительство жилого  дома) в сельской местности, которую  он
избрал для  постоянного проживания,  в том числе  на завершение  ранее
начатого строительства жилого дома;
     в) на  приобретение  жилого  помещения путем  участия  в  долевом
строительстве  многоквартирного  жилого  дома  в  сельской  местности,
которую он избрал для постоянного проживания.
     
     15. Получатель    социальной    выплаты    вправе     осуществить
строительство  (приобретение) жилья  сверх  установленного пунктом  18
настоящего Порядка размера общей площади жилого помещения при  условии
оплаты  им за  счет  собственных  и  (или) заемных  средств  стоимости
строительства  (приобретения)   части  жилья,  превышающей   указанный
размер.
     
     16. Право   граждан   на   получение   социальной   выплаты   для
строительства  (приобретения)  жилья  удостоверяется   свидетельством,
которое  не является  ценной  бумагой  (далее -  свидетельство).  Срок
действия свидетельства составляет  1 год от  даты выдачи, указанной  в
свидетельстве.
     Выдача свидетельства получателю социальной выплаты осуществляется
Министерством.
     
     17. Определение   размера    социальной   выплаты    производится
Министерством на дату выдачи свидетельства.
     
     18. Расчетная  стоимость   строительства  (приобретения)   жилья,
используемая  для расчета  размера  субсидии, определяется  исходя  из
размера  общей  площади  жилого помещения,  установленного  для  семей
разной численности (33 кв. метра - для одиноко проживающих граждан, 42
кв. метра - на семью из 2 человек и по 18 кв. метров на каждого  члена
семьи  при численности  семьи,  составляющей  3  и более  человек),  и
средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в  сельской
местности    на    территории   Республики    Бурятия,    утвержденной
Правительством Республики Бурятия, но не превышающей средней  рыночной
стоимости  1 кв.  метра  общей площади  жилья  по Республике  Бурятия,
определяемой   Министерством    регионального   развития    Российской
Федерации.
     В случае, если фактическая  стоимость 1  кв. метра общей  площади
строящегося (приобретаемого) жилья меньше средней рыночной стоимости 1
кв. метра общей площади жилья, утвержденной Правительством  Республики
Бурятия,  размер  социальной  выплаты  подлежит  пересчету  исходя  из
фактической стоимости 1 кв. метра общей площади жилья.
     В случае, если общая  площадь строящегося (приобретаемого)  жилья
меньше размера, установленного для семей разной численности, но больше
учетной   нормы   площади  жилья,   установленной   органом   местного
самоуправления,   социальная   выплата   пересчитывается   исходя   из
фактической площади жилья.
     
     19. Гражданин,  указанный   в  пункте   12  настоящего   Порядка,
изъявивший  желание   улучшить  жилищные   условия  с   использованием
социальной выплаты,  представляет в орган  местного самоуправления  по
месту  постоянного  жительства  заявление  об  участии  в   реализации
мероприятий Программы по  форме согласно приложению  N 1 к  настоящему
Порядку с приложением следующих документов:
     а) копии документов, удостоверяющих  личность заявителя и  членов
его семьи;
     б) копии документов,  подтверждающих родственные отношения  между
лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;
     в) копии   документов,   подтверждающих   наличие   у   заявителя
собственных  и  (или)  заемных  средств  в  размере  части   стоимости
строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет социальной
выплаты;
     г) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета;
     д) документ, подтверждающий  признание  гражданина нуждающимся  в
улучшении жилищных условий;
     е) копия трудовой книжки (для работающих).
     
     20. Копии документов, представляемых в соответствии с пунктом  19
настоящего Порядка, должны быть заверены в установленном порядке.
     
     21. Органы   местного   самоуправления   проверяют   правильность
оформления документов,  указанных в  пункте 19  настоящего Порядка,  и
достоверность содержащихся в  них сведений, формируют списки  граждан,
изъявивших  желание   участвовать   в  мероприятиях,   предусмотренных
приложением N 1 к Программе, и направляют их с приложением сведений  о
привлечении средств местных  бюджетов для  этих целей в  Министерство.
При   выявлении   недостоверной  информации,   содержащейся   в   этих
документах, органы местного  самоуправления возвращают их заявителю  с
указанием причин возврата.
     
     22. Министерство на  основании указанных в  пункте 21  настоящего
Порядка списков и документов принимает решение о признании  заявителей
участниками мероприятий, предусмотренных приложением N 1 к  Программе,
формирует сводные списки по форме согласно приложению N 3 к настоящему
Порядку и утверждает их.
     Министерство уведомляет   органы   местного   самоуправления    о
включении граждан в указанные списки.
     
     23. Порядок  формирования   и   утверждения  списков   участников
мероприятий,  предусмотренных   приложением  N  1   к  Программе,   на
планируемый  год   и  порядок   выдачи  свидетельств   устанавливаются
Министерством.
     
     24. Министерство вправе осуществлять уточнение объемов субсидий в
течение финансового года.
     
     25. Администрация заключает с кредитными организациями соглашения
о порядке обслуживания социальных выплат, в которых  предусматриваются
основания для  заключения  с получателем  социальной выплаты  договора
банковского счета, условия зачисления социальной выплаты на банковский
счет и ее списания, а также ежеквартальное представление информации  о
количестве  открытых  и  закрытых банковских  счетов  по  обслуживанию
социальных выплат.
     
     26. Получатель  социальной  выплаты  в  течение  срока   действия
свидетельства представляет его в кредитную организацию для  заключения
договора   банковского   счета    и   открытия   банковского    счета,
предназначенного для зачисления социальной выплаты.
     
     27. Министерство    представляет    в    территориальный    орган
Федерального казначейства по Республике Бурятия платежные поручения на
перечисление средств  на  лицевые счета  Администрации для  зачисления
социальной выплаты на банковский счет получателя.
     
     28. Перечисление   социальных   выплат   с   банковских    счетов
получателей социальных выплат производится кредитной организацией:
     а) продавцу, указанному  в договоре  купли-продажи, на  основании
которого осуществлена государственная регистрация права  собственности
на приобретаемое жилое помещение;
     б) исполнителю  (подрядчику), указанному  в  договоре подряда  на
строительство жилого дома для получателя социальной выплаты;
     в) застройщику,  указанному   в  договоре   долевого  участия   в
строительстве  многоквартирного  жилого  дома,  в  котором  получатель
социальной выплаты является участником долевого строительства;
     г) продавцу,  указанному  в  договоре  купли-продажи  материалов,
оборудования  для  строительства  жилого  дома  собственными   силами,
осуществляемого получателем социальной выплаты;
     д) кредитной  организации  или юридическому  лицу,  указанному  в
кредитном  договоре  (договоре  займа)  на  предоставление  гражданину
ипотечного жилищного кредита  (займа) на строительство  (приобретение)
жилья.
     
     29. Указанные  в  пункте   28  настоящего  Порядка  договоры   до
представления  их   в  кредитную  организацию   проходят  проверку   в
Администрации  на  предмет  соответствия сведений,  указанных  в  них,
сведениям, содержащимся в свидетельствах.
     
     30. После  перечисления социальной  выплаты  с банковского  счета
получателя социальной выплаты лицам, указанным в пункте 28  настоящего
Порядка,  кредитная организация  направляет  в Министерство,  выдавшее
свидетельство,  подлинник  свидетельства с  отметкой  о  произведенной
оплате.
     Свидетельство подлежит хранению в течение 5 лет.
     
     31. Приобретенное или построенное получателем социальной  выплаты
жилое  помещение  должно  быть пригодным  для  постоянного  проживания
граждан, при этом общая площадь жилого помещения в расчете на 1  члена
семьи не  должна быть  меньше размера, равного  учетной норме  площади
жилого  помещения,   установленной  Администрацией.  Жилое   помещение
оформляется  в общую  собственность  всех  членов семьи,  указанных  в
свидетельстве.

  III. Предоставление субсидий на обеспечение жильем молодых семей и
                         молодых специалистов

     32. Право  на  обеспечение жильем  на  условиях,  предусмотренных
настоящим разделом, имеют:
     а) молодая   семья,   под   которой   понимаются   состоящие    в
зарегистрированном браке  лица, один из  которых является  гражданином
Российской Федерации в возрасте на дату подачи заявления об участии  в
реализации мероприятий, предусмотренных приложением N 2 к Программе, в
соответствии с  пунктом 36  настоящего  Порядка (далее  - дата  подачи
заявления) не старше  35 лет, или неполная  семья, которая состоит  из
одного родителя, чей возраст на дату подачи заявления не превышает  35
лет, и одного или более детей (в том числе усыновленных), отвечающие в
совокупности следующим условиям:
     - работа одного из  членов молодой  семьи или изъявление  желания
работать  по  трудовому  договору   не  менее  5  лет  в   организации
агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности;
     - постоянное   проживание   или  изъявление   желания   постоянно
проживать в сельской местности;
     - признание  нуждающейся в  улучшении  жилищных условий  либо  не
имеющей жилья в сельской местности,  в которой один из членов  молодой
семьи работает или изъявил  желание работать по трудовому договору  не
менее 5 лет в  организации агропромышленного комплекса или  социальной
сферы;
     б) молодой   специалист,   под   которым   понимается   гражданин
Российской Федерации в  возрасте на дату заявления  не старше 35  лет,
имеющий  законченное  высшее  (среднее,  начальное)   профессиональное
образование,   либо   учащийся   последнего   курса   образовательного
учреждения    высшего   (среднего,    начального)    профессионального
образования, отвечающий в совокупности следующим условиям:
     - работа или изъявление желания работать по трудовому договору не
менее 5 лет в  организации агропромышленного комплекса или  социальной
сферы в сельской местности в соответствии с полученной квалификацией;
     - постоянное   проживание   или  изъявление   желания   постоянно
проживать в сельской местности;
     - признание  нуждающимся в  улучшении  жилищных условий  либо  не
имеющим жилья  в сельской  местности, в которой  работает или  изъявил
желание работать по  трудовому договору не менее  5 лет в  организации
агропромышленного комплекса или социальной сферы.
     
     33. В настоящем Порядке:
     - под   организациями  агропромышленного   комплекса   понимаются
сельскохозяйственные   товаропроизводители,  признанные   таковыми   в
соответствии со статьей  3 Федерального  закона "О развитии  сельского
хозяйства",   за  исключением   граждан,   ведущих  личное   подсобное
хозяйство;
     - под  организациями  социальной   сферы  в  сельской   местности
понимаются организации независимо от их организационно-правовой  формы
(индивидуальные предприниматели),  работающие в  сельской местности  и
выполняющие работы или  оказывающие услуги в области  здравоохранения,
образования, социального обслуживания, культуры, физической культуры и
спорта.
     
     34. Субсидии  на  обеспечение  жильем  молодых  семей  и  молодых
специалистов в сельской местности,  в которой указанные лица  работают
или изъявили желание работать по  трудовому договору не менее 5 лет  в
организации агропромышленного  комплекса или  социальной сферы,  могут
быть направлены:
     а) на приобретение  жилых  помещений, в  том  числе на  вторичном
рынке жилья;
     б) на строительство жилого дома, в том числе на завершение  ранее
начатого строительства жилого дома;
     в) на  приобретение  жилого  помещения путем  участия  в  долевом
строительстве многоквартирного жилого дома.
     
     35. Доля  средств республиканского  бюджета,  выделяемых в  форме
субсидий  на   финансовое  обеспечение  мероприятий,   предусмотренных
приложением  N  2  к  Программе,  составляет  не  более  20  процентов
расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.
     Финансовое обеспечение  оставшейся   части  расчетной   стоимости
строительства  (приобретения)  жилья осуществляется  за  счет  средств
бюджетов  муниципальных  образований,  а  также  средств  внебюджетных
источников (за исключением собственных и (или) заемных средств молодых
семей  и  молодых  специалистов),  в  том  числе  средств  организаций
агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности,
являющихся работодателями (далее - работодатели).
     Расчетная стоимость     строительства    (приобретения)     жилья
определяется в соответствии с пунктом 18 настоящего Порядка.
     Доли бюджетов   муниципальных    районов   и   работодателей    в
софинансировании могут состоять  из объектов незавершенного  жилищного
строительства, свободных от  обременений, находящихся в  муниципальной
собственности и собственности работодателей.
     
     36. Молодые  семьи  и  молодые  специалисты,  изъявившие  желание
улучшить   жилищные   условия   в   рамках   реализации   мероприятий,
предусмотренных приложением  N 2  к Программе,  представляют в  органы
местного самоуправления заявление по  форме согласно приложению N 2  к
настоящему Порядку с приложением следующих документов:
     а) копии документов, удостоверяющих  личность заявителя и  членов
его семьи;
     б) копия    документа   об    образовании    либо   справка    из
образовательного учреждения об  обучении заявителя на последнем  курсе
этого образовательного учреждения;
     в) копия свидетельства о браке (для лиц, состоящих в браке);
     г) копия  свидетельства о  рождении  или об  усыновлении  ребенка
(детей);
     д) копия трудового договора с работодателем;
     е) выписка из домовой  книги и  копия финансового лицевого  счета
(для лиц,  постоянно проживающих  в сельской  местности) либо  справка
органа местного  самоуправления об  отсутствии у  заявителя жилья  для
постоянного проживания в этой сельской местности;
     ж) документы, подтверждающие  признание  заявителя нуждающимся  в
улучшении жилищных условий или не имеющим жилья в сельской  местности,
в  которой он  работает  или  изъявил  желание работать  по  трудовому
договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса  или
социальной сферы;
     з) документ,     подтверждающий    участие     работодателя     в
софинансировании   строительства   (приобретения)  жилья   для   этого
заявителя или невозможность такого участия.
     
     37. Копии документов, представляемых в соответствии с пунктом  36
настоящего Порядка, должны быть заверены в установленном порядке.
     
     38. Органы   местного   самоуправления   проверяют   правильность
оформления документов,  указанных в  пункте 36  настоящего Порядка,  а
также  достоверность содержащихся  в  них сведений,  формируют  списки
молодых семей и молодых специалистов, изъявивших желание участвовать в
мероприятиях,  предусмотренных   приложением  N  2   к  Программе,   и
направляют их с приложением сведений о размерах средств на обеспечение
жильем молодых семей  и молодых  специалистов, выделяемых из  бюджетов
муниципальных   районов    и    предоставляемых   работодателями,    в
Министерство. При выявлении  недостоверной информации, содержащейся  в
этих документах,  Администрация  возвращает их  заявителю с  указанием
причин возврата.
     
     39. Министерство на  основании указанных в  пункте 38  настоящего
Порядка списков  и документов  формирует и  утверждает сводные  списки
молодых  семей  и  молодых  специалистов  -  участников   мероприятий,
предусмотренных приложением  N 2  к Программе, на  планируемый год  по
форме согласно приложению N 4 к настоящему Порядку и уведомляет органы
местного самоуправления о  принятом решении  для доведения до  граждан
информации о включении их в указанные списки.
     Порядок формирования  и  утверждения  списков  молодых  семей   и
молодых  специалистов   -   участников  мероприятий,   предусмотренных
приложением N 2 к Программе, устанавливается Министерством.
     
     40. Министерство вправе осуществлять уточнение объемов субсидий в
течение финансового года.
     
     41. Субсидии  в  установленном  порядке  перечисляются  в   доход
бюджетов муниципальных  образований  для финансирования  строительства
(приобретения) жилья для молодых семей и молодых специалистов.
     
     
      IV. Особенности обеспечения жильем молодых семей и молодых
 специалистов с использованием их собственных и (или) заемных средств

     42. Молодые семьи и  молодые специалисты,  указанные в пункте  32
настоящего Порядка,  имеющие собственные  и (или)  заемные средства  в
размере  части  стоимости   строительства  (приобретения)  жилья,   не
обеспеченной за счет средств социальной выплаты, вправе улучшить  свои
жилищные условия  в  порядке, предусмотренном  разделом II  настоящего
Порядка.
     Право на   обеспечение   жильем  на   условиях,   предусмотренных
настоящим  разделом,  имеют  молодые  семьи  и  молодые   специалисты,
нуждающиеся  в улучшении  жилищных  условий  или  не имеющие  жилья  в
сельской   местности,  представившие   документы   в  соответствии   с
подпунктом "в" пункта 19 и подпунктами "а" - "ж" пункта 36  настоящего
Порядка.
     Молодые семьи  и  молодые   специалисты  вправе  использовать   в
качестве своей  доли в  софинансировании мероприятий,  предусмотренных
приложением  N  2   к  Программе,  объекты  незавершенного   жилищного
строительства,  находящиеся   в  их  собственности   и  свободные   от
обременений.
     
     43. В случае представления документов в соответствии с пунктом 42
настоящего Порядка органы местного самоуправления, член молодой  семьи
(молодой специалист) и работодатель заключают трехсторонний договор об
обеспечении  жильем  молодой  семьи (молодого  специалиста)  с  учетом
предусмотренной  на   эти  цели   социальной  выплаты.   Существенными
условиями указанного договора являются:
     обязательство члена молодой семьи (молодого специалиста) работать
у работодателя по  трудовому договору не  менее 5  лет от даты  выдачи
свидетельства;
     право органа  местного  самоуправления  истребовать  в   судебном
порядке  от члена  молодой  семьи  (молодого специалиста)  средства  в
размере  предоставленной  социальной  выплаты  в  случае   расторжения
трудового договора  до  истечения установленного  срока по  инициативе
молодого специалиста (члена молодой  семьи - если другой член  молодой
семьи не работает в сельской  местности) в соответствии со статьей  80
Трудового кодекса Российской Федерации или по инициативе  работодателя
по предусмотренным статьей  81 Трудового кодекса Российской  Федерации
основаниям,  связанным  с  нарушением членом  молодой  семьи  (молодым
специалистом) положений трудового законодательства.
     Одним из условий трехстороннего договора может быть обязательство
органа местного самоуправления  или работодателя предоставить  молодой
семье (молодому специалисту)  временное жилье на период  строительства
жилого дома.
     
     44. Право   члена  молодой   семьи   (молодого  специалиста)   на
социальную  выплату  сохраняется   в  случае  досрочного   расторжения
трудового договора  не  по инициативе  члена  молодой семьи  (молодого
специалиста)  и  по  причинам, не  связанным  с  нарушением  трудового
законодательства, если член молодой семьи (молодой специалист) в  срок
не более 6  месяцев заключил трудовой  договор с другим  работодателем
или обратился в органы местного самоуправления с просьбой о содействии
в  трудоустройстве  в  организации  агропромышленного  комплекса   или
социальной сферы.  При этом  период трудовой  деятельности у  прежнего
работодателя учитывается при исполнении членом молодой семьи  (молодым
специалистом) предусмотренного  трехсторонним  договором, указанным  в
абзаце первом пункта 43  настоящего Порядка, обязательства о работе  в
организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в течение
не менее 5 лет.
     При несоблюдении указанных условий органы местного самоуправления
сохраняют право истребовать в судебном порядке от члена молодой  семьи
(молодого специалиста) средства  в размере предоставленной  социальной
выплаты, что должно быть отражено в указанном трехстороннем договоре.
     
     45. В случае представления документов в соответствии с пунктом 42
настоящего Порядка  работодатель  вправе  предоставить  члену  молодой
семьи (молодому специалисту), с которым он заключил трудовой  договор,
заем на строительство (приобретение)  жилья в размере части  стоимости
строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной финансированием за
счет средств социальной выплаты и собственных средств в полном объеме.
Существенным условием договора займа является согласие члена  (членов)
молодой  семьи  (молодого  специалиста)  работать  у  работодателя  по
трудовому договору до  полного погашения  заемных обязательств, но  не
менее 5 лет  с даты  заключения договора займа,  и передать в  ипотеку
работодателю-заимодавцу построенное  (приобретенное) с  использованием
заемных   средств  жилье   до   погашения  молодой   семьей   (молодым
специалистом) обязательств по договору займа.
     
     46. В  целях  улучшения  своих  жилищных  условий  молодая  семья
(молодой   специалист)    вправе    использовать   на    строительство
(приобретение) жилья средства  ипотечного жилищного кредита (займа)  в
размере, эквивалентном  части  стоимости строительства  (приобретения)
жилья,  не обеспеченной  финансированием  за счет  средств  социальной
выплаты и собственных средств.
     В случае предоставления ипотечного  жилищного кредита (займа)  на
строительство  (приобретение)  жилья  социальные  выплаты  могут  быть
направлены на  уплату  первоначального взноса,  а  также на  погашение
основного долга  и  уплату процентов  по  ипотечным жилищным  кредитам
(займам) при условии признания молодой семьи (молодого специалиста) на
дату заключения соответствующего кредитного договора (договора  займа)
участником мероприятий, предусмотренных приложением N 2 к Программе.
     Использование социальных выплат на указанные цели  осуществляется
в порядке, предусмотренном пунктом 10 настоящего Порядка.
 

                                Верно:
                                                        Приложение N 1
                                      к Порядку предоставления средств
                             республиканского бюджета на строительство
                             (приобретение) жилья в сельской местности
                                  на 2008 год и на период до 2010 года


                                                                 Форма
                         _____________________________________________
                       (наименование органа местного самоуправления)
                                                     от гражданина(ки)
                                       ______________________________,
                                                                                                                                                 (Ф.И.О.)
                         проживающего(ей) по адресу: _________________
                ______________________________________________________



                          З А Я В Л Е Н И Е


     Прошу включить меня, ________________________________________,
паспорт _______________, выданный _
"_____" ___________ ______ г.,
в состав участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан,
проживающих в сельской местности, в рамках реализации Федеральной
целевой программы "Социальное развитие села до 2012 года" (приложение
N 1 к Программе).
     Жилищные условия планирую улучшить путем
     
   (строительство индивидуального жилого дома, приобретение жилого
                     помещения, участие в долевом
        строительстве многоквартирного дома - нужное указать)
в
    (наименование поселения, в котором гражданин желает приобрести
                             (построить).

                           жилое помещение)
Состав семьи:
жена (муж) ________________________________________________
____________________________
  (Ф.И.О.) (дата рождения)
проживает по адресу: ;
дети: _______________________________________________________
       (Ф.И.О.) (дата рождения)
проживает по адресу: ;
______________________________________________________________
_____________________________
       (Ф.И.О.) (дата рождения)
проживает по адресу: .

Кроме того, со мной постоянно проживают в качестве членов семьи:
_____________________________________________________________ ;
 (Ф.И.О., степень родства) (дата рождения)
_____________________________________________________________ __ .
 (Ф.И.О., степень родства) (дата рождения)


Нуждающимся в улучшении жилищных условий признан решением.
    (наименование органа местного самоуправления, реквизиты акта)

С условиями  участия  в  мероприятиях по  улучшению  жилищных  условий
граждан,  проживающих  в  сельской  местности,  в  рамках   реализации
Федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2012  года"
ознакомлен и обязуюсь их выполнять.

_____________________________________ ____________________________
(Ф.И.О. заявителя) (подпись заявителя) (дата)

Совершеннолетние члены семьи:
1) _______________________________________________________ ;
           (Ф.И.О., подпись) (дата)
2) _______________________________________________________ ;
            (Ф.И.О., подпись) (дата)
3) _______________________________________________________ ;
            (Ф.И.О., подпись) (дата)
4) _______________________________________________________ .
            (Ф.И.О., подпись) (дата)

К заявлению прилагаются следующие документы:
1) ;
               (наименование документа и его реквизиты)
2) ;
               (наименование документа и его реквизиты)
3) ;
               (наименование документа и его реквизиты)
4) ;
               (наименование документа и его реквизиты)
5) .
               (наименование документа и его реквизиты)

                             

                                                        Приложение N 2
                                      к Порядку предоставления средств
                             республиканского бюджета на строительство
                             (приобретение) жилья в сельской местности
                                  на 2008 год и на период до 2010 года

                                                                 Форма
                    __________________________________________________
                        (наименование органа местного самоуправления)
                                                     от гражданина(ки)
                                 ____________________________________,
                                                                                                                            (Ф.И.О.)
                   проживающего(ей) по адресу: _______________________
          ____________________________________________________________




                          З А Я В Л Е Н И Е


Прошу включить меня, ____________________________________________,
паспорт ______________, выданный _________________________________
 "_______" ________________________ г.,
в список участников мероприятий по обеспечению жильем молодых семей и
молодых специалистов, проживающих в сельской местности, в рамках
Федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2012 года"
(приложение N 2 к Программе).
Жилищные условия планирую улучшить путем________________________
     
   (строительство индивидуального жилого дома, приобретение жилого
                              помещения,
     
     долевое строительство многоквартирного дома - нужное указать)
в .
    (наименование поселения, в котором гражданин желает приобрести
                     (построить) жилое помещение)
Состав семьи:
жена (муж) _____________________________________________________
(Ф.И.О.) (дата рождения)
проживает по адресу: ;
дети:
___________________________________________________________________
(Ф.И.О(дата рождения)
проживает по адресу: ;
___________________________________________________________________
     (Ф.И.О.) (дата рождения)
проживает по адресу: .

Нуждающимся в улучшении жилищных условий признан решением
     .
                                     (наименование органа местного
самоуправления, реквизиты акта)

С условиями участия в мероприятиях по обеспечению жильем молодых семей
и молодых специалистов, проживающих в сельской местности, в рамках
реализации Федеральной целевой программы "Социальное развитие села до
2012 года" ознакомлен и обязуюсь их выполнять.

_____________________________________________
___________________________ __________________.
            (Ф.И.О. заявителя) (подпись заявителя) (дата)

Совершеннолетние члены семьи:
1)
____________________________________________________________________
____________________;
                                   (Ф.И.О., подпись) (дата)
2)
____________________________________________________________________
____________________.
                                   (Ф.И.О., подпись) (дата)

К заявлению прилагаются следующие документы:
1)
_______________________________________________________________;
               (наименование документа и его реквизиты)
2)
_______________________________________________________________;
               (наименование документа и его реквизиты)
3)
_______________________________________________________________;
               (наименование документа и его реквизиты)
4)
_______________________________________________________________;
               (наименование документа и его реквизиты)
5)
_______________________________________________________________.
               (наименование документа и его реквизиты)

                           

                                                        Приложение N 3
                                      к Порядку предоставления средств
                             республиканского бюджета на строительство
                             (приобретение) жилья в сельской местности
                                  на 2008 год и на период до 2010 года

                                                                 Форма

                              УТВЕРЖДАЮ

_______________________________________________________________________                                   
 (наименование должности руководителя органа местного самоуправления)

         ____________________________________________________
                          __________________
                                      (Ф.И.О., подпись) (дата)

                            Сводный список

    участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан,
                  проживающих в сельской местности,
в рамках реализации Федеральной целевой программы "Социальное развитие
                        села до 2012 года" по
   ________________________________________________________________
            (наименование органа местного самоуправления)

|——————|————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————————|———————————————————————|
|      |          Данные о гражданах - участниках мероприятий           |  Наименование сельского  |   Способ улучшения    |
|      |                                                                |  поселения (населенного  |   жилищных условий    |
|      |                                                                | пункта), выбранного для  |                       |
|      |                                                                |      строительства       |                       |
|      |                                                                |   (приобретения) жилья   |                       |
|      |———————————————|—————————————————|——————————————|——————————————||—————————————————————————||———————————————————————|
|  NN  | Фамилия, имя, |   Название и    |    Место     |  Численный   |                          |                        |
| п/п  |   отчество    |    реквизиты    |    работы    | состав семьи |                          |                        |
|      |               |   документа,    |              |  (человек)   |                          |                        |
|      |               | удостоверяющего |              |              |                          |                        |
|      |               |    личность     |              |              |                          |                        |
|——————|———————————————|—————————————————|——————————————|——————————————|——————————————————————————|————————————————————————|
|  1.  |               |                 |              |              |                          |                        |
|——————|———————————————|—————————————————|——————————————|——————————————|——————————————————————————|————————————————————————|
|  2.  |               |                 |              |              |                          |                        |
|——————|———————|———————|—————————————————|——————————————|—————————|————|——————————————————|———————|————————————————————————|
|              |                                                  |                       |                                |
|——————————————|——————————————————————————————————————————————————|———————————————————————|————————————————————————————————|
|              |                                                  |   (должность лица,    |                                |
|              |                                                  |    сформировавшего    |                                |
|              |                                                  |    сводный список)    |                                |
|——————————————|——————————————————————————————————————————————————|———————————————————————|————————————————————————————————|
|  (подпись)   |                                                  |                       |                                |
|——————————————|——————————————————————————————————————————————————|———————————————————————|————————————————————————————————|
|                                                                                                                          |
|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|



                                                        Приложение N 4
                                      к Порядку предоставления средств
                             республиканского бюджета на строительство
                             (приобретение) жилья в сельской местности
                                  на 2008 год и на период до 2010 года

                                                                 Форма
                              УТВЕРЖДАЮ

_______________________________________________________________________                                   
 (наименование должности руководителя органа местного самоуправления)

          _________________________________________________
                        _____________________
                                         (Ф.И.О., подпись) (дата)

                            Сводный список
 участников мероприятий по обеспечению жильем молодых семей и молодых
                      специалистов, проживающих
    в сельской местности, в рамках реализации Федеральной целевой
                              программы
               "Социальное развитие села до 2012 года"
 по ________________________________________________________________
             (наименование субъекта Российской Федерации)

|——————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————————|——————————————————————|
|      |                Данные о гражданах - участниках мероприятий                |    Наименование     |   Способ улучшения   |
|      |                                                                           | сельского поселения |   жилищных условий   |
|      |                                                                           |    (населенного     |                      |
|      |                                                                           | пункта), выбранного |                      |
|      |                                                                           |  для строительства  |                      |
|      |                                                                           |   (приобретения)    |                      |
|      |                                                                           |        жилья        |                      |
|      |————————————|——————————————————|——————————————|——————————————|—————————————||————————————————————||—————————————————————|
|  NN  |  Фамилия,  |    Название и    |    Число,    | Место работы |  Численный   |                     |                     |
| п/п  |    имя,    |    реквизиты     |  месяц, год  |   (учебы)    | состав семьи |                     |                     |
|      |  отчество  |    документа,    |   рождения   |              |  (человек)   |                     |                     |
|      |            | удостове-ряющего |              |              |              |                     |                     |
|      |            |     личность     |              |              |              |                     |                     |
|——————|————————————|——————————————————|——————————————|——————————————|——————————————|—————————————————————|—————————————————————|
|  1.  |            |                  |              |              |              |                     |                     |
|——————|————————————|——————————————————|——————————————|——————————————|——————————————|—————————————————————|—————————————————————|
|  2.  |            |                  |              |              |              |                     |                     |
|——————|————————————|——————————————————|——————————————|——————————————|——————————————|—————————————————————|—————————————————————|


|——————————————|——————————————————————————————————————————————————|———————————————————————|————————————————————————————————|
|              | (должность лица, сформировавшего сводный список) |                       |           (подпись)            |
|——————————————|——————————————————————————————————————————————————|———————————————————————|————————————————————————————————|
|                                                                                                                          |
|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|