ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 марта 2012 г. N 170
г. Улан-Удэ
О государственной поддержке строительства
молодежных жилищных комплексов в Республике Бурятия
(В редакции Постановлений Правительства Республики Бурятия
от 09.11.2012 г. N 658; от 24.12.2012 г. N 776;
от 12.04.2013 г. N 188; от 24.07.2013 г. N 399;
от 14.11.2013 г. N 588; от 13.03.2014 г. N 102;
от 30.09.2014 г. N 474; от 14.11.2014 г. N 561;
от 25.12.2014 № 666; от 18.01.2017 № 15;
от 22.03.2017 № 106; от 28.06.2017 № 313)
В целях реализации подпрограммы "Развитие жилищного строительства
в Республике Бурятия" Государственной программы Республики Бурятия
"Развитие строительного и жилищно-коммунального комплексов Республики
Бурятия", утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия
от 02.08.2013 N 424, Правительство Республики Бурятия п о с т а н о в
л я е т: (В редакции Постановления Правительства Республики Бурятия от
30.09.2014 г. N 474)
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке поддержки
строительства молодежных жилищных комплексов в Республике Бурятия.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его
официального опубликования. (В редакции Постановлений Правительства
Республики Бурятия от 14.11.2013 г. N 588; от 13.03.2014 г. N 102; от
30.09.2014 г. N 474)
Президент - Председатель
Правительства Республики Бурятия В. Наговицын
УТВЕРЖДЕНО
постановлением Правительства
Республики Бурятия
от 30.03.2012 N 170
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке поддержки строительства молодежных
жилищных комплексов в Республике Бурятия
(В редакции Постановлений Правительства Республики Бурятия
от 09.11.2012 г. N 658; от 24.12.2012 г. N 776;
от 12.04.2013 г. N 188; от 24.07.2013 г. N 399;
от 14.11.2013 г. N 588; от 30.09.2014 г. N 474;
от 14.11.2014 г. N 561; от 25.12.2014 № 666;
от 18.01.2017 № 15; от 22.03.2017 № 106;
от 28.06.2017 № 313)
I. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с
подпрограммой "Развитие жилищного строительства в Республике Бурятия"
Государственной программы Республики Бурятия "Развитие строительного и
жилищно-коммунального комплексов Республики Бурятия", утвержденной
постановлением Правительства Республики Бурятия от 02.08.2013 N 424
"Об утверждении Государственной программы Республики Бурятия "Развитие
строительного и жилищно-коммунального комплексов Республики Бурятия".
(В редакции Постановления Правительства Республики Бурятия от
30.09.2014 г. N 474)
1.2. Настоящее Положение определяет функции, порядок
взаимодействия сторон, участвующих в строительстве молодежных жилищных
комплексов (далее - МЖК) в Республике Бурятия: государственного
заказчика - Министерства спорта и молодежной политики Республики
Бурятия (далее - Государственный заказчик), органов местного
самоуправления, уполномоченной организации, организации-кредитора,
организации-застройщика, организации-работодателя, порядок
предоставления участникам в строительстве МЖК социальных выплат за
счет средств республиканского и местных бюджетов.
(В редакции Постановлений Правительства Республики Бурятия
от 14.11.2014 г. N 561; от 22.03.2017 № 106)
1.3. Для целей настоящего Положения используются следующие
понятия:
- уполномоченная организация - некоммерческая общественная
организация, основной целью которой является содействие строительству
молодежных жилищных комплексов в Республике Бурятия;
- участники строительства молодежных жилищных комплексов -
молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного
молодого родителя и одного и более детей, в которой возраст каждого из
супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
молодой специалист, зарегистрированный по месту постоянного жительства
на территории Республики Бурятия, в возрасте, не превышающем 30 лет, с
высшим или средне-специальным образованием и при наличии заключенного
трудового договора или служебного контракта с работодателем по профилю
полученной специальности;
- организация-застройщик - юридическое лицо независимо от его
организационно-правовой формы, имеющее в собственности или на праве
аренды, на праве субаренды земельный участок и привлекающее денежные
средства участников долевого строительства для строительства
(создания) на этом земельном участке многоквартирных домов и (или)
иных объектов недвижимости, за исключением объектов производственного
назначения, на основании полученного разрешения на строительство;
- организация-кредитор - кредитная организация либо иное
юридическое лицо, предоставляющее участникам строительства МЖК
ипотечные жилищные кредиты (займы);
- организация-работодатель - организация, с которой участником
строительства МЖК заключен трудовой договор, за исключением
организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты (займы);
- социальная выплата на компенсацию части расходов по уплате
первоначального взноса по ипотечным жилищным кредитам (займам) -
безвозмездная единовременная социальная выплата на приобретение жилых
помещений на территории Республики Бурятия в строящихся или вновь
возведенных индивидуальных или многоквартирных жилых домах за счет
средств республиканского и местного бюджетов, а также в случае
софинансирования из средств федерального бюджета или внебюджетных
источников в размере 20% от расчетной стоимости жилья (далее -
социальная выплата на компенсацию); (В редакции Постановления
Правительства Республики Бурятия от 14.11.2013 г. N 588)
- первичный рынок жилья - рынок жилья, на котором осуществляется
передача в собственность граждан на возмездной основе нового жилья,
правами на реализацию которого обладают организации-застройщики,
осуществляющие строительство жилых домов, или юридические лица,
уполномоченные организациями-застройщиками осуществлять реализацию
жилых помещений.
II. Функции сторон, участвующих в строительстве МЖК
2.1. Обязательным условием взаимодействия сторон, участвующих в
строительстве МЖК, является заключение соглашений, предусматривающих
их обязательства по обеспечению строительства МЖК на территории
Республики Бурятия.
2.2. Государственный заказчик:
- обеспечивает государственную поддержку участникам строительства
МЖК в виде социальной выплаты на компенсацию;
- ежегодно готовит бюджетную заявку на предоставление участникам
строительства МЖК социальной выплаты на компенсацию для включения в
проект республиканского бюджета на очередной финансовый год;
- заключает соглашения по обеспечению строительства МЖК на
территории Республики Бурятия с органами местного самоуправления;
- проводит конкурсный отбор в установленном законодательством
порядке на определение уполномоченной организации по обеспечению
строительства МЖК на территории Республики Бурятия и заключает с ней
соглашение;
- формирует проект реестра участников строительства МЖК на
основании списков граждан, изъявивших желание стать участниками
строительства МЖК в текущем году, сформированных органом местного
самоуправления и организацией-работодателем, и документов, указанных в
пункте 4.6 настоящего Положения, и представляет для утверждения в
Комиссию при Правительстве Республики Бурятия по обеспечению жильем
отдельных категорий граждан (далее - Комиссия), действующую на
основании постановления Правительства Республики Бурятия от 27.10.2011
N 556 "О Комиссии при Правительстве Республики Бурятия по обеспечению
жильем отдельных категорий граждан; (В редакции Постановлений
Правительства Республики Бурятия от 30.09.2014 г. N 474; от 14.11.2014
г. N 561; от 22.03.2017 № 106)
- обеспечивает контроль над уполномоченной организацией за
исполнением функций, утвержденных настоящим Положением;
- обеспечивает внедрение эффективных механизмов финансирования
строительства (и/или приобретения) жилья для МЖК;
- рассматривает предложения для разработки проектов правовых
актов, обеспечивающих выполнение мероприятий по строительству МЖК;
- проводит информационно-разъяснительную работу среди населения
по строительству МЖК, в том числе через средства массовой информации;
- обеспечивает контроль за ходом исполнения основных мероприятий
по строительству МЖК.
2.3. Орган местного самоуправления:
- участвует в реализации мероприятий по строительству МЖК;
- определяет долю софинансирования в местном бюджете на оказание
поддержки участникам строительства МЖК в виде социальной выплаты на
компенсацию;
- формирует список граждан, изъявивших желание стать участником
строительства МЖК в текущем году (далее - Список). Список формируется
в хронологическом порядке, по тем же основаниям, которые утверждены
постановлением Правительства Республики Бурятия от 17.06.2011 N 306
"Об утверждении положений о порядках предоставления государственной
финансовой помощи молодым специалистам и молодым семьям", в
соответствии с датой постановки на учет в качестве признанных
нуждающимися в жилых помещениях, по категориям "молодой специалист",
"молодая семья";
- направляет Список Государственному заказчику;
- оказывает содействие уполномоченной организации в привлечении
предприятий и организаций, расположенных на территории муниципального
образования к финансовому участию в строительстве МЖК;
- проводит информационно-разъяснительную работу среди населения
по строительству МЖК, в том числе через средства массовой информации.
2.4. Уполномоченная организация:
- заключает соглашение с Государственным заказчиком по
обеспечению строительства МЖК на территории Республики Бурятия;
- предлагает варианты строительства или приобретения жилья и
программы льготного кредитования участникам строительства МЖК;
- проводит конкурсный отбор организаций-застройщиков для
строительства МЖК на территории Республики Бурятия в соответствии с
действующим законодательством;
- осуществляет контроль за целевым использованием жилищных
кредитов (займов), по которым осуществляется предоставление социальной
выплаты на компенсацию;
- проводит информационно-разъяснительную работу среди населения
по разъяснению условий реализации настоящего Положения.
- осуществляет контроль за соблюдением организацией-застройщиком
сроков сдачи строительства жилых объектов МЖК. (Дополнен -
Постановление Правительства Республики Бурятия от 18.01.2017 № 15)
2.5. Организация-кредитор:
- заключает соглашение с Государственным заказчиком по
предоставлению услуг в сфере кредитования строительства МЖК на
территории Республики Бурятия и ипотечного кредитования участников
строительства МЖК;
- заключает с участниками строительства МЖК кредитные договоры
(договоры займа);
- проводит расчет максимальной суммы ипотечного жилищного кредита
(займа) и оценки платежеспособности граждан;
- проводит проверку назначения ипотечного жилищного кредита
(займа) на предмет соответствия направлениям, установленным пунктом
4.1 настоящего Положения; (В редакции Постановления Правительства
Республики Бурятия от 22.03.2017 № 106)
- ведет и представляет Государственному заказчику и органу
местного самоуправления ежемесячную отчетность о предоставлении
социальной выплаты на компенсацию.
2.6. Организация-застройщик:
- заключает соглашение с уполномоченной организацией по
предоставлению услуг в сфере строительства жилья МЖК на территории
Республики Бурятия;
- обеспечивает строительство жилья в многоквартирных домах в
соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии
в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов
недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты
Российской Федерации";
- обеспечивает строительство индивидуальных жилых домов;
- заключает с участником строительства МЖК договор долевого
участия в строительстве многоквартирного жилого дома или договор
купли-продажи жилого помещения, или договор строительного подряда в
случае строительства индивидуального жилого дома с использованием
кредитных (заемных) средств.
- представляет уполномоченной организации ежемесячный отчет о
ходе выполнения строительных работ по форме, установленной
уполномоченной организацией. Форма отчета утверждается в соглашении с
Государственным заказчиком по обеспечению строительства МЖК на
территории Республики Бурятия. (Дополнен - Постановление Правительства
Республики Бурятия от 18.01.2017 № 15)
2.7. Организация-работодатель:
- участвует в реализации мероприятий по строительству МЖК;
- определяет долю софинансирования на оказание поддержки
участникам строительства МЖК в виде социальных выплат на компенсацию;
- формирует список граждан - работников организации, изъявивших
желание стать участниками строительства МЖК в текущем году, который
формируется в хронологическом порядке (далее - Список);
- направляет Список работников Государственному заказчику после
утверждения на жилищной комиссии организации;
- проводит информационно-разъяснительную работу среди работников
по строительству МЖК.
(Пункт в редакции Постановления Правительства Республики Бурятия
от 14.11.2014 г. N 561)
III. Порядок взаимодействия сторон,
участвующих в строительстве МЖК
3.1. Взаимодействие Государственного заказчика, органов местного
самоуправления либо организации-работодателя осуществляется на
основании заключенного между сторонами соглашения. Соглашение должно
содержать следующие положения:
- сведения о софинансировании социальных выплат на компенсацию;
- целевое назначение социальных выплат на компенсацию;
- сведения об объеме бюджетных ассигнований, предусмотренных в
местных бюджетах, направляемых на предоставление социальных выплат на
компенсацию;
- обязательство органа местного самоуправления о представлении
Государственному заказчику отчетов об исполнении условий, вытекающих
из соглашения, в том числе о размере расходов местных бюджетов на
предоставление социальных выплат на компенсацию;
- порядок осуществления контроля за исполнением обязательств,
вытекающих из соглашения;
- ответственность сторон за нарушение условий соглашения;
- сроки реализации соглашения.
3.2. Для осуществления процесса строительства МЖК Государственный
заказчик определяет на конкурсной основе уполномоченную организацию.
Порядок и условия конкурсного отбора уполномоченной организации
определяет Государственный заказчик. По результатам конкурсного отбора
заключается соглашение с отобранной уполномоченной организацией на
срок действия Государственной программы Республики Бурятия «Развитие
строительного и жилищно-коммунального комплексов Республики Бурятия»,
утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия
от 02.08.2013 № 424. (В редакции Постановления Правительства
Республики Бурятия от 25.12.2014 № 666).
В соглашении предусматриваются обязательства сторон согласно
пунктам 2.2, 2.4 настоящего Положения.
3.3. Государственный заказчик ежегодно направляет бюджетную
заявку при формировании республиканского бюджета на очередной
финансовый год и плановый период по финансированию социальных выплат
на компенсацию, порядок предоставления которых предусмотрен настоящим
Положением.
3.4. Государственный заказчик в течение 20 рабочих дней с момента
поступления списка и документов формирует проект реестра участников
строительства МЖК.
3.5. Участник строительства МЖК заключает с организацией-
застройщиком договор долевого участия в строительстве
многоквартирного жилого дома, договор купли-продажи жилого помещения
или договор строительного подряда в случае строительства
индивидуального жилого дома.
Организация-кредитор заключает с участником строительства МЖК
кредитный договор (договор займа).
После оформления договорных отношений с организацией-
застройщиком и организацией-кредитором участник строительства МЖК
может претендовать на получение социальной выплаты на компенсацию за
счет средств республиканского и местных бюджетов, обратившись к
Государственному заказчику.
IV. Порядок предоставления участникам строительства МЖК
социальной выплаты на компенсацию части расходов на уплату
первоначального взноса за счет средств республиканского
и местных бюджетов, а также средств из федерального бюджета
4.1. Предоставление социальной выплаты на компенсацию
осуществляется по жилищным кредитам и займам, направленным на:
- приобретение жилых помещений в строящихся многоквартирных домах
по договорам участия в долевом строительстве в соответствии с
Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом
строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о
внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской
Федерации";
- приобретение жилых помещений на первичном рынке жилья;
- строительство индивидуальных жилых домов.
4.2. Право на получение социальной выплаты на компенсацию
предоставляется только один раз. Участие в строительстве МЖК является
добровольным.
4.3. Социальная выплата на компенсацию участнику строительства
МЖК предоставляется в пределах лимитов бюджетных ассигнований и (или)
бюджетных обязательств, утвержденных законом о республиканском бюджете
на очередной финансовый год и плановый период и решением районного
(городского) Совета депутатов о местном бюджете на очередной
финансовый год и плановый период.
Социальная выплата на компенсацию за счет средств
республиканского бюджета предоставляется в размере 50% от общей суммы
социальных выплат на компенсацию. (В редакции Постановления
Правительства Республики Бурятия от 14.11.2013 г. N 588)
При наличии средств организация-работодатель заключает соглашение
с Государственным заказчиком, предусмотренное пунктом 3.1 настоящего
Положения.
4.4. Участник строительства МЖК обращается в орган местного
самоуправления по месту постоянного жительства с заявлением о
включении в список граждан, изъявивших желание стать участником
строительства МЖК в текущем году.
4.5. В течение 20 рабочих дней с момента поступления заявления
органы местного самоуправления формируют Список и направляют
Государственному заказчику.
4.6. Участники строительства МЖК, включенные в Список,
представляют Государственному заказчику:
- заявление на предоставление социальной выплаты на компенсацию с
указанием предполагаемой суммы ипотечного жилищного кредита (займа),
которую молодая семья или специалист планирует получить в организации-
кредиторе;
- копии паспортов участников строительства МЖК;
- копии свидетельств о рождении детей (при наличии);
- письмо организации-кредитора о возможности предоставления
жилищного кредита (займа) с указанием максимальной суммы кредита
(займа) по форме, утвержденной Государственным заказчиком;
- реквизиты индивидуального счета, на который будут перечисляться
средства социальной выплаты на компенсацию (по форме, установленной
организацией-кредитором).
4.7. По мере поступления заявлений в хронологической
последовательности Государственный заказчик проводит работу по
предварительной проверке сведений, содержащихся в документах, на
соответствие требованиям, определенным настоящим Положением, в срок не
более 20 рабочих дней.
4.8. Размер социальной выплаты на компенсацию рассчитывается
Государственным заказчиком в установленном настоящим Положением
порядке. Окончательный расчет размера социальной выплаты производится
на дату утверждения реестра участников строительства МЖК на заседании
Комиссии. В случае если срок действия свидетельства продлевается
согласно пункту 4.10, расчет размера социальной выплаты производится
на дату выдачи продленного свидетельства о праве на получение
социальной выплаты. (В редакции Постановления Правительства Республики
Бурятия от 24.07.2013 г. N 399)
Расчет размера социальной выплаты на компенсацию производится
исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для
семей разной численности, количества членов семьи - участников МЖК и
норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному
образованию, в котором участники строительства МЖК включены в сводный
список участников строительства МЖК.
Размер социальной выплаты на компенсацию части расходов на уплату
первоначального взноса определяется по формуле:
Р = СтЖ х К, где:
Р - размер социальной выплаты на компенсацию, руб.;
СтЖ - стоимость жилого помещения, принимаемая для расчета
компенсации члену МЖК;
К - коэффициент 0,2 - норматив социальной выплаты за счет средств
республиканского и местного бюджетов в общей стоимости приобретаемого
(строящегося) жилья. (В редакции Постановления Правительства
Республики Бурятия от 14.11.2013 г. N 588)
Стоимость жилья, принимаемая для расчета социальной выплаты на
компенсацию участникам строительства МЖК (расчетная стоимость),
определяется по формуле:
СтЖ = Н х РЖ, где:
Н - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья, который
устанавливается Федеральным агентством по строительству и жилищно-
коммунальному хозяйству; (В редакции Постановления Правительства
Республики Бурятия от 12.04.2013 г. N 188)
РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяется из
расчета:
- 33 квадратных метра на одинокого гражданина;
- 42 квадратных метра на семью из 2 человек;
- 18 квадратных метров на 1 члена семьи для семей составом 3 и
более человек.
4.9. Государственный заказчик на основании доведенной суммы
средств на предоставление социальных выплат на компенсацию и объемов
жилищных кредитов (займов) формирует проект реестра участников
строительства МЖК, имеющих право на получение социальной выплаты на
компенсацию в очередном году, и в течение 10 календарных дней после
составления списка уведомляет включенных в него граждан о возможности
получения социальной выплаты на компенсацию посредством направления
извещения либо посредством телефонной или электронной связи. Проект
реестра участников строительства МЖК с представленными документами
направляется для рассмотрения на Комиссии. (В редакции Постановления
Правительства Республики Бурятия от 14.11.2013 г. N 588)
4.10. В месячный срок, с даты получения документов, Комиссия
рассматривает и утверждает реестр участников строительства МЖК,
имеющих право на получение социальной выплаты на компенсацию в
очередном году и отвечающих требованиям, предусмотренным настоящим
Положением.
Реестр участников строительства МЖК, имеющих право на получение
социальной выплаты на компенсацию в очередном году, дополняется по
мере поступления и рассмотрения заявлений и документов от
претендентов. Дополнения к реестру участников строительства МЖК
составляются и передаются в Комиссию на утверждение.
Право участника строительства МЖК на получение социальной выплаты
удостоверяется свидетельством о праве на получение социальной выплаты
на компенсацию части расходов по уплате первоначального взноса по
ипотечным жилищным кредитам (займам) (далее - Свидетельство). Срок
действия свидетельства составляет 6 месяцев с даты выдачи, указанной в
свидетельстве. (В редакции Постановления Правительства Республики
Бурятия от 28.06.2017 № 313)
Участник строительства МЖК в течение указанного в Свидетельстве
срока представляет его в кредитную организацию (далее - Банк) для
заключения договора банковского счета и открытия целевого
блокированного банковского счета, предназначенного для зачисления
социальной выплаты на компенсацию (далее - целевой блокированный
счет).
Срок действия свидетельства продлевается по решению Исполнителя
Подпрограммы на основании письменного заявления участника
строительства МЖК в произвольной форме с указанием обстоятельств,
потребовавших продления срока действия свидетельства, но не более чем
на 6 месяцев. К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение)
или порча свидетельства, уважительные причины, не позволившие
участнику строительства МЖК представить свидетельство в установленный
срок. (Дополнен - Постановление Правительства Республики Бурятия от
24.07.2013 г. N 399)
(Абзац в редакции Постановления Правительства Республики Бурятия
от 24.12.2012 г. N 776)
4.11. Социальная выплата на компенсацию участнику строительства
МЖК, оформившему ипотечный жилищный кредит (займ), предоставляется в
безналичной форме путем зачисления Государственным заказчиком, органом
местного самоуправления и организацией-работодателем соответствующих
средств на целевой блокированный счет. (В редакции Постановлений
Правительства Республики Бурятия от 24.12.2012 г. N 776; от 14.11.2014
г. N 561)
4.12. Перечисление социальных выплат на блокированные целевые
счета участников строительства МЖК производится после получения от
Банка реестра открытых участниками строительства МЖК целевых
блокированных счетов либо договоров о банковском счете для
обслуживания целевых программ, предназначенных для зачисления
социальных выплат на компенсацию (далее - реестр блокированных счетов
либо договоров о банковском счете для обслуживания целевых программ).
Орган местного самоуправления либо организация-работодатель в
течение 5 рабочих дней с даты получения от Банка реестра блокированных
счетов либо договоров о банковском счете для обслуживания целевых
программ проверяет его на соответствие личным данным указанных в
реестре участников строительства МЖК и при их соответствии перечисляет
средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты на
компенсацию, на целевые блокированные счета участников строительства
МЖК либо не производит перечисление указанных средств при
несоответствии данных, о чем орган местного самоуправления либо
организация-работодатель в установленный срок письменно уведомляет
Банк.
Государственный заказчик на основании реестра блокированных
счетов либо договоров о банковском счете для обслуживания целевых
программ в течение 5 рабочих дней с даты подтверждения организацией-
кредитором зачисления средств органа местного самоуправления либо
организации-работодателя на целевые блокированные счета участников
строительства МЖК производит перечисление средств, предназначенных для
предоставления социальной выплаты на компенсацию, с лицевого счета
Государственного заказчика, открытого в Управлении Федерального
казначейства, на целевые блокированные счета участников строительства
МЖК для зачисления социальной выплаты на компенсацию.
Перечисление сумм социальной выплаты на компенсацию с целевых
блокированных счетов на счет организации-кредитора либо на счет
организации-застройщика производится на основании разрешения на
перечисление средств социальных выплат на компенсацию (далее -
Разрешение) в течение 10 рабочих дней после представления участниками
строительства МЖК Государственному заказчику, в орган местного
самоуправления либо организации-работодателю договоров с организацией-
застройщиком и организацией-кредитором.
(Пункт в редакции Постановлений Правительства Республики Бурятия
от 09.11.2012 г. N 658; от 24.12.2012 г. N 776; от 14.11.2014 г. N
561)
4.13. Государственный заказчик в течение 3 рабочих дней после
предоставления участником строительства МЖК договора долевого участия
в строительстве, кредитного договора (договора займа) на жилое
помещение, копии разрешения на ввод объекта МЖК в эксплуатацию
формирует Разрешение на перечисление средств социальных выплат с
целевого блокированного счета, в котором указываются:
- фамилия, имя и отчество получателя социальной выплаты на
компенсацию;
- номер и дата кредитного договора с указанием наименования
организации-кредитора (договора займа);
- номер и дата договора долевого участия в строительстве;
- номер и дата разрешения на ввод объекта МЖК в эксплуатацию;
- наименование и реквизиты организации-застройщика для
перечисления социальной выплаты на компенсацию;
- сумма социальной выплаты на компенсацию.
(Пункт в редакции Постановлений Правительства Республики Бурятия
от 14.11.2014 г. N 561; от 18.01.2017 № 15)
4.14. Перечисление суммы социальной выплаты на компенсацию на
счет организации-кредитора либо организации - застройщика производится
с целевого блокированного счета участника строительства МЖК на
основании Разрешения. (В редакции Постановлений Правительства
Республики Бурятия от 24.12.2012 г. N 776; от 14.11.2013 г. N 588; от
14.11.2014 г. N 561)
4.15. Организация-кредитор производит зачисление средств
социальной выплаты на компенсацию части расходов по уплате
первоначального взноса по ипотечным жилищным кредитам (займам) на
индивидуальный счет, открытый по ипотечному жилищному кредиту (займу)
участника строительства МЖК, на котором отражаются суммы средств
республиканского и местных бюджетов, средств организации-работодателя.
(В редакции Постановлений Правительства Республики Бурятия от
24.12.2012 г. N 776; от 14.11.2014 г. N 561)
4.16. Организация-кредитор ежемесячно, до 5-го числа месяца,
следующего за отчетным, представляет Государственному заказчику и
органу местного самоуправления (организации-работодателю) отчет об
использовании средств республиканского и местных бюджетов либо бюджета
организации-работодателя на предоставление социальных выплат на
компенсацию. (В редакции Постановления Правительства Республики
Бурятия от 14.11.2014 г. N 561)
4.17. Основаниями для отказа в получении социальной выплаты на
компенсацию являются:
- непредставление или представление не всех документов,
предусмотренных в пункте 4.6 настоящего Положения; (В редакции
Постановления Правительства Республики Бурятия от 22.03.2017 № 106)
- недостоверность сведений, содержащихся в представленных
документах;
- ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с
использованием социальной выплаты либо иной формы государственной
поддержки за счет бюджетов соответствующих уровней.
В случае устранения оснований для отказа участник строительства
МЖК сохраняет право на получение социальной выплаты на компенсацию в
дальнейшем в соответствии с настоящим Положением.
4.18. В случае отказа участника строительства МЖК от получения
социальной выплаты на компенсацию, а также в случае, если часть
средств, предусмотренных на предоставление социальных выплат на
компенсацию в очередном году, не будет распределена, уполномоченная
организация вносит изменения в реестр участников строительства МЖК,
имеющих право на получение социальных выплат на компенсацию в
очередном году, согласно очередности.
4.19. Участники строительства МЖК, получившие социальные выплаты,
снимаются с учета нуждающихся и исключаются из списков участников
Подпрограммы. (Дополнен - Постановление Правительства Республики
Бурятия от 12.04.2013 г. N 188)
