ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 ноября 2014 г. N 581
г. Улан-Удэ
Об утверждении Порядка определения вида фактического
использования зданий (строений, сооружений) и нежилых
помещений, в отношении которых налоговая база по налогу
на имущество организаций определяется как кадастровая стоимость
(В редакции Постановления Правительства Республики Бурятия
от 13.03.2015 № 115)
В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 02.11.2013
N 307-ФЗ "О внесении изменений в статью 12 части первой и главу 30
части второй Налогового кодекса Российской Федерации", Законом
Республики Бурятия "О некоторых вопросах налогового регулирования в
Республике Бурятия, отнесенных законодательством Российской Федерации
о налогах и сборах к ведению субъектов Российской Федерации"
Правительство Республики Бурятия п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить прилагаемый Порядок определения вида фактического
использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений, в
отношении которых налоговая база по налогу на имущество организаций
определяется как кадастровая стоимость.
2. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных
районов и городских округов в Республике Бурятия оказать содействие
Министерству имущественных и земельных отношений Республики Бурятия в
организации и проведении мероприятий по определению вида фактического
использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений, в
отношении которых налоговая база по налогу на имущество организаций
определяется как кадастровая стоимость.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его
официального опубликования.
Глава Республики Бурятия -
Председатель Правительства
Республики Бурятия В. Наговицын
УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Республики Бурятия
от 25.11.2014 N 581
ПОРЯДОК
определения вида фактического использования зданий
(строений, сооружений) и нежилых помещений, в отношении
которых налоговая база по налогу на имущество организаций
определяется как кадастровая стоимость
(В редакции Постановления Правительства Республики Бурятия
от 13.03.2015 № 115)
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьей 4
Федерального закона от 02.11.2013 N 307-ФЗ "О внесении изменений в
статью 12 части первой и главу 30 части второй Налогового кодекса
Российской Федерации" и устанавливает правила определения вида
фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых
помещений в целях выявления недвижимого имущества, в отношении
которого налоговая база по налогу на имущество организаций в
соответствии с подпунктами 1 и 2 пункта 1, пунктами 3, 4, 4.1, 5
статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации и Законом
Республики Бурятия от 26.11.2002 N 145-III "О некоторых вопросах
налогового регулирования в Республике Бурятия, отнесенных
законодательством Российской Федерации о налогах и сборах к ведению
субъектов Российской Федерации" (далее - Закон РБ) определяется как
кадастровая стоимость (далее - объекты недвижимости). (В редакции
Постановления Правительства Республики Бурятия от 13.03.2015 № 115)
2. В целях определения вида фактического использования объектов
недвижимости Министерство имущественных и земельных отношений
Республики Бурятия (далее - Минимущество РБ) издает распоряжение о
проведении их обследования.
К участию в проведении Минимуществом РБ обследований объектов
недвижимости также привлекаются по согласованию представители
Министерства промышленности и торговли Республики Бурятия (далее –
Минпромторг РБ). (В редакции Постановления Правительства Республики
Бурятия от 13.03.2015 № 115)
В целях обеспечения содействия при проведении обследования
объектов недвижимости Минимуществом РБ могут привлекаться
представители администрации муниципального района (городского округа)
в Республике Бурятия (по согласованию), на территории которого
проводится обследование, а также лица на основании заключенных с
Минимуществом РБ государственных контрактов. (В редакции Постановления
Правительства Республики Бурятия от 13.03.2015 № 115)
3. Обследованию подлежат объекты недвижимости, информацией о
которых располагает Минимущество РБ, к числу которой относится
имеющаяся информация, представленная органами местного самоуправления,
органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним, органом кадастрового учета.
4. В ходе проведения обследования объекта недвижимости проводится
фотосъемка (при необходимости видеосъемка), в том числе фотосъемка
информационных стендов с реквизитами юридических лиц, индивидуальных
предпринимателей, осуществляющих деятельность в объекте недвижимости,
фиксирующая фактическое использование объекта недвижимости.
5. В целях определения вида фактического использования объектов
недвижимости лица, проводящие обследования объектов недвижимости,
осуществляют следующие действия: (В редакции Постановления
Правительства Республики Бурятия от 13.03.2015 № 115)
- посещают соответствующие объекты недвижимости;
- запрашивают и получают от собственников объектов недвижимости
документы, подтверждающие государственную регистрацию права
собственности, а также документы, содержащие поэтажный план объекта
недвижимости и экспликацию к поэтажному плану.
6. По результатам проведения обследования объекта недвижимости в
срок не более 5 рабочих дней со дня проведения обследования
составляется акт обследования по определению фактического
использования объекта недвижимости (далее - акт обследования), в
котором указываются:
- дата, время, место составления акта;
- фамилия, имя, отчество лица, проводившего обследование объекта
недвижимости; (В редакции Постановления Правительства Республики
Бурятия от 13.03.2015 № 115)
абзац; (Исключен - Постановление Правительства Республики
Бурятия от 13.03.2015 № 115)
- наименование юридического лица, являющегося собственником
объекта недвижимости, а также фамилия, имя, отчество и должность
представителя юридического лица - собственника объекта недвижимости,
присутствовавшего при проведении обследования (при наличии указанных
сведений);
- адрес (местонахождение) объекта недвижимости;
- дата, время и место проведения обследования;
- площадь фактического использования объекта недвижимости для
размещения офиса, торгового объекта, объекта общественного питания и
объекта бытового обслуживания;
- отношение площади фактического использования объекта
недвижимости для размещения офиса, торгового объекта, объекта
общественного питания и объекта бытового обслуживания к общей площади
объекта недвижимости.
7. Если при проведении обследования объекта недвижимости возникли
обстоятельства, препятствующие доступу лиц, проводящих обследование
администрации муниципального района (городского округа) в
Республике Бурятия в объект недвижимости, а также в случае
противодействия со стороны юридических лиц, индивидуальных
предпринимателей, граждан в любых формах проведению обследования, акт
обследования составляется с приложением имеющихся фото- и (или)
видеоматериалов и обязательной отметкой об обстоятельствах,
препятствовавших доступу на объект недвижимости и (или) о
противодействии проведению обследования. (В редакции Постановления
Правительства Республики Бурятия от 13.03.2015 № 115)
8. Информация о результатах проведенного обследования объекта
недвижимости в срок не более 7 рабочих дней со дня проведения
указанного обследования размещается на официальном сайте Минимущества
РБ в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
9. Собственник объекта недвижимости вправе направить в
Минимущество РБ запрос о предоставлении ему копии акта обследования с
указанием адреса, по которому должна быть отравлена копия акта.
Копия акта обследования направляется собственнику объекта
недвижимости почтой по адресу, указанному в запросе, в течение трех
рабочих дней со дня поступления запроса.
Фото- и (или) видеоматериалы объекта недвижимости собственнику
объекта недвижимости не направляются. Собственник объекта недвижимости
или его уполномоченный представитель вправе ознакомиться с такими
материалами непосредственно в Минимуществе РБ.
10. Результаты проведенных обследований объектов недвижимости
используются при формировании Минимуществом РБ перечня объектов
недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база по налогу на
имущество организаций определяется как кадастровая стоимость, который
не позднее 1 числа очередного налогового периода по налогу
направляется в электронной форме в Управление Федеральной налоговой
службы по Республике Бурятия и размещается на официальном портале
органов государственной власти Республики Бурятия и официальном сайте
Минимущества РБ в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. (В
редакции Постановления Правительства Республики Бурятия
от 13.03.2015 № 115)
11. В случае несогласия с результатами обследования объекта
недвижимости его собственник вправе обратиться в Минимущество РБ в
течение 30 календарных дней со дня размещения информации о результатах
проведенного обследования на официальном портале органов
государственной власти Республики Бурятия и официальном сайте
Минимущества РБ с заявлением о проведении проверки соответствия
фактического использования объекта недвижимости. По результатам
рассмотрения указанного заявления Минимущество РБ в течение 30
календарных дней со дня его поступления назначает повторное
обследование объекта недвижимости, проводимое в порядке,
предусмотренном настоящим Порядком, с составлением повторного акта
обследования объекта недвижимости и его размещением на официальном
портале органов государственной власти Республики Бурятия и
официальном сайте Минимущества РБ.
