Расширенный поиск
Закон Республики Бурятия от 25.11.2005 № 1350-IIIРЕСПУБЛИКА БУРЯТИЯ ЗАКОН О внесении изменений в Закон Республики Бурятия "О земле" (В редакции Закона Республики Бурятия от 27.11.2006 г. N 1924-III) Принят Народным Хуралом Республики Бурятия 17 ноября 2005 года Статья 1 Внести в Закон Республики Бурятия от 30 декабря 2003 года N 601-III "О земле" (Собрание законодательства Республики Бурятия, 2003, N 12 (57), газета "Бурятия", 2003, 31 декабря) следующие изменения: 1) статью 2 дополнить пунктом 2 следующего содержания: (В редакции Закона Республики Бурятия от 27.11.2006 г. N 1924-III) "2. Перевод земель поселений в земли иных категорий и земель иных категорий в земли поселений независимо от их форм собственности осуществляется Правительством Республики Бурятия, если иное не предусмотрено федеральным законодательством."; 2) в пункте 1 статьи 16 слова "среднерайонную кадастровую стоимость сельскохозяйственных угодий" заменить словами "средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу)"; 3) статью 17 дополнить пунктами 4 и 5 следующего содержания: "4. Приобретение сельскохозяйственными организациями, а также гражданами, осуществляющими деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства, права собственности на земельные участки или права аренды земельных участков, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". Сельскохозяйственные угодья приобретаются в собственность по цене, которая составляет 20 процентов кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий. 5. Минимальный срок аренды земельного участка сельскохозяйственных угодий равен трем годам независимо от разрешенного использования сельскохозяйственных угодий, передаваемых в аренду."; 4) статью 18 изложить в следующей редакции: "Статья 18. Размер общей площади земельных участков сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории одного муниципального района в Республике Бурятия и находящихся в собственности определенного круга лиц Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района в Республике Бурятия и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица, составляет 10 процентов общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков."; 5) в статье 19: а) абзац второй пункта 1 изложить в следующей редакции: "Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок. В случае отчуждения этих земельных участков или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения Республике Бурятия преимущественное право на заключение договора аренды этих земельных участков или выделенных в счёт земельных долей земельных участков имеют лица, осуществляющие отчуждение земельных участков или земельных долей."; б) в абзаце третьем пункта 1 слова "учреждение юстиции, осуществляющее" заменить словами "орган, осуществляющий", слова "обязано" заменить словом "обязан"; в) пункт 3 изложить в следующей редакции: "3. В случае отсутствия лица, изъявившего желание приобрести земельный участок или долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, этот земельный участок или эту долю должна приобрести Республика Бурятия по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности."; 6) пункт 2 статьи 20 изложить в следующей редакции: "2. Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения может быть изъят у собственника принудительно в судебном порядке в случае его ненадлежащего использования или неиспользования в соответствии с целевым назначением в течение трёх лет. Заявление о принудительном изъятии у собственника земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в случае его ненадлежащего использования или неиспользования в соответствии с целевым назначением в течение трёх лет направляется в суд специально уполномоченным органом по представлению органов, осуществляющих контроль за использованием и охраной земель. После вступления решения суда об изъятии земельного участка и признании права собственности Республики Бурятия в законную силу данный земельный участок поступает в фонд перераспределения земель Республики Бурятия."; 7) в статье 21: а) пункт 2 изложить в следующей редакции: "2. Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме Правительство Республики Бурятия о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлён взаимный расчет. Срок для осуществления взаимных расчётов по таким сделкам не может быть более чем девяносто дней."; б) абзац первый пункта 5 изложить в следующей редакции: "5. В случае, если Республика Бурятия откажется от покупки либо не уведомит в письменной форме продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение тридцати дней со дня поступления извещения, продавец в течение года вправе продать земельный участок третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении цены."; в) пункт 6 изложить в следующей редакции: "6. Сделка по продаже земельного участка, совершённая с нарушением преимущественного права покупки, признаётся ничтожной в соответствии с федеральным законодательством."; 8) статьи 22, 23 и 24 изложить в следующей редакции: "Статья 22. Совершение сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения 1. В соответствии с федеральным законодательством в случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, статьей 21 настоящего Закона, статьями 12, 13 и 14 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину " члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли. Передача земельной доли в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, в доверительное управление, завещание или выделение земельного участка в счет земельной доли осуществляется на основании документов, удостоверяющих право на земельную долю в соответствии со статьей 18 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", без государственной регистрации возникшего в результате приватизации сельскохозяйственных угодий права на земельную долю. 2. В случае, если участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения продает свою земельную долю без выделения земельного участка в счет своей земельной доли другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности, извещать других участников долевой собственности о намерении продать свою земельную долю не требуется. 3. Предусмотренные настоящей статьей сделки с земельными долями могут осуществляться на основании доверенности, выданной участником долевой собственности другому участнику долевой собственности или иному лицу и удостоверенной должностным лицом органа местного самоуправления или удостоверенной нотариально. Статья 23. Выделение земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения 1. Участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований и условий, установленных федеральным законодательством и законодательством Республики Бурятия. 2. Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении границ части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Размеры выделяемого земельного участка должны соответствовать требованиям пункта 1 статьи 4 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", пункта 1 статьи 1 Закона Республики Бурятия "Об установлении предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства". 3. В случае, если общее собрание участников долевой собственности не утвердило границы части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, перечень которых утверждается Правительством Республики Бурятия, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка. Указанные извещение или сообщение должны содержать описание местоположения выделяемого в счёт земельной доли земельного участка, которое позволяет определить его границы на местности, а также указание на необходимость направления в письменной форме возражений остальных участников долевой собственности относительно местоположения этого земельного участка требующему выделения земельного участка в счёт его земельной доли участнику долевой собственности или указанному в извещении представителю участника долевой собственности. Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на земельную долю. При этом участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли земельный участок, площадь которого больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю, если увеличение или уменьшение площади образуемого земельного участка осуществляется в пределах кадастровой стоимости, установленной для сельскохозяйственных угодий, в границах которых образуется данный земельный участок. 4. В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего уведомления участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи не поступят возражения относительно местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка от участников долевой собственности, предложение о местоположении такого земельного участка считается согласованным. Данные возражения должны быть обоснованными. Споры о местоположении выделяемого земельного участка разрешаются участниками долевой собственности с использованием согласительных процедур, порядок проведения которых устанавливается Правительством Республики Бурятия. В случае недостижения согласованного решения споры о местоположении выделяемого земельного участка рассматриваются в суде. Статья 24. Выделение в отдельный земельный участок земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли) 1. Земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения муниципального образования в Республике Бурятия. Общее собрание участников долевой собственности в праве принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которого равна сумме площади невостребованных земельных долей. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, перечень которых утверждается Правительством Республики Бурятия. Если в течение девяноста дней со дня опубликования указанного сообщения собственники невостребованных земельных долей, в счёт выделения которых должен быть образован земельный участок, не заявят о своём желании воспользоваться правами участников долевой собственности, устанавливаются границы этого земельного участка. 2. Специально уполномоченный орган вправе направить в суд заявление о признании права собственности Республики Бурятия на указанный земельный участок. После вступления решения суда о признании права собственности Республики Бурятия в законную силу данный земельный участок поступает в фонд перераспределения земель Республики Бурятия.". Статья 2 Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования. Президент Республики Бурятия Л.В.ПОТАПОВ г. Улан-Удэ 25 ноября 2005 года N 1350-III Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Декабрь
|