РЕСПУБЛИКА БУРЯТИЯ
ЗАКОН
О порядке, условиях предоставления жилых помещений
в специализированном жилом доме системы государственного
социального обслуживания граждан для инвалидов-колясочников
в Республике Бурятия
(Наименование в редакции Закона Республики Бурятия
от 07.05.2016 г. № 1775-V)
(В редакции Законов Республики Бурятия от 13.10.2011 г. N 2315-IV;
от 09.07.2012 г. N 2806-IV; от 13.12.2013 г. N 246-V;
от 07.03.2014 г. N 368-V; от 17.12.2015 г. № 1597-V;
от 07.05.2016 г. № 1775-V; от 25.11.2016 г. № 2113-V;
от 10.05.2017 № 2353-V)
Принят Народным Хуралом
Республики Бурятия
27 февраля 2009 года
Статья 1
Настоящий Закон определяет порядок и условия предоставления жилых
помещений в специализированном жилом доме системы государственного
социального обслуживания граждан для инвалидов-колясочников в
Республике Бурятия(далее - специализированные жилые помещения). (В
редакции Закона Республики Бурятия от 07.05.2016 г. № 1775-V)
Статья 2
1. Специализированные жилые помещения предоставляются для
временного проживания совершеннолетним дееспособным инвалидам с
нарушением опорно-двигательного аппарата, не способным перемещаться
без инвалидных кресел-колясок, сохранившим полную или частичную
способность к самообслуживанию в быту в соответствии с индивидуальной
программой реабилитации или абилитации инвалида, являющимся
получателями социальных услуг и признанным нуждающимися в социальном
обслуживании (далее – инвалид). (В редакции Законов Республики
Бурятия от 17.12.2015 г. № 1597-V; от 07.05.2016 г. № 1775-V)
2. Специализированные жилые помещения предоставляются инвалидам,
не обеспеченным жилыми помещениями в населенном пункте, в котором
расположен специализированный жилой дом системы государственного
социального обслуживания граждан для инвалидов-колясочников в
Республике Бурятия (далее - специализированный жилой дом), или
состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. (В
редакции Закона Республики Бурятия от 10.05.2017 № 2353-V)
3. Предоставление специализированных жилых помещений не является
основанием для снятия инвалида и членов его семьи с учета в качестве
нуждающихся в жилых помещениях.
Статья 3
1. Порядок принятия инвалидов на учет для предоставления
специализированных жилых помещений и порядок предоставления
специализированных жилых помещений определяются Правительством
Республики Бурятия.
2. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению,
передаче в аренду, в наем, за исключением передачи таких помещений по
договорам найма, предусмотренным статьей 5 настоящего Закона.
Наниматель специализированного жилого помещения не вправе
осуществлять обмен занимаемого специализированного жилого помещения, а
также передавать его в поднаем.
(Часть в редакции Закона Республики Бурятия от 10.05.2017 № 2353-V)
Статья 4
1. Для постановки на учет для предоставления специализированного
жилого помещения инвалид представляет в уполномоченный Правительством
Республики Бурятия исполнительный орган государственной власти
Республики Бурятия следующие документы:
1) заявление;
2) паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
3) документ, подтверждающий факт установления инвалидности;
4) справку врачебной комиссии из медицинской организации по месту
жительства инвалида с указанием: (В редакции Закона Республики Бурятия
от 07.03.2014 г. N 368-V)
а) развернутого клинического диагноза заболевания с поражением
опорно-двигательного аппарата, приведшего к инвалидности (в
соответствии с действующей Международной статистической классификацией
болезней);
б) информации об отсутствии возможности передвигаться без помощи
инвалидного кресла-коляски;
5) документ, подтверждающий возникновение права владения и
пользования жилым помещением, занимаемым инвалидом и членами его семьи
(договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения), до
момента вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года
N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним" (при наличии); (В редакции Закона Республики Бурятия
от 10.05.2017 № 2353-V)
6) индивидуальную программу реабилитации или абилитации инвалида
с информацией о степени ограничения способности к
самообслуживанию и степени ограничения способности к передвижению.
(В редакции Закона Республики Бурятия от 17.12.2015 г. № 1597-V)
7) договор о предоставлении социальных услуг, заключенный
инвалидом с поставщиком социальных услуг. (Дополнен - Закон Республики
Бурятия от 10.05.2017 № 2353-V)
2. Уполномоченный Правительством Республики Бурятия
исполнительный орган государственной власти Республики Бурятия
организует обследование жилищных условий инвалида и направление
межведомственных запросов о предоставлении сведений и документов на
инвалида:
1) справки о составе семьи с указанием общей жилой площади из
жилищно-эксплуатационного органа, а при его отсутствии - из органов
местного самоуправления;
2) сведений из федерального органа исполнительной власти,
уполномоченного Правительством Российской Федерации на осуществление
государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав,
ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление
сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости,
его территориальных органов или подведомственного ему государственного
бюджетного учреждения, наделенного соответствующими полномочиями в
соответствии с решением такого органа о наличии или отсутствии
жилых помещений на праве собственности, представляемых на каждого
члена семьи инвалида; (В редакции Закона Республики Бурятия
от 25.11.2016 г. № 2113-V)
3) сведений из органов местного самоуправления, подтверждающих,
что инвалид состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом
помещении.
(Статья в редакции Закона Республики Бурятия от 09.07.2012 г. N
2806-IV)
Статья 5
1. Специализированные жилые помещения предоставляются инвалидам в
виде квартиры или комнаты площадью из расчета не менее 30 квадратных
метров общей площади на инвалида и не менее 9 квадратных метров общей
площади на члена семьи инвалида (на детей в возрасте до 18 лет, на
детей в возрасте до 23 лет, обучающихся по очной форме обучения в
организациях, осуществляющих образовательную деятельность, а также на
одного члена его семьи в период постоянного ухода за инвалидом)
(далее – члены семьи инвалида-нанимателя).
(В редакции Закона Республики Бурятия от 13.12.2013 г. N 246-V)
С согласия инвалидов возможно вселение в комнаты двухкомнатной
квартиры специализированного жилого дома двух одиноких инвалидов.
2. Жилые помещения предоставляются при наличии свободных квартир
или комнат в порядке очередности.
3. Специализированные жилые помещения предоставляются
уполномоченным Правительством Республики Бурятия исполнительным
органом государственной власти Республики Бурятия - наймодателем
(далее - наймодатель) по договору найма специализированного жилого
помещения.
4. В договоре найма специализированного жилого помещения
указываются члены семьи инвалида-нанимателя.
5. Жилые помещения не предоставляются инвалидам для проживания
совместно с членами его семьи в виде отдельной квартиры или комнаты в
случаях, если общая площадь жилого помещения на каждого инвалида и
члена семьи инвалида-нанимателя составит для отдельной квартиры или
комнаты менее нормы, указанной в части 1 настоящей статьи. (В
редакции Закона Республики Бурятия от 10.05.2017 № 2353-V)
6. Инвалид-наниматель без письменного согласия наймодателя не
вправе разрешать проживание в специализированном жилом помещении
временных жильцов за исключением лиц, указанных в части 1 настоящей
статьи.
7. При выбытии из жилого помещения членов семьи инвалида-
нанимателя, рождении (усыновлении, удочерении) инвалидом-нанимателем
ребенка (детей), а также при вселении одного члена семьи инвалида-
нанимателя на период постоянного ухода за инвалидом-нанимателем
наймодатель осуществляет обмен предоставленного инвалиду-нанимателю
жилого помещения на свободное жилое помещение или жилое помещение,
предусмотренное другому инвалиду-нанимателю, в порядке очередности при
одновременном соблюдении следующих условий:
1) согласие членов семьи инвалида-нанимателя (инвалидов-
нанимате-лей);
2) освобождение занимаемого жилого помещения (занимаемых жилых
помещений);
3) соответствие общей площади жилых помещений на каждого
инвалида-нанимателя и члена семьи инвалида-нанимателя нормам,
указанным в части 1 настоящей статьи.
Порядок принятия инвалидов-нанимателей на учет для обмена
предоставленного инвалиду-нанимателю жилого помещения на свободное
жилое помещение или жилое помещение, выделенное другому инвалиду-
нанимателю, определяется Правительством Республики Бурятия.
(Часть дополнена - Закон Республики Бурятия от 10.05.2017 № 2353-V)
Статья 6
1. Плата за содержание и ремонт специализированного жилого
помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание дома в
соответствии с требованиями законодательства.
2. Размер платы за пользование специализированным жилым
помещением определяется исходя из занимаемой общей площади
специализированного жилого помещения.
3. Размер платы за специализированное жилое помещение, занимаемое
лицами, указанными в части 1 статьи 5 настоящего Закона,
устанавливается в размере, не превышающем размер платы за пользование,
содержание и ремонт жилого помещения, установленный органом местного
самоуправления по месту специализированного жилого дома. (В редакции
Закона Республики Бурятия от 10.05.2017 № 2353-V)
4. Содержание специализированного жилого дома в части, не
оплачиваемой гражданами в соответствии с частью 3 настоящей
статьи, осуществляется за счет средств республиканского бюджета. (В
редакции Закона Республики Бурятия от 10.05.2017 № 2353-V)
Статья 7
1. Дееспособный член семьи инвалида-нанимателя с согласия
остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания
себя инвалида-нанимателя по ранее заключенному договору найма
специализированного жилого помещения вместо первоначального
нанимателя в случае, если он является инвалидом и соответствует
требованиям, установленным статьей 2 настоящего Закона. (В
редакции Закона Республики Бурятия от 10.05.2017 № 2353-V)
2. Договор найма специализированного жилого помещения может быть
расторгнут по следующим основаниям:
1) по соглашению сторон;
2) по инициативе инвалида-нанимателя в одностороннем порядке;
3) по требованию наймодателя в судебном порядке при неисполнении
инвалидом и проживающими совместно с ним членами его семьи
обязательств по договору найма специализированного жилого помещения;
4) в иных случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской
Федерации.
3. В случае выезда инвалида-нанимателя и членов его семьи в
другое место жительства договор найма специализированного жилого
помещения считается расторгнутым со дня выезда.
4. Договор найма специализированного жилого помещения
прекращается по следующим основаниям:
1) в связи с утратой (разрушением) жилого помещения;
2) в связи со смертью инвалида-нанимателя;
3) по иным предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации
основаниям.
5. В случае расторжения или прекращения договора найма
специализированного жилого помещения инвалид-наниматель и члены его
семьи обязаны освободить жилое помещение. (В редакции Закона
Республики Бурятия от 09.07.2012 г. N 2806-IV)
Статья 8
Внести в статью 6 Закона Республики Бурятия от 25 декабря 2006
года N 2024-III "О порядке предоставления жилых помещений
специализированного жилищного фонда Республики Бурятия" (Собрание
законодательства Республики Бурятия, 2006, N 12(93); 2007, N 10 - 11
(103 - 104); газета "Бурятия", 2006, 26 декабря; 2007, 10 октября;
2008, 25 декабря) следующие изменения:
1) часть 1 дополнить пунктом 3 следующего содержания:
"3) инвалидам с нарушением опорно-двигательного аппарата, не
способным перемещаться без инвалидных кресел-колясок, сохранившим
полную или частичную способность к самообслуживанию в быту в
соответствии с индивидуальной программой реабилитации инвалида, не
обеспеченным жилыми помещениями в месте нахождения специализированного
жилого дома или состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых
помещениях.";
2) часть 2 дополнить предложением следующего содержания:
"Порядок и условия предоставления жилых помещений в
специализированном доме системы социального обслуживания населения
Республики Бурятия для инвалидов-колясочников устанавливаются законом
Республики Бурятия.".
Статья 9
Настоящий Закон вступает в силу через десять дней после его
официального опубликования.
Президент Республики Бурятия В.В. НАГОВИЦЫН
г. Улан-Удэ
16 марта 2009 года
N 778-IV
