Постановление Главы Администрации Белгородской области от 06.10.1994 № 514

 
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
               ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

от 6 октября 1994 г.                                       N 514


         Об изменениях и дополнениях в программу приватизации
             государственных и муниципальных предприятий
                        в Белгородской области

              (в ред. постановления главы администрации
              Белгородской области от 23.07.1997 N 350)
     

     Во исполнение  Указа  Российской Федерации от 22 июля 1994 года N
1535 "Об Основных положениях  государственной  программы  приватизации
государственных  и  муниципальных  предприятий в Российской Федерации"
после 1  июля  1994  года  и  в  связи  с  окончанием  срока  действия
приватизационных чеков постановляю:

     1. Внести   изменения   и  дополнения  в  программу  приватизации
государственных и муниципальных  предприятий  в  Белгородской  области
(прилагаются).

     2. Комитету  по  управлению  госимуществом,  фонду  госимущества,
соответствующим  комитетам,  управлениям   и   отделам   администрации
области,  администрациям  городов  и  районов  организовать выполнение
программы приватизации государственных и муниципальных  предприятий  в
Белгородской области с учетом внесенных изменений и дополнений.
     Администрациям городов  и  районов  привести  местные   программы
приватизации  в соответствие с программой приватизации государственных
и муниципальных предприятий в Белгородской области.

     3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить  на
комитет по управлению госимуществом области (Незнамов Н.В.).


    Глава администрации области          Е. Савченко



                        ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ
                       В ПРОГРАММУ ПРИВАТИЗАЦИИ
                   ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ
                  ПРЕДПРИЯТИЙ В БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

     Внести в  программу  приватизации государственных и муниципальных
предприятий в Белгородской области следующие изменения и дополнения:

     Раздел 1 "Введение" дополнить следующим:

     "Изменения и  дополнения  в  программу  приватизации  внесены   в
соответствии   с   "Основными  положениями  государственной  программы
приватизации государственных и муниципальных предприятий в  Российской
Федерации"  после  1  июля  1994  года  (далее  именуются  -  Основные
положения), утвержденными Указом Президента Российской Федерации от 22
июля 1994 года N 1535
     Изменения и дополнения устанавливают порядок применения положений
программы  приватизации  государственных и муниципальных предприятий в
Белгородской области после завершения срока действия  приватизационных
чеков.
     Принятые до утверждения Основных положений решения о приватизации
государственных  и  муниципальных  предприятий  подлежат обязательному
выполнению".

     Пункт 1.1.6 Изложить в следующей редакции:

     1.1.6. Комитет по управлению госимуществом  области  имеет  право
принимать  решения  в  отношении  предприятий областной собственности,
относящихся к разделу 2.4 Программы приватизации:
     о запрещении осуществлять приватизацию;
     о величине и сроках закрепления в  государственной  собственности
пакета   акций   и   о  выпуске  "Золотой  акции"  при  эмиссии  акций
предприятий,  соответствующих  признакам,  указанным  в   пункте   2.7
Основных положений;
     о досрочной  продаже  акций,   закрепленных   в   государственной
собственности:
     о преобразовании  государственных   предприятий   в   акционерные
общества открытого типа, независимо от стоимости основных фондов;
     о выборе способа продажи пакетов акций в соответствии с Основными
положениями;
     об исключении из состава имущества,  учитываемого при определении
уставного     капитала    приватизируемого    предприятия,    объектов
социально-культурного   и   коммунально-бытового   назначения   (домов
культуры, стадионов, котельных и других), обслуживающих
население:
     в том числе:
     государственное предприятие "Белгородкино",
     государственное предприятие "Кинотехсервис",
     объекты физической культуры и  спорта,  используемые  для  спорта
высших достижений".

     Раздел 2.2 дополнить следующим пунктом:
     "2.2.9. Областной центр молодежи"

     В разделе 3  "Основные  условия  приватизации  государственных  и
муниципальных предприятий различных отраслей":

     Пункт 3.4 изложить в следующей редакции:
     "3.4. Приватизация   предприятий   по    первичной    переработке
сельскохозяйственной       продукции       и       предприятий      по
производственно-техническому обслуживанию  и  материально-техническому
обеспечению  агропромышленного комплекса осуществляется в соответствии
с Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г.  N 1767
"О  регулировании  земельных  отношений  и развитии аграрной реформы в
России",   Государственной   программой   приватизации   и   Основными
положениями.
     При этом  акционирование  указанных  предприятий   осуществляется
независимо  от  численности  работников  и стоимости основных фондов с
предоставлением льгот членам трудового коллектива по 1 и 3 вариантам.
     Сельскохозяйственным товаропроизводителям,           признаваемым
покупателями в соответствии с законодательством Российской Федерации о
приватизации  и  созданным ими кооперативам предоставляется в порядке,
устанавливаемом Правительством Российской Федерации,  преимущественное
право   приобретения   акций   предприятий  по  первичной  переработке
сельскохозяйственной      продукции,      производственно-техническому
обслуживанию  и материально-техническому обеспечению агропромышленного
комплекса.
     До утверждения Правительством вышеуказанного порядка приобретения
акций    акционерных    обществ,    созданных    при    преобразовании
государственных      предприятий      по     первичной     переработке
сельскохозяйственной      продукции,      производственно-техническому
обслуживанию  и материально-техническому обеспечению агропромышленного
комплекса,  невыкупленные сельскохозяйственными  товаропроизводителями
пакеты  акций  могут быть проданы на инвестиционных конкурсах с учетом
заключения  управления  сельского  хозяйства  администрации   области.
Комитет  по  управлению  госимуществом области совместно с управлением
сельского хозяйства администрации области координируют процесс выпуска
вторичной   эмиссии   акций   акционерных   обществ,   созданных   при
преобразовании государственных предприятий  по  первичной  переработке
сельскохозяйственной      продукции,      производственно-техническому
обслуживанию и материально-техническому обеспечению  агропромышленного
комплекса для продажи сельскохозяйственными товаропроизводителями".

     Пункт 3.5 Изложить в следующей редакции:
     3.5. Преобразование предприятий,  созданных при  долевом  участии
колхозов  и  совхозов,  осуществляется  в соответствии с "Положением о
преобразовании  в  акционерные  общества  кооперативно-государственных
(государственно-кооперативных)    предприятий,    организаций   и   их
объединений в агропромышленном комплексе", утвержденным постановлением
Правительства  Российской  Федерации  от  29  марта 1994 г.  N 179 "Об
особенностях      преобразования      в      акционерные      общества
кооперативно-государственных            (государственно-кооперативных)
предприятий,  организаций  и   их   объединений   в   агропромышленном
комплексе".

     Пункт 3.8 Изложить в следующей редакции:
     "3.8. Приватизация учреждений и организаций  здравоохранения  (за
исключением   аптечных   учреждений   и   предприятий)   до   принятия
соответствующего федерального закона не осуществляется".

     Пункт 3.12 Изложить в следующей редакции:
     3.12. Законсервированные   объекты   и   объекты   незавершенного
строительства,  для которых истекли нормативные  сроки  строительства,
финансировавшиеся за счет средств федерального и областного бюджетов и
не включенные в настоящую программу,  приватизируются  в  обязательном
порядке  по  решению  комитета  по  управлению госимуществом области в
соответствии с пунктом 3.6.3 Основных положений.  Способ  приватизации
данных объектов согласовывается с соответствующим отраслевым комитетом
администрации области.
     Продажа незавершенных  строительством жилых домов государственной
и  муниципальной  собственности  осуществляется   в   соответствии   с
Положением, утверждаемым постановлением главы администрации области".

     Пункт 3.14 Изложить в следующей редакции:
     "3.14. Продажа    имущества     (активов)     ликвидируемых     и
ликвидированных   предприятий   областной   собственности   проводится
исключительно  на  аукционе  фондом  госимущества  области  с   учетом
антимонопольного    законодательства    Российской   Федерации   и   в
соответствии  с  положением,  утверждаемым  Правительством  Российской
Федерации".

     Пункт 3.15 Изложить в следующей редакции:
     "3.15. Продажа  предприятий-должников,  находящихся  в  областной
собственности,   а  также  их  имущества  (активов)  и  находящихся  в
областной  собственности  долей  участия   (паев,   акций)   в   таких
предприятиях,   осуществляется  в  соответствии  с  Указом  Президента
Российской  Федерации  от  2  июня  1994  г.   N   1114   "О   продаже
государственных  предприятий-должников" и постановлением Правительства
Российской Федерации от 20 мая 1994 г.  N 498 "О  некоторых  мерах  по
реализации    законодательства   о   несостоятельности   (банкротстве)
предприятий".
     Решение о продаже предприятий-должников,  находящихся в областной
собственности,  а  также  долей  участия   (паев,   акций)   в   таких
предприятиях,   принимается  территориальным  агентством  федерального
управления по делам о несостоятельности (банкротстве)  в  Белгородской
области   (далее   -  территориальное  агентство)  по  согласованию  с
администрацией области в соответствии с делегированными ему правами.
     Инициатива в   принятии  решения  о  продаже  может  принадлежать
территориальному    агентству,    предприятию-должнику,    кредиторам,
прокурору,  комитету  по  управлению  госимуществом  области,  органам
местного самоуправления.
     Одновременно с  продажей  предприятия решает вопрос об увольнении
его руководителя, как не соответствующего занимаемой должности.
     Решение о   продаже   может   быть  принято  в  отношении  любого
предприятия-должника, за исключением предприятий, приватизация которых
запрещена   пунктом   2.2  программы  приватизации  государственных  и
муниципальных предприятий в Белгородской области.
     Продажа предприятий,    включенных    в   пункт   2.3   программы
приватизации   государственных   и   муниципальных    предприятий    в
Белгородской  области,  осуществляется  по  отдельным решениям органов
власти и управления области.
     В состав  ликвидационной  комиссии,  создаваемой  территориальным
агентством    для    осуществления    мероприятий    по     ликвидации
предприятия-должника,    включаются    специалисты    территориального
агентства,  представители  соответствующих   комитетов   администрации
области,   комитета   по   управлению   госимуществом  области,  фонда
госимущества области и другие специалисты.
     Начальная цена предприятия-должника определяется в соответствии с
пунктом 13 Указа Президента Российской Федерации от 2 июня 1994  г.  N
1114 "О продаже государственных предприятий-должников".
     Распределение средств,        полученных        от        продажи
предприятий-должников,    находящихся   в   областной   собственности,
осуществляется по нормативам согласно приложению 1".

     Раздел 3 Дополнить следующим пунктам:
     "3.19. Приватизация     объектов     научно-технической     сферы
осуществляется в соответствии с  Положением  о  приватизации  объектов
научно-технической  сферы,  утвержденным  постановлением Правительства
Российской Федерации от 26 июля 1994 года N 870".

     "3.20. Предприятия жилищно-коммунального хозяйства, относящиеся к
областной   собственности,   преобразуются   в   акционерные  общества
открытого  типа,  независимо  от  стоимости   основных   фондов.   При
преобразовании указанных предприятий в акционерные общества комитет по
управлению госимуществом  области  имеет  право  принимать  решения  о
закреплении  в  областной  собственности  контрольного  пакета акций с
учетом заключения отраслевого комитета администрации области".

     "3.21. Приватизация  объектов  социально-культурного   назначения
(здравоохранения,  образования,  культуры  и  спорта),  относящихся  к
здравоохранению,  образованию,  культуре  и  спорту,   относящихся   к
областной   собственности,   производится   в  соответствии  с  Указом
Президента Российской Федерации от 10.01.1993 N  8  "Об  использовании
объектов   социально-культурного   и  коммунально-бытового  назначения
приватизируемых предприятий"  и  постановлениями  главы  администрации
области".

     "3.22. Если  в  уставный  капитал приватизируемого предприятия не
включены  объекты   социально-бытовой   сферы,   жилищного   фонда   и
предусмотрена    передача    их    в    муниципальную   собственность,
соответствующие органы местного самоуправления обязаны в срок не более
шести  месяцев  со  дня  утверждения  плана приватизации принять их на
баланс и заключить договоры с предприятиями  по  содержанию  указанных
объектов.   При   этом  в  договорах  предусматриваются  обязательства
предприятия -  бывшего  балансодержателя  по  содержанию  передаваемых
объектов.  Устанавливается следующий порядок финансирования:  до конца
1994  года  -  финансирование  объектов  из  средств  предприятия,   в
последующий  период  по  решению  главы  администрации города,  района
возможно  содержание  объектов  с  участием   средств   муниципального
бюджета".

     3.23. В  целях  сохранения  государственной части архивного фонда
приватизируемого  предприятия   документы   по   приватизации   должны
содержать следующие положения:
     Предприятие обеспечивает   учет,   упорядочение   и   сохранность
документов  в  соответствии  с  Основами  законодательства  Российской
Федерации  об  Архивном  фонде  Российской  Федерации  и   архивах   и
постановлениями главы администрации области по обеспечению сохранности
архивных документов.
     Не допускаются  купля-продажа и иные сделки с архивными фондами и
архивными документами,  относящимися к государственной части архивного
фонда   предприятия   (т.е.   образованными   в  деятельности  данного
предприятия до изменения формы собственности).
     Уничтожение архивных  фондов  предприятия  производится только по
согласованию с соответствующим архивным органом".

     Пункт 4.1   Раздела   4   "Способы   приватизации    и    льготы,
предоставляемые при приватизации" изложить в следующей редакции:
     4.1. Способы   приватизации   и   льготы,   предоставляемые   при
приватизации,  определяются  в  соответствии  с пунктом 2.12 раздела 2
"Преобразование  государственных   и   муниципальных   предприятий   в
акционерные  общества  и  порядок принятия решения о их приватизации",
разделом  3.  "Способы  приватизации  и  льготы,  предоставляемые  при
приватизации" Основных положений, а также настоящей программой".

     Раздел 4 Дополнить следующими пунктами:

     4.3. Начальная  цена  государственных предприятий,  а также акций
акционерных   обществ,    созданных    в    процессе    преобразования
государственных   предприятий,   установленная   планом  приватизации,
который был утвержден  до  принятия  Основных  положений,  может  быть
увеличена в соответствии с пунктом 3.5.3. Основных положений".
     По решению комитета по управлению госимуществом области начальная
цена   при   продаже   государственных   предприятий,  а  также  акций
акционерных   обществ   открытого   типа,   созданных    в    процессе
преобразования государственных предприятий,  по конкурсу,  на аукционе
может устанавливаться в пределах не менее  70  процентов  и  не  более
2-кратной   величины   номинальной   стоимости  объекта  приватизации,
определенной в соответствии с  пунктом  3.5.1  Основных  положений  по
данным  баланса  предприятия на 1 января 1994 г.  с учетом результатов
переоценки   основных   фондов,   произведенной   в   соответствии   с
постановлением  Правительства  Российской Федерации от 14 августа 1992
г.  N  595  "О  переоценке  основных  фондов  (средств)  в  Российской
Федерации".

     4.4. Акционерным обществом,  создаваемым в порядке преобразования
государственных  предприятий  областной  собственности,  пакеты  акций
которых  на  момент  утверждения изменений и дополнений в программу не
были реализованы,  предоставляется право в срок до 1 января 1995  года
войти с предложениями в комитет по управлению госимуществом области об
изменении способа продажи акций, предусмотренного планом приватизации,
в том числе о замене аукциона инвестиционным конкурсом.
     В последнем   случае    обязательным    является    представление
предприятием инвестиционной программы и бизнес-плана.
     Главными критериями  для  принятия  решения   о   продаже   акций
предприятиям на инвестиционных торгах определены:
     - недопущение банкротства предприятий;
     - минимальный   срок  окупаемости  инвестиционной  программы  или
конкретного проекта, но не более 3 лет;
     - направление привлеченных средств на реконструкцию и техническое
перевооружение предприятия;
     - освоение и выпуск конкурентоспособной продукции;
     - организация новых рабочих мест.
     Внесение в  планы  приватизации  изменений  по  способам и сроком
продажи  акций   осуществляется   постоянно   действующей   комиссией,
создаваемой  совместно  комитетом  по  управлению  имуществом и фондом
имущества в соответствии с пунктом 3.4 Основных положений".

     4.5. Продажа  акций  акционерных   обществ   по   инвестиционному
конкурсу  осуществляется  в  соответствии  с  графиком  инвестиционных
конкурсов, утверждаемым комитетом по управлению госимуществом области.

     4.6. Поддержка   реконструкции   приватизированных   предприятий,
преобразованных в акционерные общества открытого типа,  предоставление
им  финансовых  и  иных  льгот,  определенных  постановлениями   главы
администрации   области,   осуществляется   при   условии   выполнения
предприятиями следующих требований:
     выполнение всех  требований законодательства Российской Федерации
по регулированию деятельности акционерных обществ;
     отсутствие ограничений    на    куплю-продажу    акций    данного
предприятия;
     наличие независимого  регистратора,  ведущего  реестр  акционеров
данного  предприятия для акционерных обществ с числом акционеров свыше
тысячи.
     Требования данного  пункта  распространяются также на акционерные
общества, обратившиеся в комитет по управлению госимуществом области с
предложениями  о  внесении  в  планы  приватизации  изменений способов
продажи акций".

     4.7. Представители  государства  в органах управления акционерных
обществ   (товариществ   и   иных    предприятий    смешанной    формы
собственности),  акции  (доли,  паи)  которых  закреплены  в областной
собственности,  осуществляют свою деятельность  в  органах  управления
указанных  в  соответствии с Указом Президента Российской Федерации от
10  июня  1994  г.  N  1200  "О   некоторых   мерах   по   обеспечению
государственного   управления   экономикой",   постановлениями   главы
администрации области".

     4.8. Заключение  договоров  аренды  государственного   имущества,
находящегося  в  областной  и  федеральной  собственности на основании
конкурса или аукциона до выхода федеральных нормативных документов  по
данному   вопросу,   осуществляется   в   соответствии  с  положением,
утвержденным постановлением главы администрации области".

     4.9. План-график денежных (в т.ч.  специализированных)  аукционов
по  продаже  акций  акционерных  обществ подготавливается комитетом по
управлению госимуществом и является обязательным для исполнения фондом
имущества области".

     Раздел 5  "Прогноз поступления средств от приватизации" дополнить
следующим пунктом:
     "Распределение средств,      полученных      от     приватизации,
осуществляется по  нормативам  согласно  приложению  N  1  к  Основным
положениям.
     Нормативы распределения  средств,  поступивших  от  приватизации,
применяются  в  соответствии с порядком,  определенным Государственным
комитетом   Российской   Федерации   по   управлению   государственным
имуществом,  Российским  фондом федерального имущества и министерством
финансов Российской Федерации (письма РФФИ от 18.08.1994 N ФИ-2/1898 и
от 08.09.1994 N ФИ-2.11.2/2077)".

     Раздел 6   "Задания   по   приватизации   для  органов  власти  и
управления" дополнить перечнем  предприятий,  подлежащих  приватизации
(приложение 2).
     Из перечня предприятий, подлежащих приватизации и акционированию,
исключить областную контору пчеловодства.

     Раздел 7 "Использование приватизационных чеков и продажа акций на
чековых аукционах" изложить в  следующей  редакции:  7.  Использование
приватизационных чеков"

     7.1. В  соответствии  с Указом Президента Российской Федерации от
20 июля 1994 г.  N 1498 "О дополнительных мерах  по  защите  интересов
граждан  на  этапе  перехода от чековой к денежной приватизации" фонду
госимущества области разрешается в период с 1 сентября  по  1  декабря
1994  года  принимать  выданные на территории области приватизационные
чеки по номинальной стоимости в счет оплаты объектов приватизации".

     Раздел 8 "Формирование рынка ценных бумаг"  дополнить  следующими
пунктами:

     8.3. В акционерных обществах открытого типа,  созданных в порядке
преобразования  предприятий  областной  собственности,  пакеты   акций
которых  закреплены  в  государственной  собственности  либо  выпущена
(объявлена) "Золотая акция", ведение реестра акционеров, независимо от
численности      акционеров,     осуществляется     специализированным
(независимым) регистратором,  данное  положение  действует  в  течение
всего  срока  закрепления пакета акций в государственной собственности
либо до конвертации "Золотой акции" в обыкновенную.
     Порядок организации   этой   работы   определяется  комитетом  по
управлению госимуществом области.

     8.4. Для обеспечения процесса  движения  капитала  (купли-продажи
акций),  а  также  ведения  реестров  акционеров  в  области создаются
предприятия,  осуществляющие хранение и ведение реестров акционеров, а
также расчетно-депозитные операции.
     Органами приватизации осуществляется развертывание и эксплуатация
в  области  межрегиональной  телекоммуникационной системы обслуживания
фондового рынка".

     8.5. В   целях    регулирования    развития    фондового    рынка
координирование выпуска и обращения ценных бумаг на территории области
возлагаются на фонд государственного имущества области".

     Программу приватизации дополнить следующими разделами:

     12. "Преобразование государственных и муниципальных предприятий в
акционерные общества открытого типа"

     12.1. Акционирование  государственных и муниципальных предприятий
проводится в соответствии с разделом 2 "Преобразование государственных
и  муниципальных предприятий в акционерные общества и порядок принятия
решения о их приватизации" Основных положений.

     Не подлежат преобразованию в  акционерные  общества  предприятия,
указанные   в   разделе  2.1  Государственной  программы  приватизации
государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации,  а
также   в   разделе   2.2  программы  приватизации  государственных  и
муниципальных предприятий в Белгородской области.

     12.2. Документы  на  преобразование   предприятий   областной   и
федеральной   собственности   в   акционерные   общества  должны  быть
представлены в комитет по управлению госимуществом области не  позднее
1 января 1995 года.

     12.3. Если  в  установленные  сроки  документы  не  представлены,
подготовка документов осуществляется созданной комитетом по управлению
имуществом  области  постоянно  действующей  комиссией,  на  основании
баланса предприятия, представленного им в налоговую инспекцию по месту
нахождения предприятия.

     12.4. Предприятия-монополисты    преобразуются    в   акционерные
общества в соответствии с  пунктом  5.18.8  Государственной  программы
приватизации  государственных и муниципальных предприятий в Российской
Федерации и требованиями Основных положений".

     13. "Приватизация недвижимого имущества".

     Приватизация недвижимого имущества осуществляется в  соответствии
с разделом 4 Основных положений.
     В целях рационального  и  эффективного  использования  имущества,
находящегося   в   собственности   области,   наряду  с  приватизацией
применяются  сдача  такого  имущества  в  аренду,  включая  заключение
договоров аренды на основании конкурса и аукциона, передача в траст, а
также использование в качестве  залога  (поручительства)  при  выпуске
государственных   и   негосударственных   ценных  бумаг  для  развития
инвестиционного процесса.

     13.1. Порядок продажи недвижимого имущества
     (за исключением земельных участков)
     "При продаже недвижимого имущества,  отнесенного  к  областной  и
федеральной  собственности,  применяется "положение о продаже объектов
нежилого фонда областной и федеральной собственности, сданных в аренду
в   процессе   приватизации,   на  территории  Белгородской  области",
утвержденное постановлением главы администрации  области  от  26  июля
1994 года N 378, за исключением пункта 14, о цене продажи объектов.
     Цена продажи  арендаторам  в  собственность  нежилых   помещений,
включая встроенно-пристроенные, определяется путем следующих расчетов:
     Цни = 0,5 х Цпр х Собщ., где:
     Цпр -  стоимость  строительства одного квадратного метра жилого и
нежилого  фонда  на  дату   подачи   заявки   покупателем-арендатором,
сложившаяся  на  территории  города  (района)  по  месту  приватизации
объекта продажи,  с учетом территориального коэффициента, учитывающего
удаленность объекта от центра города (населенного пункта);
     Собщ. - общая площадь продаваемого помещения (квадратных метров).
     Комитет по  управлению  госимуществом области вправе делегировать
свои функции продавца областному  фонду  имущества  в  соответствии  с
заключаемым дополнительным соглашением.

     13.2. Порядок продажи земельных участков.

     13.2.1. Порядок    продажи    застроенных    земельных   участков
приватизированных предприятий определяется в соответствии  с  разделом
4.   "Приватизация   недвижимого   имущества"   Основных  положений  и
положением  о  порядке  продажи   земельных   участков,   утверждаемым
постановлением главы администрации области.
     Продавцом земельного    участка,     занятого     приватизируемым
государственным (муниципальным) предприятием,  является фонд имущества
(при его отсутствии - комитет по управлению имуществом), осуществивший
продажу  указанного  предприятия  либо  акций  акционерного  общества,
созданного при его приватизации,  и получивший полномочия  на  продажу
земельных  участков  от органа государственной власти (органа местного
самоуправления).
     Цена продажи       земельного       участка       в      границах
административно-территориального  образования   определяется   местной
администрацией в соответствии с пунктом 4.10 Основных положений.
     Нормативная цена земли устанавливается Правительством  Российской
Федерации.
     Покупателями земельных   участков   могут    быть    собственники
приватизированных государственных (муниципальных) предприятий, а также
иные собственники зданий, сооружений, помещений.
     После оплаты  стоимости  земельного  участка продавец заключает с
покупателем  договор   купли-продажи   согласно   типовому   договору,
утвержденному  Комитетом  Российской Федерации по земельным ресурсам и
землеустройству 2 июня 1993 г. N 1-16/770.
     Одновременно продавец  направляет по одной копии этого договора в
соответствующий комитет по  земельным  ресурсам  и  землеустройству  и
орган архитектуры и градостроительства.
     Соответствующий комитет по земельным ресурсам  и  землеустройству
обязан  в  двухмесячный  срок  представить для ознакомления покупателю
сведения об ограничении прав на использование земельного участка.
     Оплаченное платежное  поручение  и договор купли-продажи являются
основанием для выдачи покупателю свидетельства на право  собственности
на землю.
     Основанием для отказа в выдаче свидетельства являются:
     - прямой  запрет  в законодательных актах Российской Федерации на
продажу земельных участков;
     - наличие, на момент обращения с заявкой, споров о принадлежности
данного земельного участка;
     - изменение целевого назначения земельного участка.
     При отсутствии  чертежа  границ  земельного  участка  комитет  по
земельным  ресурсам  и  землеустройству  в  месячный срок после выдачи
свидетельства производит установление и оформление  границ  земельного
участка и выдает собственнику копию чертежа границ участка.

     13.2.2. При  принятии  акционерными  обществами,  созданными  при
преобразовании государственных предприятий  по  первичной  переработке
сельскохозяйственной      продукции,      производственно-техническому
обслуживанию и материально-техническому обеспечению  агропромышленного
комплекса,  решений о выпуске дополнительной эмиссии акций на величину
стоимости выкупленного  земельного  участка  может  осуществляться  их
передача производителям сельскохозяйственной продукции,  в том числе в
счет погашения кредиторской задолженности".

                                                        Приложение N 1

                              Нормативы
                  распределения средств, полученных
                  от продажи предприятий-должников,
                находившихся в областной собственности

---T-----------------------------------------------T-------------¬
¦  ¦ Направление использования средств             ¦  Норматив   ¦
¦  ¦   (категория получателей)                     ¦распределения¦
+--+-----------------------------------------------+-------------+
¦1.¦На целевое финансирование содержания объектов  ¦             ¦
¦  ¦социально-культурной     сферы   предприятий-  ¦             ¦
¦  ¦должников, передаваемых                        ¦             ¦
¦  ¦в  муниципальную собственность                 ¦      60%    ¦
¦  ¦                                               ¦             ¦
¦  ¦областной бюджет                               ¦      60%    ¦
¦  ¦                                               ¦             ¦
¦2.¦На финансирование мероприятий по  оздоровлению ¦             ¦
¦  ¦предприятий-должников     и     предотвращению ¦             ¦
¦  ¦негативных социальных последствий  банкротств, ¦             ¦
¦  ¦в том   числе   на   социальное    страхование ¦             ¦
¦  ¦работников   предприятий-должников,   осущест- ¦             ¦
¦  ¦вление мероприятий по антикризисному  управле- ¦             ¦
¦  ¦нию   предприятиями-должниками,     подготовку ¦             ¦
¦  ¦специалистов по антикризисному  управлению     ¦      31%    ¦
¦  ¦                                               ¦             ¦
¦  ¦из них:                                        ¦             ¦
¦  ¦на   предотвращение   негативных    социальных ¦             ¦
¦  ¦последствий    банкротств, включая  социальное ¦             ¦
¦  ¦страхование  работников  предприятий-          ¦             ¦
¦  ¦должников                                      ¦      16%    ¦
¦  ¦                                               ¦             ¦
¦  ¦Областной бюджет                               ¦      16%    ¦
¦  ¦                                               ¦             ¦
¦  ¦на осуществление мероприятий по антикризисному ¦             ¦
¦  ¦управлению   предприятиями-должниками (област- ¦             ¦
¦  ¦ной бюджет)                                    ¦      10%    ¦
¦  ¦                                               ¦             ¦
¦  ¦на  осуществление мероприятий по антикризисному¦             ¦
¦  ¦управлению   предприятиями-должниками  Террито-¦             ¦
¦  ¦риальному агентству Федерального управления  по¦             ¦
¦  ¦делам  о  несостоятельности   (банкротстве)   в¦             ¦
¦  ¦Белгородской области                           ¦      10%    ¦
¦(в ред.  постановления  главы администрации Белгородской области¦
¦от 23.07.1997 N 350)                                            ¦
¦  ¦                                               ¦             ¦
¦  ¦на подготовку специалистов по антикризисному   ¦             ¦
¦  ¦управлению (территориальному       агентству   ¦             ¦
¦  ¦федерального   управления   по     делам   о   ¦             ¦
¦  ¦несостоятельности (банкротстве) в Белгород-    ¦             ¦
¦  ¦ской  области                                  ¦       5%    ¦
¦  ¦                                               ¦             ¦
¦3.¦Органам,   обеспечивающим  и   осуществляющим  ¦             ¦
¦  ¦продажу  предприятий-должников,  их имущества  ¦             ¦
¦  ¦(активов), а  также  акций  (паев, долей), на  ¦             ¦
¦  ¦финансирование мероприятий   по  подготовке и  ¦             ¦
¦  ¦осуществлению  продажи  предприятий-должников, ¦             ¦
¦  ¦а также техническое   переоснащение указанных  ¦             ¦
¦  ¦органов                                        ¦       9%    ¦
¦  ¦                                               ¦             ¦
¦  ¦из них:                                        ¦             ¦
¦  ¦                                               ¦             ¦
¦  ¦фонду имущества области                        ¦       4%    ¦
¦  ¦                                               ¦             ¦
¦  ¦территориальному    агентству    федерального  ¦             ¦
¦  ¦управления   по    делам  о несостоятельности  ¦             ¦
¦  ¦(банкротстве) в Белгородской области           ¦       5%    ¦
L--+-----------------------------------------------+--------------
     
     Примечание. При  распределении  средств  от   продажи   объектов,
незавершенных  строительством,  исключенных  из состава имущественного
комплекса предприятий-должников,  подлежат распределению 50%  средств,
вырученных   от  продажи  указанных  объектов.  При  этом  применяются
нормативы, утвержденные настоящей программой.




                                                        Приложение N 2

                               Перечень
                 предприятий, подлежащих приватизации

     Белгородский региональный коммерческий центр г. Белгород

     Малое государственное предприятие РПУ "ОРГГАЗ" г. Белгород
     
     Государственное предприятие научно-производственного  объединения
"Нефтехимавтоматика" г. Белгород
     
     Государственное предприятие "Плазма" г. Белгород
     
     Государственное предприятие "Сварка" г. Белгород
     
     Малое предприятие  по  выпуску  и  ремонту  запорной арматуры при
фирме "Белгородснаб" г. Белгород
     
     Государственное предприятие "Облсправка" г. Белгород
     
     Государственное предприятие рабочего снабжения "Белгородводстрой"
г. Белгород
     
     Производственное объединение "Белгородтара" г. Белгород
     
     Государственное предприятие "Металлостройдеталь" г. Ст.Оскол
     
     Малое предприятие "Партнер" г. Шебекино
     
     Шебекинское строительно-монтажное управление г. Шебекино
     
     Малое предприятие "Параллель" Красногвардейский р-н
     
     Малое предприятие "Руда" Яковлевский район