Решение Районного Совета депутатов муниципального образования "Усть-Коксинский район" Республики Алтай от 14.10.2011 № 29-4

 
         РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ          
                       "УСТЬ-КОКСИНСКИЙ РАЙОН"                        

                               РЕШЕНИЕ                                

                     от 14 октября 2011 г. N 29-4                     

        Об утверждении Положения о приватизации муниципального        
               имущества МО "Усть-Коксинский район" РА                

     В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001  N  178-ФЗ  "О
приватизации  государственного  и  муниципального  имущества", Уставом
Муниципального образования "Усть-Коксинский район"  Республики  Алтай,
Совет депутатов МО "Усть-Коксинский район" решил:
     1. Утвердить Положение о  приватизации  муниципального  имущества
Муниципального  образования  "Усть-Коксинский  район" Республики Алтай
(приложение).
     2.  Признать  утратившим  силу  Решение   Совета   депутатов   МО
"Усть-Коксинский район" от 26.11.2004 N 15-6 "Об утверждении положения
о порядке приватизации муниципального  имущества  МО  "Усть-Коксинский
район" РА.
     3. Настоящее решение вступает в силу с момента его подписания.

                                                
     Председатель районного
     Совета депутатов
     МО "Усть-Коксинский район"          В.А.Смирнов

                                             
     Глава администрации
     МО "Усть-Коксинский район"          С.Н.Гречушников





                                          Приложение
                                          к Решению
                                          районного Совета депутатов
                                          МО "Усть-Коксинский район"
                                          от 14 октября 2011 г. N 29-4

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
        О ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО        
         ОБРАЗОВАНИЯ "УСТЬ-КОКСИНСКИЙ РАЙОН" РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ         

                          1. Общие положения                          

     1.1. Настоящее Положение устанавливает организационные и правовые
основы  процесса  приватизации муниципального имущества Муниципального
образования  "Усть-Коксинский  район"  Республики   Алтай   (далее   -
муниципальное имущество).
     1.2. Настоящее положение разработано в соответствии с Гражданским
кодексом  Российской  Федерации,  Федеральным  законом от 21.12.2001 N
178-ФЗ "О приватизации государственного и  муниципального  имущества",
Федеральным  законом  от  06.10.2003  N  131-ФЗ  "Об  общих  принципах
организации местного самоуправления в Российской  Федерации",  Уставом
МО "Усть-Коксинский район" РА.
     1.3.  Процедуры,  не  предусмотренные  в   настоящем   Положении,
регулируются   Федеральным   законом   от   21.12.2001   N  178-ФЗ  "О
приватизации государственного  и  муниципального  имущества"  и  иными
нормативными правовыми актами Российской Федерации.
     1.4. Задачами приватизации муниципального имущества являются:
     1.4.1.   Повышение   эффективности   деятельности   хозяйствующих
субъектов.
     1.4.2. Создание благоприятных условий для развития бизнеса.
     1.4.3. Привлечение инвестиций в реальный сектор экономики.
     1.4.4.   Оптимизация   структуры   муниципальной   собственности,
оздоровление  экономики  хозяйственных  обществ  за  счет  привлечения
инвестиций.
     1.4.5.  Обеспечение  контроля  за  выполнением  взятых  на   себя
обязательств    лицами,   ставшими   собственниками   приватизируемого
имущества.
     1.4.6.  Рациональное  пополнение  доходной  части  муниципального
бюджета.

               2. Сфера применения настоящего Положения               

     2.1.  Действие  настоящего  Положения  не   распространяется   на
отношения, возникающие при отчуждении:
     2.1.1. Земли, за  исключением  случаев,  указанных  в  разделе  9
настоящего Положения.
     2.1.2. Природных ресурсов.
     2.1.3. Муниципального жилищного фонда.
     2.1.4. Безвозмездно в собственность религиозных  организаций  для
использования  в соответствующих целях культовых зданий и сооружений с
относящимися  к  ним  земельными  участками  и  иного  находящегося  в
муниципальной собственности имущества религиозного назначения, а также
безвозмездно в собственность общероссийских  общественных  организаций
инвалидов  и  организаций, единственными учредителями которых являются
общероссийские общественные организации инвалидов, земельных участков,
которые   находятся   в   муниципальной  собственности  и  на  которых
расположены здания, строения и сооружения, находящиеся в собственности
указанных организаций.
     2.1.5. Муниципального имущества  в  собственность  некоммерческих
организаций,  созданных  при  преобразовании  муниципальных  унитарных
предприятий и муниципальных учреждений;
     2.1.6. Муниципальными  унитарными  предприятиями,  муниципальными
учреждениями  имущества, закрепленного за ними в хозяйственном ведении
или оперативном управлении.
     2.1.7. Муниципального имущества на основании судебного решения.
     2.1.8. Акций  в  предусмотренных  федеральными  законами  случаях
возникновения  у  муниципального образования права требовать выкупа их
акционерным обществом.
     2.1.9. Акций открытого  акционерного  общества,  а  также  ценных
бумаг,  конвертируемых  в  акции  открытого  акционерного  общества, в
случае их выкупа в порядке, установленном  статьей  84.8  Федерального
закона от 26 декабря 1995 года N 208-ФЗ "Об акционерных обществах".
     2.1.10.  Имущества,  переданного  центру  исторического  наследия
Президента   Российской   Федерации,  прекратившего  исполнение  своих
полномочий.
     2.1.11. Имущества,  передаваемого  в  собственность  Федерального
фонда   содействия   развитию   жилищного   строительства  в  качестве
имущественного взноса Российской Федерации.
     2.2. Отчуждение указанного в пункте 2.1 муниципального имущества,
а  также приватизация субъектами малого и среднего предпринимательства
арендуемого  муниципального  недвижимого  имущества  осуществляется  в
соответствии  с  законодательством  Российской Федерации, нормативными
правовыми актами Республики Алтай и  правовыми  актами  муниципального
образования.

           3. Порядок планирования приватизации имущества,            
       находящегося в собственности муниципального образования        

     3.1.   Планирование   приватизации    муниципального    имущества
осуществляется    исходя    из   соответствующих   программ   развития
муниципального хозяйства  с  учетом  интересов  населения  в  развитии
инфраструктуры района.
     3.2.   Предложения    о    проведении    приватизации    объектов
муниципального   имущества   могут   исходить   от   Администрации  МО
"Усть-Коксинский район"  РА,  главы  МО  "Усть-Коксинский  район"  РА,
физических и юридических лиц.
     3.3.   Составление   проекта   прогнозного   плана    (программы)
приватизации  муниципального имущества (далее - программа приватизации
муниципального    имущества)     осуществляет     Администрация     МО
"Усть-Коксинский район" РА.
     3.4.  Принятие   прогнозного   плана   (программы)   приватизации
муниципального  имущества,  контроль  за его исполнением и утверждение
отчета   о   его   исполнении   осуществляет   Совет   депутатов    МО
"Усть-Коксинский район" РА.
     3.5. Программа приватизации муниципального имущества составляется
на один год.
     3.6. Прогнозный план приватизации муниципального имущества  может
дополняться  Советом депутатов МО "Усть-Коксинский район" РА в течение
очередного финансового года.
     3.7.  Программа  приватизации  муниципального  имущества   должна
содержать    перечень   муниципального   имущества,   находящегося   в
муниципальной собственности, которое предполагается приватизировать  в
соответствующем году.
     3.8. Приватизация  муниципального  имущества,  не  включенного  в
программу  приватизации, не допускается, кроме случаев предусмотренных
законодательством и настоящим Положением.
     3.9. Администрация МО "Усть-Коксинский район" РА  представляет  в
Совет   депутатов  "Усть-Коксинский  район"  РА  отчет  об  исполнении
прогнозного  плана  (программы)  приватизации  не  позднее  1  мая  за
прошедший год.
     3.10. Отчет о выполнении программы приватизации должен  содержать
перечень  приватизированных  в прошедшем году имущественных комплексов
муниципальных  унитарных  предприятий,  акций   открытых   акционерных
обществ  и иного муниципального имущества с указанием способа, срока и
цены сделки приватизации.

           4. Способы приватизации муниципального имущества           

     4.1.  При  приватизации  муниципального   имущества   применяются
следующие способы приватизации:
     4.1.1. Преобразование  муниципального  унитарного  предприятия  в
открытое акционерное общество.
     4.1.2.  Преобразование  унитарного  предприятия  в   общество   с
ограниченной ответственностью.
     4.1.3. Продажа муниципального имущества на аукционе.
     4.1.4.   Продажа   акций   открытых   акционерных   обществ    на
специализированном аукционе.
     4.1.5. Продажа муниципального имущества на конкурсе.
     4.1.6.  Продажа  акций   открытых   акционерных   обществ   через
организатора торговли на рынке ценных бумаг.
     4.1.7. Продажа муниципального  имущества  посредством  публичного
предложения.
     4.1.8. Продажа муниципального имущества без объявления цены.
     4.1.9. Внесение муниципального  имущества  в  качестве  вклада  в
уставные капиталы открытых акционерных обществ.
     4.1.10. Продажа акций открытых акционерных обществ по результатам
доверительного управления.
     4.2. Оценка муниципального имущества, в том  числе  акций,  долей
участия  в  хозяйственных  обществах,  подлежащих продаже производится
независимыми оценщиками.

                 5. Решение об условиях приватизации                  
                       муниципального имущества                       

     5.1.  Решение  об  условиях  приватизации  имущества  принимается
Администрацией   МО   "Усть-Коксинский  район"  РА  в  соответствии  с
прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества.
     5.2.  В  решении  об  условиях  приватизации  должны  содержаться
следующие сведения:
     -    наименование    имущества    и    иные    позволяющие    его
индивидуализировать данные (характеристика имущества);
     - способ приватизации имущества;
     - начальная цена имущества;
     - срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);
     - иные необходимые для приватизации имущества сведения.
     5.3. Решение о приватизации  муниципального  имущества  принимает
Глава  Администрации  МО "Усть-Коксинский район" РА на основании плана
(программы) приватизации и условий приватизации.
     5.4.   В    случае    приватизации    имущественного    комплекса
муниципального  унитарного  предприятия в решении о приватизации также
указываются:
     5.4.1. Состав подлежащего приватизации  имущественного  комплекса
муниципального  унитарного предприятия, утвержденный, в соответствии с
разделом 6 настоящего Положения.
     5.4.2. Перечень объектов, не подлежащих  приватизации  в  составе
имущественного комплекса унитарного предприятия.
     5.4.3. Размер уставного капитала открытого акционерного  общества
или  общества с ограниченной ответственностью, создаваемых посредством
преобразования унитарного предприятия.
     5.4.4.  Количество,  категории  и  номинальная  стоимость   акций
открытого   акционерного   общества  или  номинальная  стоимость  доли
участника общества с ограниченной  ответственностью  -  муниципального
образования.
     5.5. В случае, если продажа муниципального имущества, включенного
в  прогнозный  план  (программу) приватизации муниципального имущества
не состоялась,  Глава  Администрации  МО  "Усть-Коксинский  район"  РА
вправе изменить условия приватизации этого имущества, либо представить
на  утверждение  Совета  депутатов  МО  "Усть-Коксинский   район"   РА
предложения   об  исключении  этого  имущества  из  прогнозного  плана
(программы) приватизации муниципального имущества.
     5.6.  В  случае  уточнения  технических   характеристик   объекта
приватизации  (площадь,  литера,  год  ввода  в  эксплуатацию  и т.п.)
Администрация МО "Усть-Коксинский район" РА вправе произвести  продажу
объекта в соответствии с уточненными характеристиками.
     5.7.  Внесение  соответствующих  изменений   в   Решение   Совета
депутатов  МО  "Усть-Коксинский  район"  РА об утверждении Прогнозного
плана  (программы)  приватизации  муниципального  имущества  в  данном
случае не требуется.

           6. Определение состава подлежащего приватизации            
               имущественного комплекса муниципального                
                        унитарного предприятия                        

     6.1. Состав  подлежащего  приватизации  имущественного  комплекса
муниципального  унитарного  предприятия  определяется  в  передаточном
акте.
     Передаточный   акт   составляется   на   основе    данных    акта
инвентаризации  муниципального  унитарного  предприятия,  аудиторского
заключения, а также документов о земельных участках, предоставленных в
установленном порядке унитарному предприятию, и о правах на них.
     В передаточном акте указываются все виды подлежащего приватизации
имущества    унитарного   предприятия,   включая   здания,   строения,
сооружения,   оборудование,   инвентарь,   сырье,   продукцию,   права
требования, долги, в том числе обязательства унитарного предприятия по
выплате  повременных  платежей  гражданам,  перед  которыми  унитарное
предприятие   несет   ответственность  за  причинение  вреда  жизни  и
здоровью,  а   также   права   на   обозначения,   индивидуализирующие
предприятие,  его  продукцию, работы и услуги (фирменное наименование,
товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права.
     В передаточный акт  включаются  сведения  о  земельных  участках,
подлежащих  приватизации в составе имущественного комплекса унитарного
предприятия.
     Передаточный  акт  должен  содержать  также   расчет   балансовой
стоимости  подлежащих  приватизации  активов  унитарного  предприятия,
сведения  о  размере  уставного  капитала   хозяйственного   общества,
создаваемого посредством преобразования унитарного предприятия. Размер
уставного капитала хозяйственного общества,  создаваемого  посредством
преобразования  унитарного  предприятия,  равен  балансовой  стоимости
подлежащих  приватизации  активов  унитарного  предприятия.  В  случае
создания  открытого  акционерного  общества посредством преобразования
унитарного предприятия в передаточном акте наряду с  этим  указываются
количество и номинальная стоимость акций, в случае создания общества с
ограниченной ответственностью - размер и  номинальная  стоимость  доли
единственного  учредителя  общества  с ограниченной ответственностью -
муниципального образования.
     6.2. Расчет балансовой стоимости подлежащих приватизации  активов
муниципального  унитарного  предприятия  производится на основе данных
промежуточного  бухгалтерского  баланса,  подготавливаемого  с  учетом
результатов    проведения    инвентаризации    имущества    указанного
предприятия, на дату составления акта инвентаризации.
     Балансовая    стоимость    подлежащих    приватизации     активов
муниципального унитарного предприятия определяется как сумма стоимости
его   чистых   активов,   исчисленных   по    данным    промежуточного
бухгалтерского баланса, и стоимости земельных участков, определенной в
соответствии с пунктом 6.3 настоящего раздела, за  вычетом  балансовой
стоимости    объектов,    не   подлежащих   приватизации   в   составе
имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия.
     6.3.  Стоимость  земельных   участков   принимается   равной   их
кадастровой  стоимости в случае создания хозяйственного общества путем
преобразования  унитарного  предприятия.  В  иных  случаях   стоимость
земельных  участков  принимается  равной  рыночной стоимости земельных
участков, определенной в соответствии с  законодательством  Российской
Федерации об оценочной деятельности.
     6.4.  При  приватизации   имущественного   комплекса   унитарного
предприятия  имущество, не включенное в состав подлежащих приватизации
активов указанного предприятия, изымается собственником.

                 7. Продавец муниципального имущества                 

     7.1.   Продавца   муниципального   имущества   назначает    Глава
Администрации МО "Усть-Коксинский район" РА.

          8. Порядок управления акциями открытых акционерных          
         обществ, находящимися в муниципальной собственности          

     8.1. Права акционера открытых акционерных обществ, акции  которых
находятся  в  собственности  муниципального  образования  осуществляет
Администрация МО "Усть-Коксинский район" РА.  Глава  Администрации  МО
"Усть-Коксинский   район"   РА   назначает   представителей  интересов
муниципального образования в органы  управления  открытых  акционерных
обществ.
     8.2.  Представителями  интересов  муниципального  образования   в
органах   управления  и  ревизионных  комиссиях  открытых  акционерных
обществ могут быть лица, замещающие муниципальные должности,  а  также
иные лица.
     8.3.   Голосование   представителей   интересов    муниципального
образования  по  вопросам  повестки  дня  должно  быть  согласовано  с
Администрацией МО "Усть-Коксинский  район"  РА.  Порядок  согласования
определяется Главой Администрации МО "Усть-Коксинский район" РА.

          9. Порядок оплаты муниципального имущества при его          
            приватизации и распределения денежных средств             
                           при приватизации                           

     9.1.  Оплата  муниципального  имущества  при   его   приватизации
производится единовременно или в рассрочку.
     9.2. Срок оплаты имущества при его приватизации устанавливается в
договоре   купли-продажи  в  соответствии  с  Федеральным  законом  от
21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и  муниципального
имущества"  и  нормативными  правовыми актами Правительства Российской
Федерации.
     9.3. Рассрочка может быть применена  при  продаже  муниципального
имущества  без объявления цены. Срок рассрочки не может быть более чем
один год.
     9.4. Срок предоставления рассрочки и  порядок  внесения  платежей
подлежат   опубликованию   посредством   информационного  сообщения  о
приватизации муниципального имущества.
     9.5. Если решением о приватизации  муниципального  имущества  при
его  продаже  без  объявления цены предусмотрена единовременная оплата
муниципального имущества, то она производится не позднее 30-ти дней  с
момента заключения договора купли-продажи.
     9.6. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется
рассрочка,  производится начисление процентов исходя из ставки, равной
одной трети  ставки  рефинансирования  Центрального  банка  Российской
Федерации, действующей на дату публикации объявления о продаже.
     Начисленные  проценты  перечисляются  в  порядке,   установленном
Бюджетным кодексом Российской Федерации.

             10. Информационное обеспечение приватизации              
                       муниципального имущества                       

     10.1. Под информационным обеспечением приватизации муниципального
имущества    понимаются    мероприятия,   направленные   на   создание
возможности свободного доступа неограниченного круга лиц к  информации
о  приватизации и включающие в себя опубликование в средствах массовой
информации, размещение в информационных системах общего пользования, в
том  числе информационно-телекоммуникационных сетях, прогнозного плана
(программы) приватизации имущества, ежегодных  отчетов  о  результатах
приватизации  имущества,  актов  планирования  приватизации имущества,
находящегося в  собственности  муниципального  имущества,  решений  об
условиях   приватизации   муниципального   имущества,   информационных
сообщений о продаже указанного имущества и об итогах его продажи.
     10.2. Информация о приватизации муниципального имущества подлежит
опубликованию  в  газете "Уймонские Вести" и размещению на официальном
сайте Администрации МО "Усть-Коксинский район" РА.
     10.3.  Информационное  обеспечение  приватизации   муниципального
имущества  осуществляется  в  соответствии  с  Федеральным  законом от
21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и  муниципального
имущества".