П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
от 18 июля 1997 г. N 339
О внесении дополнений в постанов-
ление главы администрации области
от 13 ноября 1996 года N 624
Контрольно-организационным управлением аппарата главы
администрации области при проверках хода выполнения постановления от
13 ноября 1996 года N 624 "О порядке ввода в эксплуатацию жилья,
принадлежащего гражданам на праве частной собственности" установлено,
что в некоторых районах области индивидуальные жилые дома принимаются
в эксплуатацию госкомиссией, но в дальнейшем не проходят регистрацию и
оценку БТИ в установленном порядке,что ведет к сокращению
налогооблагаемой базы. Так, в Алексеевском районе и г. Алексеевка за
время действия данного постановления введено 192 жилых дома усадебного
типа, из них только 101 прошли регистрацию и оценку в БТИ.
Кроме того, около 30% строений в сельской местности в свое время
также не были зарегистрированы и оценены БТИ. Налог на имущество при
этом исчисляется исходя из страховой оценки, чаще всего, по
субъективным причинам, заниженной.
В целях оптимизации формирования налогооблагаемой базы налога на
имущество постановляю:
1. Дополнить Положение о порядке ввода в эксплуатацию жилья,
принадлежащего гражданам на праве частной собственности, утвержденное
постановлением главы администрации области от 13 ноября 1996 года N
624, пунктом 8 в следующей редакции:
8. Оценка непроинвентаризованных строений и сооружений.
8.1. Оценка непроинвентаризованных строений и сооружений
производится экспертной комиссией в составе не менее 4 человек путем
визуального осмотра в натуре, независимой оценки каждым экспертом с
последующим определением среднего значения.
Оценка строений (среднее значение независимых экспертов),
принадлежащих конкретному налогоплательщику, отражается в сводной
ведомости.
8.2. Состав экспертной комиссии утверждается распоряжением главы
местного самоуправления.
В составе комиссии должны быть представители местного бюро
технической инвентаризации, районного комитета по земельной реформе,
налоговой службы и местной администрации.
8.3. Эксперты производят оценку строений и сооружений независимо,
исходя из собственного опыта и знаний, без мотивации и иных
доказательств указанного им значения.
При возникновении разногласий и неясностей окончательное решение
о величине оценки принимает председатель комиссии.
8.4. Размер оплаты участия БТИ в работе экспертной комиссии
устанавливается главой местного самоуправления в пределах 0,05 - 0,2
минимальной заработной платы в зависимости от объема работ и
расстояния до инвентаризуемого объекта и финансируется из местного
бюджета.
8.5. В случае несогласия владельца инвентаризуемого объекта с
результатами экспертной оценки, он вправе обратиться в БТИ для
проведения инвентаризации и оценки в установленном порядке. При этом
оплата работы БТИ производится самим владельцем по тарифам,
установленным БТИ для этого вида работ, в полном объеме.
2. Главам городов и районов области обеспечить введение в
действие дополнений к "Положению о порядке ввода в эксплуатацию жилья,
принадлежащего гражданам на праве частной собственности".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
комитет экономического развития области администрации области (Калинин
Н.Ф.).
Об исполнении информировать до 15 февраля 1998 г.
Глава администрации области Е.Савченко
