Постановление Администрации города Горно-Алтайска Республики Алтай от 31.05.2005 № 110

 
                 АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ГОРНО-АЛТАЙСКА                  

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

                       от 31 мая 2005 г. N 110                        
                           г.Горно-Алтайск                            

                                        Отменено - Постановление
                                   Администрации города Горно-Алтайска
                                            Республики Алтай
                                         от 14.12.2005 г. N 228

             О подготовке проекта правил землепользования             
                  и застройки города Горно-Алтайска                   

     В  связи  с  введением  Градостроительного   кодекса   Российской
Федерации  от 29.12.2004 N 190-ФЗ, в соответствии с Земельным кодексом
РФ постановляю:
     1. Подготовить проект правил землепользования и застройки  города
Горно-Алтайска. Отменить постановление N 51 от 09.03.2005.
     2. Создать комиссию по подготовке проекта правил землепользования
и   застройки   и   предоставлению  разрешения  на  изменение  условно
разрешенного  вида  использования  земельного  участка   или   объекта
капитального строительства в городе Горно-Алтайске в составе:
     Председатель комиссии - первый  заместитель  главы  администрации
города Горно-Алтайска Н.С.Колесниченко.
     Члены комиссии:
     Начальник  МУ  "Управление   архитектуры   и   градостроительства
администрации   муниципального   образования   города  Горно-Алтайска"
Л.Ю.Тюкова.
     Начальник МУ "Управление  по  имуществу  и  земельным  отношениям
администрации   муниципального   образования   города  Горно-Алтайска"
С.Г.Романов.
     Начальник отдела земельных отношений К.К.Фролов.
     Заместитель  председателя  Горно-Алтайского   городского   Совета
депутатов Ю.А.Шевченко.
     Заместитель  главы   администрации   города   Горно-Алтайска   по
экономике В.Г.Емельянов.
     Начальник отдела по дежурному генплану города К.П.Белозерцев.
     Главный специалист - юрист Е.В.Тишкина.
     Секретарь комиссии - ведущий специалист Е.Н.Верзунова.
     3. Утвердить положение о комиссии по  подготовке  проекта  правил
землепользования и застройки согласно Приложению N 1.
     4. Комиссии провести конкурс на размещение заказа  на  разработку
генерального плана города.


                                     Мэр г. Горно-Алтайска В.А.Облогин





                                                        Приложение N 1
                                                       к Постановлению
                                                  администрации города
                                               от 31 мая 2005 г. N 110

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
      О КОМИССИИ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И      
      ЗАСТРОЙКИ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ РАЗРЕШЕНИЯ НА ИЗМЕНЕНИЕ УСЛОВНО      
        РАЗРЕШЕННОГО ВИДА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЛИ        
      ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ГОРОДЕ ГОРНО-АЛТАЙСКЕ      

                          1. Общие положения                          

     1.1. Комиссия по подготовке  проекта  правил  землепользования  и
застройки   и   предоставлению   разрешения   на   изменение   условно
разрешенного  вида  использования  земельного  участка   или   объекта
капитального  строительства  в  городе Горно-Алтайске (далее по тексту
Комиссия) действует на  основании  постановления  главы  администрации
города Горно-Алтайска.
     1.2.    В    своей    деятельности    Комиссия    руководствуется
законодательством    Российской    Федерации   и   Республики   Алтай,
нормативно-правовыми   актами   Горно-Алтайского   Совета   депутатов,
администрации города Горно-Алтайска и настоящим положением.
     1.3.   Ликвидация   Комиссии    осуществляется    на    основании
постановления главы администрации города Горно-Алтайска.

                     2. Регламент работы Комиссии                     

     2.1. Заседание комиссии правомочно, если на нем  присутствует  не
менее половины от установленного числа ее членов.
     2.2.  Заседание  комиссии  ведет  председатель  комиссии,  а  при
отсутствии председателя его заместитель или член комиссии по поручению
председателя комиссии.

                 3. Порядок и сроки проведения работ                  

     3.1. Комиссия готовит проект правил землепользования и  застройки
города Горно-Алтайска (далее по тексту проект правил).
     3.2.  Комиссия   опубликовывает   проект   правил   застройки   и
землепользования  в  срок до 15.06.2005. После чего проводит публичные
слушания в течение двух месяцев со дня опубликования проекта.
     3.3. В срок до 25.08.2005 комиссия  предоставляет  проект  правил
землепользования    и    застройки    для    утверждения   на   сессию
Горно-Алтайского городского Совета депутатов.
     3.4.  Комиссия  направляет  сообщения  о   проведении   публичных
слушаний  по  вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный
вид использования правообладателям земельных участков,  имеющих  общие
границы  с  земельным участком, применительно к которому запрашивается
данное    разрешение,    правообладателям    объектов     капитального
строительства,  расположенных  на  земельных  участках,  имеющих общие
границы с земельным участком, применительно к  которому  запрашивается
данное  разрешение,  и  правообладателям  помещений, являющихся частью
объекта   капитального   строительства,   применительно   к   которому
запрашивается  данное разрешение, не позднее, чем через десять дней со
дня поступления  заявления  заинтересованного  лица  о  предоставлении
разрешения на условно разрешенный вид использования.
     3.5. В течение  десяти  дней  со  дня  принятия  постановления  о
подготовке     проекта    правил    землепользования    и    застройки
градостроительного  зонирования   территории   города   Горно-Алтайска
постановление опубликовывается в газете "Вестник Горно-Алтайска".
     3.6. В сообщении о принятии постановления  о  подготовке  проекта
правил землепользования и застройки указываются:
     - последовательность градостроительного зонирования применительно
к территориям городского округа;
     - порядок и сроки проведения работ по подготовке  проекта  правил
землепользования и застройки;
     - порядок направления в комиссию предложений заинтересованных лиц
по подготовке проекта правил землепользования и застройки.
     3.7.  В  течение  трех  дней  со  дня  принятия  постановление  о
подготовке документации по планировке территории города Горно-Алтайска
опубликовывается в газете "Вестник Горно-Алтайска".
     3.8.  Проекты   планировки   территории   и   проекты   межевания
территории,   подготовленные  в  составе  документации  по  планировке
территории   на   основании   постановления    администрации    города
Горно-Алтайска,  до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению
на публичных слушаниях.

                   4. Порядок деятельности Комиссии                   

     4.1.  Комиссия  принимает  предложения  заинтересованных  лиц  по
подготовке  проекта  правил;  проводит  публичные  слушания по проекту
правил по внесению изменений в правила и при предоставлении разрешений
на  условно  разрешенный  вид  использования в порядке, определенном в
Положении о порядке организации  и  проведения  публичных  слушаний  в
городе  Горно-Алтайске;  направляет  извещения  о проведении публичных
слушаний; принимает заявления о предоставлении разрешения  на  условно
разрешенный   вид  использования  от  заинтересованных  юридических  и
физических   лиц;    подготавливает    заключение    по    результатам
соответствующих  публичных слушаний и подготавливает рекомендации мэру
города Горно-Алтайска по внесению изменений в правила и предоставлении
разрешения  на  условно  разрешенный  вид  использования  или  отказ в
предоставлении такого разрешения с указанием причин.
     4.2.   Комиссия   участвует   в   разработке    проекта    правил
землепользования  и  застройки города Горно-Алтайска в целях: создания
условий для устойчивого развития территории муниципального образования
города   Горно-Алтайска,   сохранения   окружающей  среды  и  объектов
культурного  наследия;  создания  условий  для  планировки  территории
муниципального образования города Горно-Алтайска;
     обеспечения прав и законных интересов  физических  и  юридических
лиц,  в  том  числе  правообладателей  земельных  участков  и объектов
капитального   строительства;   создания   условий   для   привлечения
инвестиций,  в  том  числе  путем  предоставления  возможности  выбора
наиболее  эффективных  видов  разрешенного   использования   земельных
участков и объектов капитального строительства.
     4.3. Правила должны быть доступной и  открытой  информацией,  что
позволит  открыть  доступ  к  земельным  участкам более широкому кругу
граждан, желающих строить жилье.
     4.4. В состав правил застройки и землепользования должна  входить
карта  градостроительного  зонирования,  градостроительные регламенты,
которые будут распространяться на территории города, в соответствии  с
типами зон и уже существующими объектами недвижимости.
     4.5.  После  завершения  публичных  слушаний  по  проекту  правил
комиссия  с  учетом  результатов  таких слушаний обеспечивает внесение
изменений в проект правил и представляет указанный проект мэру  города
с приложением протоколов публичных слушаний.
     4.6. Мэр города в течение десяти дней  после  предоставления  ему
проекта   правил   принимает   решение   о   направлении   проекта   в
представительный  орган  местного  самоуправления  или  об  отклонении
проекта  правил  и о направлении его на доработку с указанием даты его
повторного предоставления.
     4.7. На основании заключения о результатах публичных слушаний  по
вопросу   о  предоставлении  разрешения  на  условно  разрешенный  вид
использования  комиссия   осуществляет   подготовку   рекомендаций   о
предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или
об отказе  в  предоставлении  такого  разрешения  с  указанием  причин
принятого решения и направляет их мэру города.
     4.8.  Мэр  города  в  течение  трех  дней  со   дня   поступления
рекомендаций от комиссии принимает решение о предоставлении разрешения
на  условно  разрешенный   вид   использования   или   об   отказе   в
предоставлении   такого   разрешения.   Указанное   решение   подлежит
опубликованию в газете "Вестник Горно-Алтайска".
     4.9. Измененные  правила  утверждаются  представительным  органом
местного  самоуправления.  Обязательным  приложением  к проекту правил
являются протоколы публичных слушаний по указанному проекту  изменений
и заключение о результатах таких публичных слушаний.
     4.10. Измененные правила после утверждения подлежат опубликованию
в "Вестнике Горно-Алтайска".
     4.11.  Администрация  города  Горно-Алтайска  в   лице   комиссии
направляет  мэру  города  подготовленную  документацию  по  планировке
территории,  протокол  публичных  слушаний   по   проекту   планировки
территории  и  проекту межевания территории и заключение о результатах
публичных слушаний не  позднее,  чем  через  пятнадцать  дней  со  дня
проведения публичных слушаний.
     4.12. Мэр города с учетом протокола публичных слушаний по проекту
планировки  территории  и  проекту межевания территории и заключения о
результатах публичных слушаний принимает постановление об  утверждении
документации   по   планировке  территории  или  об  отклонении  такой
документации и о направлении ее  в  комиссию  на  доработку  с  учетом
указанных протокола и заключения.
     4.13. Утвержденная документация по планировке территории (проекты
планировки   территории   и  проекты  межевания  территории)  подлежит
опубликованию в газете "Вестник Горно-Алтайска" в течение семи дней со
дня утверждения указанной документации.