АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ГОРНО-АЛТАЙСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 июня 2010 г. N 52
г.Горно-Алтайск
Отменено - Постановление Администрации города Горно-Алтайска Республики
Алтай от 04.02.2016 № 19
О внесении изменений в Постановление Администрации города
Горно-Алтайска от 16.09.2008 N 75 "Об утверждении порядка
расходования субсидий на проведение капитального ремонта
многоквартирных жилых домов в муниципальном образовании
"Город Горно-Алтайск"
В целях реализации Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О
Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
постановляю:
1. Приложение к Постановлению Администрации города Горно-Алтайска
от 16.09.2008 N 75 "Об утверждении порядка расходования субсидий на
проведение капитального ремонта многоквартирных жилых домов в
муниципальном образовании "Город Горно-Алтайск" утвердить в новой
редакции (прилагается).
2. Управляющему делами Администрации города Горно-Алтайска
(В.А.Ильиных) опубликовать настоящее Постановление в газете "Вестник
Горно-Алтайска".
3. Настоящее Постановление вступает в силу с момента официального
опубликования в газете "Вестник Горно-Алтайска".
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на
заместителя главы Администрации города Горно-Алтайска по
муниципальному сектору экономики В.Г.Емельянова.
Мэр г. Горно-Алтайска В.А.Облогин
Приложение
к Постановлению
Администрации города
от 2 июня 2010 г. N 52
ПОРЯДОК
РАСХОДОВАНИЯ СУБСИДИЙ НА ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО
РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ В МУНИЦИПАЛЬНОМ
ОБРАЗОВАНИИ "ГОРОД ГОРНО-АЛТАЙСК"
1. Настоящий Порядок регулирует процедуру оформления документов,
необходимых для предоставления субсидий на проведение капитального
ремонта многоквартирных домов (далее - Субсидии) из местного бюджета и
их использования.
2. В течение четырнадцати дней со дня получения субсидий из Фонда
содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и
республиканского бюджета Республики Алтай Администрация города
Горно-Алтайска (далее - Администрация) принимает решение о
распределении полученных средств и предусмотренных в местном бюджете
средств на долевое финансирование проведения капитального ремонта
общего имущества многоквартирных домов (далее - капитальный ремонт)
между домами, которые включены в региональную адресную программу по
проведению капитального ремонта многоквартирных домов.
3. Финансовое управление Администрации муниципального образования
"Город Горно-Алтайск" в течение двух дней со дня поступления
документов, указанных в пункте 5 настоящего Порядка, в соответствии с
утвержденными лимитами бюджетных обязательств перечисляет Субсидии,
полученные за счет средств государственной корпорации - Фонда
содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства,
республиканского бюджета Республики Алтай и бюджета муниципального
образования "Город Горно-Алтайск" Исполнительно-распорядительному
органу местного самоуправления - Администрации города Горно-Алтайска с
лицевого счета, открытого в Управлении Федерального Казначейства
Министерства финансов Российской Федерации по Республике Алтай, на
счет главного распорядителя бюджетных средств, открытый в Управлении
Федерального Министерства финансов Российской Федерации по Республике
Алтай.
4. В течение семи дней со дня принятия решения, указанного в
пункте 2 настоящего Порядка, Администрация уведомляет товарищества
собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или
иные специализированные потребительские кооперативы, выбранные
собственниками помещений в многоквартирных домах, управляющие
организации, которые осуществляют управление многоквартирным домом,
(далее - Получатель субсидии) о принятом решении о предоставлении
субсидии уведомлением.
5. В течение тридцати дней с момента получения уведомления,
указанного в пункте 3 настоящего Порядка, Получатель субсидии
открывает отдельный банковский счет и направляет в Администрацию:
5.1. уведомление об открытии таких счетов с указанием их
реквизитов;
5.2. решение общего собрания членов товарищества собственников
жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного
специализированного потребительского кооператива либо собственников
помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется
выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей
организацией, о долевом финансировании капитального ремонта
многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников
жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного
специализированного потребительского кооператива либо собственников
помещений в многоквартирном доме в размере не менее, чем пять
процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение
капитального ремонта многоквартирного дома;
5.3. утвержденную общим собранием членов товарищества
собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или
иного специализированного потребительского кооператива либо
собственников помещений в многоквартирном доме смету расходов на
капитальный ремонт такого многоквартирного дома с учетом расходов на
выполнение работ, предусмотренных республиканской адресной программой
по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.
6. На основании полученных документов Администрация и Получатель
субсидии в течение трех рабочих дней заключают Соглашение "О
предоставлении субсидии на проведение капитального ремонта
многоквартирного дома, включенного в адресную программу Республики
Алтай по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2010
году" (далее - Соглашение) (Приложение 1).
7. Администрация в течение пяти рабочих дней со дня поступления
документов, указанных в пункте 5 настоящего Порядка, перечисляет
средства, предусмотренные на проведение капитального ремонта
многоквартирного дома, на счет, открытый Получателем субсидии в
российской кредитной организации. Перечисление и расходование денежных
средств происходит в порядке, установленном Соглашением.
Приложение N 1
к Порядку
расходования субсидий на проведение
капитального ремонта многоквартирных
жилых домов в муниципальном образовании
"Город Горно-Алтайск"
СОГЛАШЕНИЕ N
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СУБСИДИИ НА ПРОВЕДЕНИЕ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА, ВКЛЮЧЕННОГО
В РЕСПУБЛИКАНСКУЮ АДРЕСНУЮ ПРОГРАММУ ПО ПРОВЕДЕНИЮ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
В РЕСПУБЛИКЕ АЛТАЙ В 2010 ГОДУ
г. Горно-Алтайск "___" ___________ 2010 год
Администрация города Горно-Алтайска, в лице Мэра города Горно-Алтайска
Облогина Виктора Александровича, действующего на основании Устава
муниципального образования, именуемая в дальнейшем "Администрация", с одной
стороны, и ________________________________________________________________
(товарищество собственников жилья, управляющая организация,
___________________________________________________________________________
выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме)
в лице, ___________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
действующего на основании ___________, именуемое в дальнейшем "Получатель",
с другой стороны, при совместном упоминании именуемые "Стороны" заключили
настоящее Соглашение о нижеследующем:
1. Предмет Соглашения
1.1. Настоящее Соглашение регламентирует отношения Сторон по
предоставлению Администрацией бюджетных средств (далее - Субсидии)
Получателю на условиях долевого финансирования расходов по
капитальному ремонту многоквартирного жилого дома по адресу:
__________________________________________________________________
(далее по тексту "Дом"), включенного в республиканскую адресную
программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в
Республике Алтай в 2010 году.
1.2. Субсидия предоставляется Получателю за счет средств
государственной корпорации - Фонда содействия реформированию
жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), республиканского
бюджета Республики Алтай на 2010 год, бюджета муниципального
образования "Город Горно-Алтайск" на 2010 год.
1.3. Целью предоставления Субсидии является оказание финансовой
помощи на проведение капитального ремонта Дома по адресу:
__________________________________________________________________
Вид капитального ремонта, его состав и сроки его проведения
определены решением общего собрания собственников помещений данного
дома (далее - собственники) от "___" ____________ 200_ года.
1.4. Администрация предоставляет Получателю целевое
финансирование в форме субсидии, которое направляется Получателем на
капитальный ремонт дома, разработку и изготовление при необходимости
проектной документации для проведения капитального ремонта и
проведение государственной экспертизы такой документации в
соответствии с законодательством РФ о градостроительной деятельности.
1.5. Предоставленная Субсидия носит целевой характер и не может
быть использована на другие цели.
2. Размер, срок, порядок и условия предоставления субсидии
2.1. Сумма расходов на проведение капитального ремонта Дома
определяется на основании республиканской адресной программы по
проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Республике
Алтай в 2010 году и сметы на выполнение работ по капитальному ремонту
и соответственно составляет _____________ рублей, из них:
2.1.1. ___________ рублей средства Фонда;
2.1.2. ___________ рублей за счет республиканского бюджета
Республики Алтай на 2010 год;
2.1.3. ___________ рублей за счет бюджета муниципального
образования "Город Горно-Алтайск" на 2010 год;
2.1.4. ___________ рублей внебюджетные средства (средства
собственников помещений Дома).
2.2. Администрация в течение пяти рабочих дней после подписания
настоящего Соглашения может осуществить перечисление субсидии при
условии получения денежных средств на указанные цели из
республиканского бюджета Республики Алтай.
2.3. Предоставление Субсидии Получателю осуществляется в
безналичной форме путем перечисления на отдельный расчетный счет
Получателя, открытый для целей настоящего Соглашения и финансирования
работ по капитальному ремонту Дома. При получении денежных средств на
расчетный банковский счет Получатель предоставляет Администрации в
течение 3-х банковских дней копии платежных документов с отметкой
банка, подтверждающих принятие данных денежных средств.
2.4. По согласованию с Администрацией размещенные на отдельных
банковских счетах средства могут использоваться на выплату аванса на
проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в
размере не более тридцати процентов от сметной стоимости расходов на
капитальный ремонт многоквартирного дома.
2.5. Оплату оставшихся после выплаты аванса денежных средств
Получатель осуществляет в следующем порядке:
2.5.1. Получатель Субсидии предоставляет в Администрацию
следующие документы:
- договоры с подрядными организациями на проведение капитального
ремонта многоквартирных домов,
- оформленные в установленном порядке акты о приемке выполненных
работ по форме КС-2 и справки о стоимости выполненных работ и затрат
по форме КС-3, проверенные муниципальным учреждением "Управление
капитального строительства города Горно-Алтайска",
- акт приемки-передачи результата выполненных работ
установленного образца, который должен быть подписан уполномоченными
представителем(ми) собственников помещений Дома, Получателем,
подрядной организацией, выполнившей работы по капитальному ремонту
Дома.
2.5.2. Администрация в течение 5 рабочих дней осуществляет
согласование представленных Получателем актов приемки выполненных
работ.
2.5.3. После согласования актов приемки выполненных работ
Администрация направляет Получателю уведомление о согласии на
осуществление целевого платежа для предоставления его в Банк.
2.6. В случае уменьшения фактической стоимости работ по
капитальному ремонту Дома размер предоставляемой Субсидии уменьшается
пропорционально стоимости выполненных работ.
2.7. В случае расторжения настоящего Соглашения по вине
Получателя денежные средства подлежат возврату с одновременной уплатой
Получателем процентов за пользование чужими денежными средствами,
исходя из учетной ставки банковского процента, существующей на дату
возврата, в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ.
3. Права и обязанности Сторон Соглашения
3.1. Получатель обязан:
3.1.1. Обеспечить использование Субсидии на проведение работ по
капитальному ремонту Дома в соответствии с условиями, установленными
Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействия
реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и настоящим
Соглашением на следующие виды работ по капитальному ремонту:
- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-,
водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета
потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и
холодной воды, электрической энергии, газа);
- ремонт или замена лифтового оборудования, признанного
непригодным для эксплуатации, при необходимости, ремонт лифтовых шахт;
ремонт крыш;
- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в
многоквартирных домах;
- утепление и ремонт фасадов.
3.1.2. Ежемесячно, не позднее 3-го числа месяца, следующего за
отчетным, направлять Администрации отчет о расходовании Субсидии (по
форме, согласно Приложению 1).
3.1.3. Выполнить капитальный ремонт Дома в соответствии с
проектно-сметной (сметной) документацией с привлечением подрядной
организации, выбранной на основании Порядка привлечения, ТСЖ,
жилищным, ЖСК или иным специализированным потребительским кооперативом
либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме
управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по
капитальному ремонту многоквартирных домов, утвержденного приказом
Минрегионразвития Республики Алтай от 31.05.2010 N 159-Д (Приложение
2), для чего заключить договор подряда на выполнение работ по
капитальному ремонту Дома.
3.1.4. Направить Администрации утвержденный подрядчиком и
Получателем, а также уполномоченным представителем собственников
график выполнения работ по капитальному ремонту Дома.
3.1.5. При выезде Администрации для осуществления проверки
выполнения Получателем своих обязанностей по Соглашению:
- выделить своего представителя;
- обеспечить доступ представителей Администрации для осмотра
производимых работ по капитальному ремонту Дома;
- предоставить запрашиваемые Администрацией в ходе проверки
документы и информацию;
- подписать акт проверки.
3.1.6. Устранить выявленные в ходе проверки недостатки по
выполнению работ по капитальному ремонту Дома в срок, указанный в акте
проверки.
3.1.7. Проверять наличие необходимых лицензий и сертификатов у
подрядчика и поставщиков материалов.
3.1.8. Обеспечить выполнение подрядчиком при проведении работ по
капитальному ремонту мероприятий по технике безопасности, охране
окружающей среды и противопожарной безопасности.
3.2. Получатель имеет право:
3.2.1. Получать от Администрации любую информацию, необходимую
для выполнения своих обязанностей по настоящему Соглашению.
3.2.2. Требовать от Администрации исполнения обязательств по
настоящему Соглашению.
3.2.3. При нарушении Администрацией обязательств по Соглашению
направлять претензию об устранении данных нарушений в 10-дневный срок.
3.3. Администрация обязана:
3.3.1. Предоставить Получателю Субсидию на проведение
капитального ремонта Дома в соответствии с условиями настоящего
Соглашения.
3.3.2. По результатам проведенной проверки составить акт в 2-х
экземплярах, по одному для Получателя и Администрации. Акт проверки
при этом является основанием для применения к Получателю мер
ответственности, предусмотренных разделом 4 настоящего Соглашения.
3.3.3. Установить срок для принятия мер Получателем по ликвидации
нарушений, выявленных по результатам проверки.
3.3.4. Определить своего представителя для участия в комиссии по
приемке выполненных работ по капитальному ремонту Дома.
3.4. Администрация имеет право:
3.4.1. Контролировать расходование Получателем Субсидии по
капитальному ремонту Дома в соответствии с условиями настоящего
Соглашения.
3.4.2. Направлять своего представителя для осуществления проверки
выполнения Получателем своих обязанностей по Соглашению, а также для
осуществления контроля за выполнением Получателем или подрядной
организацией работ по капитальному ремонту Дома.
3.4.3. Приостановить предоставление Субсидии в случаях:
- отсутствия финансирования у Получателя доли собственных средств
(доли собственников) на проведение капитального ремонта
многоквартирного дома;
- несостоятельности (банкротства), реорганизации Получателя;
- непредоставления Получателем отчетности, информации и
документов, установленных настоящим Соглашением;
- в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством
Российской Федерации.
3.4.4. Прекращать предоставление Субсидии в случаях:
- неисполнения или ненадлежащего исполнения Получателем
обязательств, предусмотренных настоящим соглашением;
- нецелевого использования Получателем предоставленной Субсидии.
3.4.5. В случаях использования Получателем Субсидии на цели, не
предусмотренные настоящим Соглашением, а также в случае превышения
сметы расходов на производство работ по капитальному ремонту Дома,
отказаться в согласовании акта приемки работ по капитальному ремонту
Дома.
3.4.6. Изменить в одностороннем порядке требования к сроку и
форме предоставляемой Получателем информации, указанной в п. 3.1.2
настоящего Соглашения, в случае изменения законодательства,
регулирующего вопросы предоставления Субсидии.
3.4.7. Привлекать при проведении проверок специалистов
Министерства регионального развития Республики Алтай для проведения
проверок выполнения Получателем своих обязанностей по Соглашению.
4. Ответственность Сторон Соглашения
4.1. В случае нарушения Получателем условий настоящего Соглашения
о необходимости целевого использования Субсидии в рамках выполнения
капитального ремонта Дома Администрация вправе в одностороннем порядке
расторгнуть настоящее Соглашение. При этом Получатель обязуется
вернуть предусмотренную настоящим соглашением Субсидию в полном
объеме, а также уплатить проценты за пользование чужими денежными
средствами в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ.
4.2. Субсидия подлежит возврату в бюджет города в случае
нецелевого использования Получателем Субсидии. Факт нецелевого
использования субсидии устанавливается актом проверки.
4.3. Возврат Субсидии осуществляется Получателем в течение 5
(пяти) банковских дней с момента получения Получателем акта проверки,
фиксирующего нецелевое использование денежных средств.
5. Срок действия Соглашения
5.1. Настоящее Соглашение вступает в действие с момента его
подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих
обязательств по настоящему Соглашению, но не позднее прекращения
деятельности Государственной корпорации Фонда содействия
реформированию ЖКХ.
5.2. Изменения и дополнения к настоящему Соглашению являются
действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны
Сторонами.
5.3. Получатель не вправе переуступать обязательства по
настоящему Соглашению третьим лицам.
5.4. Во всем ином, не оговоренном в настоящем Соглашении, Стороны
руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
5.5. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих
равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
5.6. К Соглашению прилагается и является его неотъемлемой частью:
Приложение - Форма отчета о расходовании субсидии.
6. Подписи и реквизиты сторон
------------------------------------------------------T-----T-------------¬
¦Администрация города Горно-Алтайска ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------------------------+-----+-------------+
¦Адрес: 649000 Республика Алтай, г. Горно-Алтайск,¦ ¦ ¦
¦пр. Коммунистический, 18 ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------------------------+-----+-------------+
¦ИНН 0411008550 ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------------------------+-----+-------------+
¦Банковские реквизиты: ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------------------------+-----+-------------+
¦УФК по Республике Алтай (МУ "Финансовое управление¦ ¦ ¦
¦администрации муниципального образования города¦ ¦ ¦
¦Горно-Алтайска") ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------------------------+-----+-------------+
¦р/с 40204810300000100004 ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------------------------+-----+-------------+
¦БИК 048405001 ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------------------------+-----+-------------+
¦КПП 041101001 ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------------------------+-----+-------------+
¦ОКАТО 84401000000 ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------------------------+-----+-------------+
¦От Администрации города ¦ ¦От Получателя¦
+-----------------------------------------------------+-----+-------------+
¦Мэр города Горно-Алтайска ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------------------------+-----+-------------+
¦Облогин Виктор Александрович ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------------------------+-----+-------------+
¦М.П. ¦ ¦ ¦
L-----------------------------------------------------+-----+--------------
Приложение N 1
к Соглашению
о предоставлении субсидии на
проведение капитального ремонта
многоквартирного дома, включенного
в адресную программу по проведению
капитального ремонта многоквартирных
домов в Республике Алтай на 2010 год
ОТЧЕТ
О ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТАХ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ
1. Адрес объекта: _____________________________________________________
2. Дата заключенного соглашения и его N _______________________________
3. Вид(ы) капитального ремонта ________________________________________
___________________________________________________________________________
4. Объем выполненных работ за период с "___" "_____" 2010 года по
"___" "________" 2010 года с приложением актов выполненных работ по
форме N КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3.
4. Суммы израсходованных денежных средств раздельно по видам работ.
а) ____________________________________________________________________
б) ____________________________________________________________________
в) ____________________________________________________________________
г) ____________________________________________________________________
д) ____________________________________________________________________
Примечание: Данный отчет предоставляется ежемесячно до 3-го числа
месяца, следующего за месяцем, в котором проводились работы по капитальному
ремонту Дома. Данный отчет подписывает руководитель Получателя субсидий,
главный бухгалтер и уполномоченный представитель подрядной организации,
производящей работы по капитальному ремонту.
Приложение N 2
к Соглашению
о предоставлении субсидии на
проведение капитального ремонта
многоквартирного дома, включенного
в адресную программу по проведению
капитального ремонта многоквартирных
домов в Республике Алтай на 2010 год
ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ
(Минрегионразвития РА)
ПРИКАЗ
от 31 мая 2010 г. N 159-д
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИВЛЕЧЕНИЯ ТОВАРИЩЕСТВОМ
СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫМ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ
КООПЕРАТИВОМ ИЛИ ИНЫМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ
КООПЕРАТИВОМ ЛИБО ВЫБРАННОЙ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В
МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ПОДРЯДНЫХ
ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ
РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СРЕДСТВ,
ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ В СООТВЕТСТВИИ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ
ОТ 21 ИЮЛЯ 2007 ГОДА N 185-ФЗ "О ФОНДЕ СОДЕЙСТВИЯ
РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА"
В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N
185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального
хозяйства", на основании Положения о Министерстве регионального
развития Республики Алтай, утвержденного постановлением Правительства
Республики Алтай от 18 мая 2006 г. N 99, приказываю:
1. Утвердить Порядок привлечения товариществом собственников
жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным
специализированным потребительским кооперативом либо выбранной
собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей
организацией подрядных организаций для выполнения работ по
капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств,
предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007
года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального
хозяйства" (далее - Порядок) (приложение).
2. Действие Приказа Министерства регионального развития
Республики Алтай от 27.08.2008 N 165-д считать утратившим силу.
3. Контроль за исполнением Приказа возложить на заместителя
министра Кичинекова В.В.
Исполняющий обязанности министра Н.П.Кондратьев
Приложение
к Приказу
Минрегионразвития Республики Алтай
от 31 мая 2010 г. N 159-Д
ПОРЯДОК
ПРИВЛЕЧЕНИЯ ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ,
ЖИЛИЩНЫМ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ ИЛИ ИНЫМ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВОМ ЛИБО
ВЫБРАННОЙ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ
ДОМЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ
ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ
МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СРЕДСТВ,
ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ В СООТВЕТСТВИИ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ
ЗАКОНОМ ОТ 21 ИЮЛЯ 2007 ГОДА N 185-ФЗ
"О ФОНДЕ СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА"
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок определяет процедуру привлечения
товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным
кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом
либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме
управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по
капитальному ремонту многоквартирных домов, включенных в
республиканскую адресную программу по проведению капитального ремонта
многоквартирных домов в Республике Алтай (далее - Программа).
1.2. Привлечение товариществом собственников жилья, жилищным,
жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным
потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в
многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций
для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома,
включенного в Программу, осуществляется на основании проведения
конкурса в соответствии с настоящим Порядком.
1.3. Организатором конкурса по отбору подрядных организаций
выступает товарищество собственников жилья, жилищный,
жилищно-строительный кооператив или иной специализированный
потребительский кооператив либо выбранная собственниками помещений в
многоквартирном доме управляющая организация (далее - заказчик).
1.4. В конкурсе могут участвовать юридические лица независимо от
их организационно-правовой формы и индивидуальные предприниматели,
имеющие полученное в установленном порядке разрешение на осуществление
деятельности, соответствующей предмету конкурса (далее - участники
конкурса).
1.5. При проведении конкурса в состав конкурсной комиссии
включаются представители заказчика, не более двух представителей
органа местного самоуправления (по согласованию), а также собственники
помещений в многоквартирном доме.
1.6. Не рекомендуется привлечение товариществом собственников
жилья или управляющей организацией подрядчика без предварительного
рассмотрения предложений не менее, чем трех подрядчиков. Решение о
выборе подрядчика должно содержать перечень подрядных организаций,
предложения которых были рассмотрены и оценены.
1.7. Основанием для оплаты по договору подряда на выполнение
работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, включенного в
Программу, является акт приемки работ.
1.8. Акт приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного
дома, включенного в Программу, подписывается собственниками помещений
многоквартирного дома, уполномоченными общим собранием, товариществом
собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом либо
выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей
организацией и согласовывается органом местного самоуправления.
2. Порядок проведения конкурса по выбору подрядных
организаций для выполнения работ по капитальному ремонту
многоквартирного дома
2.1. Заказчик при проведении конкурса:
принимает решение о его проведении и несет расходы по его
организации;
принимает решение о создании конкурсной комиссии (далее -
комиссии), определяет ее состав и порядок работы, назначает
председателя комиссии не позднее, чем за 5 рабочих дней до размещения
сообщения о проведении конкурса в официальных изданиях органа местного
самоуправления;
определяет условия проведения конкурса (сроки выполнения работ,
место и сроки проведения конкурса, порядок оплаты и др.);
обеспечивает подготовку проектной документации в соответствии с
требованиями действующего законодательства;
обеспечивает участникам конкурса возможность посещения объекта,
подлежащего капитальному ремонту;
заключает в срок, установленный конкурсной документацией, договор
с победителем конкурса.
2.2. Заказчик может включить в состав одного лота только один
многоквартирный жилой дом.
2.3. При проведении конкурса члены комиссии обязаны:
быть независимыми в принятии решений;
не разглашать ход обсуждения вопросов;
не оказывать давления на других членов комиссии при обсуждении
вопросов, изложении своего мнения.
2.4. Комиссия правомочна принимать решения, если на ее заседании
присутствуют не менее 1/2 от общего числа ее членов. Решения
принимаются голосованием. Для принятия решения необходимо большинство
голосов членов комиссии, присутствующих на заседании. В случае
равенства голосов председатель комиссии имеет право решающего голоса.
2.5. Заявка на участие в конкурсе отклоняется конкурсной
комиссией в случаях:
представления участником конкурса недостоверной информации;
неисполнения участником конкурса ранее заключенных договорных
отношений в рамках государственных, муниципальных контрактов и иных
договоров в части качества и сроков выполнения работ по капитальному
ремонту многоквартирных домов;
несоответствия участника конкурса требованиям, установленным в
конкурсной документации, по квалификации и опыту выполнения
аналогичных работ и услуг;
признания участника конкурса несостоятельным (банкротом) в
установленном законом порядке;
непредставления участником конкурса в составе заявки документов,
предусмотренных конкурсной документацией;
нахождения участником конкурса в процессе реорганизации,
ликвидации или банкротства.
2.6. Участник конкурса:
несет все затраты, связанные с подготовкой и подачей заявки на
участие в конкурсе;
предварительно знакомится с объектами, выставленными на конкурс
по выполнению капитального ремонта;
представляет и регистрирует заявку на участие в конкурсе, отражая
в ней достоверную и полную информацию в соответствии с требованиями и
условиями конкурса;
представляет заявку в запечатанном конверте;
вправе присутствовать на заседании конкурсной комиссии.
2.7. Сообщение о проведении конкурса публикуется заказчиком в
официальных изданиях органа местного самоуправления не менее, чем за
14 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе и
должно содержать следующие сведения:
наименование заказчика и место проведения конкурса;
вид работ, место и сроки их выполнения;
порядок получения конкурсной документации;
порядок, место и срок подачи заявок на участие в конкурсе.
2.8. Документация о конкурсе должна содержать:
форму заявки на участие в конкурсе;
краткое описание объекта капитального ремонта и основные условия
договора;
техническое задание на выполнение работ, включающее ведомости
объемов работ и используемых материалов;
требования к участникам конкурса;
порядок рассмотрения и оценок заявок;
проект договора подряда.
2.9. Заявка должна содержать:
полное и сокращенное наименование участника конкурса, юридический
и почтовый адреса, телефон, телефакс, адрес электронной почты;
банковские реквизиты;
сведения о наличии свидетельства о допуске на выполнение
строительно-монтажных работ, выданного саморегулируемой организацией;
информацию о квалификации подрядчика и перечне объектов, в
отношении которых подрядчик выполнял работы, аналогичные заказываемым
работам по капитальному ремонту;
краткое описание предлагаемых работ, в том числе технологий и
материалов, их объективные технические и качественные характеристики;
цена или расчет определения цены работ и краткое изложение других
основных условий предложения подрядчика;
краткое изложение порядка представления ответов на запросы,
касающиеся разъяснения своих предложений.
К заявке должны быть приложены:
заверенные копии учредительных и регистрационных документов;
копия полученного в установленном порядке разрешения на
осуществление деятельности, соответствующей предмету конкурса;
расчет определения стоимости работ и краткое изложение других
основных условий предложения участника конкурса.
2.10. Заказчик обязан ответить на запрос участника конкурса в
части разъяснения положений конкурсной документации.
Заказчик обязан зарегистрировать заявку на участие в конкурсе.
Участнику конкурса, представившему заявку, выдается расписка с
указанием регистрационного номера, даты и времени ее представления.
2.11. Прием заявок на участие в конкурсе прекращается
непосредственно перед началом заседания конкурсной комиссии по
рассмотрению заявок на участие в конкурсе.
2.12. Комиссия на заседании рассматривает заявки на предмет
соответствия требованиям, предусмотренным конкурсной документацией.
По итогам рассмотрения заявок составляется протокол, содержащий
сведения о решении каждого члена комиссии относительно соответствия
заявки участника конкурса требованиям конкурсной документации.
В случае признания заявки несоответствующей требованиям
конкурсной документации в протоколе указывается причина принятия
такого решения.
2.13. Для определения победителя комиссия использует следующие
критерии:
наличие технической оснащенности по видам (перечню) работ по
капитальному ремонту многоквартирного дома:
наличие - 5 баллов;
отсутствие - 0 баллов;
соответствие работников выполняемым работам по квалификации:
от 90 до 100% работников - 5 баллов;
от 80 до 90% работников - 4 балла;
от 50 до 80% работников - 3 балла;
менее 50% работников - 0 баллов;
снижение заявленной стоимости капитального ремонта - 3 балла за
каждый 1 процент снижения стоимости;
сокращение сроков капитального ремонта - 5 баллов за каждый
месяц.
2.14. Конкурс признается несостоявшимся, если:
- не подано ни одной заявки;
- подана одна заявка;
- все заявки признаны несоответствующими требованиям конкурсной
документации.
2.15. Победителем конкурса признается участник конкурса,
набравший наибольшее количество баллов, определяемое по сумме баллов
путем арифметического сложения баллов, набранных участником конкурса
по каждому критерию.
2.16. В протоколе оценки заявок участников конкурса указывается
следующее:
место, дата, время проведения оценки и сопоставления заявок;
сведения об участниках конкурса, заявки которых рассмотрены;
порядок оценки и сопоставления заявок;
принятое на основании результатов оценки и сопоставления заявок
решение о присвоении заявкам порядковых номеров;
сведения о решении каждого члена комиссии о присвоении заявкам
значений по каждому из предусмотренных критериев оценки заявок;
наименования и почтовые адреса участников конкурса, заявкам которых
присвоены первый и второй номера.
2.17. Протокол оценки заявок подписывается всеми присутствующими
членами комиссии и заказчиком.
2.18. После составления протокола оценки заявок его копии
представляются участникам конкурса по их требованию.
Протоколы рассмотрения и оценки заявок размещаются в официальных
изданиях органа местного самоуправления.
2.19. Если участник конкурса, победивший по итогам конкурса, в
установленный документацией срок не подписывает соответствующий
договор, заказчик выбирает лучшую заявку из числа остальных.
2.20. Договор подряда заключается на условиях, предусмотренных
конкурсной документацией и заявкой участника, в течение 10 дней со дня
утверждения протокола оценки заявок.
Изменение условий договора в процессе его исполнения не
допускается.
2.21. Заказчик по результатам конкурса для перечисления субсидии
на проведение капитального ремонта многоквартирного дома представляет
в уполномоченный орган местного самоуправления решение о выборе
подрядной организации и копию договора подряда на проведение
капитального ремонта многоквартирного дома.
3. Разрешение разногласий
3.1. Участник конкурса вправе обращаться к заказчику с жалобой на
неправомерные действия его сотрудников или решения созданной им
комиссии.
3.2. Заказчик в течение 10 дней со дня обращения участника
конкурса сообщает ему о результатах рассмотрения обращения и о
принятых мерах.
