Постановление Администрации муниципального образования "Майминский район" Республики Алтай от 29.09.2010 № 205

 
     АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "МАЙМИНСКИЙ РАЙОН"      

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

                     от 29 сентября 2010 г. N 205                     


           Об утверждении Положения об отделе архитектуры и           
     градостроительства Администрации муниципального образования      
                          "Майминский район"                          

     В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N  131-ФЗ  "Об
общих  принципах  организации  местного  самоуправления  в  Российской
Федерации",  Уставом  муниципального  образования  "Майминский  район"
постановляю:
     1. Утвердить Положение об отделе архитектуры и градостроительства
Администрации  муниципального  образования "Майминский район" согласно
приложению.
     2. Управляющему делами Администрации  муниципального  образования
"Майминский    район"    Герасимову    Е.В.   опубликовать   настоящее
постановление в газете "Сельчанка".
     3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
и.о.    Первого   заместителя   Главы   Администрации   муниципального
образования "Майминский район" Пьянкова О.И.


     Глава муниципального образования
     "Майминский район"                  Е.А.Понпа





                                        Приложение
                                        к Постановлению
                                        администрации муниципального
                                        образования "Майминский район"
                                        от 29 сентября 2010 г. N 205

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
              ОБ ОТДЕЛЕ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА              
     АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "МАЙМИНСКИЙ РАЙОН"      

                          1. Общие положения                          

     1.1.  Отдел  архитектуры   и   градостроительства   Администрации
муниципального  образования "Майминский район" (далее - ОАиГ) является
структурным подразделением  Администрации  муниципального  образования
"Майминский район".
     1.2.  ОАиГ  в  своей  деятельности  руководствуется  Конституцией
Российской  Федерации,  Федеральными Законами, законами и нормативными
правовыми актами Республики Алтай, Уставом муниципального  образования
"Майминский район".
     1.3. Координацию деятельности  и  контроль  за  выполнением  ОАиГ
возложенных  на  него  функций  осуществляет  Первый заместитель Главы
Администрации муниципального образования "Майминский район".
     1.4. ОАиГ в своей работе взаимодействует с  другими  структурными
подразделениями  Администрации  муниципального образования "Майминский
район",  органами   местного   самоуправления,   входящих   в   состав
муниципального    образования    "Майминский   район",   а   также   с
государственными контролирующими органами.

                       2. Основные задачи ОАиГ                        

     2.1.  Осуществление   деятельности   по   реализации   полномочий
муниципального  образования  "Майминский  район" в сфере архитектуры и
градостроительства,   направленной    на    обеспечение    устойчивого
градостроительного    развития    Майминского   района,   формирование
социальной, производственной, инженерной и транспортной инфраструктур,
создание   безопасной,   экологически   чистой,   благоприятной  среды
жизнедеятельности,    бережного     природопользования,     сохранения
исторического и культурного наследия и природных ландшафтов.
     2.2. Регулирование условий развития  инвестиционной  деятельности
на территории Майминского района в пределах своей компетенции.
     2.3. Осуществление мер по внедрению современных  организационных,
экономических и технологических методов управления процессами развития
архитектуры и градостроительства на территории Майминского района.

                       3. Основные функции ОАиГ                       

     3.1.  По  организации  подготовки   документов   территориального
планирования:
     а)  участие  в  подготовке,   согласовании,   утверждении   схемы
территориального  планирования  муниципального образования "Майминский
район",  а  также  внесения   изменений   в   схему   территориального
планирования   муниципального   образования   "Майминский   район"   в
соответствии со ст. 18  -  21  Градостроительного  кодекса  Российской
Федерации;
     б) участие в организации  и  проведении  конкурса  на  размещение
муниципального    заказа    на   разработку   схемы   территориального
планирования;
     в) обеспечивание процесса подготовки, согласования и  утверждения
плана  реализации  схемы  территориального планирования муниципального
образования "Майминский район".
     3.2.   Подготовка   и   представление   на   утверждение    Главе
Администрации муниципального образования "Майминский район" заключений
о  согласовании  проектов  территориального  планирования   Российской
Федерации,  Республики Алтай, муниципальных образований, имеющих общую
границу с муниципальным  образованием  "Майминский  район",  сельскими
поселениями, входящих в состав Майминского района.
     3.3.  Подготовка  и  согласование  генеральных  планов   сельских
поселений, действующих на основании Соглашения о передаче полномочий в
области градостроительства.
     3.4. Организация подготовки правил землепользования и  застройки,
а также внесений в них изменений, проведении публичных слушаний.
     3.5.  По  организации  подготовки  документации   по   планировке
территории:
     а) участие в организации и  проведении  конкурсов  на  размещение
муниципальных  заказов  по  планировке  территорий  с целью размещения
объектов капитального строительства на территории Майминского района;
     б) обеспечение проверки подготовленной документации по планировке
территории  на  достоверность  действующему  законодательству, а также
участие в процессе согласования и утверждения в установленном  законом
порядке;
     в) на основе утвержденной документации по  планировке  территории
подготовка  и  представление  на  утверждение  в установленном порядке
проектов правовых  актов  об  изъятии,  резервировании  с  последующим
изъятием земельных участков для муниципальных нужд района;
     г)  участие  в  проведении   публичных   слушаний   по   проектам
планировки,   проектам  межевания,  а  также  в  проведении  публичных
слушаний в случае изменения разрешенного вида использования земельного
участка;
     д)  участие  в  предварительном   согласовании   межевых   планов
земельных  участков,  расположенных  на территории Майминского района,
проверка   соответствия   представленных   планов    градостроительной
документации,  подготовка  проектов красных линий для заинтересованных
лиц, служб и организаций.
     3.6. По подготовке градостроительных планов земельных участков  и
выдаче  градостроительных  планов  земельных  участков, утверждаемых в
установленном порядке:
     а) проведение проверки наличия прилагаемых к заявлению документов
о выдаче градостроительного плана;
     б) подготовка градостроительного плана или решения  об  отказе  в
выдаче градостроительного плана с указанием причин;
     в) в случае необходимости направление запросов в  соответствующие
службы  с  целью получения разъяснений, ограничений и рекомендаций при
выполнении градостроительного плана, в установленные законом сроки;
     г) подготовка градостроительных планов в  том  числе  в  случаях,
когда   законодательством   допускается   изъятие,   резервирование  с
последующим изъятием земельных участков для муниципальных нужд  района
в соответствии с действующими техническими регламентами, санитарными и
строительными нормами.
     3.7. По выдаче разрешений на строительство,  разрешений  на  ввод
объекта в эксплуатацию:
     а)   проведение   проверки   наличия   правильности    оформления
документации,   прилагаемой   к   заявлению  о  выдаче  разрешения  на
строительство,  ввода  объекта  в  эксплуатацию   в   соответствии   с
градостроительным планом в пределах своих полномочий;
     б) подготовка разрешения на строительство и  разрешения  на  ввод
объекта  в  эксплуатацию  или  решения об отказе в выдаче разрешений с
указанием причин отказа;
     в) проведение  проверки  правильности  оформления  разрешений  на
строительство  и разрешений на ввод объекта в эксплуатацию подотчетных
поселений согласно полномочий.
     3.8. По выдаче разрешений на установку и  эксплуатацию  рекламных
конструкций   на   территории  Майминского  района  в  соответствии  с
"Положением  о  порядке  выдачи  разрешений  на  установку   рекламных
конструкций   на  территории  муниципального  образования  "Майминский
район" и действующим законодательством Российской Федерации:
     а)  проведение  проверки  наличия  документации,  прилагаемой   к
заявлению  о  выдаче  разрешения на установку и эксплуатацию рекламной
конструкции;
     б) подготовка разрешения на установку  и  эксплуатацию  рекламной
конструкции   в  соответствии  с  действующим  законодательством  либо
решения об отказе в выдаче таких разрешений с указанием причин;
     в)  участие  в  организации  и  проведении  аукциона   на   право
заключения  договоров  на установку и размещение рекламной конструкции
на территории Майминского района.
     3.9.  По  взаимодействию   с   федеральными,   муниципальными   и
общественными     организациями    по    вопросам    градостроительной
деятельности:
     а) взаимодействие с Управлением архитектуры и  градостроительства
г.  Горно-Алтайска,  отделами  архитектуры  районов, входящих в состав
Республики  Алтай,  с  федеральными,  иными  надзорными  органами   по
вопросам градостроительной деятельности;
     б) в соответствии с законодательством подготовка и  представление
проектов   соглашений   о  передаче  части  полномочий  муниципального
образования   "Майминский   район"    в    области    архитектуры    и
градостроительной  деятельности  органам государственной власти РА или
поселений, входящих в состав Майминского района.
     3.10.   По    ведению    информационной    системы    обеспечения
градостроительной    деятельности,    осуществляемой   на   территории
муниципального образования "Майминский район":
     а)    осуществление    сбора,    документирования,     обработки,
систематизации,   учета   и   хранения   сведений,   необходимых   для
осуществления градостроительной деятельности;
     б) осуществление предоставления сведений  информационной  системы
обеспечения   градостроительной   деятельности   по  запросам  органов
государственной власти Российской Федерации, Республики Алтай, органов
местного самоуправления, граждан, юридических лиц.
     3.11. По ведению инженерных изысканий для строительства:
     а) осуществление ведения плана существующей застройки  территории
района   с   нанесением   расположения   сооружений,   коммуникаций  и
инженерного   оборудования,   а   также   ведение   архивного    фонда
инженерно-геологических изысканий на территории Майминского района;
     б) принятие участия в выносе на местность красных линий и  других
линий  регулирования  и  застройки,  высотных  отметок,  осей  зданий,
сооружений и других объектов, а также в установлении границ  земельных
участков на местности.
     3.12.  Выполнение  обоснований  необходимой   площади   земельных
участков    в   соответствии   с   действующим   законодательством   и
санитарно-строительными  нормами  путем  расчета,  а  также  в  случае
изъятия,  резервирования  земельных  участков  для  муниципальных нужд
района.
     3.13.   По   выдаче   заключений   на   обследование    объектов,
расположенных на земельных участках:
     а)  проведение  проверки  наличия  и  достоверности   документов,
прилагаемых к заявлению, а именно:
     - исполнительной съемки земельного участка с нанесением строений;
     - технического паспорта;
     - правоустанавливающего документа на земельный участок;
     - разрешительные документы на строительство, выданные до 1999 г.;
     б)  подготовка  заключений  по  обследованию  зданий,   строений,
сооружений, расположенных на земельных участках в границах Майминского
района,  либо  подготовка  решения  об  отказе  в  обследовании  таких
объектов с указанием причин;
     в) в случае необходимости проведение выезда с целью осмотра.
     3.14. По подготовке схем раздела земельных участков:
     а)  проведение  проверки  наличия  и  достоверности   документов,
прилагаемых к заявлению;
     б) подготовка схемы раздела земельного участка в  соответствии  с
действующим   законодательством,   строительными  нормами  и  местными
нормативными актами либо решения об отказе  в  выдаче  такой  схемы  с
указанием причин.
     3.15. По организационным и иным вопросам:
     а)  подготовка,  в  том  числе  путем  участия  в  организации  и
проведении  конкурсов на размещение муниципальных заказов, предложений
по внесению изменений в муниципальные правовые акты;
     б) участие в разработке и реализации  градостроительных  разделов
программ развития территории района;
     в) осуществление мер  по  сохранению  и  восстановлению  объектов
культурно-исторического наследия на территории Майминского района;
     г) участие в разработке  местных  нормативных  правовых  актов  и
градостроительных  регламентов,  действующих на территории Майминского
района;
     д)  подготовка  предложений   по   организации   мероприятий   по
озеленению  и  благоустройству  населенных  пунктов,  расположенных на
территории  Майминского  района,  участвует  в  работе   комиссии   по
благоустройству;
     е) участие в подготовке предложений по выбору земельных  участков
для  строительства,  реконструкции  в соответствии с градостроительной
документацией, действующими  санитарно-строительными  нормами,  в  том
числе по согласованию прилегающей территории под временными объектами;
     ж) участие в согласовании землеустроительной документации;
     з) участие в  работе  Комиссии  по  Правилам  землепользования  и
застройки Администрации муниципального образования "Майминский район",
подготовка протоколов заседаний указанной комиссии;
     и) направление в органы  государственного  строительного  надзора
информацию  о выдаче разрешений на строительство, разрешений на ввод в
эксплуатацию, количестве выданных градостроительных планов;
     к) рассмотрение заявлений граждан и юридических лиц  по  вопросам
осуществления  градостроительной  деятельности  и  принятие  решений в
пределах  своей  компетенции,  подготовка   информации   по   запросам
надзорных органов;
     л)  участие  в  работе  Архитектурно-градостроительного   совета,
действующего на основании Положения "Об архитектурно-градостроительном
совете Администрации муниципального образования "Майминский район";
     м) подготовка проектов постановлений и распоряжений Администрации
муниципального образования "Майминский район";
     н)   выполнение   иных   функций,   предусмотренных   действующим
законодательством.

                            4. Права ОАиГ                             

     Для выполнения поставленных задач ОАиГ вправе:
     а) вносить  предложения  в  проекты  нормативных  правовых  актов
муниципального образования "Майминский район";
     б) осуществлять  совместно  с  надзорными  органами  контроль  за
строительством,   реконструкцией   и   капитальным  ремонтом  объектов
недвижимости   в   целях   соблюдения   субъектами   градостроительной
деятельности  требований градостроительной документации, технических и
градостроительных регламентов;
     в) направлять в пределах своих полномочий материалы,  предписания
о  приостановлении  градостроительной  деятельности,  в  том  числе  в
области рекламы, а также в целях привлечения  к  ответственности  лиц,
виновных в нарушении;
     г) взаимодействовать и вести переписку со службами, общественными
объединениями и органами архитектуры в пределах своих полномочий.