Постановление Администрации муниципального образования "Майминский район" Республики Алтай от 16.02.2011 № 24

 
     АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "МАЙМИНСКИЙ РАЙОН"      

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

                      от 16 февраля 2011 г. N 24                      


      Об утверждении порядка выявления и пресечения самовольного      
        строительства на территории муниципального образования        
                          "Майминский район"                          

     В целях предотвращения и  пресечения  самовольного  строительства
объектов,  усиления  контроля за соблюдением гражданами и юридическими
лицами градостроительного  и  земельного  законодательства  Российской
Федерации,  руководствуясь  Гражданским кодексом Российской Федерации,
Градостроительным   кодексом   Российской   Федерации,   Кодексом   об
административных  правонарушениях  Российской  Федерации,  Федеральным
законом "О прокуратуре Российской Федерации", постановляю:
     1. Утвердить:
     1.1. Положение о постоянной комиссии Администрации муниципального
образования    "Майминский    район"    по   пресечению   самовольного
строительства согласно приложению N 1.
     1.2.  Состав  постоянной  комиссии  Администрации  муниципального
образования    "Майминский    район"    по   пресечению   самовольного
строительства согласно приложению N 2.
     2. Установить, что:
     - Постоянная комиссия  Администрации  муниципального  образования
"Майминский    район"   по   пресечению   самовольного   строительства
рассматривает  вопросы  самовольного   строительства   (реконструкции)
капитальных  объектов,  самовольно размещенных объектов некапитального
характера и установки мобильных объектов.
     3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить  на
и.о. Первого заместителя Главы Администрации Пьянкова О.И.

                                      
     Глава муниципального образования
     "Майминский район"          Е.А.Понпа





                                        Приложение N 1
                                        к Постановлению
                                        Администрации муниципального
                                        образования "Майминский район"
                                        от 16 февраля 2011 г. N 24

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
          О ПОСТОЯННОЙ КОМИССИИ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО          
             ОБРАЗОВАНИЯ "МАЙМИНСКИЙ РАЙОН" ПО ПРЕСЕЧЕНИЮ             
                      САМОВОЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА                      

                          1. Общие положения                          

     Настоящее Положение разработано с целью  выявления  и  пресечения
самовольного   строительства   в   отношении   объектов   капитального
строительства  (реконструкции),  созданных  на   земельных   участках,
расположенных на территории Майминского района, не отведенных для этих
целей, либо  созданных  без  получения  разрешений  на  строительство,
выдача  которых  находится  в  компетенции  муниципального образования
"Майминский район",  или  возведенных  с  отступлением  от  требований
градостроительного   плана   земельного   участка   и   разрешения  на
строительство, с нарушением градостроительных и  строительных  норм  и
правил,   технических  регламентов,  а  также  самовольно  размещенных
объектов  некапитального  характера  и  установки  мобильных  объектов
(далее - объект самовольного строительства).
     1.1. Самовольной постройкой является жилой дом,  другое  строение
сооружение  или  иное  недвижимое  имущество,  созданное  на земельном
участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом
и  иными  правовыми  актами,  либо  созданное  без  получения  на  это
необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных
и строительных норм и правил (далее - самовольная постройка).
     1.2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на
нее  право  собственности.  Оно  не  вправе распоряжаться постройкой -
продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
     1.3. Снос  самовольной  постройки  и  освобождение  занятого  под
самовольную  постройку  земельного участка (далее - самовольно занятый
земельный участок) с приведением в соответствие с  его  функциональным
назначением  проводится  лицом, осуществившим постройку, кроме случаев
признания  судом  права  собственности  на  самовольную  постройку   в
соответствии с гражданским законодательством.
     1.4.  Лицо,  осуществившее  самовольную  постройку,  может   быть
привлечено   к  административной  ответственности  в  соответствии  со
статьей  9.5  Кодекса   Российской   Федерации   об   административных
правонарушениях.

       2. Порядок выявления объектов самовольного строительства       

     2.1. Выявление объектов самовольного строительства осуществляется
при:
     2.1.1.   Проверках,   проводимых   уполномоченными   федеральными
органами  исполнительной власти или органами местного самоуправления в
пределах их компетенции.
     2.1.2. Рассмотрении заявлений и обращений граждан, индивидуальных
предпринимателей,  юридических лиц, чьи права и интересы были нарушены
возведением объектов самовольного строительства (самовольным  занятием
земельных участков).
     2.1.3.  Проверке  исходно-разрешительной,   правоустанавливающей,
проектной  документации,  поступающей  в  Администрацию муниципального
образования "Майминский район" (далее -  Администрация  муниципального
района).
     2.1.4.    Выездах    специалистами    Отдела    архитектуры     и
градостроительства  Администрации муниципального района (далее - ОАиГ)
с  целью  осмотра  территории   муниципального   района   на   предмет
самовольного строительства, проводимых не реже одного раза в квартал.
     2.2. Сведения об объектах самовольного строительства направляются
в ОАиГ.
     2.3. ОАиГ по  результатам  мероприятий,  приведенных  в  п.  2.1,
устанавливает   соответствие  строящегося,  реконструируемого  объекта
разрешенному использованию земельного участка, иным  градостроительным
нормам и правилам.
     2.4. Сведения об объектах самовольного строительства  могут  быть
представлены  в  произвольной  форме, но с указанием месторасположения
объекта самовольного строительства, в  том  числе  с  указанием  лица,
осуществляющего самовольную постройку.
     2.6. В случае привлечения к  административной  ответственности  в
соответствии   со   статьей   9.5   Кодекса  Российской  Федерации  об
административных правонарушениях ОАиГ  готовит  документы  в  районную
прокуратуру  для  формирования и возбуждения дела. При этом информация
должна содержать наименование и место нахождения  для  застройщиков  -
юридических  лиц,  фамилию, имя, отчество и адрес места жительства для
застройщиков - физических лиц. Районная прокуратура передает  дело  на
рассмотрение  в Министерство регионального развития Республики Алтай в
целях привлечения застройщика к административной ответственности.
     2.7. В случае  выявления  органами  Администрации  муниципального
района   самовольного   строительства   объектов,  возведение  которых
осуществляется  неустановленными  лицами,  информация  о   самовольном
строительстве  направляется  в  органы внутренних дел для установления
лиц и их привлечения к  ответственности,  предусмотренной  действующим
законодательством.

       3. Организация работы постоянной комиссии Администрации        
                 муниципального района по пресечению                  
                      самовольного строительства                      

     3.1. Постоянная комиссия Администрации муниципального  района  по
пресечению  самовольного  строительства  (далее  -  Комиссия) является
коллегиальным органом, состоящим из  представителей  органов  местного
самоуправления,     заинтересованных     организаций    и    ведомств,
способствующим    осуществлению    единой    политики    в     области
градостроительства  на  территории  муниципального  района  и принятию
решений   на   своих    заседаниях    о    степени    нарушений    при
несанкционированном в установленном порядке строительства объектов.
     3.2. Руководство работой Комиссии осуществляет ее председатель (в
его отсутствие - заместитель председателя Комиссии).
     3.3. Заседания Комиссии  назначаются  ее  председателем  по  мере
подготовки  необходимых  материалов,  но  не  реже  одного заседания в
квартал.
     3.4. Подготовку документов  к  заседаниям  Комиссии  осуществляет
ОАиГ,   в   случае  необходимости  запрашивая  и  получая  от  органов
государственной власти, органов местного самоуправления  муниципальных
образований, юридических и физических лиц необходимую информацию.
     3.5.  Материалы  для  обсуждения  на  Комиссии  должны   включать
следующие документы:
     -  документы,  подтверждающие  права  на  земельный  участок,  на
котором находится самовольная постройка (при их наличии);
     - акт  обследования  земельного  участка,  составленный  органом,
осуществляющим муниципальный контроль;
     -  акт  осмотра  объекта,  выполненный   уполномоченным   органом
Администрации  поселения  либо  муниципального  района,  на территории
которого расположен объект  самовольного  строительства  и  фотографии
объекта;
     -   технический   (кадастровый)    паспорт    бюро    технической
инвентаризации (при наличии);
     - проектную документацию (при наличии).
     3.6.  По  результатам   рассмотрения   материалов   по   объектам
самовольного   строительства  Комиссия  принимает  одно  из  следующих
решений:
     О направлении застройщику предложения о приостановке самовольного
строительства  и  добровольном  сносе  самовольно возведенного объекта
или его части. При этом застройщик информируется о том, что  в  случае
невыполнения  им решения комиссии в добровольном порядке администрация
муниципального района вправе обратиться в суд с исковым  заявлением  о
сносе  или  демонтаже  самовольной  постройки  и (или) об освобождении
незаконно занятого под строительство земельного участка  и  приведения
его в первоначальное состояние.
     О  возможности  сохранения  самовольной  постройки,   разъяснения
заявителю  порядка  ее  оформления,  а  также определения срока для ее
оформления, но не более шести месяцев.
     О повторном рассмотрении вопроса на заседаниях Комиссии.
     3.7. Заседание  Комиссии  правомочно  для  принятия  решений  при
наличии в ее работе не менее половины от общего числа ее членов.
     3.8.  Решения  принимаются  простым  большинством  голосов.   При
равенстве голосов мнение председательствующего является решающим.
     3.9. Контроль  за  выполнением  решений  Комиссии  осуществляется
председателем  и  его  заместителем,  а в части сроков исполнения - ее
секретарем.
     3.10. В  случае  невыполнения  застройщиком  решения  Комиссии  о
добровольном  сносе  объекта  ОАиГ  направляет материалы в юридический
отдел для подачи исковых заявлений в суд о сносе объектов самовольного
строительства.
     3.11. Обжалование  решений  Комиссии  осуществляется  в  порядке,
предусмотренном законодательством.





                                        Приложение N 2
                                        к Постановлению
                                        Администрации муниципального
                                        образования "Майминский район"
                                        от 16 февраля 2011 г. N 24


                                       СОСТАВ
                        ПОСТОЯННОЙ КОМИССИИ АДМИНИСТРАЦИИ
                  МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "МАЙМИНСКИЙ РАЙОН"
                   ПО ПРЕСЕЧЕНИЮ САМОВОЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

   1. Пьянков О.И.    - И.о.   Первого   заместителя    Главы    Администрации
                        муниципального    образования    "Майминский    район"
                        (председатель комиссии);
   
   2. Воскубенко А.В. - Начальник  отдела  архитектуры  и   градостроительства
                        Администрации  муниципального  образования "Майминский
                        район" (заместитель председателя комиссии);
   
   3. Афанасьева С.А. - Начальник   отдела   земельных  отношений   Управления
                        имущественных  отношений  и  экономического   развития
                        Администрации  муниципального  образования "Майминский
                        район";
   
   4. Романова М.В.   - консультант-юрисконсульт  Администрации муниципального
                        образования "Майминский район";
   
   5. Тынькова В.А.   - специалист  Отдела  архитектуры  и  градостроительства
                        Администрации  муниципального  образования "Майминский
                        район" (секретарь комиссии);
   
   6. Кузнецов Е.А.   - Директор МУП "Водоканал" (по согласованию);
   
   7. Чебаевских А.С. - Начальник  Майминского  узла  технической эксплуатации
                        Горно-Алтайского    филиала    "Сибирьтелеком"     (по
                        согласованию);
   
   8. Стрельцов А.Г.  - Начальник Управления Майминских районных электрических
                        сетей (по согласованию);
   
   9. Попов Е.В.      - Главный    государственный     инспектор     Отделения
                        государственного  пожарного надзора Майминского района
                        (по согласованию).