РЕСПУБЛИКА АЛТАЙ
ЗАКОН
О правилах формирования списков граждан, имеющих
право на приобретение жилья экономического класса, и о порядке включения
указанных граждан в эти списки
(В редакции Законов Республики
Алтай
Принят
Государственным Собранием -
Эл Курултай Республики Алтай
15 марта 2013 года
Настоящий Закон в соответствии с Федерального закона от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ «О
содействии развитию жилищного строительства» (далее - Федеральный закон №
161-ФЗ) устанавливает правила формирования списков граждан, имеющих право на
приобретение жилого помещения, которое соответствует условиям отнесения к жилью
экономического класса, установленным федеральным законодательством (далее -
жилье экономического класса), построенного или строящегося на земельных
участках акционерного общества «Агентство ипотечного жилищного кредитования»
(далее – Агентство), переданных в безвозмездное пользование или аренду для
строительства жилья экономического класса, для комплексного освоения
территории, в рамках которого предусматривается, в том числе, строительство
жилья экономического класса (далее - списки), в сроки, предусмотренные Федерального закона № 161-ФЗ, и порядок, в частности,
очередность включения указанных граждан в списки. (В
редакции Закона Республики Алтай от 20.12.2017 № 67-РЗ)
Статья 1. Правила подачи и учета заявлений о включении
граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, в списки
1. Право на подачу заявлений о включении в списки
(далее - заявление) имеют граждане Российской Федерации, которые имеют
регистрацию по месту жительства или основное место работы (службы) на
территории Республики Алтай и относятся к категориям граждан, включенным в
отдельных категорий граждан и оснований их включения в списки граждан, имеющих
право на приобретение жилья экономического класса, установленный в соответствии
с федеральным законодательством (далее - перечень). (В
редакции Закона Республики Алтай от 20.12.2017 № 67-РЗ)
2. Гражданин Российской Федерации, претендующий на
приобретение жилья экономического класса (далее - гражданин, заявитель), подает
для включения в списки в орган местного самоуправления муниципального района
(городского округа) в Республике Алтай (далее - орган местного самоуправления)
заявление с приложением документов, перечень которых устанавливается
Правительством Республики Алтай.
3. В заявлении указывается согласие гражданина на
обработку в установленном федеральным законодательством порядке содержащихся в
заявлении персональных данных.
4. Заявителю в день обращения выдается расписка в
получении заявления и приложенных к нему документов с указанием перечня таких
документов и даты их получения.
5. Поступившие в соответствии с настоящей статьей
заявления регистрируются органом местного самоуправления в хронологическом
порядке в соответствии с датой подачи заявления.
Статья 2.
Порядок включения граждан в списки
1. При рассмотрении заявления и приложенных к нему
документов проверяются основания для отнесения гражданина к одной из категорий,
указанных в перечне, а также наличие у гражданина предусмотренных перечнем
оснований для их включения в списки.
2. По результатам рассмотрения заявления и приложенных
к нему документов в течение 10 рабочих дней со дня их регистрации принимается решение
о включении либо об отказе во включении гражданина в списки. Решение об отказе
принимается при наличии одного или нескольких оснований, указанных в части 3
настоящей статьи.
Письменное уведомление о принятом решении направляется
гражданину в течение 3 рабочих дней со дня его принятия.
3. Органы местного самоуправления отказывают заявителю
во включении в списки по следующим основаниям:
1) гражданин не относится к категориям граждан,
указанным в перечне;
2) отсутствуют предусмотренные перечнем основания для
включения гражданина из числа отнесенных к категориям граждан, указанным в
перечне, в списки.
4. Гражданин вправе повторно обратиться с заявлением
после устранения оснований для отказа во включении его в списки.
5. До утверждения списков граждан, согласившихся
приобрести жилье экономического класса на условиях, установленных протоколом о
результатах аукциона (далее - списки граждан, согласившихся приобрести жилье
экономического класса), органы местного самоуправления осуществляют повторную
проверку оснований отнесения граждан к категориям, указанным в перечне, а также
оснований для включения в списки.
6. В случае, если при повторной проверке выявлены
основания, предусмотренные частью 3 настоящей статьи, принимается решение об
исключении гражданина из списков. О принятом решении гражданин уведомляется в
течение 5 рабочих дней со дня принятия решения.
Статья 3. Правила формирования списков граждан,
согласившихся приобрести жилье экономического класса, и внесения изменений в
указанные списки
1. Списки граждан, согласившихся приобрести жилье
экономического класса, формируются из числа граждан, в отношении которых
принято решение о включении их в списки в соответствии со статьей 2 настоящего
Закона.
2. После утверждения проектной документации
многоквартирных домов, жилых домов (в том числе объектов индивидуального
жилищного строительства), с указанием характеристик, позволяющих
идентифицировать жилое помещение, в отношении которого с гражданином будет
заключен договор участия в долевом строительстве или договор купли-продажи
жилья экономического класса, орган местного самоуправления направляет каждому
гражданину, в отношении которого принято решение о включении его в списки в
соответствии со статьей 2 настоящего Закона, письменное уведомление, в котором
указывается срок, в течение которого гражданин должен направить по указанному
адресу письменное согласие на приобретение жилья экономического класса на
условиях, установленных протоколом о результатах аукциона.
3. В случае, если общее количество граждан,
согласившихся приобрести жилье экономического класса, превышает общее
количество жилых помещений, которое должно быть построено на земельном участке Агентства
в соответствии с проектной документацией, органы местного самоуправления
формируют списки граждан, согласившихся приобрести жилье экономического класса,
исходя из следующей очередности: (В редакции
Закона Республики Алтай от 20.12.2017 № 67-РЗ)
1) в первую очередь включаются граждане, признанные
нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации
и (или) иными актами федерального законодательства;
2) во вторую очередь включаются граждане, проживающие
в жилом помещении, которое в установленном порядке признано непригодным для
проживания, либо в жилом помещении в многоквартирном доме, который в
установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, -
независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
3) в третью очередь включаются граждане, имеющие трех
и более детей;
4) в четвертую очередь включаются граждане, не
относящиеся к категориям, указанным в пунктах 1 - 3 настоящей части.
4. Глава муниципального образования, на территории
которого расположен земельный участок Агентства, переданный в безвозмездное
пользование или аренду для строительства жилья экономического класса,
утверждает списки граждан, согласившихся приобрести жилье экономического
класса, вносит изменения в утвержденные им списки граждан и публикует указанные
списки и изменения в них в соответствии с Федеральным законом № 161-ФЗ. (В редакции Законов
Республики Алтай от 07.07.2015 № 37-РЗ;
от 20.12.2017 № 67-РЗ)
Статья 4.
Вступление в силу настоящего Закона
Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10 дней
после дня его официального опубликования.
Председатель Глава Республики Алтай,
Государственного Собрания - Председатель Правительства
Эл Курултай Республики Алтай Республики Алтай
И.И.Белеков А.В.Бердников
г.Горно-Алтайск
26 марта 2013 года
№ 11-РЗ
