Закон Республики Алтай от 06.06.2014 № 40-РЗ

 
                           РЕСПУБЛИКА АЛТАЙ                           

                                ЗАКОН                                 


            О внесении изменений в Закон Республики Алтай             
      "О регулировании отношений в сфере обеспечения проведения       
       капитального ремонта общего имущества в многоквартирных        
                домах на территории Республики Алтай"                 

Принят
Государственным Собранием -
Эл Курултай Республики Алтай
21 мая 2014 года

     Статья 1

     Внести в Закон Республики Алтай от 27 июня 2013 года N  39-РЗ  "О
регулировании  отношений  в  сфере обеспечения проведения капитального
ремонта  общего  имущества  в  многоквартирных  домах  на   территории
Республики  Алтай" (Сборник законодательства Республики Алтай, 2013, N
101(107); официальный  портал  Республики  Алтай  в  сети  "Интернет":
www.altai-republic.ru, 2014, 31 марта) следующие изменения:
     1) пункт 1 статьи 1 признать утратившим силу;
     2) часть 1 статьи 2  дополнить  пунктами  7.1  и  7.2  следующего
содержания:
     "7.1) определение порядка установления  необходимости  проведения
капитального ремонта;
     7.2) определение порядка и условий проведения конкурса по  отбору
российских  кредитных  организаций  для  открытия  счетов региональным
оператором;";
     3) в статье 4 слова "в течение 6  месяцев"  заменить  словами  "в
течение 45 дней";
     4) статью 5 дополнить частью 3 следующего содержания:
     "3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает
у  собственников  помещений  в  многоквартирном  доме  по  истечении 2
календарных месяцев,  начиная  с  месяца,  следующего  за  месяцем,  в
котором   была   официально   опубликована  утвержденная  региональная
программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный
дом.";
     5)  часть  1  статьи  7  дополнить  абзацем   вторым   следующего
содержания:
     "При этом в региональную программу не включаются дома, в  которых
имеется менее чем 3 квартиры.";
     6) статью 8 изложить в следующей редакции:
     "Статья  8.  Критерии  определения   в   региональной   программе
очередности проведения капитального ремонта
     Определение   очередности   проведения    капитального    ремонта
осуществляется  в соответствии с частью 3 статьи 168 Жилищного кодекса
Российской Федерации на основании следующих критериев:
     1) учет необходимости проведения капитального ремонта;
     2) год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома;
     3) дата последнего проведения капитального ремонта;
     4) объем поступлений взносов на капитальный ремонт  собственников
помещений в многоквартирном доме.";
     7) статью 9 изложить в следующей редакции:
     "Статья 9. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту
     Перечень  услуг  и   (или)   работ   по   капитальному   ремонту,
финансируемых  за  счет  средств  фонда,  сформированного,  исходя  из
минимального   размера   взноса,   помимо   услуг   и   (или)   работ,
предусмотренных  частью  1  статьи  166  Жилищного  кодекса Российской
Федерации, включает в себя:
     1) утепление фасада;
     2) переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу;
     3) разработку и проведение государственной  экспертизы  проектной
документации  (в  случае,  если разработка, проведение государственной
экспертизы  проектной  документации  необходимы   в   соответствии   с
законодательством о градостроительной деятельности);
     4) осуществление строительного контроля.";
     8) в статье 12:
     а) часть 2 изложить в следующей редакции:
     "2.  Региональный  оператор   создается   в   целях   обеспечения
организации  и  своевременного  проведения капитального ремонта, в том
числе финансового обеспечения, формирования средств  и  имущества  для
такого ремонта на территории Республики Алтай, и осуществляет функции,
установленные  частью  1  статьи  180  Жилищного  кодекса   Российской
Федерации, а также следующие функции:
     1)       оказание        консультационной,        информационной,
организационно-методической   помощи   по   вопросам   организации   и
проведения капитального ремонта;
     2) управление временно свободными денежными средствами в порядке,
установленном уполномоченным органом.";
     б) дополнить частью 2.1 следующего содержания:
     "2.1.   Средства,   полученные   региональным    оператором    от
собственников  помещений  в  одних  многоквартирных домах, формирующих
фонды капитального ремонта на счете, счетах  регионального  оператора,
могут  быть  использованы  на  возвратной  основе  для  финансирования
капитального ремонта  в  других  многоквартирных  домах,  собственники
помещений  в  которых  также  формируют  фонды капитального ремонта на
счете, счетах этого же регионального оператора,  только  при  условии,
если  указанные  многоквартирные дома расположены на территории одного
муниципального района (городского округа) в Республике Алтай.";
     9) дополнить статьей 12.1 следующего содержания:
     "Статья 12.1. Предложение о сроке начала капитального ремонта
     1. Не менее чем за  2  месяца  до  наступления  года,  в  течение
которого  должен  быть  проведен  капитальный  ремонт в соответствии с
региональной    программой,    лицо,     осуществляющее     управление
многоквартирным  домом  или оказание услуг и (или) выполнение работ по
содержанию и ремонту общего имущества  в  многоквартирном  доме,  либо
региональный   оператор  (в  случае,  если  собственники  помещений  в
многоквартирном доме формируют  фонд  капитального  ремонта  на  счете
регионального  оператора) представляет таким собственникам предложения
о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и  об  объеме
услуг  и  (или)  работ,  их  стоимости,  о  порядке  и  об  источниках
финансирования капитального ремонта и другие предложения, связанные  с
проведением такого капитального ремонта.
     2. В случае, если предельный срок проведения капитального ремонта
определен  региональной  программой  в  2014 году, указанные в части 1
настоящей статьи предложения должны  быть  представлены  собственникам
помещений в многоквартирном доме не позднее 15 августа 2014 года.";
     10) дополнить статьей 14.1 следующего содержания:
     "Статья 14.1. Порядок и  условия  предоставления  государственной
поддержки на финансирование работ по капитальному ремонту
     1. Государственная поддержка  на  финансирование  услуг  и  (или)
работ  по  капитальному  ремонту  (далее  - государственная поддержка)
предоставляется лицам,  указанным  в  части  1  статьи  191  Жилищного
кодекса  Российской  Федерации,  и  осуществляется в пределах средств,
предусмотренных на эти цели законом Республики Алтай о республиканском
бюджете  Республики  Алтай  на  очередной  финансовый  год  и плановый
период.
     За счет средств  государственной  поддержки  из  республиканского
бюджета  Республики  Алтай могут финансироваться услуги и (или) работы
по капитальному ремонту, предусмотренные частью 1 статьи 166 Жилищного
кодекса Российской Федерации и статьей 9 настоящего Закона.
     2. Государственная поддержка предоставляется в  виде  субсидий  в
целях   финансового   обеспечения   (возмещения)   затрат  в  связи  с
выполнением  работ,  оказанием  услуг  по   капитальному   ремонту   в
соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации.
     3. Государственная поддержка не предоставляется в случаях, если:
     1)  срок  эксплуатации  многоквартирного  дома  составляет  менее
десяти лет;
     2) собственники помещений в многоквартирном доме приняли  решение
о  переносе срока капитального ремонта с предусмотренного региональной
программой на более ранний;
     3) многоквартирный дом включен в программу, которая реализована в
соответствии  с  Федеральным  законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О
Фонде содействия реформированию  жилищно-коммунального  хозяйства"  (в
части  видов  работ  и  (или) услуг, выполнение которых осуществляется
(осуществлялось)  за  счет  средств   государственной,   муниципальной
поддержки,  предоставленной  в  соответствии  с  указанным Федеральным
законом);
     4)  в  многоквартирном  доме  все  помещения  принадлежат  одному
собственнику;
     5) собственники помещений  не  выбрали  и  (или)  не  реализовали
способ управления многоквартирным домом;
     6)  многоквартирный  дом  расположен  на  земельном  участке,  не
поставленном на государственный кадастровый учет.".

     Статья 2

     Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10  дней  после  дня
его официального опубликования.


     Председатель                     Временно исполняющий обязанности
     Государственного Собрания-       Главы Республики Алтай,
     Эл Курултай Республики Алтай     Председателя Правительства
               И.И.Белеков            Республики Алтай
                                                А.В.Бердников


г. Горно-Алтайск
6 июня 2014 года
N 40-РЗ