ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГУБЕРНАТОРА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА-ЮГРЫ от 15.04.1998 № 157

 



                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             
                             ГУБЕРНАТОРА                              
                          ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО                           
                       АВТОНОМНОГО ОКРУГА-ЮГРЫ                        

                                      Утратил силу - ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                                      ГУБЕРНАТОРА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО
                                         АВТОНОМНОГО ОКРУГА-ЮГРЫ
                                         от 30.12.2004 г. N 200

 (В редакции ПОСТАНОВЛЕНИЙ ГУБЕРНАТОРА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО
     ОКРУГА-ЮГРЫ от 14.04.2000 г. N 125; от 30.09.2002 г. N 183)

15.04.1998                                                        157 


 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О РЕГИСТРАЦИОННОЙ ПАЛАТЕ ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО  
   АВТОНОМНОГО ОКРУГА ПО РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И   
                             СДЕЛОК С НИМ                             


       В соответствии с Законом Российской  Федерации  от  21.07.97  N
122-ФЗ  "О  государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним" и в связи с  утверждением  постановлением  Правительства
Российской  Федерации  от  06.03.98  N  288  Примерного  положения  об
учреждении юстиции по государственной регистрации прав  на  недвижимое
имущество и сделок с ним:
       1.  Отменить  Положение  о  Регистрационной  палате   Ханты   -
Мансийского  автономного  округа  по  регистрации  прав  на недвижимое
имущество и сделок  с  ним,  утвержденное  постановлением  Губернатора
автономного округа от 17.10.97 N 389 (п. 2).
       2.  (Утратил силу - ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГУБЕРНАТОРА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО
АВТОНОМНОГО ОКРУГА-ЮГРЫ от 30.09.2002 г. N 183)
       3.  (Утратил силу - ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГУБЕРНАТОРА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО
АВТОНОМНОГО ОКРУГА-ЮГРЫ от 30.09.2002 г. N 183)
       4. Поручить  Совету  по  вопросам  государственной  службы  при
Губернаторе   автономного   округа   рассмотреть   вопрос  о  внесении
должностей регистраторов  прав  в  Реестр  государственных  должностей
государственной службы Ханты-Мансийского автономного округа.


Губернатор
автономного округа                                      А.В.ФИЛИПЕНКО



                                 Приложение
                                 к постановлению
                                 Губернатора
                                 Ханты-Мансийского
                                 автономного округа
                                 от 15 апреля 1998 г. N 157

       (Положение    утратило   силу   -   ПОСТАНОВЛЕНИЕ   ГУБЕРНАТОРА
ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА-ЮГРЫ от 30.09.2002 г. N 183)

 (В редакции ПОСТАНОВЛЕНИЯ ГУБЕРНАТОРА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО
                 ОКРУГА-ЮГРЫ от 14.04.2000 г. N 125)

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
                       О РЕГИСТРАЦИОННОЙ ПАЛАТЕ                       
                 ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА                 
             ПО РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО              
                            И СДЕЛОК С НИМ                            


       I. Общие положения

       1. Регистрационная палата Ханты-Мансийского автономного  округа
по  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с ним (далее -
Регистрационная палата) является учреждением  юстиции  по  регистрации
прав  на недвижимое имущество и сделок с ним, создается в соответствии
с  Федеральным  законом  "О  государственной   регистрации   прав   на
недвижимое  имущество  и  сделок  с ним" от 21.07.97 N 122-ФЗ (далее -
Федеральный закон о регистрации).
       2. Регистрационная  палата  является  государственным  органом,
обеспечивающим   государственную   регистрацию   прав   на  недвижимое
имущество и сделок с ним на территории  Ханты-Мансийского  автономного
округа, являющегося единым регистрационным округом.
       3. Регистрационная палата при осуществлении своей  деятельности
руководствуется  Конституцией  Российской  Федерации,  Уставом Ханты -
Мансийского автономного округа,  Федеральным  законом  о  регистрации,
законами  и  иными  нормативными актами органов государственной власти
Российской Федерации и Ханты-Мансийского автономного округа, приказами
и  инструкциями Министерства юстиции Российской Федерации и Управления
юстиции Администрации Ханты-Мансийского автономного округа.
       4. Регистрационная палата  является  юридическим  лицом.  Имеет
круглую   печать  с  изображением  Государственного  герба  Российской
Федерации и наименованием своего учреждения, а  также  другие  печати,
штампы и бланки.
       В   соответствии   с   законодательством   наряду   с    полным
наименованием    может    использоваться    официальное    сокращенное
наименование учреждения  -  Регистрационная  палата  Ханты-Мансийского
автономного округа.
       5. Регистрационная палата имеет  право  открывать  расчетные  и
иные   счета   в   банках   и   иных   кредитных  организациях,  имеет
самостоятельный  баланс,  может  от   своего   имени   приобретать   и
осуществлять  имущественные  и  личные  неимущественные  права и нести
обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
       6. Регистрационная палата  имеет  право  создавать  филиалы  на
территориях    одного   или   нескольких   муниципальных   образований
Ханты-Мансийского   автономного   округа.   Территория,   на   которой
осуществляется деятельность филиала, количество филиалов, определяется
постановлением Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа.

       II. Задачи и функции Регистрационной палаты

       7. Основными задачами Регистрационной палаты являются:
       - государственная регистрация  прав  собственников  недвижимого
имущества  и  обладателей  иных подлежащих государственной регистрации
прав на него субъектов гражданского права;
       - создание и ведение Единого государственного реестра  прав  на
недвижимое  имущество  и  сделок с ним (далее - Единый государственный
реестр прав), а также организация его бессрочного хранения.
       8. Регистрационная палата в целях реализации возложенных на нее
задач осуществляет:
       - прием документов, необходимых для государственной регистрации
прав;
       - проверку действительности поданных  заявителем  документов  и
наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа
власти;
       - проверку наличия ранее зарегистрированных и ранее  заявленных
прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
       -   правовую   экспертизу   документов,    представленных    на
государственную  регистрацию  прав,  в целях выявления их соответствия
законодательству, а также проверку законности сделки;
       -  выявление  оснований  для  приостановления  или   отказа   в
государственной регистрации прав;
       - направление  юридическим  лицам,  гражданам,  государственным
органам   и   организациям  запросов  с  целью  получения  сведений  и
документов, необходимых для государственной регистрации прав;
       - внесение записей в Единый государственный реестр прав;
       - выдачу свидетельств о государственной регистрации прав;
       - совершение специальной регистрационной надписи на документах,
выражающих содержание сделки;
       -  выдачу  информации  о  зарегистрированных  правах,  копий  и
дубликатов документов;
       - принятие на учет  бесхозяйных  недвижимых  вещей  в  порядке,
предусмотренном  пунктом  3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской
Федерации;
       - ведение делопроизводства  при  осуществлении  государственной
регистрации прав;
       - обеспечение  бессрочного  хранения  Единого  государственного
реестра  прав,  в  том  числе  дел  правоустанавливающих документов на
недвижимое имущество, а также книг учета документов.

       III. Права, обязанности и ответственность
       Регистрационной палаты

       9. Для осуществления своей деятельности Регистрационная  палата
имеет право:
       - получать от органов исполнительной власти,  органов  местного
самоуправления,   органов  по  учету  объектов  недвижимого  имущества
сведения, необходимые для государственной регистрации прав;
       - создавать филиалы;
       -  утверждать  положения  о  филиалах  Регистрационной  палаты,
структуру   палаты   и   филиалов,   осуществлять   контроль   за   их
деятельностью, нормативно-методическое, информационное  обеспечение  и
другие полномочия в соответствии с законодательством.
       10. Регистрационная палата обязана:
       - соблюдать правила ведения  Единого  государственного  реестра
прав;
       - предоставлять в соответствии с  законодательством  Российской
Федерации   и   Ханты-Мансийского   автономного  округа  информацию  о
зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества;
       - направлять в установленном  порядке  в  Министерство  юстиции
Российской  Федерации  централизуемую  долю средств, получаемых в виде
платы   за   регистрацию   прав   и   предоставление   информации    о
зарегистрированных правах.
       11.   Регистрационная   палата   несет    ответственность    за
своевременность  и  точность внесения записей в Единый государственный
реестр  прав,  за  полноту  и  подлинность   выданной   информации   о
зарегистрированных правах.

       IV. Организация деятельности
       Регистрационной палаты и ее филиалов

       12. Государственную регистрацию прав осуществляют  регистраторы
прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок с ним (далее - регистраторы
прав).
       Регистраторы  назначаются  на  должность  и  освобождаются   от
должности Министерством юстиции Российской Федерации по согласованию с
Губернатором Ханты-Мансийского автономного  округа  в  соответствии  с
установленным порядком.
       Регистраторы прав являются государственными служащими  Ханты  -
Мансийского  автономного  округа,  замещающими ведущую государственную
должность.
       Регистрационную палату возглавляет руководитель Регистрационной
палаты  -  главный  государственный  регистратор  прав  на  недвижимое
имущество и сделок с ним Ханты-Мансийского автономного  округа  (далее
именуется   -   главный  регистратор  прав),  который  назначается  на
руководящую  должность  и  освобождается  от  должности  Министерством
юстиции  Российской  Федерации  по представлению начальника Управления
юстиции  Администрации  Ханты  -  Мансийского  автономного  округа  по
согласованию с Губернатором Ханты-Мансийского автономного округа.
       Руководитель  филиала  Регистрационной  палаты  назначается  на
должность  и  освобождается от должности главным регистратором прав из
числа лиц, назначенных в установленном порядке регистраторами прав,  и
действует  на  основании  доверенности, выданной главным регистратором
прав.
       13.  На  должность  регистратора  прав  назначается   гражданин
Российской   Федерации,   имеющий  высшее  юридическое  образование  и
отвечающий    другим    требованиям,     предъявляемым     федеральным
законодательством  о  государственной  службе, закончивший специальные
курсы и сдавший  квалификационный  экзамен  в  порядке,  установленном
Министерством юстиции Российской Федерации.
       14. Главный государственный регистратор прав  Ханты-Мансийского
автономного округа:
       - осуществляет руководство и организацию работы Регистрационной
палаты и ее филиалов;
       - утверждает положения о филиалах Регистрационной палаты;
       - несет персональную ответственность за выполнение  возложенных
на палату задач;
       - представляет Регистрационную палату в отношениях  с  третьими
лицами,  в  судебных  органах  как  в  Российской  Федерации, так и за
рубежом;
       -  утверждает  смету  расходов  на  содержание  Регистрационной
палаты   и   ее   филиалов   за   счет  средств  окружного  бюджета  и
регистрационного сбора,  взимаемого  при  государственной  регистрации
прав  на  недвижимое  имущество  и сделок с ним, других не запрещенных
законом источников;
       - заключает договоры, направленные на  решение  возложенных  на
Регистрационную  палату  задач,  открывает  расчетные  и  иные счета в
банках и иных кредитных организациях;
       - заключает и расторгает трудовые и иные договоры с работниками
филиалов,  определяет  штатную  численность  и  обязанности работников
палаты и  филиалов,  применяет  к  ним  меры  поощрения  и  взыскания,
определяет  внутренний  трудовой  распорядок, порядок и условия оплаты
труда;
       -  утверждает  должностные   инструкции,   структуру,   штатное
расписание Регистрационной палаты и филиалов;
       - издает приказы и распоряжения,  обязательные  для  исполнения
всеми работниками Регистрационной палаты и филиалов;
       -   осуществляет   иные    полномочия    в    соответствии    с
законодательством.
       15. Регистратор прав:
       - подписывает внесенные в Единый  государственный  реестр  прав
записи о правах на недвижимое имущество и сделках с ним, свидетельства
о регистрации прав, совершает специальную регистрационную  надпись  на
документе, выражающем содержание сделки, другие документы, связанные с
осуществлением действий по регистрации;
       -  принимает  решение  о  приостановлении   и   об   отказе   в
государственной регистрации прав, уведомляет об этом заявителя;
       -   осуществляет   иные    полномочия    в    соответствии    с
законодательством.
       16.   Регистраторы   прав   обязаны   соблюдать   установленные
законодательством  о  государственной службе ограничения и запрещения.
На них распространяются  права,  льготы,  гарантии,  меры  правовой  и
социальной   защиты,  установленные  федеральным  законодательством  и
законодательством    Ханты-Мансийского    автономного     округа     о
государственной службе.
       17. Деятельность регистраторов прав обеспечивают иные работники
Регистрационной палаты и филиалов.
       18. В Регистрационной  палате  образуется  коллегия  в  составе
главного  регистратора  прав,  его  заместителей  по должности, других
руководителей филиалов, а также начальника Управления юстиции.  Состав
коллегии утверждается начальником Управления юстиции.
       Коллегия   рассматривает   важнейшие   вопросы,   связанные   с
деятельностью   Регистрационной   палаты,  и  действует  на  основании
разработанного и утвержденного Управлением юстиции положения.
       Решения  коллегии  реализуются   приказами   и   распоряжениями
главного регистратора прав.

       V. Финансовое обеспечение деятельности
       и имущество Регистрационной палаты

       19.   Финансирование   Регистрационной  палаты  и  ее  филиалов
осуществляется  за счет средств окружного бюджета, иных не запрещенных
законом   источников,   а   также  за  счет  платы  за  регистрацию  и
предоставление  информации  о зарегистрированных правах, в том числе в
порядке, установленном Законом Ханты-Мансийского автономного округа "О
плате,  взимаемой  при  государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним", и используемых исключительно для реализации
возложенных на палату задач и осуществления функций по государственной
регистрации  прав,  в том числе на материально-техническое обеспечение
деятельности  Регистрационной  палаты,  создание информационного банка
данных,  обеспечение  социально-бытовых  условий  регистраторов прав и
работников  палаты,  оплату  труда,  поощрение.  Расходование  средств
осуществляется   в   соответствии   со  сметой,  утверждаемой  главным
регистратором прав.
       (В   редакции   ПОСТАНОВЛЕНИЯ   ГУБЕРНАТОРА   ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО
АВТОНОМНОГО ОКРУГА-ЮГРЫ от 14.04.2000 г. N 125)
       20. Имущество Регистрационной  палаты  является  собственностью
Ханты-Мансийского автономного округа и закрепляется за Регистрационной
палатой на праве оперативного управления.