ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГУБЕРНАТОРА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА-ЮГРЫ от 27.04.1998 № 170

 



                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             
                             ГУБЕРНАТОРА                              
                          ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО                           
                       АВТОНОМНОГО ОКРУГА-ЮГРЫ                        

                                     Утратил силу - ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                                     ГУБЕРНАТОРА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО
                                        АВТОНОМНОГО ОКРУГА-ЮГРЫ
                                        от 05.11.2001 г. N 175
27.04.1998                                                        170 


             О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ НОРМАТИВНОЙ ЦЕНЫ ЗЕМЛИ             


       В  соответствии  с  Постановлением   Правительства   Российской
Федерации  от  15  марта  1997 года N 319 установить следующий порядок
исчисления нормативной цены земли:
       1. Нормативная цена земли не должна  превышать  75%  от  уровня
рыночной  цены на типичные земельные участки соответствующего целевого
назначения.
       2. Нормативная цена земли определяется на основании комплексных
земельно - оценочных работ, которые должны включать в себя:
       - оценочное зонирование;
       - определение нормативной  цены  земли  для  земель  различного
целевого использования по оценочным зонам.
       3. По  землям  городов  и  рабочих  поселков  нормативную  цену
применять для земель различного целевого назначения:
       3.1. За  сельскохозяйственные  угодья  по  ставкам  нормативной
стоимости  освоения  новых земель согласно Постановлению Правительства
от 27 ноября 1995 года N 1176.
       3.2. За земли, предоставленные под строительство жилого  фонда,
индивидуальное  жилищное  строительство,  личные  подсобные хозяйства,
дачные  участки,  коллективные  сады  и  огороды,  под   строительство
индивидуальных и кооперативных гаражей согласно пункту 1.
       3.3. За земли промышленности,  транспорта,  связи,  энергетики,
телевидения,  радиовещания  в соответствии с пунктом 1, за исключением
земель  под  приватизированными  государственными   и   муниципальными
предприятиями.
       3.4.  За  земли  под  приватизированными   государственными   и
муниципальными  предприятиями  принять  10-кратную  ставку  земельного
налога.
       3.5. За земли, предоставленные гражданам  и  юридическим  лицам
для иных целей, согласно пункту 1.
       4. За земли в границах сельских населенных пунктов  нормативную
цену применять:
       4.1.   За   сельскохозяйственные   угодья   сельхозпредприятий,
крестьянских (фермерских) хозяйств и граждан, а также личные подсобные
хозяйства  и  коллективные  сады  и  огороды  по  ставкам   нормативов
стоимости  освоения  новых земель согласно Постановлению Правительства
РФ от 27 ноября 1995 года N 1176.
       4.2. За земли, предоставленные гражданам  и  юридическим  лицам
для иных целей, нормативная цена земли устанавливается согласно пункту
1.
       4.3. За земли промышленности,  транспорта,  связи,  энергетики,
телевидения,  радиовещания  в соответствии с пунктом 1, за исключением
земель  под  приватизированными  государственными   и   муниципальными
предприятиями.
       4.4.  За  земли  под  приватизированными   государственными   и
муниципальными  предприятиями  принять  10-кратную  ставку  земельного
налога.
       5. За земли вне населенных пунктов нормативную цену применять:
       5.1.   За   сельскохозяйственные   угодья   сельхозпредприятий,
крестьянских  (фермерских)  хозяйств,  граждан  по ставкам нормативов,
стоимость освоения новых земель согласно  Постановлению  Правительства
РФ от 27 ноября 1995 года N 1176.
       5.2. За коллективные сады,  дачные  участки  в  соответствии  с
пунктом 1.
       5.3. За земли промышленности,  транспорта,  энергетики,  связи,
радиовещания,  телевидения  и  другие  категории  земель  и  угодий по
ставкам нормативов платежей согласно постановлению Главы Администрации
автономного  округа  от  11  января  1996  года  N  4  "О  кадастровой
комплексной экономической  оценке  природных  ресурсов  на  территории
Ханты - Мансийского автономного округа".
       6. Органы местного самоуправления по мере развития рынка  земли
могут своими решениями уточнять количество оценочных зон и их границы,
повышать   или   понижать   установленную   настоящим   постановлением
нормативную цену, но не более чем на 25%.
       7. На территории административного образования до проведения  и
утверждения комплексных земельно - оценочных работ, указанных в пункте
2,  определение  нормативной  цены  земли  осуществляют  комитеты   по
земельным  ресурсам  и  землеустройству, государственные и независимые
оценщики,  имеющие  соответствующую   квалификацию   и   лицензию   на
выполнение работ по оценке земли и недвижимости.
       8. Постановление Губернатора автономного округа от 7 июля  1997
года  N  266  "О  порядке определения нормативной цены земли" признать
утратившим силу.
       9. Контроль за выполнением постановления возложить  на  Комитет
по   земельным   ресурсам   и   землеустройству  Ханты  -  Мансийского
автономного округа (В.В.Белов).


Губернатор
автономного округа                                      А.В.ФИЛИПЕНКО