ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГУБЕРНАТОРА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА-ЮГРЫ от 15.06.1998 № 254

 



                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             
                             ГУБЕРНАТОРА                              
                          ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО                           
                       АВТОНОМНОГО ОКРУГА-ЮГРЫ                        

                                      Утратил силу - ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                                      ГУБЕРНАТОРА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО
                                         АВТОНОМНОГО ОКРУГА-ЮГРЫ
                                         от 30.12.2004 г. N 200

15.06.1998                                                        254 


   О МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ФЗ "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА    
                 НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ"                 


       Во исполнение Федерального  закона  N  122-ФЗ  от  21.07.97  "О
государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним", на основании решения  Межведомственной  комиссии  по  разработке
мероприятий,  связанных  с  деятельностью  органов  по  учету объектов
недвижимого имущества и Регистрационной  палаты  Ханты  -  Мансийского
автономного округа от 03.06.98:
       1. Утвердить Региональную программу поэтапного развития системы
органов  по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок  с  ним  на  территории  Ханты-Мансийского  автономного  округа
(приложение 1).
       2. Установить  следующие  сроки  начала  деятельности  филиалов
Регистрационной палаты в следующих муниципальных образованиях:
       2.1. С 1 июля 1998 г.  -  в  г.  Нефтеюганске  и  Нефтеюганском
районе;
       2.2. С 5 июля 1998 г. - в г. Мегионе;
       2.3. С 10 июля 1998 г. - в г. Нижневартовске и  Нижневартовском
районе;
       2.4. С 15 июля 1998  г.  -  в  г.  Ханты-Мансийске  и  Ханты  -
Мансийском районе.
       3. Определить, что на территории г. Ханты-Мансийска и  Ханты  -
Мансийского  района  регистрацию  осуществляет  Регистрационная палата
Ханты-Мансийского автономного округа, на территории г. Нефтеюганска  и
Нефтеюганского  района  регистрацию осуществляет Нефтеюганский филиал,
на  территории  г.  Нижневартовска   и   Нижневартовского   района   -
Нижневартовский  филиал,  на  территории  города  Мегиона  - филиал г.
Мегиона.
       4. Всем органам и организациям, осуществлявшим  государственную
регистрацию   прав   на   недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  на
вышеуказанных  территориях,  прекратить  с  даты,  указанной  в  п.  2
настоящего постановления, прием документов к регистрации прав и сделок
и  в  сроки,  установленные  Федеральным  законом  "О  государственной
регистрации  прав  на  недвижимое имущество и сделок с ним", завершить
регистрационные действия по оформлению прав и сделок по ранее принятым
документам.
       5. Главному государственному регистратору  прав  на  недвижимое
имущество  и  сделок  с  ним  Калиниченко Н.А. через средства массовой
информации довести до сведения  жителей  вышеперечисленных  территорий
место расположения, порядок действия и обращения в филиалы.
       6. Утвердить Реестр филиалов  Регистрационной  палаты  Ханты  -
Мансийского  автономного  округа  к Положению о Регистрационной палате
Ханты-Мансийского автономного округа по регистрации прав на недвижимое
имущество  и  сделок  с  ним  (утверждено  постановлением  Губернатора
автономного округа от 15.04.98 N  157),  являющееся  его  неотъемлемой
частью (приложение 2).
       7. Настоящее постановление подлежит опубликованию  в  средствах
массовой информации.
       8. Контроль за выполнением постановления возложить  на  первого
заместителя Главы Администрации округа Амирова Г.А.


Губернатор
автономного округа                                       А.В.ФИЛИПЕНКО




                                 Приложение N 1
                                 к постановлению
                                 Губернатора
                                 Ханты-Мансийского
                                 автономного округа
                                 от 15 июня 1998 г. N 254


                        РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА                        
                 ПОЭТАПНОГО РАЗВИТИЯ СИСТЕМЫ ОРГАНОВ                  
                 ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ                  
                НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ                
          НА ТЕРРИТОРИИ ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА          


       Настоящая  программа  разработана  во  исполнение  Федерального
закона  Российской  Федерации  от 21.07.98 N 122-ФЗ "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и  сделок  с  ним"  (далее  -
Федеральный  закон  о  регистрации)  в  целях  создания  на территории
Ханты-Мансийского автономного округа  единой  системы  государственной
регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и сделок с ним и Единого
государственного реестра прав.

       Общие положения

       Система  органов  по  государственной   регистрации   прав   на
недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним Ханты-Мансийского автономного
округа состоит из Регистрационной палаты Ханты-Мансийского автономного
округа  по  регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок с ним и
филиалов Палаты (далее - Регистрационная палата).
       Органы по учету объектов недвижимого имущества  -  комитеты  по
управлению  государственным  и  муниципальным  имуществом, комитеты по
земельным ресурсам и землеустройству, бюро технической  инвентаризации
(отделы  технической  инвентаризации  в  комитетах), налоговые органы,
органы статистики.
       Межведомственная  комиссия  -  Межведомственная   комиссия   по
разработке  мероприятий,  связанных  с  деятельностью органов по учету
объектов    недвижимого    имущества    и    Регистрационной    палаты
Ханты-Мансийского автономного округа по регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним (Положение о комиссии и  персональный  состав
утверждены постановлением Губернатора автономного округа от 15.04.98 N
156).
       Создание  единой   системы   государственной   регистрации   на
территории   Ханты-Мансийского   автономного  округа  преследует  цель
информационного  и  правового   обеспечения   функционирования   рынка
недвижимого    имущества    путем    введения   системы,   устраняющей
неопределенность  и  предоставляющей  гарантии  обладателям  прав   на
недвижимое  имущество,  а  также  создание  и ведение предусмотренного
федеральным законодательством Единого государственного реестра прав на
недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним, информационного банка данных
недвижимого имущества на территории автономного округа.
       С  момента   вступления   в   силу   Федерального   закона   "О
государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним", то есть с 1 февраля 1998 года, государственная регистрация  прав
на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  в  учреждении юстиции по
регистрации прав является единственным  доказательством  существования
зарегистрированного права.
       На территории Ханты-Мансийского автономного округа до  передачи
функций  по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним Регистрационной  палате  и  ее  филиалам  государственная
регистрация  прав  на  земельные  участки  производится  Комитетом  по
земельным ресурсам  и  землеустройству  Ханты-Мансийского  автономного
округа   и   его   комитетами,  государственная  регистрация  прав  на
недвижимое  имущество  и   сделок   с   ним   производится   органами,
осуществлявшими  регистрацию на момент принятия ФЗ " О государственной
регистрации прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним"  (БТИ,
комитеты  по  управлению  имуществом, комитеты по земельным ресурсам и
землеустройству).
       Дата передачи полномочий  по  регистрации  прав  на  недвижимое
имущество  и  сделок  с ним устанавливается постановлением Губернатора
автономного округа.
       Государственная  регистрация  прав   производится   по   данным
кадастрового    и   технического   учета   (инвентаризации)   объектов
недвижимости.  Кадастровый  учет  земельных  участков   осуществляется
соответствующими  комитетами  по земельным ресурсам и землеустройству.
Технический учет зданий,  сооружений  осуществляется  соответствующими
организациями технической инвентаризации.
       На момент принятия  программы  создана  Регистрационная  палата
Ханты-Мансийского автономного округа по регистрации прав на недвижимое
имущество  и  сделок  с  ним  (постановление  Губернатора  округа   от
17.10.97   N   389)   и   Межведомственная   комиссия,   принят  Закон
Ханты-Мансийского  автономного  округа  N   36-оз   от   08.06.98   "О
регистрационных сборах, взимаемых при государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним".
       На  период  становления  Регистрационной  палаты   вопросы   по
взаимодействию  всех служб, осуществляющих государственную регистрацию
и учет объектов недвижимого  имущества,  разрешаются  Межведомственной
комиссией.
       До  становления  целостной  системы   органов   государственной
регистрации,   в   целях   экономии   финансов  и  более  эффективного
использования программного и ресурсного  обеспечения,  создается  один
филиал   на  территории  тех  муниципальных  образований,  где  органы
местного    самоуправления    находятся    на    территории     одного
административного  центра.  На  территории  города  Ханты-Мансийска  и
Ханты-Мансийского   района   филиал   не   создается,   действия    по
государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним осуществляет Регистрационная  палата  в  лице  ее  руководителя  и
назначенных в соответствии с законодательством регистраторов.

       Сроки и этапы реализации программы

       Программа  развития  предусматривает  создание,  становление  и
развитие  Регистрационной палаты и ее филиалов до 1 января 2000 года в
два этапа.
       Первый этап реализации программы:
       июнь - июль 1998  года  -  внедрение  программного  обеспечения
"Автоматизированная  система  ведения государственного реестра прав на
недвижимое  имущество  и   сделок   с   ним",   разрабатываемого   ЗАО
Научно-технологический парк "Дубна";
       июль   -   август   1998   года   -   начало   функционирования
Регистрационной   палаты   на   территории  города  Ханты-Мансийска  и
Ханты-Мансийского  района,  филиала  Регистрационной   палаты   города
Нефтеюганска  и Нефтеюганского района, филиала города Нижневартовска и
Нижневартовского района, города Мегиона;
       сентябрь - октябрь 1998 года - начало функционирования  филиала
города Покачи, города Нягани, города Пыть-Яха, города Югорска;
       октябрь - ноябрь 1998 года -  начало  функционирования  филиала
города Сургута и Сургутского района;
       ноябрь - декабрь 1998 года -  начало  функционирования  филиала
города Радужный, города Лангепаса, города Когалыма, пос. Октябрьский.
       На  первом  этапе   программы   предусматривается   утверждение
Положения  о порядке взаимодействия Регистрационной палаты, органов по
учету  объектов  недвижимого  имущества   и   нотариусов,   разработка
соответствующих    нормативных    актов   Межведомственной   комиссии,
рассмотрение  вопросов  по  архивам  правоустанавливающих   документов
собственников.
       Подбор кадров, подготовка, обучение и назначение  регистраторов
прав    осуществляется   Регистрационной   палатой   Ханты-Мансийского
автономного округа по мере необходимости и в соответствии с указаниями
Министерства юстиции РФ.
       Второй этап реализации программы:
       январь - февраль 1999 года -  начало  функционирования  филиала
города Белоярский и района, города Урая, Кондинского района;
       март - апрель 1999 года - начало  функционирования  филиалов  в
пос. Березово и Березовском районе, городе Советском и соответствующих
районах;
       июль  -  сентябрь  1999  года   -   создание   представительств
Регистрационной    палаты   в   труднодоступных   населенных   пунктах
Ханты-Мансийского  автономного  округа,  а  также  создание  по   мере
необходимости  филиалов  в  муниципальных  образованиях, на территории
которых осуществляет регистрацию один филиал.
       При реализации положений настоящей программы в  более  короткие
сроки дальнейшее выполнение программы происходит в порядке очередности
выполнения каждого пункта каждого этапа.

       Заключительные положения

       Реализация мероприятий, указанных в настоящей программе, должна
обеспечить:
       - выполнение требований Федерального закона по созданию  единой
системы  государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и
сделок с ним на территории Ханты-Мансийского автономного округа;
       - осуществление государственной регистрации прав на  недвижимое
имущество и сделок с ним в учреждении юстиции - Регистрационной палате
Ханты-Мансийского автономного округа на основании данных  технического
и кадастрового учета объектов недвижимого имущества;
       - ведение Единого государственного реестра прав  на  недвижимое
имущество  и  сделок с ним на территории Ханты-Мансийского автономного
округа;
       - создание единой государственной информационной базы данных;
       -  унификация  и  упрощение  процесса  оформления   документов,
необходимых для государственной регистрации прав;
       -  защита  прав  собственников,  владельцев   и   пользователей
объектов недвижимого имущества;
       -   контроль   рынка   недвижимости    со    стороны    органов
государственной власти и органов управления.




                                 Приложение N 2
                                 к постановлению
                                 Губернатора
                                 Ханты-Мансийского
                                 автономного округа
                                 от 15 июня 1998 г. N 254


                                РЕЕСТР                                
                   ФИЛИАЛОВ РЕГИСТРАЦИОННОЙ ПАЛАТЫ                    
                 ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА                 
             ПО РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО              
                            И СДЕЛОК С НИМ                            


|————————————|—————————————————|—————————————————————|———————————————————|
|Порядковый  |Наименование     |Территория действия  |Юридический адрес  |
|номер       |филиала          |филиала              |                   |
|филиала     |                 |                     |                   |
|————————————|—————————————————|—————————————————————|———————————————————|
|1           |Нефтеюганский    |Нефтеюганский район  |г. Нефтеюганск,    |
|            |филиал           |и город Нефтеюганск  |9-й микрорайон,    |
|            |                 |                     |дом 4, кв. 46      |
|————————————|—————————————————|—————————————————————|———————————————————|
|2           |Филиал           |Город Мегион         |г. Мегион,         |
|            |города Мегиона   |                     |проспект Победы,   |
|            |                 |                     |дом 10, кв. 37     |
|————————————|—————————————————|—————————————————————|———————————————————|
|3           |Нижневартовский  |Город Нижневартовск  |г. Нижневартовск,  |
|            |филиал           |и Нижневартовский    |ул. Маршала        |
|            |                 |район                |Жукова, дом 2б     |
|————————————|—————————————————|—————————————————————|———————————————————|