ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА-ЮГРЫ от 29.01.2004 № 14-п

 



                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             
                            ПРАВИТЕЛЬСТВА                             
                         ХАНТЫ - МАНСИЙСКОГО                          
                       АВТОНОМНОГО ОКРУГА-ЮГРЫ                        


                      от 29 января 2004г. № 14-п                      


ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ПО ОПЛАТЕ ГРАЖДАНАМИ ПРОЖИВАНИЯ И ПОЛЬЗОВАНИЯ
 КОММУНАЛЬНЫМИ УСЛУГАМИ В ОБЩЕЖИТИЯХ НА ТЕРРИТОРИИ ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО  
                          АВТОНОМНОГО ОКРУГА                          


       В соответствии с  Жилищным  кодексом  Российской  Федерации  от
24.06.1983  (с  изменениями  на  31.12.2002),  Федеральным  законом от
24.12.1992 N 4218-1 "Об  основах  федеральной  жилищной  политики"  (с
изменениями  на  06.05.2003  N  52-ФЗ),  Постановлением  Правительства
Российской Федерации от 02.08.1999 N 887 "О совершенствовании  системы
оплаты  жилья  и  коммунальных  услуг  и  мерах  по  социальной защите
населения" (с изменениями на 21.01.2003 N 32),  Постановлением  Совета
Министров  РСФСР  от  11.08.1988  N  328  "Об  утверждении  Примерного
положения об общежитиях" (с изменениями на 23.07.1993 N 726)  в  целях
обеспечения  единого  подхода  к  формированию  платы  за проживание в
общежитиях Правительство автономного округа постановляет:
       1.  Утвердить  Положение  по  оплате  гражданами  проживания  и
пользования   коммунальными   услугами   в  общежитиях  на  территории
Ханты-Мансийского автономного округа (прилагается).
       2. Впредь  до  принятия  соответствующих  нормативных  правовых
актов  на  уровне Российской Федерации распространить действие данного
постановления на общежития государственного и муниципального  жилищных
фондов,   находящиеся   на  территории  Ханты-Мансийского  автономного
округа.
       3.  Установить,   что   для   общежитий,   не   относящихся   к
муниципальному  и  государственному  жилищным фондам, действие данного
постановления носит рекомендательный характер.
       4. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней
с момента опубликования в газете "Новости Югры".
       5.  Контроль  за   выполнением   постановления   возложить   на
заместителя Председателя Правительства автономного округа В.А.Беца.


Председатель Правительства
автономного округа                                      А.В.ФИЛИПЕНКО




                                 Приложение
                                 к постановлению
                                 Правительства
                                 Ханты-Мансийского
                                 автономного округа
                                 от 29 января 2004 г. N 14-п


                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
                   ПО ОПЛАТЕ ГРАЖДАНАМИ ПРОЖИВАНИЯ                    
          И ПОЛЬЗОВАНИЯ КОММУНАЛЬНЫМИ УСЛУГАМИ В ОБЩЕЖИТИЯХ           
          НА ТЕРРИТОРИИ ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА          


       1.  Расходы  по  содержанию  и   текущему   ремонту   общежитий
формируются    организацией   (государственной,   муниципальной   форм
собственности), которая осуществляет их обслуживание.
       Расходы по содержанию и текущему ремонту общежитий  формируются
отдельно  от  других  затрат  по  содержанию жилищного фонда в связи с
различием комплекса оказываемых услуг в каждом общежитии.
       Расчет затрат осуществляется исходя из общей площади общежития,
которая состоит из:
       1.1. Общей площади помещений  общежития,  которая  определяется
как  сумма площадей жилых комнат, подсобных помещений, а также лоджий,
балконов,  веранд,  кладовых,  находящихся  в  помещении,   занимаемом
проживающими  в  общежитии  (жилая комната или подсобное помещение) со
следующими понижающими коэффициентами:
       для лоджий - 0,5;
       для балконов и террас - 0,3;
       для веранд и холодных кладовок - 1,0.
       1.2. Мест общего пользования, к которым в том  числе  относятся
межэтажные  лестничные  клетки,  лестницы, крыши, чердачные помещения,
технические подвалы, коридоры и другие.
       Стоимость содержания и текущего ремонта 1 кв. метра  занимаемой
общей  площади  в  общежитии  рассчитывается исходя из отношения общих
затрат по содержанию общей площади общежития к общей площади помещений
в общежитии.
       2. Нормативы  потребления  коммунальных  услуг  для  населения,
проживающего    в    общежитиях,    утверждаются   органами   местного
самоуправления.
       3.  Граждане,  проживающие  в  общежитиях  государственного   и
муниципального     жилищных    фондов,    осуществляют    оплату    за
жилищно-коммунальные  услуги  по  ставкам  и   тарифам,   утвержденным
органами   местного   самоуправления   (за   исключением   тарифов  на
электроэнергию и газ).
       4.  Структура  платежей  граждан,  проживающих  в   общежитиях,
включает плату:
       за содержание и текущий ремонт жилищного фонда;
       за наем жилья (для нанимателей жилья);
       за коммунальные услуги.
       5. Размер платы за содержание жилья и размер  платы  за  ремонт
жилья    в   жилищном   фонде   независимо   от   форм   собственности
устанавливаются  дифференцированно  в  зависимости  от  общей  площади
жилого помещения и комплекса оказываемых услуг.
       6.  Размер  платы  за  наем  жилого  помещения  устанавливается
дифференцированно  в  зависимости  от  общей площади и качества жилого
помещения.
       7. Плата за жилье и коммунальные услуги в  общежитии  взимается
исходя  из  занимаемой жилой площади, количества проживающих граждан и
нормативов потребления коммунальных  услуг.  Размер  занимаемой  жилой
площади  при  заселении  комнат  несколькими  проживающими  (в  случае
предоставления  койко-мест)  определяется  пропорционально  количеству
зарегистрированных граждан.
       8. Плата за центральное  отопление  с  граждан,  проживающих  в
общежитиях,   взимается  по  нормативам  из  расчета  за  1  кв.  метр
занимаемой жилой  площади,  а  при  наличии  приборов  учета  тепловой
энергии - пропорционально количеству граждан, проживающих в комнатах.
       9.  Плата  за  услуги  систем  водоснабжения  и  водоотведения,
подогрев   воды   для   горячего  водоснабжения  взимается  с  каждого
проживающего   в   общежитии   в   пределах   нормативов   потребления
перечисленных   услуг,   а  при  наличии  приборов  учета  потребления
коммунальных услуг - пропорционально количеству граждан, проживающих в
комнатах.
       10. Плата за сбор и вывоз твердых бытовых  отходов,  утилизацию
твердых  бытовых отходов, содержание и техническое обслуживание лифтов
и  мусоропроводов,  домофонов  взимается  с  каждого  проживающего   в
общежитии в пределах нормативов потребления перечисленных услуг.
       11. Плата за пользование электрической энергией производится по
тарифам   для   населения,   устанавливаемым   решениями  Региональной
энергетической  комиссии  Тюменской   области,   Ханты-Мансийского   и
Ямало-Ненецкого автономных округов.
       При отсутствии  электросчетчиков  в  каждой  комнате  общежития
расчет  должен производиться по нормативам потребления электроэнергии;
если нормативы не установлены, то по количеству  электронагревательных
приборов,  количеству  используемых ламп освещения, розеток (исходя из
потребляемой мощности)  либо  фактически  потребленная  электроэнергия
распределяется равномерно на всех проживающих в общежитии.
       12.  Плата  за  услуги  газоснабжения  производится  по  ценам,
утверждаемым в установленном порядке Правительством автономного округа
и нормам, утверждаемым органами местного самоуправления.
       13.  Целевые  сборы  за  антенну   коллективного   пользования,
радиоточку или систему кабельного телевидения взимаются по действующим
в соответствующем муниципальном образовании тарифам  и  распределяются
пропорционально количеству граждан, проживающих в комнатах.
       14. Выплаты субсидии на оплату жилья и коммунальных  услуг  для
граждан,  проживающих  в  общежитиях  и  имеющих  право  на  получение
субсидии, осуществляются в соответствии с законодательством.
       15. В случае временного отсутствия отдельных  жильцов  взимание
платы  за  жилищно-коммунальные  услуги  производится в соответствии с
законодательством автономного округа.
       16.  Прокат  мебели,  бытовой  техники  и   других   предметов,
предоставляемых проживающим гражданам сверх типовых норм, оплачивается
по свободным ценам, установленным  собственником  общежития  с  учетом
спроса и предложения.
       17. Плата за проживание студентов в общежитиях  устанавливается
в  соответствии  с  Законами РФ от 13.01.1996 N 12-ФЗ "Об образовании"
(статья 42) и от  22.08.1996  N  125-ФЗ  "О  высшем  и  послевузовском
профессиональном образовании" (статья 16).