ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА-ЮГРЫ от 05.05.2012 № 154-п

 


                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             
      ПРАВИТЕЛЬСТВО ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ       


                       от 5 мая 2012 г. N 154-п                       


           О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ           
     В СОБСТВЕННОСТИ ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ,     
              ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ               


(В редакции ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО
                 ОКРУГА-ЮГРЫ от 07.02.2014 г. N 48-п)


       В соответствии со  статьей  34  Земельного  кодекса  Российской
Федерации,  статьей  4  Закона  Ханты-Мансийского автономного округа -
Югры от 3 мая 2000 года N 26-оз "О регулировании  отдельных  земельных
отношений  в  Ханты-Мансийском автономном округе - Югре" Правительство
Ханты-Мансийского автономного округа - Югры постановляет:
       1. Утвердить прилагаемое Положение о  предоставлении  земельных
участков,  находящихся  в  собственности Ханты-Мансийского автономного
округа - Югры, для целей, не связанных со строительством.
       2.  Опубликовать  настоящее  постановление  в  газете  "Новости
Югры".


Губернатор
Ханты-Мансийского
автономного округа – Югры                             Н.В.КОМАРОВА


                                 Приложение
                                 к постановлению Правительства
                                 Ханты-Мансийского
                                 автономного округа - Югры
                                 от 5 мая 2012 г. N 154-п


                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
           О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ           
     В СОБСТВЕННОСТИ ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ,     
              ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ               
                         (ДАЛЕЕ - ПОЛОЖЕНИЕ)                          

       I. Общие положения

       1.  Настоящее  Положение  определяет   процедуру   и   критерии
предоставления   земельных   участков,   находящихся  в  собственности
Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, гражданам  и  юридическим
лицам   для  целей,  не  связанных  со  строительством,  на  принципах
эффективности, справедливости и открытости.
       2. Действие настоящего  Положения  распространяется  на  случаи
предоставления   земельных   участков,   находящихся  в  собственности
Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, для целей,  не  связанных
со строительством (далее - земельные участки), в том числе:
       2.1. Размещения объектов, являющихся сборными конструкциями или
конструкциями   и   оборудованием   заводского   изготовления   и   не
относящихся   к   объектам    недвижимого    имущества    (передвижные
металлические   (и   иные)  гаражи,  хозяйственные  объекты,  торговые
павильоны,  остановочные  комплексы,  киоски,  информационные  стенды,
летние  кафе  и  иные  подобные  объекты, на которые не осуществляется
государственная регистрация прав на недвижимое имущество  и  сделок  с
ним).
       2.2.   Открытого    складирования    (хранения)    строительных
материалов, песка и других общераспространенных полезных ископаемых.
       2.3. Размещения автостоянок (парковок) открытого типа.
       3.  Настоящее   Положение   не   распространяется   на   случаи
предоставления  земельных  участков  для  садоводства, огородничества,
ведения личного подсобного и крестьянского (фермерского) хозяйства.
       4. Земельные участки  в  соответствии  с  настоящим  Положением
предоставляются  гражданам  или  юридическим  лицам  в  аренду  или  в
безвозмездное   срочное   пользование,   в   случаях,    установленных
законодательством Российской Федерации.
       5. Земельные участки, предоставленные гражданам или юридическим
лицам  в  аренду  или  безвозмездное срочное пользование, используются
арендаторами  или  пользователями  в   соответствии   с   их   целевым
назначением     и     разрешенным     использованием,    установленным
градостроительной документацией.
       6.  Предоставление   земельных   участков   осуществляется   на
основании  распоряжений  Департамента  по  управлению  государственным
имуществом  Ханты-Мансийского  автономного  округа  -  Югры  (далее  -
Департамент).

       II. Предоставление земельных участков

       7. Гражданин или юридическое лицо (далее  также  -  заявитель),
заинтересованные  в  предоставлении  земельного  участка, обращаются с
заявлением о предоставлении земельного участка (далее -  заявление)  в
Департамент.
       8.  В  заявлении  должны  быть  определены  цель  использования
земельного  участка,  его  кадастровый  номер,  испрашиваемое право на
землю.
       9.  В  случае  если  заявитель  обращается  за  предоставлением
земельного участка, который может быть образован из земельного участка
в результате  его  раздела,  в  заявлении  указываются  предполагаемый
размер образуемых земельных участков и их местоположение.
       10. К заявлению прилагается схема  такого  земельного  участка,
подготовленная   заявителем   в   произвольной   форме  и  позволяющая
определить границы образуемых земельных участков.
       11. Документы, указанные в пунктах 7, 10 настоящего  Положения,
рассматриваются Департаментом в течение трех рабочих дней.
       12. Основаниями для отказа в предоставлении земельных  участков
являются случаи:
       а) испрашиваемый земельный участок изъят из оборота;
       б) земельный участок не  может  использоваться  для  заявленных
целей в соответствии с градостроительной документацией;
       в) наличие письменного отказа владельца автомобильной дороги  в
согласовании  осуществления  допустимых  видов деятельности в границах
придорожных полос  (в  случае  если  испрашиваемый  земельный  участок
расположен в границах придорожных полос);
       г)  земельный  участок  предоставлен  иному  лицу   в   аренду,
постоянное  (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение
или на ином законном основании.
       13. Распоряжение об отказе в предоставлении земельного  участка
принимается   Департаментом   в  течение  трех  рабочих  дней  с  даты
поступления заявления и прилагаемых к нему документов  и  направляется
заявителю  в  день  принятия  соответствующего  распоряжения  почтовым
отправлением с уведомлением о вручении.
       14.  При  отсутствии  оснований  для  отказа  в  предоставлении
земельного участка в аренду, по которому не требуется принятия решения
о его разделе, Департамент по истечении срока, указанного в пункте  11
настоящего    Положения,   обеспечивает   размещение   информационного
сообщения в сети Интернет на едином официальном сайте  государственных
органов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры о приеме заявлений
о предоставлении испрашиваемого земельного участка в аренду.
       15. Информационное сообщение, указанное в пункте 14  настоящего
Положения,  содержит  следующие сведения: кадастровый номер земельного
участка, его площадь, разрешенное  использование  земельного  участка,
сведения  об  ограничениях  и  обременениях в использовании земельного
участка, право на земельный участок и условия  его  предоставления,  в
том числе срок аренды.
       16. Срок размещения  информационного  сообщения,  указанного  в
пункте  14  настоящего  Положения,  составляет не менее 30 календарных
дней.
       17.  При  отсутствии  оснований  для  отказа  в  предоставлении
земельного   участка   в   аренду,   по  которому  требуется  принятие
распоряжения о его разделе, Департамент обеспечивает в срок  не  более
30  календарных  дней  со  дня истечения срока, указанного в пункте 11
настоящего Положения, осуществление мероприятий по разделу  земельного
участка  и  обеспечивает  выполнение  в  отношении  земельного участка
кадастровых работ, а также обращается с  заявлением  об  осуществлении
государственного  кадастрового  учета  образуемых  в результате такого
раздела  земельных  участков  в  порядке,  установленном   Федеральным
законом  от  24  июля  2007  года N 221-ФЗ "О государственном кадастре
недвижимости".
       18.  Департамент  в  срок  не  более  3  рабочих  дней  со  дня
постановки  земельных  участков,  указанных  в  пункте  17  настоящего
Положения, на государственный кадастровый учет принимает  распоряжение
об образовании таких земельных участков.
       19. В срок  не  более  30  календарных  дней  со  дня  принятия
распоряжения, указанного в пункте 18 настоящего Положения, Департамент
обеспечивает   государственную   регистрацию    права    собственности
Ханты-Мансийского  автономного  округа  -  Югры  на все образованные в
результате раздела земельные участки.
       20.  В  течение  3  рабочих   дней   со   дня   государственной
регистрации,  указанной  в пункте 19 настоящего Положения, Департамент
обеспечивает размещение информационного сообщения в сети  Интернет  на
едином  официальном  сайте  государственных  органов Ханты-Мансийского
автономного  округа  -  Югры  о  приеме  заявлений  о   предоставлении
испрашиваемого земельного участка в аренду.
       21. Информационное сообщение, указанное в пункте 20  настоящего
Положения,  содержит  следующие сведения: кадастровый номер земельного
участка, его площадь, разрешенное  использование  земельного  участка,
сведения  об  ограничениях  и  обременениях в использовании земельного
участка, право на земельный участок и условия  его  предоставления,  в
том  числе  срок  аренды.  Срок  размещения  информационного сообщения
составляет не менее 30 календарных дней.
       22. В случае поступления в течение 30 календарных дней  со  дня
размещения  информационного  сообщения  заявлений  от иных граждан или
юридических  лиц  о  предоставлении  в  аренду   земельных   участков,
указанных в пунктах 14, 17 настоящего Положения, Департамент в течение
трех  рабочих   дней   по   истечении   указанного   срока   принимает
распоряжение  о  проведении  торгов  по  продаже  права  на заключение
договора аренды земельного участка.
       23.  В  целях  проведения торгов по продаже права на заключение
договора  аренды  земельного  участка  Департамент  в срок не более 30
календарных  дней со дня принятия распоряжения, указанного в пункте 22
настоящего Положения, организует мероприятия по проведению торгов, при
этом  начальный  размер  арендной  платы  за  такой  земельный участок
определяется    в    соответствии    с    порядками,    установленными
постановлениями  Правительства  Ханты-Мансийского автономного округа -
Югры  от  2  декабря 2011 года N 457-п "Об арендной плате за земельные
участки  населенных  пунктов",  от  17  февраля  2003  года N 29-п "Об
арендной  плате за земельные участки, за исключением земель населенных
пунктов" для земельных участков соответствующей категории земель.   (В
редакции  ПОСТАНОВЛЕНИЯ  ПРАВИТЕЛЬСТВА  ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО  АВТОНОМНОГО
ОКРУГА-ЮГРЫ от 07.02.2014 г. N 48-п)
       24.  Торги  проводятся  в  порядке,  установленном  федеральным
законодательством.
       25. Договор аренды земельного участка заключается Департаментом
с  победителем  торгов  в  срок  не  позднее  3  рабочих  дней  со дня
подписания протокола о результатах торгов.
       26. В случае если торги признаны не  состоявшимися  по  причине
участия  в них единственного участника, последний не позднее 3 рабочих
дней  со  дня  проведения  торгов  вправе  заключить  договор   аренды
земельного  участка,  а  Департамент  обязан заключить такой договор с
единственным участником по начальной цене торгов.
       27.  В  случае  если  по  истечении  30 календарных дней со дня
опубликования   информационного   сообщения   о   приеме  заявлений  о
предоставлении  в  аренду  земельного  участка  таковых  не поступило,
Департамент  в  срок  не  более  20  календарных дней со дня истечения
тридцатидневного  срока принимает распоряжение о предоставлении такого
земельного   участка   заявителю   в  аренду  без  проведения  торгов.
Департамент   не   позднее   трех   рабочих   дней   со  дня  принятия
вышеуказанного распоряжения направляет его заявителю вместе с проектом
договора   аренды   земельного   участка   почтовым   отправлением,  с
уведомлением о вручении.
       Размер арендной платы за такой земельный участок определяется в
соответствии с порядками, установленными постановлениями Правительства
Ханты-Мансийского  автономного  округа - Югры от 2 декабря 2011 года N
457-п  "Об арендной плате за земельные участки населенных пунктов", от
17  февраля  2003 года N 29-п "Об арендной плате за земельные участки,
за  исключением  земель  населенных  пунктов"  для  земельных участков
соответствующей категории земель.
       (В   редакции   ПОСТАНОВЛЕНИЯ  ПРАВИТЕЛЬСТВА  ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО
АВТОНОМНОГО ОКРУГА-ЮГРЫ от 07.02.2014 г. N 48-п)
       28. В случае если в течение месяца со дня направления заявителю
документов,  указанных  в  пункте 27 настоящего Положения, подписанный
заявителем  договор  аренды  земельного  участка  в   Департамент   не
поступил,  заявитель  считается  отказавшимся  от  заключения договора
аренды земельного участка.
       29. В случае отсутствия оснований для отказа  в  предоставлении
земельного  участка в безвозмездное срочное пользование в соответствии
с законодательством Российской Федерации,  по  которому  не  требуется
принятие  распоряжения о его разделе, Департамент не позднее 3 рабочих
дней со дня приема заявления принимает распоряжение  о  предоставлении
этого   земельного   участка   заявителю   в   безвозмездное   срочное
пользование.
       30. Департамент не позднее  3  рабочих  дней  со  дня  принятия
распоряжения,  указанного в пункте 29 настоящего Положения, направляет
его заявителю  вместе  с  проектом  договора  безвозмездного  срочного
пользования земельным участком почтовым отправлением, с уведомлением о
вручении.
       31. В случае отсутствия оснований для отказа  в  предоставлении
земельного  участка в безвозмездное срочное пользование в соответствии
с  законодательством  Российской  Федерации,  по  которому   требуется
принятие  решения о его разделе, Департамент не позднее 30 календарных
дней с даты приема заявления осуществляет мероприятия по его  разделу,
постановке  земельных  участков, образованных в результате раздела, на
государственный  кадастровый  учет   и   принимает   распоряжение   об
образовании новых земельных участков.
       32. В срок не более чем 30 календарных  дней  со  дня  принятия
распоряжения, указанного в пункте 31 настоящего Положения, Департамент
обеспечивает   государственную   регистрацию    права    собственности
Ханты-Мансийского  автономного  округа  -  Югры  на все образованные в
результате раздела земельные участки.
       33. В срок не более  3  рабочих  дней  со  дня  государственной
регистрации,  указанной  в пункте 32 настоящего Положения, Департамент
принимает  распоряжение  о  предоставлении  испрашиваемого  земельного
участка заявителю в безвозмездное срочное пользование и направляет ему
принятое  распоряжение  и  проект  договора  безвозмездного   срочного
пользования земельным участком почтовым отправлением, с уведомлением о
вручении.
       34. В случае если в течение месяца со дня направления заявителю
документов,   указанных   в   пунктах  30,  33  настоящего  Положения,
подписанный заявителем  договор  безвозмездного  срочного  пользования
земельного  участка  в  Департамент  не  поступил, заявитель считается
отказавшимся от заключения этого договора.