ПОСТАНОВЛЕНИЕ ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА-ЮГРЫ от 01.07.2016 № 761

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 1 июля 2016 г. N 761

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАССРОЧКИ ПЛАТЕЖА

ПРИ ВЫПЛАТЕ РАЗНИЦЫ МЕЖДУ СТОИМОСТЬЮ ПРИОБРЕТАЕМОГО

И РАЗМЕРОМ ВОЗМЕЩЕНИЯ ЗА ОТЧУЖДАЕМОЕ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

ПО ДОГОВОРАМ МЕНЫ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ

В соответствии с пунктом 8 механизма 2 реализации мероприятия по переселению граждан из жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными для проживания, и жилых помещений, расположенных в жилых домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, муниципальной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей города Ханты-Мансийска" на 2016 - 2020 годы, утвержденной постановлением Администрации города Ханты-Мансийска от 30.10.2013 N 1385 "Об утверждении муниципальной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей города Ханты-Мансийска" на 2014 - 2016 годы", руководствуясь статьей 71 Устава города Ханты-Мансийска:

1. Утвердить Порядок предоставления рассрочки платежа при выплате разницы между стоимостью приобретаемого и размером возмещения за отчуждаемое жилое помещение по договорам мены жилыми помещениями согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Постановление Администрации города Ханты-Мансийска от 05.03.2014 N 146 "Об утверждении Порядка предоставления рассрочки платежа при выплате разницы между стоимостью приобретаемого и размером выкупной цены отчуждаемого жилого помещения по договорам мены жилыми помещениями" считать утратившим силу.

3. Настоящее постановление вступает в силу после дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2016.

4. Департаменту муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска при заключении договоров мены жилыми помещениями с оплатой разницы между стоимостью приобретаемого и размером выкупной цены отчуждаемого жилого помещения на основании решений о предоставлении указанных жилых помещений, принятых до 01.01.2016, руководствоваться Порядком предоставления рассрочки платежа при выплате разницы между стоимостью приобретаемого и размером выкупной цены отчуждаемого жилого помещения по договорам мены жилыми помещениями, установленным постановлением Администрации города Ханты-Мансийска от 05.03.2014 N 146 "Об утверждении Порядка предоставления рассрочки платежа при выплате разницы между стоимостью приобретаемого и размером выкупной цены отчуждаемого жилого помещения по договорам мены жилыми помещениями".

5. Контроль за выполнением постановления возложить на первого заместителя Главы Администрации города Ханты-Мансийска Дунаевскую Н.А.

Глава Администрации

города Ханты-Мансийска

М.П.РЯШИН

Приложение

к постановлению Администрации

города Ханты-Мансийска

от 01.07.2016 N 761

ПОРЯДОК

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАССРОЧКИ ПЛАТЕЖА ПРИ ВЫПЛАТЕ РАЗНИЦЫ

МЕЖДУ СТОИМОСТЬЮ ПРИОБРЕТАЕМОГО И РАЗМЕРОМ ВОЗМЕЩЕНИЯ

ЗА ОТЧУЖДАЕМОЕ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ПО ДОГОВОРАМ МЕНЫ

ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ (ДАЛЕЕ - ПОРЯДОК)

1. Общие положения

Настоящий порядок регулирует отношения, связанные с предоставлением рассрочки платежа при выплате разницы между стоимостью приобретаемого и размером возмещения за отчуждаемое жилое помещение по договорам мены жилыми помещениями, заключаемым с участниками, указанными в подпункте 1.3 пункта 1 механизма 2 реализации мероприятия по переселению граждан из жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными для проживания, и жилых помещений, расположенных в жилых домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, муниципальной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей города Ханты-Мансийска" на 2016 - 2020 годы, утвержденной постановлением Администрации города Ханты-Мансийска от 30.10.2013 N 1385 (далее - участник мероприятия).

2. Порядок и условия предоставления рассрочки платежа

1. Рассрочка платежа при оплате разницы между стоимостью приобретаемого и размером возмещения за отчуждаемое жилое помещение по договорам мены жилыми помещениями, заключаемым с участниками мероприятия, предоставляется сроком от 1 года до 5 лет, продолжительность которого определяется в соответствии с критериями, приведенными в приложении к настоящему Порядку.

2. Для рассмотрения вопроса о предоставлении рассрочки платежа при выплате разницы между стоимостью приобретаемого и размером возмещения за отчуждаемое жилое помещение по договорам мены жилыми помещениями (далее - рассрочка платежа) участник мероприятия представляет в Департамент муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска:

2.1. Заявление о предоставлении рассрочки платежа.

2.2. Документы, удостоверяющие личность участника мероприятия и членов его семьи, совместно с ним проживающих.

2.3. Документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение, находящееся в собственности у участника мероприятия.

2.4. Кадастровый паспорт жилого помещения, находящегося в собственности у участника мероприятия.

2.5. Отчет об оценке рыночной стоимости жилого помещения, находящегося в собственности у участника мероприятия.

2.6. Справки о доходах по месту работы (службы) участника мероприятия и членов его семьи, совместно с ним проживающих, представляемые по форме 2-НДФЛ, утвержденной приказом Федеральной налоговой службы Российской Федерации, за год, предшествующий подаче заявления.

2.7. Документы о получении участником мероприятия и членами его семьи иных доходов за периоды, указанные в подпункте 2.6 пункта 2 настоящего Порядка, представляемые в виде справок (при наличии у участника мероприятия и членов его семьи таких доходов):

1) о размере стипендии;

2) о размере денежных средств, выплачиваемых опекуну (попечителю) на содержание подопечных детей;

3) о размере алиментов;

4) о выплате пенсии;

5) о выплате пособий, в том числе по безработице.

3. Решение о предоставлении рассрочки платежа принимается Департаментом муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска в течение одного месяца со дня подачи заявления и документов, указанных в пункте 2 настоящего порядка, и оформляется в виде уведомления о предоставлении (отказе в предоставлении) рассрочки платежа.

4. Основаниями для отказа в предоставлении рассрочки платежа являются:

1) непредставление участником мероприятия документов, указанных в пункте 2 настоящего Порядка;

2) предоставление недостоверных сведений в документах, представленных участником мероприятия для рассмотрения вопроса о предоставлении рассрочки платежа.

5. Стоимость обмениваемых жилых помещений определяется согласно отчетам об оценке рыночной стоимости жилых помещений, определенной независимым оценщиком.

6. Сроки внесения платежа и его размеры определяются договором мены жилыми помещениями, заключаемым с участником мероприятия.

7. Платежи вносятся участником мероприятия независимо от факта пользования жилым помещением.

8. В случае нарушения сроков оплаты участником мероприятия Департамент муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска взимает плату за пользование денежными средствами в виде процентов на оставшуюся сумму задолженности в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки платежа.

9. До выплаты участником мероприятия разницы между стоимостью приобретаемого и размером возмещения за отчуждаемое жилое помещение по договору мены жилыми помещениями муниципальное жилое помещение, передаваемое участнику мероприятия по договору мены жилыми помещениями, считается находящимся в залоге у муниципального образования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры городской округ город Ханты-Мансийск.

10. Контроль за своевременным поступлением в местный бюджет денежных средств по договорам мены жилыми помещениями, заключаемым с участником мероприятия, возлагается на Департамент муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска.

Приложение

к Порядку предоставления рассрочки

платежа при выплате разницы

между стоимостью приобретаемого

и размером возмещения за отчуждаемое

жилое помещение по договорам мены

жилыми помещениями

КРИТЕРИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ СРОКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

РАССРОЧКИ ПЛАТЕЖА

Размер совокупного дохода на каждого члена семьи собственника (количество прожиточных минимумов)		Сумма рассрочки платежа (тыс. руб.)
		>= 2000	1900	1800	1700	1600	1500	1400	1300	1200	1100	1000	900	800	700	600	<= 500
<=	2,0 - 2,4	5	5	5	5	5	5	5	5	5	5	5	5	5	5	5	5
	2,5 - 2,9	5	5	5	5	5	5	5	5	5	5	5	5	5	5	5	5
	3,0 - 3,4	5	5	5	5	5	5	5	5	5	5	5	5	5	5	5	5
	3,5 - 3,9	5	5	5	5	5	5	5	5	5	5	5	4	4	4	4	4
	4,0 - 4,4	5	5	5	5	5	5	4	4	4	4	4	4	4	4	4	4
	4,5 - 4,9	4	4	4	4	4	4	4	4	4	4	4	4	4	4	4	4
	5,0 - 5,4	4	4	4	4	4	4	4	4	4	4	4	3	3	3	3	3
	5,5 - 5,9	4	4	4	4	4	4	3	3	3	3	3	3	3	3	3	3
	6,0 - 6,4	3	3	3	3	3	3	3	3	3	3	3	3	3	3	3	2
	>= 6,5	3	3	3	3	3	3	2	2	2	2	2	2	1	1	1	1

Примечания:

период рассрочки платежа исчисляется в годах;

под прожиточным минимум понимается установленная Правительством Ханты-Мансийского автономного округа - Югры величина прожиточного минимума в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре в среднем на душу населения.