ГУБЕРНАТОР ЯМАЛО - НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Утратилo силу - Постановление
Губернатора Ямало-Ненецкого
автономного округа
от 10.12.2004 г. N 428
02.02.1999 г. N 57
г. Салехард
Об утверждении Положения о порядке взимания и размерах платы за
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с
ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах
(В редакции Постановлений Губернатора Ямало-Ненецкого автономного
округа от 19.08.99 г. N 571; от 15.06.2001 г. N 433;
от 02.10.2002 г. N 281; от 11.08.2003 г. N 323;
от 19.12.2003 г. N 466)
В целях реализации Федерального закона "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и в
соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации,
Постановлениями Правительства Российской Федерации от 26 февраля
1998 г. N 248 "Об установлении максимального размера платы за
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок
с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах"
и от 21 февраля 1998 г. N 237 "Об установлении централизуемой
доли средств, получаемых в виде платы за государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и за
предоставление информации о зарегистрированных правах"
постановляю:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке взимания и
размерах платы за государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним и за предоставление информации о
зарегистрированных правах.
Губернатор
автономного округа Ю.В.Неелов
Утверждено
Постановлением губернатора
автономного округа
от 2 февраля 1999 г. N 57
(В редакции Постановлений Губернатора Ямало-Ненецкого автономного
округа от 15.06.2001 г. N 433; от 02.10.2002 г. N 281;
от 11.08.2003 г. N 323; от 19.12.2003 г. N 466)
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ВЗИМАНИЯ И РАЗМЕРАХ ПЛАТЫ ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ
РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ И ЗА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ
I. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о порядке взимания и размерах платы
за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и
сделок с ним (далее - государственная регистрация прав) и за
предоставление информации о зарегистрированных правах разработано
в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним", Постановлением Правительства Российской Федерации
от 26 февраля 1998 г. N 248 и распространяется на юридических лиц
всех форм собственности и граждан, обращающихся в Учреждение
юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним на территории Ямало - Ненецкого
автономного округа (далее - Учреждение юстиции) по вопросам
проведения государственной регистрации прав и предоставления
информации о зарегистрированных правах.
1.2. Взимание платы за совершение действий по государственной
регистрации прав, предоставление информации о зарегистрированных
правах производится Учреждением юстиции.
1.3. Государственная регистрация возникшего до введения в
действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним" права на объект недвижимого
имущества проводится при государственной регистрации перехода
данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимого
имущества без оплаты.
В иных случаях за государственную регистрацию возникшего до
введения в действие Федерального закона "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на
объект недвижимого имущества взимается плата в размере, равном
половине установленного настоящим Положением размера платы за
государственную регистрацию права собственности и других вещных
прав. (В редакции Постановления Губернатора Ямало-Ненецкого
автономного округа от 11.08.2003 г. N 323)
1.4. Государственная регистрация договоров (сделок)
проводится в случаях, прямо предусмотренных действующим
законодательством Российской Федерации, при этом плата за
регистрационные действия взимается на общих основаниях.
1.5. Плата взимается при совершении следующих действий:
- государственная регистрация прав на недвижимое имущество;
- государственная регистрация ограничений (обременений) прав
на недвижимое имущество;
- регистрация сделок (договоров) с недвижимым имуществом;
- предоставление информации о зарегистрированных правах;
- внесение изменений и дополнений в регистрационную запись
Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и
сделок ним (далее - Единый государственный реестр прав), не
влекущих за собой прекращения или перехода права;
- выдача копий договоров и иных документов, выражающих
содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной
форме; (В редакции Постановления Губернатора Ямало-Ненецкого
автономного округа от 19.12.2003 г. N 466)
- иные действия, не запрещенные действующим законодательством
Российской Федерации.
II. Порядок исчисления и внесения взимаемой платы
2.1. Плата устанавливается в фиксированных суммах, выраженных
в рублях.
2.2. Исчисление размера взимаемой платы осуществляется на
дату письменного обращения заявителя в Учреждение юстиции или его
филиалы (представительства) для совершения соответствующих
действий.
2.3. При изменении размера взимаемой платы в период
проведения регистрационных действий перерасчет внесенных
(уплаченных) сумм с момента принятия заявления о государственной
регистрации прав не производится.
2.4. Плата за государственную регистрацию прав и сделок
(договоров) вносится выгодоприобретателем (лицом, к которому
переходит право в результате сделки), если федеральным законом
или соглашением сторон не установлено иное.
2.5. Плата за государственную регистрацию ограничений
(обременений) права собственности и иных вещных прав правами
третьих лиц вносится заявителем (лицом, представившим заявление и
иные документы на государственную регистрацию), если федеральным
законом или соглашением сторон договора (сделки) не установлено
иное.
2.6. Плата за предоставление сведений, содержащихся в Едином
государственном реестре прав, вносится лицом, запросившим
информацию о зарегистрированных правах.
2.7. Оплата производится заявителем до подачи заявления о
совершении регистрационных и иных действий, указанных в пункте
1.5 настоящего Положения.
2.8. Оплата производится наличными деньгами в кредитные
учреждения либо перечислением со счета плательщика на расчетный
счет Учреждения юстиции. Прием кредитными учреждениями платы
осуществляется во всех случаях с выдачей документа установленного
образца, подтверждающего факт оплаты.
2.9. Отсутствие платежного документа, подтверждающего
внесение платы за совершение вышеуказанных действий, является
основанием к отказу в приеме документов на государственную
регистрацию прав и в предоставлении информации о
зарегистрированных правах.
2.10. Копии квитанций кредитных учреждений, иных платежных
документов приобщаются к заявлениям о проведении регистрационных и
иных действий и остаются в делах Учреждения юстиции. (В редакции
Постановления Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа от
11.08.2003 г. N 323)
2.11. Плата зачисляется на расчетный счет Учреждения юстиции,
которое перечисляет централизованную долю в размере 5% от
средств, полученных в виде платы за государственную регистрацию
прав и предоставление информации о зарегистрированных правах, на
счет Министерства юстиции Российской Федерации.
2.12. Государственная регистрация прав Российской Федерации,
Ямало-Ненецкого автономного округа, муниципальных образований в
автономном округе на государственное, муниципальное недвижимое
имущество, не закрепленное за государственными, муниципальными
предприятиями и учреждениями и составляющее соответственно
государственную казну Российской Федерации, казну Ямало-Ненецкого
автономного округа, муниципальную казну, проводится без взимания
платы за государственную регистрацию прав. (Дополнен -
Постановление Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа от
11.08.2003 г. N 323)
2.13. Государственная регистрация арестов недвижимого имущества
проводится без оплаты. (Дополнен - Постановление Губернатора
Ямало-Ненецкого автономного округа от 11.08.2003 г. N 323)
2.14. В случаях, предусмотренных действующим
законодательством, Учреждение юстиции бесплатно предоставляет
информацию о зарегистрированных правах на недвижимое имущество
заинтересованным органам и организациям по их мотивированному
запросу.
III. Размер взимаемой платы
(В редакции Постановления Губернатора Ямало-Ненецкого автономного
округа от 19.12.2003 г. N 466)
|————|———————————————————————————————————————|——————————————-————————————|
|N | Виды действий, осуществляемых | Размер платы (в рублях) |
|п/п | Учреждением юстиции |——————————————|————————————|
| | |Для |Для |
| | |юридических |физических |
| | |лиц |лиц |
|————|———————————————————————————————————————|——————————————|————————————|
|1 |Государственная регистрация права |7500 |500 |
| |собственности и других вещных прав на| | |
| |объекты недвижимого имущества | | |
|————|———————————————————————————————————————|——————————————|————————————|
|2 |Государственная регистрация права |100 | |
| |собственности Российской Федерации, | | |
| |субъекта Российской Федерации, | | |
| |муниципального образования на| | |
| |земельный участок, возникшего при | | |
| |разграничении государственной | | |
| |собственности на землю | | |
|————|———————————————————————————————————————|——————————————|————————————|
|3 |Государственная регистрация права |1000 | |
| |постоянного (бессрочного) | | |
| |пользования земельными участками | | |
|————|———————————————————————————————————————|——————————————|————————————|
|4 |Государственная регистрация прав на|30000 |
| |предприятие как имущественный | |
| |комплекс и сделок с ним | |
|————|———————————————————————————————————————|——————————————|————————————|
|5 |Государственная регистрация |2000 |150 |
| |ограничений (обременений) прав | | |
| |(сервитут, доверительное управление, | | |
| |безвозмездное пользование и др.) | | |
|————|———————————————————————————————————————|——————————————|————————————|
|6 |Государственная регистрация сделок |1000 |200 |
| |(договоров) по отчуждению объектов | | |
| |недвижимого имущества, регистрация | | |
| |владельцев закладной в качестве | | |
| |залогодержателей | | |
|————|———————————————————————————————————————|——————————————|————————————|
|7 |Государственная регистрация |3000 |300 |
| |договоров аренды, ипотеки | | |
|————|———————————————————————————————————————|——————————————|————————————|
|8 |Предоставление информации о |300 |100 |
| |зарегистрированных правах в форме | | |
| |выписки из Единого государственного | | |
| |реестра прав | | |
|————|———————————————————————————————————————|——————————————|————————————|
|9 |Предоставление информации о |600 |
| |зарегистрированных правах на | |
| |предприятие как имущественный | |
| |комплекс | |
|————|———————————————————————————————————————|——————————————|————————————|
|10 |Внесение изменений и дополнений в |100 |50 |
| |регистрационную запись Единого | | |
| |государственного реестра прав | | |
|————|———————————————————————————————————————|——————————————|————————————|
|11 |Выдача правообладателям по|300 |100 |
| |их заявлениям в письменной форме | | |
| |копий договоров и иных документов, | | |
| |выражающих содержание односторонних | | |
| |сделок, совершенных в простой | | |
| |письменной форме | | |
|————|———————————————————————————————————————|——————————————|————————————|
|12 |Выдача правообладателям по|600 |
| |их заявлениям в письменной форме | |
| |копий документов, выражающих | |
| |содержание сделок с предприятием | |
| |как имущественным комплексом, | |
| |совершенных в простой письменной | |
| |форме | |
|————|———————————————————————————————————————|——————————————|————————————|
IV. Особые условия, связанные с внесением платы
4.1. При регистрации права общей долевой или совместной
собственности плата взимается по каждому основанию возникновения
такого права только за одно действие - государственную регистрацию
права долевой или совместной собственности вне зависимости от
количества участников общей собственности на объект недвижимого
имущества. (В редакции Постановления Губернатора Ямало-Ненецкого
автономного округа от 11.08.2003 г. N 323)
4.2. В случаях, когда участниками общей долевой собственности
на объект недвижимого имущества являются одновременно юридическое и
физическое лицо, при обращении за государственной регистрацией
права общей долевой собственности плата взимается в размере,
установленном настоящим Положением для юридических лиц за
государственную регистрацию права собственности и других вещных
прав на объекты недвижимого имущества. (В редакции Постановления
Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа от 11.08.2003 г. N
323)
4.3. При одновременном обращении за государственной
регистрацией сделки, сторонами которой являются юридическое и
физическое лицо, плата взимается в размере, установленном настоящим
Положением для юридических лиц за государственную регистрацию
соответствующих сделок (договоров). (Дополнен - Постановление
Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа от 11.08.2003 г. N
323)
4.4. В случае внесения платы в размерах больших, чем
предусмотрено настоящим Положением, излишне уплаченные суммы
платы возвращаются заявителю. Возврат денег производится по
заявлению плательщика на основании решения Учреждения юстиции.
4.5. В случае принятия решения об отказе в государственной
регистрации прав либо предоставлении информации о
зарегистрированных правах денежные средства, внесенные заявителем
в качестве платы, не возвращаются.
4.6. В случае отзыва заявления и возврата по требованию
заявителя документов, предоставленных для государственной
регистрации прав, что допускается до момента внесения
регистрационной записи в Единый государственный реестр прав,
заявителю возвращается 50% денежных средств, внесенных им в
качестве платы.
