Постановление Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа от 14.02.2001 № 104

 



          ГУБЕРНАТОР ЯМАЛО - НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                   Утратилo силу - Постановление
                                    Губернатора Ямало-Ненецкого
                                         автономного округа
                                       от 04.03.2003 г. N 64

    14.02.2001 г.                                             N 104
                            г. Салехард


                 Об утверждении Временного порядка
           перевода жилых строений (помещений) в нежилые
        на территории Ямало - Ненецкого автономного округа

 (В редакции Постановления Губернатора Ямало-Ненецкого автономного
                  округа от 02.07.2001 г. N 466)


    На  основании  статей  8  и  9  Жилищного кодекса РСФСР в целях
упорядочения  перевода  жилых  строений  (помещений)  в  нежилые на
территории Ямало - Ненецкого автономного округа постановляю:
    1.   Утвердить   Временный   порядок  перевода  жилых  строений
(помещений)  в  нежилые на территории Ямало - Ненецкого автономного
округа.
    2.  Установить,  что действие Временного порядка перевода жилых
строений  (помещений)  в  нежилые  на  территории Ямало - Ненецкого
автономного  округа  распространяется  до момента вступления в силу
соответствующих федеральных нормативных правовых актов.
    3.   Государственной   жилищной  инспекции  автономного  округа
(Флеркевич  В.А.)  организовать  контроль  за  использованием жилых
строений (помещений) по назначению.
    4.  Контроль  за выполнением настоящего Постановления возложить
на  комитет  по  управлению  государственным имуществом автономного
округа (Ишмаев И.А.).


    Губернатор
    Ямало - Ненецкого
    автономного округа                                   Ю.В.Неелов



    Утвержден
    Постановлением
    губернатора
    автономного округа
    от 14 февраля 2001 г. N 104

 (В редакции Постановления Губернатора Ямало-Ненецкого автономного
                  округа от 02.07.2001 г. N 466)


                         ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК
           ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ СТРОЕНИЙ (ПОМЕЩЕНИЙ) В НЕЖИЛЫЕ

    На  территории  Ямало  -  Ненецкого  автономного округа перевод
жилых   строений   (помещений)  в  нежилые  с  целью  изменения  их
функционального    назначения   может   осуществляться   только   в
исключительных  случаях  и  в  соответствии  с  настоящим Временным
порядком.

                        1. Общие положения

    Временный   порядок   устанавливает  общие  принципы  и  единые
требования   перевода  жилых  строений  (помещений)  в  нежилые  на
территории  Ямало  - Ненецкого автономного округа в целях изменения
их  функционального  назначения  вне  зависимости  от  нахождения в
частной,    государственной,    муниципальной    или   иной   форме
собственности.

          2. Перевод жилых строений (помещений) в нежилые

    Перевод  жилых  строений  (помещений)  в  нежилые  -  признание
целесообразности   изменения   функционального   назначения   жилых
строений  (помещений)  и  вывод их из жилищного фонда с последующей
регистрацией в уполномоченных органах.

        3. Перечень документов, необходимых для оформления
           перевода жилых строений (помещений) в нежилые

    3.1.  Для  рассмотрения  вопроса  о  переводе  жилого  строения
(помещения)  в  нежилое собственник жилого строения (помещения) или
по   его   поручению   лицо,   осуществляющее  право  владения  или
пользования   жилым   строением   (помещением),   предоставляет   в
межведомственную  комиссию  заявление с обязательным указанием цели
дальнейшего   использования   строения  (помещения)  и  приложением
следующих документов:
    а)    нотариально    заверенные    копии   правоустанавливающих
документов на жилое строение (помещение);
    б)   выписка   из   Единого   государственного   реестра  прав,
выдаваемую   учреждением  юстиции  по  государственной  регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
    в)  технический  паспорт  жилого строения (помещения) и справку
о  техническом  состоянии  жилого  строения  (помещения),  выданную
органом, осуществляющим техническую инвентаризацию;
    г)  заключение  органов санитарно - эпидемиологического надзора
о   соответствии   переводимого   строения  (помещения)  санитарным
нормам и требованиям;
    д)   заключение   органов   пожарного  надзора  о  соответствии
переводимого   строения   (помещения)   противопожарным   нормам  и
требованиям;
    е)    нотариально    заверенные    письменные   согласия   всех
сособственников  и  совместно  проживающих  членов семьи на перевод
жилого строения (помещения) в нежилое;
    ж)  документы,  подтверждающие  наличие  у  граждан,  постоянно
проживающих   на   данной  жилой  площади,  иного  благоустроенного
жилого  помещения  на момент рассмотрения вопроса о переводе жилого
строения (помещения) в нежилое;
    з)  документы,  подтверждающие  факт  снятия с регистрационного
учета  по  месту  жительства  граждан,  занимавших  жилые  строения
(помещения), подлежащие переводу в нежилые;
    и)    заключение    органов    опеки    и   попечительства   об
обеспеченности  несовершеннолетних  детей,  проживающих  на  данной
жилой площади, иным благоустроенным жилым помещением;
    к)  акт  обследования жилого строения (помещения) обслуживающей
(эксплуатирующей) организацией.
    л)    решение    межведомственной   комиссии   соответствующего
муниципального  образования,  на территории которого осуществляется
перевод.  (Дополнен  -  Постановление  Губернатора  Ямало-Ненецкого
автономного округа от 02.07.2001 г. N 466)
    3.2.   Данный  перечень  документов  является  исчерпывающим  и
расширенному толкованию не подлежит.

              4. Порядок принятия решения о переводе
               жилого строения (помещения) в нежилое

    4.1.    Вопросы,   связанные   с   переводом   жилых   строений
(помещений)   в  нежилые,  рассматриваются  комиссией  по  переводу
жилого   помещения   (строения)   в   нежилое   при   администрации
автономного  округа  (далее - Комиссия), положение и состав которой
утверждаются губернатором автономного округа.
    4.2.  Срок  рассмотрения  указанных вопросов - не более 30 дней
со   дня  подачи  заявления  со  всеми  документами,  указанными  в
третьем разделе.
    4.3.   Комитет   по   управлению   государственным   имуществом
автономного  округа  на  основании  решения Комиссии готовит проект
постановления  губернатора  автономного  округа  о  переводе жилого
строения (помещения) в нежилое.
    4.4.  Губернатор  автономного  округа  издает  постановление  о
переводе   жилого   строения  (помещения)  в  нежилое  с  указанием
дальнейшей цели его использования.
    4.5.  Постановление  о  переводе  жилого строения (помещения) в
нежилое    направляется   заявителю   и   органам,   осуществляющим
государственную    регистрацию    и    техническую   инвентаризацию
недвижимости.
    4.6.  Решение  комиссии  об  отказе  в переводе жилого строения
(помещения)  в  нежилое направляется заявителю в трехдневный срок с
указанием причин отказа.