Постановление Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа от 16.03.2001 № 200

 



          ГУБЕРНАТОР ЯМАЛО - НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                   Утратилo силу - Постановление
                                   Администрации Ямало-Ненецкого
                                         автономного округа
                                      от 08.06.2006 г. N 281-А

    16.03.2001 г.                                             N 200
                            г. Салехард


        Об утверждении Положения о государственной комиссии
                     по приемке в эксплуатацию
                законченных строительством объектов
        на территории Ямало - Ненецкого автономного округа

 (В редакции Постановлений Губернатора Ямало-Ненецкого автономного
       округа от 18.02.2004 г. N 52; от 06.06.2005 г. N 235)


    В   целях   упорядочения   процесса   приемки   в  эксплуатацию
законченных   строительством   объектов  за  счет  средств  бюджета
автономного  округа  в  соответствии  со СНиП 3.01.04-87 "Приемка в
эксплуатацию    законченных   строительством   объектов.   Основные
положения" постановляю:
    1.  Утвердить  прилагаемое Положение о государственной комиссии
по  приемке  в  эксплуатацию законченных строительством объектов на
территории Ямало - Ненецкого автономного округа.
    2.  Рекомендовать  главам муниципальных образований разработать
и   утвердить  аналогичные  положения  о  комиссиях  по  приемке  в
эксплуатацию  законченных  строительством  объектов за счет средств
бюджетов муниципальных образований.
    3.  Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа Линка
Ю.А.   (В   редакции   Постановления   Губернатора  Ямало-Ненецкого
автономного округа от 06.06.2005 г. N 235)


    Губернатор
    Ямало - Ненецкого
    автономного округа                                   Ю.В.Неелов



    Утверждено
    Постановлением
    губернатора
    автономного округа
    от 16 марта 2001 г. N 200

 (В редакции Постановлений Губернатора Ямало-Ненецкого автономного
       округа от 18.02.2004 г. N 52; от 06.06.2005 г. N 235)


                             ПОЛОЖЕНИЕ
       О ГОСУДАРСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЕМКЕ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
                ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ
        НА ТЕРРИТОРИИ ЯМАЛО - НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

                        I. Общие положения

    1.1.   Государственная   комиссия  по  приемке  в  эксплуатацию
законченных   строительством   объектов   на   территории  Ямало  -
Ненецкого   автономного   округа   (далее  по  тексту  -  Комиссия)
образуется  в  целях  упорядочения  процесса приемки в эксплуатацию
законченных   новым  строительством,  расширением,  реконструкцией,
техническим  перевооружением  (далее  по  тексту  - строительством)
зданий   и   сооружений   производственного  и  непроизводственного
назначения за счет средств бюджета автономного округа.
    1.2.    Комиссия    в    своей   деятельности   руководствуется
Конституцией  Российской  Федерации,  федеральными законами и иными
нормативными   правовыми   актами   Российской  Федерации,  Уставом
(Основным  законом)  Ямало - Ненецкого автономного округа, законами
и  иными  нормативными правовыми актами автономного округа, а также
настоящим Положением.

                        II. Задачи Комиссии

    Основными задачами Комиссии являются:
    2.1.  Защита  прав  и охраняемых законом интересов потребителей
строительной продукции, общества и государства.
    2.2.  Установление  единых  принципов объективной, всесторонней
и   независимой   оценки   готовности   законченных  строительством
объектов  к  нормальной  эксплуатации,  а  также установление общих
процедур приемки, ввода и их документального оформления.

                III. Функции и полномочия Комиссии

    К основным функциям Комиссии относятся:
    3.1.  Оценка  соответствия  законченных строительством объектов
обязательным  требованиям  законодательства  Российской  Федерации,
строительных,  санитарных,  экологических  и  других норм и правил,
стандартов,  технических  условий,  другой нормативно - технической
документации,   а   также   утвержденной  в  установленном  порядке
градостроительной и проектно - сметной документации.
    3.2.    Оценка    соответствия    предъявленной    к   проверке
исполнительной  документации  на  законченный строительством объект
фактически  выполненным  строительно  -  монтажным работам согласно
прилагаемому Перечню.
    3.3.  Принятие  решения  о  переносе сроков выполнения работ на
объектах,  принимаемых  в  эксплуатацию  в зимнее время, по отделке
элементов   фасадов,   озеленению,   устройству  верхнего  покрытия
подъездных  дорог  к  зданиям,  тротуаров, хозяйственных, игровых и
спортивных площадок на ближайший весенний либо летний период.
    Комиссия имеет право:
    3.4.   Беспрепятственного  доступа  на  территории  автономного
округа  на  объекты,  законченные  строительством и предъявленные к
приемке в эксплуатацию.
    3.5.    Получать   от   организаций,   осуществлявших   функции
заказчика  в  ходе  строительства  объектов,  всю  необходимую  для
выполнения  возложенных  на  нее  функций нормативно - техническую,
исполнительную, проектную и другую документацию.
    3.6.  В  пределах полномочий давать обязательные для исполнения
участниками  строительства  предписания  об  устранении  допущенных
нарушений    утвержденных   проектов,   строительных,   санитарных,
экологических  и  других  норм  и  правил,  стандартов, технических
условий и другой нормативно - технической документации.
    3.7.   Требовать   в   необходимых   случаях   от  заказчика  и
подрядчика    выборочного    вскрытия    отдельных   конструктивных
элементов    зданий   и   сооружений,   проведения   дополнительных
лабораторных и других испытаний, съемок, замеров.
    3.8.  Привлекать  независимых  экспертов,  хозрасчетные центры,
другие   организации   для   подготовки   заключений  по  вопросам,
находящимся в компетенции Комиссии.

                    IV. Порядок работы Комиссии

    4.1.  Комиссия  создается  на  основании  письменного обращения
заказчика  в  Департамент строительства и архитектуры Администрации
Ямало-Ненецкого   автономного   округа.  Одновременно  с  указанным
обращением заказчик предоставляет:
    -   справку   об   устранении   недоделок,  выявленных  рабочей
комиссией;
    -  справку  организации  технической  инвентаризации  (БТИ)  об
основных технико-экономических показателях объекта;
    -  справку  о  фактической стоимости строительства, подписанную
заказчиком  и  подрядчиком.  (В  редакции Постановления Губернатора
Ямало-Ненецкого автономного округа от 18.02.2004 г. N 52)
    4.2.  Состав  Комиссии  утверждается  распоряжением Губернатора
Ямало-Ненецкого автономного округа.
    В состав Комиссии включаются:
    -  заместитель  Губернатора  Ямало-Ненецкого автономного округа
по строительству, председатель Комиссии;
    члены Комиссии:
    -    начальник   Департамента   строительства   и   архитектуры
Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа;
    - представитель заказчика;
    - представитель генерального подрядчика;
    - представитель генерального проектировщика;
    - представитель эксплуатационной организации;
    -        представитель        Государственного       санитарно-
эпидемиологического надзора;
    - представитель Государственного пожарного надзора;
    -  представитель  Государственной  инспекции труда (по объектам
производственного назначения);
    Абзац.  (Исключен  -  Постановление Губернатора Ямало-Ненецкого
автономного округа от 06.06.2005 г. N 235)
    -    представитель   органов   Государственного   архитектурно-
строительного надзора;
    -     представитель     исполнительного     органа     местного
самоуправления, на территории которого находится объект;
    -  представители  органов  государственного надзора, контроля и
управления, которым подконтролен объект.
    - представитель управления по технологическому и экологическому
надзору  Федеральной  службы  по экологическому, технологическому и
атомному надзору по Ямало-Ненецкому автономному округу; (Дополнен -
Постановление  Губернатора  Ямало-Ненецкого  автономного  округа от
06.06.2005 г. N 235)
    Состав комиссии может быть дополнен представителями структурных
подразделений  Администрации  Ямало-Ненецкого  автономного  округа,
органов  государственного и ведомственного надзора и контроля, иных
организаций  и  территориальных  инженерных  служб в зависимости от
объекта    приемки.    (В    редакции   Постановления   Губернатора
Ямало-Ненецкого автономного округа от 06.06.2005 г. N 235)
    По  объектам,  в  состав  которых  входят газораспределительные
системы,   линии  и  сооружения  связи,  а  также  другие  системы,
оборудование  и  сооружения,  подконтрольные  специальным надзорным
органам,    заказчик    (застройщик)    предоставляет   технические
заключения,  акты  приемки,  разрешения  на  эксплуатацию  объекта,
выданные  соответствующими  надзорными  органами  в  соответствии с
действующими   на   территории   Российской  Федерации  нормативно-
правовыми   документами.   (В  редакции  Постановления  Губернатора
Ямало-Ненецкого автономного округа от 18.02.2004 г. N 52)
    4.3.  Председатель  Комиссии  руководит деятельностью Комиссии,
председательствует  на  заседаниях,  осуществляет общий контроль за
реализацией   принятых   Комиссией   решений,   несет  персональную
ответственность за выполнение возложенных на нее задач.
    4.4.   Члены  Комиссии  приступают  к  приемке  в  эксплуатацию
законченных  строительством  объектов  после  письменного обращения
заказчика - застройщика.
    4.5.    Срок    рассмотрения    документации,    представленной
заказчиком   -   застройщиком  к  письменному  обращению,  согласно
прилагаемому  Перечню  документации,  прилагаемой  к  акту  приемки
законченного   строительством  объекта  и  приемки  в  эксплуатацию
законченного   строительством  объекта,  -  пятнадцать  календарных
дней.
    4.6.   В   случае   положительного   решения   члены   Комиссии
подписывают  акт  государственной  приемочной  комиссии о приемке в
эксплуатацию законченного строительством объекта.
    4.7.  Отказ  члена  Комиссии от подписания акта государственной
приемочной   комиссии   о   приемке   в  эксплуатацию  законченного
строительством  объекта  направляется  заказчику в письменной форме
с  мотивированным  объяснением  причин  принятого  решения  либо  в
форме    предписания    об   устранении   допущенных   в   процессе
строительства объекта нарушений и недоработок.
    4.8.  При  повторных  обращениях  заказчика,  после  устранения
нарушений  и  недоработок  члены  Комиссии  рассматривают  вопрос о
подписании  акта  государственной  приемочной  комиссии о приемке в
эксплуатацию  законченного  строительством  объекта в срок не более
семи календарных дней.
    4.9.   После   подписания   акта   государственной   приемочной
комиссии  о  приемке  в  эксплуатацию  законченного  строительством
объекта  органами  Государственного  архитектурно  -  строительного
надзора  (далее  по  тексту  - Госархстройнадзора) подготавливается
проект    распоряжения    администрации   автономного   округа   об
утверждении  акта  государственной  приемочной комиссии о приемке в
эксплуатацию  законченного  строительством  объекта в установленном
порядке.
    4.10.    Решения,   принимаемые   Комиссией   в   пределах   ее
компетенции,  являются  обязательными  для  органов  исполнительной
власти,  представленных  в  Комиссии,  а  также  для  предприятий и
организаций, действующих в сфере ведения этих органов.



    Приложение
    к Положению
    о государственной комиссии
    по приемке в эксплуатацию
    законченных строительством объектов
    на территории
    Ямало - Ненецкого автономного округа

 (В редакции Постановления Губернатора Ямало-Ненецкого автономного
                  округа от 06.06.2005 г. N 235)


                             ПЕРЕЧЕНЬ
             ДОКУМЕНТАЦИИ, ПРИЛАГАЕМОЙ К АКТУ ПРИЕМКИ
                ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА

    1. Документация, представляемая исполнителем:
    -    перечень    организаций,    участвующих   в   производстве
строительно  -  монтажных  работ, с указанием видов выполненных ими
работ,     фамилий     инженерно    -    технических    работников,
непосредственно   ответственных   за  их  выполнение,  и  данных  о
наличии соответствующих лицензий;
    -  комплект  рабочих чертежей на строительство предъявляемого к
приемке  объекта  с  надписями  о соответствии выполненных в натуре
работ  этим  чертежам  или  внесенным  в них изменениям, сделанными
лицами,  ответственными  за  производство  строительно  - монтажных
работ.     Указанный    комплект    рабочих    чертежей    является
исполнительной документацией;
    -  сертификаты,  технические  паспорта  или  другие  документы,
удостоверяющие   качество   материалов,   конструкций   и  изделий,
применяемых при производстве строительно - монтажных работ;
    -   акты   об   освидетельствовании   скрытых   работ   и  акты
промежуточной  приемки  отдельных ответственных конструкций и узлов
(опор  и  пролетных  строений мостов, арок, сводов, подпорных стен,
несущих   металлических  и  сборных  железобетонных  конструкций  и
т.п.);
    -    акты    об   индивидуальных   испытаниях   смонтированного
оборудования;
    -    акты    об   испытаниях   технологических   трубопроводов,
внутренних    систем    холодного    и    горячего   водоснабжения,
канализации,   газоснабжения,   отопления  и  вентиляции,  наружных
сетей  и  сооружений  водоснабжения,  канализации,  теплоснабжения,
газоснабжения   и   дренажных  устройств,  а  также  об  испытаниях
сварных соединений;
    -   акты   о  выполнении  уплотнения  (герметизации)  вводов  и
выпусков   инженерных   коммуникаций  в  местах  прохода  их  через
ограждающие  конструкции  зданий в соответствии с проектом (рабочим
проектом);
    -  акты  об испытаниях внутренних и наружных электроустановок и
электросетей;
    -  акты  об  испытаниях  устройств телефонизации, радиофикации,
телевидения, сигнализации и автоматизации;
    -   акты   об  испытаниях  устройств,  обеспечивающих  взрыво-,
пожаробезопасность и молниезащиту;
    -  акты  об  испытаниях  прочности  сцепления  в кладке несущих
стен  каменных  зданий, расположенных в районах с особыми условиями
строительства (пучинистые, вечномерзлые грунты);
    -  журналы  производства  работ  и авторского надзора проектных
организаций,   материалы   обследований   и   проверок  в  процессе
строительства органами государственного и другого надзора.
    2.  Документация, которая должна быть в наличии у заказчика при
приемке объекта:
    - утвержденный проект;
    -   правовой   акт   органа   местного  самоуправления  (органа
государственной  власти)  о  предоставлении  земельного участка под
строительство объекта;
    -  договор  о  передаче  земельного  участка на условиях аренды
либо в собственность под строительство объекта;
    -   кадастровый   план   земельного   участка,   удостоверенный
территориальным  органом  Федеральной  службы  земельного  кадастра
России;
    -   разрешение  органов  архитектуры  и  градостроительства  на
строительство объекта;
    -  справка  организации  технической  инвентаризации  (БТИ)  об
основных технико-экономических показателях объекта;
    -    акт    распределения    помещений   (при   долевой   форме
строительства);
    - документы на специальное водопользование;
    -   документы   на   геодезическую   разбивочную   основу   для
строительства,   а   также   на  геодезические  работы  в  процессе
строительства, выполненные заказчиком;
    -  документы  о  геологии и гидрологии строительной площадки, о
результатах   испытаний   грунта   и   анализах   грунтовых  вод  и
экологических изысканиях;
    - паспорта на установленное оборудование;
    -   справки   территориальных   или   других   эксплуатационных
организаций  о  том, что наружные коммуникации холодного и горячего
водоснабжения,    канализации,    теплоснабжения,    газоснабжения,
энергоснабжения  и  связи обеспечат нормальную эксплуатацию объекта
и приняты ими на обслуживание;
    -   документы   о   разрешении   на   эксплуатацию  объектов  и
оборудования,      подконтрольных      соответствующим      органам
государственного  надзора  Российской  Федерации  в  случаях, когда
выдача   таких   разрешений   предусмотрена   положениями  об  этих
органах;
    -  заключения  органов  государственного надзора о соответствии
завершенного  строительством  объекта законодательству, действующим
стандартам, нормам и правилам.
    При   приемке   в   эксплуатацию   законченных   строительством
линейных объектов предоставляются:
    - ордер на производство земляных работ;
    -  исполнительная  топографическая  съемка  объекта (В редакции
Постановления  Губернатора  Ямало-Ненецкого  автономного  округа от
06.06.2005 г. N 235)