Постановление Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа от 07.03.2002 № 59

 



          ГУБЕРНАТОР ЯМАЛО - НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                   Утратилo силу - Постановление
                                    Губернатора Ямало-Ненецкого
                                         автономного округа
                                       от 07.07.2004 г. N 230

    07.03.2002 г.                                              N 59
                            г. Салехард


                Об утверждении Временного положения
            о порядке переоформления и государственной
               регистрации прав на земельные участки
        на территории Ямало - Ненецкого автономного округа


    Руководствуясь   статьей   3  Закона  Российской  Федерации  "О
введении  в  действие  Земельного  кодекса Российской Федерации" от
25 октября 2001 г. N 137-ФЗ, постановляю:
    1.   Утвердить   прилагаемое   Временное  положение  о  порядке
переоформления  и  государственной  регистрации  прав  на земельные
участки на территории Ямало - Ненецкого автономного округа.
    2.  Опубликовать  настоящее  Постановление в окружных средствах
массовой информации.
    3.  Контроль  за  выполнением настоящего Постановления оставляю
за собой.


    Губернатор
    автономного округа                                   Ю.В.Неелов



    Утверждено
    Постановлением
    Губернатора
    автономного округа
    от 7 марта 2002 г. N 59


                        ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
      О ПОРЯДКЕ ПЕРЕОФОРМЛЕНИЯ И ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ
                     ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
        НА ТЕРРИТОРИИ ЯМАЛО - НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

    1.  Настоящее  Временное  положение  о порядке переоформления и
государственной   регистрации   прав   на   земельные   участки  на
территории   Ямало   -   Ненецкого   автономного  округа  (далее  -
Положение)  разработано  на основании Земельного кодекса Российской
Федерации  от  25  октября 2001 г. N 136-ФЗ, Федеральных законов "О
введении  в  действие  Земельного  кодекса Российской Федерации" от
25  октября  2001  г. N 137-ФЗ, "О государственной регистрации прав
на  недвижимое  имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 г. N 122-
ФЗ  и  устанавливает  порядок, условия переоформления и регистрации
прав на земельные участки на территории автономного округа.
    2.  Правила,  установленные  настоящим  Положением, обязательны
для    исполнения    органами,    осуществляющими   полномочия   по
оформлению,  государственной  регистрации прав на земельные участки
на   территории   автономного   округа,  а  также  их  структурными
подразделениями,  гражданами  и  юридическими лицами и действуют до
издания  федеральных  нормативных  правовых актов, регламентирующих
данные вопросы.
    3.  При  регистрации прав на отдельно стоящие здания, строения,
сооружения,  иные  объекты  недвижимого  имущества  и сделок с ними
правообладатель   должен  одновременно  зарегистрировать  права  на
земельные  участки,  на которых расположены объекты недвижимости, в
соответствии    с    требованиями   действующего   законодательства
Российской Федерации.
    4.    Граждане    и    юридические    лица,    за   исключением
государственных  и  муниципальных  учреждений, федеральных казенных
предприятий,  органов  государственной  власти  и  органов местного
самоуправления,   получившие   документы,   устанавливающие   право
постоянного  (бессрочного)  пользования  земельными  участками,  но
надлежащим  образом  не  зарегистрировавшие  в период до 30 октября
2001  года  это право в Едином государственном реестре прав, должны
осуществить   переоформление  указанных  документов  на  документы,
устанавливающие   право   аренды  или  собственности  на  земельные
участки.
    5.   Граждане,   получившие   документы,  удостоверяющие  право
пожизненного   наследуемого   владения   земельным   участком,   но
надлежащим   образом  не  зарегистрировавшие  это  право  в  Едином
государственном  реестре  прав  в  период  до 30 октября 2001 года,
должны   осуществить   переоформление   указанных   документов   на
документы,  устанавливающие  право  аренды  или  собственности,  за
исключением   случаев,   когда   право   пожизненного  наследуемого
владения перешло к ним в порядке наследования.
    6.  Правила,  указанные в пунктах 4, 5 настоящего Положения, не
распространяются  на  граждан и юридических лиц, имеющих документы,
удостоверяющие  права  на землю, которые были им выданы до введения
в  действие  Федерального  закона  "О  государственной  регистрации
прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним",  а также после
введения  в  действие  указанного Закона в случаях, предусмотренных
пунктом  9  статьи  3  Федерального  закона  "О введении в действие
Земельного  кодекса  Российской  Федерации" от 25 октября 2001 г. N
137-ФЗ.
    7.  Юридические  лица  и  граждане,  не имеющие государственных
актов,  свидетельств  и  других документов, удостоверяющих права на
землю,   или  имеющие  документы,  не  соответствующие  требованиям
законодательства,  должны  осуществить оформление прав на земельные
участки   в   соответствии   с   действующим   Земельным   кодексом
Российской Федерации.
    8.  В  случае  если  право  собственности  на  отдельно стоящее
здание,   строение,   сооружение   или   иной   объект  недвижимого
имущества  возникло  у  юридического  лица, гражданина в результате
сделки    после   29   октября   2001   года,   право   постоянного
(бессрочного)    пользования   земельным   участком,   на   котором
расположен    объект,    независимо    от    условий    сделки    к
правоприобретателю  не  переходит  и  требуется  оформление прав на
указанный   земельный   участок   в   соответствии   с  действующим
законодательством (право собственности либо право аренды).
    9.  В  случае  если  право  собственности  на  отдельно стоящее
здание,   строение,   сооружение   или   иной   объект  недвижимого
имущества  возникло  у  гражданина  в  результате  сделки  после 29
октября   2001   года,  право  пожизненного  наследуемого  владения
земельным  участком,  на  котором  расположен объект, независимо от
условий  сделки  к  правоприобретателю  не  переходит  и  требуется
оформление  прав  на  указанный  земельный участок в соответствии с
действующим   законодательством  (право  собственности  либо  право
аренды).
    10.  При  продаже  государственным  и  муниципальным  унитарным
предприятиям,   учреждениям,   федеральным  казенным  предприятиям,
органам  государственной  власти  и органам местного самоуправления
зданий,  строений,  сооружений  и  земельных  участков,  на которых
расположены   эти   объекты,   принадлежащих   продавцу   на  праве
собственности,  заключаются  договоры  купли  - продажи, по которым
недвижимое  имущество  переходит  в государственную (муниципальную)
собственность.  При  этом вышеуказанные покупатели обязаны оформить
в   органах   местного   самоуправления  автономного  округа  право
постоянного    (бессрочного)   пользования   земельными   участками
(унитарные    предприятия    -    право   аренды)   с   последующей
государственной   регистрацией,   а  также  зарегистрировать  право
оперативного  управления  или  хозяйственного  ведения  на  здания,
строения,   сооружения  в  учреждении  юстиции  по  государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
    11.  При  продаже  зданий,  строений, сооружений обязанности по
оформлению  (переоформлению)  прав на земельные участки, на которых
расположены эти объекты, возлагаются на покупателей.
    12.   Органы   местного   самоуправления   автономного   округа
производят  оформление  (переоформление)  документов  о  правах  на
земельные  участки  в  порядке  и  сроки,  предусмотренные главой V
Земельного кодекса Российской Федерации.