Постановление Главы Администрации Белгородской области от 12.07.2002 № 291

 
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
               ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

от 12 июля 2002 г.                                         N 291


О создании открытого акционерного
общества "Белгородская  ипотечная
корпорация"


(В редакции Постановления Главы Администрации Белгородской области
                      от 09.09.2002 г. N 329)


     В соответствии  со  статьей 7 Федерального закона "Об акционерных
обществах",  руководствуясь положениями Федерального закона Российской
Федерации   от  16  июля  1998  года  N  102-ФЗ  "Об  ипотеке  (залоге
недвижимости)" (в редакции Федеральных законов от 09 ноября 2001  года
N  143-ФЗ  и  от  11  февраля  2002  года  N 18-ФЗ),  в целях создания
возможностей для улучшения жилищных условий жителям  области  за  счет
развития системы ипотечного жилищного кредитования (ИЖК),  координации
деятельности  участников  системы  ИЖК,  обеспечения  рефинансирования
выдаваемых ипотечных кредитов постановляю:
     1. Принять предложение департамента  строительства  и  транспорта
правительства   администрации   области   (Сухарев  А.А.)  о  создании
открытого акционерного общества "Белгородская ипотечная корпорация"  с
уставным  капиталом 50 (пятьдесят) млн.  рублей.  Поручить комитету по
управлению государственным имуществом области (Шамаев  В.П.)  от  лица
субъекта Российской Федерации "Белгородская область", государственному
учреждению  "Фонд  развития  жилищного  строительства   и   социальных
инвестиций"    (Масленников    А.И.),    государственному   унитарному
предприятию "Фонд поддержки индивидуального  жилищного  строительства"
(Попков  А.Т.)  выступить учредителями открытого акционерного общества
"Белгородская ипотечная корпорация" с соотношением  долей  в  уставном
капитале, соответственно, 51 процент, 24,5 и 24,5 процента.
     2. Департаменту    строительства   и   транспорта   правительства
администрации области (Сухарев А.А.):
     - в   срок   до  15  июля  2002  года  разработать  и  внести  на
рассмотрение областной Думы  проект  закона  "Об  организации  системы
ипотечного жилищного кредитования в Белгородской области";
     - в срок до 1 августа 2002 года разработать механизм формирования
резервного  фонда  жилых  помещений  для  обеспечения граждан жильем в
случае обращения взыскания на жилое помещение, обремененное ипотекой;
     - в  срок  до  1  сентября  2002  года  разработать  мероприятия,
предусматривающие    сокращение    сроков    регистрации     договоров
купли-продажи  и  договоров  об  ипотеке,  в  том числе удостоверенных
закладными,  в случае приобретения жилья с  использованием  ипотечного
кредита,  а  также  по уменьшению суммы сборов (пошлин) за регистрацию
данных договоров.
     3. Департаменту    строительства   и   транспорта   правительства
администрации  области  совместно  с   ОАО   "Белгородская   ипотечная
корпорация":
     - в срок до 1 января 2003 года разработать единую  информационную
систему,   включающую   соответствующие  экономические,  социальные  и
статистические данные о спросе на жилые помещения,  его предложениях и
сделках с жилыми помещениями;
     - в срок до  1  января  2003  года  определить  и  представить  в
федеральное   "Агентство   по   ипотечному   жилищному   кредитованию"
максимальный предел стоимости 1 кв.  метра и  размера  площади  жилого
помещения,  приобретаемого  в рамках ипотечного кредитования отдельных
категорий  граждан  при  использовании  предоставляемых  администрации
области субсидий;
     - осуществлять постоянный мониторинг за  общим  состоянием  рынка
жилья,   в   том   числе   и  вторичного,  а  также  факторами  риска,
экономическими  показателями,  миграционными   процессами   населения,
изменениями социальной обстановки в области.
     4. Департаменту  финансов  и  бюджетной  политики   правительства
администрации области (Боровик В.Ф.):
     - выделить из резервных фондов администрации области средства для
оплаты  взноса  субъекта Российской Федерации "Белгородская область" в
уставный   капитал   ОАО   "Белгородская   ипотечная   корпорация"   в
установленном законодательством порядке;
     - ежегодно предусматривать в  областном  бюджете  50  (пятьдесят)
млн.  рублей на субсидирование процентной ставки по ипотечным кредитам
для отдельных категорий граждан.
     5.   Комитету   по   управлению   государственным   имуществом
Белгородской  области  (Шамаев  В.П.),  государственному учреждению
"Фонд  развития  жилищного  строительства  и социальных инвестиций"
(Масленников  А.И.)  в  срок  до  1  октября  2002  года оформить в
установленном   порядке   внесение  в  уставный  капитал  открытого
акционерного    общества    "Белгородская   ипотечная   корпорация"
недвижимого имущества стоимостью 12,25 млн. рублей.
     6. Открытому  акционерному   обществу   "Белгородская   ипотечная
корпорация" (Масленников А.И.),  учреждению юстиции по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на  территории
Белгородской   области   (Антонова   А.В.)   осуществить   регистрацию
недвижимого  имущества,  переданного  в  уставный  капитал   открытого
акционерного   общества   "Белгородская   ипотечная   корпорация",   в
собственность данного общества в установленном законом порядке.
     7. Департаментам  финансов  и  бюджетной политики (Боровик В.Ф.),
строительства и транспорта (Сухарев А.А.) правительства  администрации
области  при  корректировке лимитов капитальных вложений предусмотреть
резервные средства в сумме 5 млн.  рублей на государственную поддержку
граждан  при  заключении договоров ипотечного жилищного кредитования в
2002 году.
     8. Департаменту    строительства   и   транспорта   правительства
администрации области (Сухарев  А.А.)  и  государственному  учреждению
"Фонд   развития  жилищного  строительства  и  социальных  инвестиций"
(Масленников А.И.) в срок до 1 ноября 2002  года  выработать  механизм
поэтапного  перехода от порядка финансирования строительства жилья для
малообеспеченных граждан, действующего в соответствии с постановлением
главы   администрации   области   от  9  января  2001  года  N  12  "О
государственной поддержке малообеспеченных  граждан  в  инвестировании
строительства   и  реализации  им  жилья  на  территории  Белгородской
области",  к новому порядку финансирования в рамках системы ипотечного
жилищного кредитования.
     9.  Определить местонахождение открытого акционерного общества
"Белгородская  ипотечная  корпорация" и его почтовый адрес: 308600,
город Белгород, ул. Островского, д. 22.
     10.   Контроль   за  выполнением  постановления  возложить  на
заместителя  главы  администрации  области  - руководителя аппарата
главы администрации области Полухина О.Н.
     Информацию о выполнении постановления представить  к  1  сентября
2002 года.


     Глава администрации области          Е.Савченко