Постановление Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 14.09.2005 № 113-А

 



         АДМИНИСТРАЦИЯ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                   Утратилo силу - Постановление
                                   Правительства Ямало-Ненецкого
                                         автономного округа
                                      от 23.12.2010 г. N 513-П

    14.09.2005 г.                                           N 113-А
                            г.Салехард


 Об утверждении Положения о реализации мероприятий по обеспечению
  жильем реабилитированных лиц и лиц, признанных пострадавшими от
   политических репрессий, в составе окружной целевой программы
                   "Жилище" на 2006 - 2010 годы

(В редакции Постановлений Администрации Ямало-Ненецкого автономного
    округа от 02.06.2006 г. N 272-А; от 26.06.2006 г. N 319-А;
        от 21.12.2006 г. N 607-А; от 22.03.2007 г. N 136-А;
         от 06.03.2008 г. N 79-А; от 04.02.2009 г. N 47-А;
       от 11.11.2009 г. N 593-А; Постановления Правительства
   Ямало-Ненецкого автономного округа от 01.11.2010 г. N 324-П)


    В  соответствии  с  Законом  Российской Федерации от 18 октября
1991  года  N 1761-I "О реабилитации жертв политических репрессий",
Законом  Ямало-Ненецкого  автономного  округа от 30 мая 2005 года N
36-ЗАО   "О  порядке  обеспечения  жильем  граждан,  проживающих  в
Ямало-Ненецком  автономном  округе",  окружной  целевой  программой
"Жилище"   на   2006   -  2010  годы,  утвержденной  постановлением
Администрации  Ямало-Ненецкого  автономного  округа  от 9 июля 2009
года N 382-А «Об утверждении окружной целевой программы «Жилище» на
2006 – 2010 годы», Администрация Ямало-Ненецкого автономного округа
постановляет:     (В     редакции    Постановлений    Администрации
Ямало-Ненецкого  автономного  округа  от  22.03.2007 г. N 136-А; от
11.11.2009 г. N 593-А)
    1.  Утвердить Положение о реализации мероприятий по обеспечению
жильем  реабилитированных  лиц  и  лиц, признанных пострадавшими от
политических   репрессий,  в  составе  окружной  целевой  программы
"Жилище"   на  2006  -  2010  годы  (далее  -  Положение)  согласно
приложению  к  настоящему  постановлению. (В редакции Постановления
Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 22.03.2007 г. N
136-А)
    2.  Признать  утратившим  силу постановление Губернатора Ямало-
Ненецкого  автономного  округа  от  28  октября  2002  г. N 311 "Об
утверждении  Положения  о  порядке предоставления жилищных субсидий
на    приобретение    или   строительство   жилья реабилитированным
гражданам,   нуждающимся  в  улучшении  жилищных  условий,  за счет
средств окружного бюджета".
    3.  Опубликовать  настоящее  постановление в окружных средствах
массовой информации.
    4.  Пункт  3.2  Положения  вводится  в действие с 1 января 2006
года.


    Губернатор
    Ямало-Ненецкого автономного округа                   Ю.В.Неелов



    Приложение
    Утверждено постановлением Администрации
    Ямало-Ненецкого автономного округа
    от 14 сентября 2005 г. N 113-А

(В редакции Постановлений Администрации Ямало-Ненецкого автономного
    округа от 02.06.2006 г. N 272-А; от 26.06.2006 г. N 319-А;
        от 21.12.2006 г. N 607-А; от 22.03.2007 г. N 136-А;
         от 06.03.2008 г. N 79-А; от 04.02.2009 г. N 47-А;
       от 11.11.2009 г. N 593-А; Постановления Правительства
   Ямало-Ненецкого автономного округа от 01.11.2010 г. N 324-П)


     ПОЛОЖЕНИЕ О РЕАЛИЗАЦИИ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ЖИЛЬЕМ
     РЕАБИЛИТИРОВАННЫХ ЛИЦ И ЛИЦ, ПРИЗНАННЫХ ПОСТРАДАВШИМИ ОТ
   ПОЛИТИЧЕСКИХ РЕПРЕССИЙ, В СОСТАВЕ ОКРУЖНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ
                   "ЖИЛИЩЕ" НА 2006 - 2010 ГОДЫ

    Настоящее  Положение  о  реализации  мероприятий по обеспечению
жильем  реабилитированных  лиц  и  лиц, признанных пострадавшими от
политических   репрессий,  в  составе  окружной  целевой  программы
"Жилище"  на  2005  -  2010  годы (далее - Положение) разработано в
соответствии с Законом Российской Федерации от 18 октября 1991 г. N
1761-1  "О  реабилитации  жертв  политических  репрессий",  в целях
реализации   окружной   целевой  программы  "Жилище",  утвержденной
постановлением  Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от
9 июля 2009 года N 382-А «Об утверждении окружной целевой программы
«Жилище» на 2006 – 2010 годы» и Законом Ямало-Ненецкого автономного
округа  от  30 мая 2005 года N 36-ЗАО "О порядке обеспечения жильем
граждан,   проживающих   в  Ямало-Ненецком  автономном  округе",  и
определяет   условия,   порядок   и  формы  обеспечения  жильем  на
территории  Ямало-Ненецкого  автономного округа (далее - автономный
округ)  реабилитированных  лиц  и  лиц, признанных пострадавшими от
политических   репрессий,   постоянно   проживающих  на  территории
автономного  округа,  нуждающихся  в  жилых помещениях. (В редакции
Постановлений  Администрации  Ямало-Ненецкого автономного округа от
22.03.2007 г. N 136-А; от 11.11.2009 г. N 593-А)

                        I. Общие положения

    1.1.   Настоящее   Положение   определяет  механизм  реализации
основных  мероприятий по обеспечению жильем реабилитированных лиц и
лиц,  признанных пострадавшими от политических репрессий, в составе
окружной  целевой  программы  "Жилище" на 2006 - 2010 годы (далее -
Мероприятия).     (В     редакции    Постановления    Администрации
Ямало-Ненецкого автономного округа от 22.03.2007 г. N 136-А)
    1.2. Основными направлениями реализации Мероприятий являются:
    -  приобретение  жилых  помещений  в  собственность автономного
округа для предоставления по договорам социального найма;
    -   предоставление  жилых  помещений  по  договорам социального
найма;
    -   предоставление   социальных   выплат  на  приобретение  или
строительство  жилья,  в том числе на уплату первоначального взноса
при  получении  ипотечного  жилищного  кредита (займа). (В редакции
Постановления  Администрации  Ямало-Ненецкого автономного округа от
26.06.2006  г. N 319-А; Постановления Правительства Ямало-Ненецкого
автономного округа от 01.11.2010 г. N 324-П)
    1.3.  В  соответствии с настоящим Положением жилыми помещениями
обеспечиваются     граждане,    реабилитированные    или признанные
пострадавшими  от  политических  репрессий в соответствии с Законом
Российской    Федерации    "О    реабилитации    жертв политических
репрессий",   постоянно   проживающие   на   территории автономного
округа  и  признанные  в установленном порядке нуждающимися в жилых
помещениях,  предоставляемых  по  договорам  социального  найма, по
основаниям,  установленным  Жилищным  кодексом Российской Федерации
(далее - реабилитированные граждане).
    1.4. Основные понятия, используемые в настоящем Положении:
    свидетельство   -   именной   документ,   удостоверяющий  право
реабилитированных  граждан  -  участников  мероприятий на получение
социальной  выплаты  на  приобретение  (строительство) жилья, в том
числе  на  уплату  первоначального  взноса при получении ипотечного
жилищного  кредита (займа); (В редакции Постановления Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа от 01.11.2010 г. N 324-П)
    владелец свидетельства - реабилитированный гражданин - участник
мероприятий,  получивший  свидетельство.  (Дополнен - Постановление
Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 06.03.2008 г. N
79-А)

 II. Учет реабилитированных лиц и лиц, признанных пострадавшими от
      политических репрессий, нуждающихся в жилых помещениях,
          предоставляемых по договорам социального найма

    2.1.   Учет  реабилитированных  граждан,  нуждающихся  в  жилых
помещениях,   предоставляемых   по   договорам  социального  найма,
осуществляется по месту жительства органом местного самоуправления.
(В редакции Постановления Администрации Ямало-Ненецкого автономного
округа от 11.11.2009 г. N 593-А)
    2.2.   Для   постановки  на  учет  реабилитированные  граждане,
нуждающиеся   в  жилых  помещениях,  предоставляемых  по  договорам
социального найма, подают в орган местного самоуправления следующие
документы:  (В редакции Постановления Администрации Ямало-Ненецкого
автономного округа от 11.11.2009 г. N 593-А)
    - заявление;
    - паспорт заявителя;
    -  свидетельство  о  праве  на льготы для реабилитированных лиц
либо справку о реабилитации;
    -   документы,  подтверждающие  состав  семьи  (свидетельство о
рождении  ребенка,  свидетельство  о  заключении  брака, решение об
усыновлении   (удочерении),  судебное  решение  о  признании членом
семьи и т.п.);
    -  справка  о гражданах, постоянно проживающих с заявителем. (В
редакции  Постановления  Администрации  Ямало-Ненецкого автономного
округа от 04.02.2009 г. N 47-А)
    -    документы,    подтверждающие    право    пользования жилым
помещением,  занимаемым  заявителем  и  членами его семьи (договор,
ордер, решение о предоставлении жилого помещения и т.п.);
    -  справка  органов  государственной  регистрации о наличии или
отсутствии   жилых   помещений   на  праве  собственности  по месту
постоянного   жительства   членов   семьи,   предоставляемая каждым
членом семьи заявителя.
    -  решение межведомственной комиссии о несоответствии помещения
требованиям, установленным для жилых помещений (при наличии);
    -  документ,  выданный  полномочным учреждением здравоохранения
Российской  Федерации,  подтверждающий  наличие  у заявителя (члена
семьи)    заболеваний,   предусмотренных   перечнем,   утвержденным
Правительством  Российской  Федерации  (при  наличии).  (Дополнен -
Постановление  Администрации  Ямало-Ненецкого автономного округа от
06.03.2008 г. N 79-А)
    2.3.  Все  документы  представляются  в  копиях с одновременным
представлением   оригинала.   Копия   документа  после  проверки ее
соответствия оригиналу заверяется лицом, принимающим документы.
    2.4.  Органами  местного  самоуправления принимаются заявления,
поданные   гражданами   только   с   приложением   всех документов,
предусмотренных пунктом 2.2 настоящего Положения.
    2.5.  Решение  о  принятии  на учет или об отказе в принятии на
учет  принимается  по результатам рассмотрения заявления о принятии
на  учет  и  иных  документов  органом  местного  самоуправления не
позднее  чем  через  тридцать  рабочих  дней  со  дня представления
заявления и всех необходимых документов.
    2.6.  Орган  местного  самоуправления  не позднее чем через три
рабочих  дня  со  дня  принятия решения о постановке на учет выдает
или  направляет  гражданину,  подавшему соответствующее заявление о
постановке на учет, уведомление о принятии на учет.
    2.7.  Орган  местного  самоуправления  формирует  на  1  апреля
текущего  года  список  реабилитированных  лиц  и  лиц,  признанных
пострадавшими   от  политических  репрессий,  нуждающихся  в  жилых
помещениях,  предоставляемых  по  договору  социального  найма,  по
муниципальному  образованию  в  автономном  округе  (список  N  4),
который утверждается руководителем органа местного самоуправления и
направляется   в  департамент  строительства  и  жилищной  политики
Ямало-Ненецкого  автономного  округа  (далее  -  Департамент)  до 5
апреля  текущего  года.  (В  редакции  Постановления  Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа от 01.11.2010 г. N 324-П)
    2.8.  Граждане  считаются принятыми на учет нуждающихся в жилых
помещениях,  предоставляемых по договорам социального найма, со дня
принятия  соответствующего решения органом местного самоуправления,
но не ранее даты возникновения права на льготы, предусмотренные для
реабилитированных  граждан. (В редакции Постановлений Администрации
Ямало-Ненецкого  автономного  округа  от  02.06.2006 г. N 272-А; от
11.11.2009 г. N 593-А)
    При  рассмотрении  заявлений, поданных несколькими гражданами в
один день, фамилии граждан включаются в списки граждан, нуждающихся
в  жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма,
по    времени   подачи   заявления.   (В   редакции   Постановления
Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 11.11.2009 г. N
593-А)
    2.9.  Департамент  совместно с окружной комиссией по реализации
мероприятий  по  обеспечению  жильем  реабилитированных  лиц и лиц,
признанных  пострадавшими  от  политических  репрессий,  в  составе
окружной  целевой  программы  "Жилище" на 2005 - 2010 годы (далее -
Окружная  комиссия)  в  срок до 15 апреля текущего года формирует в
порядке,  предусмотренном пунктом 2.8 настоящего Положения, сводный
список  реабилитированных  лиц  и  лиц, признанных пострадавшими от
политических    репрессий,    нуждающихся   в   жилых   помещениях,
предоставляемых  по  договорам  социального  найма,  по автономному
округу,  который утверждается Правительством автономного округа. (В
редакции  Постановления  Администрации  Ямало-Ненецкого автономного
округа  от  02.06.2006  г.  N  272-А;  Постановления  Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа от 01.11.2010 г. N 324-П)
    2.10.  Граждане  снимаются  с  учета  в  качестве нуждающихся в
жилых помещениях в случае:
    1) подачи заявления о снятии с учета по месту учета;
    2)  утраты  оснований,  дающих  им  право  на  получение жилого
помещения по договору социального найма;
    3)   их  выезда  на  место  жительства  в  другое муниципальное
образова ние;
    4)    получения   ими   в   установленном   порядке   от органа
государственной    власти    или   органа   местного самоуправления
бюджетных   средств   на   приобретение   или  строительство жилого
помещения;
    5)   предоставления   им   в  установленном  порядке  от органа
государственной    власти    или   органа   местного самоуправления
земельного участка для строительства жилого дома;
    6)  выявления  в  представленных  ими  документах  сведений, не
соответствующих     действительности    и    послуживших основанием
принятия  на  учет,  а также неправомерных действий должностных лиц
органа,  осуществляющего  принятие  на  учет, при решении вопроса о
постановке на учет.

 III. Формы реализации жилищных прав реабилитированных лиц и лиц,
        признанных пострадавшими от политических репрессий

    3.1.      Обеспечение      жильем     реабилитированных граждан
осуществляется путем:
    -   предоставления  жилых  помещений  по  договорам социального
найма;
    -   предоставления   социальных   выплат  на  приобретение  или
строительство  жилья,  в том числе на уплату первоначального взноса
при  получении  ипотечного  жилищного  кредита (займа). (В редакции
Постановления  Администрации  Ямало-Ненецкого автономного округа от
26.06.2006  г. N 319-А; Постановления Правительства Ямало-Ненецкого
автономного округа от 01.11.2010 г. N 324-П)

    Пункт  3.2  вводится  в  действие с 1 января 2006 года (пункт 4
данного документа).

    3.2.   Порядок   предоставления  жилых  помещений  по договорам
социального найма:
    3.2.1.    Предоставление    реабилитированным   гражданам жилых
помещений   по   договорам  социального  найма  из  жилищного фонда
автономного  округа  осуществляется  в  соответствии с требованиями
Жилищного  кодекса  Российской  Федерации  и Закона Ямало-Ненецкого
автономного   округа   "О   порядке   обеспечения   жильем граждан,
проживающих   в   Ямало-Ненецком  автономном  округе"  и настоящего
Положения.
    3.2.2.  Стоимость  приобретаемых  в  собственность  автономного
округа жилых помещений, подлежащих предоставлению реабилитированным
гражданам,   не   должна   превышать  размера  социальной  выплаты,
рассчитанной  в  соответствии с пунктом 3.3.4 настоящего Положения.
(В редакции Постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного
округа от 01.11.2010 г. N 324-П)
    3.2.3.     Предоставление    жилых    помещений    по договорам
социального    найма    из   жилищного   фонда   автономного округа
производится   по  месту  жительства  реабилитированных  граждан, в
пределах   нормы   предоставления  жилого  помещения, установленной
Законом  Ямало-Ненецкого  автономного округа "О порядке обеспечения
жильем  граждан,  проживающих  в Ямало-Ненецком автономном округе",
за исключением пункта 4.5 настоящего Положения.
    3.2.4.   Общая  площадь  предоставляемого  жилого  помещения по
договору  социального  найма  может превышать норму предоставления,
но   не   более   чем   в  два  раза,  если  такое  жилое помещение
представляет  собой  одну  комнату  или однокомнатную квартиру либо
предназначено   для   вселения   гражданина,  страдающего  одной из
тяжелых     форм    хронических    заболеваний,    перечень которых
устанавливается Правительством Российской Федерации.
    3.2.5.  Департамент  формирует  учетные  дела реабилитированных
граждан,   претендующих   на   предоставление  жилых  помещений  по
договорам  социального найма, с приложением документов, указанных в
пункте  2.2  настоящего  Положения,  и  направляет  их  в  Окружную
комиссию.  (В  редакции Постановления Правительства Ямало-Ненецкого
автономного округа от 01.11.2010 г. N 324-П)
    3.2.6.  Окружная  комиссия,  по  мере  поступления учетных дел,
рассматривает   учетные   дела   и  выносит  решение  о возможности
предоставления   жилых  помещений  по  договорам  социального найма
реабилитированным гражданам.
    Решение   комиссии  оформляется  протоколом  и  направляется  в
Департамент.     (В     редакции     Постановления    Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа от 01.11.2010 г. N 324-П)
    3.2.7.  Департамент  информирует органы местного самоуправления
муниципального   образования,   на  территории  которого  проживают
реабилитированные  граждане,  претендующие  на предоставление жилых
помещений  по  договорам  социального  найма,  о  решении, принятом
Окружной   комиссией.   (В   редакции  Постановления  Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа от 01.11.2010 г. N 324-П)
    Пункт    3.2.8    (Исключен   -   Постановление   Администрации
Ямало-Ненецкого автономного округа от 06.03.2008 г. N 79-А)
    3.2.9.  На  основании  письменного заявления реабилитированного
гражданина   и   дееспособных   членов  его  семьи,  им  может быть
предоставлено   жилое  помещение  менее  нормы  предоставления, при
этом  общая  площадь  предоставляемого  жилого  помещения не должна
быть    менее   учетной   нормы,   установленной   органом местного
самоуправления    на   территории   соответствующего муниципального
образования в автономном округе.
    3.2.10.   Если  в  течение  пяти  лет  перед  получением жилого
помещения     реабилитированный    гражданин    произвел отчуждение
принадлежащего  ему  на  праве  собственности  жилого помещения или
произвел   действия,   приведшие  к  уменьшению  размера занимаемых
жилых  помещений,  ему  предоставляется  жилое  помещение  с учетом
размера  жилого  помещения,  находившегося у него до отчуждения или
до  совершения  действий, приведших к уменьшению размера занимаемых
жилых помещений.
    3.3.  Порядок  предоставления социальных выплат на приобретение
или  строительство  жилья:  (В редакции Постановления Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа от 01.11.2010 г. N 324-П)
    3.3.1.   Предоставление  реабилитированным  гражданам  жилищных
субсидий   на   приобретение   или  строительство  жилья  (далее  -
социальные  выплаты)  осуществляется  в соответствии с требованиями
Закона  Ямало-Ненецкого  автономного  округа "О порядке обеспечения
жильем  граждан,  проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе" и
настоящего   Положения.  (В  редакции  Постановления  Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа от 01.11.2010 г. N 324-П)
    3.3.2.  Социальные  выплаты  предоставляются  реабилитированным
гражданам на совместно проживающих с ними членов семьи. (В редакции
Постановления  Правительства  Ямало-Ненецкого автономного округа от
01.11.2010 г. N 324-П)
    3.3.3.  Социальная  выплата носит целевой характер и может быть
использована  реабилитированным  гражданином  на следующие цели: (В
редакции  Постановления  Правительства  Ямало-Ненецкого автономного
округа от 01.11.2010 г. N 324-П)
    -     приобретение     индивидуального    жилого    дома (части
индивидуального  жилого  дома) или квартиры в жилом многоквартирном
доме;
    -  финансирование строительства квартиры по договору об участии
в   долевом   строительстве   жилья.   (В   редакции  Постановления
Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 21.12.2006 г. N
607-А)
    -   уплату  первоначального  взноса  при  получении  ипотечного
жилищного  кредита (займа). (Дополнен - Постановление Администрации
Ямало-Ненецкого автономного округа от 26.06.2006 г. N 319-А)
    3.3.4.   Размер   социальных   выплат   на   приобретение   или
строительство  жилья,  предоставляемых реабилитированным гражданам,
определяется  исходя  из:  (В  редакции Постановления Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа от 01.11.2010 г. N 324-П)
    -  норматива  общей площади жилья для предоставления социальных
выплат,  который  составляет для семьи из трех и более человек - 18
кв.  м общей площади на одного человека; из двух человек - 42 кв. м
общей  площади  жилья на семью, из одного человека - 33 кв. м общей
площади,   за  исключением  пункта  4.5  настоящего  Положения;  (В
редакции  Постановления  Правительства  Ямало-Ненецкого автономного
округа от 01.11.2010 г. N 324-П)
    -  стоимости  одного  квадратного  метра  общей  площади жилья,
сложившейся  в  муниципальном  образовании,  на территории которого
проживает  получатель  социальной  выплаты,  но не выше предельного
размера  стоимости  одного  квадратного  метра общей площади жилья,
установленного  для  данного муниципального образования нормативным
правовым   актом  автономного  округа.  (В  редакции  Постановления
Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 01.11.2010 г. N
324-П)
    Социальные  выплаты  могут быть предоставлены реабилитированным
гражданам  для  приобретения  (строительства)  жилья  на территории
других  муниципальных  образований  в  автономном  округе, при этом
размер  социальных  выплат  определяется в соответствии с настоящим
подпунктом. (В редакции Постановления Администрации Ямало-Ненецкого
автономного   округа   от  26.06.2006  г.  N  319-А;  Постановления
Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 01.11.2010 г. N
324-П)
    Размер   социальных   выплат   не   может  превышать  стоимость
приобретаемого   (строящегося)   жилого   помещения.   (В  редакции
Постановления  Администрации  Ямало-Ненецкого автономного округа от
21.12.2006  г. N 607-А; Постановления Правительства Ямало-Ненецкого
автономного округа от 01.11.2010 г. N 324-П)
    При    определении    норматива   общей   площади   жилья   для
предоставления социальных выплат не учитываются граждане, вселенные
в  жилые  помещения  после  постановки  на учет нуждающихся в жилых
помещениях по договору социального найма реабилитированных граждан,
за   исключением   случаев   вселения:  (В  редакции  Постановления
Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 01.11.2010 г. N
324-П)
    1) супруга (супруги) реабилитированных граждан;
    2) несовершеннолетних детей к своим родителям;
    3)  граждан,  за  которыми сохраняется право пользования данным
жилым помещением;
    4)  граждан,  за  которыми  признано  право  пользования  жилым
помещением на основании решения суда;
    5)    иных    лиц,    постоянно    проживающих    совместно   с
реабилитированными  гражданами,  в  случае  признания их в судебном
порядке членами семьи реабилитированного гражданина.
    Размер   социальной   выплаты   определяется   на  дату  выдачи
свидетельства  по  форме  согласно  приложению  N  2  к  настоящему
Положению   и   остается   неизменным   на   весь   срок   действия
свидетельства.     (В    редакции    Постановлений    Администрации
Ямало-Ненецкого  автономного  округа  от  22.03.2007 г. N 136-А; от
06.03.2008  г.  N 79-А; Постановления Правительства Ямало-Ненецкого
автономного округа от 01.11.2010 г. N 324-П)
    3.3.5.  Стоимость  приобретаемых  жилых  помещений, превышающая
сумму   социальных   выплат,   оплачивается   гражданами   за  счет
собственных  и  (или)  заемных  средств.  (В редакции Постановления
Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 01.11.2010 г. N
324-П)
    3.3.6.  Департамент  формирует  учетные  дела реабилитированных
граждан, претендующих на получение социальных выплат, с приложением
документов,   указанных   в  пункте  2.2  настоящего  Положения,  и
направляет  их  в  Окружную  ко  миссию.  (В редакции Постановления
Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 01.11.2010 г. N
324-П)
    3.3.7.  Окружная  комиссия,  по  мере  поступления учетных дел,
рассматривает   учетные   дела  и  выносит  решение  о  возможности
предоставления  социальной  выплаты реабилитированным гражданам. (В
редакции  Постановления  Правительства  Ямало-Ненецкого автономного
округа от 01.11.2010 г. N 324-П)
    Решение   комиссии  оформляется  протоколом  и  направляется  в
Департамент.     (В     редакции     Постановления    Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа от 01.11.2010 г. N 324-П)
    3.3.8.  Департамент  информирует органы местного самоуправления
муниципального   образования,   на  территории  которого  проживают
реабилитированные  граждане,  претендующие  на получение социальных
выплат,   о  решении,  принятом  Окружной  комиссией.  (В  редакции
Постановления  Правительства  Ямало-Ненецкого автономного округа от
01.11.2010 г. N 324-П)
    3.3.9.  На  основании  решения  Окружной  комиссии, Департамент
выдает   реабилитированным   гражданам   гарантийные   письма   для
заключения  договоров  на  приобретение  (строительство)  жилья. (В
редакции  Постановления  Правительства  Ямало-Ненецкого автономного
округа от 01.11.2010 г. N 324-П)
    В  свидетельствах  указываются сумма социальной выплаты, состав
семьи,   общая   площадь   приобретаемого   жилья.   Срок  действия
гарантийных  писем  составляет  90  дней  с  момента  их выдачи, за
исключением  гарантийных  писем, выданных после 1 сентября текущего
года,  срок  действия  которых истекает 1 декабря текущего года. (В
редакции  Постановлений  Администрации  Ямало-Ненецкого автономного
округа  от  26.06.2006  г.  N  319-А;  от  06.03.2008  г.  N  79-А;
Постановления  Правительства  Ямало-Ненецкого автономного округа от
01.11.2010 г. N 324-П)
    Договоры   на  приобретение  (строительство)  жилья, подлежащие
регистрации    в   соответствии   с   действующим законодательством
Российской   Федерации,  должны  быть  зарегистрированы  в порядке,
установленном законодательством Российской Федерации.
    При   использовании   социальной   выплаты  непосредственно  на
приобретение  (строительство)  жилья обязательным условием является
включение в договор пункта об оплате части стоимости приобретаемого
(строящегося)  жилого  помещения  за счет средств окружного бюджета
(предоставления  жилищной  субсидии)  с  указанием  номера  и  даты
гарантийного   письма.   (В  редакции  Постановления  Администрации
Ямало-Ненецкого  автономного  округа  от  21.12.2006  г.  N  607-А;
Постановления  Правительства  Ямало-Ненецкого автономного округа от
01.11.2010 г. N 324-П)
    3.3.10.  Владелец  свидетельства  имеет  право приобрести жилое
помещение  менее  нормы  предоставления,  при  этом  общая  площадь
приобретаемого жилого помещения не должна быть менее учетной нормы,
установленной   органом   местного   самоуправления  на  территории
соответствующего муниципального образования в автономном округе. (В
редакции  Постановления  Администрации  Ямало-Ненецкого автономного
округа от 06.03.2008 г. N 79-А)
    3.3.11.   Договоры   на   приобретение  (строительство)  жилья,
заключенные  владельцами  свидетельств  в  порядке, предусмотренном
действующим  законодательством Российской Федерации, представляются
ими  в  органы  местного  самоуправления. (В редакции Постановления
Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 06.03.2008 г. N
79-А)
    3.3.12. Органы местного самоуправления направляют в Департамент
следующие   документы:   (В  редакции  Постановления  Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа от 01.11.2010 г. N 324-П)
    -     копии     представленных     договоров    на приобретение
(строительство) жилья;
    -   копии   платежных   документов,   подтверждающих   внесение
собственных  и  (или) заемных средств в размере недостающих средств
на   приобретение   (строительство)   жилья,  подлежащих  оплате  в
соответствии  с  условиями договора на приобретение (строительство)
жилья  на  момент  предоставления  социальной  выплаты; (В редакции
Постановления  Администрации  Ямало-Ненецкого автономного округа от
21.12.2006  г. N 607-А; Постановления Правительства Ямало-Ненецкого
автономного округа от 01.11.2010 г. N 324-П)
    Абзац    4.    (Исключен    -    Постановление    Администрации
Ямало-Ненецкого автономного округа от 21.12.2006 г. N 607-А)
    3.3.13. Социальные выплаты предоставляются в безналичной форме,
путем  перечисления денежных средств продавцам (застройщикам) жилья
согласно   заключенным   договорам.   (В   редакции   Постановления
Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 01.11.2010 г. N
324-П)
    Предоставление  и перечисление социальных выплат осуществляется
на  основании  правового  акта  Департамента,  издаваемого  в форме
приказа.  (В  редакции  Постановления Администрации Ямало-Ненецкого
автономного   округа   от  26.06.2006  г.  N  319-А;  Постановления
Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 01.11.2010 г. N
324-П)
    Допускается  перечисление  денежных  средств  по  договорам  на
приобретение  (строительство)  жилья,  не прошедшим регистрацию, но
при   наличии   расписки  органов,  осуществляющих  государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о принятии
документов    на    государственную    регистрацию.   (Дополнен   -
Постановление  Администрации  Ямало-Ненецкого автономного округа от
21.12.2006 г. N 607-А)
    3.3.14.  Перечисление  социальной  выплаты  производится  после
внесения  владельцем  свидетельства  собственных  и  (или)  заемных
средств,  подлежащих  оплате в соответствии с условиями договора на
приобретение   (строительство)   жилья   на  момент  предоставления
жилищной   субсидии.   (В   редакции   Постановлений  Администрации
Ямало-Ненецкого  автономного  округа  от  21.12.2006 г. N 607-А; от
06.03.2008  г.  N 79-А; Постановления Правительства Ямало-Ненецкого
автономного округа от 01.11.2010 г. N 324-П)
    Риск  убытков  несет  получатель  жилищной  субсидии  с момента
перечисления средств продавцу (застройщику).
    3.3.15.  Жилые  помещения,  на  приобретение  или строительство
которых  предоставлены  жилищные  субсидии, должны быть оформлены в
собственность  всех  граждан, включенных в состав семьи при расчете
социальные   выплаты.   (В   редакции  Постановления  Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа от 01.11.2010 г. N 324-П)
    3.4.   Порядок   предоставления  социальных  выплат  на  уплату
первоначального  взноса  при получении ипотечного жилищного кредита
(займа):  (В  редакции  Постановления Правительства Ямало-Ненецкого
автономного округа от 01.11.2010 г. N 324-П)
    3.4.1.    Социальная    выплата    предоставляется    владелецу
свидетельства   в  безналичном  порядке  путем  зачисления  средств
жилищной  субсидии  на  его  банковский  счет, открытый в банке. (В
редакции  Постановления  Администрации  Ямало-Ненецкого автономного
округа   от  06.03.2008  г.  N  79-А;  Постановления  Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа от 01.11.2010 г. N 324-П)
    Банк     при    предъявлении    свидетельства    заключает    с
реабилитированным гражданином договор банковского счета и открывает
на его имя банковский счет для учета средств социальной выплаты. На
указанный  счет  зачисляются  также  личные  и  кредитные (заемные)
средства  получателя  жилищной  субсидии. (В редакции Постановления
Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 06.03.2008 г. N
79-А;   Постановления   Правительства  Ямало-Ненецкого  автономного
округа от 01.11.2010 г. N 324-П)
    3.4.2.  Департамент  на  основании заявки банка на перечисление
денежных   средств,   с   приложением   договора   на  приобретение
(строительство) жилья, перечисляет социальную выплату на банковский
счет    владелеца    свидетельства.   (В   редакции   Постановления
Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 06.03.2008 г. N
79-А;   Постановления   Правительства  Ямало-Ненецкого  автономного
округа от 01.11.2010 г. N 324-П)
    3.4.3.  Социальная  выплата считается предоставленной с момента
перечисления  денежных  средств  на  счет  владелеца свидетельства,
открытый   в  кредитных  организациях.  (В  редакции  Постановлений
Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 26.06.2006 г. N
319-А;   от  06.03.2008  г.  N  79-А;  Постановления  Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа от 01.11.2010 г. N 324-П)

    IV. Порядок освобождения ранее занимаемого жилого помещения

    4.1.  При  получении  жилых  помещений  по договору социального
найма  либо  социальных  выплат  за  счет средств окружного бюджета
реабилитированный  гражданин  вправе  передать  и  (или) освободить
жилые    помещения:   (В   редакции   Постановления   Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа от 01.11.2010 г. N 324-П)
    -  занимаемые  по  договорам  социального  найма  либо  найма в
государственном  или  муниципальном  жилищном фонде, в том числе по
договорам      найма      или      безвозмездного     пользования в
специализированном жилищном фонде;
    -   принадлежащие  реабилитированным  гражданам  или  членам их
семей на праве собственности.
    4.2.   Жилые  помещения,  занимаемые  гражданином  по  договору
социального  найма  либо  найма в государственном или муниципальном
жилищном  фонде,  передаются соответственно органам государственной
власти  автономного  округа  либо органам местного самоуправления в
течение  1  (одного)  месяца  с  момента  предоставления социальной
выплаты  либо  жилого  помещения  по договору социального найма. (В
редакции  Постановления  Правительства  Ямало-Ненецкого автономного
округа от 01.11.2010 г. N 324-П)
    4.3.   Передача   занимаемого   жилого  помещения  по договорам
социального  найма  либо  найма государственного или муниципального
жилищного   фонда   производится  путем  расторжения соответственно
договора  социального  найма  либо найма и освобождения занимаемого
жилого    помещения    после    снятия    всех    членов    семьи с
регистрационного учета по месту жительства.
    При   передаче   жилого   помещения  составляется  акт передачи
жилого    помещения,    ключей,   а   также   передаются документы,
подтверждающие    оплату    жилищно-коммунальных   и   других услуг
(абонентская  книжка  по  оплате  квартплаты  и коммунальных услуг,
электроэнергии, телефона, газа и т.д.).
    4.4.   Жилое   помещение,  принадлежащее  гражданину  на  праве
собственности,    передается    органам    государственной   власти
автономного округа по договору о передаче жилого помещения согласно
приложению N 1 к настоящему Положению в течение 1 (одного) месяца с
момента  предоставления социальной выплаты либо жилого помещения по
договору социального найма. (В редакции Постановления Администрации
Ямало-Ненецкого   автономного  округа  от  06.03.2008  г.  N  79-А;
Постановления  Правительства  Ямало-Ненецкого автономного округа от
01.11.2010 г. N 324-П)
    4.5.   Гражданам,   не   желающим  передавать  жилые помещения,
указанные в пункте 4.1 настоящего Положения:
    -     жилые    помещения    по    договору    социального найма
предоставляются  в  дополнение к имеющимся, то есть исходя из нормы
предоставления    за   вычетом   общей   площади   жилых помещений,
указанных в пункте 4.1 настоящего Положения;
    -  размер  социальных  выплат на приобретение или строительство
жилья  рассчитывается  исходя из общей площади жилья, установленной
пунктом  3.3.4 настоящего Положения, за вычетом общей площади жилых
помещений, указанных в пункте 4.1 настоящего Положения. (В редакции
Постановления  Правительства  Ямало-Ненецкого автономного округа от
01.11.2010 г. N 324-П)

                    V. Заключительные положения

    5.1.  Департамент  осуществляет расчет потребности в средствах,
необходимых   для  обеспечения  жильем  реабилитированных  граждан,
нуждающихся   в  улучшении  жилищных  условий,  а  также  формирует
бюджетную   заявку   на   финансирование  из  окружного  бюджета  в
соответствии    с    установленными   требованиями.   (В   редакции
Постановления  Правительства  Ямало-Ненецкого автономного округа от
01.11.2010 г. N 324-П)
    5.2.    Предоставление    социальных   выплат,   выделенных   в
соответствии   с  настоящим  Положением,  производится  в  пределах
средств,   предусмотренных  на  эти  цели  в  окружном  бюджете  на
соответствующий   год.   (В  редакции  Постановления  Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа от 01.11.2010 г. N 324-П)
    5.3.  Реабилитированные граждане, получившие социальную выплату
либо  жилое  помещение  по  договору социального найма, снимаются с
учета  нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам
социального   найма.   (В   редакции   Постановления  Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа от 01.11.2010 г. N 324-П)
    5.4.  Предоставление  социальных  выплат  либо  жилых помещений
реабилитированным  гражданам  в соответствии с настоящим Положением
осуществляется  один  раз.  (В редакции Постановления Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа от 01.11.2010 г. N 324-П)
    Дальнейшее   улучшение   жилищных   условий  граждан  указанной
категории,  получивших  социальную  выплату либо жилое помещение по
договору   социального   найма,   производится   в  общем  порядке,
установленном жилищным законодательством. (В редакции Постановления
Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 01.11.2010 г. N
324-П)
    5.5.  Информация  о  гражданах,  получивших  жилое помещение по
договору  социального  найма  либо  социальную выплату, заносится в
реестр  по  учету  граждан, получивших социальные выплаты или жилые
помещения   по   договору  социального  найма  из  жилищного  фонда
автономного   округа.   (В   редакции  Постановления  Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа от 01.11.2010 г. N 324-П)
    5.6.  В  случае нецелевого использования гражданином социальной
выплаты,  исполнительный  орган  государственной власти автономного
округа  имеет право на взыскание предоставленных гражданину средств
в   соответствии   с  действующим  законодательством.  (В  редакции
Постановления  Правительства  Ямало-Ненецкого автономного округа от
01.11.2010 г. N 324-П)
    5.7.    Органы    государственной   власти   автономного округа
используют    переданные    жилые    помещения   в   соответствии с
действующим законодательством.
    5.8.     Вопросы,    неурегулированные    настоящим Положением,
решаются    в    соответствии    с    действующим законодательством
Российской Федерации и автономного округа.



    Приложение N 1
    к Положению о реализации мероприятий
    по обеспечению жильем реабилитированных лиц
    и лиц, признанных пострадавшими от политических
    репрессий, в составе окружной целевой программы
    "Жилище" на 2006 - 2010 годы, утвержденному
    постановлением Администрации
    Ямало-Ненецкого автономного округа
    от 14 сентября 2005 г. N 113-А

(В редакции Постановлений Администрации Ямало-Ненецкого автономного
    округа от 22.03.2007 г. N 136-А; от 11.11.2009 г. N 593-А;
  Постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа
                     от 01.11.2010 г. N 324-П)


          Типовой договор N 1 о передаче жилого помещения

    г. _________________                  "___" ___________ 200_ г.

    В   соответствии   с  Положением  о  реализации  мероприятий по
обеспечению   жильем   реабилитированных   лиц   и  лиц, признанных
пострадавшими   от   политических   репрессий,  в  составе окружной
целевой  программы  "Жилище"  на  2005  -  2010  годы, утвержденным
постановлением   Администрации  Ямало-Ненецкого  автономного округа
от  _________________  2005  г.  N  ________  (далее  - Положение),
Департамент   строительства   и  жилищной политики  Ямало-Ненецкого
автономного  округа,  в  дальнейшем  именуемое по тексту настоящего
договора - "Департамент", в лице _________________________________,
действующего на основании__________________________________________
 _______________,
    уполномоченный   исполнительный  орган  государственной  власти
автономного  округа,  в  дальнейшем  именуемый по тексту настоящего
договора - "Уполномоченный орган", в лице ________________________,
действующего на основании _____________________________________, и
    гражданин(ка) Российской Федерации ___________________________
_________________________________________________________________,
    паспорт серия _________________ номер ________________________
    выдан _______________________________________________________,
"___" ________________  года, в дальнейшем именуемый(ая) по тексту
настоящего договора - "Гражданин", а также:
    граждане  Российской  Федерации  -  члены  семьи "Гражданина",
проживающие  совместно  с  ним и учитываемые при определении общей
площади  предоставляемого жилого помещения по договору социального
найма,  в  дальнейшем  именуемые  по  тексту настоящего договора -
"Лица,   учитываемые   при   определении   общей   площади  жилого
помещения":
    1. ___________________________________________________________
_________________________________________________________________,
    год рождения __________, место рождения _____________________,
    свидетельство о рождении серия ___________, номер ___________,
    паспорт серия _________________ номер ________________________
    выдан _______________________________________________________,
"___" ____________ ____ года.
    2. ___________________________________________________________
_________________________________________________________________,
    год рождения __________, место рождения _____________________,
    свидетельство о рождении серия ___________, номер ___________,
    паспорт серия _________________ номер ________________________
    выдан _______________________________________________________,
"___" ____________ ____ года
    совместно именуемые по тексту настоящего договора - "Стороны",
заключили настоящий договор о нижеследующем:

                     I. Термины и определения

    "Гражданин"       -       гражданин       Российской Федерации,
реабилитированный   или   признанный  пострадавшим  от политических
репрессий   в   соответствии   с  Законом  Российской  Федерации "О
реабилитации   жертв   политических  репрессий",  имеющий  право на
получение   жилого   помещения   по  договору  социального  найма в
соответствии  с  действующим законодательством Российской Федерации
и Ямало-Ненецкого автономного округа.
    "Лицо,   учитываемое   при   определении  общей  площади жилого
помещения"    -    гражданин   Российской   Федерации,   член семьи
"Гражданина",   проживающий   совместно   с   ним,  учитываемый при
определении  общей  площади  жилого  помещения, предоставляемого по
договору социального найма.
    "Собственники  жилья"  - "Гражданин" и (или) "Лица, учитываемые
при  определении  общей площади жилого помещения", которым на праве
собственности  принадлежит  жилое помещение, указанное в пункте 2.1
настоящего  договора, подлежащее передаче "Уполномоченному органу".
(В редакции Постановления Администрации Ямало-Ненецкого автономного
округа от 06.03.2008 г. N 79-А)

                       II. Предмет договора

    2.1. В   соответствии   с   условиями   настоящего    договора
"Собственники жилья":
    1. __________________________________________________________,
год рождения __________, место рождения _________________________,
свидетельство о рождении серия _____________, номер _____________,
паспорт серия _____________ номер ________________________________
выдан ___________________________________________________________,
"___" ____________ ____ года.
2. ______________________________________________________________,
год рождения ___________ место рождения _________________________,
свидетельство о рождении серия _____________, номер _____________,
паспорт серия _____________ номер ________________________________
выдан ___________________________________________________________,
"___" ____________ ____ года.
3. ______________________________________________________________,
год рождения __________, место рождения _________________________,
свидетельство о рождении серия _____________, номер _____________,
паспорт серия _____________ номер _______________________________,
выдан ___________________________________________________________,
"___" ____________ ____ года,
    обязуются передать в собственность Ямало-Ненецкого автономного
округа   принадлежащее   им   на   праве   собственности    жилье,
_________________________________________________________________,
                      (квартира, жилой дом)
расположенное на _____ этаже __________________ дома, находящегося
по адресу: ________________, улица __________________, дом ______,
квартира N ________________, состоящая из ______________ комнат(ы)
размером  общеполезной  площади _______________ кв. м, в том числе
жилой площади ______ кв. м, Уполномоченный орган обязуется принять
передаваемое   жилье и  предоставить жилое помещение по   договору
социального найма по адресу:
(В редакции Постановления Администрации Ямало-Ненецкого автономного
округа от 06.03.2008 г. N 79-А)
__________________________________________________________________
в порядке  и  на  условиях,  определяемых  настоящим  договором  и
Положением.
    2.2. Право  "Собственников жилья" на занимаемое жилье возникло
из следующих оснований: __________________________________________
_________________________________________________________________,
      (договор купли-продажи, приватизации жилья, дарения,
           строительства, наследование, иные основания)
    о  чем  в  едином  государственном  реестре прав на недвижимое
имущество и  сделок   с   ним  сделана  соответствующая  запись от
"___" ________________ г. номер ________________,
    что подтверждается __________________________________________.
                               (номер и дата свидетельства
                             о регистрации права собственности)
    2.3.  "Собственники  жилья"  гарантируют,  что  передаваемое в
собственность  Ямало-Ненецкого  автономного округа жилое помещение
по адресу: ______________________________________________________,
не обременено  правами  третьих лиц, не сдается по договору найма,
не состоит под залогом или  арестом  и не является предметом исков
третьих лиц.
    2.4.  Передаваемое  жилое  помещение,  указанное  в  пункте 2.3
настоящего  договора,  передается  в  собственность Ямало-Ненецкого
автономного округа свободное от проживания.

                 III. Права и обязанности "Сторон"

    3.1.   Права   и   обязанности  сторон  из  настоящего договора
возникают    с    момента   его   заключения.   Моментом заключения
настоящего  договора  является дата его государственной регистрации
в   органе,   осуществляющем  государственную  регистрацию  прав на
недвижимое    имущество    и    сделок    с    ним    на территории
регистрационного    округа    по    месту    нахождения недвижимого
имущества,   с   заявлением   о  которой  обращаются  все "Стороны"
настоящего договора.
    3.2.  "Гражданин"  и  "Лица,  учитываемые при определении общей
площади  жилого  помещения",  в  течение  1  (одного) месяца с даты
заключения  договора  социального  найма  на  предоставляемое жилое
помещение   либо   получения  социальной  выплаты  на  приобретение
(строительство)  жилья  обязаны  в  установленном порядке сняться с
регистрационного  учета  по месту жительства, освободить занимаемое
жилье  и  передать  жилое помещение в собственность Ямало-Ненецкого
автономного   округа  в  соответствии  с  настоящим  договором.  (В
редакции  Постановления  Администрации  Ямало-Ненецкого автономного
округа   от  06.03.2008  г.  N  79-А;  Постановления  Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа от 01.11.2010 г. N 324-П)
    3.3.  "Уполномоченный  орган"  обязан принять от "Собственников
жилья"  передаваемое  ими  жилое  помещение, указанное в пункте 2.3
настоящего договора.
    3.4.  "Уполномоченный  орган"  обязан заключить с "Гражданином"
договор    социального    найма   жилого   помещения   по   адресу:
______________________________________,  общей  площадью ______ кв.
м,  жилой  площадью  _________  кв.  м,  в  порядке,  установленном
Жилищным  кодексом  Российской  Федерации,  Законом Ямало-Ненецкого
автономного   округа  от  30  мая  2005  г.  N  36-ЗАО  "О  порядке
обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном
округе"  и  Положением.  (В  редакции  Постановления  Администрации
Ямало-Ненецкого автономного округа от 06.03.2008 г. N 79-А)
    В  договоре  социального  найма  указываются  лица, учитываемые
при определении общей площади жилого помещения.

                    IV. Порядок передачи жилья

    4.1.   "Уполномоченный   орган"   в   соответствии  со сроками,
установленными  пунктом  3.2  настоящего договора, направляет своих
полномочных   представителей   для   совершения   приемки   жилья и
подписания акта приема-передачи.
    4.2.   Переход  права  собственности  на  недвижимое имущество,
указанное   в  пункте  2.3  настоящего  договора,  происходит после
осуществления "Собственниками жилья" следующих действий:
    "Собственники  жилья"  обязаны  в сроки, установленные в пункте
3.2  настоящего  договора,  прекратить право собственности на жилое
помещение,  указанное  в пункте 2.3 настоящего договора, для чего с
соответствующим   заявлением   обращаются  в  орган, осуществляющий
государственную  регистрацию  прав на недвижимое имущество и сделок
с ним.
    "Уполномоченный     орган"     обязан    зарегистрировать право
государственной  собственности  Ямало-Ненецкого  автономного округа
на  жилое  помещение,  указанное  в пункте 2.1 настоящего договора,
для  чего  также  обращается  с соответствующим заявлением в орган,
осуществляющий   государственную   регистрацию  прав  на недвижимое
имущество и сделок с ним.
    4.3.  Все  расходы  по  исполнению  "Сторонами"  обязанностей в
рамках   настоящего   договора  несет  "Гражданин"  и  (или) "Лица,
учитываемые  при  определении  общей  площади жилого помещения", за
исключением  действий  по осуществлению государственной регистрации
права    собственности    Ямало-Ненецкого   автономного   округа на
передаваемое в рамках настоящего договора жилье.

                  V. Форс-мажорные обстоятельства

    5.1.  Если  в  процессе  выполнения  условий  договора возникли
обстоятельства,   объективно  препятствующие  выполнению  сторонами
своих    обязательств   (пожары,   стихийные   бедствия,   принятие
законодателем   ограничительных  норм  права  и  т.п.),  то  сроки,
установленные  настоящим  договором,  продляются на период действия
данных обстоятельств.

                   VI. Заключительные положения

    6.1.   В  случае  неисполнения  либо  ненадлежащего  исполнения
гражданами  своих  обязательств,  "Департамент"  вправе  в судебном
порядке  потребовать исполнения договора. (В редакции Постановления
Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 01.11.2010 г. N
324-П)
    6.2.  Настоящий  договор  действует  с  даты  его заключения до
даты   полного   исполнения   "Сторонами"   своих   обязательств из
настоящего договора.
    6.3.   Настоящий  договор  заключен  и  составлен  на  5 (пяти)
страницах  в  4  (четырех)  экземплярах  на  русском языке, имеющих
равную   юридическую  силу,  по  одному  экземпляру  для  каждой из
"Сторон",   один   экземпляр  -  для  предоставления  в Федеральную
регистрационную службу.

                  VII. Реквизиты и подписи сторон

"Гражданин"                        _______________________________
                                   _______________________________
                                   _______________/_______________

"Лицо, учитываемое при определении _______________________________
общей площади жилого помещения"    _______________________________
                                   _______________/_______________

"Собственники жилья"               _______________________________
                                   _______________________________
                                   _______________/_______________

"Уполномоченный орган"             _______________________________
                                   _______________/_______________

"Департамент"                      _______________________________
                                   _______________/_______________



    Приложение N 2
    к Положению о реализации мероприятий
    по обеспечению жильем реабилитированных лиц
    и лиц, признанных пострадавшимиот политических
    репрессий, в составе окружной целевой программы
    "Жилище" на 2006 - 2010 годы, утвержденному
    постановлением Администрации
    Ямало-Ненецкого автономного округа
    от 14 сентября 2005 г. N 113-А

(В редакции Постановлений Администрации Ямало-Ненецкого автономного
     округа от 22.03.2007 г. N 136-А; от 06.03.2008 г. N 79-А;
  Постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа
                     от 01.11.2010 г. N 324-П)


                           Свидетельство
      о праве на получение социальной выплаты на приобретение
                       (строительство) жилья

    Дата _______                                          N _______

___________________________________________________________________
             (наименование муниципального образования)

    Настоящим  свидетельством  удостоверяется, что в соответствии с
постановлением  Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от
14   сентября  2005  года  N  113-А  "Об  утверждении  Положения  о
реализации  мероприятий по обеспечению жильем реабилитированных лиц
и  лиц,  признанных  пострадавшими  от  политических  репрессий,  в
составе  окружной  целевой  программы "Жилище" на 2006 - 2010 годы"
департаментом  строительства  и  жилищной  политики Ямало-Ненецкого
автономного округа, в лице _______________________________________,
действующего на основании  _______________________________________,
предоставляется социальная выплата
гражданину(ке)+++__________________________________________________
___________________________________________________________________
                     (фамилия, имя, отчество)
    в размере:
    а)  при  приобретении  жилья  на  вторичном рынке на территории
Ямало- Ненецкого автономного округа________________________ рублей;
    либо
    б)    при    приобретении   вновь   построенного   жилья   либо
финансировании  строительства  жилья  на территории Ямало-Ненецкого
автономного округа__________________________________________ рублей
    на состав семьи ____ человек:
     -
     -
    Размер  социальной  выплаты  на  приобретение или строительство
жилья  не  может превышать стоимость приобретаемого или строящегося
гражданами жилого помещения.
    Оплата    социальной    выплаты    производится   департаментом
строительства   и  жилищной  политики  Ямало-Ненецкого  автономного
округа  на  основании  договора  купли-продажи  (участия  в долевом
строительстве   жилья   и   пр.),  заключенного  в  соответствии  с
действующим законодательством Российской Федерации.
    Договоры  на  приобретение  (строительство)  жилья,  подлежащие
государственной   регистрации,   должны   быть  зарегистрированы  в
порядке,  установленном  действующим  законодательством  Российской
Федерации.
    В  договоре  должен  быть  пункт  об  оплате  стоимости  (части
стоимости)  приобретаемого  или  строящегося  жилого  помещения  за
счет   средств   окружного   бюджета   (предоставления   социальной
выплаты)  с  указанием  реквизитов  свидетельства  (дата,  номер) и
пункта,   что   в   случае   расторжения  договора  по  основаниям,
предусмотренным     действующим     законодательством    Российской
Федерации,  социальная  выплата подлежит возврату в окружной бюджет
в течение 30 дней с момента расторжения договора.
    Приобретаемое   гражданами   жилое   помещение   оформляется  в
собственность   либо  в  общую  собственность  всех  членов  семьи,
учитываемых при расчете социальной выплаты.
    Перечисление  денежных  средств  производится  на счет продавца
(застройщика)   в   течение   ____   банковских   дней   с  момента
представления  в  департамент  строительства  и  жилищной  политики
Ямало-Ненецкого  автономного  округа копии договора на приобретение
(строительство)  жилья,  заключенного  в соответствии с действующим
законодательством  Российской  Федерации,  с  указанием  банковских
реквизитов   и   подтверждения  оплаты  гражданином  разницы  между
стоимостью  квартиры  и  предоставленной  выплатой в соответствии с
условиями договора на приобретение (строительство) жилья.
    Условия,   соблюдение   которых   обязательно   при  заключении
договора:
    общая  площадь  приобретаемого  жилого помещения не должна быть
менее    учетной    нормы,    установленной    в    соответствующем
муниципальном   образовании  для  постановки  на  учет  в  качестве
нуждающихся   в   жилых  помещениях,  предоставляемых  по  договору
социального найма _____ кв. м на семью из _____ человек;
    приобретаемое    жилое    помещение    должно   соответствовать
санитарно-техническим  требованиям,  быть пригодным для постоянного
проживания  и  благоустроенным применительно к условиям населенного
пункта, выбранного для постоянного проживания.

    Срок действия свидетельства до "___" __________ 20__ г.

     Подпись

     М.П.

    Приложение N 3
    к Положению о реализации мероприятий  по
    обеспечению жильем реабилитированных лиц
    и лиц, признанных пострадавшими от
    политических репрессий, в составе
    окружной целевой программы "Жилище"
    на 2005 - 2010 годы,
    утвержденному постановлением Администрации
    Ямало-Ненецкого автономного округа
    от 14 сентября 2005 г. N 113-А

    Приложение   3.   (Исключено   -   Постановление  Администрации
Ямало-Ненецкого автономного округа от 06.03.2008 г. N 79-А)