Постановление Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 24.08.2006 № 403-А

 



         АДМИНИСТРАЦИЯ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


    24.08.2006 г.                                           N 403-А
                            г.Салехард


        Об утверждении Методических рекомендаций по расчету
               размера необходимой финансовой помощи
     муниципальным образованиям из консолидированного бюджета
        Ямало-Ненецкого автономного округа для компенсации
         разницы в стоимости услуг на содержание и ремонт
                   жилого помещения на 2008 год

(В редакции Постановления Администрации Ямало-Ненецкого автономного
                 округа от 22.06.2007 г. N 299-А)


    В   целях   осуществления  единой  государственной  политики  в
области  регулирования  цен  (тарифов)  и  формирования  тарифов на
содержание  и  ремонт  жилого помещения в Ямало-Ненецком автономном
округе,   применяемых   для   расчета   объема  финансовой  помощи,
передаваемой    из   окружного   бюджета   бюджетам   муниципальных
образований  в  Ямало-Ненецком  автономном  округе  в  межбюджетных
отношениях,   Администрация   Ямало-Ненецкого   автономного  округа
постановляет:
    1.  Утвердить  Методические  рекомендации  по  расчету  размера
необходимой   финансовой   помощи   муниципальным  образованиям  из
консолидированного  бюджета  Ямало-Ненецкого автономного округа для
компенсации  разницы  в  стоимости  услуг  на  содержание  и ремонт
жилого  помещения  на  2007  год  (далее  -  Рекомендации) согласно
приложению к настоящему постановлению.
    2.  Департаменту  финансов  Ямало-Ненецкого  автономного округа
(Свинцова    А.П.),    департаменту    экономики    Ямало-Ненецкого
автономного  округа  (Ким А.М.), департаменту энергетики и жилищно-
коммунального    комплекса   Ямало-Ненецкого   автономного   округа
(Касьяненко  А.И.),  службе  по тарифам Ямало-Ненецкого автономного
округа  (Макаренко  Р.П.)  применять  Рекомендации  при  разработке
перспективного     финансового     плана,    прогноза    социально-
экономического   развития  Ямало-Ненецкого  автономного  округа  на
плановый   период  и  формировании  проекта  окружного  бюджета  на
очередной финансовый год.
    3.     Рекомендовать     органам     местного    самоуправления
муниципальных образований в Ямало-Ненецком автономном округе:
    -   предоставить   в   департамент   финансов   Ямало-Ненецкого
автономного  округа  обоснованные  расчеты  необходимой  финансовой
помощи  организациям  жилищно-коммунального  комплекса, оказывающим
услуги  по  содержанию  и  ремонту  жилого помещения, выполненные в
соответствии    с    Рекомендациями,    до   формирования   бюджета
муниципального образования на очередной финансовый год;
    -   использовать   Рекомендации  для  формирования  тарифов  на
содержание  и  ремонт  жилого  помещения  при  проведении  открытых
конкурсов   по   отбору   управляющих  организаций  для  управления
многоквартирными  домами,  собственниками  помещений  в  которых не
выбран   способ   управления  или  принятые  такими  собственниками
решения  о  выборе  способа  управления  многоквартирными домами не
были   реализованы   в  случаях,  установленных  Жилищным  кодексом
Российской Федерации.
    4.  Опубликовать  настоящее  постановление в окружных средствах
массовой информации.


    Вице-Губернатор
    Ямало-Ненецкого автономного округа              Ф.Г.Сайфитдинов



    Приложение
    Утверждены
    постановлением Администрации
    Ямало-Ненецкого автономного округа
    от 24 августа 2006 г. N 403-А

(В редакции Постановления Администрации Ямало-Ненецкого автономного
                 округа от 22.06.2007 г. N 299-А)


                     МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
         ПО РАСЧЕТУ РАЗМЕРА НЕОБХОДИМОЙ ФИНАНСОВОЙ ПОМОЩИ
     МУНИЦИПАЛЬНЫМ ОБРАЗОВАНИЯМ ИЗ КОНСОЛИДИРОВАННОГО БЮДЖЕТА
    ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА ДЛЯ КОМПЕНСАЦИИ РАЗНИЦЫ
     В СТОИМОСТИ УСЛУГ НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
                            НА 2008 ГОД

                        I. Общие положения

    Настоящие  методические  рекомендации  (далее  -  рекомендации)
предназначены     для     применения    исполнительными    органами
государственной  власти  Ямало-Ненецкого  автономного округа (далее
-   автономный   округ)   при   определении   размеров  необходимой
финансовой      помощи      муниципальным      образованиям      из
консолидированного   бюджета  автономного  округа  для  компенсации
разницы   в   стоимости   услуг   на  содержание  и  ремонт  жилого
помещения.
    Рекомендации   направлены   на   применение  органами  местного
самоуправления    муниципальных    образований   в   Ямало-Ненецком
автономном  округе  для  формирования  плановой себестоимости услуг
на  содержание  и  ремонт  жилого помещения при проведении открытых
конкурсов   по   отбору   управляющих  организаций  для  управления
многоквартирными  домами,  собственниками  помещений  в  которых не
выбран   способ   управления  или  принятые  такими  собственниками
решения  о  выборе  способа  управления  многоквартирными домами не
были   реализованы   в  случаях,  установленных  Жилищным  кодексом
Российской Федерации.

          II. Формирование затрат на содержание и ремонт
                         жилого помещения

    Затраты  на  содержание  и  ремонт  жилого помещения включают в
себя   стоимость   содержания   и   ремонта  жилого  помещения,  за
исключением   стоимости   капитального   ремонта  общего  имущества
жилищного  фонда  (государственного, муниципального, общественного)
с  набором  обязательных  работ  и  услуг в соответствии с перечнем
обязательных   работ   и  услуг,  входящих  в  цены  на  услуги  по
содержанию  и  текущему ремонту жилья, утвержденным приказом службы
по  тарифам  Ямало-Ненецкого  автономного округа от 6 мая 2006 года
N  62  "О порядке взаимодействия с органами местного самоуправления
в   области   регулирования  тарифов  и  надбавок  и  регулируемыми
организациями  при  формировании бюджета автономного округа на 2007
год".
    Исходными  данными  для  формирования  затрат  на  содержание и
ремонт 1 кв. м жилого помещения являются:
    -  базовая  стоимость  услуг  на  содержание  и  текущий ремонт
жилого  помещения  (далее  базовая  стоимость),  сформированная  на
основании   анализа  плановой  и  фактической  стоимости  услуг  на
содержание   и  текущий  ремонт  жилого  помещения,  характеристики
жилищного фонда на территории автономного округа;
    -  повышающие  и понижающие коэффициенты, учитывающие разницу в
характеристиках  жилищного  фонда: по этажности, по уровню износа и
аварийности,  по  благоустройству  территорий,  по  территориальной
отдаленности  от  транспортных схем и систем жизнеобеспечения, типу
поселений.

       III. Структура базовой стоимости услуг на содержание
                 и текущий ремонт жилого помещения

    Структура   базовой   стоимости   включает  следующие  основные
статьи затрат:
    -   текущий   ремонт  общего  имущества  зданий  и  техническое
обслуживание внутридомового инженерного оборудования;
    - аварийное обслуживание;
    -  благоустройство  и  обеспечение  санитарного состояния жилых
зданий и придомовых территорий;
    - содержание лифтов;
    - освещение мест общего пользования и придомовых территорий;
    - вывоз твердых бытовых отходов;
    - содержание управляющей компании.
    В   указанные   статьи   затрат  базовой  стоимости  включаются
обязательные  работы  и  услуги  по  содержанию  и текущему ремонту
жилого  помещения  в  соответствии  с перечнем обязательных работ и
услуг, входящих в затраты на содержание и текущий ремонт жилья.
    В   статье   затрат   "освещение   мест  общего  пользования  и
придомовых   территорий"   учитывается   стоимость  электроэнергии,
исходя   из  тарифа  на  электрическую  энергию,  производимую  ОАО
"Тюменьэнерго"  и  отпускаемую  населению,  и  расход электрической
энергии  -  7  кВтч  в  месяц  на  1  человека,  согласно  Правилам
установления  и  определения  нормативов  потребления  коммунальных
услуг,   утвержденным   Постановлением   Правительства   Российской
Федерации от 23 мая 2006 года N 306.

             IV. Повышающие и понижающие коэффициенты

    Повышающими коэффициентами в рекомендациях являются:
    - коэффициент уровня износа и аварийности;
    - коэффициент территориальности.
    Понижающими коэффициентами в рекомендациях являются:
    - коэффициент этажности;
    - коэффициент типа поселений.
    Расчет повышающих коэффициентов:
    Коэффициент уровня износа и аварийности (К )
                                              и
    К   1  =  1,00  (износ  жилищного  фонда  и  уровень  вероятной
аварийности до 30%);
    К   2  =  1,10  (износ  жилищного  фонда  и  уровень  вероятной
аварийности от 31 до 65%);
    К   3  =  1,15  (износ  жилищного  фонда  и  уровень  вероятной
аварийности свыше 65%).
    Выбор коэффициента осуществляется на основании расчета:
    n  =  площадь  уровня  износа  каждой  позиции, тыс. м2 / общую
площадь жилищного фонда, тыс. м2.

    В результате расчета по каждой позиции площадей жилищного фонда
по   уровням  износа  определяется  самая  весомая  часть  из  трех
определенных позиций.
    Коэффициент территориальности (К )
                                    т
    К   1   =   1,00   (территориальное   расположение  идеально  к
транспортным схемам: авто-, ж/д, речной транспорт);
    К   2  =  1,05  (территориальное  расположение  не  идеально  к
транспортным  схемам:  авто-,  ж/д,  речной  транспорт - отсутствие
какой-либо схемы);
    К   3  =  1,15  (территориальное  расположение  не  идеально  к
транспортным   схемам:   авто-,  авиа-,  ж/д,  речной  транспорт  -
отсутствие   более   одной  схемы.  В  населенные  пункты  поставка
материалов  и  оборудования  осуществляется  посредством  северного
завоза).
    Определение  коэффициента  осуществляется  исходя  из условного
территориального  деления  Ямало-Ненецкого  автономного  округа  по
территориям   муниципальных   образований   с  учетом  отдаленности
территорий от транспортных схем и систем жизнеобеспечения.
    Расчет понижающих коэффициентов:
    Коэффициент этажности (К )
                            э
    Под   основным   понятием  характеристики  этажности  жилищного
фонда   понимается   количественно   отношение   площадей  строений
жилищного  фонда  по  структуре  этажности  на  территории  каждого
муниципального образования.
    К 1 = 1,00 (наличие 5 и более этажей жилищного фонда);
    К 2 = 0,90 (наличие 2 и более этажей жилищного фонда);
    К 3 = 0,80 (наличие одноэтажного жилищного фонда).
    Коэффициент    принимается   после   определения   доли   домом
определенной   этажности   в   общей   структуре   жилищного  фонда
муниципального образования (поселения, района и т.д.):

    n  =  Площадь  уровня этажности каждой позиции, тыс. м2 / общую
площадь
                     жилищного фонда, тыс. м2

    В  результате  расчета  по  каждой  позиции  площадей жилищного
фонда  по  уровням  этажности  определяется  самая весомая часть из
трех определенных позиций.
    Коэффициент типа поселений (К )
                                 пс
    Коэффициент   типа   поселений   учитывает:   уровень   доходов
населения   и   среднюю   заработную   плату   работников  жилищно-
коммунального   хозяйства,   уровень   благоустройства   придомовых
территорий   и   другие  отличительные  особенности,  установленные
законодательством    Российской   Федерации   или   Ямало-Ненецкого
автономного округа.
    К  первому  типу  поселений  отнесены  города:  Ноябрьск, Новый
Уренгой,  Надым,  Губкинский.  Ко  второму типу поселений относятся
города:  Салехард,  Лабытнанги,  Муравленко, Тарко-Сале. К третьему
типу относятся поселки, а также сельские поселения.
    К = 1 (первый тип поселений);
     пс

    К   = 0,95 (второй тип поселений);
     пс

    К   = 0,7 (третий тип поселений).
     пс

                     V. Повышающий коэффициент
              для специализированного жилищного фонда

    Повышающий   коэффициент   для   специализированного  жилищного
фонда  применяется  к  базовой  стоимости  услуг  на  содержание  и
текущий  ремонт  жилого  помещения  в  муниципальных  образованиях,
имеющих на своей территории общежития.
    Коэффициент для специализированного жилищного фонда (К )
                                                         общ.
    К   1   =   1,8  (общежития  свыше  2-х  этажей);  (В  редакции
Постановления  Администрации  Ямало-Ненецкого автономного округа от
22.06.2007 г. N 299-А)
    К  2  = 1,5 (общежития до 2-х этажей включительно). (В редакции
Постановления  Администрации  Ямало-Ненецкого автономного округа от
22.06.2007 г. N 299-А)

               VI. Определение затрат на содержание
                     и ремонт жилого помещения

             6.1. Формирование базовой стоимости услуг

          на содержание и текущий ремонт жилого помещения
    На  основании  анализа  плановой  и фактической стоимости услуг
на  содержание  и  текущий  ремонт жилого помещения, характеристики
жилищного  фонда  на  территории муниципальных образований в Ямало-
Ненецком  автономном  округе и с учетом индексов-дефляторов на 2007
год  сформирована  базовая  стоимость услуг на содержание и текущий
ремонт жилого помещения на 2007 год.
    Данную   базовую   стоимость   предлагается   использовать  для
расчета  затрат  на  содержание  и ремонт жилого помещения органами
местного   самоуправления   муниципальных   образований   в  Ямало-
Ненецком автономном округе на 2007 год (см. таблицу N 1).
    Общая  базовая  стоимость  услуг на содержание и текущий ремонт
1 кв. м жилого помещения составила:
    - с учетом содержания лифтов - 28,65 руб./м2;
    - без учета содержания лифтов - 24,65 руб./м2.
    В  базовой  стоимости  содержание  лифтов рассчитывалось исходя
из общей площади жилого фонда.
    Затраты  на  освещение  мест  общего  пользования  и придомовой
территории рассчитывались исходя из следующих величин:
    -    тариф   на   электрическую   энергию,   производимую   ОАО
"Тюменьэнерго"  и  отпускаемую  населению  (в  домах  и квартирах с
газовыми  и  огневыми  плитами),  установленный в рамках предельных
уровней,  утверждаемых  Федеральной  службой  по тарифам Российской
Федерации;
    -  норматив  расхода  электрической энергии приборами освещения
мест  общего  пользования  и придомовой территории в размере 7 кВтч
в   месяц   на  1  человека  (Правила  установления  и  определения
нормативов    потребления    коммунальных    услуг,    утвержденные
Постановлением  Правительства  Российской  Федерации от 23 мая 2006
года N 306).
    Базовая  стоимость  определяется  для  каждого  типа  жилищного
фонда   муниципального   образования   в   зависимости  от  степени
благоустройства и наличия (отсутствия) той или иной услуги.
    По  степени  благоустройства  жилищный  фонд  делится  на  пять
типов:
    -   жилищный  фонд  с  полным  благоустройством,  оборудованный
лифтами;
    -  жилищный  фонд  с  полным благоустройством, не оборудованный
лифтами;
    -  жилищный  фонд  с  частичным  благоустройством (без горячего
водоснабжения);
    -  жилищный  фонд  с  частичным  благоустройством (без горячего
водоснабжения, без холодного водоснабжения, без водоотведения);
    -  жилищный  фонд  с  частичным  благоустройством (без горячего
водоснабжения,  без  холодного  водоснабжения, без водоотведения, с
печным отоплением).
    При отсутствии в жилищном фонде услуг:
    -   горячего   водоснабжения  применяется  коэффициент  0,95  к
статьям  "Текущий  ремонт  общего  имущества  зданий  и техническое
обслуживание    внутридомового    инженерного    оборудования"    и
"Аварийное обслуживание" базовой стоимости;
    -   горячего   и   холодного   водоснабжения   и  водоотведения
применяется коэффициент 0,7 к этим же статьям;
    -  горячего  и  холодного  водоснабжения,  и  водоотведения,  и
теплоснабжения применяется коэффициент 0,5 к этим же статьям.
    Если  для  части  жилищного  фонда  муниципального  образования
какая-либо  из  услуг  по базовой стоимости отсутствует, то базовая
стоимость  для  этой  части  фонда  рассчитывается  без этой статьи
затрат.
    Базовая  стоимость  при  применении вышеуказанных коэффициентов
представлена в таблице N 2.
    Для  каждого  типа  жилищного  фонда  затраты  на  содержание и
ремонт жилого помещения (Т ) определяются по следующей формуле:
                         жу n

                   Т     = Эт  x К  x К  x К  x К  ,    (1)
                    жу n     n    э    и    т    пс

    где:
    Эт  -  базовая  стоимость  услуг на содержание и текущий ремонт
      n
жилого  помещения  для  каждого  типа жилищного фонда на территории
автономного округа;

    К  - коэффициент этажности;
     э

    К  - коэффициент уровня износа и аварийности;
     и

    К  - коэффициент территориальности;
     т

    К   - коэффициент типа поселений.
     пс

          6.2. Определение затрат на содержание и ремонт
     жилого помещения в среднем по муниципальному образованию

    Затраты  на  содержание  и ремонт жилого помещения в среднем по
муниципальному образованию определяются по следующей формуле:

                   Тср   = SUM Т     x S  / S    ,    (2)
                      жу        жу n    n    общ.

    где:
    SUM  Т  -  затраты  на  содержание  и  ремонт  жилого помещения
        жу n
n-ого типа жилищного фонда;
   S  - общая площадь n-ого типа жилищного фонда;
    n

    S  -  общая площадь жилищного фонда муниципального образования.
     общ.

             VII. Пример затрат на содержание и ремонт
     жилого помещения в среднем по муниципальному образованию

       7.1. Исходные данные для расчета затрат на содержание
                и ремонт жилого помещения в среднем
                  по муниципальному образованию:

    -  базовая  стоимость  услуг  на  содержание  и  текущий ремонт
жилого помещения (см. таблицу N 2);
    -   общая  площадь  жилых  помещений  по  уровням  этажности  и
характеристике жилищного фонда (см. таблицу N 3);
    - коэффициент территориальности Кт = 1;
    - коэффициент типа поселений К = 1.
                                  пс
    1.   Рассчитываем   затраты   на  содержание  и  ремонт  жилого
помещения по уровням этажности по формуле (1).
    Полученные   в  результате  расчета  затраты  на  содержание  и
ремонт жилого помещения представлены в таблице N 4.
    2.   Рассчитываем   затраты   на  содержание  и  ремонт  жилого
помещения,  сложившиеся  в  среднем  по муниципальному образованию,
по  формуле  (2)  с  применением  полученных затрат на содержание и
ремонт жилого помещения, таблица N 4.

     Тср = 28,65 x 1000 + 24,65 x 600 + 24,40 x 500 + 24,77 x
       ж

      x 300 + 21,01 x 150 + 18,01 x 50 + 19,72 x 75 + 22,02 x

     x 100 + 17,86 x 200 + 16,01 x 150 / 3125 = 24,57 руб./м2

    Таким   образом,   затраты   на   содержание  и  ремонт  жилого
помещения   в   среднем   по  условной  территории  составят  24,57
руб./м2.
    Для  расчета  затрат на содержание и ремонт жилого помещения по
муниципальному  образованию необходимо заполнить таблицы N N 5 и 6.


                                                        Таблица N 1
|————|—————————————————————————————————————————————————————|————————————|
|N   |Статьи затрат                                        |Стоимость,  |
|п/п |                                                     |руб./м2     |
|    |                                                     |(без НДС)   |
|————|—————————————————————————————————————————————————————|————————————|
|1.  |Текущий ремонт общего имущества зданий и             |9,50        |
|    |техническое обслуживание внутридомового              |            |
|    |инженерного оборудования                             |            |
|————|—————————————————————————————————————————————————————|————————————|
|2.  |Аварийное обслуживание                               |5           |
|————|—————————————————————————————————————————————————————|————————————|
|3.  |Благоустройство и обеспечение санитарного            |7           |
|    |состояния жилых зданий и придомовых территорий       |            |
|————|—————————————————————————————————————————————————————|————————————|
|4.  |Содержание лифтов                                    |4           |
|————|—————————————————————————————————————————————————————|————————————|
|5.  |Освещение мест общего пользования и придомовой       |0,35        |
|    |территории                                           |            |
|————|—————————————————————————————————————————————————————|————————————|
|6.  |Вывоз твердых бытовых отходов                        |2           |
|————|—————————————————————————————————————————————————————|————————————|
|7.  |Содержание управляющей компании                      |0,80        |
|————|—————————————————————————————————————————————————————|————————————|
|    |ИТОГО                                                |28,65       |
|————|—————————————————————————————————————————————————————|————————————|

                                                        Таблица N 2
|——————|——————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|N     |Категории жилищного фонда                         |Базовая       |
|п/п   |                                                  |стоимость     |
|      |                                                  |(Эт ),     n  |
|      |                                                  |руб./м2       |
|      |                                                  |(без НДС)     |
|——————|——————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|1.    |Жилые дома: с полным благоустройством             |              |
|——————|——————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|1.1.  |- с лифтами                                       |28,65         |
|——————|——————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|1.2.  |- без лифтов                                      |24,65         |
|——————|——————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|2.    |Жилые дома: с частичным благоустройством          |              |
|——————|——————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|2.1.  |- без ГВС                                         |23,93         |
|——————|——————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|2.2.  |- без ГВС, без ХВС, без ВО                        |20,30         |
|——————|——————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|2.3.  |- без ГВС, без ХВС, без ВО, с печным              |17,40         |
|      |отоплением                                        |              |
|——————|——————————————————————————————————————————————————|——————————————|


                                                        Таблица N 3
|----|---------|---------------------------------------------------------------------|
| N  |Наименова|               Общая площадь жилого фонда, тыс. м2                   |
|п/п |ние      |-------------|---------------------------|---------------------------|
|    |характери|  5 и более  |       2 и более этажа     |       одноэтажные         |
|    |стик     |   этажей    |                           |                           |
|    | жилого  |------|------|------|------|------|------|------|------|------|------|
|    |  фонда  |ЖФ с  |ЖФ с  |ЖФ с  |ЖФ с  |ЖФ с  |ЖФ с  |ЖФ с  |ЖФ с  |ЖФ с  |ЖФ с  |
|    |         |полным|полным|полным|час-  |час-  |час-  |полным|час-  |час-  |час-  |
|    |         |благо-|благо-|благо-|тичным|тичным|тичным|благо-|тичным|тичным|тичным|
|    |         |устрой|устрой|устрой|благо-|благо-|благо-|устрой|благо-|благо-|благо-|
|    |         |ством,|ством,|ством,|устрой|устрой|устрой|ством,|устрой|устрой|устрой|
|    |         |с     |без   |без   |-     |-     |-     |без   |-     |-     |-     |
|    |         |лифта |      |      |ством,|ством,|ством,|      |ством,|ством,|ством,|
|    |         |ми    |лифтов|лифтов|без   |без   |без   |лифтов|без   |без   |без   |
|    |         |      |      |      |ГВС   |ГВС,  |ГВС,  |      |ГВС   |ГВС,  |ГВС,  |
|    |         |      |      |      |      |ХВС,  |ХВС,  |      |      |ХВС,  |ХВС,  |
|    |         |      |      |      |      |ВО    |ВО, с |      |      |ВО    |ВО, с |
|    |         |      |      |      |      |      |ПО    |      |      |      |ПО    |
|————|—————————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|
|1.  |Уровень  |1000  |600   |500   |300   |150   |50    |75    |100   |200   |150   |
|    |износа и |      |      |      |      |      |      |      |      |      |      |
|    |аварийнос|      |      |      |      |      |      |      |      |      |      |
|    |ти,      |      |      |      |      |      |      |      |      |      |      |
|    |всего    |      |      |      |      |      |      |      |      |      |      |
|————|—————————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|
|1.1.|в т.ч. до|500   |400   |100   |50    |25    |15    |30    |30    |50    |25    |
|    |30%      |      |      |      |      |      |      |      |      |      |      |
|————|—————————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|
|1.2.|31 - 65% |400   |150   |250   |100   |50    |10    |25    |25    |125   |50    |
|————|—————————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|
|1.3.|свыше 65%|100   |50    |150   |150   |75    |25    |20    |45    |25    |75    |
|————|—————————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|


                                                        Таблица N 4
|---|---------|---------------------------------------------------------------------|
| N |Наименова|               Общая площадь жилого фонда, тыс. м2                   |
|п/п|ние      |-------------|---------------------------|---------------------------|
|   |характери|  5 и более  |       2 и более этажа     |       одноэтажные         |
|   |стик     |   этажей    |                           |                           |
|   | жилого  |------|------|------|------|------|------|------|------|------|------|
|   |  фонда  |ЖФ с  |ЖФ с  |ЖФ с  |ЖФ с  |ЖФ с  |ЖФ с  |ЖФ с  |ЖФ с  |ЖФ с  |ЖФ с  |
|   |         |полным|полным|полным|час-  |час-  |час-  |полным|час-  |час-  |час-  |
|   |         |благо-|благо-|благо-|тичным|тичным|тичным|благо-|тичным|тичным|тичным|
|   |         |устрой|устрой|устрой|благо-|благо-|благо-|устрой|благо-|благо-|благо-|
|   |         |ством,|ством,|ством,|устрой|устрой|устрой|ством,|устрой|устрой|устрой|
|   |         |с     |без   |без   |-     |-     |-     |без   |-     |-     |-     |
|   |         |лифта |      |      |ством,|ством,|ством,|      |ством,|ством,|ством,|
|   |         |ми    |лифтов|лифтов|без   |без   |без   |лифтов|без   |без   |без   |
|   |         |      |      |      |ГВС   |ГВС,  |ГВС,  |      |ГВС   |ГВС,  |ГВС,  |
|   |         |      |      |      |      |ХВС,  |ХВС,  |      |      |ХВС,  |ХВС,  |
|   |         |      |      |      |      |ВО    |ВО, с |      |      |ВО    |ВО, с |
|   |         |      |      |      |      |      |ПО    |      |      |      |ПО    |
|———|—————————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|
|1. |Базовая  |28,65 |24,65 |24,65 |23,93 |20,30 |17,40 |24,65 |23,93 |20,30 |17,40 |
|   |стоимость|      |      |      |      |      |      |      |      |      |      |
|———|—————————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|
|2. |Коэффицие|1     |1     |0,9   |0,9   |0,9   |0,9   |0,8   |0,8   |0,8   |0,8   |
|   |нт       |      |      |      |      |      |      |      |      |      |      |
|   |этажности|      |      |      |      |      |      |      |      |      |      |
|———|—————————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|
|3. |Коэффицие|1     |1     |1,1   |1,15  |1,15  |1,15  |1     |1,15  |1,1   |1,15  |
|   |нт уровня|      |      |      |      |      |      |      |      |      |      |
|   |износа и |      |      |      |      |      |      |      |      |      |      |
|   |аварийнос|      |      |      |      |      |      |      |      |      |      |
|   |ти       |      |      |      |      |      |      |      |      |      |      |
|———|—————————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|
|4. |Коэффицие|1     |1     |1     |1     |1     |1     |1     |1     |1     |1     |
|   |нт       |      |      |      |      |      |      |      |      |      |      |
|   |территори|      |      |      |      |      |      |      |      |      |      |
|   |альности |      |      |      |      |      |      |      |      |      |      |
|———|—————————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|
|5. |Коэффицие|1     |1     |1     |1     |1     |1     |1     |1     |1     |1     |
|   |нт   типа|      |      |      |      |      |      |      |      |      |      |
|   |поселений|      |      |      |      |      |      |      |      |      |      |
|———|—————————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|
|   |ИТОГО    |28,65 |24,65 |24,40 |24,77 |21,01 |18,01 |19,72 |22,02 |17,86 |16,01 |
|———|—————————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|

                                                        Таблица N 5

                          Исходные данные
               для формирования затрат на содержание
                     и ремонт жилого помещения

|————|—————————|——————-——————-——————-——————-——————-——————-——————-——————-——————-——————|
| N  |Наименова|               Общая площадь жилого фонда, тыс. м2                   |
|п/п |ние      |——————-——————|——————-——————-——————-——————|——————-——————-——————-——————|
|    |характери|  5 и более  |       2 и более этажа     |       одноэтажные         |
|    |стик     |   этажей    |                           |                           |
|    | жилого  |——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|
|    |  фонда  |ЖФ с  |ЖФ с  |ЖФ с  |ЖФ с  |ЖФ с  |ЖФ с  |ЖФ с  |ЖФ с  |ЖФ с  |ЖФ с  |
|    |         |полным|полным|полным|час-  |час-  |час-  |полным|час-  |час-  |час-  |
|    |         |благо-|благо-|благо-|тичным|тичным|тичным|благо-|тичным|тичным|тичным|
|    |         |устрой|устрой|устрой|благо-|благо-|благо-|устрой|благо-|благо-|благо-|
|    |         |ством,|ством,|ством,|устрой|устрой|устрой|ством,|устрой|устрой|устрой|
|    |         |с     |без   |без   |-     |-     |-     |без   |-     |-     |-     |
|    |         |лифта |      |      |ством,|ством,|ством,|      |ством,|ством,|ством,|
|    |         |ми    |лифтов|лифтов|без   |без   |без   |лифтов|без   |без   |без   |
|    |         |      |      |      |ГВС   |ГВС,  |ГВС,  |      |ГВС   |ГВС,  |ГВС,  |
|    |         |      |      |      |      |ХВС,  |ХВС,  |      |      |ХВС,  |ХВС,  |
|    |         |      |      |      |      |ВО    |ВО, с |      |      |ВО    |ВО, с |
|    |         |      |      |      |      |      |ПО    |      |      |      |ПО    |
|————|—————————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|
|1.  |Уровень  |      |      |      |      |      |      |      |      |      |      |
|    |износа и |      |      |      |      |      |      |      |      |      |      |
|    |аварийнос|      |      |      |      |      |      |      |      |      |      |
|    |ти,      |      |      |      |      |      |      |      |      |      |      |
|    |всего    |      |      |      |      |      |      |      |      |      |      |
|————|—————————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|
|1.1.|в т.ч. до|      |      |      |      |      |      |      |      |      |      |
|    |30%      |      |      |      |      |      |      |      |      |      |      |
|————|—————————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|
|1.2.|31 - 65% |      |      |      |      |      |      |      |      |      |      |
|————|—————————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|
|1.3.|свыше 65%|      |      |      |      |      |      |      |      |      |      |
|————|—————————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|


                                                        Таблица N 6

                          Исходные данные
            для формирования затрат на жилищную услугу
          специализированного жилищного фонда (общежитий)

|—————|——————————————|————————-————————-————————-————————-————————-————————|
|  N  | Наименование |   Общая площадь специализированного жилого фонда,   |
| п/п |характеристик |                      тыс. м2                        |
|     | жилого фонда |————————-————————-————————-————————|————————-————————|
|     |              |          свыше 2-х этажей         |  до 2-х этажей  |
|     |              |                                   |   включительно  |
|     |              |————————|————————|————————|————————|————————|————————|
|     |              |ЖФ с    |ЖФ с    |ЖФ с    |ЖФ с    |ЖФ с    |ЖФ с    |
|     |              |полным  |полным  |час-    |час-    |час-    |час-    |
|     |              |благо-  |благо-  |тичным  |тичным  |тичным  |тичным  |
|     |              |устрой- |устрой- |благо-  |благо-  |благо-  |благо-  |
|     |              |ством,  |ством,  |устрой- |устрой- |устрой- |устрой- |
|     |              |с       |без     |ством,  |ством,  |ством,  |ством,  |
|     |              |лифтами |лифтов  |без ГВС |без     |без ГВС |без     |
|     |              |        |        |        |ГВС,    |        |ГВС,    |
|     |              |        |        |        |ХВС, ВО |        |ЧВХВС,  |
|     |              |        |        |        |        |        |ВО      |
|—————|——————————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|
|1.   |Уровень       |        |        |        |        |        |        |
|     |износа и      |        |        |        |        |        |        |
|     |аварийности,  |        |        |        |        |        |        |
|     |всего         |        |        |        |        |        |        |
|—————|——————————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|
|1.1. |в т.ч. до 30% |        |        |        |        |        |        |
|—————|——————————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|
|1.2. |31 - 65%      |        |        |        |        |        |        |
|—————|——————————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|
|1.3. |свыше 65%     |        |        |        |        |        |        |
|—————|——————————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|