Постановление Губернатора Белгородской области от 27.02.2004 № 56

                                     Утратил силу - Постановление
                                  Губернатора Белгородской области
                                       от 21.12.2004 г. N 235
                                    Утратил силу - Постановление
                                  Губернатора Белгородской области
                                       от 15.12.2004 г. N 230

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
                   ГУБЕРНАТОРА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

от 27 февраля 2004 г.                                      N 56

    (В редакции Постановления Губернатора Белгородской области
                      от 23.06.2004 г. N 149)


Об утверждении Положения о плате
за   государственную регистрацию
прав на  недвижимое  имущество и
сделок с ним и за предоставление
информации  о зарегистрированных
правах


     В соответствии  с  Федеральными  законами  от 21 июля 1997 года N
122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое  имущество  и
сделок  с  ним" (в редакции Федеральных законов от 5 мapтa 2001 года N
20-ФЗ, от 12 апреля 2001 года N 36-ФЗ, от 11 апреля 2002 года N 36-ФЗ,
от  09  июня  2003  года  N 69-ФЗ),  от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об
ипотеке (залоге недвижимости)" (в редакции Федеральных законов  от  09
ноября 2001 года N 143-ФЗ,  от 11 февраля 2002 N 18-ФЗ,  от 24 декабря
2002 N 179-ФЗ),  постановлениями Правительства Российской Федерации от
17  сентября  2003  года N 580 "Об утверждении положения о принятии на
учет   бесхозяйных   недвижимых   вещей   учреждениями   юстиции    по
государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним",  от 26 февраля 1998 года N 248  "Об  установлении  максимального
размера  платы  за  государственную  регистрацию  прав  на  недвижимое
имущество  и  сделок  с  ним  и   за   предоставление   информации   о
зарегистрированных  правах"  (в  редакции  постановлений Правительства
Российской Федерации от 16 июля 2002 года N 529,  от 13  октября  2003
года  N  620)  и  в  целях  упорядочения  системы  взимания  платы  за
государственную регистрацию прав постановляю:

     1. Утвердить Положение о  плате  за  государственную  регистрацию
прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним и за предоставление
информации о зарегистрированных правах (прилагается).

     2. Признать утратившими силу
     - постановление  главы  администрации  области  от 18 ноября 1999
года N 652  "Об  утверждении  Положения  о  плате  за  государственную
регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  и  за
предоставление   информации   о    зарегистрированных    правах";
     - постановление главы администрации области от 10 мая 2001 года N
303 "О внесении дополнения в постановление главы администрации области
от  18  ноября  1999 года N 652";
     - постановление главы администрации области  от  13  ноября  2002
года  N  435 "О внесении изменений в постановление главы администрации
области от 18 ноября 1999 года N  652";
     - постановление  губернатора Белгородской области от 10 июля 2003
года N 8 "О внесении изменений  в  постановление  главы  администрации
области от 13 ноября 2002 года N 435".

     3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя
губернатора  области  -  секретаря  Совета  безопасности  Белгородской
области Пучкова В.В.


     Губернатор Белгородской области          Е.Савченко





                                                            Утверждено
                                            постановлением губернатора
                                                  Белгородской области
                                            от 27 февраля 2004 г. N 56


                              Положение
             о плате за государственную регистрацию прав
               на недвижимое имущество и сделок с ним и
       за предоставление информации о зарегистрированных правах

                          1. Общие положения

     1.1. Положение  о  плате  за  государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление  информации  о
зарегистрированных  правах  (далее  -  Положение)  определяет размеры,
порядок и сроки внесения взимаемой на территории Белгородской  области
платы  за  государственную  регистрацию прав на недвижимое имущество и
сделок с ним и предоставление информации о зарегистрированных правах.

     1.2. Положение разработано на основании Федерального закона от 21
июля  1997  года  N  122-ФЗ  "О  государственной  регистрации  прав на
недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции  Федеральных  законов
от  5 марта 2001 года N 20-ФЗ,  от 12 апреля 2001 года N 36-ФЗ,  от 11
апреля  2002  года  N  36-ФЗ,  от  09  июня  2003  года  N  69-ФЗ)   и
постановления  Правительства  Российской  Федерации от 26 февраля 1998
года  N  248  "Об  установлении   максимального   размера   платы   за
государственную  регистрацию  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним и за предоставление информации  о  зарегистрированных  правах"  (в
редакции  постановлений  Правительства Российской Федерации от 16 июля
2002 года N 529, от 13 октября 2003 года N 620).

      2. Сокращенные понятия и термины, используемые в Положении

     В Положении используются следующие сокращенные понятия и термины:
     - Федеральный   закон  "О  государственной  регистрации  прав  на
недвижимое имущество и сделок с ним" - Федеральный закон  от  21  июля
1997  года  N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок  с  ним";
     - государственная  регистрация прав - государственная регистрация
прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ограничений (обременений)
прав,  внесения  изменений  в  Единый  государственный  реестр прав на
недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  на  территории  Белгородской
области;
     - ЕГРП  -  Единый  государственный  реестр  прав  на   недвижимое
имущество  и сделок с ним;
     - информация  о  зарегистрированных   правах   -   информация   о
зарегистрированных  правах  на недвижимое имущество и сделок с ним;
     - плата за регистрацию -  плата  за  государственную  регистрацию
прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок с ним,  расторжения сделок,
ограничений (обременений) прав,  внесения изменений в ЕГРП, закладную,
выдачу   нового   свидетельства,   регистрацию   владельца  закладной,
регистрацию смены  залогодержателя,  регистрацию  решения  об  изъятии
земельного   участка;
     - плата за предоставление информации о зарегистрированных  правах
-  плата  за  предоставление информации о зарегистрированных правах на
недвижимое  имущество  и  сделках  с  ним;
     - учреждение  юстиции  -  учреждение  юстиции  по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на  территории
Белгородской области.

               3. Порядок, сроки и формы взимания платы
             за регистрацию и предоставление информации о
                      зарегистрированных правах

     3.1. Взимание  платы за регистрацию и предоставление информации о
зарегистрированных  правах  осуществляет   государственный   орган   -
учреждение юстиции.

     3.2. Плата   за   регистрацию   и   предоставление  информации  о
зарегистрированных правах вносится через кредитные  организации  путем
наличного  либо  безналичного расчета и зачисляется на соответствующий
расчетный счет учреждения юстиции.

     3.3. При изменении размеров платы за государственную  регистрацию
и  предоставление  информации  о зарегистрированных правах по принятым
учреждением юстиции заявлениям перерасчет внесенных (уплаченных)  сумм
не производится.

     3.4. Средства,   получаемые   в   виде  платы  за  регистрацию  и
предоставление информации о  зарегистрированных  правах,  используются
исключительно    на   создание,   поддержание   и   развитие   системы
государственной регистрации прав на недвижимое имущество  и  сделок  с
ним,   в   том   числе   на   обеспечение   государственных   гарантий
зарегистрированных  прав.  Централизуемая  доля  указанных  средств  в
размере  5  (пять) процентов направляется на счет Министерства юстиции
Российской Федерации.

                4. Размеры платы за регистрацию прав и
        предоставление информации о зарегистрированных правах

     4.1. Плата   за   отдельные  виды  регистрационных  действий  для
физических  лиц:
     регистрация сделки   с  недвижимым  имуществом,  ее  расторжения,
изменений и дополнений  -  250  рублей;
     регистрация договора  залога (ипотеки),  изменений и дополнений к
нему - 500 рублей;
     регистрация ограничений   (обременений)   прав,  их  прекращение,
регистрация  владельца  закладной  -   250   рублей;
     выдача нового  свидетельства  о государственной регистрации права
взамен утраченного,  ветхого или пришедшего в негодность - 100 рублей;
     регистрация изменений в ЕГРП,  изменений и дополнений в закладную
- 50 процентов от установленной платы;
     регистрация права   собственности  на  земельный  участок,  права
пожизненного наследуемого владения земельным участком  -  380  рублей;
     регистрация доли в праве общей собственности на земельный участок
сельскохозяйственного назначения,  измененной в  результате  уточнения
границ и площади этого земельного участка - 100 рублей;
     за регистрацию права собственности на  недвижимое  имущество  (за
исключением  земельных  участков),  возникающего  на основании сделки,
плата взимается в зависимости от цены сделки,  но  не  ниже  стоимости
объекта   по  данным  органов  государственного  учета  и  технической
инвентаризации   (по   нижеприведенной   таблице);
     за регистрацию  возникновения  права  собственности на недвижимое
имущество  (за  исключением  земельных  участков)  плата  взимается  в
зависимости  от  стоимости  объекта по данным органов государственного
учета и технической инвентаризации (по нижеприведенной таблице):

  +--+-------------------------------------+-----------------------+
  ¦NN¦      Стоимость объекта              ¦ Размер платы в рублях ¦
  ¦пп¦    недвижимости в рублях            ¦                       ¦
  +--+-------------------------------------+-----------+-----------+
  ¦  ¦                                     ¦  жилое    ¦  нежилое  ¦
  +--+-------------------------------------+-----------+-----------+
  ¦1.¦до 50000 включительно                ¦   360     ¦     370   ¦
  ¦2.¦свыше 50000 до 100000 включительно   ¦   370     ¦     380   ¦
  ¦3.¦свыше 100000 до 150000 включительно  ¦   380     ¦     390   ¦
  ¦4.¦свыше 150000 до 200000 включительно  ¦   390     ¦     400   ¦
  ¦5.¦свыше 200000 до 300000 включительно  ¦   400     ¦     410   ¦
  ¦6.¦свыше 300000                         ¦   410     ¦     420   ¦
  +--+-------------------------------------+-----------+-----------+

     При государственной регистрации права общей долевой собственности
плата  взимается в указанном размере в совокупности со всех участников
общей долевой собственности (при условии их одновременного обращения в
учреждение юстиции);

     4.2. Плата   за   отдельные  виды  регистрационных  действий  для
юридических  лиц:
     регистрация сделки   с  недвижимым  имуществом,  ее  расторжения,
изменений и дополнений -  3100  рублей;
     регистрация договора  залога (ипотеки),  изменений и дополнений к
нему - 7500 рублей;
     регистрация владельца закладной - 5000 рублей;
     регистрация смены залогодержателя вследствие уступки прав -  2500
рублей;
     регистрация ограничений (обременений) прав, их прекращение - 3100
рублей  (для  юридических  лиц,  находящихся  в  процедуре конкурсного
производства,  -  400   рублей);
     выдача нового  свидетельства  о государственной регистрации права
взамен  утраченного,  ветхого  или  пришедшего  в  негодность,  выдача
закладной,  дубликата закладной - 1000 рублей;
     регистрация изменений в ЕГРП изменений и дополнений в закладную -
50  процентов от установленной платы;
     регистрация права  собственности  на  земельный  участок  -  5000
рублей;
     регистрация права   хозяйственного   ведения   -   700    рублей;
     регистрация права     оперативного     управления,    постоянного
(бессрочного) пользования земельным участком - 500 рублей;
     регистрация права  собственности  юридических лиц,  находящихся в
процедуре конкурсного производства, - 400 рублей;
     регистрация перехода  права собственности на объект недвижимости,
приобретаемый    для    реализации    инвестиционного    проекта     в
агропромышленном   комплексе   (при  наличии  заключения  департамента
экономического  развития  Белгородской  области)  -  400  рублей;
     за регистрацию  права  собственности  на недвижимое имущество (за
исключением земельных участков),  возникающего  на  основании  сделки,
плата  взимается  в  зависимости от цены сделки,  но не ниже стоимости
объекта  по  данным  органов  государственного  учета  и   технической
инвентаризации    (по   нижеприведенной   таблице);
     за регистрацию возникновения права  собственности  на  недвижимое
имущество  (за  исключением  земельных  участков)  плата  взимается  в
зависимости от стоимости объекта по  данным  органов  государственного
учета и технической инвентаризации (по нижеприведенной таблице):

  +--+-------------------------------------+-----------------------+
  ¦NN¦      Стоимость объекта              ¦ Размер платы в рублях ¦
  ¦пп¦    недвижимости в рублях            ¦                       ¦
  +--+-------------------------------------+-----------+-----------+
  ¦  ¦                                     ¦  жилое    ¦  нежилое  ¦
  +--+-------------------------------------+-----------+-----------+
  ¦1.¦до 50000 включительно                ¦   2500    ¦     1000  ¦
  ¦2.¦свыше 50000 до 100000 включительно   ¦   3500    ¦     1500  ¦
  ¦3.¦свыше 100000 до 200000 включительно  ¦   4000    ¦     2000  ¦
  ¦4.¦свыше 200000 до 300000 включительно  ¦   4500    ¦     2500  ¦
  ¦5.¦свыше 300000 до 500000 включительно  ¦   5000    ¦     3000  ¦
  ¦6.¦свыше 500000                         ¦   6000    ¦     4000  ¦
  +--+-------------------------------------+-----------+-----------+

     4.3. Государственная   регистрация   возникшего   до  введения  в
действие Федерального закона "О государственной  регистрации  прав  на
недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним"  права на объект недвижимого
имущества проводится при государственной регистрации перехода  данного
права  или  сделки  об  отчуждении  объекта  недвижимого имущества без
оплаты.
     В иных  случаях  за  государственную  регистрацию  возникшего  до
введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации
прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним"  права  на  объект
недвижимого имущества  взимается  плата  в  размере,  равном  половине
установленного Положением размера платы за государственную регистрацию
права.

     4.4. Плата за регистрацию  прав,  прекращения  прав,  ограничения
(обременения)  прав  на  предприятие  как  имущественный комплекс (для
физических и юридических лиц) - 30000 рублей.

     4.5. Плата за регистрацию сделки с предприятием как имущественным
комплексом (для физических и юридических лиц) - 30000 рублей.

     4.6. Государственная  регистрация  арестов  недвижимого имущества
проводится без оплаты.

     4.7. Плата за выдачу информации о зарегистрированных правах:
     для физических лиц - 100 рублей;
     для юридических лиц - 300 рублей;
     на предприятие  как  имущественный  комплекс  (для  физических  и
юридических лиц) - 600 рублей.

     4.8. Плата  за  выдачу  правообладателям  по  их   заявлениям   в
письменной   форме  копий  договоров  и  иных  документов,  выражающих
содержание односторонних  сделок,  совершенных  в  простой  письменной
форме:
     для физических лиц -  100  рублей;
     для юридических лиц - 300 рублей.

     4.9. Плата   за   выдачу  правообладателям  по  их  заявлениям  в
письменной форме копий  документов,  выражающих  содержание  сделок  с
предприятием  как  имущественным  комплексом,  совершенных  в  простой
письменной форме (для физических и юридических лиц), - 600 рублей.

                5. Плата за регистрацию права и сделки
                  для отдельных категорий заявителей

     5.1. Государственная   регистрация   прав  Российской  Федерации,
субъекта   Российской   Федерации,   муниципального   образования   на
государственное,  муниципальное недвижимое имущество,  не закрепленное
за государственными,  муниципальными предприятиями  и  учреждениями  и
составляющее    соответственно    государственную   казну   Российской
Федерации,  казну субъектов Российской Федерации, муниципальную казну,
проводится  без  взимания  платы  за государственную регистрацию прав.
Плата  за  государственную  регистрацию  прав  Российской   Федерации,
субъекта   Российской   Федерации,   муниципального   образования   на
государственное,  муниципальное недвижимое имущество,  закрепленное за
государственными,   муниципальными   предприятиями   и   учреждениями,
составляет 25 рублей.
     Плата за государственную регистрацию прав на земельный участок
открытого    акционерного   общества,   общества   с   ограниченной
ответственностью,   доля   Белгородской   области,   муниципального
образования   Белгородской  области  в  уставном  капитале  которых
составляет более 50 процентов, взимается в размере 50 рублей.
     5.2. Плата за принятие на учет бесхозяйных  объектов  недвижимого
имущества с органов местного самоуправления не взимается.

     5.3. Плата  за  регистрацию решения об изъятии земельного участка
для государственных или муниципальных нужд составляет 80 рублей.

     5.4. Плата за  государственную  регистрацию  права  собственности
Российской  Федерации,  субъекта Российской Федерации,  муниципального
образования на земельный участок,  которое возникает при разграничении
государственной собственности на землю, составляет 100 рублей.

     5.5. Плата за регистрацию права и сделки составляет:
     для детей-сирот и детей,  оставшихся без попечения родителей  (до
18 лет),  - 25 рублей;
     для лиц,  находящихся на полном государственном обеспечении -  25
рублей;
     для участников и инвалидов Великой  Отечественной  войны  и  лиц,
являющихся   ветеранами   боевых  действий,  приравненных  Федеральным
законом "О ветеранах" к ветеранам Великой Отечественной  войны,  -  25
рублей;
     для Героев Советского Союза,  Героев Российской Федерации, полных
кавалеров  ордена  Славы  -  25  рублей;
     для ветеранов подразделений особого риска - 25 рублей.

                6. Возврат средств, полученных в виде
             платы за государственную регистрацию прав и
        предоставление информации о зарегистрированных правах

     6.1. Средства,  полученные  в  виде  платы   за   государственную
регистрацию  прав  и  предоставление  информации  о зарегистрированных
правах,  подлежат  возврату  заявителю  при   внесении   платы   сверх
установленного  размера.  В  этом  случае  возвращается сумма,  равная
разнице между внесенной и установленной платой.

     6.2. Возврат средств,  полученных в виде платы за государственную
регистрацию  прав  и  предоставление  информации  о зарегистрированных
правах, производится по заявлению плательщика не позднее одного месяца
со дня подачи заявления в учреждение юстиции.

     6.3. При  отказе  в  государственной  регистрации права,  сделок,
ограничений   (обременений)   прав,   предоставлении   информации    о
зарегистрированных   правах   внесенная   плата   за   государственную
регистрацию права не возвращается.

     6.4. При  прекращении   государственной   регистрации   прав   на
основании  соответствующих  заявлений  плата  возвращается  в порядке,
предусмотренном  пунктом  5   статьи   20   Федерального   закона   "О
государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним".