Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 27.12.2010 № 539-п

 



         ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


    27.12.2010 2010 г.                                        N 539-П 
                            г. Салехард


      Об утверждении Порядка предоставления социальных выплат
индивидуальным застройщикам для компенсации затрат, понесённых при
             строительстве индивидуального жилого дома


    В   соответствии   с  пунктом  4  статьи  2  Жилищного  кодекса
Российской  Федерации,  с  целью оказания государственной поддержки
граждан,  осуществляющих строительство жилья, в виде предоставления
социальных   выплат  индивидуальным  застройщикам  для  компенсации
затрат,  понесённых при строительстве индивидуального жилого дома в
рамках    подпрограммы   «Улучшение   жилищных   условий   граждан,
проживающих    в   Ямало-Ненецком   автономном   округе»   окружной
долгосрочной  целевой  программы  «Жилище»  на  2011  -  2015 годы,
Правительство  Ямало-Ненецкого автономного округа
п о с т а н о в л я е т:

    Утвердить  прилагаемый Порядок предоставления социальных выплат
индивидуальным  застройщикам для компенсации затрат, понесённых при
строительстве индивидуального жилого дома.
    Признать утратившими силу с 01 января 2011 года:
    постановление  Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа
от 25 декабря 2008 года N 710-А «Об утверждении Положения о порядке
реализации   в   2009   и   2010   годах  мероприятий  по  оказанию
государственной  поддержки  индивидуальным  застройщикам  в составе
окружной   целевой   программы  «Жилище»  на  2006  -  2010  годы»;
    пункт  2  изменений,  которые  вносятся в некоторые нормативные
правовые  акты  Администрации  Ямало-Ненецкого  автономного округа,
утверждённых     постановлением    Администрации    Ямало-Ненецкого
автономного  округа  04  февраля  2009  года  N  47-А  «О  внесении
изменений  в  некоторые  нормативные  правовые  акты  Администрации
Ямало-Ненецкого автономного округа»;
    постановление  Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа
от  16  апреля  2009 года N 174-А «О внесении изменений в некоторые
нормативные правовые акты Администрации Ямало-Ненецкого автономного
округа»;
    постановление  Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа
от  02  июля  2009  года  N 363-А «О внесении изменений в некоторые
нормативные правовые акты Администрации Ямало-Ненецкого автономного
округа»;
    постановление  Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа
от  15  марта 2007 года N 115-А «Об окружной комиссии по реализации
мероприятий  по  оказанию  государственной поддержки индивидуальным
застройщикам  в составе окружной целевой программы «Жилище» на 2006
- 2010 годы»;
    пункт  5  изменений, которые вносятся в некоторые постановления
Администрации   Ямало-Ненецкого  автономного  округа,  утверждённые
постановлением  Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от
07  февраля  2008  года  N  34-А  «О внесении изменений в некоторые
постановления  Администрации  Ямало-Ненецкого  автономного округа»;
    пункт  4  изменений,  которые  вносятся в некоторые нормативные
правовые  акты  Губернатора  Ямало-Ненецкого  автономного  округа и
Администрации   Ямало-Ненецкого  автономного  округа,  утверждённые
постановлением Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа от 14
августа  2008  года  N  80-ПГ  «О  внесении  изменений  в некоторые
нормативные  правовые  акты Губернатора Ямало-Ненецкого автономного
округа   и   Администрации   Ямало-Ненецкого  автономного  округа»;
    от  04  февраля 2010 года N 65-А «О внесении изменений в состав
окружной   комиссии   по   реализации   мероприятий   по   оказанию
государственной  поддержки  индивидуальным  застройщикам  в составе
окружной   целевой   программы  «Жилище»  на  2006  -  2010  годы»;
    постановление  Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа
от  10  июня  2010  года  N  36-П «О внесении изменений в некоторые
нормативные правовые акты Администрации Ямало-Ненецкого автономного
округа».
    3.  Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить
на  первого  заместителя  Губернатора  Ямало-Ненецкого  автономного
округа Мискевича Е.В.


    Губернатор 
    Ямало-Ненецкого автономного округа                Д.Н. Кобылкин
    _____________________



    УТВЕРЖДЁН
    постановлением Правительства 
    Ямало-Ненецкого автономного округа 
    от 27 декабря  2010 года N 539-П


                              ПОРЯДОК
 предоставления социальных выплат индивидуальным застройщикам для
 компенсации затрат, понесённых при строительстве индивидуального
                            жилого дома

                        I. Общие положения

    1.1.   Настоящий  Порядок  определяет  механизм  предоставления
социальных    выплат    гражданам,   осуществляющим   строительство
индивидуального   жилого   дома   на   территории   Ямало-Ненецкого
автономного   округа  (далее  -  автономный  округ,  индивидуальные
застройщики)  для  компенсации затрат, понесённых при строительстве
индивидуального  жилого  дома (далее - социальная выплата), с целью
стимулирования   жилищного   строительства   в  рамках  мероприятий
подпрограммы  «Улучшение  жилищных  условий  граждан, проживающих в
Ямало-Ненецком  автономном  округе»  окружной  долгосрочной целевой
программы «Жилище» на 2011 - 2015 годы, утверждённой постановлением
Правительства  автономного  округа  от  18 ноября 2010 года N 383-П
(далее - мероприятия, Подпрограмма).
    1.2.  Применительно  к  настоящему  Порядку  к  индивидуальному
жилому  дому  относится  отдельно  стоящий  жилой дом с количеством
этажей  не  более трёх, предназначенный для проживания одной семьи.
    1.3.   Социальная   выплата,   предоставляемая  индивидуальному
застройщику,   является  единовременной,  разовой  выплатой,  носит
целевой характер и используется:
    1.3.1     Индивидуальными     застройщиками,    осуществляющими
строительство   индивидуального  жилого  дома  на  момент  принятия
решения о праве индивидуального застройщика на получение социальной
выплаты, по следующим направлениям:
    а)  на  погашение задолженности по целевым кредитам (займам) на
строительство    индивидуального   жилого   дома,   предоставленным
юридическим лицом;
    б)  на  оплату  по  договору  на  строительство индивидуального
жилого      дома,     заключённому     с     юридическим     лицом;
    в)  на  компенсацию  понесённых  затрат при покупке материалов,
конструкций  и  оборудования  (в  размере  стоимости приобретённого
товара)    для    строительства    индивидуального   жилого   дома;
    г)   на   оплату   по  договору  на  приобретение  строительных
материалов,    конструкций   и   оборудования   для   строительства
индивидуального  жилого  дома,  заключённому  с  юридическим лицом.
    1.3.2.     Индивидуальными    застройщиками,    осуществлявшими
строительство  индивидуального жилого дома на дату подачи заявления
и  документов  на  предоставление социальной выплаты и завершившими
строительство  индивидуального  жилого  дома  до принятия решения о
праве  индивидуального застройщика на получение социальной выплаты,
по следующим направлениям:
    а)  на  погашение задолженности по целевым кредитам (займам) на
строительство  индивидуального  жилого  дома,  заключённым  до даты
завершения     строительства     индивидуального    жилого    дома,
предоставленным юридическим лицом;
    б)  на  компенсацию  понесённых  затрат при покупке материалов,
конструкций  и  оборудования  (в  размере  стоимости приобретённого
товара) для строительства индивидуального жилого дома, возникших до
даты   завершения   строительства   индивидуального   жилого  дома.
    1.3.3.  Применительно  к  настоящему  Порядку  датой завершения
строительства  является  дата,  по  состоянию  на которую составлен
технический  (кадастровый)  паспорт  на  индивидуальный  жилой дом.
    1.4. Социальная выплата может быть предоставлена индивидуальным
застройщикам,  указанным  в подпункте 1.3.1 настоящего Порядка, для
использования  одновременно по направлениям, указанным в подпунктах
«б»   -  «г»  подпункта  1.3.1  настоящего  Порядка.  Право  выбора
направлений принадлежит индивидуальным застройщикам.
    1.4.1. Индивидуальным застройщикам, указанным в подпункте 1.3.2
настоящего Порядка, социальная выплата может быть предоставлена для
использования    только   по   одному   выбранному   индивидуальным
застройщиком  направлению,  из указанных направлений в пункте 1.3.2
настоящего Порядка.
    1.4.2.  Социальная  выплата  для  использования  по  нескольким
направлениям в совокупности не может превышать её расчётный размер.
    1.5.    Социальная   выплата   предоставляется   индивидуальным
застройщикам, определённым пунктом 1.1 настоящего Порядка, с учётом
следующих   членов   семьи:   супруги   (супруга),   а   также   их
несовершеннолетних  детей  и  родителей,  совместно  проживающих  с
индивидуальным  застройщиком  и  (или) его (её) супругой (супругом)
(далее   -  члены  семьи  индивидуального  застройщика).  Право  на
получение  социальной  выплаты  имеют  индивидуальные  застройщики,
которые  совместно  с  членами  семьи  индивидуального  застройщика
отвечают       в       совокупности       следующим       условиям:
    а)    изъявившие    желание    стать   участником   мероприятий
Подпрограммы;
    б) имеющие гражданство Российской Федерации;
    в)  постоянно  проживающие  на  территории  автономного округа;
    г)   имеющие  основания  для  признания  нуждающимися  в  жилых
помещениях   в  соответствии  с  пунктом  1.6  настоящего  Порядка;
    д)  осуществляющие строительство индивидуального жилого дома на
дату подачи заявления и документов на получение социальной выплаты.
    1.6.  Применительно  к  настоящему  Порядку  под нуждающимися в
жилых помещениях понимаются индивидуальный застройщик и члены семьи
индивидуального  застройщика,  определённые  пунктом 1.5 настоящего
Порядка:
    а)  не  являющиеся  нанимателями  жилых  помещений по договорам
социального  найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по
договору  социального найма либо собственниками жилых помещений или
членами       семьи       собственника       жилого      помещения;
    б)   являющиеся   нанимателями  жилых  помещений  по  договорам
социального  найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по
договору  социального найма либо собственниками жилых помещений или
членами  семьи  собственника  жилого помещения и обеспеченные общей
площадью  жилого  помещения  на  одного  члена  семьи менее учётной
нормы,  установленной  на  территории  соответствующего  городского
округа или муниципального района;
    в)  проживающие  в  помещении,  не отвечающем установленным для
жилых  помещений  требованиям, и обеспеченные общей площадью жилого
помещения  пригодного  для  проживания  на одного члена семьи менее
учётной   нормы,   установленной   на  территории  соответствующего
городского       округа       или       муниципального      района;
    г)   являющиеся   нанимателями  жилых  помещений  по  договорам
социального  найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по
договору  социального найма либо собственниками жилых помещений или
членами   семьи   собственника  жилого  помещения,  проживающими  в
квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется
больной,  страдающий  тяжёлой  формой хронического заболевания, при
которой  совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и
не   имеющим   иного  жилого  помещения,  занимаемого  по  договору
социального   найма  или  принадлежащего  на  праве  собственности.
Перечень   соответствующих  заболеваний  установлен  Правительством
Российской Федерации.
    1.6.1.  К  членам семьи нанимателя жилого помещения по договору
социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг,
а  также  дети и родители данного нанимателя. Другие родственники и
нетрудоспособные  иждивенцы  признаются  членами  семьи  нанимателя
жилого  помещения  по  договору социального найма, если они вселены
нанимателем  в  качестве членов его семьи. В исключительных случаях
иные  лица  могут  быть  признаны  членами  семьи нанимателя жилого
помещения   по  договору  социального  найма  в  судебном  порядке.
    1.6.2.  К  членам семьи собственника жилого помещения относятся
проживающие  совместно  с  данным собственником в принадлежащем ему
жилом  помещении  его  супруг,  а  также  дети  и  родители данного
собственника.  Другие  родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в
исключительных  случаях  иные  граждане могут быть признаны членами
семьи  собственника,  если  они  вселены  собственником  в качестве
членов его семьи в судебном порядке.
    1.7.  При  наличии у индивидуального застройщика и (или) членов
семьи   индивидуального  застройщика  нескольких  жилых  помещений,
занимаемых  по договорам социального найма и (или) принадлежащих им
на  праве  собственности,  определение  уровня обеспеченности общей
площадью  жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей
площади        всех        указанных        жилых        помещений.
    1.8.    Предоставление    социальной   выплаты   индивидуальным
застройщикам  за  счёт  средств  окружного  бюджета  производится в
пределах   объёма   средств,  утверждённого  на  эти  цели  законом
автономного   округа   об   окружном   бюджете   на   текущий  год.

II. Порядок формирования списков участников мероприятий Подпрограмы

    2.1.  Для включения в список участников мероприятий Подпрограмы
(далее  -  список  участников)  индивидуальные застройщики подают в
органы  местного  самоуправления  муниципальных районов и городских
округов    в   автономном   округе   (далее   -   органы   местного
самоуправления) заявление установленной формы согласно приложению N
1     к     настоящему     Порядку     и    следующие    документы:
    а)    документы,    подтверждающие   личность   индивидуального
застройщика  и  членов  семьи индивидуального застройщика (паспорта
заявителя  и членов семьи индивидуального застройщика в возрасте от
14   лет,  свидетельства  о  рождении  несовершеннолетних  детей  в
возрасте до 14 лет);
    б) документы, подтверждающие состав семьи; 
    в)  документы,  подтверждающие  нуждаемость в жилых помещениях:
    справка  органов,  осуществляющих  государственную  регистрацию
прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающую наличие
или отсутствие в собственности индивидуального застройщика и членов
семьи  индивидуального  застройщика,  жилых помещений на территории
городского       округа       или       муниципального      района;
    документ,  подтверждающий  право  пользования жилым помещением;
    документ  о  гражданах,  постоянно проживающих с индивидуальным
застройщиком  и  членами  его  семьи,  с  информацией о родственных
отношениях;
    решение  межведомственной  комиссии  о несоответствии помещения
требованиям,  установленным  для  жилых  помещений  (при  наличии);
    сведения   об   общей  площади  жилого  помещения,  занимаемого
индивидуальным   застройщиком  и  членами  его  семьи  на  условиях
социального    найма,    либо    находящегося    в   собственности;
    документ,   выданный  полномочным  учреждением  здравоохранения
Российской  Федерации,  если в семье, проживающей по одному адресу,
состав   которой  рассматривается  при  определении  оснований  для
признания
    нуждающимися  в  жилых  помещениях, имеется больной, страдающий
одной   из  форм  тяжёлых  заболеваний,  предусмотренных  перечнем,
утверждённым  Правительством  Российской  Федерации  (при наличии);
    г)    документы,    подтверждающие    статус    индивидуального
застройщика:   разрешение   органов   местного   самоуправления  на
осуществление    строительства    индивидуального    жилого   дома;
    документы,   удостоверяющие  право  на  земельный  участок  для
строительства  индивидуального жилого дома (договор аренды, договор
безвозмездного   пользования,  зарегистрированные  в  установленном
порядке;       свидетельство      о      праве      собственности);
    информация  органов  технической  инвентаризации  об отсутствии
технического  (кадастрового)  паспорта на индивидуальный жилой дом,
завершённый строительством.
    2.2.  Документы,  указанные  в  пункте  2.1 настоящего Порядка,
представляются  в  копиях с одновременным представлением оригинала.
Копии  документов  после  проверки  их  на  соответствие  оригиналу
заверяются лицом, принявшим документ.
    2.2.1.   Решение  межведомственной  комиссии  о  несоответствии
помещения   требованиям,   установленным   для   жилых   помещений,
представляется   в   копии,   заверенной   органом,  сформировавшим
межведомственную комиссию.
    2.3. Органы местного самоуправления в течение 30 рабочих дней с
момента  представления  документов  проверяют  их  достоверность  и
полноту,  формируют  учётное  дело  и принимают решение о включении
либо  об  отказе  во включении индивидуального застройщика в список
участников.
    2.3.1.  Индивидуальным застройщикам отказывается во включении в
список участников в следующих случаях:
    а)   несоответствие   условиям,   предусмотренным  пунктом  1.5
настоящего Порядка;
    б)   непредставление  или  неполное  представление  документов,
указанных    в    пунктах    2.1    и   2.2   настоящего   Порядка;
    в)  выявление  недостоверных  сведений,  определённых настоящим
Порядком, в представленных документах.
    В  случае  отказа  во  включении  индивидуального застройщика в
список  участников,  органы  местного  самоуправления  в  течение 7
рабочих дней со дня принятия решения об отказе письменно уведомляют
индивидуального   застройщика   о   причинах  отказа  и  возвращают
представленные документы индивидуальному застройщику.
    2.4.    На   основании   принятых   решений   органы   местного
самоуправления  ежегодно, по состоянию на 15 октября текущего года,
формируют  списки  участников  по  форме согласно приложению N 2* к
настоящему Порядку.
    2.4.1.  Органы  местного  самоуправления, на территории которых
постоянно  проживают  индивидуальные  застройщики, формируют списки
участников   исходя   из  даты  и  времени  подачи  индивидуальными
застройщиками  заявления  с  приложением  документов,  указанных  в
пункте 2.1 настоящего Порядка.
    2.4.2.  Списки  участников  утверждаются руководителями органов
местного самоуправления.
    2.5.   Сформированные   списки   участников   органы   местного
самоуправления  в  срок  до 01 ноября текущего года предоставляют в
департамент  строительства  и  жилищной политики автономного округа
(далее   -   департамент   строительства   и   жилищной  политики).
    2.6. Департамент строительства и жилищной политики на основании
списков     участников,     сформированных     органами    местного
самоуправления,  в  пределах  объёма  средств, утверждённого на эти
цели законом автономного округа
    об  окружном  бюджете на очередной финансовый год, в срок до 15
ноября   текущего   года   формирует   сводный   список  участников
мероприятий  Подпрограммы  (далее  -  сводный список участников) по
форме согласно приложению N 3* к настоящему Порядку. Сводный список
участников   утверждается  приказом  департамента  строительства  и
жилищной политики.
    2.7.  Сводный  список  участников  формируется исходя из даты и
времени подачи индивидуальными застройщиками заявлений, указанных в
списках  участников.  В  случае, если дата и время подачи заявления
совпадает, фамилии индивидуальных застройщиков включаются в сводный
список в алфавитном порядке.
    2.8. Департамент строительства и жилищной политики в течение 10
рабочих дней со дня формирования сводного списка участников доводит
до   сведения   органов   местного   самоуправления  информацию  об
индивидуальных    застройщиках,   включённых   в   сводный   список
участников.
    2.9. Органы местного самоуправления в течение 5 рабочих дней со
дня  получения  информации из департамента строительства и жилищной
политики    письменно   уведомляют   индивидуальных   застройщиков,
включённых   в   сводный   список   участников,   о   необходимости
представления  в  срок до 15 января текущего года в органы местного
самоуправления  документов,  указанных в подпункте 2.9.1 настоящего
Порядка.
    2.9.1.   Индивидуальные   застройщики   представляют  в  органы
местного самоуправления, следующие документы:
    а)  указанные  в пункте 2.1 настоящего Порядка в случае, если у
индивидуального застройщика и членов его семьи произошли какие-либо
изменения, влияющие на условия участия в мероприятиях Подпрограммы.
В  случае,  если  за истекший период не произошло изменений в ранее
представленных   сведениях,  индивидуальным  застройщиком  выдаётся
расписка, которой он подтверждает неизменность ранее представленных
им сведений.
    В   обязательном   порядке  подлежат  представлению  документы,
указанные  в  абзацах  втором, четвёртом, седьмом подпункта «в» и в
абзаце  четвёртом  подпункта  «г»  пункта  2.1  настоящего Порядка;
    б)  технический  (кадастровый)  паспорт на индивидуальный жилой
дом,      в      случае      завершения      его     строительства.
    2.9.2.   При   определении   нуждаемости   в  жилых  помещениях
индивидуальных   застройщиков   и   членов   семьи   индивидуальных
застройщиков, завершивших строительство индивидуального жилого дома
за  время  участия  в  мероприятиях  до  момента принятия решения о
предоставлении     социальной     выплаты,    определение    уровня
обеспеченности  общей  площадью жилого помещения осуществляется без
учёта      построенного      индивидуального      жилого      дома.
    2.10.  В  случае  непредставления индивидуальным застройщиком в
органы  местного  самоуправления  в  установленный срок документов,
указанных  в  подпункте  2.9.1  настоящего Порядка, органы местного
самоуправления  исключают  индивидуального  застройщика  из  списка
участников  и  письменно  уведомляют  его  в течение 5 рабочих дней
после  окончания  установленного  срока  представления  документов.
    2.11. Органы местного самоуправления в течение 5 рабочих дней с
момента   представления   индивидуальным   застройщиком  документов
проверяют  их  достоверность  и полноту, формируют учётное дело и в
срок  до  01  февраля  текущего  года  предоставляют  в департамент
строительства  и  жилищной  политики  учётные  дела  индивидуальных
застройщиков,    включённых    в    сводный    список   участников.
    2.11.1.  В  случае  исключения  граждан  из списков участников,
органы местного самоуправления утверждают списки участников в новой
редакции  и  направляют  их  в департамент строительства и жилищной
политики совместно с учётными делами.
    2.11.2.   На   основании   предоставленных   органами  местного
самоуправления   списков   участников   с   внесёнными  изменениями
департамент  строительства и жилищной политики в течение 10 рабочих
дней  после их получения вносит соответствующие изменения в сводный
список участников.
 
 III. Порядок принятия решения о предоставлении социальных выплат

    3.1. Департамент строительства и жилищной политики осуществляет
проверку  учётных  дел  индивидуальных  застройщиков,  включённых в
сводный  список участников в срок, не превышающий 30 рабочих дней с
момента  поступления из органов местного самоуправления, на предмет
установления   наличия   права   индивидуального   застройщика   на
предоставление   социальной  выплаты  в  соответствии  с  настоящим
Порядком.
    3.2.    По   результатам   проведённой   проверки   департамент
строительства  и  жилищной  политики  в  течение  10  рабочих  дней
принимает  решение о выдаче свидетельства о праве на предоставление
социальной  выплаты  (далее  -  свидетельство) или о мотивированном
отказе   в  выдаче  свидетельства  путём  издания  соответствующего
приказа.
    3.3. Основанием для отказа индивидуальным застройщикам в выдаче
свидетельства являются:
    а)   несоответствие   условиям,   предусмотренным  пунктом  1.5
настоящего Порядка;
    б)   непредставление  или  неполное  представление  документов,
указанных   в   пунктах   2.1,   2.2,   2.9.1  настоящего  Порядка;
    в)  выявление  недостоверных  сведений,  определённых настоящим
Порядком, в представленных документах;
    г)  если  индивидуальный  застройщик  включён в Реестр по учёту
граждан,  получивших жилищные субсидии (социальные выплаты) за счёт
бюджетных  средств  или  жилые  помещения  по договорам социального
найма  из  жилищного фонда автономного округа, либо жилые помещения
из  муниципального  жилищного  фонда, приобретённые в муниципальную
собственность  за  счёт средств окружного бюджета (далее - реестр).
    3.4.   В   случае   принятия  решения  о  выдаче  свидетельства
департамент  строительства и жилищной политики в течение 10 рабочих
дней   после  издания  приказа  оформляет  свидетельство  по  форме
согласно  приложению  N  4 к настоящему Порядку, и направляет его в
орган   местного   самоуправления   для   вручения  индивидуальному
застройщику   в   течение   5   рабочих   дней   после   получения.
    3.5.  В  случае  принятия  решения  об  отказе  индивидуальному
застройщику  в  выдаче  свидетельства  департамент  строительства и
жилищной  политики  в течение 10 рабочих дней после издания приказа
направляет  копию  приказа  в  орган  местного  самоуправления  для
письменного  уведомления  индивидуального  застройщика  в течение 5
рабочих  дней после получения. Департамент строительства и жилищной
политики и органы местного самоуправления исключают индивидуального
застройщика  соответственно  из сводного списка участников и списка
участников.
    3.6.  Срок  действия  свидетельства  составляет  не  более двух
месяцев   с   даты   его  выдачи,  указанной  в  свидетельстве,  за
исключением  свидетельств, выданных после 01 октября, срок действия
которых  истекает  01  декабря. Датой выдачи свидетельства является
дата его подписания.
    3.7.   Индивидуальные  застройщики  в  течение  срока  действия
свидетельства   формируют   и   представляют   в   орган   местного
самоуправления  документы,  подтверждающие  понесённые  затраты или
возникшие  обязательства  при  строительстве индивидуального жилого
дома   и  заявление  с  указанием  счетов,  на  которые  необходимо
перечислить  средства,  с  полным  указанием  банковских реквизитов
организаций.
    3.8. В случае предоставления социальных выплат в соответствии с
подпунктом «а» подпункта 1.3.1 и подпункта 1.3.2 настоящего Порядка
индивидуальный    застройщик    представляет   в   орган   местного
самоуправления следующие документы:
    -  целевой  кредитный  договор (договор займа) на строительство
индивидуального    жилого    дома,    заключённый    индивидуальным
застройщиком с юридическим лицом;
    -   справку,  выданную  кредитной  организацией  (займодавцем),
подтверждающую  наличие  задолженности  на текущий месяц по кредиту
(займу)      с      указанием      суммы      основного      долга;
    -  согласие  кредитной  организации  (займодавца)  на досрочное
погашение  основного  долга по кредиту (займу), если такое согласие
не установлено договором.
    3.9. В случае предоставления социальных выплат в соответствии с
подпунктом  «б»  подпункта  1.3.1 настоящего Порядка индивидуальный
застройщик  представляет  в орган местного самоуправления следующие
документы:
    -   договор   на  строительство  индивидуального  жилого  дома,
заключённый   индивидуальным   застройщиком  с  юридическим  лицом;
    -  справку о возникших обязательствах по договору строительства
индивидуального   жилого   дома,   подписанную  сторонами  договора
(индивидуальным застройщиком и юридическим лицом) в срок не позднее
месяца, предшествующего месяцу предоставления.
    3.10.  В случае предоставления социальных выплат в соответствии
с подпунктом «в» подпункта 1.3.1 и с подпунктом «б» подпункта 1.3.2
настоящего  Порядка  индивидуальный застройщик представляет в орган
местного   самоуправления   документы   продавца  с  информацией  о
наименовании    материала,   конструкций   или   оборудования   для
строительства    индивидуального    жилого    дома   и   документы,
подтверждающие  оплату  товара  индивидуальным застройщиком и (или)
членами    его    семьи,   оборудования   с   приложением   перечня
представляемых   документов   по   установленной   форме   согласно
приложению N 5 к настоящему Порядку.
    3.11.  В случае предоставления социальных выплат в соответствии
с  подпунктом «г» подпункта 1.3.1 настоящего Порядка индивидуальный
застройщик  представляет  в орган местного самоуправления следующие
документы:
    -  договор на приобретение строительных материалов, конструкций
или  оборудования  для  строительства индивидуального жилого дома с
указанием  приобретаемых  строительных  материалов, конструкций или
оборудования,  заключённый индивидуальным застройщиком или его (её)
супругой   (супругом)  индивидуального  застройщика  с  юридическим
лицом;
    -   справку   о   возникших   обязательствах   по  договору  на
приобретение  строительных материалов, конструкций или оборудования
для   строительства   индивидуального   жилого   дома,  подписанную
сторонами   договора  (индивидуальным  застройщиком  или  его  (её)
супругой (супругом) и юридическим лицом), в срок не позднее месяца,
предшествующего месяцу предоставления.
    3.12.   Договоры,   указанные  в  пунктах  3.8,  3.9,  3.11,  и
документы,    указанные   в   пункте   3.10   настоящего   Порядка,
представляются  в  копиях с одновременным представлением оригинала.
Копии  договоров  и  документов  после  проверки их на соответствие
оригиналу      заверяются      лицом,      принявшим      документ.
    3.13.  Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней с
момента   представления   индивидуальным   застройщиком  документов
проверяет  их  достоверность  и  полноту и направляет в департамент
строительства   и   жилищной   политики   для  принятия  решения  о
предоставлении социальной выплаты.
    3.14.    Департамент    строительства   и   жилищной   политики
осуществляет  проверку документов, представленных органами местного
самоуправления,  в  срок,  не превышающий 14 рабочих дней с момента
поступления.   По   результатам  проведённой  проверки  департамент
строительства  и  жилищной  политики  в  течение  10  рабочих  дней
принимает   решение  о  предоставлении  социальной  выплаты  или  о
мотивированном  отказе  в  предоставлении  социальной выплаты путём
издания соответствующего приказа.
    3.15.  Основанием  для  отказа  индивидуальным  застройщикам  в
предоставлении    социальной   выплаты   является   непредставление
соответствующих  документов,  наличие  которых обусловлено пунктами
3.8 - 3.12 настоящего Порядка.
    3.16.  В  случае  принятия  решения  об отказе в предоставлении
социальной  выплаты департамент строительства и жилищной политики в
течение  10  рабочих  дней  после  издания приказа направляет копию
приказа в орган местного самоуправления для письменного уведомления
им  индивидуального  застройщика  в  течение  5  рабочих дней после
получения.  Департамент  строительства  и жилищной политики и орган
местного   самоуправления   исключают  индивидуального  застройщика
соответственно  из  сводного списка участников и списка участников.
    3.17.  В  случае  принятия  решения о предоставлении социальной
выплаты  департамент строительства и жилищной политики осуществляет
расчёт суммы социальной выплаты в соответствии с пунктами 4.1 - 4.6
настоящего Порядка.
    3.18.  Перечисление социальной выплаты осуществляется в течение
15   банковских  дней  со  дня  издания  приказа  о  предоставлении
социальной выплаты на счёт, указанный индивидуальным застройщиком в
заявлении:
    а)  на  ссудный  счёт  кредитора  (займодавца),  предоставивший
кредит  заёмщику  на  индивидуальное строительство жилого дома, при
погашении    задолженности    по    целевым    кредитам   (займам);
    б)   на   расчётный  счёт  юридического  лица,  осуществляющего
строительство  и заключившего договор с индивидуальным застройщиком
на       строительство       индивидуального      жилого      дома;
    в) на банковский счёт индивидуального застройщика или члена его
семьи для компенсации понесённых затрат на приобретение материалов,
конструкций и оборудования для строительства индивидуального жилого
дома;
    г)   на   расчётный   счёт   юридического   лица,   у  которого
приобретались строительные материалы, конструкции или оборудование,
по  договору  на  приобретение строительных материалов, конструкций
или  оборудования  для  строительства  индивидуального жилого дома.
    3.19.  Социальная  выплата  считается предоставленной с момента
перечисления  денежных  средств  на  счета, указанные в пункте 3.18
настоящего Порядка.

                   IV. Размер социальной выплаты

    4.1.  Размер  социальной  выплаты  составляет  30  процентов от
средней  стоимости жилья, определённой в соответствии с пунктом 4.2
настоящего  Порядка,  но  не  может  превышать сумму затраченных на
строительство  денежных  средств,  стоимости  работ  по заключённым
договорам,   стоимости   строительных   материалов,  конструкций  и
оборудования,  либо  остатка  задолженности  по  целевому  кредиту.
    4.2.  Средняя  стоимость жилья, принимаемая при расчёте размера
социальной       выплаты,       определяется       по      формуле:
                           СтЖ=Н х РтЖ,
    где:
    СтЖ  - средняя стоимость жилья, принимаемая при расчёте размера
социальной выплаты;
    Н  -  норматив  общей  площади жилого помещения, определяемый в
соответствии      с     пунктом     4.3     настоящего     Порядка;
    РтЖ - средняя цена одного квадратного метра общей площади жилых
помещений  типовых квартир на первичном рынке по автономному округу
не  может  превышать  стоимость  одного метра квадратного по данным
Территориального    органа   федеральной   службы   государственной
статистики  по  автономному  округу  за III квартал года, в котором
формируется   сводный   список   участников   согласно  пункту  2.6
настоящего Порядка.
    4.3.  Норматив общей площади жилого помещения, используемый для
расчёта  средней  стоимости  жилья  в  соответствии  с  пунктом 4.2
настоящего Порядка, составляет:
    -   33   квадратных   метра   для  семьи  из  одного  человека;
    -   42   квадратных   метра   для   семьи   из   двух  человек;
    -  18  квадратных  метров на человека для семьи из трёх и более
человек.
    4.4.  Социальная  выплата  рассчитывается  для  индивидуального
застройщика   с   учётом  членов  семьи,  указанных  в  пункте  1.5
настоящего  Порядка.  Расчёт социальной выплаты с учётом родителей,
совместно   проживающих   с  индивидуальным  застройщиком  или  его
супругом   (супругой),   осуществляется   на   основании  заявления
индивидуального   застройщика,   содержащего   согласие  родителей.
    4.5.  При  расчёте  размера  социальной  выплаты не учитываются
лица, включённые в реестр.
 
                    V. Заключительные положения

    5.1.   Информация  об  индивидуальном  застройщике,  получившем
социальную  выплату,  и  членах  семьи  индивидуального застройщика
заносится  в реестр в порядке, установленном нормативными правовыми
актами автономного округа.
    5.2.  Особенности  формирования  списков  участников и сводного
списка           участников          на          2011          год:
    5.2.1.   Порядок  формирования  списка  участников  и  перечень
документов,     представляемых    индивидуальными    застройщиками,
претендующими  на предоставление социальной выплаты, определяется в
соответствии  с Положением о порядке реализации в 2009 и 2010 годах
мероприятий  по  оказанию  государственной поддержки индивидуальным
застройщикам  в составе окружной целевой программы «Жилище» на 2006
-    2010    годы,    утверждённым   постановлением   Администрации
Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 декабря 2008 года N 710-А.
    5.2.2.   Департамент   строительства  и  жилищной  политики  на
основании  списков  участников,  сформированных  органами  местного
самоуправления,  в  пределах  объёма  средств, утверждённого на эти
цели  законом  автономного  округа об окружном бюджете на очередной
финансовый  год,  в  срок 20 января текущего года формирует сводный
список участников.
    5.2.3.  Департамент  строительства и жилищной политики включает
индивидуальных  застройщиков  в сводный список участников исходя из
даты  подачи  индивидуальными  застройщиками заявлений, указанных в
списках участников. В случае, если дата подачи заявления совпадает,
фамилии  индивидуальных  застройщиков включаются в сводный список в
алфавитном порядке.
    5.2.4.  Департамент строительства и жилищной политики в срок до
01  февраля  текущего  года  доводит  до  сведения органов местного
самоуправления    информацию    об   индивидуальных   застройщиках,
включённых        в        сводный        список        участников.
    5.2.5.  Органы местного самоуправления в течение 5 рабочих дней
со   дня  получения  информации  из  департамента  строительства  и
жилищной политики письменно уведомляют индивидуальных застройщиков,
включённых   в   сводный   список   участников,   о   необходимости
представления   до   01  марта  в  органы  местного  самоуправления
документов,   указанных   в  подпункте  2.9.1  настоящего  Порядка.
    5.2.6.  Органы местного самоуправления в течение 5 рабочих дней
с  момента  представления  документов  проверяют их достоверность и
полноту,  формируют  учётное  дело  и  направляют его в департамент
строительства  и  жилищной  политики  в срок до 10 марта 2010 года.
Совместно  с  учётными  делами предоставляется список участников по
форме    согласно    приложению   N   1   к   настоящему   Порядку.
    5.3.   Приём  документов  от  индивидуальных  застройщиков  для
включения   в   списки   участников  в  рамках  настоящего  Порядка
завершается          01          октября         2014         года.
    5.4.  Органы  местного  самоуправления  ежегодно,  в срок до 25
декабря  текущего года, предоставляют в департамент строительства и
жилищной   политики   информацию  о  построенных  с  использованием
социальной  выплаты индивидуальных жилых домах с указанием их общей
площади.



    Приложение N 1
    к Порядку  предоставления социальных выплат
    индивидуальным застройщикам для компенсации
    затрат, понесённых при строительстве
    индивидуального жилого дома


                                 В_________________________________
                                      орган местного самоуправления
                           мунципального района (городского округа)
                           от гражданина (ки)______________________
                           проживающего (ей) по адресу ____________
                           ________________________________________
                           ________________________________________


                             Заявление


    1. Прошу включить меня, _______________________________________
    паспорт:_____________________________________________, выданный
______________________________»___»_______20___    г.,   в   список
участников   мероприятий   по   предоставлению  социальной  выплаты
индивидуальным  застройщикам для компенсации затрат, понесённых при
строительстве  индивидуального жилого дома (далее - мероприятия) на
территории     городского     округа    (муниципального    района).
    2.  Члены  семьи,  учитываемые  при расчёте социальной выплаты:
супруг (супруга),___________________________ дата рождения ________
                           (ф.и.о.)             (число, месяц. год)
несовершеннолетние дети____________________, дата рождения ________
                           (ф.и.о.)              (число, месяц, год)
___________________________________________________________________
                           (ф.и.о.)             (число, месяц, год)
родители _______________________________, дата рождения ___________
                           (ф.и.о.)                        (число, месяц, год)
________________________________________, дата рождения ___________
                           (ф.и.о.)                        (число, месяц, год)
    3. К заявлению мною прилагаются следующие документы:
    1)____________________________________________________________.
        (наименование и номер документа, кем и когда выдан)
    2)____________________________________________________________.
    3)____________________________________________________________.
    4)____________________________________________________________.
    5)____________________________________________________________.
    6)____________________________________________________________.
    7)____________________________________________________________.
    8)____________________________________________________________.
    4.  Планирую  построить индивидуальный жилой дом общей площадью
кв.м.  Обязуюсь  после  завершения  строительства представить копию
технического  (кадастрового) паспорта на индивидуальный жилой дом в
__________________________________________________________________.
  (орган местного самоуправления мунципального района (городского
                              округа)
    5.  С условиями участия в мероприятиях ознакомлен и обязуюсь их
выполнять.
_____________________________ _______________ ________ ___________.
(ф.и.о. полностью)                подпись      дата           время
 
    6. Совершеннолетние члены семьи индивидуального застройщика, на
которых рассчитывается жилищная субсидия:
 
__________________________________________ _______________ ________
                  (ф.и.о. полностью)        подпись            дата

__________________________________________ _______________ ________
                  (ф.и.о. полностью)        подпись            дата



    Приложение N 4
    к Порядку  предоставления социальных выплат
    индивидуальным застройщикам для компенсации
    затрат, понесённых при строительстве
    индивидуального жилого дома


    Свидетельство о праве на предоставление социальной выплаты


    город Салехард.                      «___»______________20__ г.


    Настоящее    свидетельство    выдано   на   основании   приказа
департамента  строительства  и  жилищной  политики  Ямало-Ненецкого
автономного   округа   от   «___»__________20__   г.   N  _____,  в
соответствии   с   Порядком   предоставления   социальной   выплаты
индивидуальным  застройщикам для компенсации затрат, понесённых при
строительстве  индивидуального  жилого  дома  в рамках подпрограммы
«Улучшение  жилищных  условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком
автономном округе» окружной долгосрочной целевой программы «Жилище»
на  2011  -  2015  годы,  утверждённым постановлением Правительства
Ямало-Ненецкого  автономного округа от 18 ноября 2010 года N 383-П,
и подтверждает право гражданина
___________________________________________________________________
       (фамилия, имя, отчество индивидуального застройщика)
на предоставление социальной выплаты в сумме ______________________
(_________________________________________) рублей на строительство
индивидуального  жилого  дома  с  учётом  следующих  членов  семьи:
___________________________________________________________________
 (фамилия, имя, отчество членов семьи индивидуального застройщика)
    Социальная   выплата   может  быть  использована  по  следующим
направлениям:
    а)  на  погашение задолженности по целевым кредитам (займам) на
строительство    индивидуального   жилого   дома,   предоставленным
юридическим  лицом,  (для  индивидуальных застройщиков, завершивших
строительство  индивидуального  жилого  дома  на  момент  получения
субсидии,  компенсируется  задолженность  по  кредитному  договору,
заключённому   до  даты  завершения  строительства  индивидуального
жилого дома);
    б)  на  оплату  по  договору  на  строительство индивидуального
жилого   дома,   заключённому   с  юридическим  лицом  (только  для
индивидуальных     застройщиков,    осуществляющих    строительство
индивидуального   жилого   дома   на  момент  получения  субсидии);
    в)  на  компенсацию  понесённых  затрат  при покупке материалов
конструкций  и  оборудования  (в  размере  стоимости приобретённого
товара)   для   строительства   индивидуального  жилого  дома  (для
индивидуальных      застройщиков,     завершивших     строительство
индивидуального   жилого   дома   на   момент  получения  субсидии,
компенсируются  затраты  возникшие до даты завершения строительства
индивидуального жилого дома);
    г)   на   оплату   по  договору  на  приобретение  строительных
материалов,    конструкций   и   оборудования   для   строительства
индивидуального  жилого  дома,  заключённому  с  юридическим  лицом
(только    для    индивидуальных    застройщиков,    осуществляющих
строительство  индивидуального  жилого  дома  на  момент  получения
субсидии).
    Социальная выплата может быть использована:
    -  индивидуальными застройщиками, осуществляющими строительство
индивидуального жилого дома на момент получения социальной выплаты,
одновременно  по  направлениям  подпунктов  б),  в),  г) настоящего
свидетельства;
    -  индивидуальными застройщиками, осуществлявшими строительство
индивидуального  жилого дома и завершившими строительство на момент
получения социальной выплаты, только либо по направлению а) либо по
направлению в) настоящего свидетельства.
    Размер  социальной выплаты не может превышать сумму затраченных
на  строительство денежных средств, стоимости работ и материалов по
заключённым   договорам  либо  остатка  задолженности  по  целевому
кредиту  (займу),  подтверждённых  на дату окончания срока действия
настоящего    свидетельства,    и    перерасчёту    не    подлежит.
    Перечисление   социальной  выплаты  производится  департаментом
строительства   и  жилищной  политики  Ямало-Ненецкого  автономного
округа  в  течение  15  банковских  дней  со  дня издания приказа о
предоставлении социальной выплаты:
    а)   на   банковский  счёт  гражданина,  открытый  в  кредитной
организации  -  при  погашении  задолженности  по  целевым кредитам
(займам);
    б)  на расчётный счёт организации, осуществляющей строительство
индивидуального жилого дома по договору;
    в)  на  банковский  счёт, указанный гражданином для компенсации
понесённых   затрат   на   приобретение   строительных  материалов,
конструкций и оборудования;
    г)   на  расчётный  счёт  организации,  осуществляющей  продажу
строительных  материалов,  конструкций  и оборудования по договору.
    Настоящее свидетельство действует до  «___»___________ 20_____г


____________________________________  ______________________ Ф.И.О.
 (должность руководителя департамента                     (подпись)
  строительства и жилищной политики
  Ямало-Ненецкого автономного округа)                          М.П.


 
    Приложение N 5
    к Порядку  предоставления социальных выплат
    индивидуальным застройщикам для компенсации
    затрат, понесённых при строительстве
    индивидуального жилого дома


                             ПЕРЕЧЕНЬ
 документов, подтверждающих приобретение строительных материалов,
  конструкций или оборудования для строительства индивидуального
                            жилого дома


|—————|—————————————|———————————|———————————|————————————|———————————|
|N п/п|Наименование |Дата выдачи|Наименовани|Наименование| Стоимость |
|     |  документа  |           |     е     |приобретённ |  товара,  |
|     |             |           |организации| ого товара |   руб.    |
|     |             |           |, выдавшей |            |           |
|     |             |           |документ о |            |           |
|     |             |           |  продаже  |            |           |
|     |             |           |  товара   |            |           |
|—————|—————————————|———————————|———————————|————————————|———————————|
|  1  |      2      |     3     |     4     |     5      |     6     |
|—————|—————————————|———————————|———————————|————————————|———————————|
|     |             |           |           |            |           |
|—————|—————————————|———————————|———————————|————————————|———————————|
|     |             |           |           |            |           |
|—————|—————————————|———————————|———————————|————————————|———————————|
|     |Итого        |           |           |            |           |
|—————|—————————————|———————————|———————————|————————————|———————————|


    Индивидуальный застройщик __________________________________Ф.И.О.
                                        (подпись)

    Дата


    ________________________
    * Не приводится