Расширенный поиск
Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 23.08.2011 № 611-ППРАВИТЕЛЬСТВО ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА ПОСТАНОВЛЕНИЕ 23.08.2011 г. N 611-П г.Салехард Об утверждении Положения о порядке отбора банков для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат молодым семьям В целях реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года N 1050, а также мероприятий по предоставлению социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям подпрограммы "Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе" окружной долгосрочной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 18 ноября 2010 года N 383-П, Правительство Ямало-Ненецкого автономного округа постановляет: 1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке отбора банков для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат молодым семьям. 2. Признать утратившими силу: постановление Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 15 февраля 2007 года N 65-А "Об утверждении Положения о проведении отбора среди коммерческих банков на получение права обслуживания средств федерального и окружного бюджетов, предоставляемых в виде социальных выплат, выделяемых молодым семьям - участникам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы и окружной целевой программы "Жилище" на 2006 - 2010 годы"; пункт 1.4 постановления Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 15 марта 2007 года N 108-А "О внесении изменений в некоторые постановления Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа"; пункт 6 изменений, которые вносятся в некоторые постановления Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа, утвержденных постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 07 февраля 2008 года N 34-А; пункт 3 изменений, которые вносятся в некоторые постановления Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа, утвержденных постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 26 июня 2008 года N 304-А; постановление Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 24 июля 2008 года N 384-А "О внесении изменений в постановление Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 15 февраля 2007 года N 65-А"; постановление Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 22 апреля 2009 года N 186-А "О внесении изменений в постановление Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 15 февраля 2007 года N 65-А"; пункт 3 изменений, которые вносятся в некоторые нормативные акты Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа, утвержденных постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 14 октября 2010 года N 302-П. 3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа Мискевича Е.В. Губернатор Ямало-Ненецкого автономного округа Д.Н.Кобылкин Утверждено постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 23 августа 2011 года N 611-П ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ОТБОРА БАНКОВ ДЛЯ ОБСЛУЖИВАНИЯ СРЕДСТВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ В КАЧЕСТВЕ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ I. Общие положения 1.1. Настоящее Положение о порядке отбора банков для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат молодым семьям (далее - Положение), определяет порядок и условия отбора банков для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат молодым семьям в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года N 1050, а также мероприятий по предоставлению социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям подпрограммы "Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе" окружной долгосрочной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 18 ноября 2010 года N 383-П (далее - федеральная и окружная подпрограммы, автономный округ). 1.2. Целью отбора банков для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат молодым семьям (далее - отбор), является определение банка (банков) для заключения с ним соглашения на право обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат молодым семьям (далее - соглашение). 1.3. В Положении используются следующие термины и определения: организатор отбора - департамент строительства и жилищной политики автономного округа; участник отбора - банк, подавший заявку, оформленную в соответствии с требованиями, установленными настоящим Положением; владелец свидетельства - молодая семья - участница федеральной и окружной подпрограмм, получившая свидетельство. II. Требования к участникам отбора банков 2.1. Для участия в отборе банки, желающие принять в нем участие, должны соответствовать следующим требованиям: 2.1.1. наличие лицензии на осуществление банковских операций, в соответствии с которой банку предоставляется право на привлечение во вклады денежных средств физических и юридических лиц в рублях или в иностранной валюте; 2.1.2. наличие опыта реализации программ по ипотечному жилищному кредитованию населения более одного года и не менее чем одной действующей программы по ипотечному жилищному кредитованию населения; 2.1.3. отсутствие задолженности по налогам и другим обязательным платежам в бюджеты всех уровней бюджетной системы Российской Федерации по состоянию на последнюю отчетную дату; 2.1.4. выполнение обязательных нормативов, указанных в статье 62 Федерального закона от 10 июля 2002 года N 86-ФЗ "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)"; 2.1.5. отсутствие убытков за последний отчетный год; 2.1.6. наличие филиала (филиалов) или внутренних структурных подразделений банка на территории автономного округа; 2.1.7. участие банка в системе страхования вкладов. 2.2. Участниками отбора являются банки, представившие заявку, оформленную в соответствии с требованиями пункта 3.2 настоящего Положения. III. Порядок и сроки представления документов на отбор банков 3.1. Организатор отбора в целях проведения отбора размещает в окружных средствах массовой информации извещение о проведении отбора, которое должно содержать следующую информацию: а) порядок и сроки проведения отбора; б) срок и место приема заявок от участников отбора; в) условия участия в отборе; г) предмет отбора; д) условия определения участников, прошедших отбор; е) перечень документов, представляемых участниками отбора. 3.2. Для участия в отборе участники отбора в течение 30 дней со дня размещения в окружных средствах массовой информации извещения о проведении отбора представляют организатору отбора заявку, которая должна содержать: а) подписанную руководителем участника отбора заявку на участие в отборе по форме, установленной согласно приложению N 1 к настоящему Положению; б) нотариально заверенную копию устава банка; в) нотариально заверенную копию лицензии участника отбора, выданной Банком России, дающей право на привлечение и размещение денежных средств физических и юридических лиц во вклады; г) копию бухгалтерского баланса и отчета о прибылях и убытках за последний отчетный год, предшествующий году, в котором проводится отбор, заверенные подписью руководителя, главного бухгалтера и печатью участника отбора; д) справку о выполнении обязательных нормативов банков, установленных Центральным банком Российской Федерации, подписанную руководителем и заверенную печатью участника отбора; е) справку налогового органа на дату не ранее последней отчетной даты, предшествующей месяцу представления заявки, подтверждающую отсутствие задолженности по уплате налоговых платежей перед бюджетами всех уровней; ж) копию свидетельства о включении участника отбора в реестр банков - участников системы обязательного страхования вкладов физических лиц в банках Российской Федерации, заверенную подписью руководителя и печатью участника отбора; з) справку о наличии филиалов участника отбора на территории автономного округа, подписанную руководителем и заверенную печатью участника отбора; и) справку, содержащую сведения о наличии опыта жилищного кредитования населения (срок осуществления жилищного кредитования населения более 1 года), подписанную руководителем и заверенную печатью участника отбора; к) копии программ ипотечного жилищного кредитования для населения в автономном округе, заверенные подписью руководителя и печатью участника отбора, содержащих информацию о размере платы за расчетно-кассовое обслуживание, включая плату за заключение договора банковского счета и открытие банковского счета владельцам свидетельства. 3.3. Заявка должна быть прошита и пронумерована. Документы заявки должны быть сложены в порядке очередности, указанной в пункте 3.2 настоящего Положения. Заявка должна быть скреплена печатью участника отбора и подписью уполномоченного должностного лица. На первой странице заявки указывается: адрес организатора отбора; слова "Отбор банков для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат молодым семьям в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года N 1050, а также мероприятий по предоставлению социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям подпрограммы "Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе" окружной долгосрочной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 18 ноября 2010 года N 383-П". 3.4. При принятии заявки производится ее регистрация с указанием даты и времени получения. 3.5. Заявки не рассматриваются в случае их получения организатором отбора по истечении срока приема заявок, указанного в извещении о проведении отбора. 3.6. Для рассмотрения заявок и отбора победителей организатор отбора создает комиссию по отбору банков для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат молодым семьям (далее - комиссия). Состав комиссии утверждается приказом организатора отбора. 3.7. Комиссия в 10-дневный срок с даты окончания приема заявок проводит заседание, на котором: а) вскрывает конверты с предложениями на участие в отборе, рассматривает документы, представленные в заявке, на соответствие требований, перечисленных в пункте 3.2 настоящего Положения, и принимает решение о допуске банков к отбору. Банк не может быть допущен к отбору в случае несоответствия одному из требований, перечисленных в пункте 3.2 настоящего Положения; б) определяет победителей отбора. 3.8. Банки, допущенные к отбору, оцениваются комиссией по следующим конкурсным показателям: - наличие разветвленной филиальной сети в муниципальных образованиях в автономном округе; - наличие программ ипотечного жилищного кредитования населения в автономном округе; - размер платы за расчетно-кассовое обслуживание, включая плату за заключение договоров банковского счета и открытие банковского счета владельцем свидетельства. 3.9. Конкурсные показатели оцениваются в соответствии с оценочной таблицей: |————|—————————————————————————|——————————————————————————————|———————————| |N |Показатель |Критерии оценки |Количество | |п/п | | |баллов | |————|—————————————————————————|——————————————————————————————|———————————| |1 |2 |3 |4 | |————|—————————————————————————|——————————————————————————————|———————————| |1. |Наличие разветвленной |не менее чем в трех |0 | | |филиальной сети в |муниципальных образованиях в | | | |муниципальных |автономном округе | | | |образованиях | | | | | |——————————————————————————————|———————————| | |в автономном округе |в трех, четырех или пяти |1 | | | |муниципальных образованиях в | | | | |автономном округе | | | | |——————————————————————————————|———————————| | | |в шести и более муниципальных |2 | | | |образованиях в автономном | | | | |округе | | |————|—————————————————————————|——————————————————————————————|———————————| |2. |Наличие программ |одна программа ипотечного |0 | | |ипотечного жилищного |жилищного кредитования | | | |кредитования для |населения в автономном | | | |населения |округе | | | | |——————————————————————————————|———————————| | |в автономном округе |от двух до трех программ |1 | | | |ипотечного жилищного | | | | |кредитования населения в | | | | |автономном округе | | | | |——————————————————————————————|———————————| | | |от четырех и более программ |2 | | | |ипотечного жилищного | | | | |кредитования населения в | | | | |автономном округе | | |————|—————————————————————————|——————————————————————————————|———————————| |3. |Размер платы за |свыше 1500 рублей |0 | | |расчетно-кассовое | | | | | |——————————————————————————————|———————————| | |обслуживание, включая |от 1350 до 1500 рублей |1 | | | |——————————————————————————————|———————————| | |плату за заключение |от 1200 до 1350 рублей |2 | | | |——————————————————————————————|———————————| | |договора банковского |менее 1200 рублей |3 | | |счета и открытие | | | | |банковского счета | | | | |владельцам | | | | |свидетельств <*> | | | |————|—————————————————————————|——————————————————————————————|———————————| -------------------------------- <*> Для оценки конкурсного показателя размер платы за расчетно-кассовое обслуживание, включая платы за заключение договора банковского счета и открытие банковского счета владельцам свидетельств, округляется до рублей, по правилам математического округления. 3.10. Победителями отбора признаются банки, набравшие не менее 3 баллов. 3.11. Победитель отбора получает право заключить с организатором отбора соглашение на право обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат молодым семьям по типовой форме, установленной согласно приложению N 2 к настоящему Положению. 3.12. Решение комиссии в течение 7 рабочих дней с даты проведения заседания комиссии оформляется протоколом, который подписывается всеми лицами, входящими в состав комиссии. 3.13. Организатор отбора не позднее 7 рабочих дней после подписания комиссией протокола: - публикует официальное сообщение об итогах отбора в том же печатном издании, где было опубликовано официальное извещение о проведении отбора; - направляет официальные письма участникам отбора о результатах отбора. Приложение N 1 к Положению о порядке отбора банков для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат молодым семьям В департамент строительства и жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа ЗАЯВКА на участие в отборе (на бланке участника отбора) 1. Настоящим___________________________________________________ ___________________________________________________________________ (организационно-правовая форма, полное название (далее - заявитель) в лице_____________________________________________________________ (Ф.И.О., должность руководителя, подписавшего заявку) действующего (ей) на основании_____________________________________ ___________________________________________________________________ (документ, на основании которого действует руководитель) направляет свое намерение принять участие в отборе банков для обслуживания в _____________ году средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям - участникам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года N 1050, а также мероприятий по предоставлению социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям в рамках подпрограммы "Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе" окружной долгосрочной программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 18 ноября 2010 года N 383-П. Принимая участие в отборе, заявитель дает следующие заверения и гарантии: 1.1. Заявитель согласен со всеми требованиями и условиями проведения отбора, правами и обязанностями участников отбора, установленными Положением о проведении отбора банков для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат молодым семьям, выделяемых молодым семьям - участникам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года N 1050, а также мероприятий по предоставлению социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям подпрограммы "Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе" окружной долгосрочной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 18 ноября 2010 года N 383-П. 1.2. Вся информация, представленная в заявке, является достоверной, полной и актуальной в отношении заявителя на момент подачи заявки на отбор банков. 1.3. Заявитель согласен и обязуется представлять организатору отбора по его запросу необходимую информацию и документы, имеющие существенное значение для проведения отбора. 1.4. Заявитель согласен и принимает на себя обязательства в случае признания заявителя победителем отбора заключить с департаментом строительства и жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа соглашение. ___________________________________________________________________ (Ф.И.О., телефоны, адреса электронной почты и др.) Руководитель заявителя_________________________________________ (наименование должности) Приложение N 2 к Положению о порядке отбора банков для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат молодым семьям ТИПОВАЯ ФОРМА СОГЛАШЕНИЯ НА ПРАВО ОБСЛУЖИВАНИЯ СРЕДСТВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ В КАЧЕСТВЕ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ город Салехард "___" _________ 20___ год Департамент строительства и жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа, именуемый далее "Департамент", в лице__________ __________________________________________________________________, действующего на основании_________________________________________, с одной стороны, и________________________________________________, именуемый далее "Банк", в лице____________________________________, действующего на основании_________________________________________, с другой стороны, далее совместно именуемые Стороны, в соответствии с решением комиссии по отбору банков для обслуживания в 20_____ году средств, предоставляемых в качестве социальных выплат молодым семьям в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года N 1050, и мероприятий по предоставлению социальных выплат на приобретение (строительство) жилья подпрограммы "Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе" окружной долгосрочной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Ямало- Ненецкого автономного округа от 18 ноября 2010 года N 383-П, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем: I. Предмет Соглашения 1.1. В соответствии с настоящим Соглашением Департамент предоставляет Банку право обслуживания средств федерального и окружного бюджетов, предоставляемых в виде социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы (далее - федеральная подпрограмма) и мероприятий по предоставлению социальных выплат на приобретение (строительство) жилья подпрограммы "Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе" окружной долгосрочной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы (далее - окружная подпрограмма), а Банк обязуется реализовывать предоставленное право в порядке, установленном настоящим Соглашением. 1.2. В Соглашении используются следующие термины и определения: свидетельство - именной документ молодой семьи - участницы федеральной или окружной подпрограмм, удостоверяющий получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья; владелец свидетельства - молодая семья - участница федеральной или окружной подпрограмм, получившая свидетельство; распорядитель счета (свидетельство серии МС-О) - молодая семья - участница окружной подпрограммы; распорядитель счета (свидетельство серии МС-Ф) - молодая семья - участница федеральной подпрограммы. 1.3. В рамках окружной подпрограммы в 2011 году Департамент исполняет обязательства по предоставлению социальных выплат молодым семьям, принятые в рамках ранее действующих нормативных правовых актов Ямало-Ненецкого автономного округа, а именно постановления Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 20 февраля 2009 года N 73-А. II. Обязанности Сторон 2.1. Банк обязуется: 2.1.1. Принимать в филиалах (дополнительных офисах) Банка свидетельства от их владельцев. 2.1.2. Проверять соответствие данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющим личность владельца свидетельства, а также своевременность представления свидетельства в Банк. В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве, сведениям, содержащимся в представленных документах, Банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает свидетельство его владельцу. 2.1.3. Заключать с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывать на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты. В договоре банковского счета устанавливать условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношений банка и владельца свидетельства, на чье имя открыт банковский счет (далее - распорядитель счета), а также порядок перевода средств с банковского счета. В договоре банковского счета могут быть указаны лица, которым доверяется распоряжаться указанным счетом, а также условия перечисления поступивших на банковский счет распорядителя счета средств. Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты) Банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты. Свидетельство, сданное в Банк, после заключения договора банковского счета его владельцу не возвращается. 2.1.4. По соглашению Сторон договор банковского счета может быть продлен, если: а) до истечения срока действия договора банковского счета Банк принял документы, указанные в пунктах 2.1.6, 2.1.8 настоящего Соглашения, но оплата не произведена; б) в Банк до истечения срока действия договора банковского счета представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав с указанием срока оформления государственной регистрации. В этом случае документ, являющийся основанием для государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие документы на жилое помещение представляются в Банк не позднее 2 рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке указанного органа, а принятие Банком договора на приобретение жилого помещения для оплаты осуществляется в порядке, установленном пунктами 2.1.7, 2.1.8 настоящего Соглашения. 2.1.5. Представлять ежемесячно, до 10 числа, в орган местного самоуправления и Департамент информацию по состоянию на 1-е число о фактах заключения договоров банковского счета с владельцами свидетельств, об отказе в заключении договоров, их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства). 2.1.6. Принимать к рассмотрению от распорядителя счета (свидетельство серии МС-О): 2.1.6.1. В рамках ранее действующих нормативных правовых актов Ямало-Ненецкого автономного округа, а именно постановления Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 20 февраля 2009 года N 73-А: а) в случае оплаты приобретаемого жилого помещения: - договор банковского счета; - договор купли-продажи жилого помещения; - свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение; - копию решения органов местного самоуправления о признании молодой семьи имеющей достаточные денежные доходы либо иные денежные средства для оплаты средней стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты; б) в случае использования социальной выплаты на уплату первоначального взноса при получении кредита или займа (ипотечного жилищного кредита или займа) на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства: - кредитный договор или договор займа (указанные договоры подлежат государственной регистрации, если они содержат обеспеченное ипотекой обязательство); - договор банковского счета; - договор купли-продажи жилого помещения или договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по созданию объекта индивидуального жилищного строительства. В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту или уплату основного долга или процентов по ипотечному жилищному кредиту допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом молодая семья заключает с органами местного самоуправления соглашение, в котором обязуется переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, после снятия обременения с жилого помещения; в) в случае использования социальной выплаты распорядителем счета, который является членом жилищного накопительного кооператива и для которого кооперативом приобретено жилое помещение в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, после чего данное жилое помещение переходит в собственность члена кооператива: - договор банковского счета; - справку о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование; - копию устава кооператива; - выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе; - копию документа, подтверждающего право собственности кооператива на жилое помещение, которое будет передано молодой семье - участнице подпрограммы; - копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива; г) в случае использования социальной выплаты за счет средств окружного бюджета на строительство жилья, в т.ч. на создание объекта индивидуального жилищного строительства, на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на строительство жилья: - договор банковского счета; - договор подряда на строительство индивидуального жилого дома; - договор купли-продажи материалов и (или) оборудования для строительства индивидуального жилого дома; - кредитный договор или договор займа (указанные договоры подлежат государственной регистрации, если они содержат обеспеченное ипотекой обязательство) либо - договор банковского счета; - договор долевого участия в строительстве жилого дома; - кредитный договор или договор займа (указанные договоры подлежат государственной регистрации, если они содержат обеспеченное ипотекой обязательство). 2.1.6.2. В рамках действующего нормативного правового акта Ямало-Ненецкого автономного округа, а именно постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 27 декабря 2010 года N 535-П: а) в случае использования социальной выплаты на оплату приобретаемого жилого помещения на первичном рынке владелец свидетельства представляет в Банк: - договор банковского счета; - договор купли-продажи жилого помещения; - свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение. В договоре купли-продажи указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты; б) в случае использования социальной выплаты на приобретение жилья по договорам участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома или уступке прав требований по такому договору владелец свидетельства представляет в Банк: - договор банковского счета; - договор долевого участия в строительстве либо договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, зарегистрированные органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В договоре долевого участия в строительстве или договоре уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты; в) в случае использования социальной выплаты на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение жилья по договорам участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома или уступке прав требований по такому договору владелец свидетельства представляет в Банк соответственно: - договор банковского счета; - кредитный договор (договор займа); - договор долевого участия в строительстве либо договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, зарегистрированный органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В договоре долевого участия в строительстве или уступке прав требований по такому договору указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты; г) в случае использования социальной выплаты на оплату договора с уполномоченной организацией владелец свидетельства представляет в Банк: - договор банковского счета; - договор с уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг по приобретению жилого помещения (жилых помещений) на первичном рынке жилья либо по договору участия в долевом строительстве жилья или уступке прав требований по такому договору. В договоре с уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участников подпрограммы, указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) уполномоченной организации и ее банковского счета (банковских счетов), а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, необходимой для приобретения жилого помещения на первичном рынке либо по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома или уступке прав требований по такому договору. 2.1.7. Принимать к рассмотрению представленные распорядителем счета, молодой семьей - участницей федеральной подпрограммы (свидетельство серии МС-Ф): а) в случае оплаты приобретаемого жилого помещения: - договор банковского счета; - договор на приобретение жилого помещения; - свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение; - документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (копию решения органов местного самоуправления о признании молодой семьи имеющей достаточные денежные доходы) либо иные денежные средства для оплаты средней стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. В договоре на приобретение жилого помещения указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты; б) в случае использования социальной выплаты на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома: - договор банковского счета; - кредитный договор (договор займа); - в случае приобретения жилого помещения - договор на приобретение жилого помещения, прошедший в установленном порядке государственную регистрацию; - в случае строительства индивидуального жилого дома - договор строительного подряда. В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в орган местного самоуправления нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения; в) в случае направления социальной выплаты в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, после чего это жилое помещение переходит в собственность молодой семьи - члена кооператива (или одного из членов молодой семьи - члена кооператива): - справку об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование; - копию устава кооператива; - выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе; - копию свидетельства о государственной регистрации права собственности кооператива на жилое помещение, которое приобретено для молодой семьи - участницы подпрограммы; - копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива. 2.1.8. Осуществлять в течение 5 рабочих дней с даты получения документов, указанных в пунктах 2.1.6, 2.1.7 настоящего Соглашения, проверку полноты представленного получателем социальной выплаты пакета документов и в случае отсутствия какого-либо из документов, предусмотренных пунктами 2.1.6, 2.1.7 настоящего Соглашения, возвращать получателю социальной выплаты представленные им документы. 2.1.9. В случае вынесения Банком решения об отказе в принятии для проверки документов, указанных в пунктах 2.1.6, 2.1.7 настоящего Соглашения, либо отказе от оплаты расходов на основании этих документов Банком вручается соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые Банком для проверки, возвращаются. Оригиналы документов, указанных в пунктах 2.1.6, 2.1.7 настоящего Соглашения, хранятся в Банке до перечисления средств лицу, указанному в них, или до отказа от такого перечисления и затем возвращаются распорядителю счета. Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии документов, указанных в пунктах 2.1.6, 2.1.7 настоящего Соглашения, направляет в орган местного самоуправления заявку на перечисление средств из местного бюджета в счет оплаты расходов на основе указанных документов, а также копии документов, указанных в пунктах 2.1.6, 2.1.7 настоящего Соглашения. 2.1.10. Погашать свидетельства, находящиеся в Банке, в установленном им порядке. Погашенные свидетельства подлежат хранению в течение 3 лет. Свидетельства, не предъявленные в Банк в порядке, установленном настоящим Соглашением, считаются недействительными. 2.1.11. При необходимости дополнительно запрашивать у распорядителя счета либо в органах местного самоуправления справку, выданную государственным органом, осуществляющим государственный учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества, учет государственного и муниципального имущества, о степени износа приобретенного жилого помещения. 2.1.12. Предоставлять по запросу Департамента информацию, касающуюся исполнения условий настоящего Соглашения. 2.2. Департамент обязуется: 2.2.1. Осуществлять изготовление бланков свидетельств, удостоверяющих право молодой семьи - участницы федеральной или окружной подпрограмм на получение социальной выплаты. III. Ответственность Сторон 3.1. За неисполнение, ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Соглашению Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством. 3.2. В случае неисполнения обязательств, установленных пунктом 2.1.5 настоящего Соглашения, Банк выплачивает Департаменту неустойку в размере одной трехсотой действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки. IV. Срок действия Соглашения Настоящее Соглашение заключено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, прошито, скреплено печатями Сторон, вступает в силу с момента подписания и действует до _________________ 20____ года. V. Прочие условия Все возможные разногласия, связанные с исполнением условий настоящего Соглашения или вытекающие из него, решаются Сторонами путем взаимных консультаций и переговоров. В случае недостижения согласия между Сторонами спор передается на рассмотрение в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа. VI. Юридические адреса, реквизиты и подписи Сторон Департамент:___________________________________________________ ___________________________________________________________________ Банк: ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ Подписи: От Департамента: От Банка: ________________________ (Ф.И.О.) ________________________(Ф.И.О.) Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|