Расширенный поиск

Постановление Совета народных депутатов Ямало-Ненецкого автономного округа от 07.09.2011 № 622-П

 



         ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


    07.09.2011 г.                                           N 622-П
                            г.Салехард


           О внесении изменений в Порядок предоставления
      социальных выплат на приобретение (строительство) жилья
         молодым семьям в Ямало-Ненецком автономном округе


    В   целях   совершенствования   механизма   реализации  порядка
предоставления  социальных  выплат  на приобретение (строительство)
жилья  молодым  семьям,  проживающим  в  Ямало-Ненецком  автономном
округе,    Правительство    Ямало-Ненецкого    автономного   округа
постановляет:
    1.   Утвердить   прилагаемые   изменения,  которые  вносятся  в
Порядок    предоставления   социальных   выплат   на   приобретение
(строительство)  жилья  молодым  семьям в Ямало-Ненецком автономном
округе,  утвержденный  постановлением Правительства Ямало-Ненецкого
автономного округа от 27 декабря 2010 года N 535-П.
    2.  Настоящее  постановление  вступает в силу со дня вступления
в   силу  Закона  Ямало-Ненецкого  автономного  округа  о  внесении
соответствующих   изменений  в  Закон  Ямало-Ненецкого  автономного
округа  от  22  ноября  2010 года N 120-ЗАО "Об окружном бюджете на
2011 год и на плановый период 2012 и 2013 годов".


    Губернатор
    Ямало-Ненецкого автономного округа                 Д.Н.Кобылкин



    Утверждены
    постановлением Правительства
    Ямало-Ненецкого автономного округа
    от 7 сентября 2011 года N 622-П


                            ИЗМЕНЕНИЯ,
    КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ
       НА ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛЬЯ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ
                В ЯМАЛО-НЕНЕЦКОМ АВТОНОМНОМ ОКРУГЕ

    1. В разделе I:
    1.1. пункт 1.2 изложить в следующей редакции:
    "1.2.  Социальные  выплаты,  предоставляемые  молодым семьям, в
рамках   Окружной   подпрограммы   являются  мерами  дополнительной
государственной   поддержки  молодых  семей  в  улучшении  жилищных
условий  за  счет  средств  окружного  бюджета.  Социальные выплаты
могут быть использованы:
    а)  на  приобретение  жилого помещения на первичном рынке жилья
у юридических лиц;
    б)  на  приобретение  жилого  помещения  по договорам участия в
долевом  строительстве  многоквартирного  жилого  дома  или уступке
прав требований по такому договору;
    в)  на  оплату  первоначального взноса при получении ипотечного
жилищного  кредита  (займа)  на  приобретение  жилья  по  договорам
участия  в  долевом  строительстве многоквартирного жилого дома или
уступке прав требований по такому договору;
    г)   на   оплату   договора   с   уполномоченной  организацией,
осуществляющей  оказание  услуг  для  молодых  семей  -  участников
подпрограммы  по  приобретению  жилого помещения на первичном рынке
жилья   либо   по   договору   участия   в   долевом  строительстве
многоквартирного   жилого  дома  или  уступке  прав  требований  по
такому договору;
    д)  на  погашение  основной  суммы  долга и уплату процентов по
ипотечным   жилищным  кредитам  или  займам,  за  исключением  иных
процентов,  штрафов,  комиссий  и  пеней  за  просрочку  исполнения
обязательств  по  кредитам или займам, направленным на приобретение
жилых   помещений   на   вторичном  рынке  жилья,  в  жилых  домах,
построенных  не  ранее  01  января  2010  года  (далее  - погашение
основной  суммы  долга  и  уплата  процентов  по ипотечным жилищным
кредитам).
    При  этом  под  первичным  рынком  жилья  понимается  рынок, на
котором  осуществляется  передача  в  частную  собственность нового
(вновь   построенного)  жилья  на  возмездной  основе,  правами  на
реализацию которого обладает застройщик.
    Под  вторичным  рынком  жилья понимается рынок жилых помещений,
приобретенных   и   использовавшихся   ранее   их   первоначальными
владельцами.";
    1.2. пункт 1.4 изложить в следующей редакции:
    "1.4.   Условия,   указанные   в   подпункте   "д"  пункта  1.3
настоящего   Порядка,   не  распространяются  на  молодые  семьи  -
участницы Окружной подпрограммы:
    а) имеющие пять и более детей;
    б) имеющие одного и более ребенка-инвалида;
    в)   желающие   направить   социальную   выплату  на  погашение
основной  суммы  долга  и  уплату  процентов  по ипотечным жилищным
кредитам.";
    1.3. дополнить пунктом 1.4-1 следующего содержания:
    "1.4-1.   В   случае   использования   социальной   выплаты  на
погашение  основной  суммы  долга  и  уплату процентов по ипотечным
жилищным  кредитам  нуждаемость  в жилых помещениях определяется до
момента приобретения жилья.".
    2. В разделе II:
    2.1. пункт 2.1 изложить в следующей редакции:
    "2.1.   Для  участия  в  Окружной  подпрограмме  молодая  семья
подает   в  орган  местного  самоуправления  по  месту  постоянного
жительства следующие документы:
    а)   заявление,   подписанное  обоими  супругами  либо  молодым
родителем   при   неполной  семье  (в  случаях,  предусмотренных  в
подпункте  1.5.1  настоящего  Порядка, в заявлении указывается факт
постановки   на   учет  нуждающихся  в  жилых  помещениях),  в  2-х
экземплярах  по  форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку
(один  экземпляр  возвращается заявителю с указанием даты и времени
принятия заявления и приложенных к нему документов).
    В  заявлении  молодая  семья указывает согласие (несогласие) на
размещение   в   сети  Интернет  ее  персональных  данных  (Ф.И.О.,
населенный пункт проживания, номер очередности);
    б)  копии  документов,  удостоверяющих  личность  каждого члена
молодой семьи;
    в)   копию  свидетельства  о  браке  (за  исключением  неполных
семей);
    г)  документы,  подтверждающие признание молодой семьи, имеющей
достаточные   доходы   либо   иные  денежные  средства  для  оплаты
расчетной  (средней)  стоимости  жилья  в части, превышающей размер
предоставляемой   социальной   выплаты,   указанные  в  пункте  3.2
настоящего  Порядка  (за  исключением семей, указанных в пункте 1.4
настоящего Порядка);
    д)   документы,  подтверждающие  признание  ребенка  инвалидом,
установление в отношении него категории "ребенок-инвалид".";
    2.2. дополнить пунктом 2.4-1 следующего содержания:
    "2.4-1.  Молодые  семьи,  желающие направить социальные выплаты
на  погашение  основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным
жилищным    кредитам,    направленным    на   приобретение   жилья,
дополнительно  к  документам,  указанным  в  пунктах  2.1, 2.4, 3.2
настоящего Порядка, должны представить следующие документы:
    а) договор на приобретение жилья;
    б) договор ипотечного жилищного кредита или займа;
    в)    свидетельство   о   государственной   регистрации   права
собственности на приобретенное жилое помещение;
    г)  справка,  выданная  кредитной  организацией  (займодавцем),
подтверждающая  наличие  задолженности  на текущий месяц по кредиту
(займу),  за  исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней
за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам и займам;
    д)  согласие  кредитной  организации  (займодавца) на досрочное
погашение  основного  долга по кредиту (займу), если такое согласие
не предусмотрено договором;
    е)   технический  паспорт  на  приобретенное  жилое  помещение,
выданный  государственным  органом,  осуществляющим государственный
учет  и  техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества,
учет  государственного  и  муниципального  имущества,  с  указанием
даты  постройки  жилого  дома,  в  котором расположено данное жилое
помещение.";
    2.3. в пункте 2.5:
    2.3.1.  в  абзаце первом цифры "2.1, 2.4, 3.2" заменить цифрами
"2.1, 2.4, 2.4-1, 3.2";
    2.3.2. в абзаце пятом слово "Окружной" исключить;
    2.4.   в  подпункте  "б"  пункта  2.7  цифры  "2.1,  2.4,  3.2"
заменить цифрами "2.1, 2.4, 2.4-1, 3.2".
    3. В разделе III:
    3.1.  в  пункте  3.1  цифры  "2.1, 2.1-1, 2.4" заменить цифрами
"2.1, 2.1-1, 2.4, 2.4-1".
    4. В разделе V:
    4.1.  в  подпункте  "в"  пункта  5.1 после слов "имеющих пять и
более  детей"  дополнить  словами  ",  а  также  для молодых семей,
имеющих детей-инвалидов".
    5. В разделе VI:
    5.1. пункт 6.1 изложить в следующей редакции:
    "6.1.   Выдача   свидетельств   молодым  семьям  осуществляется
органом    местного    самоуправления    в   порядке   очередности,
определенной  Федеральным  или  Окружным  списками претендентов, на
основании решения органа местного самоуправления:
    -  по  форме  согласно  приложению  N 12 к настоящему Порядку -
участникам  Окружной  подпрограммы,  указанным  в  подпунктах "а" -
"г" пункта 1.2 настоящего Порядка;
    -  по  форме  согласно  приложению  N 13 к настоящему Порядку -
участникам   Окружной   подпрограммы,  указанным  в  подпункте  "д"
пункта 1.2 настоящего Порядка;
    -  по  форме  согласно  приложению  N 1 к Правилам - участникам
Федеральной подпрограммы.
    Срок  действия  свидетельства  составляет  не более 9 месяцев с
даты выдачи, указанной в свидетельстве.";
    5.2. пункт 6.4 изложить в следующей редакции:
    "6.4.  Для  получения  свидетельства молодая семья - претендент
на  получение  социальной  выплаты  в  течение  одного месяца после
получения    свидетельства    направляет    в    органы    местного
самоуправления  по  месту своего постоянного жительства заявление о
выдаче свидетельства (в произвольной форме) и документы:
    -   для  молодых  семей  -  участников  Окружной  подпрограммы,
указанных  в  подпунктах "а" - "г" пункта 1.2 настоящего Порядка, -
в  соответствии  с  подпунктами  "б" - "г" пункта 2.1, пунктах 2.4,
3.2 настоящего Порядка;
    -   для  молодых  семей  -  участников  Окружной  подпрограммы,
указанных   в  подпункте  "д"  пункта  1.2  настоящего  Порядка,  -
справку,    выданную    кредитной    организацией    (займодавцем),
подтверждающую  наличие  задолженности  на текущий месяц по кредиту
(займу),  с  указанием суммы основного долга и процентов по кредиту
(займу),  за  исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней
за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам и займам;
    -  для  молодых семей - участников Федеральной подпрограммы - в
соответствии с подпунктами "б" - "д" пункта 15 Правил.";
    5.3. пункт 6.5 изложить в следующей редакции:
    "6.5.  Орган  местного самоуправления в течение 10 рабочих дней
после  получения  документов,  указанных  в  пункте  6.4 настоящего
Порядка,   организует   работу  по  проверке  содержащихся  в  этих
документах сведений на предмет:
    -    подтверждения   нуждаемости   в   жилых   помещениях   (за
исключением  молодых  семей,  указанных  в подпункте "в" пункта 1.4
настоящего Порядка);
    -  наличия  достаточных  денежных  доходов для оплаты расчетной
(средней)   стоимости   жилья   (за   исключением   молодых  семей,
указанных в пункте 1.4 настоящего Порядка);
    -   наличия   задолженности  по  ипотечному  жилищному  кредиту
(займу)  (для  молодых  семей, указанных в подпункте "в" пункта 1.4
настоящего Порядка);
    -  наличия  ранее  реализованного  права  на улучшение жилищных
условий  с  использованием  социальной  выплаты (субсидии) или иной
формы   государственной   поддержки   за   счет  средств  окружного
бюджета.
    Орган   местного   самоуправления  после  проверки  документов,
указанных  в  пункте  6.4  настоящего Порядка, в течение 10 рабочих
дней выносит решение о выдаче (отказе в выдаче) свидетельства.";
    5.4.  подпункт  6.17.2  пункта  6.17  дополнить  подпунктом "д"
следующего содержания:
    "д)  в  случае  использования  социальной  выплаты на погашение
основной  суммы  долга  и  уплату  процентов  по ипотечным жилищным
кредитам владелец свидетельства представляет в банк:
    - договор банковского счета;
    - договор купли-продажи жилого помещения;
    -    свидетельство    о   государственной   регистрации   права
собственности на приобретаемое жилое помещение;
    - договор ипотечного жилищного кредитования или займа;
    -   справку,  выданную  кредитной  организацией  (займодавцем),
подтверждающую  наличие  задолженности  на текущий месяц по кредиту
(займу),  с  указанием суммы основного долга и процентов по кредиту
(займу),  за  исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней
за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам и займам.
    При  этом  размер  социальной выплаты не может быть более суммы
остатка  основного  долга по ипотечному жилищному кредиту (займу) и
остатка   задолженности   по  выплате  процентов  за  использование
ипотечным кредитом или займом.";
    5.5.  в  пункте  6.18  слова  "пунктах 6.17.2" заменить словами
"пункте 6.17.1 и подпунктах "а" - "г" пункта 6.17.2".
    6. В разделе VII:
    6.1. пункт 7.1 изложить в следующей редакции:
    "7.1.  Молодым  семьям  для  направления на цели, установленные
настоящим   Порядком,   предоставляется  дополнительная  социальная
выплата  за  счет  средств окружного бюджета в размере 5% расчетной
(средней)  стоимости  жилья,  определенной в соответствии с пунктом
5.5   настоящего   Порядка   (далее   -  дополнительная  социальная
выплата):
    -  в  случаях,  указанных  в  подпунктах "а" - "г" пункта 1.2 и
пункте  1.2-1,  при рождении (усыновлении) одного ребенка в течение
срока  действия  свидетельства, выданного молодой семье - участнице
Федеральной  или  Окружной  подпрограмм,  до  даты  окончания срока
действия свидетельства;
    -   в  случае,  указанном  в  подпункте  "д"  пункта  1.2,  при
рождении  (усыновлении)  одного  ребенка в год получения социальной
выплаты  при  условии  сохранения  статуса  молодой семьи и наличия
остатка задолженности по кредиту (займу).
    В   случае   если  социальная  выплата  молодой  семье  еще  не
предоставлена,  размер  дополнительной социальной выплаты не должен
превышать  разницу  между  стоимостью приобретенного (построенного)
жилого   помещения   и  размера  социальной  выплаты,  указанной  в
свидетельстве.
    В  случае  если молодой семье предоставлена социальная выплата,
размер   дополнительной  социальной  выплаты  не  должен  превышать
остатка     задолженности     по    договорам    на    приобретение
(строительство)  жилья  либо  остатка  задолженности  по ипотечному
жилищному кредиту (займу).".
    7.   Пункт  4  приложения  N  1  к  Порядку  дополнить  абзацем
следующего содержания:
    "-  погашение  основной  суммы  долга  и  уплату  процентов  по
ипотечным   жилищным  кредитам  или  займам,  за  исключением  иных
процентов,  штрафов,  комиссий  и  пеней  за  просрочку  исполнения
обязательств  по  кредитам или займам, направленным на приобретение
жилых   помещений   на   вторичном  рынке  жилья,  в  жилых  домах,
построенных не ранее 01 января 2010 года.".
    8.   Дополнить   приложением   N   13   к   Порядку  следующего
содержания:


    "Приложение N 13
    к Порядку предоставления
    социальных выплат на приобретение
    (строительство) жилья молодым семьям
    в Ямало-Ненецком автономном округе
    (в редакции постановления Правительства
    Ямало-Ненецкого автономного округа
    от 7 сентября 2011 года N 622-П)


                               СВИДЕТЕЛЬСТВО
           о праве на получение социальной выплаты на погашение
                  основной суммы долга и уплату процентов
                 по ипотечным жилищным кредитам или займам

    Серия ________                                         N ______________

    Настоящим свидетельством  удостоверяется, что молодой семье в  составе:
супруг ____________________________________________________________________
                           (Ф.И.О., дата рождения)
супруга ___________________________________________________________________
                           (Ф.И.О., дата рождения)
дети ______________________________________________________________________
                           (Ф.И.О., дата рождения)
__________________________________________________________________________,
                           (Ф.И.О., дата рождения)
являющейся  участницей мероприятий по  предоставлению социальных  выплат на
приобретение  (строительство) жилья молодым семьям  подпрограммы "Улучшение
жилищных условий  граждан, проживающих в Ямало-Ненецком  автономном округе"
окружной  долгосрочной  целевой  программы  "Жилище"  на 2011 - 2015  годы,
утвержденной   постановлением  Правительства   Ямало-Ненецкого  автономного
округа от  18 ноября 2010  года N 383-П, в  соответствии  с условиями  этой
подпрограммы предоставляется социальная выплата в размере:
___________________________________________________________________ рублей.
                      (цифрами и прописью)

    Свидетельство подлежит предъявлению в один из банков:
    1. ____________________________________________________________________
    2. ____________________________________________________________________
    3. ____________________________________________________________________
    4. ____________________________________________________________________

    до "____" _______________ 20___ года (включительно).

    Свидетельство действительно до "_____" __________________ 20______ года
(включительно).

    Дата выдачи "____" _________________ 20___ года.


    Руководитель органа
    местного самоуправления в
    Ямало-Ненецком автономном округе
    ______________________________   _______________  _____________________
                                     (подпись, дата)  (расшифровка подписи)

        МП".