ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
18.01.2012 г. N 32-П
г. Салехард
Утратило силу - Постановление Правительства Ямало-Ненецкого
автономного округа от 14.02.2014 № 104-П
Об утверждении Порядка предоставления социальных выплат
гражданам, выезжающим из Ямало-Ненецкого автономного округа
в населенные пункты юга Тюменской области, в рамках
окружной долгосрочной целевой программы "Жилище"
на 2011-2015 годы
В целях обеспечения эффективности реализации мероприятий по
предоставлению социальных выплат гражданам, выезжающим из Ямало-
Ненецкого автономного округа в населенные пункты юга Тюменской
области, в рамках окружной долгосрочной целевой программы "Жилище"
на 2011 - 2015 годы, утвержденной постановлением Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа от 18 ноября 2010 года N 383-П,
Правительство Ямало-Ненецкого автономного округа
п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления социальных
выплат гражданам, выезжающим из Ямало-Ненецкого автономного округа
в населенные пункты юга Тюменской области, в рамках окружной
долгосрочной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы.
2. Настоящее постановление распространяется на правоотношения,
возникшие с 01 января 2012 года.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Губернатора Ямало-Ненецкого автономного
округа Мискевича Е. В.
Губернатор
Ямало-Ненецкого автономного округа Д.Н. Кобылкин
УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа
от 18 января 2012 года N 32-П
ПОРЯДОК
предоставления социальных выплат гражданам, выезжающим
из Ямало-Ненецкого автономного округа в населенные пункты юга
Тюменской области, в рамках окружной долгосрочной целевой программы
"Жилище" на 2011-2015 годы
I. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в целях реализации
мероприятия по предоставлению социальных выплат для приобретения
жилья гражданам, выезжающим из Ямало-Ненецкого автономного округа
(далее - автономный округ) в населенные пункты юга Тюменской
области, окружной долгосрочной целевой программой "Жилище" на
2011 - 2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Ямало-
Ненецкого автономного округа от 18 ноября 2010 года N 383-П (далее
- Мероприятие).
1.2. Право на получение социальных выплат в рамках Мероприятия
имеют граждане, состоящие в сводном списке граждан, изъявивших
желание получить социальную выплату в планируемом году,
сформированном в порядке, установленном Положением о реализации
мероприятий программы "Сотрудничество" по предоставлению социальных
выплат гражданам, выезжающим из автономного округа в населенные
пункты юга Тюменской области, утвержденным постановлением
Правительства автономного округа от 27 июня 2011 года N 437-П
(далее - сводный список), в порядке очередности. При этом
социальные выплаты предоставляются:
в первую очередь - гражданам, признанным инвалидами I и II
групп, а также инвалидам с детства, родившимся в районах Крайнего
Севера и приравненных к ним местностях, и пенсионерам по старости;
во вторую очередь - гражданам, признанным в установленном
порядке безработными и состоящими не менее одного года на учете в
органах службы занятости населения по месту постоянного проживания
на территории автономного округа;
в третью очередь - работающим гражданам.
1.3. Социальные выплаты предоставляются за счет средств
окружного бюджета, предусмотренных на реализацию Мероприятия в
текущем году, для приобретения жилого помещения (жилых помещений) в
населенных пунктах юга Тюменской области.
Жилое помещение (жилые помещения) приобретаются путем
заключения договора купли-продажи либо договора участия в долевом
строительстве многоквартирного дома высокой степени готовности
(более 70% от сметной стоимости).
1.4. Гражданам, которым ранее была оказана поддержка на
приобретение (строительство) жилья за пределами автономного округа
за счет средств федерального, окружного, местных бюджетов либо за
счет средств организаций, социальные выплаты в соответствии с
настоящим Порядком не предоставляются.
1.5. Применительно к условиям настоящего Порядка членами семьи
гражданина - получателя социальной выплаты признаются постоянно
проживающие с получателем социальной выплаты супруг (супруга), их
дети и родители.
Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, иные лица,
постоянно проживающие совместно с гражданином-получателем
социальной выплаты, учитываются при расчете размера социальной
выплаты в случае признания их в судебном порядке членами семьи.
II. Порядок принятия решения о предоставлении
(отказе в предоставлении) социальной выплаты
2.1. На основании сводного списка, в пределах средств окружного
бюджета, выделенных на реализацию Мероприятия в текущем году (далее
- средства окружного бюджета), департамент строительства и жилищной
политики автономного округа (далее - департамент) формирует и
утверждает приказом до 01 февраля список получателей социальных
выплат на текущий год (далее - список получателей).
При этом в случае недостаточности средств окружного бюджета для
предоставления социальных выплат гражданам, состоящим в сводном
списке, департамент распределяет средства окружного бюджета между
категориями граждан, имеющими право на первоочередное получение
социальных выплат, указанными в пункте 1.2 настоящего Порядка, и
утверждает его приказом департамента.
Выписки из списка получателей в разрезе муниципальных
образований департамент направляет в органы местного самоуправления
до 15 февраля.
Органы местного самоуправления не позднее 5 рабочих дней с
момента получения из департамента выписок из списка получателей
письменно уведомляют граждан-получателей о перечне представляемых
документов, указанных в пункте 2.2 настоящего Порядка, сроке их
представления и последствиях непредставления документов в указанный
срок.
2.2. В целях рассмотрения вопроса о предоставлении социальных
выплат граждане, включенные в список получателей, не позднее 15
календарных дней с момента получения уведомления от органов
местного самоуправления представляют в органы местного
самоуправления следующие документы:
а) копии паспорта или иные документы, удостоверяющие личность
гражданина и членов его семьи, выезжающих с ним;
б) копии документов, подтверждающих родственные отношения
гражданина и лиц, указанных им в качестве членов его семьи
(свидетельство о браке, свидетельство о рождении, документы об
усыновлении (удочерении), решение суда о признании членами семьи и
др.);
в) копии документов, подтверждающих отнесение гражданина к
соответствующей категории (удостоверение пенсионера; документ об
установлении инвалидности; справку органов службы занятости
населения о признании заявителя в установленном порядке
безработным; трудовую книжку);
г) справку с места жительства гражданина о составе семьи с
указанием родственных отношений, копию финансового лицевого счета;
д) копии документов, подтверждающих право пользования жилым
помещением, занимаемым гражданином и членами его семьи по месту
жительства, либо документов, являющихся основанием вселения в жилое
помещение;
е) справки органов государственной регистрации прав на
недвижимое имущество о наличии или отсутствии жилых помещений на
праве собственности по месту жительства на каждого члена семьи;
ж) обязательство о расторжении договора социального найма или
безвозмездном отчуждении жилого помещения согласно приложению N 1 к
настоящему Порядку (в 2-х экземплярах), - в случаях, указанных в
подпунктах "б" и "в" подпункта 3.2.1 пункта 3.2 настоящего Порядка.
Копии документов представляются гражданами с одновременным
представлением оригинала. Копии документов заверяются
уполномоченным лицом органа местного самоуправления, принимающим
документы, после чего оригиналы возвращаются гражданам.
2.3. Не позднее 5 рабочих дней с даты представления гражданами
- получателями социальных выплат документов, указанных в пункте 2.2
настоящего Порядка, органы местного самоуправления проверяют
достоверность сведений, содержащихся в документах, и полноту
представленных документов, формируют учетные дела граждан и
направляют их в департамент.
2.4. Департамент в течение 30 рабочих дней с даты поступления
документов из органов местного самоуправления в соответствии с
пунктом 2.3 настоящего Порядка, исходя из объема средств окружного
бюджета, выделенных на реализацию Мероприятия, рассматривает
документы и принимает решение о предоставлении (отказе в
предоставлении) социальной выплаты гражданам, ее размере в форме
приказа департамента.
Департамент не позднее 15 рабочих дней с момента принятия
решения о предоставлении (отказе в предоставлении) социальной
выплаты направляет соответствующую информацию органам местного
самоуправления для уведомления граждан. Органы местного
самоуправления информируют граждан о принятом департаментом решении
в письменном виде в течение 5 рабочих дней с момента получения
информации.
2.4.1. В случае принятия решения о предоставлении социальной
выплаты департамент оформляет и направляет в органы местного
самоуправления для вручения гражданам свидетельства установленной
формы согласно приложению N 2 к настоящему Порядку для заключения
договоров на приобретение (строительство) жилья.
Срок действия свидетельств составляет 90 дней с момента их
выдачи, за исключением свидетельств, выданных после 01 сентября
текущего года, срок действия которых истекает 01 декабря текущего
года.
2.4.2. В случае принятия решения об отказе в предоставлении
социальной выплаты указываются основания отказа.
Основаниями для отказа в предоставлении социальной выплаты
являются:
а) недостоверность сведений, содержащихся в представленных
документах;
б) непредставление или неполное представление документов,
указанных в пункте 2.2 настоящего Порядка;
в) выявление обстоятельств, указанных в абзаце втором подпункта
3.2.2 пункта 3.2 настоящего Порядка;
г) непредставление обязательства о расторжении договора
социального найма в случае, указанном в абзаце втором подпункта
3.2.3 пункта 3.2 настоящего Порядка.
2.5. Приобретаемое гражданами жилое помещение (жилые помещения)
должно соответствовать санитарно-техническим требованиям и быть
пригодным для постоянного проживания, соответствовать норме
предоставления, установленной в соответствующем муниципальном
образовании.
Допускается приобретение жилого помещения общей площадью менее
нормы предоставления, при этом общая площадь приобретаемого жилого
помещения не должна быть менее учетной нормы, установленной в
соответствующем населенном пункте для постановки на учет в качестве
нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам
социального найма.
2.6. Договоры на приобретение (строительство) жилого помещения,
подлежащие в соответствии с законодательством Российской Федерации
государственной регистрации, должны быть зарегистрированы в
порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
2.7. В договоре на приобретение (строительство) жилого
помещения должны быть указаны реквизиты свидетельства.
В договоре участия в долевом строительстве должна быть указана
степень готовности многоквартирного жилого дома в процентном
соотношении от сметной стоимости на момент заключения договора.
В случае если стоимость приобретаемого жилого помещения
превышает размер социальной выплаты, в договоре должен быть
определен порядок уплаты недостающей суммы путем ее перечисления до
даты перечисления социальной выплаты в соответствии с настоящим
Порядком.
2.8. Граждане в течение 7 дней с момента государственной
регистрации договора, права собственности представляют в органы
местного самоуправления либо в департамент следующие документы:
копию договора участия в долевом строительстве, заключенного и
зарегистрированного в соответствии с действующим законодательством
Российской Федерации;
копию договора о приобретении жилого помещения, заключенного в
соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и
свидетельство о государственной регистрации права;
платежные документы, подтверждающие внесение собственных
средств, подлежащих оплате в соответствии с условиями договора на
приобретение (строительство) жилого помещения на момент
предоставления выплаты, или расписку продавца, подтверждающую
получение денежных средств на момент предоставления выплаты;
заявление о перечислении предоставленной социальной выплаты на
счет продавца (застройщика) согласно заключенному договору на
приобретение (строительство) жилого помещения с указанием
банковских реквизитов продавца (застройщика).
2.9. Документы, указанные в пункте 2.8 настоящего Порядка,
представляются с одновременным представлением оригиналов.
Копии документов заверяются лицом, принимающим документы, после
чего оригиналы возвращаются гражданам.
2.10. Приобретенное (построенное) жилое помещение (жилые
помещения) оформляется в собственность всех членов семьи получателя
социальной выплаты в соответствии с законодательством.
При приобретении двух и более жилых помещений собственники в
отношении каждого жилого помещения определяются по договоренности
членов семьи.
2.11. Расходы по оформлению жилого помещения в собственность
несет гражданин, получивший социальную выплату, за счет собственных
средств.
2.12. Риск убытков несет гражданин, получивший социальную
выплату, с момента перечисления социальной выплаты на счет продавца
(застройщика).
2.13. Департамент на основании представленных документов,
перечень которых установлен пунктом 2.8 настоящего Порядка, в
течение 5 рабочих дней с момента их представления, издает приказ о
перечислении (отказе в перечислении) социальной выплаты на счет
продавца (застройщика) согласно заключенным договорам.
2.14. Граждане, которым отказано в перечислении социальной
выплаты, письменно уведомляются департаментом об основаниях отказа
в течение 5 рабочих дней с момента представления документов,
перечень которых установлен пунктом 2.8 настоящего Порядка.
2.15. В перечислении социальной выплаты отказывается в случаях,
если гражданами не соблюдены требования, установленные пунктами
2.5-2.8, 2.10 настоящего Порядка.
III. Размер социальной выплаты
3.1. Размер социальных выплат рассчитывается исходя из:
- состава семьи гражданина - получателя социальной выплаты;
- нормы предоставления общей площади жилого помещения,
установленной для семей разной численности;
- средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей
площади жилья на территории Тюменской области, утвержденной
уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным
органом исполнительной власти;
- норматива предоставления социальных выплат на приобретение
жилого помещения в зависимости от стажа работы в районах Крайнего
Севера и приравненных к ним местностях.
3.2. Норма предоставления общей площади жилого помещения для
расчета размера социальных выплат устанавливается в следующем
размере:
- 33 квадратных метра - для одиноко проживающего гражданина -
получателя социальной выплаты;
- 42 квадратных метра - на семью из 2 человек;
- по 18 квадратных метров на каждого члена семьи при
численности семьи 3 человека и более.
3.2.1. Норма предоставления, указанная в пункте 3.2 настоящего
Порядка, применяется при расчете размера социальной выплаты, если:
а) гражданин - получатель социальной выплаты и члены его семьи
не имеют жилых помещений для постоянного проживания;
б) гражданином - получателем социальной выплаты и членами его
семьи, проживающими в жилом помещении по договору социального
найма, принимается обязательство о расторжении указанного договора
и об освобождении занимаемого жилого помещения;
в) гражданином - получателем социальной выплаты и членами его
семьи, проживающими в жилом помещении, принадлежащем ему и (или)
членам его семьи на праве собственности, принимается обязательство
о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в муниципальную
собственность.
3.2.2. В случае отчуждения гражданином - получателем социальной
выплаты жилого помещения (доли жилого помещения), принадлежащего
ему и (или) членам его семьи на праве собственности, или принятия
ими решения не отчуждать такое жилое помещение (долю жилого
помещения) в муниципальную собственность, размер общей площади
жилого помещения, принимаемый для расчета размера социальной
выплаты, определяется как разница между общей площадью жилого
помещения, установленной по норме предоставления, указанной в
пункте 3.2 настоящего Порядка, и общей площадью жилого помещения
(доли жилого помещения), отчужденного или оставленного для
дальнейшего проживания.
При этом предоставление социальной выплаты гражданину -
получателю социальной выплаты и членам его семьи возможно, если
определенный в указанном порядке размер общей площади жилого
помещения, применяемый для расчета размера социальной выплаты,
составляет не менее 15 квадратных метров.
В остальных случаях предоставление социальной выплаты возможно
при исполнении ими условия, предусмотренного подпунктом "в"
подпункта 3.2.1 пункта 3.2 настоящего Порядка.
3.2.3. Если гражданин - получатель социальной выплаты и члены
его семьи, совместно проживающие в жилом помещении по договору
социального найма не менее 5 лет, обеспечены общей площадью жилого
помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, установленной
органами местного самоуправления, и часть семьи гражданина -
получателя социальной выплаты не выезжает с ним, размер социальной
выплаты рассчитывается исходя из нормы предоставления, указанной в
пункте 3.2 настоящего Порядка, на состав выезжающих граждан.
В остальных случаях предоставление социальной выплаты возможно
при исполнении ими условия, предусмотренного подпунктом "б"
подпункта 3.2.1 пункта 3.2 настоящего Порядка.
3.2.4. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи
нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального
найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение
уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения
осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных
жилых помещений.
3.3. Норматив предоставления социальной выплаты определяется
следующим образом:
-----------------------------------------------------------------------------
| Продолжительность стажа | Норматив предоставления социальных выплат |
| работы в районах Крайнего | (поправочный коэффициент к средней |
| Севера и приравненных к ним | рыночной стоимости одного квадратного метра |
| местностях | общей площади жилья на территории |
| | Тюменской области, утвержденной |
| | уполномоченным Правительством Российской |
| | Федерации федеральным органом |
| | исполнительной власти) |
|-----------------------------+---------------------------------------------|
| свыше 45 лет | 2 |
|-----------------------------+---------------------------------------------|
| от 35 до 45 лет | 1,7 |
|-----------------------------+---------------------------------------------|
| от 25 до 35 лет | 1,5 |
|-----------------------------+---------------------------------------------|
| от 15 до 25 лет | 1 |
-----------------------------------------------------------------------------
3.4. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату принятия
решения о предоставлении социальной выплаты и перерасчету не
подлежит.
При расчете размера социальной выплаты право граждан на
дополнительную площадь не учитывается.
IV. Заключительные и переходные положения
Информация о гражданах, получивших социальную выплату,
заносится в реестр по учету граждан, получивших жилищные субсидии
(социальные выплаты) за счет бюджетных средств или жилые помещения
по договорам социального найма из жилищного фонда автономного
округа либо жилые помещения из муниципального жилищного фонда,
приобретенные в муниципальную собственность за счет средств
окружного бюджета, в порядке, установленном нормативными правовыми
актами автономного округа.
Приложение N 1
к Порядку предоставления социальных
выплат гражданам, выезжающим из
Ямало-Ненецкого автономного округа
в населенные пункты юга Тюменской
области, в рамках окружной
долгосрочной целевой программы
"Жилище" на 2011-2015 годы
ОБЯЗАТЕЛЬСТВО
Мы, нижеподписавшиеся,_________________________________________
___________________________________________________________________
__________________________________________________________________,
(Ф. И. О.)
паспорт ________________________ , выданный ______________________
(номер)
___________________________________________________________________
"____" _______г. (далее - должник), с одной стороны, и
уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления
___________________________________________________________________
(Ф. И. О.)
__________________________________________________________________,
с другой стороны, обязуемся совершить следующие действия.
В связи с предоставлением социальной выплаты для приобретения
жилого помещения в рамках Порядка предоставления социальных выплат
гражданам, выезжающим из Ямало-Ненецкого автономного округа в
населенные пункты юга Тюменской области, в рамках окружной
долгосрочной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы,
утвержденного постановлением Правительства Ямало-Ненецкого
автономного округа от________ N __________, я и совместно
проживающие со мной члены семьи принимаем на себя обязательство о
* расторжении договора социального найма жилого помещения,
находящегося по адресу:
квартира N _______ дома N ______ по улице__________________________
в городе ___________________ области______________________________,
занимаемое на основании договора социального найма (ордера) от
"____" _________________________________, заключенного (выданного)
___________________________________________________________________
__________________________________________________________________,
(наименование органа, заключившего договор (выдавшего ордер))
находящееся в______________________________________________________
(федеральной, государственной субъекта Российской Федерации,
муниципальной
___________________________________________________________________
(нужное указать))
или
** безвозмездном отчуждении жилого помещения, находящегося по
адресу:
квартира N _______ дома N _______ по улице_________________________
в городе __________________ области_______________________________,
принадлежащие на праве собственности, свидетельство о
государственной регистрации права собственности на указанное жилое
помещение от "___" _______________________ N ______, выданного
___________________________________________________________________
(наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию
___________________________________________________________________
права на недвижимое имущество и сделок с ним)
и освободить и сдать в установленном законодательством Российской
Федерации порядке в 2-месячный срок с даты государственной
регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение.
Кроме того, я и члены моей семьи обязуемся с момента подписания
настоящего обязательства не приватизировать указанное жилое
помещение и не совершать иные действия, которые влекут или могут
повлечь его отчуждение, а также не предоставлять указанное жилое
помещение для проживания другим лицам.
Уполномоченное должностное лицо (глава органа местного
самоуправления)
___________________________________________________________________
(Ф. И. О)
обязуется принять от должника занимаемое им жилое помещение,
указанное в настоящем обязательстве, в установленный этим
обязательством срок.
Совершеннолетние члены семьи, совместно проживающие с__________
__________________________________________________________________,
(Ф. И. О. должника)
удостоверяют свое согласие с настоящим обязательством:
-------------------------------------------------------------------------
| Данные о членах семьи должника | Данные паспорта | Подпись |
|--------------------------------+----------------------------| |
| Ф. И. О. | степень | дата | номер | дата | кем выдан | |
| | родства | рождения | | выдачи | | |
|----------+---------+-----------+-------+--------+-----------+---------|
| | | | | | | |
|----------+---------+-----------+-------+--------+-----------+---------|
| | | | | | | |
|----------+---------+-----------+-------+--------+-----------+---------|
| | | | | | | |
|----------+---------+-----------+-------+--------+-----------+---------|
| | | | | | | |
|----------+---------+-----------+-------+--------+-----------+---------|
| | | | | | | |
|----------+---------+-----------+-------+--------+-----------+---------|
| | | | | | | |
-------------------------------------------------------------------------
МП
Уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления
_____________ _______________________
(подпись) (расшифровка подписи)
" ____ " ____________ 20 ____ г.
Должник
------------- -------------------------
(подпись) (расшифровка подписи)
___________________________________________________________________
* Заполняется, если граждане занимают жилое помещение по
договору социального найма (ордеру).
** Заполняется, если жилое помещение принадлежит гражданам на
праве собственности.
Приложение N 2
к Порядку предоставления
социальных выплат
гражданам, выезжающим из
Ямало-Ненецкого
автономного округа в
населенные пункты юга
Тюменской области, в рамках
окружной
долгосрочной целевой программы
"Жилище" на 2011-2015 годы
СВИДЕТЕЛЬСТВО
о праве на получение социальной выплаты на приобретение
(строительство) жилья
"____ " ___________________ 20_____ г.
Настоящим свидетельством удостоверяется, что в соответствии с
Порядком предоставления социальных выплат гражданам, выезжающим из
Ямало-Ненецкого автономного округа в населенные пункты юга
Тюменской области, в рамках окружной долгосрочной целевой программы
"Жилище" на 2011-2015 годы, утвержденным постановлением
Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от _________2012
года N ____ (далее - Порядок), гражданин (ка)______________________
___________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество полностью, год рождения)
и члены его семьи__________________________________________________
___________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество полностью, год рождения)
___________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество полностью, год рождения)
имеют право на предоставление социальной выплаты за счет средств
окружного бюджета на приобретение или строительство жилого
помещения (жилых помещений) в сумме________________________________
___________________________________________________________ рублей.
(цифрами и прописью)
Перечисление денежных средств производится на счет продавца
(застройщика) в течение 30 банковских дней с момента представления
в департамент строительства и жилищной политики Ямало-Ненецкого
автономного округа следующих документов:
- копии договора на приобретение (строительство) жилого
помещения, заключенного в соответствии с действующим
законодательством Российской Федерации;
- копии свидетельства о государственной регистрации права на
приобретенное (построенное) жилое помещение;
- платежных документов, подтверждающих внесение собственных
средств, подлежащих оплате в соответствии с условиями договора на
приобретение (строительство) жилого помещения на момент
предоставления социальной выплаты, или расписку продавца,
подтверждающую получение денежных средств на момент предоставления
социальной выплаты;
- заявления о перечислении социальной выплаты на счет продавца
(застройщика) согласно заключенному договору на приобретение
(строительство) жилого помещения с указанием банковских реквизитов
продавца (застройщика).
Условия, соблюдение которых обязательно при заключении
договора:
1. Общая площадь приобретаемого (строящегося) жилого помещения
не должна быть менее учетной нормы, установленной в соответствующем
муниципальном образовании, для постановки на учет в качестве
нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам
социального найма.
2. Включение в договор пункта об оплате стоимости (части
стоимости) приобретаемого (строящегося) жилого помещения (жилых
помещений) за счет средств социальной выплаты с указанием
реквизитов свидетельства (дата).
3. Договоры на приобретение (строительство) жилья, подлежащие
государственной регистрации, должны быть зарегистрированы в
порядке, установленном действующим законодательством Российской
Федерации.
4. Приобретаемое (строящееся) жилое помещение (жилые помещения)
должно соответствовать санитарно-техническим требованиям, быть
пригодным для постоянного проживания и благоустроенным
применительно к условиям соответствующего населенного пункта,
соответствовать норме предоставления, установленной в
соответствующем населенном пункте.
Свидетельство действительно до "_____" ________________ 20__г.
__________________ _____________________________________
(подпись, дата) (расшифровка подписи)
МП
