Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 23.04.2013 № 284-п

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ          

              23 апреля 2013 г.                                                                           № 284-П

г. Салехард

О внесении изменений в постановление Правительства

Ямало-Ненецкого автономного округа

от 20 ноября 2012 года № 958-П

В целях реализации постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2011 года № 1177 «О порядке предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на возмещение части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита», мероприятия «Предоставление социальных выплат молодым учителям на возмещение части затрат в связи с получением ипотечного кредита» окружной долгосрочной целевой программы «Жилище» на 2011 – 2015 годы, утверждённой постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 18 ноября 2010 года  № 383-П,   Правительство  Ямало-Ненецкого автономного округа  п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 20 ноября 2012 года № 958-П «Об утверждении Порядка предоставления социальных выплат молодым учителям на возмещение части затрат в связи  с получением ипотечного кредита».

2. Настоящее постановление вступает в силу с момента вступления в силу постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа о внесении соответствующих изменений в окружную долгосрочную целевую программу «Жилище» на 2011 – 2015 годы.

                       Губернатор

Ямало-Ненецкого автономного округа                                            Д.Н. Кобылкин

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Ямало-Ненецкого автономного округа

от 23 апреля 2013 года № 284-П

ИЗМЕНЕНИЯ,

которые вносятся в постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 20 ноября 2012 года № 958-П

1. В наименовании после слова «кредита» дополнить словом «(займа)».

2. В пункте 1 после слова «кредита» дополнить словом «(займа)».

3. В Порядке предоставления социальных выплат молодым учителям на возмещение части затрат в связи с получением ипотечного кредита (далее – Порядок), утверждённом указанным постановлением:

3.1. в наименовании после слова «кредита» дополнить словом «(займа)»;

3.2. в разделе I:

3.2.1. в пункте 1.1 после слова «кредита» дополнить словом «(займа)»;

3.2.2. в абзаце втором пункта 1.3 после слова «кредита» дополнить словом «(займа)»;

3.2.3. абзац четвертый пункта 1.5 изложить в следующей редакции:

«- банки, иные кредитные организации, ипотечные агентства, реализующие специальный ипотечный продукт, предусматривающий возможность льготного жилищного кредитования (займа) граждан, с уровнем процентной ставки не более 8,5% годовых (далее – уполномоченная организация);»;

3.3. в разделе IV:

3.3.1. пункт 4.1 после слова «кредита» дополнить словом «(займа)»;

3.3.2. дополнить пунктом 4.3 следующего содержания:

«4.3. Социальные выплаты предоставляются в пределах средств окружного бюджета, предусмотренных на эти цели в соответствующем финансовом году, в том числе за счет софинансирования из средств федерального бюджета в форме субсидии, предоставляемой в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2011 года № 1177.»;

3.4. в разделе V:

3.4.1. в абзаце втором пункта 5.1 слова «не более 90 дней с даты выдачи, указанной в свидетельстве» заменить словами «не более 6 месяцев  с даты выдачи, указанной в свидетельстве, за исключением свидетельств, выданных после 01 июня, срок действия которых истекает 01 декабря.»;

3.4.2. в пункте 5.4:

а) слова «в течение одного месяца» заменить словами «в течение двух месяцев»;

б) слова «уполномоченный банк» заменить словами «уполномоченную организацию»;

3.4.3. в пункте 5.7:

а) абзац второй изложить в следующей редакции:

«- справка об остатке ссудной задолженности с указанием реквизитов ссудного счета;»;

б) абзац третий изложить в следующей редакции:

«- решение уполномоченной организации о предоставлении ипотечного кредита (займа) молодому учителю с указанием в нем максимального размера предоставляемого ипотечного кредита (займа) и размера первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа);»;

в) в подпункте 5.7.1 слова «об оплате части стоимости приобретаемого жилья» заменить словами «об оплате первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа)»;

3.4.4. в пункте 5.10 слова «уполномоченном банке» заменить словами «банке, иной кредитной организации, ипотечном агентстве»;

3.4.5. пункт 5.12 изложить в следующей редакции:

 «5.12. Социальная выплата считается предоставленной с даты исполнения кредитной организацией распоряжения владельца свидетельства о перечислении зачисленных на его ссудный счет средств в счет оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение жилья по договорам купли-продажи, договорам участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома или уступки прав требований по таким договорам.»;

3.4.6. в  приложении № 1 к Порядку:

а) в нумерационном заголовке после слова «кредита» дополнить словом «(займа)»; 

б) в пункте 1 слова «ипотечному кредиту» заменить словами «ипотечному кредиту (займу)»;

3.4.7. в приложении № 2 к Порядку:

а) в нумерационном заголовке после слова «кредита» дополнить словом «(займа)»;

б) в тексте слова «ипотечного кредита» заменить словами «ипотечного кредита (займа)»;

3.4.8. в нумерационном заголовке приложения № 3 к Порядку после слова «кредита» дополнить словом «(займа)»;

3.4.9. в нумерационном заголовке приложения № 4 к Порядку после слова «кредита» дополнить словом «(займа)»; 

3.4.10. приложение № 5 к Порядку изложить в следующей редакции:

«Приложение № 5

к Порядку предоставления социальных

выплат молодым учителям на возмещение

части затрат в связи с получением

ипотечного кредита (займа)

(в редакции постановления Правительства

Ямало-Ненецкого автономного округа

от 23 апреля 2013 года № 284-П)

СВИДЕТЕЛЬСТВО

о праве на получение социальной выплаты на возмещение части затрат

в связи с получением ипотечного кредита (займа)

         «___» ___________ 201__ г.                                                                    № _____

Настоящим  свидетельством удостоверяется, что в соответствии с Порядком предоставления  социальных  выплат  на  возмещение  части  затрат в связи с получением  ипотечного  кредита (займа),  утвержденным постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от «___» _______ 20__ года № _____, молодой учитель в лице гражданина(ки) _________________________ ______________________________________________________________________

(Ф.И.О. заявителя)

имеет  право  на социальную выплату в размере, равном сумме первоначального взноса  при получении ипотечного жилищного кредита (займа), но не может быть более 20% от суммы ипотечного кредита (займа).

Социальная выплата может быть использована на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа), средства которого направлены на приобретение жилого помещения:

- на первичном рынке жилья в домах капитального исполнения;

- на вторичном рынке жилья в домах капитального исполнения;

- по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в капитальном исполнении;

- по договору уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в капитальном исполнении, заключенному с физическим лицом.

Предоставление социальной выплаты производится на основании приказа департамента образования Ямало-Ненецкого автономного округа согласно договорам купли-продажи, договорам участия в долевом строительстве жилья или договорам уступки участником долевого строительства прав требований по договорам (далее – договоры на приобретение жилья), заключенным в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Договоры на приобретение жилья, подлежащие государственной регистрации, должны быть зарегистрированы в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

В договоре на приобретение жилья указываются:

- конструктивные характеристики дома и жилого помещения;

- реквизиты настоящего свидетельства;

- реквизиты банковского счета, с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора;

- порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;

- порядок возврата суммы социальной выплаты в окружной бюджет в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации. Социальная выплата подлежит возврату в окружной бюджет в течение 30 дней со дня расторжения договора.

Условия, соблюдение которых обязательно при заключении договора на приобретение жилья:

- приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории муниципального образования по месту нахождения работодателя, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение;

- приобретаемое жилое помещение оформляется в собственность молодого учителя.

В течение срока действия настоящего свидетельства молодой учитель представляет в орган местного самоуправления следующие документы и их копии:

- справка об остатке ссудной задолженности с указанием реквизитов ссудного счета;

- решение уполномоченной организации о предоставлении ипотечного кредита (займа) молодому учителю с указанием в нем максимального размера предоставляемого ипотечного кредита (займа) и размера первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа);

- договор купли-продажи жилого помещения (договор долевого участия в строительстве либо договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, заключенному с физическим лицом), зарегистрированный органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение в случае использования социальной выплаты на приобретение жилого помещения на первичном либо вторичном рынке жилья.

Социальная выплата предоставляется молодому учителю в безналичной форме путем зачисления в течение 30 банковских дней соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, иной кредитной организации, ипотечном агентстве.

Молодой учитель в течение двух месяцев с даты выдачи настоящего свидетельства сдает его уполномоченной организации,  реализующей специальный ипотечный продукт, предусматривающий возможность льготного жилищного кредитования (займа) граждан.

Социальная выплата считается предоставленной с даты исполнения кредитной организацией распоряжения владельца свидетельства о перечислении зачисленных на его ссудный счет средств в счет оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение жилья по договорам купли-продажи, договорам участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома или уступки прав требований по таким договорам.

Срок действия свидетельства до «___» __________ 201__ г.

Подпись

МП».