Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 19.09.2013 № 764-П

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

               19 сентября  2013 г.                                                                       №  764-П

г. Салехард

Об утверждении Порядка взаимодействия

исполнительных органов государственной власти Ямало-Ненецкого автономного округа, государственных учреждений Ямало-Ненецкого автономного округа при реализации права на заключение договоров

купли-продажи недвижимого имущества

В целях эффективного использования бюджетных средств при заключении исполнительными органами государственной власти Ямало-Ненецкого автономного округа, государственными учреждениями Ямало-Ненецкого автономного округа договоров купли-продажи недвижимого имущества Правительство Ямало-Ненецкого автономного округа

п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить прилагаемый Порядок взаимодействия исполнительных органов государственной власти Ямало-Ненецкого автономного округа, государственных учреждений Ямало-Ненецкого автономного округа при реализации права на заключение договоров купли-продажи недвижимого имущества.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует до вступления в силу Федерального закона от 05 апреля 2013 года № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа Степанова В.В.

                       Губернатор

Ямало-Ненецкого автономного округа                                            Д.Н. Кобылкин

УТВЕРДЖЁН

постановлением Правительства

Ямало-Ненецкого автономного округа

от  19 сентября 2013 года №  764-П

ПОРЯДОК

взаимодействия исполнительных органов государственной власти

Ямало-Ненецкого автономного округа, государственных учреждений Ямало-Ненецкого автономного округа при реализации права на заключение договоров купли-продажи недвижимого имущества

1. Настоящий Порядок разработан в целях эффективного использования бюджетных средств при заключении исполнительными органами государственной власти Ямало-Ненецкого автономного округа, государственными учреждениями Ямало-Ненецкого автономного округа договоров купли-продажи недвижимого имущества.

2. Для целей настоящего Порядка под государственными учреждениями Ямало-Ненецкого автономного округа понимаются бюджетные и казенные учреждения Ямало-Ненецкого автономного округа.

3. Стоимость приобретаемого исполнительными органами государственной власти Ямало-Ненецкого автономного округа, государственными учреждениями Ямало-Ненецкого автономного округа недвижимого имущества не должна превышать рыночную стоимость, определенную в соответствии с отчетом независимого оценщика об оценке данного имущества, выполненным в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Стоимость одного квадратного метра жилого помещения, приобретаемого исполнительными органами государственной власти Ямало-Ненецкого автономного округа, государственными учреждениями Ямало-Ненецкого автономного округа в рамках реализации мероприятий окружной долгосрочной целевой программы «Жилище» на 2011 – 2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 18 ноября 2010 года № 383-П (далее – окружная долгосрочная целевая программа «Жилище» на 2011 – 2015 годы), не должна также превышать среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра, утвержденную постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 27 апреля 2011 года № 244-П «Об утверждении Методики определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилых помещений, применяемой для определения начальной (максимальной) цены государственного контракта при размещении заказов для нужд Ямало-Ненецкого автономного округа на приобретение жилых помещений и размера социальных выплат в рамках реализации мероприятий окружной долгосрочной целевой программы «Жилище» на 2011 – 2015 годы» (далее – постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 27 апреля 2011 года № 244-П).

4. До заключения договора купли-продажи недвижимого имущества  исполнительные органы государственной власти Ямало-Ненецкого автономного округа, государственные учреждения Ямало-Ненецкого автономного округа направляют в департамент экономики Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент экономики) проект договора, обоснование цены договора (в том числе расчет цены договора, копию отчета независимого оценщика об оценке данного имущества и лист согласования по форме согласно приложению к настоящему Порядку (далее – лист согласования)).

5. Департамент экономики в течение 5 рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, рассматривает их на предмет наличия обоснования цены договора.

По итогам рассмотрения представленных документов департамент экономики визирует лист согласования (в случае обоснованности цены контракта) и направляет документы в исполнительные органы государственной власти Ямало-Ненецкого автономного округа, государственные учреждения Ямало-Ненецкого автономного округа либо отказывает в согласовании и возвращает документы с заключением.

6. Основанием для отказа в согласовании является:

- отсутствие документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка;

- установление цены договора купли-продажи недвижимого имущества в размере, превышающем рыночную стоимость данного имущества, определенную в соответствии с отчетом независимого оценщика об оценке данного имущества, выполненным  в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;

- приобретение жилого помещения, стоимость одного квадратного метра которого превышает среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра, утвержденную постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 27 апреля 2011 года № 244-П, применяемую для определения начальной максимальной цены государственного контракта при размещении заказов для нужд Ямало-Ненецкого автономного округа на приобретение жилых помещений и размера социальных выплат в рамках реализации мероприятий окружной долгосрочной целевой программы «Жилище» на 2011 – 2015 годы;

- представление отчета независимого оценщика об оценке недвижимого имущества, выданного более чем за шесть месяцев до направления документов в департамент экономики.

7. После согласования департаментом экономики исполнительные органы государственной власти Ямало-Ненецкого автономного округа, государственные учреждения Ямало-Ненецкого автономного округа в трехдневный срок направляют документы, указанные в пункте 4 настоящего Порядка, и лист согласования в департамент финансов Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент финансов).

8. Департамент финансов рассматривает поступившие документы на предмет финансового обеспечения предполагаемой сделки.

9. Срок рассмотрения документов департаментом финансов не может превышать 5 рабочих дней со дня их поступления.

10. По итогам рассмотрения представленных документов департамент финансов визирует лист согласования и в трехдневный срок направляет указанные документы и лист согласования в исполнительные органы государственной власти Ямало-Ненецкого автономного округа, государственные учреждения Ямало-Ненецкого автономного округа.

11. При заключении договоров купли-продажи недвижимого имущества исполнительные органы государственной власти Ямало-Ненецкого автономного округа, государственные учреждения Ямало-Ненецкого автономного округа руководствуются    настоящим    Порядком.   Положения Федерального закона от 21 июля 2005 года № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» не применяются.

Приложение

к Порядку взаимодействия исполнительных органов государственной власти Ямало-Ненецкого автономного округа, государственных учреждений Ямало-Ненецкого автономного округа при реализации права на заключение договоров купли-продажи недвижимого имущества

ЛИСТ СОГЛАСОВАНИЯ

проекта договора купли-продажи недвижимого имущества

Наименование исполнительного органа государственной власти или государственного учреждения Ямало-Ненецкого автономного округа:

Телефон:
Предмет договора:
Сумма договора:

№	Ф.И.О. члена Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа	Замечания	Дата, подпись
1.	Заместитель Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа, директор департамента финансов Ямало-Ненецкого автономного округа
№ п/п	Ф.И.О., должность лица, согласующего проект	Замечания	Дата, подпись
1.	Директор департамента экономики Ямало-Ненецкого автономного округа
2.	Сотрудник юридической службы (отдела) исполнительного органа государственной власти Ямало-Ненецкого автономного округа (государственного учреждения Ямало-Ненецкого автономного округа), подконтрольного или подчиненного автору проекта договора купли-продажи недвижимого имущества

Руководитель ________________________	________             _____________________
	(подпись)                             (расшифровка подписи)

Дата _____________________