Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25.10.2013 № 894-П

 



         ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


    25.10.2013 г.                                          N  894-П
                            г. Салехард


     О внесении изменений в Порядок предоставления социальных
        выплат молодым учителям на возмещение части затрат
          в связи с получением ипотечного кредита (займа)


    В  целях  приведения нормативных правовых актов Ямало-Ненецкого
автономного  округа  в  соответствие с законодательством Российской
Федерации  Правительство  Ямало-Ненецкого  автономного округа
п о с т а н о в л я е т:

    1.   Утвердить   прилагаемые   изменения,  которые  вносятся  в
Порядок   предоставления  социальных  выплат  молодым  учителям  на
возмещение  части  затрат  в  связи с получением ипотечного кредита
(займа),    утверждённый    постановлением   Правительства   Ямало-
Ненецкого автономного округа от 20 ноября 2012 года N 958-П.
    2.      Настоящее     постановление     распространяется     на
правоотношения, возникшие с 01 января 2013 года.



    Губернатор
    Ямало-Ненецкого автономного округа                Д.Н. Кобылкин



    УТВЕРЖДЕНЫ
    постановлением Правительства
    Ямало-Ненецкого автономного округа
    от 25 октября 2013 года N 894-П


                              ИЗМЕНЕНИЯ,                              
которые вносятся в Порядок предоставления социальных выплат молодым
учителям на возмещение части затрат в связи с получением ипотечного
                          кредита (займа)

    1. Пункт 5.6 раздела V изложить в следующей редакции:
    «5.6.   Приобретаемое  жилое  помещение  должно  находиться  на
территории   муниципального   образования   по   месту   проживания
молодого  учителя,  отвечать установленным санитарным и техническим
требованиям,   быть   благоустроенным   применительно   к  условиям
населенного   пункта,  выбранного  для  постоянного  проживания,  в
котором приобретается (строится) жилое помещение.
    Приобретаемое   жилое  помещение  оформляется  в  собственность
молодого  учителя,  допускается оформление в собственность молодого
учителя доли в праве общей собственности на жилое помещение.».
    2. Раздел VI дополнить пунктом 6.6 следующего содержания:
    «6.6.  Свидетельства  о  праве  на получение социальной выплаты
на   возмещение  части  затрат  в  связи  с  получением  ипотечного
кредита  (займа),  выданные  до  01  сентября  2013 года, считаются
действительными   до   окончания  срока,  установленного  в  них  в
соответствии с абзацем вторым пункта 5.1 настоящего Порядка.».
    3. Приложение N 5 к Порядку изложить в следующей редакции:


    «Приложение N 5
    к Порядку предоставления социальных
    выплат молодым учителям на
    возмещение
    части затрат в связи с получением
    ипотечного кредита (займа)
    (в редакции постановления
    Правительства
    Ямало-Ненецкого автономного округа
    от 25 октября 2013 года N 894-П)


                           СВИДЕТЕЛЬСТВО
       о праве на получение социальной выплаты на возмещение
   части затрат в связи с получением ипотечного кредита (займа)

«___»_________20__г.                                         N_____

    Настоящим  свидетельством  удостоверяется, что в соответствии с
Порядком  предоставления  социальных  выплат  на  возмещение  части
затрат   в   связи   с   получением   ипотечного  кредита  (займа),
утвержденным     постановлением    Правительства    Ямало-Ненецкого
автономного  округа от 20 ноября 2012 года N 958-П, молодой учитель
в лице гражданина(ки)
___________________________________________________________________
                        (Ф.И.О. заявителя)
имеет   право   на  социальную  выплату  в  размере,  равном  сумме
первоначального  взноса  при получении ипотечного жилищного кредита
(займа), но не более 20% от стоимости приобретаемого жилья.
    Молодой   учитель   в   течение  двух  месяцев  с  даты  выдачи
настоящего  свидетельства  сдает  его в банк, являющийся участником
мероприятий, с которым заключается договор банковского счета.
    Социальная   выплата   может   быть   использована   на  оплату
первоначального  взноса  при получении ипотечного жилищного кредита
(займа),   средства  которого  направлены  на  приобретение  жилого
помещения:
    - на первичном рынке жилья в домах капитального исполнения;
    - на вторичном рынке жилья в домах капитального исполнения;
    -    по    договору    участия    в    долевом    строительстве
многоквартирного жилого дома в капитальном исполнении;
    -  по  договору  уступки  прав требований по договору участия в
долевом  строительстве  многоквартирного  жилого дома в капитальном
исполнении, заключенному с физическим лицом.
    Предоставление  социальной  выплаты  производится  на основании
приказа   департамента   образования   Ямало-Ненецкого  автономного
округа   согласно  договорам  купли-продажи,  договорам  участия  в
долевом   строительстве  жилья  или  договорам  уступки  участником
долевого  строительства  прав  требований  по  договорам  (далее  -
договоры  на  приобретение  жилья),  заключенным  в  соответствии с
законодательством Российской Федерации.
    Договоры  на  приобретение  жилья,  подлежащие  государственной
регистрации,    должны    быть    зарегистрированы    в    порядке,
установленном законодательством Российской Федерации.
    В договоре на приобретение жилья указываются:
    - конструктивные характеристики дома и жилого помещения;
    - реквизиты настоящего свидетельства;
    -    реквизиты    банковского    счета,    с   которого   будут
осуществляться     операции    по    оплате    жилого    помещения,
приобретаемого на основании этого договора;
    -  порядок  уплаты  суммы,  превышающей  размер предоставляемой
социальной выплаты;
    -  порядок  возврата суммы социальной выплаты в окружной бюджет
в   случае  расторжения  договора  по  основаниям,  предусмотренным
законодательством    Российской   Федерации.   Социальная   выплата
подлежит  возврату  в  окружной  бюджет  в  течение  30 дней со дня
расторжения договора.
    Условия,   соблюдение   которых   обязательно   при  заключении
договора на приобретение жилья:
    -   приобретаемое   жилое   помещение   должно   находиться  на
территории   муниципального   образования   по   месту   нахождения
работодателя,   отвечать  установленным  санитарным  и  техническим
требованиям,   быть   благоустроенным   применительно   к  условиям
населенного   пункта,  выбранного  для  постоянного  проживания,  в
котором приобретается (строится) жилое помещение;
    -  приобретаемое  жилое  помещение  оформляется в собственность
молодого  учителя,  допускается оформление в собственность молодого
учителя доли в праве общей собственности на жилое помещение.
    В  течение  срока  действия  настоящего  свидетельства  молодой
учитель  представляет  в  орган  местного  самоуправления следующие
документы и их копии:
    -   справка   об  остатке  ссудной  задолженности  с  указанием
реквизитов ссудного счета;
    -   решение   уполномоченной   организации   о   предоставлении
ипотечного  кредита  (займа)  молодому  учителю  с  указанием в нем
максимального  размера  предоставляемого ипотечного кредита (займа)
и  размера  первоначального взноса при получении ипотечного кредита
(займа);
    -  договор  купли-продажи  жилого  помещения  (договор долевого
участия  в  строительстве  либо  договор уступки прав требований по
договору   участия   в   долевом   строительстве,   заключенному  с
физическим   лицом),   зарегистрированный  органом,  осуществляющим
государственную  регистрацию  прав на недвижимое имущество и сделок
с ним;
    -    свидетельство    о   государственной   регистрации   права
собственности   на   приобретенное   жилое   помещение   в   случае
использования  социальной  выплаты на приобретение жилого помещения
на первичном либо вторичном рынке жилья.
    Социальная   выплата   предоставляется   молодому   учителю   в
безналичной  форме  путем  зачисления  в течение 30 банковских дней
соответствующих  средств  на его банковский счет, открытый в банке,
иной кредитной организации, ипотечном агентстве.
    Молодой   учитель   в   течение  двух  месяцев  с  даты  выдачи
настоящего  свидетельства  сдает  его  уполномоченной  организации,
реализующей   специальный   ипотечный   продукт,  предусматривающий
возможность льготного жилищного кредитования (займа) граждан.
    Социальная    выплата    считается   предоставленной   с   даты
исполнения    кредитной    организацией    распоряжения   владельца
свидетельства  о  перечислении  зачисленных  на  его  ссудный  счет
средств   в   счет  оплаты  первоначального  взноса  при  получении
ипотечного  жилищного  кредита  (займа)  на  приобретение  жилья по
договорам    купли-продажи,    договорам    участия    в    долевом
строительстве   многоквартирного   жилого  дома  или  уступки  прав
требований по таким договорам.

    Срок действия свидетельства до _______________20___г.

    Подпись
    МП».