Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25.04.2014 № 328-П

 



         ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


    25.04.2014 г.                                           N 328-П
                            г. Салехард


   Об утверждении Порядка предоставления лицом, на имя которого
   открыт специальный счёт, и региональным оператором сведений,
  подлежащих предоставлению в соответствии с частью 7 статьи 177
       и статьёй 183 Жилищного кодекса Российской Федерации,
   перечень иных сведений, подлежащих предоставлению указанными
          лицами, и порядок предоставления таких сведений


    В  соответствии  с  пунктом 6 статьи 167, пунктом 7 статьи 177,
статьёй   183  Жилищного  кодекса  Российской  Федерации,  в  целях
обеспечения  своевременного  проведения капитального ремонта общего
имущества  в  многоквартирных  домах,  расположенных  на территории
Ямало-Ненецкого  автономного  округа, Правительство Ямало-Ненецкого
автономного округа п о с т а н о в л я е т:

    1.  Утвердить  прилагаемый Порядок предоставления лицом, на имя
которого   открыт   специальный  счёт,  и  региональным  оператором
сведений,  подлежащих  предоставлению  в  соответствии  с  частью 7
статьи  177  и  статьей 183 Жилищного кодекса Российской Федерации,
перечень   иных   сведений,  подлежащих  предоставлению  указанными
лицами, и порядок предоставления таких сведений.
    2.  Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить
на  первого  заместителя  Губернатора  Ямало-Ненецкого  автономного
округа Ситникова А.В.


    Губернатор
    Ямало-Ненецкого автономного округа                Д.Н. Кобылкин



    УТВЕРЖДЁН
    постановлением Правительства
    Ямало-Ненецкого автономного округа
    от 25 апреля 2014 года N 328-П


                              ПОРЯДОК
  предоставления лицом, на имя которого открыт специальный счёт,
  и региональным оператором сведений, подлежащих предоставлению в
соответствии с частью 7 статьи 177 и статьей 183 Жилищного кодекса
     Российской Федерации, перечень иных сведений, подлежащих
 предоставлению указанными лицами, и порядок предоставления таких
                             сведений

                        I. Общие положения

    1.1.  Настоящий  Порядок определяет требования о предоставлении
сведений   к   субъектам,   на   счетах  которых  формируется  фонд
капитального   ремонта  общего  имущества  в  многоквартирном  доме
(далее   -   фонд   капитального   ремонта),   а   также   механизм
предоставления указанных выше сведений.
    1.2. Термины и определения, применяемые в настоящем Порядке:
    1.2.1.   фонд   капитального   ремонта   -   аккумулируемые   в
специальном  порядке  финансовые  средства,  которые формируются из
взносов    на   капитальный   ремонт,   уплаченных   собственниками
помещений    в    многоквартирном   доме,   процентов,   уплаченных
собственниками  таких  помещений в связи с ненадлежащим исполнением
ими   обязанности  по  уплате  взносов  на  капитальный  ремонт,  и
процентов,   начисленных   за   пользование  денежными  средствами,
находящимися на специальном счете;
    1.2.2.  региональный  оператор  - юридическое лицо, созданное в
организационно-правовой     форме     фонда     и    осуществляющее
деятельность,    направленную    на    обеспечение   своевременного
проведения     капитального     ремонта    общего    имущества    в
многоквартирных   домах,   расположенных   на   территории   Ямало-
Ненецкого автономного округа (далее - автономный округ);
    1.2.3.  специальный  счет  - счет, открытый в российском банке,
соответствующий   требованиям,   установленным   Жилищным  кодексом
Российской  Федерации,  денежные  средства  на котором сформированы
за  счет  взносов  на  капитальный  ремонт, процентов, уплаченных в
связи  с  ненадлежащим  исполнением  обязанности  по  уплате  таких
взносов,   и   начисленных   кредитной  организацией  процентов  за
пользование   денежными   средствами   на   специальном   счете,  и
предназначенный    для    перечисления    средств   на   проведение
капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
    1.2.4.  владелец  специального  счета  -  лицо, на имя которого
открыт  специальный  счет для аккумулирования накопительных взносов
собственников   помещений   многоквартирных  домов  на  капитальный
ремонт общего имущества многоквартирных домов.
    Владельцем специального счета может быть:
    -  товарищество  собственников жилья, осуществляющее управление
многоквартирным   домом  и  созданное  собственниками  помещений  в
одном  многоквартирном  доме  или нескольких многоквартирных домах,
количество  квартир  в  которых составляет в сумме не более чем 30,
если  данные  дома  расположены  на  земельных  участках, которые в
соответствии    с    содержащимися   в   государственном   кадастре
недвижимости  документами  имеют общую границу и в пределах которых
имеются  сети  инженерно-технического  обеспечения, другие элементы
инфраструктуры,     которые     предназначены    для    совместного
использования собственниками помещений в данных домах;
    -  осуществляющий  управление  многоквартирным  домом  жилищный
кооператив     или    иной    специализированный    потребительский
кооператив;
    -  региональный  оператор, в случае если собственники помещений
в  многоквартирном  доме  приняли  решение  о  выборе регионального
оператора в качестве владельца специального счета;
    1.2.5.    взносы   на   капитальный   ремонт   -   обязательные
ежемесячные   платежи,   уплачиваемые  собственниками  помещений  в
многоквартирном  доме  на  капитальный  ремонт  общего  имущества в
многоквартирном   доме,  за  исключением  случаев,  предусмотренных
жилищным   законодательством   Российской   Федерации,  в  размере,
устанавливаемом    в    порядке,   определенном   законодательством
автономного  округа,  или,  если  соответствующее  решение  принято
общим  собранием  собственников помещений в многоквартирном доме, в
большем размере;
    1.2.6.   расходование  средств  фонда  капитального  ремонта  -
совершение   операций   по   специальному   счету   и  учет  фондов
капитального ремонта региональным оператором.

 II. Сведения о совершении операций по специальному счету и учету
                    фондов капитального ремонта

    2.1.  К  сведениям о совершении операций по специальному счету,
подлежащим    предоставлению    владельцем    специального   счета,
относятся:
    2.1.1.  сведения  об оплате оказанных услуг и (или) выполненных
работ  по  капитальному  ремонту общего имущества в многоквартирном
доме  и  расчетах  за иные услуги и (или) работы, указанных в части
1 статьи 174 Жилищного кодекса Российской Федерации;
    2.1.2.  сведения  о  погашении  кредитов, займов, полученных на
оплату  услуг  и  (или)  работ,  указанных  в  части  1  статьи 174
Жилищного   кодекса   Российской   Федерации;  сведения  об  уплате
процентов   за   пользование   такими  кредитами,  займами;  оплата
расходов  на  получение гарантий и поручительств по таким кредитам,
займам;
    2.1.3.   сведения  о  смене  специального  счета,  перечислении
денежных  средств,  находящихся  на  данном  специальном  счете, на
другой  специальный  счет  и  зачислении на данный специальный счет
денежных  средств,  списанных  с  другого  специального  счета,  на
основании решения собственников;
    2.1.4.   сведения   об  изменении  способа  формирования  фонда
капитального   ремонта,   перечисление  денежных  средств  на  счет
регионального    оператора    и    зачислении   денежных   средств,
поступивших   от  регионального  оператора,  на  основании  решения
собственников;
    2.1.5.  сведения  о  зачислении  взносов на капитальный ремонт,
начислении  процентов  за  ненадлежащее  исполнение  обязанности по
уплате таких взносов;
    2.1.6.   сведения   о   начислении   процентов  за  пользование
денежными  средствами  и  списании  комиссионного  вознаграждения в
соответствии с условиями договора специального счета;
    2.1.7.  сведения  о  перечислении денежных средств, находящихся
на  данном  специальном  счете, в случаях, предусмотренных частью 2
статьи 174 Жилищного кодекса Российской Федерации;
    2.1.8.   сведения   о   сумме   зачисленных  на  счет  платежей
собственников;
    2.1.9. сведения об остатке средств на специальном счете;
    2.1.10.  сведения  об  иных  операциях по списанию и зачислению
средств,  связанных  с формированием и использованием средств фонда
капитального   ремонта,   в   соответствии   с   Жилищным  кодексом
Российской Федерации.
    2.2.   К  сведениям  о  совершении  операций  по  учету  фондов
капитального   ремонта,   подлежащим   предоставлению  региональным
оператором, относятся:
    2.2.1.  сведения  о размере начисленных и уплаченных взносов на
капитальный ремонт каждым собственником;
    2.2.2.   сведения   о  задолженности  собственников  по  оплате
взносов на капитальный ремонт;
    2.2.3.  сведения  о  размере начисленных и уплаченных процентов
за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт;
    2.2.4.   сведения  о  размере  денежных  средств,  направленных
региональным  оператором  и владельцем специального счета на оплату
капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
    2.2.5.  сведения  о размере рассрочки по оплате услуг или работ
по капитальному ремонту;
    2.2.6.   сведения  о  задолженности  за  оказанные  услуги  или
работы по капитальному ремонту.

 III. Иные сведения, предоставляемые лицом, на имя которого открыт
            специальный счет, и региональным оператором

    3.1.  К  иным сведениям, предоставляемым лицом, на имя которого
открыт специальный счет, и региональным оператором относятся:
    3.1.1.   сведения   о   включении   многоквартирного   дома   в
региональную программу капитального ремонта;
    3.1.2.   сведения  о  сроке  начала  и  окончания  капитального
ремонта общего имущества многоквартирного дома;
    3.1.3.  сведения  о  перечне  и  объеме  услуг  и  (или) работ,
включенных   в  региональную  программу  капитального  ремонта,  их
стоимости;
    3.1.4.  сведения  о  банке,  в  котором открыт специальный счет
для   перечисления  взносов  на  капитальный  ремонт  собственников
помещений  в  многоквартирном  доме,  формирующих фонд капитального
ремонта;
    3.1.5.   сведения   о   заключенных   договорах   с  подрядными
организациями  об  оказании  услуг  и  (или)  выполнении  работ  по
капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
    3.1.6.  сведения  об  источниках  финансирования  услуг и (или)
работ  по  капитальному  ремонту общего имущества в многоквартирном
доме,    предусмотренных   региональной   программой   капитального
ремонта;
    3.1.7.  сведения  о  распоряжениях владельца специального счета
по  совершению  операций,  об  отказах  банка  в  выполнении  таких
распоряжений;
    3.1.8.  сведения  о  зачете  региональным  оператором средств в
счет  исполнения  на  будущий период обязательств по уплате взносов
на  капитальный  ремонт  в  соответствии  с  частью  4  статьи  181
Жилищного кодекса Российской Федерации.

     IV. Порядок предоставления запроса на получение сведений

    4.1.  Запрос  на получение сведений, определенных пунктами 2.1,
2.2,  3.1  настоящего  Порядка,  производится  в  форме письменного
заявления  согласно  приложению  к  настоящему  Порядку  и является
единой   для   владельцев   специального   счета   и  регионального
оператора.
    4.2.    Собственником    помещения,    уполномоченным    лицом,
уполномоченным     лицом     при     непосредственном    управлении
многоквартирным    домом    (далее   -   заявители)   к   заявлению
прикладываются следующие документы:
    4.2.1. собственником помещения:
    -  копия  документа,  удостоверяющего  личность  заявителя либо
его представителя;
    -   копия   документа,   подтверждающего   право  собственности
заявителя на помещение в многоквартирном доме.
    В  случае  обращения  представителя  собственника представитель
должен документально подтвердить свои полномочия;
    4.2.2. уполномоченным лицом:
    - копия документа, удостоверяющего личность заявителя;
    -   копия   документа,   подтверждающего  полномочия  заявителя
(договор управления, доверенность);
    4.2.3.  уполномоченным  лицом  при  непосредственном управлении
многоквартирным домом:
    - копия документа, удостоверяющего личность заявителя;
    -  копия  протокола общего собрания, подтверждающего полномочия
заявителя.
    4.3.  Заявление  на  получение  сведений  может быть направлено
региональному  оператору  или  владельцу  лицевого  счета не чаще 1
раза в квартал в течение финансового года.

                 V. Сроки предоставления сведений

    5.1.  Днем  получения запроса является дата его регистрации как
входящего   документа  в  установленном  порядке  (в  том  числе  в
электронном  виде),  либо дата, указанная на уведомлении о вручении
почтового  отправления,  в  котором  содержится  запрос, либо дата,
указанная  в  расписке  о вручении запроса в случае отправления его
через курьера.
    5.2.   Информация  предоставляется  региональным  оператором  и
владельцем   специального   счета   не  позднее  30  дней  с  даты,
указанной  в  пункте  5.1  настоящего  Порядка.  Датой  направления
ответа заявителю считается дата отправки соответствующего письма.
    5.3.  В  случае  непредставления  (представления  не  в  полном
объеме)  заявителем  документов,  указанных в пункте 4.2 настоящего
Порядка,   владельцем   специального  счета  и  (или)  региональным
оператором  в  течение  5  рабочих  дней с даты, указанной в пункте
5.1   настоящего   Порядка,   принимается   решение   об  отказе  в
предоставлении   сведений,   и   в  день  принятия  такого  решения
направляется уведомление заявителю с указанием причин отказа.



    Приложение
    к Порядку предоставления лицом, на
    имя которого открыт специальный
    счёт, и региональным оператором
    сведений, подлежащих предоставлению
    в соответствии с частью 7 статьи
    177 и статьёй 183 Жилищного кодекса
    Российской Федерации, перечень
    иных сведений, подлежащих
    предоставлению указанными лицами, и
    порядок предоставления таких
    сведений


                          ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ

                                    Директору (начальнику)
                                  _________________________________
                                  _________________________________
                                       (наименование владельца  
                                        специального счёта или  
                                       регионального оператора) 


                                  Заявитель
                                  _________________________________
                                  _________________________________
                                      (организационно-правовая 
                                      форма и наименование для 
                                        юридического лица)    
                                  _________________________________
                                  _________________________________
                                               (Ф.И.О. и
                                  паспортные данные для гражданина)

                                  ИНН______________________________

                                  КПП______________________________

                                  Юридический (почтовый) адрес:
                                  _________________________________
                                  _________________________________

                                  Телефон _________________________


                            ЗАЯВЛЕНИЕ.

    Прошу Вас предоставить мне сведения:
    1. ____________________________________________________________
                      (наименование сведения)
    2. ____________________________________________________________
                      (наименование сведения)
___________________________________________________________________

    К заявлению прилагаются:
    1. ____________________________________________________________
                     (наименование документа)
    2. ____________________________________________________________
                     (наименование документа)

___________________________________________________________________


       Дата                            подпись      Фамилия И.О.